Качественото проучване на мрежите и структурите ще избегне много проблеми. Проучване на инженерните системи: Комплексни одиторски услуги за инженерни мрежи на строителството на отоплителната система на сградата

1. Провеждаме проучване на инженерните системи в следващия обем:

Изследване на системи за гореща вода - описание на системата за БГВ, тръбопроводна проверка и циркулиращи помпи, описание на технологията за готвене топла вода и използвани бойлери, извършване на инструментални измервания - температурни измервания, определяне на дебелината на утайките на корозията. Разработване на чертежи с тръбопроводи и окабеляване на системата за гореща вода за етажни планове, показващи диаметри и позоваване на съществуващите проекти.
Проучване на системи за отопление и топлоснабдяване - инспекция на термичен вход и CTP, описание на отоплителната система и схемата за оформление на фуражи и връщащи магистрали, изследване отоплителни устройства, температурни измервания, определяне на дебелината на стесняване на живата част на тръбопроводите, нанасяне на отоплителната система на подове.
Изследване на системи за студена вода - проучване на входа на водата към сградата, изследване на счетоводния възел студена вода и контролни и измервателни уреди, описание на водоснабдителната система, определяне на дебелината на корозионните отлагания в тръбопроводите, прилагане на система за студена вода на планове с определяне на диаметри.
Проучване на канализационните системи - изследване на тръбопроводи и санитарно оборудване, изследване на вентилационни стъкла и ревизии, определяне на наклона на хоризонтални тръбопроводи, прилагане на канализационни и инструменти на етажни планове.
Проучване на вентилационните системи - определяне на вида на вентилационната система, изследване на вентилационните въздуховоди и вентилационно оборудване, определяне на обмена на въздух в изследваните сгради на сградата, откриване на дефекти и сравнение с регулаторни изисквания.
Изследването на системите за звънене е проучване на пречиствателните камери за боклук, създаването на целостта и стягане на багажника, създаването на съответствие с изискванията на проекта и нормативната документация.
Проучване на газоснабдяването - описание на структурата на системата за доставка на газ, изследване на документацията за газопроводи и оборудване, определяне на съответствието на проектната документация на газопроводната система.
Проучване на техническото състояние на дренажа - описание на дренажната система, откриване на неприемливи увреждания - запушване, стягане на ставите, наличието на решетки и капачки, наличието на електрически отоплителен кабел.
Проучване на електрическите мрежи и средства за комуникация - описание на въвеждащото и разпределително устройство, изследване на електрически шкафове на етажите, проверка на осветителни устройства, изследване на системи с ниска ток, прилагане електрически щитове и оформление на електрозахранването върху плановете на сградата.

Изследване инженерно оборудване - определя се действителното състояние на оборудването, използвано за различни цели. Физическото и моралното износване се определя в съответствие с откритите дефекти и недостатъци.

2. съставът на техническото заключение относно проучването на инженерни системи и мрежи

1. Обяснителна бележка - описание на изследваните инженерни системи

2. Проучване на отоплителните и топлоснабдителни системи

описание на отоплителните и топлинни системи
прилагане на отоплителни системи за етажни планове
инструментарно изследване на системи за отопление и топлоснабдяване, дефекти, заключения и препоръки

3. Проучване на изграждането на вентилационни системи

описание на вентилационните системи
прилагане на вентилационни системи за етажни планове
инструментарно изследване на вентилационни системи, дефекти, заключения и препоръки

4. Проучване на водоснабдителните и пожарогасителните системи

описание на водоснабдителните и пожарогасителните системи
прилагане на водоснабдителни и пожарогасителни системи за етажни планове
инструментарно изследване на водоснабдителните и пожарогасителните системи, дефекти, заключения и препоръки

5. Проучване на системи за отводняване на сгради

описание на дренажните системи
прилагане на системи за обезвреждане на вода за етажни планове
инструментарно изследване на дренажни системи, дефекти, заключения и препоръки

6. Проучване на енергийните системи на сградата

описание на захранващите системи
прилагане на електрозахранващи системи за етажни планове
инструментарно изследване на захранващите системи, дефекти, заключения и препоръки

7. Резултати от изчисления на съществуващи товари върху сградата, анализ на входните възли за увеличаване на товари, откриване на места за възможни връзки на нови мрежи

8. ЗАКЛЮЧЕНИЯ Въз основа на резултатите от проучването на инженерните системи на сградата

10. Изпълнителни схеми - планове с инженерни системи

В кои случаи се извършват инженерни мрежи Сгради. Списък на основната документация за стартиране на комуникационни проучвания, изследване и техническо заключение.

При всеобхватен анализ на сградите се изисква преглед на външни инженерни мрежи и вътрешни системи Комуникации за определяне на техническото състояние на оборудването и нейните елементи. Процедурата за експертна оценка е задължителна, когато е необходимо да се обоснове решението за възможността за пълна или частична реконструкция, \\ t ремонт и надстройки на изучаването на обекта.

Същността на проучването е да проучи функционалните характеристики, тяхното съответствие с настоящите технически стандарти и проектиране и изпълнителна документация на водопроводи, канализация, вентилационни мини, отоплителни системи, газоснабдяване и друго инженерно оборудване. Въз основа на тези данни, експертите ще могат да предоставят препоръки за операцията или да демонтират стария дизайн на нови инженерни мрежи и системи, да определят възможността за свързване на допълнително оборудване и изчисляване на обхвата на работата.

Техническа документация за стартиране на комуникационни проучвания

Съгласно регулаторните разпоредби, преди започване на работа, инспеоците трябва да се запознаят с настоящата техническа документация на строителните инженерни мрежи.

Изготвяне на работен план, задаване на задачи и експертиза за оценка на техническото състояние се извършва за следните обекти:

Многоетажни жилищни сгради и вили селища;
Публични институции (болници, клиники, детски градини, училища, образователни заведения);
офис сгради (включително наблизо територията);
Индустриални съоръжения, склад и индустриални помещения;
Технически структури и селскостопански структури;
Спортни центрове, стадиони, ледени дворци;
Изграждане на градска инфраструктура.

За целите на първичните изследвания, инженерите на изследването изследват рисунките (изпълнителни и работещи), актове на приемане и тестване, технически паспорти на оборудването, използвано в инженерни мрежи, сертификати за работа. Всички правила, разпоредбите за работата и изискванията са посочени в Gost R 53778-2010.

Състава на работата по изследването на инженерните мрежи

Във всеки случай се извършва не само анализът на техническата документация, но и диагностика на инструмента, както и визуално изследват всички важни възли, за да търсят дефекти, износени части. В допълнение към тези геодезици Фирма "Проментера", ако е необходимо, потърсете скрити подземни комуникации С помощта на специално оборудване.

Има много функционални задачи пред изпълнителите, тъй като в процеса е необходимо да се изследват вътрешните и външните инженерни мрежи, за да се оцени техническото състояние:

Горещо и студено водоснабдяване;
отопление и топлоснабдяване;
вътрешни вентилационни системи;
канализация и зумение;
системи за доставка на газ;
дренажни и топлина морски дарове;
Външни електрически мрежи;
инженерно оборудване.

Оборудването, което е физически износено и остаряло, трябва да бъде заменено. За да потвърдите, експертите изпълняват изчисления за проверка. Проучването ни позволява да оценим мащаба на работата, включително финансовите разходи. Ако е необходимо, селективно могат да бъдат присвоени измервания на инструменти и елементи. В процеса на провеждане на изследване е необходимо да се направят ясни снимки на открити щети.

Техническо заключение и Условия за изследване

Колко време отнема качествено изследване на фондацията и подземната част на сградата с наличието на инженерни мрежи, зависи от няколко фактора: сложността на обекта в проучването и неговия размер, изискванията на клиентите и необходимостта от подробности данни, техническа характеристика Комуникации, плътност на тяхното разположение, характеристики на структурата. Датите и обемите на експертните изпълнители са индивидуално установени.

В края на изследването на всички външни и вътрешни комуникационни системи се прави техническото заключение. Той показва резултати от изследванията, кРАТКИ УСЛОВИЯ Работа на инженерни мрежи, анализ на обект в съответствие с изискванията регулаторни документи И очакваните причини за появата на открити дефекти. Един от важните раздели на заключението е обосновка дизайнерски решенияНеобходими за ремонт или надграждане на водопроводи, топлинни мрежи, канализация, вентилация и електрически мрежи на сградата или територията. В края на документа трябва да бъдат приложени доказателства за sro.