Планиране на график за ремонт на сгради и структури. Работа на сгради и конструкции, планиран ремонт на сгради и структури. Допълнителни изисквания за разработване на проекти за организиране на ремонт и проекти за производство на проекти
# Kes # ремонт # съоръжение
Поддръжка Трябва да се извърши с честота, която осигурява ефективността на сградата и съоръженията от момента, в който строителството или основната ремонт е завършена, докато се произведе на следващия ремонт. Тя трябва да вземе предвид естествените и климатичните условия, дизайнерските решения, техническото състояние и начина на работа на обекта.
Препоръчителната периодичност на текущите ремонти варира от 2 до 5 години. Този период е най-ефективният при експлоатацията на сградата и съоръженията. Всички обекти на Министерството на отбраната са обект на текущ ремонт, както и отдадени под наем от местната администрация или други отдели.
Работата по текущите ремонти се разделя на планирани и непредвидени. Планираните ремонти се извършват по предварително определен годишен план. По време на експлоатацията на обекта се прави непредвиден ремонт и включва работа, закъснението, което не може да бъде разрешено, без да се засяга безопасността и нормалната техническа операция.
Основата за осигуряване на безопасността и спазването на функционалната цел на сградата и структурата е планираната поддръжка. В разрушените сгради и на обекти, които трябва да бъдат разрушени, необходимите ремонти могат да се извършват ежегодно. Това трябва да се направи, за да се осигурят нормални условия на пребиваване и работа преди капиталовите ремонти (реконструкция) или разрушаване на сградата.
Работата по текущите ремонти, като правило, се правят от организации на трети страни, относно представителството на военните звена и решението на отдела за оперативно съдържание и гарантиране на комуналните услуги на военните звена и организации на Министерството на отбраната Руска федерация. Това означава, че настоящите ремонти са изпълнител, защото участват различни договорни организации. В някои случаи обаче ремонтът може да се извърши от гражданския персонал или персонала на военната единица.
При провеждане на текущи ремонти възможността за привличане на вътрешните ресурси на военната единица, която се осъществява.
Такива ресурси са:
Работа, извършвана от военния персонал, както и живот;
- транспорт и механизми, отпуснати от военната единица безплатно;
- материали и продукти, получени от разглобяване;
- местни строителни материали (чакъл, пясък, глина, вар, креда и др.);
- възможностите на военната единица и управлението на къщите, за да се осигури работна сила с материални ресурси.
Текущите ремонти за сметка на местните ресурси се определят в зависимост от естествените и климатичните условия на региона. При експлоатацията на текущите ремонти, извършени за сметка на вътрешните ресурси, се изготвя отделен акт на приемане на работата. Тези работи не се плащат.
За счетоводни сили и средства за вътрешни ресурси и действителни разходи за текущи ремонти за сметка на вътрешните ресурси във военни части се извършва счетоводство.
Основният документ, на който се произвежда планираните текущи ремонти, е планът на проекта за годината. Годишният план (с разпределението на обекти в тримесечия) се изготвя, като се вземат предвид резултатите от инспекциите. В същото време се вземат предвид прогнозната техническа документация за текущите ремонти, мерки за подготовка на сгради и структури за експлоатация в сезонни условия. Тя включва такива произведения, обем, място и време, от които са предварително предоставени.
Първоначалните данни за съставянето на планове са:
Техническо състояние на сградата и съоръженията (в съответствие с резултатите от общите есенни и други видове инспекции);
- предоставяне на материални ресурси;
- разпределение на разпределенията за текущите ремонти;
- Възможност за привличане на вътрешните ресурси на военната единица;
- сроковете за ремонт;
- бележки и предложения за инспектиране на лица за премахване на откритите недостатъци при експлоатацията на обекта.
При прикачен план:
1. Ремонт на страници;
2. Състояние на нуждата строителни материали да изпълняват текущи ремонти;
3. Календарен работен график.
Тези документи са неразделна част от плана.
Настоящият план за ремонти е изготвен на всяка сграда или структура, която да бъде ремонтирана в зависимост от периодичността на ремонта. Генералният план включва работа за спасяване на проектите на обекти от преждевременно износване, унищожаване и подготовка за зимата. Особено внимание се отделя на ремонта на покриви, дренаж, бази на сгради и сцени. Системата на текущите ремонти включва работа по възстановяването на прозорците, външните врати, остъкляването, поставянето на санитарни възли, водоснабдяване и канализация, отопление и вентилация и др. Работи по изграждане на изолация (изолация на открити врати, ремонт и стъклопазване на слухови прозорци, топлоизолация на тръбопроводи, отоплителни системи, водоснабдяване и канализация в тавана, \\ t стълбища, в мазета и други места). Изявлението на плана на текущите ремонти включва произведения, които са непрекъснати от общински обекти.
Изявлението за изискванията в строителните материали е съставено въз основа на обектната извадка от материали. Това е причина за компилиране на приложения за основни материали и оборудване. Това отчита възможността за повторна употреба на материали и оборудване, получени от разглобяеми структури.
Графикът на календара се изготвя върху обекти, които трябва да бъдат ремонтирани. Това прави знак за действителното изпълнение на работата.
Планът се разработва в две копия, подписан от командването на частта и е представен на потребителския (обслужващ) орган за одобрение на 25 декември на текущата година. Сервизният орган счита, че настоящият план за ремонти е последователен, коригиран и одобрен. Един случай на одобрения план се изпраща на командира на военната единица до 30 декември на текущата година. За изпълнението е задължително.
Необходимостта от финансови ресурси се планира в зависимост от възстановителните разходи на обектите по диференциални стандарти. В допълнение, текущия ремонт на инженерството и техническо оборудване Обекти на открито инженерни мрежи, Паричните средства се планират в размер на 0,5% от техните заместващи разходи.
Заместващите разходи на сграда или структура са индикатор, отразяващ действителната стойност на обекта в съвременните условия. Той е посочен в началото на всяка година, като се вземат предвид износването и действителните разходи поддръжка. В същото време се вземат предвид разходите за големи и актуални ремонти, реконструкция и преоценка на дълготрайни активи за този период.
За непредвиден текущ ремонт на сгради и съоръжения, които не подлежат на планирани текущи ремонти през разглеждания период, работният план предвижда резервни суми в рамките на 10% от настоящите ремонти, посветени на планираните ремонти.
Типичен договорот ______________ 20 ___ g. № _______________
предоставяне на услуги за провеждане на техническо изследване на сгради и структури
Върху обектите на плана 20____
Изпълнител: _________________________________________
(Име на специализирана организация)
_________ дата за подписване "___" ________ 20___
Дружество с ограничена отговорност "Изследователски институт по тръбопровод" (LLC "Transneft"), представен от ____________________________________________________, наричан по-долу "клиент", от една страна, и __________________________ (пълно и съкратено име на организацията), в бъдеще, \\ t "Изпълнител", представен от ____________________________, от друга страна, съвместно наричаните "страни" и поотделно "страна" сключиха това споразумение за следното:
Определение и тълкуване на термините
"Банкова гаранция" - документ, издаден от банковия гаранция, който предвижда максимален размер на гаранцията за предоставяната услуга.
« Дата на влизане в сила» - дата на подписване (заключение) на договора от страните;
"Клиент" -Организацията на системата Transneft, която сключва договор за предоставяне на услуги за техническото разглеждане на сгради и структури с изпълнителя.
"Сграда" - резултатът от строителството, който е насипна строителна система с надземна и (или) подземна част, включително помещения, инженерни и инженерни мрежи и инженерни системи и (или) на хора, производство, съхранение, хранителни продукти;
"Изпълнител" - специализирана организация, привлечена от клиента за предоставяне на услуги по настоящото споразумение;
- Календар планна техническо изследване на сгради и структури» - допълнение № 1 към настоящото споразумение, което установява сроковете за предоставяне на услуги за изследване на сгради и структури;
« Предмет» - производствен комплекс (помпена станция, терминал, линейна производствена станция, производствена база и др.) С сгради и структури, разположени на нейната територия, които предоставят услуги по настоящото споразумение;
Организации на системата Transneft (OST) - организации, упражняващи въз основа на дейностите на Хартата и / или гражданското право, свързани с: транспортиране върху основните тръбопроводи на петролни и петролни продукти; производството на оборудване, помпи, електродвигатели и / или други технологични устройства за обектите на основния транспорт на тръбопровода; Осигуряване на ефективност (експлоатация), финансова стабилност, сигурност, социална, информация и / или друга подкрепа на дейностите на обектите / предприятията на основния тръбопровод, ако в такива организации в Transneft и / или нейните дъщерни дружества са основатели или участници (акционери) \\ t , собственост заедно с повече от 20% от акциите (акции и т.н.);
"Отчетни материали" (документи) - актове относно предоставянето на документация за сгради или структури, протоколите за наблюдение на строителни структури на сгради или структури, актове за провеждане на технически прегледи на сгради или структури, технически доклади за резултатите от техническото разглеждане на сгради (структури), изготвени от Изпълнител за резултатите от техническо изследване на проекти и структури;
« Персонални изпълнители» - служители на художника и / или физически лица, привлечени от изпълнителя въз основа на гражданско споразумение за предоставяне на услуги или отделни елементи;
« Представител на клиента» - лице, упълномощено от клиента за Комисията от действията си в съответствие с настоящото споразумение;
Програма за работа / технически изследвания за сгради и структури - допълнение № 3 към настоящото споразумение, определяне на формата, обема, състава на предоставените съоръжения;
« Представител на изпълнителя» - лице, упълномощено от изпълнителя на Комисията от името му на действие в съответствие с настоящото споразумение;
« приложение» - документ, съдържащ всякаква информация относно правата и задълженията на страните по настоящото споразумение, посочено в списъка на заявленията към настоящото споразумение и е неразделна част от настоящото споразумение;
1.16. "Строителство" - резултатът от строителството, който е насипна, равнинна или линейна строителна система, имаща наземна, надземна и (или) подземна част, състояща се от превозвачи, а в някои случаи и прилагани строителни структури и предназначени за изпълнение \\ t производствени процеси от различни видове, съхранение на продукти, временно пребиваване на хора, преместване на хора и товари;
1.17. « Срок на предоставяне на услуги» - периодът, определен с настоящото споразумение, по време на който изпълнителят е длъжен да предоставя услуги, предвидени в настоящото споразумение и да предаде на клиента по начина, предписан от настоящото споразумение и действащото законодателство на Руската федерация;
1.18. « Валидностнастоящето Договори» - периодът от датата на влизане в сила на настоящото споразумение се дължи на пълното изпълнение от страните по задълженията по настоящото споразумение;
1.19. « Страна» - клиент и / или изпълнител;
1.20. "Техническа задача за работа / услуги за техническо разглеждане на сгради и структури" - допълнение № 2 към настоящото споразумение, което определя формата, обема, състава на предоставените услуги, изисквания за проектиране на отчетните документи на обекта.
1.21."Техническо изследване на сгради и структури" - набор от мерки за идентифициране и оценка на действителните стойности на контролираните параметри, характеризиращи изпълнението на обекта на изследването и определя възможността за по-нататъшна работа, реконструкция или необходимостта от възстановяване, укрепване, ремонт.
1.22.Технически доклад за резултатите от техническото изследване на строителните конструкции (съоръжения) -Допълнение № 6 към настоящото споразумение, определящите форми на докладване на предоставените услуги, изисквания за регистрация на документи за докладване на сграда или структура;
1.23. "Обслужване" - изпълнение на техническото разглеждане на проектите на сградите и клиентските структури.
1.24. "Изследователска организация"- собственик на обект.
Тема договор
2.2 Списък на сградите и структурите, подлежащи на техническо проучване, условия за предоставяне на услуги, обемът на предоставяните услуги, вида на техническото проучване, изискванията за регистрация на отчетни материали се определят от техническото задание за услуги за работа / техническо изследване За проектирането на сгради и структури (Приложение № 2 към настоящото споразумение) и календарен план за техническа инспекция на сгради и структури (Приложение № 1 към настоящото споразумение).
Цена на договора
Общата стойност на услугите, предоставена по настоящото споразумение, се определя при изчисляването на разходите (допълнение № 4 към настоящото споразумение) и възлиза на _______________________ (__________________) рубли, включително ДДС (18%) __________________ (__________).
Посочени в параграф 3.1 от настоящото споразумение, разходите за услуги включват всички разходи на Изпълнителя, свързани с изпълнението на задълженията, включително: разходите, свързани с излизането на персонала на изпълнителя за съоръжението (обекти), разходите Провеждане на техническо изследване на сгради и структури, разходи за спедиторски документи и др.
Ред и условия на плащания
Клиентът плаща за услугите, предоставяни задължения въз основа на технически доклади, договорени за резултатите от техническо разглеждане на строителните структури (съоръжения) (допълнение № 6 към настоящото споразумение) и подписани от актовете за приемане на предоставените услуги ( Допълнение 7 към настоящото споразумение) в рамките на 30 (тридесет) работни дни от датата на получаване на правилно декорирани сметки за плащане и фактура.
Клиентът плаща за услуги след издаването на изпълнението на задълженията в съответствие с член 10 от настоящото споразумение.
В случай на забавяне на предоставянето от страна на изпълнителя да се гарантира изпълнението на споразумението (или прехвърлянето на банкови гаранции, проектирани неподходящо) от датата, установена в p.p. 10.1 и 10.2 от Договора, клиентът има право да преустанови плащането на продукти преди предоставянето на правилно издадени банкови гаранции.
Клиентът прави изчисления с изпълнителя чрез прехвърляне на средства по сметката на изпълнителя. Клиентът в платежния документ за сетълмент показва точните подробности за сметката, изложени от изпълнителя за плащане.
4.5. Клиентът въз основа на изпълнителната власт, изложен след сключването на Споразумението за сметката в срок от 7 (седем) работни дни от датата на получаването си, е аванс от 30 (тридесет)% от разходите за услуги, при условията на изпълнител \\ t на предварителните условия, предвидени в точка 4.2.
Плащането на действително предоставените услуги се извършва от клиента, като се вземат предвид предишните платени аванси.
4.6. Изпълнителят, при получаване на авансови плащания, показва фактурата на клиента за размера на авансовото плащане в съответствие с данъчния кодекс на Руската федерация.
1 4.7. На изпълнителя се дава възможност за възлагане на правото на иска по договора в полза на финансовите и кредитните институции (факторинг) със задължителното уведомление на клиента в рамките на 3 (три) работни дни от датата на подписване на споразумението за финансиране по. \\ T концесия на паричните изисквания. Правилното уведомление се счита за писмено предизвестие, подписано от упълномощено лице от Изпълнителя, с прилагането на копие на финансовото споразумение под концесията на паричното изискване и нотариално заверените копия на съставните и регистрационните документи на финансовия агент. Ако клиентът не е уведомен в тази клауза в този параграф за прехода на изпълнителните права на финансовия представител, изпълнителят носи риск от неблагоприятни последици, причинени от това.
Процедура за предоставяне на услуги, приемане на услуги
Изпълнителят предоставя услуги в съответствие с техническото задание за услуги за проектиране / техническо проучване за проектиране на сгради и структури (допълнение № 2 към настоящото споразумение) в сроковете, установени от плана за технически инспекторат за проекти и съоръжения ( Допълнение № 1 към настоящото споразумение).
Не по-малко от 15 (петнадесет) работни дни преди предоставянето на услуги по настоящото споразумение, Изпълнителят въз основа на техническо задание за работа / технически преглед на сгради и структури се развива и представя и предоставя на организацията за експлоатация, извършена от Програма за работа на клиентите / технически проучвания на сгради и структури (Приложение № 3 към настоящото споразумение).
Организацията в рамките на 5 (пет) работни дни от датата на получаване на Програма за работа / услуги за техническото проучване на структурите на сградите и структурите, посочени в точка 5.2 от настоящото споразумение, се обмисля, ако има коментари, връща Изпълнител със списъка с коментари. При липсата на коментари координира получената програма в периода, посочен в настоящия параграф.
По отношение на термините, определени от календарния план за проектиране на сгради и съоръжения (Приложение № 1 към настоящото споразумение), изпълнителят изпраща материали за отчитане на клиентите:
Технически доклад за резултатите от техническо изследване на строителните структури (съоръжения) под формата на допълнение № 6 към настоящото споразумение.
Изпълнителят, който е извършил технически инспекция, издава сертификат за технически преглед (допълнение № 5 към настоящото споразумение) и го представя на оперативната организация. Работната организация в рамките на 3 (три) работни дни се счита за подадена от представения документ, подписва или го връща на изпълнителя с коментари и задължителни препратки към нормативните документи. При получаване на коментарите, изпълнителят в рамките на 3 (три) работни дни елиминира коментарите, насочва финализиран / ревизиран документ, който да бъде повторно използван от представител на оперативната организация и клиента.
Изпълнителят, след края на техническия инспекционен доклад, техническият доклад за техническото разглеждане на строителните структури (структури) и го изпраща на Клиента, относно условията, определени в календарния план за технически проучвания на сгради и съоръжения.
Клиент за 30 (тридесет) календарни дни от датата на получаване на техническия доклад за техническото разглеждане на строителните структури (структури) счита и го координира, ако няма коментари, да го върне на изпълнителя, \\ t
След рафиниране / корекции от изпълнителя на техническия доклад за техническото проучване на строителните проекти (съоръжения), клиентът възстановява техническия доклад в срок от 10 (десет) календарни дни от датата на получаване на окончателния / ревизиран доклад.
Технически доклад за резултатите от техническото изследване на строителните конструкции (съоръжения) Изпълнителят изпраща на клиента в три копия на хартия и на компактдиск (оптичен диск) в ".doc" формат, ".xls" и сканиране image "* .pdf".
Изпълнителят няма право да използва, но еднакво за прехвърляне на отчетни материали на трети страни за цели, които не са свързани с изпълнението на задълженията по настоящото споразумение, без да получат писменото съгласие на Клиента, с изключение на предоставянето на отчетни материали в Transneft PJSC.
Изпълнителят в рамките на 1 (един) работен ден от датата на координация с клиента на отчетните материали, изпраща клиента подписан с 2 копия от първоначалния сертификат за ползване (допълнение № 7 към настоящото споразумение) и копие от. \\ T приемане на услугата за факс или сканиран електронен адрес _______________ Клиент. В случай на копие от удостоверението за приемане на предоставените услуги, изпълнителят организира предоставянето на първоначалния акт на приемане на предоставяните от клиента услуги, които гарантират получаването му от клиента не по-късно от 7 (седмия) номер на месеца след отчитането.
Клиентът разглежда акта за приемане на предоставените услуги (допълнение № 7) и, при липса на вземания (коментари), подписва удостоверението за приемане на предоставените услуги и насочва изпълнителя едно копие от подписания акт, включително посредством средства на факсимилно или сканирано формиране към имейл адреса _______________ ________ художник, следващия път:
Документи от 11 до 20 номера - до 24 номера от отчетния месец;
Документи от 21 до 31 минути - не по-късно от 03 от месеца след отчитането.
Изпълнителят в рамките на 4 (четири) календарни дни след подписването на акцията за приемане на клиента на предоставените услуги предоставя сметка и фактура на клиента или неговото копие, издадено в съответствие с изискванията на действащото законодателство на Руската федерация. В случай на копие от сметката или фактурата, изпълнителят организира доставката на първоначалната сметка и фактура на клиента на клиента по начин, който да получи получаването си от клиента не по-късно от 14-ия ден след отчитането.
При получаване на първоначалния акт на приемане на предоставените услуги, в случай на подписване от клиента на своите копия, клиентът организира първоначалния акт на приемане на предоставените услуги, посока на един случай на подписания акт на приемането на услугите, предоставяни на изпълнителя.
Ако клиентът има оплаквания относно предоставените услуги, сертификатът за приемане на предоставените услуги на клиента изпраща мотивиран отказ на изпълнителя. Когато клиентът е насочен от клиента на мотивиран отказ да подпише акт на приемане на предоставените услуги, страните представляват протокол за коригиране на коментарите на клиента, като посочи времето за премахване на установените недостатъци.
Календарният план за реконструкцията на сградата е основният документ на проекта за производство на проекта, който отразява развитието на процеса във времето и пространството и обхваща целия комплекс от работа, започвайки с подготвителния и завършващ с предаването на ремонтираните Комисия за приемане.
Има следните основни задачи, които трябва да бъдат решени при изготвянето на планов календар:
Завършване на реконструкцията на сградата в регулаторен или политически термин;
Непрекъснато и равномерно използване на човешки и логистични ресурси;
Максимална комбинация от работа.
В календарното планиране трябва да се отрази:
Продължителността на някои видове работа и цикли на частни фронтове на работа;
График на календара навреме;
Диаграма на работниците;
Графики за получаване и потребление на материали;
Изчисляване на технически и икономически показатели на плана за календар.
За изграждане на продължителна матрица, под всеки вид работа, матрицата на интензивността на труда показва числените състави на разделянето на бригадата N на заетостта на всеки тип работа на всеки частен фронт до съответния цифров състав на бригадата, получаваме Продължителност на T за всеки тип работа на частния фронт (Таблица 9.2).
Първи стъпки с подготовката на календарния план за ремонт и строителство, на първо място е необходимо да се създаде рационална последователност от тяхното изпълнение в съоръжението. Като се имат предвид особеностите на производството на ремонт и строителство, последователността на тяхното изпълнение на фронтовете се определя въз основа на следните изисквания:
Работата трябва да започне с далечни "кладенци" относително кулокранпо този начин с изключение на прехвърлянето на материали от разглобяването на монтираните "кладенци";
Невъзможно е да се произвеждат както демонтаж, така и монтаж в съседни "ямки", разделени от носещата стена;
Необходимо е да се стремим да се осигури предната част на произведенията чрез насочване на подизпълнители за изпълнение на специални произведения, т.е. да се гарантира готовността на отделните участъци;
Трябва да се полагат външните комуникации преди инсталирането на кула-кран;
Ремонтът на фасадата трябва да се извърши след демонтиране на кула на кула;
Разглобяването на структури в кладенците трябва да бъде направено отгоре надолу, а инсталацията е отдолу нагоре.
Да се \u200b\u200bопредели рационалният метод за организиране на работата, три фундаментално сравнени различни варианти Организация на работата:
С непрекъснато използване на ресурси (с нулево разтягане на ресурсни връзки);
Непрекъснато развитие на частни фронтове на работа (с нулево разтягане на предните облигации);
Критични произведения, идентифицирани, докато се вземат предвид ресурсите и фронталните връзки.
Ако продължителността на ремонта с 15-20% се различава от регулаторните или политиците, календарният план се коригира с промяна в продължителността на някои видове ремонт и строителни работи и последователността на тяхното прилагане или производствени условия.
Календарният работен план за производство на произведения може да бъде изобразен на рисунка, независимо от метода на изчисление под формата на линейна графика, циклограма, мрежова графика в системата на OFF или OVR. В календарния план трябва да бъдат посочени връзки между работата, временните очаквания, крайните срокове, името на работата, броя на частния фронт, количествения състав на бригадата, замяната на производството и резервите на работата (ако последните са определени) , както и друга информация, необходима според предприемача на плана.
На същия чертеж се изгражда диаграма на работниците, наети ежедневно за извършване на прости и сложни процеси за целия период на преразглеждане на обекта. Вертикалният мащаб на таблицата за движение на работниците се определя въз основа на възможностите за по-плътно пълнене на рисуване. Броят на работниците във втората и третата сметки е показана в общата диаграма на движението на работниците. Ако при изготвянето на календарен план за реконструкцията на тримесечието, диаграмата има значителни върхове и депресии, след това е необходимо да се приспособи календарният план чрез компенсиране на работата за сметка на резервите за време или промени в интензивността. На листа календарен план, следното техническо оборудване за организацията на работа, изчислението на която се изчислява в PZ:
където е общата продължителност на работата, извършена в първата, втората и третата смяна, DN.
При изчисляване на календарния план на компютъра се определя интегрален индикатор за оценката на приетия метод за организиране на програмата, разработена в отдела за операционен оператор. Част интегрален индикатор Със съотношенията на значението включват диференциални индикатори за навременност, привеждане в съответствие, еднаквост, непрекъснатост на работата и непрекъснатост на използването на предната част на работата.
Част от календарно планиране Съществуват графики и консумация на материали, части и структури при производството на реконструкция (Таблица 9.3).
Таблица 9.3.
Линеен календарен график на получаване и консумация на материали, продукти и конструкции се състои от лявата и дясната част. Лявата част Графиките се попълват въз основа на данните на календарния работен план в съоръжението (в списъка на основните структурни елементи и строителни работи). В дясната част на нея за всеки вид материал и продукти, две линии показват входящия товарния трафик (включително подходящия запас) и дневната консумация.
приложение
Работа на сгради и конструкции, планиран ремонт
сгради и конструкции
· Деяния на разследвания на причини за произшествия на сгради или структури.
Техническият паспорт трябва да бъде приложен:
· Копия от работните чертежи или чертежи за измерване на планове, съкращения, фасади на сгради или структури с дълбочини от проекта (ако има такива);
· Списък на изискванията, предвидени в проекта или експертния опит, за да се гарантира нормалното функциониране на сграда или структура.
Планиране и превантивна система за ремонт на сгради и конструкции Това е комбинация от организационни и технически мерки за надзор, грижи и всички видове ремонти, извършвани по планиран начин.
Всички сгради и конструкции са подложени на периодични технически проверки. Инспекциите могат да бъдат споделени и частични.
С общия изпит, цялата сграда или структура като цяло се изследва, включително всички проекти на сградата или строителството, включително инженерни системи, различни видове покрития и всички елементи на външно подобрение или целия комплекс от сгради и структури.
В частична инспекция, индивидуални сгради или структури на комплекса или индивидуални структури или видове оборудване, инженерни системи са изложени на проучването.
Следващите общи технически инспекции на сградата се провеждат 2 пъти годишно - през пролетта и есента.
Пролетна инспекция Извършва се след топене на сняг. Тази инспекция следва да бъде насочена към изследване на състоянието на сградата или структурата. През пролетната инспекция се разкриват обемът на работата по текущия ремонт на сграда или структура, извършена през лятото, а обема на ремонните работи се разкриват, за да ги включат в плана на следващата година.
Есенна проверка Тя се извършва, за да се провери приготвянето на сграда или структура до зимата. По това време трябва да се попълни цялата работа на летните текущи ремонти.
В допълнение към следващите инспекции може да има извънредни проверки сгради и структури след природни бедствия (пожари, ураганови ветрове, големи душове или снеговалеж, след трептенията на повърхността на земята и т.н.) или злополуки.
Резултати от всички видове инспекции Изготвят се актове, в които се отбелязват откритите дефекти, както и необходимите мерки за отстраняване с индикация за времето на работа.
Въз основа на тези технически проверки на сгради и структури, индивидуални структури и видове инженерно оборудване Изготвят се годишни планове за ремонти, които са одобрени от ръководителя на институцията.
Ремонтни работи са разделени на два вида: ток и капитал. Класификацията на ремонта се определя на следната основа: по време на периодичността на ремонта до 1 година - текущият ремонт, с честотата на ремонта за повече от 1 година - ремонт.
Към текущия ремонт Сградите и структурите включват систематична и навременна защита на части от сградата, структурите и инженерните системи от преждевременно износване чрез превантивни мерки и елиминират малките щети и неизправности.
За ремонт Сградите и структурите включват такава работа, в хода на която са износени износените дизайни и части от сградата и структурата или замяната им върху по-силните и рентабилни, подобряване на експлоатационните възможности на реконструираните обекти са направени . Основността на сградите и структурите може да бъде сложен, покрит с ремонт или структура като цяло, и селективен, състоящ се от ремонт на индивидуални проекти на сградата, структурите или отделен тип инженерно оборудване.
Техническа и икономическа информация за сгради и изградена, която може да се изисква ежедневно по време на тяхната работа, трябва да бъдат насочени към технически паспорт и в дневник за техническа работа.
Технически сертификат Съставен от всяка сграда и поръчка. Техническият паспорт е основният документ на обекта, съдържащ своите конструктивни и технически и икономически характеристики.
За сметка на поддръжката и поддръжката Подходящата сграда или структура трябва да се извършва от дневника на техническия операция, който включва записи на всички извършени услуги и текущите ремонти, като посочват вида работа и мястото на тяхното поведение. Техническата експлоатация на сградата и структурата е основният документ, характеризиращ състоянието на оперативните съоръжения.
Приемане на сгради и структури След приключване на работата по основен ремонт, Комисията се прави с съставянето на актове и приемането на извършена работа по текущите ремонти се прави от ръководителя на институцията и се издава като акт или записи в списанието техническа експлоатация Сгради или съоръжения.
Разследване на причините за произшествия със сгради и структури.
При инцидента означава срутването, увреждането на сградата, структурите като цяло, неговите части или отделен дизайнерски елемент, както и надвишаването на максимално допустимите деформации, които застрашават безопасното поведение на работата и са довели до спиране на обекта или част от предметът.
В зависимост от мащаба и степента на последиците от произшествието, сградите и структурите се разделят на произшествия от първата категория и инцидента на втората категория.
На произшествието от първата категория Има срушения на сгради и структури или техните части (унищожаване на земни структури, подземен транспорт и хидравлични конструкции, язовири от язовири, язовири, танкове и др.), Които: \\ t
· Нарушаване на функционирането на други сектори на икономиката;
· Водеше смъртта на двама или повече хора;
· Доведе до броя на жертвите на повече от 15 души.
На инцидента от втората категория Има срушения или увреждане на сгради и структури, техните части или индивидуални структурни елементи, които застрашават безопасното поведение на първата категория в категорията.
Ръководителят на организацията, в която е настъпила първата категория инцидент, трябва незабавно да прехвърля съобщенията:
· На териториалния изпълнителен орган и в съответната изпълнителна власт по въпроса на Руската федерация;
· Към по-висшия орган за вътрешната принадлежност;
· Прокуратурата на мястото, където е възникнала инцидента.
Ръководителят на организацията, в която е настъпила инцидент в втората категория, съобщения за отчети:
· Териториалната власт на изпълнителната власт на темата на Руската федерация и на съответната изпълнителна власт на града и областта;
· Към по-висша власт за аксесоарите на отделите.
Организиране на разследването на причините за произшествия с промишлени сгради и структури.
· Съответните изпълнителни органи по въпроса за Руската федерация.
· Министерства и отдели на Руската федерация по съоръженията по изграждане и оперирани обекти подчинени им;
· Свързани органи на изпълнителните органи на градовете и областите ("Правилник за процедурата за разследване на причините за произшествия на сгради и структури ...").
Акт Техническата комисия за разследване на причините за произшествието подлежи на одобрение в двудневен орган, одобрен от Комисията.
Одобреният акт се изпраща на 5 дни:
· Към териториалния изпълнителен орган;
· Подчинение на органите;
· На съответния териториален авторитет на Ростехнадор;
· Освен това, според произшествията от първата категория - до прокуратурата на мястото, където е възникнало инцидента.
(одобрен със заповед на държавния ресурс от 18.04.85 N 109)
Редакция от 04/18/1985 - Деяния
Одобрен
Поръчка
Държавно ръководство
от 18 април 1985 г. N 109
Управителствени норми за строителство
Инструкции за разработване на проекти за организиране и проекти на работа по ремонт на жилищни сгради
VNN 41-85 (p)
Тази инструкция се прилага за разработването на проекти за организиране на ремонт на жилищни сгради (наричани по-долу "проекти на капиталовите ремонти" и проекти за производство на ремонт и строителни работи по ремонт на жилищни сгради (наричани по-долу ", наричани по-долу. "Проекти за проекти").
Инструкцията установява изискванията за композиция, съдържание, процедура за развитие, координация и одобряване на проекти за организиране на големи ремонти и проекти за производство на проекти.
Инструкциите са необходими за всички организации и предприятия, независимо от тяхната департамент, извършване на проектиране и производство на капиталови ремонти на държавния и обществения жилищен фонд, както и на сградата и строителната кооперативна фондация.
1. Общи разпоредби
1.1. Трябва да се разработи ремонтни проекти, за да се подобри ефективността и качеството на ремонта, дължащи се на рационалната организация на ремонт и строителство, осигуряване на своевременното прилагане с най-ниските разходи за труд и други видове ресурси, както и въвеждане в експлоатация на ремонта на обекти навреме.
1.2. Проектите за ремонт трябва да служат като основа за решаване на въпроси от организационно и техническо обучение и ремонт, разпределение на разходите за ремонт и ремонтни и строителни работи (търговски строителни продукти) по календарни периоди (тримесечия, месеци), като се вземат предвид изискванията за продължителността ремонт и гарантиране на поддържането на ремонта и трябва да се вземе предвид при оправдаването на очакваната цена на ремонта.
1.3. Трябва да се разработят работни проекти, за да се осигури оптимална организация на ремонт и строителство чрез използване на най-ефективните методи за извършване на ремонтни и строителни работи, допринасящи за намаляване на тяхната стойност и трудова интензивност, намаляване на продължителността на ремонта и. \\ T Времето на производството на определени видове работа, за увеличаване на използването на строителни машини и оборудване, подобряване на качеството на работата, както и осигуряване на безопасни условия на труд и опазване на околността естествена среда.
1.4. Изпълнението на основни ремонти без одобрения проект за организиране на проект за ремонт и проект е забранен.
1.5. За големи ремонти на сгради с особено сложни конструктивни решения и условия за производство на строителни работи, използващи специални спомагателни устройства и устройства, дизайнерски организации, които проектират обект, трябва да развият работни чертежи на тези устройства, устройства и инсталации. За тях, по-специално, принадлежат:
устройства за закрепване на почви чрез циментиране, кланизация, тишина и термична консолидация;
проектиране на гори, построени за демонтаж на арки, тръби и др.;
плъзгаща ограда на силфор и окопи, принадлежащи в близост до основите на съществуващи сгради;
дизайните на обектите с претоварване, подходящи върху ремонтираната сграда;
устройства за източване на стени чрез обезщетение за зареждане;
строителни устройства превозвачи и извършване на монтажни отвори - за защита на съседните сгради;
устройства, които гарантират стабилността на свободните стени;
оборудване I. специални устройства За полагане на подземни тръбопроводи чрез грундиране на почвата.
1.6. Документацията за проектиране и оценка за ремонт трябва да включва чертежи на сложни не-тип временни структури и мрежи (водоснабдяване, топлоснабдяване, канализация, захранване, временни опори на мрежата за контакт и осветление и др.).
Разработването на работни чертежи на други непивични временни сгради, структури, производствено оборудване трябва да се извършва от разработчика на работния проект на проекта.
1.8. Изборът на възможности за проектиране на капиталовите ремонти и проекти за производство на труд, както и индивидуални решения в техния състав, ако е необходимо, следва да се извършват въз основа на изчисленията на сравнителната ефективност.
1.9. Регистрацията на дизайнерски материали за организацията на ремонта и производството на работа трябва да отговарят на изискванията на проектната система за строителство (SPD).
2. Проект на Организацията на ремонта
2.1. Проектът на Организацията на основата трябва да бъде неразделна част от одобрения проект и оценка на документацията за ремонт и следва да се развива успоредно с други раздели на проект и оценка на документацията, за да се намерят планиране на обема, конструктивни и технологични решения с Условия и методи за ремонт на обекти.
2.2. Проектът за организиране на капиталовите ремонти трябва да бъде разработен от проектната организация, която извършва строителен дизайн. При разработването на индивидуални участъци от проектиране и оценка на документацията на проектите по подизпълнители, тези организации трябва, ако е необходимо, да разработят подходящи решения, за да ги включат в проекта за организиране на основен ремонт.
Проектът за организиране на ремонт или нейните индивидуални решения може да бъде разработен от специализиран дизайн или проектиране и технологични организации ("Orgtekhstroy", "Orgtekhstroy" и др.) За сметка на средствата за проектиране и проучване, предадени на тези организации.
2.3. Трябва да се разработит проекти за организиране на капиталови ремонти: \\ t
използването на прогресивни форми и метод за организиране, планиране и управление на капиталови ремонти;
приоритет на подготвителния период;
ограничения за изграждане на временни сгради и структури чрез използване на нуждите на ремонта на съществуващи сгради (включително да бъдат разрушени), както и използването на инвентарни сгради, структури и механизирани инсталации;
създаване на необходимите условия за опазване и преработка на продукти, оборудване и материали, предмет на проект за повторна употреба;
гарантиране на безопасни условия на труд, спазване на правилата за производство и пожарна безопасност, както и гарантиране на безопасността на гражданите в зоната, в непосредствена близост до съоръжението за ремонт и строителната площадка;
изпълнение на мерките за опазване на околната среда.
При разработването на проекти за ремонт на капитали, местни естествени климатични и други (специални) условия, ограничение на строителните обекти и други характеристики на ремонтните съоръжения също трябва да бъдат взети под внимание.
2.4. Проектът за ремонт на капитала трябва да бъде одобрен от Клиента на проекта с общата договаряща организация с участието на организации за подизпълнение и, ако е необходимо със специални надзорни органи.
2.5. Изходни материали За да се разработи проект за организиране на основен ремонт трябва да бъде:
материали от инженерни проучвания за обект на основен ремонт (технически преглед);
материали на схеми (проекти) на районното планиране, общи планове на градове и населени места;
разбивка към обекта, който се ремонтира в опашката (комплекси);
информация за условията за осигуряване на работния персонал за ремонт на съоръжението и за възможността за използване на съществуващи помещения и сгради за периода на ремонт;
данни за наличието на производствена и техническа база на договарящи организации, възможности и условия за неговото използване;
информация за наличието на инвентаризационен инвентар или сгъваем промишлено производство и домашни помещения;
данни за планираното и действително средно годишно (средно) производство на строителни машини, транспортни съоръжения, работни изпълнители за подобни обекти;
данни за възможността и времето на освобождение на жилищни сгради от жители и наематели (при ремонт с отстраняването на жителите).
Тези изходни материали трябва да бъдат предоставени от клиента и главния изпълнител на организацията за проектиране, разработване на проект за организиране на капиталови ремонти по отношение на своевременното си развитие.
2.6. Съставът и съдържанието на проекти за организиране на големи ремонти следва да се определят, като се вземат предвид сложността му в зависимост от обема и планирането и конструктивни решения, степените на тяхното обединение, необходимостта от прилагане на специални спомагателни съоръжения, тела и инсталации, разнообразието на строителните процеси и необходимостта от извършване на специални видове работа, както и условията за доставка до обекта на материали и продукти.
Степента на сложност на основните ремонти трябва да бъде създадена преди разработването на проекта за нейната организация, която одобрява задачата за проектиране.
2.7. Проектът за организиране на капиталовите ремонти следва да бъде разработен по обхвата, предоставен от проекта. Когато основните ремонти се извършват чрез отделни опашки, следва да се разработи проект за организиране на ремонт на първите и последващите опашки, като се вземат предвид общия обем на ремонта.
2.8. Проектът на основата на ремортата трябва да включва:
а) план за ремонт на календара (препоръчан adj. 1, формуляр 1), в който трябва да се определят периодите на ремонт, разпределението на разходите за ремонт и обеми на ремонт и строителни работи по време (включително работата на подготвителния период), и \\ t при поправяне на ремонта на опашки (комплекси) - времето на тези опашки или комплекси;
б) строителния генерален план с местоположението на съществуващи и разрушени сгради, управлявани сгради, структури и инженерни мрежи, които не подлежат на ремонт, разглобени и преведени инженерни комуникации; постоянно и времево пътуване за транспортиране на материали, структури и продукти; начини за движещи се тежки кранове; инженерни мрежи; Източници на поддръжка на строителната площадка на електроенергия, вода, топлина и места за свързване на временни инженерни мрежи към съществуващи мрежи; места за регулиране на нови мрежи към съществуващи; места за съхранение, основни монтажни кранове и други строителни машини и техните действия; Механизирани инсталации; временно ограждане; Безопасните коридори на строители и лица, живеещи или работещи в съседни сгради или в сградата, ремонтирани без премахване на жители и наематели.
В необходимите случаи, строителният обща термини трябва да покаже размерите на извитите пасажи по начина на транспортиране на стоки, височината на сградите в съседство с обекта за ремонт, местоположението на осветлението на закъснението и контактни мрежи, осветителни колони, специални опори, въздушни линии, мощност, антенни структури, рекламни устройства, зелени пространства, както и да бъдат прехвърлени (поради ремонт) на павилиони, сергии, телефонни кабини и др. С недостатъчна първична област за поставяне Складовете трябва да осигуряват излишни (междинни) складови обекти извън територията на подлежащата.
Ако организацията I. технически решения Територията извън обекта е обхваната, в допълнение към строителния генерален план, проектът трябва да включва ситуационен план с местоположението на пътищата за достъп, междинните складове, временните електропроводи с индикацията за движението на транспорта и прехвърляне на технически средства за регулиране на трафика и т.н.;;
в) декларацията за обема на основния ремонт и строителство, монтаж и специална работа (препоръчана adj. 1, форма 2), определена чрез разработване и оценка на документацията, с разпределяне на работата на подготвителния период и, ако е необходимо, в опашки (комплекси);
г) декларацията за необходимостта от големи строителни конструкции, детайли, материали и оборудване (препоръчва се adj. 1, форма 3), съставен върху обекта като цяло, включително работата на подготвителния период и, ако е необходимо, на някои опашки (комплекси), въз основа на обема на работата и съществуващото потребление на строителни материали;
д) график на необходимост от основни строителни машини и превозни средства по ремонтно съоръжение като цяло, съставен въз основа на физически обеми на работа, обем на товарните и нормите за производство на строителни машини и транспортни средства;
д) график на необходимостта от работен персонал по категории, съставен в съответствие с обема на ремонт и строителство на големи организации, участващи в големи ремонти и планирани стандарти за развитието на една работеща организации;
ж) Обяснителна бележка, съдържаща:
обосновка на производствени методи и възможна комбинация от ремонт и строителство, монтаж и специални произведения, включително тези, извършени през зимни условия;
решения за прилагане на технически сложни процеси за замяна и укрепване на структурите на ремонтирани сгради;
мерки за гарантиране на устойчивостта на стените и пространствената ригидност на сградите с непрекъсната подмяна на припокривания;
мерки за защита на труда;
събития за осигуряване на безопасността на жителите и наемателите в сградите, ремонтирани без премахване на сгради, разположени на строителната площадка или в непосредствена близост до нея, както и безопасното движение на пешеходци и транспорт на съседни магистрали;
условия за съхранение на околната среда;
обосновка на необходимостта от строителни машини, превозни средства, електроцентрали, складове и места за съхранение, енергийни ресурси, временни сгради и структури, домакински помещения;
списък на спомагателни съоръжения, тела, устройства и инсталации, както и сложни временни структури и устройства, чийто работещите трябва да бъдат разработени от организациите за проектиране в състава на работните чертежи върху преразглеждането на обекта;
обосновка на необходимостта от работен персонал;
списъкът и обемите на работа, извършени в тесни условия, претоварване на материали и структури, на които се разпределят възстановимите фактори;
събития, които осигуряват високопроизводителни строители, без да нарушават нормалните условия на живот на жителите в ремонтирани сгради (при извършване на основен ремонт без премахване на жителите);
обосновка на приетата продължителност на ремонта.
Проектът за организиране на основен ремонт трябва да получи следните технически и икономически показатели:
пълно оценените разходи за големи ремонти, включително ремонтни и строителни работи, хиляди рубли;
резолюция ремонт, месец. или работни дни;
максимален брой служители, хора;
разходи за труд за ремонт и строителни работи, лице-DN.
2.10. С ремонт на жилищни сгради, без да се премахват жителите, е необходимо да се установи поръчката и реда на комбиниране на ремонт и строителни работи, като посочва помещенията, в които водоснабдителните мрежи са изключени по време на работата на работата, преминаването на жителите и (или) наемателите са забранени.
2.11. При производството на капиталови ремонти в тежки природни условия по проекти или в основните разпоредби относно организацията на ремонта, в допълнение към изискванията, посочени в параграф 2.3, възможността за въздействие върху подготовката, организацията и прилагането на капиталовите ремонти на физически, географски и икономически фактори, посочени в СН 47-74 за северното строителство и климатична зона, за планински и високопланински райони, както и за пустинно и полупустерни райони и райони с горещ климат.
2.12. Ако, с началото на капиталовите ремонти, решението на проекта на нейната организация е остаряло, както и в случай на използване на по-напреднали строителни машини, оборудване и прогресивна технология за ремонт и строителни работи, нейната обработка или корекция В одобрения дизайн и оценката следва да се извърши документацията.
3. Проект за ремонт и строителство
3.1. Производственият проект на проекта следва да бъде разработен въз основа на издадена задача (одобрена) от Клиента на този проект и включва първоначални данни за обема и времето на проекта.
При определяне на състава и съдържанието на проектите за производство на проекти е необходимо да се вземат предвид особеностите на тяхното прилагане в зависимост от вида на ремонта, необходимостта от извършване на специална работа по укрепване, закрепване и замяна на структури, разнообразие и условия за прилагане на строителни процеси.
3.2. Проектът за работа трябва да разработи обща договаряща организация. Ако е необходимо, по-подробни въпроси за разработване на разработването на специална работа, извършени от силите на специализираните организации за подизпълнение, тези организации следва да бъдат разработени от съответните раздели на проекта на общата договаряща организация за разработване на проекти за производството на специални видове работа.
За сложни обекти по искане на договарящи организации, работните проекти могат да бъдат разработени от специализиран дизайн или проектиране и технологични организации ("Orgtekhstroy", "Orgtehresthstroy" и др.).
Разработването на работни проекти следва да се извършва чрез режийните разходи на договаряща организация.
3.3. Трябва да се разработят проекти за производство на проекти, като се вземат предвид прогресивните методи и методи за организиране на ремонт и строителство, включително:
прилагане на промишлени дизайни, части и възли на фабрично производство, строителство полуготови продукти;
всички термин за намаляване на ръчния труд чрез механизация на ремонт и строителни работи;
приложение ефективно технологични процесиосигуряване на намаляване на разходите за труд и необходимото ниво на качество на работата;
максимално използване на технологично и организационно оборудване на инвентара, рационален инструмент;
прилагане на мрежови модели, експедиране, електронно изчислително оборудване за управление на ремонт и строителство;
прилагане на пълни доставки на материали и продукти в раздела, етажа, апартамента и др.;
използването на напреднали форми на труда на труда;
широко разпространението на сключване на бригаден договор въз основа на икономическо изчисление;
характеристики на различни видове ремонт, естествен климатик, както и други специални условия;
изпълнение преди началото на основните ремонти пълен комплекс Дейности по подготовка на производството;
организация в съоръженията на строителния поток с комбинация от свързани технологични процеси и еднакво използване на производствени ресурси и производствени съоръжения на договорни единици;
спазване на правилата за защита на труда, както и експлозивна и пожарна безопасност;
изпълнение на мерките за опазване на околната среда.
3.4. Изходните материали за развитието на производството на проекти трябва да бъдат:
проект на организацията на капиталовите ремонти (основните разпоредби относно организацията на ремонта);
материалите, посочени в точка 2.5 от настоящата инструкция, ако е необходимо, с тяхното изясняване;
одобрен проект и оценка на документацията;
планирани срокове за началото и края на ремонта;
обхвата на работата по общия договор и нейната собствена;
обем на търговските строителни продукти;
информация за възможността за привличане на средства за механизация от страна (по реда на лизинг, услуги или подизпълнение);
информация за композицията на числено и професионална квалификация на бригадите и връзките, налични в организацията за ремонт и строителство, тяхното техническо оборудване и възможността за тяхното използване;
информация за наличието на технологично и организационно оборудване в ремонт и строителна организация.
3.5. Работният проект на работата трябва да включва:
а) план за производство на произведения на обекта (препоръчва се adj. 2, форма 1) или мрежов график, в който се определят последователността и времето на работа с възможно най-висока комбинация от ремонт и изграждане, монтаж и специална работа определя се необходимостта от трудови ресурси, а също така се открояват етапи и комплекси от произведения, възложени на бригади (с разпределяне на бригаден договор, работещ съгласно метода), се определя количественият, професионален и квалификационен състав на бригадите;
б) строителен генерален план с местоположението на обектите на ремонт, сгради, структури, зони на територията, граничеща със строителната площадка, последващи постоянни и времеви транспортни маршрути, пешеходни пътища и преходи, водоснабдяване, канализация, канализация, захранване, топлина \\ t доставка (ако е необходимо), подемните и транспортните средства, механизирани инсталации, складове, временни сгради, структури и устройства, използвани за нуждите на ремонти, както и помещения за строители на домакински услуги, опасни зони и области на забрана на работата по повдигащи кранове, Безопасни начини за преминаване през строителната площадка и на територията в непосредствена близост до нея. Ако е необходимо, директорът на строителството трябва да бъде разработен за различни етапи на реморта (демонтаж и. \\ T монтажна работа, инсталиране на инженерни мрежи, довършителни работи и др.).
На заседналите почви, точките за пречистване на водата, временните структури и механизирани инсталации, използващи мокри процеси, трябва да се поставят на строителна площадка с долния терен на страната на ремонта или съществуващи сгради и структури. Детската площадка около водни точки, структури и инсталации трябва да бъдат планирани, продиктувани и покрити с водоустойчиви дрехи с организирана вода;
в) график за получаване на обект на строителни конструкции, детайли, материали и оборудване (препоръчва се adj. 2, форма 2) и с компонентни форми на логистична подкрепа - документация за технологичната конфигурация.
Графиките за въвеждане на обект на строителни конструкции, детайли, материали и оборудване трябва да съдържат данни за пристигането на тези материални и технически ресурси както от обекта като цяло, така и за всяка договаряща бригада;
г) график на необходимостта от работен персонал на обекта (препоръчва се adj. 2, форма 3);
д) график на необходимост от основни строителни машини върху обекта (препоръчва се adj. 2, форма 4).
Трябва да се разработят графики за основни строителни машини на обекта, като се вземат предвид навременното изпълнение от всяка всеобхватна и специализирана бригада на поверената му работа;
д) технологични карти (технологични схеми) за извършване на определени видове работа с описание на последователността и методите за производство на работа с посочване на разходите за труд и необходимостта от материали, оборудване, устройства и продукти за защита.
Част технологични карти (схеми) следва да включва схеми за оперативен контрол на ремонт и строителни работи;
ж) решения за безопасност, изискващи разработване на проекти;
з) дейности за извършване на работа от екипа на приготвен договор за бригада, изготвен въз основа на налични данни в работните чертежи, съгласувани с организации на подизпълнители и включително графици за работа на общи изпълнители на общи организации за договаряне и подизпълнение, изчисляване на разходите за труд, заплати, материал и други ресурси, технологични състави комплекти от техническо оборудване за работата на бригадите;
и) решения на устройството на временни мрежи (водоснабдяване, електрозахранване и др.) И обхват на строителната площадка и работните места с развитието на сервиз на мрежи към обекта от източници на енергия;
к) Обяснителна бележка, съдържаща:
обосновка на решения за производство на ремонт и строителни работи, включително тези, извършени през зимата;
необходимостта от енергийни ресурси;
списък на временните сгради и структури с изчисляването на необходимостта и оправдаване на условията за свързване към парцелите на строителната площадка;
обосновка на решения за приложимите форми на организация на труда;
дейности, насочени към осигуряване на безопасността и елиминирането на кражба на материали, части, структури и оборудване;
мерки за повторно използване на материали и продукти от разглобяване на структури и инженерно оборудване за демонтаж;
мерки за контрол на качеството на ремонт и строителство;
списък на актовете за скрита работа;
мерки за опазване на околната среда;
технически и икономически показатели;
обем на ремонт и строителство (търговски строителни продукти) в хиляди рубли. с разпределение от страна на изпълнителите, както и в блокове и месеци;
продължителност на ремонта в работни дни;
показателите за труд са общи, с разпространение според изпълнителите, както и в блокове и месеци (трудова интензивност на работата в личността - ченге. За средна работна работа), спецификации на работоспособност;
степента на механизация на основната работа.
3.6. Проектът за производство на работа по основен ремонт на технически прости предмети (в съответствие с параграф 2.9) следва да се състои от план за календар (в съответствие с параграф 3.5а), магистър по строителство, дейности по безопасност, график за обекта на строителни конструкции, детайли, материали и оборудване (препоръчително adj. 2, форма 2), списък на производственото оборудване, инвентаризация и устройства, кратка обяснителна бележка с необходимите обосновки и осъществимост на икономическите показатели.
3.7. Проектът за проектиране е одобрен от главния инженер на общата договаряща организация и секциите на проекта за инсталацията и специалната работа - основните инженери на съответните подизпълнители в съгласие с генералния изпълнител.
Проектът за производство на работа по ремонт на жилищна сграда, ремонтиран без премахване на жителите, трябва да бъде съгласуван с ръководителя на оперативната организация.
Одобреният проект за производство на проекта трябва да бъде прехвърлен на производствения обект два месеца преди началото на работата.
4. допълнителни изисквания за разработване на проекти за организиране на капиталови ремонти и проекти за производство на работа при прилагането на основния метод \\ t
4.1. При прилагането на основни ремонти по метода на групата, когато ремонтът е покрит с сгради в границите на цели тримесечия или техните части и се организира една строителна площадка за група сгради, ремонтирани едновременно, генерален строителен майстор Планът трябва да бъде разработен в работния проект, включващ:
рационална схема на организацията на пътища за достъп;
поставяне на складово пространство, временни сгради и конструкции, предназначени да обслужват цялата група обекти.
Следва също така да се разработят общи дейности по безопасност, поради едновременното функциониране на повдигащите кранове, извършване на работа по разрушаване на сгради и техните части, разглобяване на структури на голяма част от работата, както и консолидиран разширен работен график в тримесечието ( микродейства).
Консолидиран разширен календарен план трябва да бъде разработен с поредица от включване в потока от отделни обекти и крайните срокове за пускане в експлоатация на обекти или техните опашки (комплекси).
4.2. За отделни обекти проектите за производство на работа трябва да бъдат разработени като част от ремонта на групата, извършени в съответствие с показанията за раздел. 3 от тази инструкция.
Форма 3.
Изложението на необходимостта от големи строителни конструкции, детайли, материали и оборудване
| N струни | Име (посочване на кода, марката или други обозначения) | Единица за измерване | Обща сума | Включително работи | ||
| подготвителен период | опашки (комплекс) | |||||
| 1 | 2 и т.н. | |||||
| НО | Б. | В | 1 | 2 | 3 | 4 и т.н. |
| 1 | ||||||
| 2 | ||||||
| 3 | ||||||
