Comment construire un garage avec un grenier de vos propres mains: étapes de construction. Projet d'un garage avec un grenier résidentiel Projet d'un garage avec un grenier résidentiel en blocs de mousse

Construire un garage est un processus complexe et long qui nécessite une attitude sérieuse à son égard. Afin non seulement de cacher la voiture dans le garage, mais aussi de créer un espace de vie ou de stockage, un grenier est en cours de construction à l'étage supérieur du garage. Sur la façon de construire un garage avec un grenier, nous examinerons plus loin.

Maison à un étage avec grenier et garage: technologie de construction

Si votre site n'est pas trop grand, mais que vous possédez en même temps une voiture, la construction la plus rentable sera maison de plain-pied, au rez-de-chaussée dont il y a un garage, et dans le sous-toit - un grenier.

Autrement dit, il s'avère que le garage est relié au bâtiment principal. Parmi les avantages d'une telle conception, il convient tout d'abord de souligner les économies importantes d'espace de logement. De plus, du fait que les murs principaux du garage et du bâtiment résidentiel sont interconnectés, les coûts associés à la construction sont réduits. Du fait que le garage est situé dans la maison, des coûts supplémentaires pour le chauffage ne seront pas nécessaires, et si vous devez réparer la voiture, vous n'aurez pas besoin, par exemple, de courir au garage sous la pluie, le la voiture est à proximité.

Lors de l'élaboration de projets de maisons avec grenier et garage, il est possible de choisir un plan prêt à l'emploi pour un grenier de garage ou sa production individuelle. Le plus option budgétaireétablira de vos propres mains un plan pour un garage avec un grenier. Cependant, pour cette action, vous aurez besoin d'une expérience considérable dans la construction et de compétences dans le calcul de chaque détail. Si vous n'avez aucune expérience, nous vous recommandons de faire appel à des spécialistes. Dans ce cas, il y a deux options. d'autres mesures... Selon le premier, vous avez la possibilité de choisir une documentation prête à l'emploi et des projets développés à l'avance. Cependant, si aucune des options proposées ne vous convient, alors les spécialistes élaboreront un projet individuel, prenant en compte tous vos souhaits.

À ce stade, la fondation du bâtiment est sélectionnée, la profondeur de sa fondation, le matériau de fabrication des murs, leur décoration, le type de toit et tous les moindres détails sont déterminés.

Maisons avec garage et grenier photo et choix de fondation

La première étape vers la construction d'un garage avec un grenier est de choisir une fondation. Le type de fondation à privilégier doit être décidé en fonction de la masse de la structure elle-même, du matériau à partir duquel ses murs sont construits et de nombreux autres facteurs. Nous vous proposons de vous familiariser avec les types de fondations les plus populaires qui conviennent à la construction d'un garage :

1. La base est de type bande.

Cette option se distingue par la pénibilité de l'exécution de tous les travaux, cependant, la durée de fonctionnement atteint parfois plus de cent ans. La fondation est assez courante dans type individuel construction.

La fondation en bande est une bande de limon de béton armé sous l'ensemble du bâtiment. Le ruban est installé sous tous les murs intérieurs et extérieurs. Une excellente option pour un garage en béton, pierre, brique, qui a un sol lourd et beaucoup de poids.

Pour un petit bâtiment qui n'a pas de charge particulière, un type de fondation en bande peu profond est utilisé. Il ne s'enfonce pas à plus de 60 cm de profondeur dans le sol. Convient exclusivement aux sols à faible soulèvement.

La deuxième version de la fondation en bande implique une fondation profonde. Convient aux maisons avec une charge élevée ou dans le cas où un sous-sol ou un sous-sol est prévu sous la maison. Il faudra beaucoup de temps, d'argent et d'efforts physiques pour créer une telle fondation, mais le résultat en vaut la peine.

2. Version colonnaire de la fondation.

Cette fondation implique l'installation de piliers, sous toutes les pièces de support du garage. Parmi les avantages, notons :

• rentabilité;
• rapidité d'exécution des travaux;
• des coûts physiques inférieurs par rapport à la bande ;
• n'a pas besoin d'imperméabilisation supplémentaire.

Pour la fabrication de piliers, on utilise du béton, du béton armé, des briques, des tuyaux. Si vous envisagez de construire un garage léger, cette option de fondation sera la plus optimale pour cela.

3. Option de fondation de dalle.

Cette fondation est pertinente lorsque le sol du site est fortement soulevé. Dans ce cas, une dalle monolithique en béton armé est créée sous le bâtiment. Cependant, dans ce cas, il sera impossible de construire un sous-sol ou un sous-sol.

4. La fondation est sur pilotis.

Une excellente option pour les terrains instables. Pour la fabrication de la fondation, des pieux, des piliers sont utilisés, Partie inférieure qui, pour ainsi dire, vissé dans le sol avec sa pointe. La charge totale d'un pieu est de 2 à 4 tonnes. Par conséquent, cette option de fondation convient aux bâtiments à un étage et à plusieurs étages.

Cette version de la fondation est similaire à celle en colonnes, cependant, elle a une plus grande capacité portante et une durée de vie plus longue.

5. Type de fondation peu profonde.

Si vous envisagez de construire un petit garage en bois avec un grenier, cette option sera la plus appropriée. Cette fondation est posée à une profondeur maximale de 50 cm dans le sol, ne nécessite pas de coûts particuliers pour sa construction. Cependant, il n'est pas recommandé de laisser la fondation peu profonde sur période hivernale, si cela se produit, une isolation thermique appropriée doit être fournie à l'aide d'un film de polyéthylène.

6. La fondation est de type flottant.

Cette option est une excellente solution pour les zones caractérisées par haut niveau pose eaux souterraines... La fondation est de structure simple, mais fournit en même temps protection fiable sol de la destruction.

Afin de construire cette fondation, vous devez d'abord creuser une tranchée. Ensuite, le béton de moellons est posé, renforcé, relié les uns aux autres par soudure et fil. Ensuite, le béton de moellons est à nouveau posé et la partie du sous-sol est aménagée. De plus, le fond de teint est infusé pendant environ deux semaines.

La deuxième option pour aménager une fondation flottante consiste à creuser une tranchée d'une profondeur de 0,6 m.Ensuite, un coussin de pierre concassée y est installé de 10 cm et un coussin de sable de 50 cm.En outre, la fondation est trempée dans l'eau et percuté. Le sable est versé, si nécessaire. Installation en cours piliers de brique ou des blocs de béton. Ils sont recouverts d'un matériau de toiture qui assure une bonne imperméabilisation.

Toits de maisons avec grenier et garage photos et caractéristiques

Un garage avec un grenier nécessite une attention particulière lors du choix d'un toit. Car un toit correctement sélectionné en termes de conception le rendra non seulement plus esthétique, mais le protégera également des facteurs destructeurs externes.

Pour augmenter la surface utilisable de la pièce, il est recommandé de privilégier un toit mansardé à deux étages avec un grenier. De plus, la possibilité de choisir un toit avec la présence de lignes brisées, divers types de structures triangulaires est possible.

S'il est nécessaire d'augmenter la surface de toit utilisable, l'option d'un toit cassé est recommandée. Sinon, la ligne droite standard fera l'affaire.

L'option la plus populaire sera la fabrication d'un cadre à quatre pentes, qui fournira tout d'abord l'éclairage nécessaire dans la maison. Le grenier, dans ce cas, est à la fois par rapport aux murs du bâtiment et au-delà de ceux-ci. Veuillez noter qu'il est recommandé de construire un plancher de grenier à partir de matériaux légers afin de réduire la charge sur la base des murs.

Lors de la construction du toit, une attention particulière doit être portée à sa taille et à sa forme, à la sélection matériau de finition, isolation hydro et thermique.

Si la taille du grenier ne correspond pas à la structure triangulaire, il est préférable de privilégier un toit à pente brisée. Parmi ses avantages figurent :

• réduction de la surface de l'espace sous-toit inutilisé;
• augmentation de la surface utile.

Parmi les lacunes, notons :

• complexe travaux de construction;
• coût élevé des travaux.

Veuillez noter que la superficie utilisable dans le grenier dépend de l'angle d'inclinaison du toit. Plus il est bas, plus il y aura d'espace dans la pièce. Le grenier étant un espace de vie, il doit être chauffé et étanche au bon niveau. Pour l'isolation thermique, la préférence doit être donnée aux matériaux non combustibles tels que la laine minérale. Pour la finition du toit, nous vous recommandons de rester sur des tuiles ou de l'ardoise. De plus, il est nécessaire de déterminer à l'avance le type d'escalier avec lequel il sera possible de monter à l'étage supérieur. Ils peuvent être situés à la fois dans le garage et à l'extérieur du bâtiment.

Maison avec un grenier et un garage : le choix des matériaux pour la construction des murs

Nous vous suggérons de vous familiariser avec les principales options matériaux de construction utilisé dans le processus de construction d'un bâtiment de garage avec un grenier:

1. Maison en brique avec un grenier et un garage.

La brique est un matériau de construction écologique et excellent pour la construction de murs. De plus, parmi ses avantages, nous soulignons:

• économie d'énergie optimale, en heure d'hiver ans dans Une maison en brique chaud et frais en été;
• sécurité incendie et résistance au feu;
• résistance aux précipitations atmosphériques, chutes de température;
• résistance au rayonnement ultraviolet;
• caractéristiques de haute résistance;
• durée de fonctionnement.

Un tel garage nécessitera une base solide, car Mur de briques avoir une charge assez élevée. L'utilisation du principe de la maçonnerie de puits vous permet d'augmenter les caractéristiques d'économie de chaleur d'une brique. Si la brique est installée de la manière habituelle, elle nécessite une isolation appropriée. Il est recommandé d'effectuer des travaux de construction par temps sec et chaud. Installation brique de parement ne nécessite pas décoration extérieure les murs du garage avec un grenier, il suffit de le traiter avec une solution hydrophobe spéciale.

2. Garage avec un grenier, construit selon technologie de cadre.

Parmi les avantages de cette méthode de construction d'un garage, on note :

• disponibilité et faible coût du travail;
• conditions très élevées des travaux de construction;
• pas besoin de coûts d'exploitation constants;
• une bonne isolation thermique et phonique;
• option de fondation légère qui ne nécessite pas de coûts spéciaux;
• sécurité environnementale;
• rapidité d'exécution des travaux de finition intérieure;
• la possibilité de construire un garage à tout moment de l'année;
• pas besoin d'utiliser un équipement spécial;
• démontage rapide et peu coûteux, si nécessaire.

3. Blocs de mousse pour la construction d'un garage.

Parmi les avantages de ce matériel il faut noter, tout d'abord, leur légèreté. Par conséquent, la charge du bâtiment ne nécessite pas la pose de fondations trop coûteuses. De plus, la construction d'un garage à partir de blocs de mousse de vos propres mains est assez réaliste, car le travail nécessitera un minimum d'effort, contrairement à la construction à ossature précédente.

De plus, les blocs de mousse sont respectueux de l'environnement, car ils sont fabriqués uniquement à partir de sable, de ciment, d'eau et d'impuretés. Le matériau a des caractéristiques d'isolation thermique et acoustique élevées.

Parmi les inconvénients des blocs de mousse, on note :

• l'irreprésentabilité de leur apparence, par conséquent, après la construction d'un garage pour 2 voitures avec un grenier, il aura besoin d'une décoration intérieure et extérieure ;
• un niveau de résistance assez faible, certains blocs de mousse présentent déjà des dommages mécaniques même pendant le transport, de plus, lorsque le bâtiment se rétracte, des fissures peuvent apparaître à leur surface;
• faible durée d'exploitation - une maison construite en blocs de mousse peut servir ses propriétaires pendant 85 ans maximum.

4. Maison de bar avec garage et grenier.

Parmi les avantages d'utiliser Poutre en bois en train de construire un garage, notez :

• coût abordable;
• sécurité environnementale du matériau;
• fournir un climat intérieur confortable;
• vitesse de construction;
• pas besoin d'une fondation coûteuse;
• facilité d'installation;
• pas besoin de travaux de finition supplémentaires;
• apparence attractive.

Malgré cela, le garage d'un bar présente des inconvénients:

• le besoin de soins constants pendant l'opération;
• destruction progressive due à l'exposition au rayonnement ultraviolet, aux changements de température et à une humidité élevée;
• la complexité du matériau de haute qualité.

5. Panneaux de vautour pour la construction de garages.

L'utilisation de panneaux de vautour pour la construction d'un garage avec un grenier permet d'assurer la conservation et la répartition homogène de la chaleur dans toute la pièce. De plus, tout le travail peut être effectué indépendamment en lisant les instructions pour travailler avec ce matériau.

Parmi les avantages de ce matériau, on note :

• bonnes caractéristiques de résistance;
• facilité et simplicité d'installation;
• capacité calorifique élevée;
• temps de construction rapide.

Cependant, le matériau présente de tels inconvénients:

• sensibilité aux rongeurs;
• faible sécurité incendie;
• danger pour la santé humaine, par conséquent, les panneaux ne sont utilisés que dans le cas de la construction d'un garage sans grenier résidentiel;
• la nécessité d'une ventilation supplémentaire.

6. Construction d'un garage en pierre.

Avantages de la construction en pierre :

• durabilité - un garage dont les murs sont à base de pierre servira à ses propriétaires pendant plus de cent ans;
• la possibilité de construire un bâtiment de toute forme et configuration ;
• apparence attractive;
• résistance aux champignons, moisissures et autres micro-organismes;
• haut niveau de conductivité thermique.

Cependant, un garage en pierre a besoin d'une base solide pour cela. De plus, sa construction est un processus assez coûteux. Par conséquent, le choix de la pierre pour la construction d'un garage n'est justifié que si, en plus du garage, un bâtiment résidentiel sera également présent dans un bâtiment.

Lors du choix d'un projet de garage, les futurs propriétaires peuvent avoir des doutes ou des questions sur la conception à choisir : une maison avec un garage ou un garage séparé. Jetons un coup d'œil à une liste des avantages et inconvénients potentiels de ces deux solutions et examinons de plus près les projets de garage avec un grenier.

Avantages d'une maison avec garage :

• commodité - accès facile au garage sans sortir de chez vous; par mauvais temps, on monte confortablement dans la voiture ; plus facile de déplacer les achats lourds de la voiture à la maison;
• coût de construction inférieur (mur et toit partagés avec la maison);
• espace supplémentaire au-dessus du garage à utiliser comme espace de vie;
• moins de perte de superficie du site.

Inconvénients d'une maison avec garage :

• la façade avant est très souvent dominée par le garage ( Portes de garage), ce qui peut ne pas être très esthétique d'un point de vue architectural ;
• le garage devient l'une des pièces qui doivent être chauffées au minimum, mais en même temps, il n'est pas inclus dans la superficie totale de la maison;
• la possibilité que de la fumée pénètre dans la maison, transfère la saleté, la poussière du garage à la maison.

Les avantages d'un garage séparé :

• la possibilité de construire un garage progressivement ;
• il n'y a aucune odeur de fumée entrant dans la maison;
• il n'y a pas de sensation « d'appartement » avec une voiture ;
• moins de poussière ou de saleté du garage pénètre directement dans la maison;
• il n'est pas nécessaire de chauffer considérablement le garage;
• la possibilité d'utiliser l'espace au-dessus du garage pour la construction potentielle d'une maison d'hôtes indépendante.

Inconvénients d'un garage séparé :

• coût plus élevé du garage - principalement en raison du toit séparé;
• le besoin de sortir pour entrer dans le garage;
• grande perte de superficie du site.

1. Projet d'un garage avec un grenier.

Comme on peut le voir, le projet d'un garage avec un grenier peut être mis en œuvre aussi bien pour un attenant à la maison que pour un garage détaché. Le plancher du grenier peut être utilisé selon vos besoins. Ici, vous pouvez créer salle de sport, sauna à domicile, maison d'hôtes, atelier, studio de musique - en général, gérez cet espace comme bon vous semble.

Quelles dimensions un garage doit-il avoir pour le rendre fonctionnel ?

Largeur du garage :

• garage pour une voiture - largeur minimale de 4,5 mètres, portes de garage de 2,3 mètres de large;
• garage pour deux voitures - largeur minimum 6 mètres, portes de garage au moins 5 mètres de largeur

Longueur du garage :

Le minimum pratique devrait être de 6 m, l'espace restant étant utilisé pour les étagères à outils ou comme atelier.

Peu importe comment vous utilisez le sol du grenier - l'un de ses principaux avantages est que les bruits n'atteignent pas la maison principale - l'endroit même pour un atelier ou un studio de musique.

2. Le projet d'un garage pour deux voitures avec un grenier.

Un garage indépendant pour deux voitures ne devrait pas être trop grand pour dominer la maison.

Un garage peut être un endroit pour plus qu'une simple voiture. L'espace au sol supplémentaire vous permet de ranger du matériel de jardin et des outils ou des articles ménagers dans lesquels vous ne pouvez pas vous faufiler.

Le chauffage du garage doit être réduit au minimum, l'isolation des murs et une porte solidement isolée jouent un rôle important. Dans le cas où un grenier est utilisé au-dessus du garage, il est nécessaire d'isoler le sol et le plafond. Peut être utilisé à cette fin laine minéraleépaisseur de 12 cm à 15 cm ou polystyrène expansé. Vous pouvez en savoir plus sur l'isolation des combles dans l'article ""

3. Projet d'un garage avec remise et grenier.

Une option de garage pratique pour les familles avec des visiteurs fréquents est un parking couvert supplémentaire à côté du garage et une chambre d'amis dans le grenier.

L'arrière du garage, face au jardin, sert de coin salon avec un barbecue.

Aménagement du premier étage :

• garage 31,88 m²,
• espace de stockage 6,69 m²,
• toilettes 3.18 m²

Aménagement des combles :

• hall d'entrée 4,47 m²,
• cuisine 9,86 m²,
• salle 8.45 m²,
• salle de bain 3.03 m²,
• balcon 8.17 m².

4. Projet de garage pour une voiture avec grenier et barbecue.

Si vous recherchez un projet de garage qui inclut des bonus agréables, alors faites attention à cette solution - un garage avec.

Zone efficace garage 17,5 m², superficie totale grenier 38,3 m², utile 7,3 m²

5. Garage avec balcon et grenier.

Garage à deux étages, sur pied, en brique avec toit à pignon.

A l'arrière du bâtiment il y a une cuisine et une salle de bain, un escalier extérieur mène au grenier.

Aménagement du garage :

• 1.1 - salle de bain 4.35 m²
• 1.2 - atelier 5.71 m²
• 1.3 - cuisine 14.52 m²
• 1.4- garage 34.51 m2
• 1.5 - terrasse 32.15 m²

La superficie du deuxième étage de près de 40 m2 a été divisée en 2 chambres plus une salle de bain et un hall supplémentaires. Cette partie du bâtiment peut être réservée pour un studio, une location ou un appartement pour vos invités.

• 2.1 - escaliers 4.11 m²
• 2.2 - balcon 9.81 m²
• 2.3 - salle 12.63 m²
• 2.4 - salle de bain 4.90 m²
• 2.5 - pièce 7.79 m2
• 2.6 - salle 14.40 m²

6. Projet d'un garage pour deux voitures avec terrasse et grenier.

Pour mieux utiliser l'espace utile du garage, vous pouvez combiner le bâtiment avec une petite terrasse donnant sur le jardin.

Aménagement garage et grenier :

7. Projet d'un garage avec un grenier pour deux chambres.

Si vous envisagez de construire un garage à deux étages avec un appartement mansardé, ce projet pourrait être un succès. Le garage est un bâtiment classique en brique surmonté d'un toit à deux versants. L'architecture traditionnelle du garage permet de s'intégrer facilement dans n'importe quel environnement.

Deux portails, 260 x 224 cm, mènent à la partie garage prévue au rez-de-chaussée. À l'intérieur, vous pouvez facilement garer trois voitures, et il y a aussi un espace pour les vélos, les tondeuses, les motos ou d'autres équipements. Fonctions supplémentaires rangement ou petit atelier effectuera une petite buanderie située dans le coin du garage.

Aménagement du garage :

• 1.1 - buanderie 8.16 m²
• 1.2 - garage 70.54 m²

Aménagement des combles au dessus du garage :

• 2.1 - salle 14.16 m²
• 2.2 - cuisine 4.17 m²
• 2.3 - salle de bain 3.59 m²
• 2.4 - chambre 18.76 m²
• 2.5 - pièce 15.29 m²
• 2.6 - balcon 4.86 m²

8. Projet d'un garage à deux étages avec un étage mansardé.

Lors de la planification, il convient de penser à l'utilisation de l'espace à proximité, car ce projet de garage étend ses fonctionnalités à l'aide d'un petit abri d'auto, qui sert d'espace de stationnement supplémentaire, et d'autre part, est un balcon pour le deuxième étage.

Tout espace supplémentaire dans le garage, comme les étagères, les bureaux et les armoires, permettra à cet espace d'être utilisé plus largement à diverses fins. Plus il y a d'espace dans le garage, plus il sera pratique de l'utiliser.

Le rêve de nombreux conducteurs est un petit atelier à domicile bien équipé qui serait idéalement utilisé comme espace personnel, et votre garage est parfait à cet effet.

Pensons au garage à plus long terme - après tout, c'est dommage de ne pas l'utiliser à d'autres fins. A partir d'un espace encombré et rarement utilisé, vous pouvez créer un espace spacieux, pratique et intérieur fonctionnelêtre utilisé par chaque membre de la famille.

Que pensez-vous du grenier au dessus du garage ? Avons-nous oublié quelque chose ou êtes-vous en désaccord avec quelque chose ? Écrivez vos commentaires : toutes les suggestions sont les bienvenues.

Séjour confortable dans maison de campagne cela n'est possible que lorsque la famille possède une, et de préférence deux voitures. Par conséquent, pour le stockage des véhicules, certains automobilistes envisagent de construire un garage avec un grenier. Dans un tel bâtiment, sous un même toit, la zone principale est utilisée comme garage et la zone au-dessus du garage est équipée d'un débarras, d'un gymnase à domicile, de locaux d'habitation ou d'une zone de loisirs "pour hommes".

Garage avec étage du grenier photo

Avantages d'un garage avec un grenier. Sélection de projet

Pour la plupart des hommes, un garage est à la fois une cachette pour une voiture, un atelier de réparation et même un lieu de repos. Alors pourquoi ne pas construire un garage avec un grenier ? Le principal avantage d'un garage indépendant est la sécurité. Dans n'importe quel garage, il y a toujours des carburants et des lubrifiants inflammables qui peuvent provoquer un incendie. Malgré l'appareil système d'échappement, les gaz d'échappement émis lors de l'entrée/sortie ou de la réparation de la voiture s'accumulent dans le caisson et s'infiltrent dans les locaux d'habitation. Et le bruit d'un moteur en marche tôt le matin ou tard le soir dérange souvent les membres de la famille. Compte tenu de ces faits, l'amateur d'automobiles ne peut que choisir un projet de garage réussi.

Projets de garages avec une photo de grenier

Des entreprises spécialisées proposent sur leurs sites internet différents projets de garages avec un grenier. Le développeur peut acheter un ready-made projet type, "Fixez-le" sur votre site et commencez la construction. Ou il peut ordonner le développement par une entreprise projet individuel, qui tiendra compte de ses souhaits concernant les dimensions du bâtiment, l'utilisation de certains matériaux de construction, la texture de la décoration intérieure et extérieure, et l'équipement avec les utilités. Les promoteurs sont attirés par le projet d'un garage avec un grenier résidentiel, que sa mise en œuvre permet de gagner de la place terrain... En règle générale, l'entreprise s'occupe de la coordination du projet fini avec l'architecte du district et des organisations tierces. Un plan de garage avec un grenier est conçu à la fois pour boîte de voiture et pour le grenier. Le plan montre également l'emplacement des escaliers menant à la superstructure. A la demande du passionné d'automobile, il peut être placé le long du mur à l'intérieur du bâtiment ou à l'extérieur.

Garage avec grenier pour une voiture

Construction d'un garage avec un grenier

Il est recommandé de commencer à résoudre la question: comment construire un garage avec un grenier avec le choix des matériaux de construction. Cela prend en compte non seulement leurs caractéristiques de résistance, mais également leur isolation thermique. Le système de construction à ossature répond pleinement à toutes ces exigences. Un garage à ossature avec un grenier pour deux voitures a une superficie assez grande et est idéal pour décorer l'intérieur d'une superstructure résidentielle à la manière d'un loft ou d'un studio. La structure du cadre confère à la structure un poids relativement faible. Par conséquent, la construction d'une solide fondation en béton n'est pas requise.

Pour comprendre comment construire un garage avec un grenier de vos propres mains, vous devez vous familiariser avec la technologie de la construction. Tout d'abord, sur la base de la documentation du projet, il est nécessaire de clarifier l'emplacement de l'objet sur le site et de procéder travail préparatoire: Enlevez les débris et coupez la végétation.

Les principales étapes par lesquelles un garage avec un grenier résidentiel est construit

Appareil de fondation

Traditionnellement, une fondation en bande est réalisée sous les murs du bâtiment. Mais vous pouvez faire une fondation de type universel - monolithique dalle en béton armé qui servira de plancher de garage.

Érection de murs porteurs, de planchers et de toitures

La charpente est en bois raboté à sec, traité avec une composition ignifuge et gainé de plaques OSB-3. Les murs et les toits sont isolés avec du polystyrène expansé ou de la laine minérale.

Communication

Câblage en cours réseaux d'ingénierie: électricité et eau, systèmes de chauffage et de ventilation

Décoration intérieure et extérieure

Les matériaux pour la finition du garage doivent être:

• ininflammable
• résistant à la saleté et aux odeurs
• résistant aux rayures et aux chocs
• facile à laver

Les matériaux pour la conception extérieure du garage doivent être en harmonie avec l'extérieur du bâtiment résidentiel en termes de texture et de couleur.

Garage avec grenier

Pour les personnes rationnelles et pratiques, construire un garage avec un grenier est une excellente occasion d'équiper un espace de stockage pour une voiture et d'augmenter l'espace de vie.

Vidéo du garage du grenier

Construit maison de campagne technologie de cadre plus une petite véranda. En termes de coût, il est sorti assez économiquement, et en termes de 3 mois et demi. Nous avons même terminé quelques semaines plus tôt que prévu. Nous n'allons à la datcha qu'en été, donc je ne peux rien dire sur l'isolation thermique. Merci

Merci beaucoup pour la maison en béton cellulaire construite. La qualité du matériel et du travail est excellente - LES AMIS ENVIE. Les conditions des travaux terminés - en environ 4,5 mois, une maison a été construite à partir de zéro. Bonne chance à vous tous bons clients et grandes maisons!!

Ils nous ont construit une maison en 3 mois (ils ont commencé les fondations à la fin de l'été, et terminé les murs et la décoration intérieure à l'automne), cela s'est avéré pas bon marché, mais tout a été pensé, notre participation a été minime. Cette année, nous construisons un bain public avec eux ! Merci pour les gars si professionnels que vous nous avez fournis!

Merci beaucoup pour votre travail et votre attitude! Tout rapidement, efficacement, rapidement ! Merci à l'équipe dirigée par Alexey !

L'entreprise m'a construit une superbe maison d'été ! Je n'ai rien à redire sur l'entreprise, l'été prochain je vais construire un bain public et un garage je vais certainement me tourner vers eux. Merci à tous, en particulier à la brigade de Sergey, qui l'a construit pour moi, beaucoup dépend d'eux !

Ils ont construit une maison en béton cellulaire dans votre entreprise - je suis très heureux. La maison a été construite sur nos fondations préparées en 45 jours. Et en cadeau, nous avons reçu une assurance habitation pendant un an. Donc je recommande.

En août 2017, il a commandé une fondation (dalle monolithique) pour une maison dans la région de Léningrad. En 2018, j'ai déjà commandé la maison elle-même. je peux recommander car Nous avons été satisfaits du résultat. Tout a été fait rapidement et professionnellement.

Nous avons commandé une maison et un garage dans cette entreprise à l'été 2016. Les constructeurs ont travaillé pendant environ 4 mois, sans interruption (ils ont beaucoup aimé). Tout a été fait selon le contrat, ils n'ont pas demandé d'argent supplémentaire.

Foire aux questions avant la construction

À propos de la société

Depuis combien de temps votre entreprise fonctionne-t-elle ?

Notre entreprise a commencé à travailler comme entreprise de réparation et de finition en 2007. À partir de ce moment, nous sommes passés à l'industrie de la construction et tout cela grâce à nos employés. Remerciements particuliers pour le travail investi dans le développement de la campagne.

Qu'est-ce qui confirme la compétence des spécialistes?

Tous les architectes et ingénieurs de l'entreprise ont des certificats de qualification. Car le projet n'a pas de licence d'entreprise, mais un certificat d'architecte. Selon la loi, la responsabilité du projet incombe à l'architecte.

Votre entreprise fait-elle tout le travail ? Ou embauchez-vous des entrepreneurs?

• Nous réalisons nous-mêmes la construction générale, Finir le travail, appareil de chantier, câblage systèmes d'ingénierie(électricité, chauffage domestique, approvisionnement en eau) et plus.
• Nous invitons des entrepreneurs à des travaux que nous n'effectuons pas tous les jours et qui nécessitent une spécialisation, par exemple : fabrication et installation de portes et fenêtres (commandes spéciales), systèmes de climatisation, équipements de chaudières, installation de puits, fosses septiques.
• La recherche, l'attraction, le respect des accords et le contrôle de l'exécution des travaux par les entrepreneurs est notre tâche.
• Nous réalisons 80% de tous les travaux sur la construction de votre maison par nous-mêmes et seulement 20% impliquent des entrepreneurs.
• Nous concluons un contrat avec chaque entrepreneur, dans lequel il indique une garantie pour le travail effectué par lui, et en cas de dysfonctionnements, leur élimination incombe à l'entrepreneur.

Est-il possible de voir les objets qui sont actuellement en travaux ?

Oui, il y a des objets que nous pouvons montrer à différentes étapes des travaux et des maisons qui ont déjà été commandées par arrangement préalable.

à propos du projet

Acheter un projet type ou en commander un individuel ?

Acheter projet fini.

• Le plus c'est le prix.
• Moins - il ne répondra pas à tous vos souhaits concernant les matériaux et les dispositions. En outre, cela nécessitera une révision des fonctionnalités de votre site.

Achetez un projet prêt à l'emploi et modifiez-le.

Tout dépend des modifications que vous souhaitez apporter. Il est possible qu'il soit plus rentable pour vous de développer un projet individuel que de modifier un projet standard.

Le coût de telles améliorations devrait être discuté lors de la réunion.

Développement d'un projet de maison individuelle.

• Les plus : tous vos souhaits sont pris en compte concernant toutes les caractéristiques de la maison et du site.
• L'inconvénient est que le coût d'un tel projet est plus élevé que celui d'un projet typique.

MAIS! Vous pouvez développer un projet individuel gratuitement. Si notre entreprise construit, le développement d'un projet individuel est gratuit pour vous.

Comment se déroule le développement d'un projet individuel ?

• L'élaboration d'un projet individuel commence par la signature d'un contrat et la première rencontre avec les architectes, au cours de laquelle le client exprime ses souhaits. Sur la base du résultat de la réunion, une mission de conception est établie, qui est une annexe au contrat.
• Les architectes préparent plusieurs options pour les croquis et décident avec le client dans quelle direction aller. Pendant toute la période de conception, plusieurs réunions avec le client ont lieu, au cours desquelles toutes les solutions architecturales et de conception sont élaborées en détail jusqu'à ce que le client soit satisfait de tout, ce qu'il confirme en signant l'avant-projet.
• De plus, l'ébauche de travail est en cours d'élaboration. C'est l'étape de calcul de chaque solution de conception, dans laquelle le client n'est pas impliqué.
• L'ensemble de ce processus prend de 2 semaines à 2 mois, après quoi le client reçoit un projet fini avec des erreurs de calcul détaillées toutes faites, ce qui est nécessaire lors de la soumission des documents pour l'obtention d'un permis de construire.

À propos de la construction

Allez-vous visiter le site où la construction est prévue?

Oui. Lors de l'inspection du site, nous tenons compte de la taille, de l'accès depuis la route et de sa largeur, de la proximité des bâtiments voisins, de la présence d'une pente ou d'une différence, des points cardinaux et du type de sol qui se trouve sur le site.

Aidez-vous au choix d'un site de construction?

Oui. Nos experts aident à la sélection du site. Ils vous aideront à le trouver selon vos besoins sur Internet avec des annonces.

Qu'est-ce qui affecte le prix final d'une maison?

Le coût de construction d'une maison est affecté par:

• caractéristiques du site : relief, conditions d'accès, situation géographique
• matériaux utilisés dans la construction
• caractéristiques de l'architecture de la maison
• conditions de travail (limites de temps de travail)

Quelles garanties donnez-vous ?

Nous donnons une garantie pour notre travail à partir de 3 ans. Le fabricant donne une garantie pour les matériaux et c'est différent dans chaque cas. Il existe des matériaux pour lesquels le fabricant accorde une garantie illimitée.

Comment puis-je contrôler la construction?

• Nous envoyons à chaque client photo par étapes compte rendu des travaux.
• Nous installons une vidéosurveillance en ligne de l'objet 24h/24, vous et les spécialistes de l'entreprise y avez accès (service payant).
• Vous pouvez également utiliser les services d'entreprises qui effectuent des contrôles techniques.
• La construction se fait par étapes, vous voyez toujours quelle étape et seulement après en avoir accepté une, nous passons à la suivante.

Quand le contrat est-il signé ?

• Le contrat de conception est signé lors de la réunion, avant la première communication avec l'architecte.
• Le contrat de construction est signé après l'élaboration et l'approbation du devis.

Quand dois-je payer pour votre travail ?

Pour la conception, un acompte est versé dans les 5 jours suivant la signature du contrat à hauteur de 70% du montant total. Le reste est payé lorsque le projet fini est remis au client.

Le paiement de la construction est ventilé selon les étapes qui sont précisées dans le devis. Chaque étape de la construction est également décomposée en paiements, dont le montant peut être différent (généralement cela est dû à la nécessité d'acheter des matériaux)

Comment sont placés les constructeurs ?

1. Ce sera pratique si près du chantier vous avez la possibilité de placer les constructeurs, cela fera l'affaire abri de jardin, remorque de chantier, maison ancienne ou tout autre bâtiment avec un toit.
2. S'il n'y a rien de tel, alors nous sommes prêts à apporter notre vestiaire GRATUITEMENT.
3. Dans les cas extrêmes, nous hébergerons nos constructeurs dans une auberge à proximité

Quelles communications sont nécessaires pour démarrer la construction : électricité, eau ?

Électricité d'une capacité d'au moins 5 kW et eau industrielle.

Si ce n'est pas le cas, nous apporterons GRATUITEMENT nos générateurs. L'eau dans la plupart des cas lorsque construction en bois est utilisé uniquement pour les besoins domestiques, nous assurerons nous-mêmes sa livraison.

A quelle période de l'année construisez-vous ?

Nous bâtissons toute l'année, l'une des conditions importantes de la période printemps-automne est une route adaptée aux véhicules.

QUE POUVONS-NOUS FAIRE POUR VOUS?
	Nous vous aiderons à économiser de l'argent en calculant correctement le devis et en choisissant des matériaux de haute qualité.
	Pour réaliser une documentation de conception de haute qualité, grâce à laquelle vous ne pouvez pas vous soucier des décisions de conception adoptées.

Nous travaillons dans toute la région de Moscou

district de Volokolamsky, Quartier Voskresensky, le district Dmitrovsky, le district Yegoryevsky, le district Zaraisky, le district Istra, le district Kashirsky, le district Klinsky, le district Kolomensky, le district Krasnogorsky, le district Léninesky, le district Lotoshinsky , le district Loukhovitsky, le district Liouberetsky, Quartier Mojaïsky, le district Mytishchi, le district Naro-Fominsky, le district Noginsky, le district Odintsovsky, le district Ozersky, le district Orekhovo-Zuevsky, le district Pavlovo-Posad, le district Podolsky, le district Pouchkine n, le district Ramensky, le district Ruzsky, le district Sergiev-Posadsky, le district Serebryano-Prudsky , le district Serpoukhovsky, le district Solnechnogorsky, le district Stoupinsky, le district Taldomsky, le district Tchekhovsky, le district Chatoursky, le district Chakhovskoï, le district Chtchelkovski.

On pense qu'il est plus pratique de construire un garage sur un grand terrain, mais si vous combinez un salon et une buanderie, vous pouvez laisser beaucoup d'espace utile dans la cour. Garage à deux étages avec un grenier - solution parfaite pour les zones étroites, qui peuvent être facilement mises en œuvre de vos propres mains.

Caractéristiques de conception

Un garage avec plinthe et un grenier est un projet moderne, où au rez-de-chaussée il y aura une pièce pour 1 ou 2 voitures, et au deuxième il y aura un salon. Idéalement comme ça l'option fera l'affaire pour maison de campagne ou des chalets d'été où un grand espace au-dessus de la salle de travail n'est pas nécessaire. De plus, des projets sont activement créés maintenant. maisons à un étage avec un garage et un grenier, où le balcon fait office de local non résidentiel, par exemple un grenier.

Photo - Projet pour deux étages et un grenier

Dignité une telle construction :

Mais en même temps, le bâtiment a sa propre limites... Une maison aussi compacte a un très faible niveau d'isolation acoustique. Dans la plupart des cas, tous les bruits de garage seront entendus dans la maison. Par ailleurs, il convient de noter la sécurité des chalets avec de tels solution constructive... Diverses substances inflammables sont stockées dans le garage, par conséquent, pour des raisons de sécurité, il n'est pas recommandé de combiner maison en bois et une buanderie avec antigel, essence, etc.

Photo - projet pour 2 voitures

Vidéo: construire un garage avec un grenier

Processus de construction

Considérez comment sont réalisés la construction et l'aménagement d'un garage avec un grenier résidentiel en blocs de mousse. Un processus typique comprend les activités suivantes :

1. Aménagement de la fondation, construction d'un sous-sol ou d'un sous-sol (si nécessaire);
2. Installation de murs;
3. Aménagement de combles (avec ou sans baie vitrée);
4. Dispositif de toiture ;
5. Finir le travail.

Pour un bâtiment relativement léger en béton cellulaire, des fondations en bandes et monolithiques peuvent être utilisées. Le système de support n'est installé qu'après la planification et le marquage du site. Pour commencer, une tranchée est creusée avec des dimensions correspondant aux dimensions des blocs. Si la maison est prévue avec un sous-sol ou un métro, vous devez ensuite creuser un autre trou - pour le sous-sol.

Ensuite, vous devez disposer le coffrage le long duquel la fondation sera coulée. Après cela, un oreiller de sable et de pierre concassée est posé. Selon la profondeur de gel et la taille de la fondation, la couche de sable et de pierre concassée peut mesurer de 15 à 30 centimètres. Une couche d'imperméabilisation est posée sur le dessus de l'oreiller, car les blocs de mousse sont très sensibles à une augmentation du taux d'humidité.

Photo - dispositif d'étanchéité

Pour commencer à couler, vous devez préparer le renfort, ce qui donnera à la structure sa rigidité. Le cerclage est effectué aux coins de la structure, après quoi le fil est soudé sur tout le périmètre. Il ne reste plus qu'à remplir le cadre fini avec une solution. Le mélange gèle d'une semaine à deux, selon la saison et les caractéristiques climatiques d'une région particulière. Si le bâtiment est prévu avec un sous-sol, le département souterrain est également rempli. Il est recommandé de le protéger du garage avec une porte à l'avenir.

Pour la construction de murs, les deux blocs de béton cellulaire, de béton cellulaire et un cadre en bois peuvent être utilisés, mais la deuxième option est considérée comme dangereuse. Maison à ossature est sujette au feu et à l'absorption rapide des odeurs, ce qui est dangereux pour les personnes qui y vivent. Par conséquent, les structures de blocs sont plus souvent choisies. Étapes de l'installation murale:

1. La base (la jonction de la fondation et du mur) est imperméabilisée;
2. La première couche est posée à l'aide d'une poutre arrondie. Cette technologie est utilisée à la fois pour les maisons en pierre et pour un petit immeuble en brique avec balcon ou véranda ; Dessiner la construction des murs
3. Des crémaillères et autres raidisseurs sont installés sur le dessus du bois. Ils doivent être situés strictement à angle droit par rapport aux fondations du garage;
4. Après eux est monté éléments supplémentaires renforts (poutres ou fermes avec cerclage parallèle). Ensuite, des blocs de béton sont installés.

A la fin, les murs sont finis. Les façades des maisons privées modernes avec un garage attenant ou souterrain et un grenier sont majoritairement recouvertes de tuiles de clinker... Elle a d'excellents indicateurs de résistance à l'agressivité facteurs externes et il se prête au lavage.

Photo - option garage

Une autre partie importante des maisons privées économiques avec garage et grenier est le toit, dont le plan doit être coordonné avec des spécialistes. Avant de commencer les travaux de construction, un dessin est élaboré, qui prend en compte la hauteur de plafond requise d'une chambre ou d'une terrasse et d'autres caractéristiques de la pièce.

Photo - décoration d'intérieur grenier

La charpente est équipée de structure en treillis avec poutres inclinées. Ils doivent reposer sur le mur extérieur et poutre porteuse ou une colonne située au centre du bâtiment. Entre le toit et le premier étage, les chevrons inférieurs agissent comme un chevauchement, mais malgré cela, il est toujours recommandé de construire une ceinture de renfort supplémentaire sur le mur. La couverture est à notre discrétion.

Photo - installation de poutres

Une cuisine d'été ou une véranda peuvent être aménagées sous un auvent du toit des maisons individuelles. Si le projet est développé pour des bâtiments de deux pièces, les chevrons inférieurs peuvent servir de verrière.

Photo - projet pour une zone étroite

Lorsque tous les travaux de construction principaux sont terminés, vous devez installer une porte pour la maison et une porte séparée pour une pièce avec une voiture.

Photo - maison avec un auvent

Les prix d'un garage avec un grenier clé en main, comme sur la photo, dépendent de l'objet spécifique. Option pays avec une cheminée coûtera environ 3 000 $ (ici, vous pouvez également réduire un peu le coût en choisissant des matériaux de construction peu coûteux).