Wstępny zakup kredytu sprzedaży domowej z ziemią. Wstępna umowa na sprzedaż domów z działką. Struktura dokumentów i jego przygotowanie

Kiedy istnieje pytanie dotyczące podpisania takiego artykułu jako wstępnej umowy na sprzedaż domu, ludzie obawiają się, czy pewna sztuczka jest w tym ukryta.

Jaki jest ten dokument i jakie są niuanse w tej procedurze?

Taki dokument jest kupujący i sprzedawca prywatnego domu, jeśli transakcja nie może odbywać się natychmiast. Zazwyczaj wstępna umowa sprzedaży domu musi być podpisana, gdy kupujący odpowiada wszystkim - układ, lokalizacja, stan elementów konstrukcyjnych, nawet koszt.

Ale istnieją obiektywne powody, by odłożyć projekt transakcji:

wymagana kwota w całości w kliencie nie jest jeszcze dostępna, ale za miesiąc należy rozwiązać sytuację;
sprzedawca bezstronny dziedzictwo;
sprzedawca czeka na wejście decyzji sądu do siły prawnej itp.

Podpisując wstępną umowę, obie strony przyszłej transakcji wygrywa: przyszły właściciel nieruchomości może zatrzymać wyszukiwanie, jest pewny nabycia tej konkretnej obudowy, zgodnie z już uzgodnioną wartością dopuszczalną dla niego. Sprzedawca może spokojnie skończyć papierami, wiedząc dokładnie, kiedy i ile ten dom będzie sprzedawać.

Jeśli chodzi o legalność takiej procedury, możesz zapewnić obywatelom wątpiący: prawo w obliczu ust. 1 sztuki. 429 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej podpisującej wstępną umowę sprzedaży. Ważne jest, aby zrozumieć, że ta umowa na przyszłą ofertę jest nie tylko papier, ale poważnym dokumentem, z wynikającym z faktu swojej obecności pewnych obowiązków obu stron.

Aby taka kontrakt była ciężarem prawnym, musi w pełni odpowiedzieć na wszystkie wymagania ustępu 2 sztuki. 429 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej. Nie należy próbować określić wszystkich stron w jednym dokumencie w odniesieniu do wiązania obiektu nieruchomości do swoich życzeń do ich posiadania: Forma wstępnej umowy sprzedaży nie zawiera informacji o przeniesieniu depozytu.

Prezentacja depozytu, zobowiązania do zwrócenia go do prawidłowego sporządzenia oddzielnego dokumentu zwanego umową depozytową.

Oznacza to, że umowa wstępna, z akapitem do przeniesienia depozytu, przy rozważaniu w sądzie, nieprawidłowo skompilowana umowa nie będzie w stanie pomóc właścicielowi domu pozostawiając w sobie, że pieniądze będą musiały zostać zwrócone .

Wstępna umowa sprzedaży domu naprawia jedynie intencje papierowe stron w przyszłości, niech przeniesienie praw własności do budynku mieszkalnego.

Główne punkty umowy wstępnej

Jak sporządzić wstępną umowę na sprzedaż w domu? Niniejszy dokument musi koniecznie zawierać takie informacje:

nazwa rozliczenia, data;
Pełna nazwa zarówno przedstawicieli stron;
w akapicie "Temat" musisz określić cechy domu i ziemi;
cena, algorytm obliczeń;
obowiązki stron związanych z datami egzekucji;
dostępność reklamacji do siebie;
podpisy stron.

Opisując "przedmiotem kontraktu", musisz szczegółowo określić adres, a także charakterystykę budynku mieszkalnego i nie zapomnieć o określeniu pomieszczeń katastralnych konstrukcji i działki, a także gdzie i Gdy własność jest zarejestrowana oddzielnie do domu i na Ziemię.

Brak wytycznych dotyczących obiektów nieruchomości nie daje prawowicy właścicielowi uczestniczyć w procesie spółki przedsprzedażnej, wraz z umową prewencyjną.

Umowa prewencyjna musi koniecznie być dołączony do takich dokumentów:

kopie pojazdu do domu i paszport Cadastral na działce gruntowej, poświadczonej na notariusz;
akt akceptacji i transferu obiektu mieszkalnego (wraz z ziemią);
umowa zadania.

Taki poważny papier jest kompilowany w 3 egzemplarzach: jedna z każdej części, a trzeci będzie musiał zostać przeniesiony do usługi rejestracyjnej federalnej wraz z główną umową. Jeżeli umowa nie zostanie dokonana oddzielnie, kwota przekazana jako depozyt zostanie uwzględniona jako zaliczka.

Umowa zapobiegawcza nie wymaga rejestracji, notarialnego uczestnictwa i udziału, choć korzystnie.

Niuanse, które należy uwzględnić

Każdy element wstępnie papierowy musi być starannie przeczytać i zagłębiaj w esencję, a jeśli coś nie pasuje, powinieneś nalegać na wyjątku tego przedmiotu.

Jeśli wszystko, co mówi i jest napisana w niniejszej Umowie, jest prawdziwa, obie strony są reprezentowane przez normalnych, przyzwoitych ludzi, nic strasznego nic strasznego jest umieszczenie ich podpisu w takim dokumencie. Ale są niuanse, które pisali obecność ryzyka.

Pamiętaj, aby sprawdzić możliwość produkcji paszportu technicznego do obiektu nieruchomości.

Jeśli kupujący jest specjalistą w budownictwie lub w kwestiach handlu nieruchomościami, będzie w stanie nawigować po zapoznaniu się z planowaniem domu w przyrodzie, jak dokładnie techniczny support odpowiada rzeczywistej lokalizacji lokalu.

Faktem jest, że może później być kara: supasport został przywiązany do długiego, a przebudowa nie była oprawiona.

Nadal istnieje niebezpieczeństwo nabycia obiektu mieszkalnego z przygódmi dziećmi zarejestrowanymi na tej żywej przestrzeni lub z zamieszkaniem najemcy - w końcu umowa prewencyjna nie wymaga certyfikatu zarejestrowanych mieszkańców nie tylko archiwalnych, ale nawet normalnych widok. Dlatego warto prosić o certyfikat najemców gospodarza na ten adres.

Nie ma całkowitego zaufania, że \u200b\u200bwstępnie podpisany papier nie ma zastosowania do budynku mieszkalnego z obecnością obciążeń (staje się to widoczne, gdy główna wersja dokumentu zakupu i sprzedaży jest na wniosek notariusza).

Ważne jest, aby wyjaśnić ten niuans (brak nałożonych aresztowania, depozyt itp.) Do kupującego przed wprowadzeniem podpisu w wersji wstępnej.

Może się zdarzyć, że w momencie podpisania głównego porozumienia zakupu i sprzedaży w Kupującego, nie wyszedł, aby zebrać pełną kwotę kosztów domu z działką.

Narzędzie zadań nazywa się dokumentem zawartym przy wykupieniu całkowitej wartości kwoty zabezpieczenia towarów. W częstych przypadkach niniejsza Umowa ma przeprowadzić operacje zakupu nieruchomości i sprzedaży. Zawarcie niniejszej umowy jest dość prosta procedura, podczas gdy ważne jest dla obu stron wchodzących w umowę.

Aby poprawnie ocenić możliwe ryzyko, przede wszystkim konieczne jest wiedzieć, co dokładnie reprezentuje umowę wstępną i niezbędną formę w jego kompilacji.

Klauzula 1 artykułu 429 Kodeksu cywilnego mówi, że przygotowanie wstępnej umowy zobowiązuje się do uczestników umowy o dalsze przekazywanie praw majątkowych, aby zapewnić wszelkie usługi lub wykonywanie pracy. W tej sytuacji umowa wymaga stron dalszych stosunków prawnych w odniesieniu do pewnego obiektu o określonej wartości.

Aby uzyskać dalszą rzeczywistość umowy, konieczne jest przestrzeganie formularzy ustanowionych przez ustawodawstwo kompilacji umów określonych w ust. 2 art. 429 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej.

Forma sporządzania wstępnej umowy w pełni spełnia formę umowy sprzedaży. Główna różnica nie jest wymogiem rejestracji w RosreeStre.

Wstępna umowa sprzedaży domu z depozytem jest rejestrowana przez pragnienie kupującego, aby uzyskać nieruchomości w osobistym zastosowaniu w przypadku pozostałej kwoty do sprzedawcy w określonej ramce czasowej.

Umowa na zakup i sprzedaż budynku mieszkalnego za pomocą depozytu wykorzystuje odpowiednio wymagania ogólne, art. 549 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej. Strony są wymagane do określenia warunków, kwotę kwoty depozytu i okres wypłaty reszty.

Forma umowy sprzedaży domu z depozytem

Forma umowy składa się z prostego pisemnego. Ten czynnik nie zależy od terminów i kwoty. Przeniesienie praw własności do strony kupującego jest zarejestrowany przez procedurę, która jest ustalona przez prawo. Żadna strona nie może odmówić dostarczonej procedury.

Przedmiot kontraktu na sprzedaż domu o stanie

Niniejsza Umowa musi wyraźnie zaniedbać konkretnie obiektowo - konieczne jest określenie szczegółowej charakteryzującej dane własności z działką gruntową, która zwykle jest również przekazywana do Kupującego, zgodnie z art. 554 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej.

Strony podają szczegóły dokumentów, w tym dokładne instrukcje dotyczące obiektu, obszar domu i witryny. W przypadku nie określania obiektu transakcja może być nieprawidłowa.

Domy, nie w tym działki, sprzedają w rzadkich przypadkach. W przypadku takiej wady zdarzeń konieczne jest uznanie, że zezwolenia właściciela działki na sprzedaż nieruchomości nie są wymagane, zgodnie z art.552 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej.

Imprezy w umowie sprzedaży domu z depozytem

Transakcja obejmuje kupującego i sprzedającego, bez uwzględnienia ich statusu prawnego. Wynika z tego, że formularz umowy zakupu nieruchomości i sprzedaży może być wypełniona jednostkami i podmiotami prawnymi.

Istnieją również ograniczenia na imprez wiekowych. W momencie rzeczywistej realizacji działań prawnych obie strony muszą być dorosłymi. W innych przypadkach wystarczy pisemne pozwolenie na opiekun lub rodziców w pracy transakcji.

Warunki umowy na sprzedaż i zakup budynku mieszkalnego z depozytem

Oprócz umowy, strony muszą przygotować i wypełnić odpowiedni formularz. W tym dokumencie obie strony wskazują ilość wartości pieniężnej, która jest już faktycznie wdrażana.

Sam kontrakt musi mieć koszt transakcji i kwotę depozytu, zgodnie z art. 555 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej.

Ważnym czynnikiem jest NUANCE, art. 380 i 381 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej wzmacnia stronę sprzedaży do pozostawienia depozytu użytkowania osobistego, w przypadku odmowy klienta z transakcji z jednego powodu lub drugiego. Ponadto kupujący ma prawo zwrócić depozyt dwunogłomowy, w przypadku awarii sprzedawcy z transakcji.

Kiedy przygotowuje się sprzedaż nieruchomości, jest odpowiednia wstępna umowa sprzedaży domu. Potwierdza zobowiązania stron do zawarcia umowy z czasem: za miesiąc dwa, do określonej daty. Przyczyny, dla których transakcja jest odłożona może być inna: niepełna kwota pieniędzy od kupującego, niekompletny zestaw dokumentów na rękach sprzedawcy.

Dokument chroni interesy Sprzedającego i Kupującego, zapewnia możliwe niepowodzenie. Zadaniem wstępnej umowy jest potwierdzenie depozytu, jeśli takie zostało złożone. A cena domu pozostaje na poziomie, który stwierdzono w umowie Stron.

Forma zawarcia umowy jest napisana, taka sama jak dla głównego dokumentu. Wymagana notarialność. Jeśli zaniedbiesz te warunki, wstępna umowa zostanie uznana za nieznaczne, nieważne.

Jeśli umowa wstępna nie miała zasadnicze znaczenie warunkami transakcji, powinien zawierać porządek ich koordynacji. W przypadku opóźnienia lub spełnienia wstępnych warunków umów z jednej strony zwraca drugą stronę straty.

UMOWA PRZEDWSTĘPNA

Wyprzedaż zakupu

W DOMU

Miasto ___________. "____" _______________

My, (pełna nazwa i dane) ______________________________, z jednej strony,

i (pełna nazwa kupującego) ______________________________, z drugiej strony,

przeprowadził ten traktat na następujący sposób:

1. (FIO sprzedawcy) _____________________ Ma zamiar sprzedaży (nazwa

kupujący) _____________________________________________________ Budynek mieszkalny

według adresu: _______________________________________________________________________,

Mkw

numer katastralny ____________________________________

_________________________________ (inne cechy).

2. (FIO sprzedawcy) ______________ należy do określonego budynku mieszkalnego

fundacja __________________ (własność oparta na dokumencie, jego szczegóły)

potwierdzono ___________________ (te certyfikaty własności są wskazane).

3. (FIO sprzedawcy) _________________ Zobowiązany jest sprzedać budynek mieszkalny (pełny

kupujący) _____________ Po ______________________ (zdarzenie lub czas) jest określony).

4. Zgodnie z intencjami sprzedaży (pełna nazwa

sprzedawca) _______________________________________________________________,

kupujący) ________________________ zobowiązał się do zawarcia umowy sprzedaży w

semestr ______________________________.

5. (Pełna nazwa Kupującego) _________________________________________ Pays

sprzedawca) __________________________ Koszt określonego budynku mieszkalnego jest całkowicie

kwota ________________ rubli w następującej kolejności:

Gotówka - na czas ________________ w wysokości ___________________ rubli,

Pozostała kwota jest wypłacana w ilości __________ rubli, przenosząc pieniądze

konto bankowe.

6. Strony mają prawo do wypowiedzenia niniejszej Umowy w ramach wzajemnego porozumienia

wykonanie w tym przypadku fundusze określone w P.5 są zwracane na kupującego

całkowicie.

7. Straty związane z niniejszą umową i główną umową sprzedaży,

skojarz imprezę, która nie spełnia niniejszej umowy. W takim przypadku suma niniejszej umowy

podsumowuje w kosztach szkód.

8. W głównej kontrakcie zakupu i sprzedaży budynku mieszkalnego, strony nie są ustalone

określone w tym stanie umowy.

9. Unikanie z zakończenia umowy głównej ma konsekwencję wymogu

przekazanie przestrzegania stron do podpisania głównej umowy w sądzie.

10. W przypadku, gdy nie zawarcie umowy głównej w uzgodnionej w niniejszej umowie

termin i w przypadku braku skierowanego sugestii na temat podpisania głównej umowy innego

Przykład wstępnej umowy sprzedaży na sprzedaż próbki domu 2018

Umowa przedwstępna

zakup i sprzedaż budynku mieszkalnego

___________________ Moskwa region "___" _________

19__ G. Narodziny, paszport _____ __________, wydane "___ _________ 200_ OVD G. ____________________ region Moskwy, życie na adres: Moskwa, _______________, ul. ___________, dom __, kwadrat. __, określany jako sprzedawca, z jednej strony,

i C. __________________________________________________________________________ ()

_________________________________

____________________________________________________________________________________

w przyszłości Kupujący z drugiej strony, będąc na właściwym umyśle, wyczyść pamięć, działając dobrowolnie, zawarła niniejszą Umowę w następujący sposób:

Umowa przedmiotowa
- Strony zobowiązują się do zakończenia do "___" __________ 201_ rok umowy sprzedaży domu (zwany dalej - "główną umową") budynku mieszkalnego, głównymi warunkami, które strony są określone w niniejszej umowie wstępnej.

Główne warunki głównej umowy

2.1. Według głównej umowy sprzedawca zobowiązuje się przenieść do własności Kupującego budynku mieszkaniowego dalej - "Obiekt", a Kupujący zobowiązuje się przyjąć obiekt i zapłacić za to cenę przewidzianą w umowie.

2.2. Budynek mieszkalny z budynkami ekonomicznymi znajduje się nad: Region Moskwy, ________________ District, _________________ Dzielnica wiejska, wieś _____________, dom _ (_________). Ten budynek mieszkalny z budynkami gospodarczą ma numer warunkowy ____________________ i składa się z głównej struktury dziennika z budynkami gospodarczą, całkowitą powierzchnię lokalu mieszkaniowego _____ (______________________) mkw., W tym mieszkalne ______________________ (_____________________) mkw . ________________, Litera: "A" (dom mieszkalny), "A" (weranda), "A1" (weranda), "G" (szopa), "G1" (szopa), "G2" (toaleta), "G3 "(Toaleta)," G4 "(Sarai)," G5 "(garaż), №1 (ogrodzenie).

2.3. Obiekt znajduje się na działce, łączna powierzchnia jest ______________ (_________________) mkw. Katastralna liczba witryny _______________________, kategoria gruntów: osiedla ziemi przewidziane do indywidualnej konstrukcji mieszkaniowej.

Obiekt należy do sprzedawcy na własność, na podstawie certyfikatu prawa do dziedziczenia przez ustawę __ _____________ 200_, zarejestrowany w rejestrze za № ______, wydany ____________________________, notariusz z miasta _______________ i _________________ Dręg Moskwy region. Zgodnie z art. 131 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej Własność Sprzedającego w budynku mieszkalnym jest zarejestrowany w jednym państwie rejestrze praw do nieruchomości i transakcji z nim, o której __ ___________ 200_ Rok nagrany Nr rejestracji ____________________________________.
Rzeczywista wartość inwentaryzacji całego budynku mieszkalnego z budynkami gospodarczą wynosi _____________ (_________________________) rubli, które potwierdzają ekstrakcję paszportu technicznego dla własności domowej nr ____________, wydane przez państwowe przedsiębiorstwo jednolitego regionu Moskwy "Moskwa Biuro Regionalne inwentaryzacji technicznej "____________ branża __ __________ 200_, z których działanie rozszerzone z __ __________ 200_ rok.
Strony przyniosły umowę, że obiekt został sprzedany dla _____________ (__________________________________) rubli. Układ cenowy jest istotnym warunkiem niniejszej Umowy.
Koszt wykonania i rejestracji zakupu przedmiotowego i sprzedaży obiektu nie jest zawarty w określonych ilościach.
Koszt obiektu zostanie zapłacony przez Kupującego w następującej kolejności:
- Podczas ___ (_________) dni od daty zawarcia niniejszej Umowy Wstępnej, Kupujący zobowiązuje się zapłacić Sprzedawcy jako kwotę depozytową ____________ (____________________________________) rubli, zgodnie z Umową w sprawie zadania zawartego między stronami, które jest Integralna część tego traktatu sprzedaży sprzedaży w domu.
Kupujący jest zadowolony z stanu jakościowego zakupionego nieruchomości, który jest ustanowiony przez jego kontrolę na miejscu przed zawarciem niniejszej Umowy i nie znalazł żadnych wad i niedociągnięć w inspekcji, które sprzedawcy nie zgłosili.
Obiekt z prawami osób trzecich nie jest obciążony. Ograniczenia w użyciu - użyj do dozwolonego miejsca docelowego.
Przed podpisaniem niniejszej Umowy na sprzedaż domu budynek mieszkalny nie jest sprzedawany nikomu, nie podarowany, nie położony, nie obciążony prawami stron trzecich, w sporze i aresztowaniu (zakaz) nie składa się , nie przeniesiony do wynajęcia, czynszu lub innego użycia.
Dzięki zawartości art. 131, 167, 209, 223, 288, 292 z pierwszej części Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej, art. 549-558 części drugiego Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej, Artykuły 37, 40, 42 43 Kodeksu Lądowego Federacji Rosyjskiej, Artykuły 34 i 35 Kodeksu Federacji Rosyjskiej wprowadzono.
Kupujący zgodnie z art. 551 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej nabywa własność powyższej nieruchomości od czasu rejestracji w okresie przemiany własności.
Strony potwierdzają, że nie są one pozbawione zdolności prawnej, nie składają się z opiekuńczych i powierniczych, nie cierpią na choroby, które utrudniają istotę niniejszej umowy, a także nie istnieją żadne okoliczności do wejścia do zawarcia niniejszej Umowy w sprawie niezwykle nieopłacalne warunki dla siebie.
Zgodnie z art. 556 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej w transmisji powyższej nieruchomości, strony są sporządzane, a ustawa o transmisji jest podpisana.
Koszty rejestracji państwa i rejestracji niniejszej umowy, Zapłata wynajętych depozytów sejfu komórki niesie kupującego.
Koszty do ponownego obliczenia i weryfikacji autentyczności środków umieszczonych w leasing depozyt bezpieczny przynosi sprzedawcę.
Strony przybyły do \u200b\u200bUmowy, że obiekt zakupu i sprzedaży obiektu jest sporządzony, w prostym - pisaniu w trzech kopiach, które mają tę samą siłę prawną, które są podpisane przez albo bezpośrednio przez sprzedawców i kupującego, podczas gdy Paszport katastralny zakładu jest przeznaczony do kopii umów sprzedaży.
Obliczenia między stronami jest następujące: Środki określone w pkt 2.6 niniejszej Umowy, minus depozyt, będą przechowywane w wynajęciu wspólnie przez Sprzedającego i Kupującego Sejfu Depozytowego, wynajęte w CJSC «___________________, w Specjalnie chroniony obszar przy: ___________, region Moskwy, miasto _______________, ulica ____________, dom ____. Sejf depozyt jest wynajmowany przez dwa miesiące.
Strony zgodziły się, że sprzedawca uzyskuje dostęp do określonej gotówki przechowywanej w poprawie depozytowej w sprawie poprawy bezpieczeństwa depozytów, jednostronnie po zarejestrowaniu umowy zakupu i sprzedaży w biurze usługi rejestracyjnej państwa federalnego, katastru i kartografii w regionie Moskwy Na podstawie wyciągu z ujednoliconego państwa rejestr praw do nieruchomości i transakcji z nią, gdzie jest certyfikowany, że właściciel określonego obiektu jest. _________________________________________________________________________________ (Pełna nazwa, data urodzenia, dane paszportowe)

____________________________________________________________________________________

Strony uzgodniły obowiązkową wzmiankę o głównej umowie określonej powyżej procedury obliczania umowy.
Strony według ich uznania określają datę i godzinę podpisania umowy sprzedaży obiektu. Podpisanie umowy na sprzedaż obiektu musi poprzedzać zakładkę funduszy zgodnie z pkt 2.6. Niniejsza Umowa w depozytowym depozytowym Booge jest wynajęty wspólnie przez Sprzedającego i Kupującego. W każdym razie ostatni dzień podpisania umowy sprzedaży obiektu jest "___" _________ 201_. Jeśli przed "___" ____________ 2011, umowa sprzedaży obiektu nie zostanie podpisana, Strony uzgodniają spotkanie "___" ________ 201_ w pokoju do negocjacji, biura w mieście ____________ na adres: _____________, Region Moskwy, miasto _______________, ulica _____________, dom __ o godzinie 12:00 do rozwiązania problemów, które powstały.
Po złożeniu gotówki w depozycie Sejf i podpisanie umowy na sprzedaż i zakup obiektu, sprzedający zdradził kupującego wszystkie kopie sprzedaży i zakupu obiektu, a także dokumenty prawa do obiektu oraz certyfikat posiadania, otrzymuje odbiór Urzędu Służby Rejestracji Państwowej Federalnej, katastru i kartografii na temat regionu Moskwy, że sprzedawca rejestracji umowy na sprzedaż obiektu została przekazana przedmiotem własności Obiekt, zaletą dokumentów do obiektu i jego kopie umowy na sprzedaż obiektu.
W przypadku odmowy zarządzania usługą rejestracyjną państwową federalną, katastrem i kartografią w regionie Moskwy w regionie Moskwy w rejestracji umowy na sprzedaż obiektu i przejście własności z jakiegokolwiek powodu, dwa tygodnie przed wygaśnięciem Dzierżawa sejfu depozytu, kupującego i sprzedającego otrzymują prawo do sejfu depozytowego. Podczas wspólnego dostępu do sejfu Kupujący ma prawo odebrać swoje pieniądze od sejfu, a sprzedawca otrzymuje od Kupującego wszystkich kopii niezarejestrowanej umowy o sprzedaż obiektu, a akt wzajemnych roszczeń może uformować się.
Odpowiedzialność i prawa stron nie przewidzianych w niniejszej Umowie są określane zgodnie z prawodawstwem Federacji Rosyjskiej.

Odpowiedzialność boku

3.1. W przypadku, gdy jedna ze stron nieśmiała od zawarcia głównej umowy (pkt 1.1), przewidywanego przez niniejszą Umowę, strona wymijania będzie musiała zwrócić sumienną stronę straty spowodowanej przez taką unikanie.

3.2. Zwrot odszkodowania i wypłaty grzywny nie wpływa na prawo do każdej ze Stron, na mocy ustępu 4 sztuki. 445 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej, stosowanie do Trybunału z wymogiem zawarcia głównego umowy.

Spory rozdzielczości

4.1. Wszystkie spory i nieporozumienia, które mogą powstać między stronami w kwestiach, które nie znalazły ich zgody w tekście niniejszej Umowy, zostaną rozwiązane poprzez negocjacje na podstawie obecnego przepisów Federacji Rosyjskiej i zwyczajów obrotów biznesowych.

4.2. Dzięki rozliczeniu problemów kontrowersyjnych w procesie negocjacji spory są dozwolone w sądzie w sposób określony przez obowiązujące przepisy Federacji Rosyjskiej.

5. Siła wyższa

5.1. Strony są zwolnione z odpowiedzialności za niespełnienie zobowiązań wynikających z umowy, jeżeli ta porażka była spowodowana okolicznościami siły wyższej (siła wyższa), a mianowicie: pożar, powódź, trzęsienie ziemi, działania wojskowe itp., Pod warunkiem, że te okoliczności wpłynęły bezpośrednio na wykonanie warunków umowy. W tym przypadku termin wykonania zobowiązań umownych zostanie przedłużony w momencie określonych okoliczności.

5.2. Strona, która nie jest w stanie wypełnić swoich zobowiązań umownych, natychmiast informuje o drugiej stronie rozpoczęcia działań określonych okoliczności, ale w każdym przypadku nie później niż 5 (pięć) dni po rozpoczęciu ich działań.

5.3. Jeśli te okoliczności są kontynuowane przez 14 dni, każda ze stron może zaproponować umowę. W przypadku zakończenia umowy na tereny przewidziane w niniejszym artykule, żadna ze stron nie ma prawa domagać się rekompensaty jego strat z drugiej strony. Jednocześnie strony będą dają niezbędne rozliczenia, które sugerują obowiązki wykonywane w ramach umowy i zwrot funduszy wymienionych wcześniej za niespełniony, ze względu na wystąpienie okoliczności siły wyższej, zobowiązania.

Postanowienia końcowe

6.1. Niniejsza Umowa wchodzi w życie z momentu podpisania przez swoje strony i jest ważny do "___" ________ 201_ włącznie.

6.2. Niniejsza umowa jest wykonana w dwóch kopiach, jedna z każdej strony. Każda z kopii umowy ma równą siłę prawną.

6.3. Przypisanie praw do roszczenia do niniejszej Umowy jest dozwolone tylko za zgodą drugiej strony.

6.4. Powiadomienia o stronach na mocy niniejszej Umowy można dokonać na piśmie na następujące adresy:

Dla kupującego: ____________________________________________________. Wskazując na ____________________________________.
Dla sprzedawcy :: ____________________________________________________. Wskazując na ____________________________________.

6.5. Wszelkie wiadomości są ważne od daty dostawy na odpowiednim adresie. W przypadku zmian w adresach, aby powiadomić jedną ze stron, zobowiązany jest niezwłocznie powiadomić o drugiej stronie, pod warunkiem, że tylko adres w Moskwie lub regionie Moskwy może być taki nowy adres korespondencji. W przeciwnym razie kierunek korespondencji przez stronę jest nadal adresem, który należy uznać za właściwe wykonanie zobowiązań wynikających z Umowy.

Podpisy stron

Sprzedawca:

Kupujący:

(Data, podpis, Nazwisko, Nazwa, Patronymika, w pełni)