Maison de deux étages avec un garage au premier étage. Projets de maisons de deux étages avec un garage. Spécificité des maisons équipées d'un garage de différents matériaux

Ériger maisons d'un étage Avec un garage, des projets et des photos qui attirent leur fonctionnalité et leur beauté, il préfère aujourd'hui tous plus de gens. La vie de pays sans voiture est très problématique, la présence d'un garage sur le site devient obligatoire. Mais ce qui est préférable: pour le construire séparément ou conçu sous un même toit avec un immeuble résidentiel? Comme indique la pratique, la deuxième option pour un certain nombre de raisons est plus attrayante, car la zone du site est enregistrée de manière significative et que l'objet fini a l'air solide, harmonieux et plus esthétique. La création d'un projet d'une telle maison nécessitera une approche compétente de manière à ce que la version finale soit la plus appropriée aux attentes et que sa conception s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant.

Avantages des maisons à étages avec un garage

La maison et le garage combiné sous le même toit sont la solution architecturale la plus pratique et économique. Une telle construction a un certain nombre d'avantages:

Parfait pour petites parcellesParce que je suis libéré territoire extérieurLe rend plus spacieux pratique. La cour semble visuellement plus, ce qui donne de la place à la conception du site.

Vous permet de faire le garage avec chauffé et de le connecter avec le système de chauffage central à la maison. Il n'y a aucun intervalle entre ces zones, il n'ya donc aucun problème dans la pose de communications et la perte de chaleur sera considérablement réduite, contrairement à chauffer un garage séparé. Il en va de même pour l'approvisionnement en eau et les eaux usées, ce qui ne sera jamais superflu dans la salle de garage, ce qui le rend beaucoup plus pratique.

Enregistre la construction I. matériaux de décoration. Les murs et le toit de la maison sont courants à la partie résidentielle et de garage, donc le coût de la construction, les coûts des matériaux dans un tel bâtiment seront un ordre de grandeur inférieur à celui d'une zone similaire d'un complexe séparé. . Au minimum, vous pouvez économiser sur la construction d'un mur, ainsi que la fondation sous elle, matériaux de toiture. Selon ce principe, la vitesse de construction est réduite, ce qui est important lorsque la maison est élevée au début de la période froide et est importante chaque jour.

Tout pour le confort

La combinaison de locaux sous un toit offre un mouvement sans entrave de la partie résidentielle dans le garage. Ce facteur est particulièrement important dans les conditions météorologiques défavorables - la chute de neige ou la douche n'interférera pas avec le propriétaire de la maison sèche pour se rendre à la voiture, car tout ce qui sera nécessaire est de traverser le seuil entre la partie résidentielle et le garage. Cette fonctionnalité aidera plus vite dans le mobilier ou les achats de grande taille de la maison, il suffit de les mettre dans le garage, ne laissant pas dehors sans surveillance et après avoir progressivement transféré à la maison.

Séparément, il convient de noter le fait que maison d'un étage Le garage combiné de logiciels est considérablement augmenté. En particulier, cela concerne la sécurité de ce qui est stocké dans le garage. Les propriétaires de la maison entendent presque tous les sons émanant de la partie économique. Cela peut empêcher les assaillants, à partir d'un garage séparé, ils sont presque sans entraves peuvent prendre des biens.
Une maison à plusieurs étages avec un garage est très pratique du point de vue de l'exploitation, si des enfants ou des personnes âgées vivent dans la maison, car il n'y a pas d'escalier, et toutes les chambres sont au même niveau.

La voiture a depuis longtemps cessé d'être du luxe. Mais c'est beaucoup plus qu'un moyen de mouvement. Pour certains passionnés de voitures, une voiture personnelle - comme un enfant. Et l'enfant a besoin de sa propre chambre, surtout s'il peut facilement livrer le conducteur à son habitation.

Caractéristiques

À deux étages une maison privée, s'il s'agit d'une structure résidentielle à part entière ou seulement option de pays - Structure pratique. Géographiquement, il ne faut pas tant d'espace sur l'intrigue qu'un bâtiment similaire d'une histoire avec la même zone. Il semble compact, même si le nombre de ses mètres carrés est bien supérieur à 100. Les bâtiments de deux étages sont équipés d'un ensemble complet de chambres essentielles (et de salon et d'une chambre d'amis, une salle de bain et une baignoire. Sauna, et un garage), et pas seulement une cuisine et une chambre minimales.

La solution pour construire un garage proche, sous un même toit, au sous-sol ou à la maison elle-même est également très pratique, délibérée et ergonomique. Après tout, grâce à cela, il s'avère une pièce technique qui ne gèlera pas en hiver (et donc la voiture commencera même avec un très grand moins sur la fenêtre), il sera équipé d'électricité et dans le noir, il sera possible de travailler sur l'amélioration des capacités de course.

En général, une chambre confortable et un peu confortable pour le camarade de fer. Et en plus, le bâtiment avec un garage laissera beaucoup moins de matériaux que deux bâtiments séparés. Moins de matériaux de construction - moins coût. Moins de coûts - Plus d'économie.

Bien sûr, il y a dans des bâtiments de deux étages avec un garage et ses minuss:

Pour les personnes âgées et ceux qui ont des problèmes avec joints de genou, la marche constante sur les escaliers en haut est problématique. Par conséquent, ils ont le plus souvent rejeté les chambres ci-dessous, au premier étage.
Il existe certaines difficultés dans la construction de systèmes de chauffage, ainsi que de l'approvisionnement en eau. Il est nécessaire de jeter des tuyaux à l'étage. Mais c'est tout résolu.
Le garage est un endroit où la voiture fonctionnera, ce qui signifie qu'il y aura des gaz d'échappement nocifs. Lors de la sélection des matériaux de construction, il est nécessaire de prendre en compte leur bande passante. Lors de la conception, il est impossible de poster à côté du garage de la chambre ou d'autres locaux activement utilisés.

Matériaux

Construire une maison avec un garage peut être presque de n'importe quel matériau. Aujourd'hui il y a la masse de typique et projets individuels Bâtiments de la même matériaux différents.

Une maison en brique - Construction classique. La brique présente un certain nombre d'avantages (pas un carburant, des maisons sont assez chaudes, esthétiquement attrayantes), a-t-il préféré des personnes qui aiment la minutie. Une telle maison peut devenir une vraie forteresse. Cependant, pour la construction maison à deux étages Un tel matériau sera très nécessaire et sa ponte nécessite beaucoup de temps (ou de forces de travail).

Cottage en bois - une structure coûteuse que les spécialistes appartiennent à des bâtiments d'élite. Ils sont naturels et écologiques. Ils ont l'air très attrayant, mais très chers. Cependant, ils ont toujours une demande, même malgré le prix.

Structure de cadre- Technologie de bâtiment moderne qui vous permet de construire un spacieux bâtiment de 2 étages littéralement pour une ou deux saisons. De plus, si la maison fabrique fiable, le développeur s'est avéré lui-même, il deviendra un logement confortable.

Maison en mousse - Construction économique et pratique. En raison des dimensions ne sont pas nécessaires autant de matériaux (comme, par exemple, lorsque maçonnerie de briques). Il a la capacité de "absorber" des échappements nocifs, ainsi qu'un certain nombre de performances positives. Vrai, lorsque la construction est terminée, elle est pratiquement finalisante finir le travail. Sur la forme finie, une maison de mousse sans traitement est grise et non nulle. AMI, la façade d'une telle maison peut être séparée pour que seuls les propriétaires sachent, d'où leur construction a été construite à l'origine.

Et dans l'indépendance, de quel matériau la construction et la conception d'un bâtiment de deux étages avec un garage seront effectués - c'est une étape très responsable. Toutes les décisions qui incarnent la disposition de la Chambre doivent se conformer aux normes sanitaires et hygiéniques.

Il est essentiel de considérer le système de ventilation, ainsi que du système d'étanchéité.

Projets

Le garage - une extension de la maison vous permet de combiner deux bâtiments et tout en épargnant de matériaux. En fait, le garage fait partie de la construction, la chambre peut être équipée de tout ce qui est nécessaire (lumière, chaleur). En pratique, au moins deux entrées apparaissent à la maison - "la principale" pour tout le monde et entrant dans le garage. Le garage se trouve comme si un manoir, mais il est connecté à l'espace principal de la maison à travers la porte. L'emplacement du garage n'affecte pas les autres chambres.

L'attraction peut être décorée dans un toit séparé et peut être une continuation logique de la maison et desservir, par exemple, sadom hiver Ou son toit peut être une terrasse extérieure et être équipé d'un balcon.

Vous pouvez ajouter un garage à l'avant ou à l'arrière ou sur le côté de la maison. Avec placement latéral, la géométrie de la maison est simplement retirée. Il convient de noter que le propaste du garage peut être produit et après la construction de la maison. Mais avec la construction conjointe, la tâche de sa construction est grandement simplifiée. Il n'est pas probable que la fondation globale verra comment cela peut se produire avec une maison séparée construite.

La principale différence entre de telles maisons de deux étages est que le garage est une chambre complète, bien qu'un caractère technique. D'en haut au-dessus, il y a un deuxième étage à part entière avec une pièce ou des chambres séparées.

Si vous regardez dans la section de la maison, l'hébergement des chambres est le suivant: Au premier étage, tous les bureaux, ainsi que la cuisine, le salon, le bureau; Sur la deuxième - chambres de relaxation et chambres à coucher.

Les maisons avec garage et grenier vous permettent d'économiser des matériaux de construction. Dans le même temps, la zone de garage est activement "mangée" analyste locauxCompensent ainsi le fait qu'un espace assez important reste non résidentiel. De tels projets de maisons conviennent à la construction de la construction dans une petite zone.

Sol social pour automobile

Lorsqu'il y a une maison spacieuse dans la maison et en même temps un sous-sol plutôt élevé, vous pouvez l'équiper dans le garage souterrain. Il est souvent sur la base de l'espace de bureau, telle que la chaufferie, la bouilloire, le sauna, le sauna. Par conséquent, il est logique et placant une telle salle technique comme garage ci-dessous.

Lors de la construction d'un garage au sous-sol, il est important de comprendre que la voiture entrera dans un certain angle de descente / levage. Et cette pente doit être faite aussi souvent que possible, confortable de sorte que la voiture puisse aller au-delà du garage sans aucun problème.

Les maisons avec un haut sous-sol se situent parfaitement dans un paysage d'une parcelle où il y a de petites altitudes. De plus, ils vous permettent de compenser les différences de hauteur de la manière la plus avantageuse.

En plus du garage, dans la maison, les propriétaires de maternité sont très souvent placés et autres salles de service tout aussi importantes. Baignoire russe ou sauna finlandais, situé à côté du garage - une bonne solution pour les amateurs de repos confortable.

Le bain ou le sauna peut être situé à la fois au sous-sol et au premier étage. Lors de la construction d'une maison avec baignoire ou sauna, et même avec le garage, il est important de prendre en compte tous les moments techniques et opérationnels. La principale chose, lors de la construction de ces locaux, offre une bonne imperméabilisation et une isolation thermique. Ensuite, les salles supérieures ne souffriront pas d'excès de surchauffe et d'humidité.

Deux voitures

Quand dans la famille est plus d'une voiture, il y a un problème avec un un des chevaux de fer. Il y a deux solutions dans cette affaire. Le premier est la construction d'un garage spacieux en deux voitures; La seconde est la construction de deux garages.

La mise en page de toute maison commence par choisir son emplacement. Il est préférable de placer une maison afin qu'elle tombe autant de lumière que possible. Idéal pour cela sont des collines appropriées. Depuis que nous allons parler de la maison avec un garage, cela vaut la peine de prendre soin d'une entrée commode. Considérons plus en détail toutes les subtilités du plan.

Maison de deux étages: avantages et inconvénients

Maison de deux étages est bien placée sur une petite zone

Maintenance avantages des maisons de deux étages:

apparence attractive;
Économies de la parcelle de la parcelle pour construction;
la possibilité de prendre un balcon;
Économie sur la construction de la fondation en raison de la plus petite zone;
capacité de diviser l'espace sur des zones séparées.

Aux inconvénients d'une maison de deux étages Ces facteurs peuvent être attribués:

le besoin de conception et la construction d'escaliers;
calcul minutieux et conception de systèmes de ventilation;
déchets importants pour installer des systèmes de plomberie et de chauffage.

Comment planifier le premier étage

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D'habitude, au premier étage d'une maison de deux étages ont une zone publique, c'est-à-dire des locaux publics. Vous pouvez également placer des chambres aux membres de la famille âgée pour les sauver de la situation difficile des escaliers. Le lien que vous pouvez voir ce qui se passe. Comment construire une terrasse avec vos propres mains, vous pouvez regarder la vidéo.

Chambre classique pour le premier étage:

cuisine;
salle à manger;
le salon;
couloir;
garde-manger;
salle de bains;
chambres pour les invités.

En plaçant ces locaux au premier étage, vous leur fournirez un accès gratuit en tant que propriétaires et invités à la maison.

Garage

Les locaux résidentiels dans le garage vous permettront de faire une pièce élégante et branchée.

Lors de la planification, le garage a sous un même toit avec une maison ou attaché à celui-ci. En règle générale, il a deux entrées: de la maison et à travers la porte centrale.

Planifiez la position du garage, vous devez accorder une attention particulière à une sortie pratique, à la fois en été et en hiver.

Deuxième

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Dans la disposition classique, le deuxième étage est une zone de loisirs familiale. Le deuxième étage a les locaux suivants:

chambres;
chambres pour enfants;
salle de bain dans une chambre adulte;
salle de bain générale salle de bain;
étude;
penderie.

Maison pour deux étages

Ne placez pas les chambres des enfants et les chambres au-dessus du garage. Étant donné que les gaz d'échappement et les paires d'essence sont nocifs pour le corps humain.

Pour exclure ces substances dans les quartiers de résidence, il est nécessaire d'équiper le garage avec une puissante ventilation de type forcé.

Évitez les gros couloirs au deuxième étage. Il suffit de planifier un petit espace devant l'escalier, ce qui laissera toutes les portes des locaux.

Ce qui doit être considéré lors de la planification

Conception maison à deux étages avec garage à l'intérieur besoin de prendre en compte certaines normes:

la communication. Systèmes de chauffage et de plomberie. Lors de la planification du chauffage, il est nécessaire de prendre en compte les coûts de celui-ci;
Dans le garage doit être équipé bon système Ventilationde sorte que la chambre, située au-dessus du garage, n'a pas reçu de gaz d'échappement et d'odeurs désagréables;
Il vaut la peine de s'occuper de l'isolation de bruit de la qualité;
La salle de garage n'est pas chauffée dans un tel volume comme résidentiel, donc il est nécessaire de considérer l'isolation du sol dans la pièce au-dessus du garage;
Si le jardin d'hiver est prévu sur le garage, il est nécessaire de mener des travaux sur l'isolation des murs;
Conduite d'électricité et de placement d'éclairage à l'intérieur de la maison et dans le garage;
Planifier le coût de la construction et de la décoration, signez toujours le pourcentage 20 pour les dépenses imprévues.

Sur le garage, vous pouvez organiser un jardin d'hiver. Cependant, il convient de penser que cette chambre nécessite une grande quantité d'énergie. Par conséquent, il sera conseillé de faire des sols chauffants. Murs de la pièce pour séparer bien matériaux isolants thermiques. Cela réduira considérablement les coûts de chauffage.

Placement particulièrement pertinent d'un jardin d'hiver sur le garage, s'il est situé du côté sud de la maison. Le toit sur le jardin d'hiver devrait être raide, de sorte que la neige ne s'accumule pas dessus et, en été, le soleil n'a pas chauffé la surface.

Le salon

La maison de deux étages doit concevoir correctement

Dans la chambre au-dessus du garage peut être situé et un salon. L'essentiel est que ce n'était pas un enfant et non une chambre à coucher. Dans cette salle, vous pouvez équiper un home cinéma, une étude de bureau, gym ou atelier créatif.

Les maisons de maisons avec un garage sous un toit préfèrent un grand nombre de clients, par rapport aux partisans d'un bâtiment particulier. Il est plus économique et vous n'avez pas besoin de séparer la communication séparément. Sur cette page de notre catalogue, vous trouverez des variations de divers matériaux - des blocs de mousse, des briques, du bois ou du béton aéré.

Garages sur une fondation avec pays ou maison de campagne peut être divisé en deux types.

Intégré - Habituellement situé sur le premier ou dans le sous-sol. Dans ce dernier cas, il est nécessaire d'organiser une sortie inclinée et une protection spéciale contre le glaçage et les inondations. Donc, que le bruit et les odeurs étrangers pénètrent dans les locaux résidentiels, la ventilation forcée nécessite.
Attaché - En règle générale, il n'y a pas de chambres sur eux et le puissant mur extérieur offre une protection suffisante contre la pénétration d'une évaporation non désirée. Plus souvent en eux se fait une entrée séparée de la rue, mais parfois interne - alors un tambour avec doubles portes est placé.

Le choix des matériaux de construction et des solutions architecturales n'est pas limité. La photo dans le catalogue montre, par exemple, des projets de cottages avec garage et une terrasse. Parmi nos offres, il y a peu d'argent options budgétairesTant de bâtiments d'histoire avec un complexe de divertissement et de sport.

Exemples de cottages avec un complexe de garage

Projet prêt d'une maison de brique moderne avec un garage et une véranda dans style américain — № 33-54. superficie totale Il est de 325 m2, dimensions de 11 × 12 m. Au sous-sol, le four, la salle de billard, le sauna sont également équipés. Sols en béton armé Fournir la force nécessaire d'une structure de 3 étages.
Projets typiques type de cadre, à partir de panneaux de sip avec poutres en bois Présente dans les images n ° 70-56 (Hai-Tech), n ° 13-18 (pays russe). Un exemple de bâtiment de 2 étages de dimensions de taille moyenne et d'une zone avec une extension de garage - N ° 12-03 (225 m2). Un petit bâtiment d'une barre de type scandinave - N ° 10-50 (148 m2).
Le projet de la Maison privée originale sur la fondation monolithique est présenté sous. Malgré la présence de la base, ils sont situés au premier étage et l'accès aux locaux est possible sur trois côtés: du salon, des salles de détente et des terrasses. Le bâtiment d'une forme inhabituelle dans le style de la modernité est distingué par complexe systèmes d'ingénierie et mise en page interne non triviale.

Notre bureau d'architecture offre plus de 800 options prêtes à l'emploi. Parmi eux, on peut trouver simple avec une auvent - pour les cottages et les structures intégrées complexes, y compris un duplex ou une maison de ville avec garage dans plusieurs voitures.

Les projets de maisons de deux étages avec un garage devraient prévoir la commodité de placer tous les locaux, ainsi que des intrants et des sorties. La présence du deuxième étage pendant la conception provoque une compacité et en même temps la possibilité de s'adapter.

Projet et mise en page d'une maison de deux étages avec un garage

Le projet d'une maison de deux étages lorsque combiné avec une salle de garage présente des avantages:

Sous le même toit, tous les locaux résidentiels et un garage sont placés.
La capacité de sauvegarder des terres sans occuper beaucoup d'espace dans les sections du ménage.
Assurer le chauffage des communications de garage à la maison.
La possibilité de tomber dans le garage sans quitter dehors.

Disposition de tous les étages d'une maison privée avec un garage

Dans la deuxième option, la mise en page d'une maison de deux étages avec un garage offre un hébergement familial avec de jeunes enfants. La conception au premier étage permet de les déplacer en toute sécurité autour du périmètre du premier étage, où il y a tout ce dont vous avez besoin.

Les mises en page offrent un moyen de sortir de la maison dans le garage. Dans le premier mode de réalisation, du couloir général, dans la seconde - de la buanderie. Une telle conception permet d'aller à salle de garage À tout moment sans déranger à la maison.

Matériaux appropriés

Les projets de maisons de deux étages avec un garage sont maintenant effectués en tenant compte de l'utilisation de tout matériau de construction. Certaines entreprises préfèrent les maisons de conception avec un garage de béton aéré ou de béton en mousse. Ces matériaux de construction possèdent de nombreux avantages.

Peut-être les plus lourds sont les suivants: les murs de telles maisons n'absorbent pas d'échappement nocifs de la voiture, ont une isolation thermique, des propriétés de la paropropusk.

Cela permet, à son tour, économisez sur les salles chauffantes et résidentielles et la salle de garage.
Mais parmi de nombreuses entreprises de projets, il existe des agences où la construction de maisons prend soin, y compris. Pourquoi une telle attention a-t-elle été portée à ces bâtiments résidentiels?

Premièrement, ce type de construction implique la conception et le bois collé ou galvanisé.

Plan d'une maison de deux étages avec un garage

Bien que ceux qui veulent construire des maisons de ces matériaux coûteux sont un peu, mais ils sont. Petits projets paient.

Deuxièmement, il existe de nombreuses possibilités de construire des maisons moins chères - d'un bois profilé. Que sont-ils bien?

Les murs de la barre profilée ont des avantages aussi importants dans le cas d'un quartier avec une salle de garage, comme une isolation acoustique, haut niveau la sécurité incendieÉcologie. Par conséquent, les projets et la planification de la construction de la maison avec un garage d'un bar sont dignes d'attention des propriétaires qui envisagent de construire leur propre logement.

Sous un même toit ou séparément

Peut fournir la conception de l'intégré, un garage attenantainsi que sur l'élévation de la base. Les deux premières options ont remporté le fait que la chambre de la voiture n'est pas un obstacle à l'été ni à l'hiver.

Projet de maison de deux étages avec garage auxiliaire

Si le garage est affiché, vous devez installer une descente lisse à l'avance. Sinon, la voiture dans la ferme d'hiver ne va tout simplement pas entrer dans la porte. Mais mais la salle de garage sur le sous-sol ou l'intégrade ressemble beaucoup plus esthétiquement. Typiquement, le toit couvre les quartiers de vie et le garage. Cela sauve sur matériaux de construction Lors de l'installation du toit.

Un garage dévonté est pratique car son emplacement peut être planifié après qu'il soit déjà projet maison à deux étages. Le quartier des locaux résidentiels avec le garage a un tel manque de répartition des échappements de carburant automobile dans la zone résidentielle.

Dans ce cas, il n'est pas nécessaire de faire une ventilation complexe complexe complexe. Le garage peut être attaché du côté de la maison où il n'y a pas de chambre à coucher, près de la chaudière et d'autres buanderies. Le départ est possible de faire à partir de la fin ou de tout autre emplacement pratique.

Arrangement du sous-sol

Des variantes de maisons avec un garage et un sous-sol peuvent être différentes. Il est acceptable si le sous-sol est chauffé. Ensuite, vous pouvez organiser un atelier ou une salle de billard.

Compte tenu de l'installation de communications où le sous-sol a été équipé. Alors pas besoin de tirer la plomberie et d'étendre système de chauffage.
Il y a encore quelques nuances:

Choisir une fondation fiable.
Hoods d'équipement au sous-sol.

Le plus approprié est la planification, à condition que l'endroit sous le sous-sol soit attribué sous le garage. Il est si facile de fournir une salle souterraine et une alimentation en eau. Certains clients veulent avoir un sous-sol sous tout le bâtiment de deux étages, y compris la place sous le garage. Dans ce cas, il est conseillé d'installer une fondation monolithique renforcée, renforçant les murs du bâtiment le plus résidentiel. Cela garantit la fiabilité de la construction de frais généraux.

Option de projet et planification de deux étages cottage avec garage

Dans certains cas, la disposition du garage est proposée au sous-sol ou en partie. L'hébergement de garage souterrain a ses avantages. Un projet similaire convient également dans le cas lorsque peu de terres.

Installation sur le sous-sol du grenier ou même briser le lit de fleurs devant la porte d'entrée, au-dessus de l'endroit où il aide à utiliser une petite zone avec des avantages.