Jak zbudować garaż z poddaszem własnymi rękami: etapy budowy. Projekt garażu z poddaszem mieszkalnym Projekt garażu z poddaszem mieszkalnym z pustaków piankowych

Budowa garażu to złożony i długotrwały proces, który wymaga poważnego podejścia do niego. Aby nie tylko schować samochód w garażu, ale także stworzyć przestrzeń mieszkalną lub magazynową, buduje się poddasze jako górne piętro garażu. O tym, jak zbudować garaż z poddaszem, rozważymy dalej.

Dom parterowy z poddaszem użytkowym i garażem: technologia budowlana

Jeśli Twoja strona nie jest zbyt duża, ale jednocześnie posiadasz samochód, najbardziej opłacalna będzie konstrukcja dom parterowy, na parterze której znajduje się garaż, a w przestrzeni pod dachem - strych.

Oznacza to, że okazuje się, że garaż jest połączony z głównym budynkiem. Wśród zalet takiego projektu należy przede wszystkim podkreślić znaczne oszczędności w przestrzeni mieszkaniowej. Również ze względu na to, że główne ściany garażu i budynku mieszkalnego są ze sobą połączone, zmniejszają się koszty związane z budową. Z uwagi na to, że garaż znajduje się w domu, nie będą wymagane dodatkowe koszty ogrzewania, a w przypadku konieczności naprawy auta nie będzie trzeba np. biegać do garażu w deszczu, auto jest w pobliżu.

W trakcie opracowywania projektów domów z poddaszem użytkowym i garażem istnieje możliwość wyboru gotowego planu poddasza garażowego lub wykonania go indywidualnie. Najbardziej opcja budżetowa opracuje własnoręcznie plan garażu z poddaszem. Jednak do tej akcji będziesz potrzebować ogromnego doświadczenia konstrukcyjnego i umiejętności obliczania każdego szczegółu. Jeśli nie masz doświadczenia, zalecamy skorzystanie z pomocy specjalistów. W takim przypadku istnieją dwie opcje. dalsze działanie... Zgodnie z pierwszym masz możliwość wyboru gotowej dokumentacji i projektów, które zostały wcześniej opracowane. Jeśli jednak żadna z proponowanych opcji Ci nie odpowiada, specjaliści opracują indywidualny projekt, biorąc pod uwagę wszystkie Twoje życzenia.

Na tym etapie wybiera się fundament budynku, określa się głębokość jego posadowienia, materiał do produkcji ścian, ich dekorację, rodzaj dachu i wszystkie najdrobniejsze szczegóły.

Domy z garażem i strychem zdjęcie i wybór fundamentów

Pierwszym krokiem do budowy garażu z poddaszem użytkowym jest wybór fundamentu. O tym, jaki rodzaj fundamentu wybrać, należy decydować na podstawie masywności samej konstrukcji, materiału, z którego zbudowane są jej ściany i wielu innych czynników. Oferujemy zapoznanie się z najpopularniejszymi rodzajami fundamentów, które nadają się do budowy garażu:

1. Podstawą jest taśma.

Ta opcja wyróżnia się pracochłonnością wykonywania wszystkich prac, jednak czas działania czasami sięga ponad stu lat. Podkład jest dość powszechny w indywidualny typ budowa.

Fundament pasmowy to pas szlamu żelbetowego pod całym budynkiem. Taśma montowana jest pod wszystkimi ścianami wewnętrznymi i zewnętrznymi. Doskonała opcja na garaż z betonu, kamienia, cegły, który ma ciężką podłogę i dużą wagę.

W przypadku małego budynku, który nie ma specjalnego obciążenia, stosuje się płytki rodzaj fundamentu taśmowego. Osiada nie głębiej niż 60 cm w ziemi. Nadaje się wyłącznie na gleby o niskim falowaniu.

Druga wersja podkładu w postaci paska oznacza głęboki podkład. Nadaje się do domów o dużym obciążeniu lub w przypadku, gdy pod domem planowana jest piwnica lub piwnica. Wykonanie takiego podkładu zajmie sporo czasu, pieniędzy i wysiłku fizycznego, ale efekt jest tego wart.

2. Kolumnowa wersja fundamentu.

Ten fundament obejmuje montaż słupów pod wszystkimi nośnymi częściami garażu. Wśród zalet zauważamy:

• rentowność;
• szybkość wykonania pracy;
• niższe koszty fizyczne w porównaniu z taśmą;
• nie wymaga dodatkowej hydroizolacji.

Do produkcji filarów stosuje się beton, żelbet, cegły, rury. Jeśli planujesz zbudować lekki garaż, ta opcja fundamentu będzie dla niego najbardziej optymalna.

3. Opcja fundamentu płytowego.

Ten fundament jest istotny, gdy gleba na terenie jest bardzo falująca. W tym przypadku pod budynkiem powstaje monolityczna płyta żelbetowa. Jednak w tym przypadku niemożliwe będzie wybudowanie piwnicy lub piwnicy.

4. Fundament jest na palach.

Doskonała opcja na niestabilne podłoże. Do produkcji fundamentu stosuje się stosy, filary, Dolna część który niejako wbił się w ziemię czubkiem. Całkowite obciążenie jednego stosu wynosi 2-4 tony, więc ta opcja fundamentowania jest odpowiednia zarówno dla budynków jednokondygnacyjnych, jak i wielopiętrowych.

Ta wersja fundamentu jest zbliżona do słupowego, jednak charakteryzuje się większą nośnością i dłuższą żywotnością.

5. Podbudowa płytka.

Jeśli planujesz zbudować mały drewniany garaż z poddaszem, ta opcja będzie najbardziej odpowiednia. Ten fundament kładzie się maksymalnie 50 cm w głąb gruntu, nie wymaga specjalnych kosztów jego budowy. Nie zaleca się jednak pozostawiania płytkiego podkładu na okres zimowy jeśli tak się stanie, należy zapewnić odpowiednią izolację termiczną za pomocą folii foliowej.

6. Podkład jest typu pływającego.

Ta opcja jest doskonałym rozwiązaniem dla obszarów charakteryzujących się: wysoki poziom kłaść wody gruntowe... Podkład jest prosty w konstrukcji, ale jednocześnie zapewnia niezawodna ochrona gleba przed zniszczeniem.

Aby zbudować ten fundament, musisz najpierw wykopać rów. Następnie układa się kruszony beton, zbrojenie, łączy się ze sobą spawaniem i drutem. Następnie ponownie układany jest beton gruzowy i układana jest część piwnicy. Ponadto podkład jest podawany w infuzji przez około dwa tygodnie.

Druga opcja ułożenia fundamentu pływającego polega na wykopaniu rowu o głębokości 0,6 m. Ponadto umieszcza się w nim poduszkę z pokruszonego kamienia o 10 cm, a poduszkę z piasku o 50 cm, a następnie zanurza się fundament woda i staranowana. W razie potrzeby wylewa się piasek. Trwa instalacja ceglane filary lub bloczki betonowe. Pokryte są papą dachową, która zapewnia odpowiednią hydroizolację.

Dachy domów ze zdjęciami i funkcjami poddasza i garażu

Garaż z poddaszem użytkowym wymaga szczególnej uwagi przy wyborze dachu. Ponieważ odpowiednio dobrany pod względem konstrukcyjnym dach sprawi, że będzie on nie tylko bardziej atrakcyjny estetycznie, ale także ochroni go przed zewnętrznymi czynnikami destrukcyjnymi.

Aby zwiększyć powierzchnię użytkową pomieszczenia, zaleca się preferowanie dwustopniowego dachu mansardowego z poddaszem. Dodatkowo istnieje możliwość wyboru dachu z obecnością linii przerywanych, różnego rodzaju trójkątne konstrukcje.

Jeśli konieczne jest zwiększenie powierzchni użytkowej dachu, zaleca się opcję dachu łamanego. W przeciwnym razie wystarczy standardowa linia prosta.

Najpopularniejszą opcją będzie wykonanie czterospadowej ramy, która przede wszystkim zapewni niezbędne oświetlenie w domu. Poddasze jest w tym przypadku zarówno w stosunku do ścian budynku, jak i poza nimi. Należy pamiętać, że zaleca się wykonanie podłogi na poddaszu z lekkich materiałów w celu zmniejszenia obciążenia podstawy ścian.

Podczas budowy dachu należy zwrócić szczególną uwagę na jego wielkość i kształt, dobór materiał wykończeniowy, izolacja wodna i termiczna.

Jeśli wielkość strychu nie pasuje do trójkątnej konstrukcji, najlepiej jest dać pierwszeństwo dachowi ze złamanym nachyleniem. Wśród jego zalet są:

• zmniejszenie powierzchni niewykorzystanej przestrzeni pod dachem;
• wzrost powierzchni użytkowej.

Wśród niedociągnięć zauważamy:

• złożony Roboty budowlane;
• wysoki koszt pracy.

Należy pamiętać, że wielkość powierzchni użytkowej na poddaszu uzależniona jest od kąta nachylenia dachu. Im jest niższy, tym więcej miejsca będzie w pomieszczeniu. Ponieważ poddasze to przestrzeń mieszkalna, musi być ciepło i wodoszczelna na odpowiednim poziomie. W przypadku izolacji termicznej preferowane są materiały niepalne, takie jak wełna mineralna. Do wykończenia dachu zalecamy pozostawanie na dachówkach lub łupkach. Ponadto należy wcześniej określić rodzaj schodów, po których można wejść na piętro. Mogą znajdować się zarówno w garażu, jak i na zewnątrz budynku.

Dom z poddaszem użytkowym i garażem: dobór materiałów do budowy ścian

Oferujemy zapoznanie się z głównymi opcjami materiały budowlane wykorzystywane w procesie wznoszenia budynku garażowego z poddaszem użytkowym:

1. Dom murowany z poddaszem użytkowym i garażem.

Cegła jest przyjaznym dla środowiska i doskonałym materiałem budowlanym do budowy ścian. Ponadto wśród jego zalet wyróżniamy:

• optymalna oszczędność energii, w zimowy czas lat w Dom z cegieł ciepło i chłodno latem;
• bezpieczeństwo przeciwpożarowe i ognioodporność;
• odporność na opady, spadki temperatury;
• odporność na promieniowanie ultrafioletowe;
• wysoka wytrzymałość;
• czas trwania operacji.

Taki garaż będzie wymagał solidnego fundamentu, ponieważ ceglane ściany mają dość duże obciążenie. Zastosowanie zasady murowania studni pozwala zwiększyć właściwości energooszczędne cegły, ale jeśli cegła jest instalowana w zwykły sposób, wymaga odpowiedniej izolacji. Zaleca się prowadzenie prac budowlanych przy suchej i ciepłej pogodzie. Instalacja cegła licowa nie wymaga dekoracja zewnętrznaściany garażu z poddaszem wystarczy potraktować specjalnym roztworem hydrofobowym.

2. Garaż z poddaszem użytkowym, wybudowany wg technologia ramek.

Wśród zalet tej metody budowy garażu zauważamy:

• dostępność i niski koszt pracy;
• bardzo wysokie terminy robót budowlanych;
• brak konieczności stałych kosztów operacyjnych;
• właściwa izolacja cieplna i akustyczna;
• lekka opcja podkładu, która nie wymaga specjalnych kosztów;
• Bezpieczeństwo środowiska;
• szybkość wykonania prac wykończeniowych wnętrz;
• możliwość budowy garażu o każdej porze roku;
• brak konieczności używania specjalnego sprzętu;
• w razie potrzeby szybki i tani demontaż.

3. Bloki piankowe do budowy garażu.

Wśród zalet tego materiału należy zwrócić uwagę przede wszystkim na ich lekkość. Dlatego obciążenie z budynku nie wymaga układania zbyt drogiego fundamentu. Ponadto konstrukcja garażu z bloków piankowych własnymi rękami jest dość realistyczna, ponieważ praca będzie wymagała minimum wysiłku, w przeciwieństwie do poprzedniej konstrukcji ramy.

Ponadto bloki piankowe są przyjazne dla środowiska, ponieważ składają się wyłącznie z piasku, cementu, wody i zanieczyszczeń. Materiał ma wysoką izolacyjność cieplną i akustyczną.

Wśród wad bloków piankowych zauważamy:

• niereprezentatywność ich wygląd zewnętrzny, dlatego po wybudowaniu garażu na 2 samochody z poddaszem użytkowym będzie potrzebować zarówno dekoracji wewnętrznej, jak i zewnętrznej;
• dość niski poziom wytrzymałości, niektóre bloki piankowe mają już uszkodzenia mechaniczne podczas transportu, ponadto gdy budynek się kurczy, na ich powierzchni mogą pojawić się pęknięcia;
• krótki czas eksploatacji - dom zbudowany z bloków piankowych może służyć swoim właścicielom maksymalnie 85 lat.

4. Dom z baru z garażem i strychem.

Wśród zalet używania drewno w trakcie budowy garażu uwaga:

• przystępny koszt;
• bezpieczeństwo środowiskowe materiału;
• zapewnienie komfortowego klimatu w pomieszczeniach;
• szybkość budowy;
• brak potrzeby drogiego podkładu;
• łatwość instalacji;
• brak konieczności wykonywania dodatkowych prac wykończeniowych;
• atrakcyjny wygląd.

Mimo to garaż z baru ma wady:

• potrzeba stałej opieki podczas pracy;
• stopniowe niszczenie w wyniku ekspozycji na promieniowanie ultrafioletowe, zmiany temperatury i wysoką wilgotność;
• złożoność materiału wysokiej jakości.

5. Panele sęp do budowy garaży.

Zastosowanie paneli lamelowych do budowy garażu z poddaszem użytkowym pozwala zapewnić zachowanie i równomierne rozprowadzenie ciepła w całym pomieszczeniu. Ponadto całą pracę można wykonać niezależnie, czytając instrukcje dotyczące pracy z tym materiałem.

Wśród zalet tego materiału zwracamy uwagę:

• dobre właściwości wytrzymałościowe;
• łatwość i prostota instalacji;
• wysoki poziom pojemności cieplnej;
• szybki czas budowy.

Jednak materiał ma takie wady:

• podatność na gryzonie;
• niskie bezpieczeństwo przeciwpożarowe;
• zagrożenie dla zdrowia ludzi, dlatego panele stosuje się tylko w przypadku budowy garażu bez poddasza mieszkalnego;
• potrzeba dodatkowej wentylacji.

6. Budowa garażu kamiennego.

Zalety budowania z kamienia:

• trwałość - garaż, którego ściany oparte są na kamieniu, będzie służył właścicielom przez ponad sto lat;
• możliwość budowy budynku o dowolnym kształcie i konfiguracji;
• atrakcyjny wygląd;
• odporność na grzyby, pleśnie i inne mikroorganizmy;
• wysoki poziom przewodności cieplnej.

Jednak garaż z kamienia potrzebuje do tego solidnego fundamentu. Ponadto jego budowa to dość kosztowny proces. Dlatego wybór kamienia do budowy garażu jest uzasadniony tylko wtedy, gdy oprócz garażu w jednym budynku będzie obecny również budynek mieszkalny.

Wybierając projekt garażu przyszli właściciele mogą mieć wątpliwości lub pytania, jaki projekt wybrać: dom z garażem czy garażem wydzielonym. Rzućmy okiem na listę potencjalnych zalet i wad tych dwóch rozwiązań oraz przyjrzyjmy się bliżej projektom garaży z poddaszem użytkowym.

Zalety domu z garażem:

• wygoda - łatwy dostęp do garażu bez wychodzenia z domu; podczas złej pogody wygodnie wsiadamy do samochodu; łatwiejsze przenoszenie ciężkich zakupów z samochodu do domu;
• niższy koszt budowy (ściana i dach dzielone z domem);
• dodatkowa przestrzeń nad garażem do wykorzystania jako przestrzeń mieszkalna;
• mniejsza utrata powierzchni witryny.

Wady domu z garażem:

• elewacja frontowa bardzo często zdominowana jest przez garaż ( Bramy garażowe), co może być mało estetyczne z architektonicznego punktu widzenia;
• garaż staje się jednym z pomieszczeń, które trzeba ogrzać do minimum, ale jednocześnie nie jest wliczany do całkowitej powierzchni domu;
• możliwość wchodzenia dymu do domu, przenoszenia brudu, kurzu z garażu do domu.

Zalety oddzielnego garażu:

• możliwość stopniowego budowania garażu;
• do domu nie ma zapachu dymu;
• nie ma poczucia „mieszkania” z samochodem;
• mniej kurzu i brudu z garażu dostaje się bezpośrednio do domu;
• nie ma potrzeby znacznego ogrzewania garażu;
• możliwość wykorzystania przestrzeni nad garażem pod potencjalną budowę pensjonatu wolnostojącego.

Wady oddzielnego garażu:

• wyższy koszt garażu - głównie ze względu na osobny dach;
• konieczność wyjścia na zewnątrz, aby dostać się do garażu;
• duża utrata powierzchni ziemi.

1. Projekt garażu z poddaszem użytkowym.

Jak widać, projekt garażu z poddaszem użytkowym można zrealizować zarówno dla garażu dobudowanego do domu, jak i garażu wolnostojącego. Podłoga na poddaszu może być wykorzystana zgodnie z własnymi potrzebami. Tutaj możesz tworzyć sala sportowa, sauna domowa, pensjonat, pracownia, studio muzyczne - generalnie zagospodaruj tę przestrzeń tak, jak chcesz.

Jakie wymiary powinien mieć garaż, aby był funkcjonalny?

Szerokość garażu:

• garaż na jeden samochód - szerokość minimalna 4,5 metra, bramy garażowe o szerokości 2,3 metra;
• garaż na dwa samochody - minimalna szerokość 6 metrów, bramy co najmniej 5 metrów szerokości

Długość garażu:

Praktyczne minimum powinno wynosić 6 m, a pozostałą przestrzeń należy wykorzystać na półki do przechowywania narzędzi lub jako warsztat.

Bez względu na to, w jaki sposób wykorzystasz podłogę na poddaszu - jedną z jej głównych zalet jest to, że hałasy nie docierają do głównego domu - samego miejsca na warsztat lub studio muzyczne.

2. Projekt garażu na dwa samochody z poddaszem użytkowym.

Samodzielny garaż na dwa samochody nie powinien być zbyt duży, aby zdominować dom.

Garaż może być miejscem więcej niż tylko samochodu. Dodatkowa powierzchnia podłogi pozwala na przechowywanie sprzętu ogrodniczego i narzędzi lub artykułów gospodarstwa domowego, w które nie masz gdzie się „wcisnąć”.

Ogrzewanie garażu należy ograniczyć do minimum, ważną rolę odgrywa izolacja ścian i mocna ocieplona brama. W przypadku wykorzystania poddasza nad garażem konieczne jest ocieplenie podłogi i sufitu. Może być używany do tego celu wełna mineralna grubość od 12 cm do 15 cm lub styropian. Więcej informacji na temat ocieplenia poddasza można znaleźć w artykule „”

3. Projekt garażu z wiatą i strychem.

Praktyczną opcją garażową dla rodzin z częstymi gośćmi jest dodatkowy zadaszony parking obok garażu oraz pokój gościnny na poddaszu.

Tył garażu, od strony ogrodu, służy jako miejsce do siedzenia z grillem.

Układ pierwszego piętra:

• garaż 31,88 m²,
• powierzchnia magazynowa 6,69 m²,
• toaleta 3,18 m²

Układ poddasza:

• hol wejściowy 4,47 m²,
• kuchnia 9,86 m²,
• pokój 8,45 m²,
• łazienka 3,03 m²,
• balkon 8,17 m².

4. Projekt garażu na jeden samochód z poddaszem użytkowym i grillem.

Jeśli szukasz projektu garażu, który zawiera przyjemne bonusy, zwróć uwagę na to rozwiązanie - garaż z.

Efektywny obszar garaż 17,5 m², Łączna powierzchnia poddasze 38,3 m², użytkowe 7,3 m²

5. Garaż z balkonem i strychem.

Dwupiętrowy garaż, wolnostojąca, murowana z dach dwuspadowy.

W tylnej części budynku znajduje się kuchnia i łazienka, zewnętrzne schody prowadzą na poddasze.

Układ garażu:

• 1,1 - łazienka 4,35 m²
• 1,2 - warsztat 5,71 m²
• 1,3 - kuchnia 14,52 m²
• 1,4- garaż 34,51 m2
• 1,5 - taras 32,15 m²

Drugie piętro o powierzchni prawie 40 m2 zostało podzielone na 2 pokoje plus dodatkowa łazienka i przedpokój. Ta część budynku może być przeznaczona na kawalerkę, wynajem lub apartament dla Twoich gości.

• 2,1 - schody 4,11 m²
• 2,2 - balkon 9,81 m²
• 2,3 - hala 12,63 m2
• 2,4 - łazienka 4,90 m²
• 2,5 - pokój 7,79 m2
• 2,6 - pokój 14,40 m²

6. Projekt garażu na dwa samochody z tarasem i poddaszem.

Aby lepiej wykorzystać użyteczną przestrzeń garażu można połączyć budynek z niewielkim tarasem z widokiem na ogród.

Układ garażu i poddasza:

7. Projekt garażu z poddaszem użytkowym na dwie sypialnie.

Jeśli planujesz budowę dwukondygnacyjnego garażu z mieszkaniem na poddaszu, ten projekt może być strzałem w dziesiątkę. Garaż to klasyczny budynek murowany zwieńczony stromym dwuspadowym dachem. Tradycyjna architektura garażu ułatwia dopasowanie do każdego otoczenia.

Do części garażowej zaplanowanej na parterze prowadzą dwie bramy wjazdowe o wymiarach 260 x 224 cm. Wewnątrz bez problemu można zaparkować trzy samochody, jest też miejsce na rowery, kosiarki, motocykle czy inny sprzęt. Dodatkowe funkcje magazyn lub mały warsztat wykona małe pomieszczenie gospodarcze znajdujące się w narożniku garażu.

Układ garażu:

• 1,1 - pomieszczenie gospodarcze 8,16 m²
• 1,2 - garaż 70,54 m²

Układ strychu nad garażem:

• 2.1 - hala 14.16 m²
• 2,2 - kuchnia 4,17 m²
• 2,3 - łazienka 3,59 m2
• 2,4 - pokój 18,76 m2
• 2,5 - pokój 15,29 m²
• 2,6 - balkon 4,86 ​​m²

8. Projekt dwukondygnacyjnego garażu z poddaszem użytkowym.

Planując, warto pomyśleć o wykorzystaniu miejsca w jego pobliżu, gdyż ten projekt garażu rozszerza swoją funkcjonalność o małą wiatę, która służy jako dodatkowe miejsce parkingowe, a z drugiej strony jest balkonem dla drugie piętro.

Każda dodatkowa przestrzeń w garażu, taka jak półki, biurka, szafki, pozwoli szerzej wykorzystać tę powierzchnię do różnych celów. Im więcej miejsca w garażu, tym wygodniej będzie z niego korzystać.

Marzeniem wielu kierowców jest dobrze wyposażony mały domowy warsztat, który idealnie nadawałby się na ich osobistą przestrzeń, a Twój garaż idealnie się do tego nadaje.

Pomyślmy o garażu w dłuższej perspektywie – w końcu szkoda nie wykorzystywać go do innych celów. Z zagraconej, rzadko używanej przestrzeni można stworzyć przestronną, praktyczną i funkcjonalne wnętrze do użytku przez każdego członka rodziny.

Co myślisz o strychu nad garażem? Czy zapomnieliśmy o czymś lub nie zgadzasz się z czymś? Napisz swoje komentarze: wszystkie sugestie są mile widziane.

Komfortowy pobyt w Chatka jest to możliwe tylko wtedy, gdy rodzina ma jeden, a najlepiej dwa samochody. Dlatego do przechowywania pojazdów niektórzy kierowcy planują budowę garażu z poddaszem. W takim budynku, pod jednym dachem, główna część jest wykorzystywana jako garaż, a część nad garażem wyposażona jest w komórkę lokatorską, domową siłownię, pomieszczenia mieszkalne lub strefę „męską” rekreacyjną.

Garaż z poddasze Zdjęcie

Zalety garażu z poddaszem użytkowym. Wybór projektów

Dla większości mężczyzn garaż jest zarówno kryjówką dla samochodu, warsztatem naprawczym, a nawet miejscem odpoczynku. Dlaczego więc nie zbudować garażu z poddaszem? Główną zaletą garażu wolnostojącego jest bezpieczeństwo. W każdym garażu zawsze znajdują się łatwopalne paliwa i smary, które mogą spowodować pożar. Pomimo urządzenia system wydechowy, spaliny emitowane podczas wjazdu/wyjazdu lub naprawy auta gromadzą się w skrzyni i przenikają do pomieszczeń mieszkalnych. A odgłos pracującego silnika wczesnym rankiem lub późnym wieczorem często niepokoi członków rodziny. Biorąc pod uwagę te fakty, miłośnik motoryzacji może wybrać tylko udany projekt warsztatu.

Projekty garaży ze zdjęciem strychu

Wyspecjalizowane firmy na swoich stronach internetowych oferują różne projekty garaży z poddaszem użytkowym. Deweloper może zakupić gotowy typowy projekt, „Zawiąż” go na swojej stronie i rozpocznij budowę. Lub może zlecić opracowanie przez firmę indywidualny projekt, który uwzględni jego życzenia dotyczące wymiarów budynku, zastosowania określonych materiałów budowlanych, faktury wykończeń wewnętrznych i zewnętrznych oraz wyposażenia w media. Deweloperów przyciąga projekt garażu z poddaszem mieszkalnym, którego realizacja pozwala zaoszczędzić miejsce działka... Firma z reguły zajmuje się koordynacją gotowego projektu z architektem dzielnicy i organizacjami zewnętrznymi. Plan garażu z poddaszem przeznaczony jest dla obu skrzynia samochodowa i na strych. Na planie zaznaczono również położenie schodów prowadzących do nadbudówki. Na życzenie entuzjastów motoryzacji można ją postawić wzdłuż ściany wewnątrz budynku lub na zewnątrz.

Garaż z poddaszem na jeden samochód

Budowa garażu z poddaszem użytkowym

Zaleca się rozpoczęcie rozwiązywania pytania: jak zbudować garaż z poddaszem użytkowym z wyborem materiałów budowlanych. Uwzględnia to nie tylko ich właściwości wytrzymałościowe, ale także izolację termiczną. System konstrukcji ramowej w pełni spełnia wszystkie te wymagania. Garaż ramowy z poddaszem na dwa samochody ma dość dużą powierzchnię i idealnie nadaje się do dekoracji wnętrza nadbudówki mieszkalnej w stylu loftu lub kawalerki. Konstrukcja ramy nadaje konstrukcji stosunkowo niską wagę. Dlatego budowa mocnego fundamentu betonowego nie jest wymagana.

Aby zrozumieć, jak własnymi rękami zbudować garaż z poddaszem, musisz zapoznać się z technologią budowy. W pierwszej kolejności na podstawie dokumentacji projektowej należy doprecyzować lokalizację obiektu na terenie i przeprowadzić Praca przygotowawcza: Usuń gruz i odetnij roślinność.

Główne etapy budowy garażu z poddaszem mieszkalnym

Urządzenie fundamentowe

Tradycyjnie pod ścianami budynku wykonuje się podmurówkę listwową. Ale możesz zrobić fundament typu uniwersalnego - monolityczny płyta żelbetowa który będzie pełnić funkcję podłogi garażowej.

Wznoszenie ścian nośnych, podłóg i pokryć dachowych

Rama wykonana jest z drewna struganego na sucho, impregnowanego kompozycją ogniochronną i osłoniętej płytami OSB-3. Ściany i dachy ocieplone styropianem lub wełną mineralną.

Komunikacja

Okablowanie w toku sieci inżynieryjne: instalacja elektryczna i wodociągowa, grzewcza i wentylacyjna

Dekoracja wewnętrzna i zewnętrzna

Materiały do ​​​​wykończenia garażu powinny być:

• niepalny
• odporny na zabrudzenia i zapachy
• odporny na zarysowania i wstrząsy
• łatwe do umycia

Materiały do ​​​​projektu zewnętrznego garażu powinny być w harmonii z zewnętrzną częścią budynku mieszkalnego pod względem tekstury i koloru.

Garaż z poddaszem

Dla racjonalnych i praktycznych ludzi wybudowanie garażu z poddaszem użytkowym to świetna okazja do wyposażenia miejsca do przechowywania samochodu i zwiększenia przestrzeni życiowej.

Wideo garażu na poddaszu

Wybudowany Chatka technologia ramek plus mała weranda. Pod względem kosztów wyszło to dość ekonomicznie, a pod względem 3 i pół miesiąca. Skończyliśmy nawet kilka tygodni wcześniej niż obiecaliśmy. Do daczy jeździmy tylko latem, więc nie mogę nic powiedzieć o izolacji termicznej. Dzięki

Bardzo dziękuję za wybudowany dom z betonu komórkowego. Jakość zarówno materiału, jak i wykonania jest doskonała - FRIENDS ENVY. Terminy zrealizowanych prac - w około 4,5 miesiąca wybudowano dom od podstaw. Powodzenia wszystkim dobrym klientom i duże domy!!

Zbudowali nam dom w 3 miesiące (pod koniec lata rozpoczęli fundację, a jesienią dokończyli ściany i wystrój wnętrz), nie tanio, ale wszystko przemyślane, nasz udział był minimalny. W tym roku budujemy z nimi łaźnię! Dziękuję za tak profesjonalnych facetów, których nam dostarczyłeś!

Dziękuję bardzo za twoją pracę i postawę! Wszystko szybko, sprawnie, szybko!Dzięki zespołowi kierowanemu przez Aleksieja!

Firma zbudowała dla mnie wspaniały domek letniskowy! Na firmę nie mam żadnych skarg, w przyszłe lato mam zamiar wybudować łaźnię i garaż, do których na pewno się zwrócę. Dziękuję wszystkim, a szczególnie brygadzie Siergieja, która go dla mnie zbudowała, wiele od nich zależy!

Zbudowali w Państwa firmie dom z betonu komórkowego - jestem bardzo zadowolona. Dom powstał na przygotowanym przez nas fundamencie w 45 dni. A w prezencie otrzymaliśmy ubezpieczenie domu na rok. Więc polecam.

W sierpniu 2017 roku zamówił fundament (płytę monolityczną) pod dom w obwodzie leningradzkim. W 2018 roku zamówiłam już sam dom. mogę polecić, ponieważ Byliśmy zadowoleni z wyniku. Wszystko zostało zrobione szybko i profesjonalnie.

Zamówiliśmy dom i garaż w tej firmie latem 2016 roku. Budowniczowie pracowali przez około 4 miesiące bez przerwy (bardzo im się to podobało). Wszystko zostało zrobione zgodnie z umową, nie prosili o dodatkowe pieniądze.

Często zadawane pytania przed budową

O firmie

Jak długo działa Twoja firma?

Nasza firma rozpoczęła działalność jako firma remontowo-wykończeniowa w 2007 roku. Od tego momentu staliśmy się już w branży budowlanej, a wszystko to dzięki naszym pracownikom. Specjalne podziękowania za pracę zainwestowaną w rozwój kampanii.

Co potwierdza kompetencje specjalistów?

Wszyscy architekci i inżynierowie firmy posiadają świadectwa kwalifikacji. Bo nie jest to licencja firmy umieszczona pod projektem, ale certyfikat architekta. Zgodnie z prawem odpowiedzialność za projekt spoczywa na architektu.

Czy Twoja firma wykonuje całą pracę? A może zatrudniasz wykonawców?

• Sami wykonujemy prace ogólnobudowlane, Końcowa praca, aranżacja terenu, okablowanie systemy inżynieryjne(prąd, ogrzewanie w domu, zaopatrzenie w wodę) i nie tylko.
• Zapraszamy wykonawców do prac, których nie wykonujemy na co dzień i które wymagają specjalizacji, np.: produkcja i montaż okien i drzwi (zamówienia specjalne), instalacji klimatyzacyjnych, wyposażenia kotłowni, montaż studni, szamb.
• Naszym zadaniem jest poszukiwanie, przyciąganie, przestrzeganie umów i kontrola wykonania prac przez kontrahentów.
• 80% wszystkich prac przy budowie Twojego domu wykonujemy samodzielnie, a tylko 20% angażujemy wykonawców.
• Z każdym wykonawcą zawieramy umowę, w której wskazuje on gwarancję na wykonane przez siebie prace, a w przypadku awarii, ich usunięcie leży po stronie wykonawcy.

Czy można zobaczyć aktualnie pracujące obiekty?

Tak, są obiekty, które możemy pokazać na różnych etapach pracy oraz domy oddane już po wcześniejszym uzgodnieniu.

o projekcie

Kupić projekt typowy czy zamówić indywidualny?

Kupić gotowy projekt.

• Plusem jest cena.
• Minus - nie spełni wszystkich Twoich życzeń dotyczących materiałów i układów. Ponadto będzie to wymagało zmiany funkcji Twojej witryny.

Kup gotowy projekt i zmodyfikuj go.

Wszystko zależy od zmian, które chcesz wprowadzić. Możliwe, że bardziej opłacalne będzie opracowanie projektu indywidualnego niż modyfikacja standardowego.

Koszt takich usprawnień powinien zostać omówiony na spotkaniu.

Opracowanie indywidualnego projektu domu.

• Plusy: wszystkie Twoje życzenia są brane pod uwagę w odniesieniu do wszystkich cech domu i witryny.
• Minusem jest to, że koszt takiego projektu jest wyższy niż koszt typowego.

ALE! Możesz stworzyć indywidualny projekt za darmo. Jeśli nasza firma buduje, to opracowanie indywidualnego projektu jest dla Ciebie bezpłatne.

Jak przebiega rozwój indywidualnego projektu?

• Opracowanie indywidualnego projektu rozpoczyna się od podpisania umowy i pierwszego spotkania z architektami, na którym klient wyraża swoje życzenia. Na podstawie wyników spotkania powstaje zadanie projektowe stanowiące załącznik do umowy.
• Architekci przygotowują kilka wariantów szkiców i wspólnie z klientem decydują, w jakim kierunku iść dalej. Przez cały okres projektowy odbywa się kilka spotkań z klientem, na których szczegółowo wypracowywane są wszystkie rozwiązania architektoniczne i projektowe, aż klient jest ze wszystkiego zadowolony, co potwierdza podpisując się na Wzorcu Projektu.
• Ponadto opracowywany jest projekt roboczy. To etap kalkulacji każdego rozwiązania projektowego, w które klient nie jest zaangażowany.
• Cały ten proces trwa od 2 tygodni do 2 miesięcy, po czym klient otrzymuje gotowy projekt z gotowymi szczegółowymi błędami w obliczeniach, co jest niezbędne przy składaniu dokumentów do uzyskania pozwolenia na budowę.

O budowie

Czy odwiedzisz teren, na którym planowana jest budowa?

Tak. Podczas oględzin terenu bierzemy pod uwagę wielkość, dojazd z drogi i jej szerokość, bliskość sąsiednich zabudowań, obecność skarpy lub spadku, punkty kardynalne oraz rodzaj gruntu znajdującego się na terenie.

Pomagasz w wyborze terenu pod budowę?

Tak. Nasi eksperci pomagają w wyborze strony. Pomogą Ci znaleźć go zgodnie z Twoimi wymaganiami w Internecie z reklamami.

Co wpływa na ostateczną cenę domu?

Na koszt budowy domu wpływ mają:

• cechy terenu: rzeźba terenu, warunki wjazdu, lokalizacja
• materiały stosowane w budownictwie
• cechy architektury domu
• warunki pracy (ograniczenia czasu pracy)

Jakie dajecie gwarancje?

Na naszą pracę udzielamy gwarancji od 3 lat. Producent udziela gwarancji na materiały iw każdym przypadku jest inaczej. Są materiały, na które producent daje nieograniczoną gwarancję.

Jak mogę kontrolować budowę?

• Wysyłamy do każdego klienta zdjęcie etapowe sprawozdanie z prac.
• Instalujemy monitoring online obiektu 24 godziny na dobę, Ty i specjaliści firmy macie do niego dostęp (usługa płatna).
• Możesz również skorzystać z usług firm, które przeprowadzają kontrolę techniczną.
• Budowa przebiega etapami, zawsze widzisz na którym etapie i dopiero po zaakceptowaniu jednego przechodzimy do następnego.

Kiedy podpisywana jest umowa?

• Na spotkaniu, przed pierwszą komunikacją z architektem, podpisywana jest umowa projektowa.
• Po sporządzeniu i zatwierdzeniu kosztorysu podpisywana jest umowa o budowę.

Kiedy muszę zapłacić za twoją pracę?

Za projekt wpłacamy zaliczkę w ciągu 5 dni od podpisania umowy w wysokości 70% całkowitej kwoty. Pozostała część wypłacana jest w momencie przekazania gotowego projektu klientowi.

Opłata za budowę jest rozbita na etapy wyszczególnione w kosztorysie. Każdy etap budowy jest również podzielony na opłaty, których wysokość może być różna (najczęściej wynika to z konieczności zakupu materiałów)

Jak są rozmieszczani budowniczowie?

1. Będzie wygodnie, jeśli w pobliżu placu budowy będziesz miał możliwość umieszczenia budowniczych, to wystarczy domek ogrodowy przyczepa budowlana, stary dom lub jakikolwiek inny budynek z dachem.
2. Jeśli nie ma nic w tym rodzaju, jesteśmy gotowi przynieść naszą przebieralnię ZA DARMO.
3. W skrajnych przypadkach zakwaterujemy naszych budowniczych w pobliskim hostelu

Jaka komunikacja jest potrzebna, aby rozpocząć budowę: prąd, woda?

Energia elektryczna o mocy co najmniej 5kW oraz woda przemysłowa.

Jeśli tak nie jest, przywieziemy nasze generatory BEZPŁATNIE. Woda w większości przypadków, gdy konstrukcja drewniana używany wyłącznie na potrzeby krajowe, dostarczymy go we własnym zakresie.

O której porze roku budujesz?

Budujemy cały rok, jednym z ważnych warunków w okresie wiosenno-jesiennym jest odpowiednia droga dla pojazdów.

CO MOŻEMY DLA CIEBIE ZROBIĆ?
	Pomożemy Ci zaoszczędzić pieniądze poprzez prawidłowe obliczenie kosztorysu i wybór wysokiej jakości materiałów.
	Wykonywanie wysokiej jakości dokumentacji projektowej, dzięki której nie możesz martwić się o przyjęte decyzje projektowe.

Pracujemy w całym regionie moskiewskim

Rejon Wołokołamski, Rejon Woskresenski, Rejon Dmitrowski, Rejon Jegoryewski, Rejon Zarajski, Rejon Istrinsky, Rejon Kashirsky, Rejon Klinski, Rejon Kołomienski, Rejon Krasnogorski, Rejon Leninski, Rejon Lotoszynski, Rejon Łukowicki, Rejon Luberecki, Rejon możajski, Rejon Mytishchi, Rejon Naro-Fominsky, Rejon Noginsky, Rejon Odintsowski, Rejon Ozerski, Rejon Orekhovo-Zuevsky, Rejon Pawłowo-Posadski, Rejon Podolski, Rejon Puszkina n, Rejon Ramensky, Rejon Ruzsky, Rejon Sergiew Posad, Rejon Serebryano-Prudsky, Rejon Serpukhovsky, Solnechnogorsky, Stupinsky, Taldomsky, Czechovsky, Shatursky, Shakhovskoy, Shchelkovsky.

Uważa się, że najwygodniej jest zbudować garaż na dużej działce, ale jeśli połączysz salon i pomieszczenie gospodarcze, możesz zostawić dużo użytecznej przestrzeni na podwórku. Garaż dwupoziomowy z poddaszem użytkowym - idealne rozwiązanie do wąskich obszarów, które można łatwo ożywić własnymi rękami.

Cechy konstrukcyjne

Garaż z cokołem i poddaszem użytkowym to wygodne nowoczesny projekt, gdzie na parterze znajdzie się pokój na 1 lub 2 samochody, a na drugim salon. Idealnie tak opcja zrobi dla Chatka lub domki letniskowe, gdzie nie jest wymagana duża przestrzeń nad pracownią. Ponadto obecnie aktywnie tworzone są projekty. domy parterowe z garażem i poddaszem, gdzie balkon pełni funkcję lokalu niemieszkalnego, na przykład strych.

Zdjęcie - Projekt na dwa piętra i strych

Godność taka konstrukcja:

Ale jednocześnie budynek ma swój własny ograniczenia... Tak kompaktowy dom ma bardzo niski poziom izolacji akustycznej. W większości przypadków wszystkie odgłosy garażu będą słyszalne w domu. Osobno należy zwrócić uwagę na bezpieczeństwo domków z takimi konstruktywne rozwiązanie... W garażu przechowywane są różne substancje łatwopalne, dlatego ze względów bezpieczeństwa nie zaleca się ich łączenia drewniany dom oraz pomieszczenie gospodarcze z płynem niezamarzającym, benzyną itp.

Zdjęcie - projekt na 2 samochody

Wideo: budowa garażu z poddaszem

Proces konstruowania

Zastanów się, jak przebiega budowa i układ garażu z poddaszem mieszkalnym wykonanym z bloków piankowych. Typowy proces obejmuje następujące czynności:

1. Układ fundamentów, budowa piwnicy lub piwnicy (jeśli to konieczne);
2. Montaż ścian;
3. Konstrukcja poddasza (z wykuszem lub bez);
4. Urządzenie dekarskie;
5. Końcowa praca.

W przypadku stosunkowo lekkiego budynku wykonanego z pianobetonu można zastosować zarówno fundamenty pasmowe, jak i monolityczne. System nośny jest instalowany dopiero po zaplanowaniu i oznaczeniu terenu. Na początek wykopany jest rów o wymiarach odpowiadających wymiarom bloków. Jeśli dom jest planowany z piwnicą lub metrem, to potem musisz wykopać kolejną dziurę - do piwnicy.

Następnie musisz ułożyć szalunek, na który zostanie wylany fundament. Następnie kładzie się poduszkę z piasku i pokruszonego kamienia. W zależności od głębokości zamarzania i wielkości podbudowy warstwa piasku i tłucznia może wynosić od 15 do 30 centymetrów. Na wierzch poduszki kładzie się warstwę hydroizolacji, ponieważ bloki pianki są bardzo wrażliwe na wzrost poziomu wilgoci.

Zdjęcie - urządzenie hydroizolacyjne

Aby rozpocząć nalewanie, musisz przygotować zbrojenie, które nada konstrukcji sztywność. Wiązanie odbywa się w rogach konstrukcji, po czym drut jest spawany na całym obwodzie. Pozostaje tylko wypełnić gotową ramę rozwiązaniem. Mieszanka zamarza od tygodnia do dwóch, w zależności od pory roku i cech klimatycznych danego regionu. Jeśli budynek ma być podpiwniczony, to zasypany zostanie również dział podziemny. Zaleca się w przyszłości osłonić go od garażu drzwiami.

Do budowy ścian można stosować zarówno bloki z betonu komórkowego, pianobetonu, jak i drewnianej ramy, ale druga opcja jest uważana za niebezpieczną. Dom szkieletowy jest podatny na ogień i szybkie wchłanianie zapachów, co jest niebezpieczne dla osób w nim mieszkających. Dlatego częściej wybierane są struktury blokowe. Etapy montażu ściany:

1. Podstawa (połączenie fundamentu i ściany) jest wodoodporna;
2. Pierwsza warstwa jest układana za pomocą zaokrąglonej belki. Ta technologia jest stosowana zarówno w przypadku domów z kamienia, jak i małych budynków murowanych z balkonem lub werandą; Rysowanie konstrukcji ścian
3. Regały i inne elementy usztywniające są instalowane na wierzchu drewna. Powinny być umieszczone ściśle pod kątem prostym do fundamentu garażu;
4. Po ich zamontowaniu dodatkowe elementy wzmocnienia (belki lub kratownice z równoległymi taśmami). Następnie instalowane są bloczki betonowe.

Na koniec ściany są wykończone. Elewacje nowoczesnych domów prywatnych z garażem podziemnym lub garażem podziemnym i poddaszem są w większości pokryte płytki klinkierowe... Ma doskonałe wskaźniki odporności na agresywne czynniki zewnętrzne i nadaje się do prania.

Zdjęcie - opcja garażowa

Inną ważną częścią ekonomicznych domów prywatnych z garażem i poddaszem jest dach, którego plan należy uzgodnić ze specjalistami. Przed rozpoczęciem prac budowlanych opracowywany jest rysunek, który uwzględnia wymaganą wysokość sufitu sypialni lub tarasu oraz inne cechy pomieszczenia.

Zdjęcie - dekoracja wnętrz strych

Rama dachu jest wyposażona w konstrukcja dachu z nachylonymi belkami. Powinny spoczywać na zewnętrznej ścianie i belka nośna lub kolumna znajdująca się w centrum budynku. Pomiędzy dachem a piętrem dolne deski krokwi działają jak zakładka, ale mimo to nadal zaleca się wykonanie dodatkowego pasa wzmacniającego na ścianie. Pokrycie według własnego uznania.

Zdjęcie - montaż belek

Letnią kuchnię lub werandę można wyposażyć pod zadaszeniem z dachu domów jednorodzinnych. Jeśli projekt jest opracowywany dla budynków dwupokojowych, dolne deski krokwiowe mogą pełnić rolę baldachimu.

Zdjęcie - projekt dla wąskiego obszaru

Po zakończeniu wszystkich głównych prac budowlanych należy zamontować drzwi do domu i oddzielną bramę do pokoju z samochodem.

Zdjęcie - dom z baldachimem

Ceny garażu z poddaszem pod klucz, jak na zdjęciu, uzależnione są od konkretnego obiektu. Opcja kraju z kominkiem będzie kosztować około 3000 USD (tutaj możesz również nieco obniżyć koszty, wybierając niedrogie materiały budowlane).