Une enquête qualitative sur les réseaux et les structures évitera de nombreux problèmes. Enquête sur les systèmes d'ingénierie: services d'audit complexes pour les réseaux d'ingénierie de l'Enquête sur le bâtiment du système de chauffage du bâtiment

1. Nous effectuons une enquête sur les systèmes d'ingénierie dans le volume suivant:

• Enquête sur les systèmes d'eau chaude - Description du système DHW, Examen de pipeline et pompes à circulation, description de la technologie de cuisson eau chaude et des chauffe-eau utilisés, effectuant des mesures instrumentales - Mesures de température, détermination de l'épaisseur des sédiments de corrosion. Développement de dessins avec pipelines et câblage du système d'alimentation en eau chaude pour les plans d'étage indiquant des diamètres et référence aux conceptions existantes.
• Enquête sur les systèmes de chauffage et de chaleur - Inspection de l'entrée thermique et du CTP, description du système de chauffage et de la mise en page des autoroutes d'alimentation et de retour des autoroutes, appareils de chauffage, Mesures de température, détermination de l'épaisseur du rétrécissement de la section vivante des pipelines, appliquant le système de chauffage sur les sols.
• Enquête sur les systèmes d'eau froide - Enquête sur la saisie de l'eau au bâtiment, examen du noeud comptable eau froide et instruments de contrôle et de mesure, description du système d'alimentation en eau, détermination de l'épaisseur des dépôts de corrosion dans des pipelines, appliquant un système d'alimentation en eau froide sur les plans avec la désignation de diamètres.
• Enquête sur les systèmes d'égouts - Examen des pipelines et des équipements sanitaires, examen des colonnes de ventilation et des révisions, détermination de la pente des pipelines horizontales, appliquant des risers et des instruments sur les plans d'étage.
• Enquête sur les systèmes de ventilation - Définition du type de système de ventilation, examen des conduits d'air de ventilation et équipement de ventilation, détermination de l'échange d'air dans les bâtiments examinés du bâtiment, détection de défauts et comparaison avec les exigences réglementaires.
• L'examen des systèmes de sébumage est une enquête sur les chambres de traitement des ordures, la mise en place de l'intégrité et de l'étanchéité du tronc, la mise en place de la conformité aux exigences du projet et de la documentation réglementaire.
• Enquête sur les systèmes d'approvisionnement en gaz - Description de la structure du système d'approvisionnement en gaz, l'étude de la documentation des gazoducs et des équipements de gaz, détermination de la conformité du système de gazoduc de documentation du projet.
• Enquête sur la condition technique du drainage - une description du système de drainage, détecte des dégâts inacceptables - blocages, étanchéité des articulations, présence de lignes et de bouchons, la présence d'un câble chauffant électrique.
• Enquête sur les réseaux électriques et les moyens de communication - Description du dispositif d'introduction et de distribution, examen des armoires électriques sur les sols, inspection des dispositifs d'éclairage, examen des systèmes à faible courant, appliquer boucliers électriques et la disposition de l'alimentation électrique sur les plans du bâtiment.

• Enquête équipement d'ingénierie - L'état actuel de l'équipement utilisé à diverses fins est déterminé. L'usure physique et morale est déterminée en fonction des défauts détectés et des défauts.

2. La composition de la conclusion technique sur l'enquête sur les systèmes d'ingénierie et les réseaux

1. Note explicative - Description de l'enquête systèmes d'ingénierie

2. Enquête sur les systèmes de chauffage et d'approvisionnement en chaleur

• description des systèmes de chauffage et de chaleur
• application de systèmes de chauffage pour les plans d'étage
• examen instrumental des systèmes d'approvisionnement en chauffage et de chaleur, défauts, conclusions et recommandations

3. Enquête sur les systèmes de ventilation des bâtiments

• description des systèmes de ventilation
• application de systèmes de ventilation pour les plans d'étage
• examen instrumental des systèmes de ventilation, des défauts, des conclusions et des recommandations

4. Enquête sur les systèmes d'approvisionnement en eau et d'incendie

• description des systèmes d'approvisionnement en eau et d'incendie
• application des systèmes d'approvisionnement en eau et d'extinction d'incendie pour les plans d'étage
• examen instrumental des systèmes d'approvisionnement en eau et d'extinction d'incendie, défauts, conclusions et recommandations

5. Enquête sur les systèmes de drainage du bâtiment

• description des systèmes de drainage
• application de systèmes d'élimination de l'eau pour les plans d'étage
• examen instrumental des systèmes de drainage, des défauts, des conclusions et des recommandations

6. Enquête sur les systèmes d'alimentation de l'alimentation du bâtiment

• description des systèmes d'alimentation
• application des systèmes d'alimentation pour les plans d'étage
• examen instrumental des systèmes d'alimentation, défauts, conclusions et recommandations

7. Résultats des calculs des charges existantes sur le bâtiment, analyse des nœuds d'entrée pour une augmentation des charges, détectant des lieux pour des connexions éventuelles de nouveaux réseaux

8. Conclusions basées sur les résultats de l'enquête sur les systèmes d'ingénierie du bâtiment

10. Schémas exécutifs - Plans avec des systèmes d'ingénierie

Dans quels cas sont effectués réseaux d'ingénierie Bâtiments. Liste de la documentation principale pour commencer les enquêtes de communication, l'examen et la conclusion technique.

Dans une analyse complète des bâtiments, l'examen des réseaux d'ingénierie externe est requis et systèmes internes Communications pour déterminer l'état technique de l'équipement et de ses éléments. La procédure d'évaluation des experts est obligatoire lorsqu'il est nécessaire de justifier la décision sur la possibilité d'une reconstruction complète ou partielle, révision et mises à niveau de l'objet à l'étude.

L'essence de l'enquête consiste à étudier les caractéristiques fonctionnelles, leur conformité avec le courant normes techniques et la documentation design et exécutif des gazoducs, des eaux usées, des mines de ventilation, des systèmes de chauffage, de l'alimentation en gaz et d'autres équipements d'ingénierie. Sur la base de ces données, des experts pourront fournir des recommandations pour l'opération ou le démontage de l'ancienne conception de nouveaux réseaux et systèmes d'ingénierie, déterminent la possibilité de connecter des équipements supplémentaires et de calculer la portée des travaux.

Documentation technique pour commencer les enquêtes sur les communications

Selon les dispositions réglementaires, avant de commencer les travaux, les sondétisteurs devraient se familiariser avec la documentation technique actuelle des réseaux d'ingénierie du bâtiment.

Établir un plan de travail, définir des tâches et une expertise pour évaluer la condition technique est effectuée pour les objets suivants:

• bâtiments résidentiels à plusieurs étages et catégories de cétales;
• Institutions publiques (hôpitaux, cliniques, jardins d'enfants, écoles, établissements d'enseignement);
• immeubles de bureaux (y compris territoire à proximité);
• Installations industrielles, entrepôt et locaux industriels;
• Structures techniques et structures agricoles;
• Centres de sport, stades, palais de glace;
• Construire des infrastructures urbaines.

Aux fins de la recherche primaire, des ingénieurs d'enquête explorent les dessins (exécutif et travail), actes d'acceptation et de test, passeports techniques de l'équipement utilisé dans les réseaux d'ingénierie, certificats de fonctionnement. Toutes les règles, la réglementation pour le travail et les exigences figurent dans GOST R 53778-2010.

La composition des travaux sur l'étude des réseaux d'ingénierie

Dans chaque cas, non seulement l'analyse de la documentation technique est effectuée, mais également des diagnostics sur les outils, ainsi que d'examiner visuellement tous les nœuds importants afin de rechercher des défauts, des pièces usées. En plus de ces géodésistes Société "PROMTERRA", si nécessaire, recherchez cachée communications souterraines Avec l'aide d'équipements spéciaux.

Il existe de nombreuses tâches fonctionnelles devant les interprètes, car, dans le processus, il est nécessaire d'examiner les réseaux d'ingénierie nationaux et externes, d'évaluer la condition technique:

• approvisionnement en eau chaude et froide;
• Alimentation de chauffage et de chaleur;
• systèmes de ventilation internes;
• eaux usées et sévères;
• systèmes d'approvisionnement en gaz;
• drainage et fruits de mer chaleur;
• réseaux électriques externes;
• équipement d'ingénierie.

Les équipements physiquement usés et obsolètes doivent être remplacés. Pour confirmer, les experts effectuent des calculs de vérification. L'enquête nous permet d'évaluer l'ampleur du travail, y compris les coûts financiers. Si nécessaire, on peut attribuer de manière sélective des mesures d'outils d'endroits et d'éléments. Dans le processus de réalisation d'un examen, il est nécessaire de préciser des photos de dommages détectées.

Conclusion technique et conditions d'examen

Combien de temps il faut à un examen qualitatif de la fondation et de la partie souterraine du bâtiment avec la présence de réseaux d'ingénierie, dépend de plusieurs facteurs: la complexité de l'objet à l'étude et sa taille, les besoins des clients et la nécessité de détailler la Les données, caractéristiques techniques Communications, densité de leur placement, caractéristiques de la structure. Les dates et volumes d'interprètes d'experts sont établis individuellement.

À la fin de l'examen de tous les systèmes de communication externes et internes, la conclusion technique est faite. Il affiche les résultats de la recherche, conditions brèves Fonctionnement des réseaux d'ingénierie, une analyse d'objet conformément aux exigences documents réglementaires Et les causes estimées de l'apparition de défauts détectés. L'une des parties importantes de la conclusion est une justification solutions de conceptionRequis pour réparer ou mettre à niveau des pipelines d'eau, des réseaux de chaleur, des égouts, une ventilation et des réseaux électriques du bâtiment ou du territoire. À la fin du document devraient être attachés de la preuve de SRO.