Plán plánovania budov a konštrukcií. Prevádzka budov a konštrukcií, plánovaná preventívna oprava budov a konštrukcií. Ďalšie požiadavky na rozvoj projektov na organizáciu projektov generálnej opravy a projektov

# KES # Oprava # Zariadenie

Údržba Musí sa vykonať s frekvenciou, ktorá zabezpečuje efektívnosť budovy a zariadení z okamihu, keď je jeho výstavba alebo generálna oprava dokončená, kým sa nevytvorí na nasledujúcej generálnej opravy. Mal by brať do úvahy prirodzené a klimatické podmienky, dizajnové riešenia, technický stav a spôsob prevádzky objektu.

Odporúčaná periodicita súčasných opráv sa pohybuje od 2 do 5 rokov. Toto obdobie je najúčinnejšie pri prevádzke budovy a zariadení. Všetky objekty ministerstva obrany podliehajú súčasným opravám, ako aj prenajatému od miestnej správy alebo iných oddelení.

Práca na aktuálnych opravách sú rozdelené na plánované a nepredvídané. Plánované opravy sa vykonávajú podľa vopred určeného ročného plánu. Nepredvídaná oprava sa vykonáva počas prevádzky objektu a zahŕňa prácu, ktorého oneskorenie nemôže byť povolené bez toho, aby bola dotknutá bezpečnosť a normálna technická operácia.

Základom na zabezpečenie bezpečnosti a dodržiavania funkčného účelu budovy a štruktúrou je plánovaná údržba. V riediacich budovách a na objektoch, ktoré sa majú zbúrané, môžu sa vykonať každoročne požadované aktuálne opravy. Treba to urobiť, aby sa zabezpečilo normálne podmienky bydliska a práce pred opravou kapitálu (rekonštrukcia) alebo demolácie budovy.

Práca na súčasných opravách spravidla vykonávajú organizácie tretích strán o zastúpení vojenských jednotiek a rozhodnutím oddelenia operačného obsahu a zabezpečenie verejných služieb vojenských jednotiek a organizácií ministerstva obrany Ruská federácia. To znamená, že súčasné opravy sú dodávateľom, pretože sú zapojené rôzne zmluvné organizácie. V niektorých prípadoch však oprava môže vykonávať civilný personál alebo personál vojenskej jednotky.

Pri vykonávaní súčasných opráv, možnosť prilákať vnútorné zdroje vojenskej jednotky, ktorá sa koná.

Takéto zdroje sú:

Práca vykonávaná vojenským personálom, ako aj žijúcim;
- doprava a mechanizmy pridelené vojenskou jednotkou zadarmo;
- materiály a výrobky odvodené z demontáže;
- miestne stavebné materiály (štrk, piesok, hlinka, vápno, kriedy atď.);
- schopnosti vojenskej jednotky a riadenia domov na zabezpečenie pracovnej sily s materiálnymi zdrojmi.

Súčasné opravy na úkor domácich zdrojov sa určujú v závislosti od prírodných a klimatických podmienok regiónu. O fungovaní súčasných opráv, vykonávaných na úkor vnútorných zdrojov, je vypracovaný samostatný akt prijatia práce. Tieto práce sa nezaplatia.

Pre účtovné sily a prostriedky vnútorných zdrojov a skutočné náklady na súčasné opravy na úkor domácich zdrojov vo vojenských jednotkách sa vykonáva účtovný denník.

Hlavný dokument, na ktorom sa vyrába plánované aktuálne opravy, je plán projektu za rok. Ročný plán (s distribúciou objektov v štvrťrokoch) je vypracovaný s prihliadnutím na výsledky inšpekcií. Zároveň sa zohľadňujú odhadovaná technická dokumentácia pre súčasné opravy, opatrenia na prípravu budov a štruktúr pre prevádzku v sezónnych podmienkach. Zahŕňa také práce, objem, miesto a čas, ktorý sú uvedené vopred.

Počiatočné údaje o zostavovaní plánov sú:

Technický stav budovy a zariadení (podľa výsledkov všeobecného jesene a iných typov inšpekcií);
- poskytovanie materiálnych zdrojov;
- pridelenie prideľovania pre súčasné opravy;
-Thability prilákať vnútorné zdroje vojenskej jednotky;
- termíny na opravu;
- poznámky a návrhy na kontrolu osôb na odstránenie zistených nedostatkov v prevádzke predmetu.

Pri pripojenom pláne:

1. Plánujte opravu;
2. Stav potreby stavebné materiály vykonávať aktuálne opravy;
3. Kalendár Pracovný harmonogram.

Tieto dokumenty sú neoddeliteľnou súčasťou plánu.

Súčasné opravy plánu je vypracovaný na každej budove alebo štruktúre, ktorá sa má opraviť podľa periodicity opravy. Hlavný plán zahŕňa prácu na uloženie návrhov objektov z predčasného opotrebovania, zničenia a prípravy na zimu. Osobitná pozornosť sa venuje opravám striech, drenáže, základne budov a scén. Systém súčasných opráv zahŕňa prácu na obnove systému Windows, Vonkajšie dvere, zasklenie, učenie sanitárnych uzlov, vodovodov a kanalizačných systémov, vykurovanie a vetranie atď. Pracuje na budove izolácie (izolácia vonkajších brán, opravy a zasklenia sluchových okien, tepelnou izoláciou potrubí, vykurovacích systémov, zásobovanie vodou a kanalizáciou v podkroví, schodisko, v pivniciach a iných miestach). Plán-výpis aktuálnych opráv zahŕňa diela, ktoré sú neprerušované komunálnymi objektmi.

Vyhlásenie o požiadavkách v stavebných materiáloch je zostavené na základe vzorky objektov materiálov. Je to dôvod na zostavovanie aplikácií pre základné materiály a zariadenia. To zohľadňuje možnosť opätovného použitia materiálov a zariadení získaných z demontážných štruktúr.

Plán kalendára je vypracovaný na objektoch, ktoré sa majú opraviť. Je známkou o skutočnom výkone práce.

Plán sa vyvíja v dvoch kópiách, podpísaných príkazom na strane a je prezentovaná na autoritu vlastného (servisu) na schválenie 25. decembra bežného roka. Servisný úrad považuje súčasné plány opravy, je konzistentné, opravené a schválené. Jedna inštancia schváleného plánu je zaslaná veliteľovi vojenskej jednotky do 30. decembra bežného roka. Je povinný pre vykonanie.

Potreba finančných zdrojov sa plánuje v závislosti od obnovy objektov na diferenciálnych normách. Okrem toho súčasná oprava inžinierstva a technické vybavenie Vonkajšie objekty inžinierske siete, Peňažné prostriedky sa plánujú vo výške 0,5% ich výmenných nákladov.

Náhradné náklady budovy alebo štruktúry je indikátor, ktorý odráža skutočnú hodnotu objektu v moderných podmienkach. Je špecifikovaný na začiatku každého roka, pričom zohľadní opotrebenie a skutočné náklady Údržba. Zároveň sa zohľadňujú náklady na veľké a súčasné opravy, rekonštrukcie a prehodnotenie fixných aktív na toto obdobie.

Pre nepredvídané súčasné opravy budov a zariadení, ktoré nepodliehajú plánovaným aktuálnym opravám v sledovanom období, pracovný plán zabezpečuje rezervné sumy v rámci 10% súčasných opravárov venovaných plánovaných opravách.

Typická zmluva

od ______________ 20 ___ g. № _______________

poskytovanie služieb na vykonávanie technického preskúmania budov a štruktúr

Na objektoch plánu 20____

Exekútor: _________________________________________

(Názov špecializovanej organizácie)

_________ Dátum podpisu "___" ________ 20___
Spoločnosť s ručením obmedzeným "Výskumný ústav Doprava potrubím" (LLC "Transnefť"), zastúpená ____________________________________________________, ďalej len "zákazník", na jednej strane, a __________________________ (plný a skrátený názov organizácie), v budúcnosti "Vedorci", v zastúpení ____________________________, na druhej strane kolaboratívne označované ako "strany" a oddelene "strana" uzavreli túto dohodu o: \\ t

Definícia a interpretácia termínov
1. "Banková záruka" - dokument vydaný bankou poradenstva, ktorý zabezpečuje maximálnu výšku záruky za poskytnutú službu.
2. « Dátum nadobudnutia účinnosti» - dátum podpísania (záver) zmluvy zo strany zmluvných strán;
3. "Zákazník" -Organizácia systému transneft, ktorá uzatvára zmluvu o poskytovaní služieb na technické preskúmanie budov a štruktúr s dodávateľom.
4. "Budova" - výsledok výstavby, ktorý je hromadným stavebným systémom, ktorý má režijnú a (alebo) podzemnú časť, vrátane priestorov, strojárskych a inžinierskych sietí a inžinierskych systémov a (alebo) ľudí, výroby, skladovania, skladovacích výrobkov;
5. "Executor" - špecializovaná organizácia priťahovaná zákazníkom za poskytovanie služieb podľa tejto dohody;
6. "Kalendárny pláno technickom preskúmaní budov a štruktúr» - Príloha č. 1 k tejto dohode, ktorá stanovuje lehoty na poskytovanie služieb na preskúmanie budov a štruktúr;
7. « Objekt» - výrobný komplex (čerpacia stanica, terminál, lineárna výrobná expedičná stanica, výrobná základňa atď.) S budovami a štruktúrami nachádzajúcimi sa na jeho území, ktoré poskytujú služby podľa tejto dohody;
8. Organizácie systému Transneft (OST) - Organizácie vykonávajúce na základe činností charty a / alebo občianskych práv činností spojených s: prepravou na hlavných potrubiach ropných a ropných produktov; výroba zariadení, čerpadiel, elektrických motorov a / alebo iných technologických zariadení pre objekty hlavnej prepravy potrubia; Zabezpečenie efektívnosti (prevádzky), finančnej stability, bezpečnosti, sociálnej, informovanosti a / alebo inej podpory činností objektov / podnikov hlavnej prepravy potrubia, ak v takýchto organizáciách v Transneft a / alebo jej dcérskych spoločnostiach sú zakladatelia alebo účastníci (akcionári) vo vlastníctve viac ako 20% akcií (akcie atď.);
9. "Hlásenie materiálov" (dokumenty) - koná o poskytovaní dokumentácie o budovách alebo štruktúrach, protokoly na monitorovanie stavebných štruktúr budov alebo štruktúr, aktov na vykonávanie technických skúšok budov alebo štruktúr, technických správ o výsledkoch technického preskúmania budov (štruktúry), pripravené Dodávateľ pre výsledky technického preskúmania návrhov a štruktúr budov;
10. « Personál» - zamestnanci umelca a / alebo jednotlivcov priťahoval Dodávateľ na základe dohody o občianskom práve na poskytovanie služieb alebo jednotlivých prvkov;
11. « Zástupca zákazníka» - osoba poverená zákazníkom pre Komisiu zo svojich činností v súlade s touto dohodou;
12. Program pre prácu / technické vyšetrovacie služby pre budovy a štruktúry - Príloha č. 3 k tejto dohode, určenie formulára, objem, zloženie poskytovaných zariadení;
13. « Zástupca dodávateľa» - osoba schválená Dodávateľom pre Komisiu zo svojho mena konania v súlade s touto dohodou;
14. « žiadosť» - dokument obsahujúci akékoľvek informácie o právach a povinnostiach zmluvných strán podľa tejto dohody uvedenej v zozname žiadostí o tejto dohode a je neoddeliteľnou súčasťou tejto dohody;

1 1.15. "Solveler" - akákoľvek organizácia z počtu malých a stredných podnikov, ktorú určí Dodávateľ v žiadosti o účasť na obstarávaní alebo priťahuje Dodávateľ o predchádzajúcom písomnom schválení so zákazníkom na splnenie akejkoľvek časti poskytovania služieb podľa zmluvy ; \\ T

1.16. "Stavba" - výsledok výstavby, ktorý je hromadným, rovinným alebo lineárnym stavebným systémom, ktorý má pozemné, nadzemné a (alebo) podzemnú časť, pozostávajúcu z dopravcov av niektorých prípadoch a presadzovaných stavebných konštrukcií a určené na vykonávanie výrobné procesy rôznych typov, skladovania výrobkov, dočasného pobytu ľudí, pohybujúcich sa ľudí a nákladu;

1.17. « Termín poskytovania služieb» - obdobie stanovené v tejto dohode, počas ktorého je Dodávateľ povinný poskytovať služby ustanovené v tejto dohode a odovzdávať zákazníkovi spôsobom predpísaným touto dohodou a súčasných právnych predpisov Ruskej federácie;

1.18. « Platnosťsúčasný Zmluvy» - doba odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto dohody je spôsobená plným plnením povinností vyplývajúcich zo strany zmluvných strán podľa tejto dohody;

1.19. « Bok» - zákazník a / alebo výkonný umelec;

1.20. "Technická úloha práce / Služby pre technické preskúmanie budov a štruktúr" - Dodatok č. 2 k tejto dohode, ktorý určuje formulár, zväzok, zloženie poskytovaných služieb, požiadavky na navrhovanie podávacích dokumentov predmetu.

1.21."Technické vyšetrenie budov a štruktúr" - súbor opatrení na identifikáciu a vyhodnotenie skutočných hodnôt kontrolovaných parametrov charakterizujúcich výkonnosť prieskumu objektu a určiť možnosť jej ďalšej prevádzky, rekonštrukcie alebo potreby zhodnocovania, posilnenia, opravy.

1.22.Technická správa o výsledkoch technického preskúmania stavebných konštrukcií (zariadenia) -Dodatok č. 6 k tejto dohode, definovanie foriem podávania správ o poskytovaných službách, požiadavky na registráciu podávania správ o budove alebo štruktúre;

1.23. "Service" - výkon technického preskúmania návrhov budov a zákazníckych štruktúr.

1.24. "Prieskumná organizácia"- vlastník objektu.

Zmluva

2.1 Dodávateľ sa zaväzuje vlastné sily a v podmienkach stanovených touto dohodou poskytovať služby na technické preskúmanie budov a štruktúr v súlade s požiadavkami technického postúpenia na pracovné / technické skúšobné služby budov a štruktúr (dodatok č. 2 k tejto dohode), programy Prieskum práce / technických služieb budov a štruktúr (dodatok č. 3 k tejto dohode), táto dohoda a zákazník sa zaväzuje prijať a platiť za poskytnuté služby.

2.2 Zoznam budov a konštrukcií Podliehajúce technickému prieskumu, Podmienky poskytovania služieb, objem poskytovaných služieb, typ technického prieskumu, požiadavky na registráciu materiálov podávania správ sú stanovené technickým postúpením na služby v oblasti práce / technickej skúšky Pre návrhy budov a štruktúr (dodatok č. 2 k tejto dohode) a kalendárny plán technickej kontroly budov a štruktúr (dodatok č. 1 k tejto dohode).

Zmluvná cena
1. Celkové náklady na služby poskytované podľa tejto dohody sú vymedzené vo výpočte nákladov (dodatok č. 4 k tejto dohode) a sumy na _______________________ (__________________) rubľov, vrátane DPH (18%) __________________ (__________) RUB.
2. Špecifikované v bode 3.1 tejto dohody, náklady na služby zahŕňajú všetky náklady Dodávateľa spojené s plnením povinností, vrátane: náklady spojených s výstupom pracovníkov Dodávateľa pre zariadenie (objekty), náklady na náklady Vedenie technického preskúmania budov a štruktúr, náklady na presmerovanie dokumentov atď.

3.3 Špecifikované v bode 3.1 tejto dohody sa náklady na služby môžu revidovať smerom k zvýšeniu alebo znižovaniu dohodou zmluvných strán tým, že uzatvárajú dodatočné dohody o tejto dohode, pričom sa zohľadnia požiadavky v súlade s postupom a na základe poskytnutých dôvodov Týmto dohode, ak sa po tom, čo sa po tejto zmluve vstúpi do sily štátnych orgánov Ruskej federácie / základných subjektov Ruskej federácie, a dane, poplatky a povinnosti sa zmenili alebo zmenili, a to bude rozumne znamenať zmenu Vo veľkosti dodávateľa.

Objednávky a podmienky platieb

Zákazník zaplatí za služby poskytnuté záväzky na základe technických správ dohodnutých na výsledkoch technického preskúmania stavebných konštrukcií (zariadenia) (dodatok č. 6 k tejto dohode) a podpísali akty prijatia poskytovaných služieb ( Dodatok 7 k tejto Zmluve) do 30 (tridsiatich) pracovných dní odo dňa získania riadne zdobených účtovných závierok a faktúry.
Zákazník zaplatí za služby po udelení plnenia povinností v súlade s článkom 10 tejto dohody.
V prípade omeškania v ustanovení Dodávateľom zabezpečiť vykonanie dohody (alebo prevodu bankových záruk, navrhnuté nevhodne) od dátumu stanoveného v P.p. 10.1 a 10.2 Zmluvy, zákazník má právo pozastaviť platbu výrobkov pred poskytovaním riadne vydaných bankových záruk.
Zákazník vyvoláva výpočty s Dodávateľom prevodom finančných prostriedkov na účet Dodávateľa. Zákazník v dokumente o platbe zúčtovania označuje presné údaje o účte vyplývajúcej zo strany Dodávateľa na platbu.

Momentom splnenia povinnosti platiť je odpisom finančných prostriedkov z korešpondenčného účtu zákazníka na výkonných podrobnostiach o platbe.

4.5. Zákazník na základe výkonného riaditeľa vystaveného po uzavretí dohody o účte do 7 (sedem) pracovných dní od dátumu jeho prijatia uvádza dodávateľa preddavok 30 (tridsiatich)% nákladov na služby, s výhradou exekútora predbežných podmienok ustanovených v ustanovení 4.2.

Platba skutočne vydaných služieb vykonáva zákazník, pričom zohľadní predtým zaplatené preddavky.

4.6. Dodávateľ, pri prijímaní zálohových platieb vykazuje zákaznícku faktúru za sumu zálohovej platby v súlade s daňovým poriadkom Ruskej federácie.

1 4.7. Dodávateľ má možnosť prideliť práva na pohľadávku podľa Zmluvy v prospech finančných a úverových inštitúcií (faktoring) s povinným oznámením zákazníka do 3 (troch) pracovných dní odo dňa podpísania dohody o financovaní podľa \\ t koncesie peňažných požiadaviek. Správne oznámenie sa považuje za písomné oznámenie podpísané oprávnenou osobou Dodávateľom, s uplatňovaním kópie dohody o financovaní podľa koncesie peňažnej požiadavky a notárskych kópií základných a registračných dokumentov finančného agenta. V prípade, že zákazník nebol v tomto odseku oznámený v tomto odseku o prechode výkonných práv pre finančnú agent, dodávateľ nesie riziko nepriaznivých účinkov spôsobených týmto spôsobom.

Postup poskytovania služieb, prijatie služieb
1. Dodávateľ poskytuje služby v súlade s technickým postúpením pre práce / technické prieskumné služby pre návrhy budov a štruktúr (dodatok č. 2 k tejto Zmluve) v lehotách stanovených v kalendárnom pláne pre technické inšpektoráte návrhov budov a zariadení (\\ t Dodatok č. 1 k tejto dohode).
2. Nie menej ako 15 (pätnásť) pracovných dní pred poskytovaním služieb podľa tejto dohody, dodávateľ na základe technického postúpenia na pracovné / technické skúšobné služby budov a štruktúr sa rozvíja a predkladá a predkladá organizácii využívania využívania Zákazníckej zákazníckej práce / Technický prieskum Program návrhy budov a konštrukcií (dodatok č. 3 k tejto dohode).
3. Operačná organizácia do 5 (piatich) pracovných dní odo dňa získania programu práce / služieb pre technický prehľad o štruktúrach budov a štruktúr uvedených v bode 5.2 tejto dohody je zvážiť, ak existujú pripomienky, vráti Performer so zoznamom pripomienok. Pri absencii pripomienok koordinuje získaný program v období uvedenom v tomto odseku.
4. Z hľadiska termínov definovaných v kalendárnom pláne pre technické návrhy budov a zariadení (dodatok č. 1 k tejto Zmluve), dodávateľ posiela materiály na vykazovanie zákazníkov:

- konať technické preskúmanie vo forme dodatku č. 5 k tejto dohode podpísanej operačnou organizáciou;

Technická správa o výsledkoch technického preskúmania stavebných konštrukcií (zariadenia) vo forme dodatku č. 6 k tejto dohode.

Dodávateľ, ktorý vykonal technickú inšpekciu, vydáva certifikát technickej skúšky (dodatok č. 5 k tejto dohode) a prezentuje ho prevádzkovej organizácii. Prevádzková organizácia do 3 (troch) pracovných dní sa považuje za predloženú predloženým dokumentom, podpisuje alebo vráti Dodávateľovi s pripomienkami a povinnými odkazmi na regulačné dokumenty. Po prijatí pripomienok, výkonný umelec do 3 (troch) pracovných dní eliminuje pripomienky, riadi konečný / revidovaný dokument, ktorý má opätovne použiť zástupca prevádzkovej organizácie a zákazníka.
Dodávateľ, po skončení technickej kontroly, technická správa o technickej skúške stavebných konštrukcií (štruktúry) a pošle zákazníkovi, o podmienkach určených kalendárnym plánom pre technické prieskumné stavby budov a zariadení.
Zákazník na 30 (tridsať) kalendárnych dní odo dňa prijatia technickej správy o technickom preskúmaní stavebných štruktúr (štruktúr) sa domnieva a koordinuje, ak nie sú žiadne pripomienky, vráti ho dodávateľovi, \\ t

Performer do 10 (desať) kalendárnych dní od dátumu prijatia zoznamu pripomienok eliminuje pripomienky a nasmeruje revidovanú / revidovanú technickú správu zákazníkovi.

Po rafinácii / úpravy Dodávateľom technickej správy o technickom prieskume stavebných návrhov (zariadenia) zákazník vráti technickú správu do 10 (desať) kalendárnych dní odo dňa prijatia konečnej / revidovanej správy.
Technická správa o výsledkoch technického preskúmania stavebných konštrukcií (zariadenia) Dodávateľ pošle zákazníkovi v troch kópiách na papier a na CD (optický disk) vo formáte ".doc", ".xls" a skenovanie obrázok "* .pdf".
Dodávateľ nie je oprávnený používať, ale rovnako ako previesť podávacie materiály tretím stranám na účely, ktoré nesúvisia s plnením povinností podľa tejto dohody bez toho, aby sa získal písomný súhlas zákazníka s výnimkou poskytovania podávacích materiálov v Transneft PJSC.
Performer v rámci 1 (jedného) pracovného dňa odo dňa koordinácie so zákazníkom o podávacích materiáloch, pošle zákazníka podpísaný o 2 kópie pôvodného osvedčenia o službe (dodatok č. 7 k tejto dohode) a kópiu prijatie služby pre fax alebo naskenovanie elektronická adresa _______________ Zákazníka. V prípade kópie osvedčenia o prijatí poskytnutých služieb, dodávateľ organizuje dodanie pôvodného aktu o prijatí služieb poskytovaných zákazníkom, ktorý zaručuje jej príjem zákazníkom najneskôr 7 (siedmeho) číslo mesiaca nasledujúceho po vykazovaní.
Zákazník skúma akt prijatia poskytnutých služieb (dodatok č faksimile alebo naskenovaného formácie na e-mailovú adresu _______________ ________ Artist, nabudúce:

- Dokumenty zo dňa 01 až 10. čas - až do 14. dňa mesiaca vykazovania;

Dokumenty z 11 až 20 Číslo - až 24 čísel mesiaca vykazovania;

Dokumenty z 21 do 31 minút - najneskôr do 03 mesiaca nasledujúceho po vykazovaní.

Dodávateľ do 4 (štyroch) kalendárnych dní po podpísaní akceptovania zákazníka o prijatí poskytovaných služieb poskytuje účet zákazníka a faktúru alebo jeho kópiu vydané v súlade s požiadavkami súčasných právnych predpisov Ruskej federácie. V prípade kópie účtu alebo faktúry dodávateľ organizuje poskytovanie originálneho účtu a faktúry zákazníkovi zákazníkovi takým spôsobom, aby dostal svoj príjem zákazník najneskôr do 14. dňa nasledujúceho po vykazovaní.
Po prijatí pôvodného aktu o prijatí poskytovaných služieb, v prípade jeho podpísania zákazníkom svojich kópií organizuje pôvodný akt prijatia poskytnutých služieb, smerom jednej inštancie podpísaného zákona Prijatie služieb poskytovaných dodávateľovi.
V prípade, že zákazník má sťažnosti na poskytnuté služby, osvedčenie o prijatí služieb poskytol zákazník odosiela dodávateľovi motivované odmietnutie. Keď zákazník riadi odberateľom motivovaného odmietnutia podpísať akt prijatia poskytovaných služieb, strany predstavujú protokol na opravu pripomienok zákazníka, čo naznačuje načasovanie odstránenia zistených nedostatkov.

Kalendárny plán pre rekonštrukciu budovy je hlavným dokumentom projektu výroby projektu, ktorý odráža vývoj procesu v čase a priestore a pokrýva celý komplex práce, počnúc prípravným a koncom sa odovzdania opravených KOMISIA.

Existujú tieto základné úlohy, ktoré musia byť vyriešené pri vypracovaní plánu kalendára:

Ukončenie rekonštrukcie budovy do regulačného alebo politického obdobia;

Nepretržité a jednotné využívanie ľudských a logistických zdrojov;

Maximálna kombinácia práce.

V kalendárnom plánovaní by sa malo zohľadniť:

Trvanie určitých druhov práce a cyklov na súkromných frontoch práce;

Plán kalendára v časovom stupnici;

Pohybová schéma pracovníkov;

Grafov príjmu a spotreby materiálov;

Výpočet technických a ekonomických ukazovateľov plánu kalendára.

Ak chcete vytvoriť matricu Trvanie, pod každým typom práce, matica intenzity práce označujú numerické kompozície brigády n rozdelenia zamestnania každého typu práce na každej súkromnej fronte na zodpovedajúce číselné zloženie brigády n Trvanie T pre každý typ práce na súkromnom fronte (tabuľka 9.2).

Začíname s prípravou kalendárneho plánu opravných a stavebných prác, je potrebné v prvom rade vytvoriť racionálny postup ich vykonávania v zariadení. Vzhľadom na zvláštnosti výroby opravných a stavebných prác sa postupnosť ich vykonania na frontoch určí na základe nasledujúcich požiadaviek:

Práca by sa mala začať s vzdialeným "studne" relatívne vežový žeriav, čím sa vylučuje prevod materiálov z demontáže cez "studne";

Nie je možné vyrábať demontáž a inštaláciu v susedných "jamkách" oddelených ložiskovou stenou;

Je potrebné sa usilovať o zabezpečenie prednej časti diel smerovaním subdodávateľov na splnenie špeciálnych prác, t.j. zabezpečiť pripravenosť jednotlivých častí;

Vonkajšia komunikácia by mala byť položená pred inštaláciou žeriavu veže;

Oprava fasády sa musí vykonať po demontáži vežového žeriavu;

Demontáž štruktúr v studniach by mala byť vyrobená zhora nadol a inštalácia je zdola nahor.

Určiť racionálnu metódu organizácie práce, tri zásadne porovnáva rôzne možnosti Organizácia práce:

S nepretržitým využívaním zdrojov (s nulovým strečingom väzieb zdrojov);

Nepretržitý vývoj súkromných frontov práce (s nulovým strečingom čelných väzieb);

Kritické práce identifikované pri zohľadnení zdrojov a čelných väzieb.

Ak sa trvanie generálnej opravy o 15-20% líši od regulačných alebo politík, kalendárny plán sa upraví so zmenou trvania určitých druhov opravárenských a stavebných prác a postupnosti ich vykonávania alebo výrobných podmienok.

Pracovný plán kalendára na výrobu diel môže byť zobrazený na kresbe bez ohľadu na metódu výpočtu vo forme lineárneho grafu, cyklogramu, sieťového grafu v systéme OFP alebo OVR. Na kalendárnom pláne by sa mal uviesť odkazy medzi prácou, dočasnými očakávaniami, termínmi, názvom práce, počtom súkromnej fronty, kvantitatívne zloženie brigády, nahradenie výroby a rezerv práce (ak boli stanovené) , ako aj iné informácie potrebné podľa vývojára plánu.

Na tej istej výkrese, je postavený diagram pohybu pracovníkov zamestnaných denne pri vykonávaní jednoduchých a komplexných procesov na celé obdobie generálnej opravy objektu. Vertikálna škála pohybu pracovníkov je stanovená na základe možností hustejšieho náplne. Počet pracovníkov v druhom a treťom posunom je uvedený v rámci celkového diagramu pohybu pracovníkov. Ak pri navrhovaní plánu kalendára na rekonštrukciu štvrťroka má diagram významné vrcholy a depresie, potom je potrebné, aby sa kalendár plán upravil tým, že kompenzuje prácu na úkor časových rezerv alebo zmien v intenzite. Na hárku kalendárneho plánu, nasledujúce technické vybavenie pre organizáciu práce, ktorých výpočet sa vypočíta v PZ: \\ t

kde t t t je celková doba trvania práce vykonanej v prvej, druhej a tretej smene, DN.

Pri výpočte plánu kalendára na PC sa určuje integrálny ukazovateľ hodnotenia prijatej metódy organizovania prác na programe vyvinuté na oddelení OS. Časť integrovaný indikátor S pomerom významnosti zahŕňali diferenciálne ukazovatele včasnosti, zosúladenia, jednotnosti, kontinuity práce a kontinuite používania prednej časti práce.

Časť plánovanie kalendára Existujú grafy spojenia a spotreby materiálov, súčiastok a konštrukcií pri výrobe rekonštrukcie (tabuľka 9.3).

Tabuľka 9.3.

Lineárny kalendárny harmonogram prijatia a spotreby materiálov, výrobkov a štruktúr pozostáva z ľavej a pravej časti. Ľavá časť Grafika sa vyplní na základe údajov pracovného plánu kalendára v zariadení (na zozname hlavných konštrukčných prvkov a diel). V pravej časti toho pre každý typ materiálu a produktov, dva riadky ukazujú vstupnú nákladnú dopravu (vrátane príslušných zásob) a dennú spotrebu.

žiadosť

Prevádzkovanie budov a štruktúr, plánovaná oprava
budovy a štruktúry

· Akty vyšetrovania príčin nehodov a štruktúr.

Technický pas musí byť pripojený:

· Kópie pracovných výkresov alebo meracích výkresov plánov, škrtov, fasád budov alebo stavby s hĺbkami z projektu (ak existuje);

· Zoznam požiadaviek stanovených projektom alebo odbornými znalosťami na zabezpečenie bežnej prevádzky budovy alebo štruktúry.

Plánovanie a preventívny systém opravy budov a štruktúr Je to kombinácia organizačných a technických opatrení pre dohľad, starostlivosť a všetky druhy opráv vykonaných plánovaným spôsobom.

Všetky budovy a štruktúry sú podrobené pravidelným technickým prehliadkam. Inšpekcie môžu byť zdieľané a čiastočné.

S všeobecnou skúškou sa skúma celú budovu alebo štruktúru ako celok, vrátane všetkých návrhov budovy alebo výstavby, vrátane inžinierskych systémov, rôznych typov povrchových úprav a všetkých prvkov vonkajšieho zlepšovania alebo celého komplexu budov a štruktúr.

V čiastočnej inšpekcii, jednotlivých budovách alebo štruktúrach komplexných alebo jednotlivých štruktúr, alebo typy zariadení, inžinierske systémy sú vystavené prieskumu.

Ďalšie všeobecné technické inšpekcie budovy sa konajú 2-krát ročne - na jar a na jeseň.

Jarná kontrola Vykonáva sa po tavení snehu. Táto inšpekcia by mala byť zameraná na preskúmanie stavu budovy alebo štruktúry. V jarnej inšpekcii, objem práce na súčasnej opravy budovy alebo štruktúry vykonanej počas leta, a objem generálnych chodníkov, je odhalený, aby ich zahrnula do plánu budúceho roka.

Jesenná inšpekcia Vykonáva sa s cieľom overiť prípravu budovy alebo štruktúry do zimy. Do tejto doby by sa malo dokončiť celé množstvo práce na letných aktuálnych opravách.

Okrem ďalších inšpekcií môže byť mimoriadne inšpekcie Budovy a konštrukcie po prírodných katastrofách (požiare, hurikán vietor, veľké sprchy alebo sneženie, po osciláciách povrchu Zeme atď.) Alebo nehody.

Výsledky všetkých typov inšpekcií Zákony sú vypracované, v ktorom sú zistené chyby zaznamenané, ako aj potrebné opatrenia na ich odstránenie s uvedením načasovania práce.

Na základe týchto technických inšpekcií budov a štruktúr, jednotlivých štruktúr a druhov inžinierske zariadenia Ročné plány opravy sú vypracované, ktoré sú schválené vedúcim inštitúcie.

Opravy sú rozdelené do dvoch typov: prúd a kapitál. Klasifikácia opráv je určená na nasledujúcom základe: Počas periodicity opravy do 1 roka - aktuálnej opravy, s frekvenciou opravy dlhšie ako 1 rok - generálna oprava.

Na aktuálnu opravu Budovy a štruktúry zahŕňajú systematickú a včasnú ochranu častí budovy, štruktúr a inžinierskych systémov z predčasného opotrebovania prostredníctvom preventívnych opatrení a eliminujú malé škody a poruchy.

Na generál Budovy a štruktúry zahŕňajú takúto prácu, v priebehu toho, ktoré sú opotrebované z nosných návrhov a častí budovy a štruktúry alebo na výmenu na silnejšiu a nákladovo efektívnu, zlepšujú prevádzkové schopnosti rekonštruovaných objektov . Revízia budov a konštrukcií môže byť komplex, na ktoré sa vzťahuje oprava budovy alebo štruktúry ako celku, a selektívne, pozostávajúce z opravy jednotlivých návrhov budovy, konštrukcií alebo samostatného typu inžinierskych zariadení.

Technické a ekonomické informácie o budovách a vybudovaných, ktoré sa môžu vyžadovať denne počas prevádzky, musia byť zamerané na technický pas av protokole technickej prevádzky.

Technický certifikát Zostavené na každej budove a stavebníctve. Technický pas je hlavným dokumentom o objekte obsahujúcej jej konštruktívne a technické a ekonomické charakteristiky.

Zohľadniť údržbu a údržbu Vhodná budova alebo štruktúra musí byť vykonaná protokolom technickej operácie, ktorá zahŕňa záznamy o všetkých vykonaných službách a súčasných opravách, ktoré označujú typ práce a miesto ich správania. Technická prevádzka budovy a štruktúry je hlavným dokumentom charakterizujúcim stav prevádzkových zariadení.

Prijatie budov a štruktúr Po ukončení práce na generálnej opravy sa Komisia podala so zostavovaním aktov a prijatie práce vykonanej na súčasných opravách vydáva vedúci inštitúcie a je vydaný ako akt alebo záznam v časopise technické vykorisťovanie Budov alebo zariadení.

Vyšetrovanie príčin nehôd s budovami a štruktúrami.

Pod nehodou znamená kolaps, poškodenie budovy, stavby všeobecne, jeho časti alebo samostatný konštrukčný prvok, ako aj presahujúce maximálne prípustné deformácie, ktoré ohrozujú bezpečné vykonávanie práce a viedli k suspenzii predmetu alebo časti objekt.

V závislosti od rozsahu a stupňa dôsledkov nehody sa budovy a štruktúry rozdelia na nehody prvej kategórie a nehody druhej kategórie.

Na nehodu prvej kategórie Existujú skladacie budov a stavby alebo ich časti (zničenie pozemných stavebných konštrukcií, podzemnej dopravy a hydraulických štruktúr, priehradiek, priehrad, nádrží atď.), Ktorý:

· Spôsobil porušenie fungovania iných sektorov hospodárstva;

· Znamená to smrť dvoch alebo viacerých ľudí;

· Viedol k počtu obetí viac ako 15 ľudí.

Na nehodu druhej kategórie Existujú skladacie alebo poškodenia budov a štruktúr, ich časti alebo jednotlivé štrukturálne prvky, ktoré ohrozujú bezpečné správanie prvej kategórie v kategórii.

Vedúci organizácie, v ktorej došlo k nehode prvej kategórie, by mal okamžite preniesť správy:

· Pre teritoriálneho výkonného orgánu av príslušnom výkonnom orgáne predmetu Ruskej federácie;

· Vyššie orgánu pre príslušnosť oddelenia;

· Pre prokuratúru na mieste, kde došlo k nehode.

Vedúci organizácie, v ktorej došlo k druhej kategórii nehody, správy správy:

· Územná autorita výkonného orgánu predmetu Ruskej federácie a príslušného výkonného orgánu mesta a okresu;

· Vyššia autorita pre príslušenstvo pre rezortu.

Organizácia vyšetrovania príčin nehôd s priemyselnými budovami a konštrukciami.

· Príslušné výkonné orgány predmetu Ruskej federácie.

· Ministerstvá a oddelenia Ruskej federácie v rámci zariadení vo výstavbe a prevádzkované objekty ich podriadené;

· Súvisiace orgány výkonných orgánov a okresov ("Nariadenia o postupe vyšetrovania príčin nehodami budov a štruktúr ...").

Konať Technická komisia na prešetrovanie príčin nehody podlieha schváleniu v dvojdňovom orgáne schválenom Komisiou.

Schválený zákon sa zasiela o 5 dní:

· Pre teritoriálneho výkonného orgánu;

· K podriadeniu autority;

· Na príslušnú územnú autoritu Rostekhnadzororu;

· Okrem nehody prvej kategórie - prokuratúry na mieste, kde došlo k nehode.

(Schválené uznesením vládnych zdrojov od 18.04.85 N 109)

Redakčný datovaný 04/18/1985 - AKTY

Schválený
objednať
Sprievodca
18. apríla 1985 N 109

Stavebné normy

Pokyny pre rozvoj projektov pre organizáciu a projekty práce na revízii obytných budov

VNN 41-85 (P)

Tento pokyn sa vzťahuje na vývoj projektov na organizovanie kapitálových opráv obytných budov (ďalej len "projekty kapitálových opráv") a projekty na výrobu opravných a stavebných prác na revízii obytných budov (ďalej len "\\ t "Projektové projekty").

Pokyn zavádza požiadavky na zloženie, obsah, vývojový postup, koordináciu a schvaľovanie projektov na organizovanie hlavných opráv a projektov projektov.

Pokyny sa vyžadujú pre všetky organizácie a podniky, bez ohľadu na ich oddelenie podriadenosti, ktoré vykonávajú návrh a výrobu kapitálových opráv štátu a verejného bývania fondu, ako aj bývania a stavebného kooperatívneho nadácie.

1. Všeobecné ustanovenia

1.1. Projekty generálneho opravy by sa mali vyvinúť s cieľom zlepšiť efektívnosť a kvalitu opráv v dôsledku racionálnej organizácie opráv a stavebných prác, zabezpečenie ich včasnej implementácie s najnižšími nákladmi na prácu a iné druhy zdrojov, ako aj uvedenie do prevádzky generálneho opravy objektov včas.

1.2. Projekty pre opraváru by mali slúžiť ako základ pre riešenie otázok organizačného a technického vzdelávania a opravy, distribúcie nákladov na opravu a opravu a stavebné práce (komerčné stavebné výrobky) v kalendárnych obdobiach (štvrťroky, mesiace), pričom zohľadní požiadavky na trvania opravy a zabezpečenie údržby opráv a musí sa zohľadniť pri odôvodnení odhadovaných nákladov na opravu.

1.3. Mali by sa vypracovať pracovné projekty, aby sa zabezpečila optimálna organizácia opravy a stavebnej produkcie využitím najefektívnejších metód výkonu opravy a stavebných prác, ktoré prispievajú k zníženiu ich hodnoty a intenzity práce, zníženie trvania opráv a načasovanie výroby určitých typov práce, na zvýšenie využívania stavebných strojov a zariadení, zlepšiť kvalitu práce, ako aj zabezpečenie bezpečných pracovných podmienok a zachovanie okolia prírodné prostredie.

1.4. Zakazuje sa implementácia veľkých opráv bez schváleného projektu organizovania generálneho opravy a projektu projektu.

1.5. Pre veľké opravy budov s obzvlášť komplexnými konštruktívnymi konštruktívnymi riešeniami a podmienkami na výrobu diel vykonávaných pomocou špeciálnych pomocných zariadení a zariadení, konštrukčných organizácií, ktoré navrhujú objekt, musia vyvinúť pracovné výkresy týchto zariadení, zariadení a inštalácií. Predovšetkým patria: \\ t

zariadenia na upevňovacie pôdy cementáciou, klanizáciou, silikou a tepelnou konsolidáciou;

dizajny lesov, postavených na demontáž oblúkov, potrubí atď.;

plunte oplotenie vlnov a zákopov, ktoré patria v blízkosti základov existujúcich budov;

návrhy miesta preťaženia vhodných na opravenú budovu;

zariadenia na odvodnenie stien podľa náhrady nabíjania;

stavebné skryté zariadenia dopravcovia a vykonávanie montážnych otvorov - na ochranu priľahlých budov;

zariadenia, ktoré zabezpečujú stabilitu voľných stien;

vybavenie I. Špeciálne zariadenia Na ukladanie podzemných potrubí základnou pôdou.

1.6. Dizajn a odhadová dokumentácia pre generálne opravy by mali obsahovať výkresy komplexných dočasných štruktúr a sietí (dodávka vody, dodávka tepla, kanalizácie, napájanie, dočasné podpery kontaktnej a osvetľovacej siete atď.).

Vývoj pracovných výkresov iných netypovných dočasných budov, štruktúr, výrobných zariadení by mal vyrábať vývojár projektu projektu.

1.8. Výber možností pre projekty na organizovanie kapitálových opráv a projektov výroby práce, ako aj individuálne rozhodnutia v ich zložení, ak je to potrebné, by sa mali vykonať na základe výpočtov porovnávacej efektívnosti.

1.9. Registrácia konštrukčných materiálov o organizácii generálnej opravy a práce musí byť v súlade s požiadavkami systému projektovej dokumentácie pre výstavbu (SPD).

2. Projekt organizácie generálnej opravy

2.1. Projekt organizácie generálnej opravy musí byť neoddeliteľnou súčasťou schváleného dizajnu a odhadu dokumentácie pre generálnu opravu a mala by sa vyvinúť paralelne s inými úsekami dizajnu a odhadu dokumentácie s cieľom interkompovať plánovanie objemu, konštruktívne a technologické riešenia s Podmienky a metódy opravy predmetov.

2.2. Projekt organizovania kapitálových opráv by sa mal vyvinúť organizáciou dizajnu, ktorá vykonáva konštrukčný dizajn. Pri vývoji jednotlivých častí dizajnu a odhadu dokumentácie subdodávateľských projektových organizácií musia tieto organizácie, ak je to potrebné, by mali vypracovať vhodné rozhodnutia o ich zahrnutie do projektu organizovania generálneho opravy.

Projekt organizovania generálnych opráv alebo jej individuálnych rozhodnutí môže vypracovať špecializovaný dizajn alebo dizajn a technologické organizácie ("orgtekhstroy", "orgtehtekhstroy" atď.) Na úkor finančných prostriedkov na dizajn a prieskumnú prácu zasielanú týmto organizáciám.

2.3. Mali by sa rozvíjať projekty pre organizovanie kapitálových opráv s prihliadnutím na: \\ t

využívanie progresívnych foriem a spôsobu organizovania, plánovania a riadenia kapitálových opráv;

prioritný výkon prípravného obdobia;

obmedzenia na výstavbu dočasných budov a štruktúr prostredníctvom použitia pre potreby opravy existujúcich budov (vrátane, ktoré majú byť zbúrané), ako aj používanie inventárnych budov, štruktúr a mechanizovaných zariadení;

vytvorenie potrebných podmienok pre zachovanie a spracovanie výrobkov, zariadení a materiálov podliehajúcich projektu opätovného použitia;

zabezpečenie bezpečných pracovných podmienok, dodržiavanie pravidiel pre hygietu výroby a požiarnej bezpečnosti, ako aj zabezpečenie bezpečnosti občanov v zóne priľahlej k opravárenskému zariadeniu a stavenisku;

implementácia opatrení na ochranu životného prostredia.

Vo vývoji projektov na organizáciu kapitálových opráv, miestne prírodné klimatické a iné (špeciálne) podmienky, obmedzenia stavebných miest a iných vlastností opravárenských zariadení by sa mali zohľadniť.

2.4. Projekt kapitálových opráv by mal byť schválený zákazníkom projektu s generálnou zmluvnou organizáciou s účasťou subdodávateľských organizácií av prípade potreby s osobitnými orgánmi dohľadu.

2.5. Zdrojové materiály Ak chcete vytvoriť projekt pre organizáciu generálnej opravy, musí byť:

materiály inžinierskych prieskumov na predmet hlavných opráv (technické vyšetrenie);

materiály systémov (projekty) okresného plánovania, všeobecných plánov miest a osád;

rozdelenie, ktoré je opravené na fronte (komplexy);

informácie o podmienkach zabezpečenia pracovného personálu o opravárenských zariadeniach ao možnosti využitia existujúcich priestorov a budov na obdobie opravy;

Údaje o prítomnosti výroby a technickej základne zmluvných organizácií, príležitostí a podmienok jeho používania;

informácie o dostupnosti zásob zásob alebo sklopnej priemyselnej výroby a priestorov pre domácnosť;

Údaje o plánovanej a skutočnej priemernej ročnej (priemernej) výrobe stavebných strojov, dopravných zariadení, pracovníkov na podobných objektoch;

Údaje o možnosti a načasovaní oslobodenia obytných budov od obyvateľov a nájomcov (pri opravách s odstraňovaním obyvateľov).

Tieto východiskové materiály by mali poskytnúť zákazník a generálny dodávateľ konštrukčnej organizácie, rozvoj projektu na organizáciu kapitálových opráv, pokiaľ ide o poskytnutie včasného rozvoja.

2.6. Zloženie a obsah projektov na organizáciu hlavných opráv by sa mali určiť s prihliadnutím na jeho zložitosť v závislosti od objemu a plánovania a konštruktívne rozhodnutia, stupne ich zjednotenia, potreba uplatňovať osobitné pomocné zariadenia, svietidlá a zariadenia, rôznorodosť stavebných procesov a potrebu vykonávať špeciálne druhy práce, ako aj podmienky dodania na predmet materiálov a výrobkov.

Stupeň zložitosti závažných opráv by sa mala stanoviť pred rozvojom projektu pre svoju organizáciu podľa príkladu, ktorý schvaľuje úlohu pre dizajn.

2.7. Projekt organizovania kapitálových opráv by sa mal vypracovať na rozsahu poskytovanej projektom. Keď sa veľké opravy vykonávajú samostatné fronty, projekt organizovania generálneho opravy na prvých a následných frontoch by sa mal rozvíjať s prihliadnutím na celkový objem opravy.

2.8. Projekt organizácie generálnej opravy by mal zahŕňať:

a) Plán generáru (odporúčaný adj. 1, formulár 1), v ktorom sa musia určiť obdobia opráv, rozdelenie nákladov na opravy a objemy opravy a stavebných prác v načasovaní (vrátane práce prípravného obdobia) a Pri opravách opravy na frontoch (komplexoch) - načasovanie týchto frontov alebo komplexov;

b) stavebný plán s umiestnením existujúcich a zničených budov, prevádzkovaných budov, štruktúr a inžinierskych sietí, ktoré nepodliehajú opravám, rozobratej a preloženej inžinierskej komunikácii; Trvalé a časové cestovanie na prepravu materiálov, stavby a výrobkov; spôsoby pohybujúce sa ťažkého nákladného žeriavu; Inžinierske siete; Zdroje údržby staveniska elektriny, vody, tepla a miest pripojenia dočasných inžinierskych sietí do existujúcich sietí; Miesta úpravy nových sietí na existujúce; Skladové miesta, hlavné montážne žeriavy a iné stavebné stroje a ich akcie; mechanizované zariadenia; dočasné oplotenie; Bezpečné uličky staviteľov a osôb žijúcich alebo pracujú v susedných budovách alebo v budove, opravené bez odstraňovania obyvateľov a nájomcov.

V potrebných prípadoch by sa všeobecné podmienky stavby mali vykazovať rozmery klenutých pasáží na spôsob prepravy tovaru, výška budov priľahlých na opravu objektu, umiestnenie oneskoreného osvetlenia a kontaktné siete, osvetľovacie stĺpiky, špeciálne podpery, vzduchové vedenia, prenos energie, anténne štruktúry, reklamné zariadenia, zelené priestory, ako aj preniesť (v dôsledku opráv) kioskov, stánkov, telefónnych stánkov atď. s nedostatočnou hlavnou plochou pre umiestnenie Sklady by mali poskytovať nadbytočné (medziľahlé) skladové stránky mimo územia sub-lokality.

Ak Organizačné I. technické riešenia Územie mimo lokality na mieste je pokryté, okrem stavebného hlavného plánu, by mal projekt zahŕňať aj situačný plán s umiestnením prístupových ciest, stredných skladov, dočasných elektrických vedení s údajmi o pohybe dopravy a \\ t prevod technických prostriedkov regulácie dopravy a tak ďalej.;

c) vyhlásenie o objeme veľkých opráv a výstavby, inštalácie a špeciálnej práce (odporúčané adj. 1, formulár 2) definovaný dizajnom a odhadovou dokumentáciou s prideľovaním práce prípravného obdobia av prípade potreby vo frontoch (komplexy);

d) Vyhlásenie o potrebe veľkých stavebných konštrukcií, detailov, materiálov a zariadení (odporúčané adj. 1, formulár 3) zložená na predmet ako celok, vrátane práce prípravného obdobia av prípade potreby na určitých frontoch (Komplexy), na základe objemu práce a existujúcej spotreby stavebných materiálov;

e) harmonogram potreby hlavných stavebných strojov a vozidiel na opravu ako celok, zostavené na základe fyzických objemov práce, objem nákladu a noriem výroby stavebných strojov a dopravných prostriedkov;

e) harmonogram potreby pracovného personálu podľa kategórie, zostavený v súlade s objemom opravných a stavebných prác na hlavných organizáciách zapojených do hlavných opráv a plánovaných noriem pre rozvoj jedného pracovných organizácií;

g) Vysvetlivka obsahujúca:

zdôvodnenie výrobných metód a možná kombinácia opravy a výstavby, montáž a špeciálnych prác, vrátane tých, ktoré vykonávajú v zimných podmienkach;

riešenia na implementáciu technicky komplexných procesov na výmenu a posilnenie štruktúr opravených budov;

opatrenia na zabezpečenie udržateľnosti stien a priestorovej rigidity budov s nepretržitou výmenou prekrývania;

opatrenia na ochranu pracovných síl;

udalosti na zabezpečenie bezpečnosti obyvateľov a nájomcov v budovách opravených bez odstraňovania budov umiestnených na stavenisku alebo v susedstve, ako aj bezpečný pohyb chodcov a dopravy na priľahlých diaľniciach;

podmienky uchovávania životného prostredia;

odôvodnenie potreby stavebných strojov, vozidiel, elektrární, skladov a skladovacích miest, energetických zdrojov, dočasných budov a štruktúr, priestorov domácností;

zoznam pomocných zariadení, svietidiel, zariadení a zariadení, ako aj komplexných dočasných štruktúr a zariadení, ktorých pracovné výkresy by mali vypracovať organizácie navrhovania v zložení pracovných výkresov na revízii predmetu;

odôvodnenie potreby pracovného personálu;

zoznam a objemy práce vykonávané v stiesnených podmienkach, preťaženie materiálov a štruktúr, na ktorých sú distribuované spätne získateľné faktory;

udalosti, ktoré poskytujú vysoko výkonné stavitelia fungujú bez porušenia normálnych životných podmienok pre obyvateľov v opravených budovách (pri vykonávaní generálneho opravy bez odstránenia obyvateľov);

odôvodnenie akceptovaného trvania generálnej opravy.

Projekt pre organizáciu generálnej opravy musí mať tieto technické a ekonomické ukazovatele: \\ t

kompletné odhadované náklady na veľké opravy, vrátane opravných a stavebných prác, tisíc rubľov;

regulačná revízia, mesiac. alebo pracovné dni;

maximálny počet zamestnancov, ľudí;

pracovné náklady na opravu a stavebné práce, osoby-DN.

2.10. So prepracovaním obytných budov bez odstraňovania obyvateľov je potrebné stanoviť poriadok a poriadok kombinovaného vykonávania opravných a stavebných prác, čo označuje priestory, v ktorých sú dodávateľské siete odpojené počas práce práce, priechod obyvateľov a (alebo) nájomcovia sú zakázané.

2.11. Pri výrobe kapitálových opráv v drsných prírodných podmienkach v projektoch alebo v hlavných ustanoveniach o organizácii generálnej opravy, okrem požiadaviek uvedených v bode 2.3, možnosť dopadu na prípravu, organizáciu a vykonávanie kapitálových opráv fyzických, geografických a ekonomických faktorov uvedených v CH 47-74 pre severnú stavbu a klimatickú zónu, pre horské a horské oblasti, ako aj pre púštne a polo-púštne oblasti a oblasti s horúcou klímou.

2.12. Ak je začiatkom kapitálových opráv, rozhodnutie projektu jej organizácie je zastarané, ako aj v prípade používania pokročilejších stavebných strojov, zariadení a progresívnej technológie opravných a stavebných prác, jeho spracovania alebo úpravy V schválenom dizajne a odhadovanie sa má vykonať dokumentácia.

3. Projekt opravy a stavebných prác

3.1. Projekt výroby projektu by sa mal vyvinúť na základe vydanej úlohy (schválenej) zákazníkom tohto projektu a zahŕňa počiatočné údaje o objeme a načasovaní projektu.

Pri určovaní zloženia a obsahu projektov výroby projektov je potrebné zohľadniť zvláštnosti ich vykonávania v závislosti od typu generálnej opravy, potrebu vykonávať osobitnú prácu na posilnenie, upevňovacej a výmene štruktúr, rozmanitosti a podmienok pre implementáciu stavebných procesov.

3.2. Návrh pracovného projektu by mal rozvíjať všeobecnú zmluvnú organizáciu. Ak je to potrebné, podrobnejšie otázky rozvoja dizajnu výroby špeciálnej práce, ktorú vykonávajú sily špecializovaných subdodávateľských organizácií, tieto organizácie by mali vypracovať príslušné časti návrhu práce Generálnej zmluvnej organizácie na rozvoj projektov na výrobu špeciálnych druhov práce.

Pre komplexné objekty na vyžiadanie zmluvných organizácií môžu byť pracovné projekty vyvinúť špecializovaný dizajn alebo dizajn a technologické organizácie ("orgtekhstroy", "orgtehreshrouny" atď.).

Rozvoj pracovných projektov by sa mal vykonávať prostredníctvom režijných nákladov zmluvnej organizácie.

3.3. Projektové výrobné projekty by sa mali vyvinúť s prihliadnutím na progresívne metódy a metódy organizovania opravy a stavebnej výroby vrátane: \\ t

aplikácia priemyselných vzorov, častí a uzlov výrobnej výroby, stavebných polotovarov;

all-termín redukcia manuálnej práce mechanizáciou opravných a stavebných prác;

efektívna aplikácia technologické procesyPoskytovanie zníženia nákladov práce a požadovanú úroveň kvality práce;

maximálne využívanie inventára technologických a organizačných zariadení, racionálneho nástroja;

aplikácia sieťových modelov, dispečing, elektronické výpočtové zariadenia na riadenie opravy a stavebnej produkcie;

aplikácia kompletných dodávok materiálov a výrobkov do úseku, podlahy, bytu atď.;

použitie pokročilých brigade foriem pracovnej organizácie;

rozšírené šírenie brigády zmluvy na základe ekonomického výpočtu;

vlastnosti rôznych typov opravy, prírodných klimatických, ako aj iných špeciálnych podmienok;

vykonanie pred začiatkom hlavných opráv komplexný komplex Aktivity na prípravu výroby;

organizácia v zariadení stavebného prúdu s kombináciou súvisiacich technologických procesov a jednotného využívania výrobných zdrojov a výrobných zariadení zmluvných jednotiek;

dodržiavanie pravidiel ochrany práce, ako aj výbušnou a požiarnou bezpečnosťou;

implementácia opatrení na ochranu životného prostredia.

3.4. Zdrojové materiály pre rozvoj projektovej výroby by mali byť:

projekt organizácie kapitálových opráv (hlavné ustanovenia o organizácii generálnej opravy);

materiály uvedené v bode 2.5 tohto pokynu, ak je to potrebné, s ich objasňovaním;

schválený dizajn a odhadová dokumentácia;

plánované termíny na začiatok a koniec generálnej opravy;

rozsah práce na všeobecnej zmluve a jej vlastnej;

objem komerčných stavebných výrobkov;

informácie o možnosti prilákania mechanizovania zo strany (v poradí lízingu, služieb alebo subdodávok);

informácie o numerickom a profesionálnom kvalifikačnom zložení brigád a odkazov dostupných v Opravná a stavebná organizácia, ich technické vybavenie a možnosť ich používania;

informácie o dostupnosti technologických a organizačných zariadení v oblasti opravy a stavebnej organizácie.

3.5. Pracovný projekt práce by mal zahŕňať:

a) Kalendárny plán na výrobu prác na objekte (odporúčaný adj. 2, formulár 1) alebo sieťový harmonogram, v ktorom je určená sekvencia a načasovanie práce s najvyššou možnou kombináciou opravy a výstavby, inštalácie a špeciálnej práce , potreba pracovných zdrojov je určená, a tiež vyniknúť etapy a komplexy prác priradených k brigádam (s prideľovaním zmluvy o brigáde pracujúcej podľa metódy), je určená kvantitatívne, profesionálne a kvalifikačné zloženie brigádov;

b) stavebný plán s umiestnením objektov opravy, budov, stavby, oblasti územia hraničiacich s staveniskom, následné konštantné a časové dopravné cesty, chodníky a prechody pre chodcov, prívod vody, kanalizácie, kanalizácie, napájanie, teplo dodávka (v prípade potreby), zdvíhacie a dopravné fondy, mechanizované zariadenia, sklady, dočasné budovy, štruktúry a zariadenia používané na potreby opravy, ako aj priestory pre domácnosť stavitelia, nebezpečné zóny a oblasti zakazovania práce zdvíhacích žeriavov, \\ t Bezpečné spôsoby, ako prejsť na stavenisko a území susediace s ňou. V prípade potreby musí byť stavebný riaditeľ vypracovaný pre rôzne etapy generál (demontáž a montážna práca, Inštalácia inžinierskych sietí, dokončovacie práce atď.).

Na sedavé pôdy by sa mali na stavenisko umiestniť na stavenisku, dočasné štruktúry a mechanizované inštalácie s použitím mokrých procesov s použitím mokrých procesov s nižším terénom na strane strany pred opravami alebo existujúcimi budovami a konštrukciami. Detské ihrisko okolo vákových bodov, štruktúr a zariadení by sa malo plánovať, diktovať a pokryté vodotesným oblečením s organizovaným vodovodným kohútikom;

c) Plán prijímania predmetu stavebných konštrukcií, detailov, materiálov a zariadení (odporúčané adj. 2, formulár 2) a s komponentnými formami logistickej podpory - dokumentácia o technologickej konfigurácii.

Grafy vstupu na objekt stavebných konštrukcií, detailov, materiálov a zariadení by mali obsahovať údaje o príchode týchto materiálov a technických zdrojov podľa objektu ako celku a pre každú zmluvnú brigádu;

d) harmonogram potreby pracovného personálu na objekte (odporúčané adj. 2, formulár 3);

e) Rozvrh potreby základných stavebných strojov na objekte (odporúčané adj. 2, formulár 4).

Potreba grafov pre základné stavebné stroje na objekte by sa mali rozvíjať s prihliadnutím na včasné vykonávanie každou komplexnou a špecializovanou brigádou práce, ktorá mu bola zverená;

e) technologické mapy (technologické systémy) vykonávať určité druhy práce s opisom postupnosti a spôsoby výroby práce s uvedením nákladov práce a potreba materiálov, zariadení, zariadení a prípravkov na ochranu.

Časť technologické mapy (schémy) by mali zahŕňať systémy operačnej kontroly opravných a stavebných prác;

g) Bezpečnostné riešenia vyžadujúce vývoj projektu;

h) činnosti na vykonávanie práce tímom brigády zmluvy pripravenej na základe údajov, ktoré sú k dispozícii v pracovných výkresoch dohodnuté so subdodávateľskými organizáciami a vrátane harmonogramov práce generálnych dodávateľov všeobecných zmlúv a subdodávateľských organizácií, výpočet nákladov na prácu, mzdy, materiálu a iné zdroje, technologické skladby technických zariadení na prácu brigád;

i) Riešenia na zariadení dočasných sietí (zásobovanie vodou, napájanie, atď.) A pokrytie staveniska a pracovísk s vývojom workshopu sietí k objektu z zdrojov energie;

k) Vysvetlivka obsahujúca:

zdôvodnenie rozhodnutí o výrobe opravných a stavebných prác vrátane tých, ktoré sa vykonávajú v zime;

potreba energetických zdrojov;

zoznam dočasných budov a štruktúr s výpočtom potreby a odôvodňovaním podmienok väzby na plochy staveniska;

odôvodnenie riešení pre platné formy organizácie práce;

Činnosti zamerané na zabezpečenie bezpečnosti a eliminácie krádeže materiálov, častí, konštrukcií a zariadení;

opatrenia na opätovné použitie materiálov a výrobkov z demontážných štruktúr a demontáž zariadení;

opatrenia na kontrolu kvality opravných a stavebných prác;

zoznam aktov na skrytú prácu;

opatrenia na ochranu životného prostredia;

technické a ekonomické ukazovatele;

objem opravy a stavebné práce (komerčné stavebné výrobky) v tisícoch rubľov. s distribúciou umelou, ako aj v blokoch a mesiacoch;

trvanie opravy v pracovných dňoch;

indikátory práce sú bežné, s distribúciou podľa výkonných umelcov, ako aj v blokoch a mesiacoch (intenzívnosť práce v osobe-DN., Rozvíjanie v rubliach - COP. Priemerná pracovná práca), špecifikácie pracovnej kapacity;

Úroveň mechanizácie základnej práce.

3.6. Projekt na výrobu práce na generálnej oprave technicky jednoduchých objektov (v súlade s bodom 2.9) by mala pozostávať z kalendárneho plánu (v súlade s odsekom 3.5a), stavebného hlavného plánu, bezpečnostných činností, harmonogramu pre predmet Stavebné konštrukcie, detaily, materiály a vybavenie (odporúčané adj. 2, formulár 2), zoznam výrobných zariadení, zásob a zariadení, stručná vysvetlivka s potrebnými odôvodneniami a uskutočniteľnosťou ekonomických ukazovateľov.

3.7. Návrh pracovného projektu schvaľuje hlavný inžinier Generálnej zmluvnej organizácie a projektových sekcií o inštalácii a osobitnej práci - hlavných inžinierov príslušných subdodávateľov po dohode so všeobecným dodávateľom.

Projekt na výrobu práce na preprave rezidenčnej budovy, opraveného bez odstraňovania obyvateľov, by sa mal dohodnúť s vedúcim prevádzkovej organizácie.

Schválený projekt výroby projektu musí byť prevedený do výrobného miesta dva mesiace pred začiatkom práce.

4. Dodatočné požiadavky na rozvoj projektov na organizovanie kapitálových opráv a projektov na výrobu práce pri vykonávaní generálnej opravy zo skupiny

4.1. Pri implementácii závažných opráv skupinovej metódy, keď je opravárenské práce pokryté budovami v rámci hraníc celých priestorov alebo ich častí a jedinej staveniska je organizovaná pre skupinu budov opravených súčasne, všeobecný stavebný master Plán by sa mal vyvinúť v pracovnom projekte, ktorý zahŕňa:

racionálna schéma organizácie prístupových ciest;

umiestnenie skladových priestorov, dočasných budov a štruktúr, ktoré majú slúžiť celej skupine objektov.

Mali by sa vypracovať aj všeobecné bezpečnostné činnosti v dôsledku simultánnej prevádzky zdvíhacích žeriavov, vykonávanie práce na demolácii budov a ich častí, demontáž štruktúr na veľkej fronte práce, ako aj konsolidovaný zväčšený pracovný harmonogram v štvrťroku ( mikrodistrict).

Konsolidovaný zväčšený plán kalendára by sa mal vypracovať so sekvenciou zaradenia do toku jednotlivých objektov a termínov na uvedenie do prevádzky alebo ich fronty (komplexy).

4.2. Pre jednotlivé objekty by sa projekty na výrobu práce mali vyvinúť ako súčasť skupinových opráv vykonaných v súlade s označením oddielu. 3 tohto pokynu.

Formulár 3.

Vyhlásenie o potrebe veľkých stavebných konštrukcií, detailov, materiálov a zariadení

N reťazcov	Názov (označujúci kód, značku alebo iné označenia)	jednotka merania	Celkom	Vrátane diel
				prípravné obdobie	fronty (komplex)
				prípravné obdobie	1	2 atď.
ALE	B.	V	1	2	3	4 atď.
1
2
3