Kyjevský projekt 2 -izbového bytu. Vývoj individuálnych projekčných projektov pre dvojizbové byty. Objednajte si individuálny dizajnový projekt pre dvojizbový byt

S individuálnym plánovaním dizajnu 2 izbový byt berieme do úvahy rôzne funkcie:

Ak žije jedna osoba alebo manželský pár, jedna izba sa používa ako spálňa a druhá ako obývacia izba. V tomto prípade nie je potrebná prestavba. Na druhej strane, projekt individuálneho návrhu dvojizbový byt môže zabezpečiť kombináciu kuchyne s jednou z izieb.
Ak rodina s deťmi žije v dvojizbovom byte, tak v dvoch projekt interiérového dizajnu predpokladá, že jedna z izieb bude škôlka a druhá - spálňa, v ktorej budú spať rodičia. Súčasne by v tejto miestnosti malo byť zabezpečené zónovanie priestoru, čo si môže vyžiadať prestavbu.
2 izbový projekt by mal byť funkčný. Obydlie nie je také veľké, takže tu nemôžete plytvať svojim voľným priestorom.

Moderný dizajnový prístup predpokladá najracionálnejšiu organizáciu priestoru pomocou štandardných a jedinečných techník. V dizajne je možné použiť klasický štýl a najtrúfalejšie nápady. Aby bolo pohodlie, vnútorný priestor je vyzdobený rôznymi dekoratívnymi prvkami, funkčný nábytok, čo vám umožní ušetriť miesto a poskytnúť pohodlné ukladanie vecí.

Spolupracujeme s kvalitnými a osvedčenými dodávateľmi nábytku a dokončovacie materiály... Akýkoľvek dizajnový projekt môžete reprodukovať s detailnou presnosťou tak, že objednáte nábytok a dekor za konkurencieschopné ceny. Pre našich klientov poskytujú partneri zľavy.

Objednajte si individuálny dizajnový projekt pre dvojizbový byt

Ponúkame vám, aby ste si vybrali hotový dizajnový projekt pre dvojizbový byt spomedzi tých, ktoré sú uvedené v našej rozsiahlej databáze. Štandardnú verziu je možné v prípade potreby prispôsobiť parametrom vášho dvojizbového bývania s prihliadnutím na vaše priania.

Môžete si objednať vývoj individuálneho dizajnového projektu pre kus kopecku. Stačí zavolať alebo zanechať žiadosť na webe. Dizajnér vám podrobne povie o všetkých funkciách práce telefonicky, stretne sa vo vhodný čas pre vás, vyplní dotazník s návrhovými želaniami a zmeria miestnosť. Okamžite môžete podpísať zmluvu a zaplatiť zálohu. O týždeň alebo dva už uvidíte prvý návrh a môžete vykonať úpravy.

séria II-57/17 (Moskva)

Predok slávneho séria šestnásť jackov bps v meste Kyjev bola moskovská séria II-57(vývojár MNIITEP). Séria bola experimentálna a bola vyvinutá na začiatku 60 -tych rokov. Jeho výstavba sa začala v Moskve v rokoch 1964-66 s 9-poschodovými budovami.

Potom boli vyvinuté 12- a 16-poschodové úpravy (v ktorých bol v sériových domoch prvýkrát použitý nákladný výťah!).

Šestnásťposchodovú verziu vyvinula spoločnosť „Mosproekt 1“. Jeho charakteristickou črtou bola prítomnosť „nôh“, na ktorých stál dom. Domy tejto série boli prvými sériovými 16-poschodovými budovami hromadnej obytnej zástavby v meste Kyjev. V Kyjeve bolo postavených až desať domov zo série II-57.

Už v tej dobe v tom bolo veľa nedostatkov. Najdôležitejšou z nich je absencia nefajčiarskeho schodiska (porušenie protipožiarnych predpisov pre šestnásťposchodové budovy). Sami sebe schodiská boli úzke a nepohodlné. Rozhodlo sa upraviť sériu.

Séria BPS bol modernizovaný v „KievZNIIEP“ na konci 60. rokov. Vyššie uvedené nevýhody boli odstránené. Domy radu BPS- prefabrikovaný betón s technickou podlahou. Charakteristická vlastnosť tejto série sú železobetónové panely veľkej hrúbky, prekrývajúce sa. V tomto prípade nie sú vonkajšie steny nosné. Hrúbka stien v niektorých oblastiach dosahuje 60 centimetrov - to bol v sovietskej ére neslýchaný odpad zo železobetónu. Podľa odborníkov nosné steny doma Séria BPS bez komplikácií vydrží viac ako 25 poschodí.

Séria BPS „s nohami“ (Bereznyaki)

Výška stropu 2,50-2,55 m. 8 bytov na poschodí (na prvom poschodí môže byť šesť, ak je k dispozícii druhý východ). Domy majú 2 výťahy - osobný a nákladno -osobný. Všetky steny sú nosné. Významná je technická podlaha. Výnimočná vlastnosť - všetky apartmány majú kuchyne o rozlohe 7 - 8 m2 so šikmým balkónom. Podlahy sú pokryté panelovou doskou parketová doska... V prvých domoch Séria BPS sú inštalované plynové kachle, v neskorších budovách - elektrické sporáky. Na poschodí je osem bytov: štyri jednoizbové, dva dvojizbové a dva trojizbové. Vchod môže mať dva východy. Domy sa nachádzajú na jednom vchode, ako aj na dvoch, troch, šiestich alebo viacerých. Domy skoršej výstavby majú na koncoch zvláštne „statívy“. Práve tieto domy majú spravidla plynové sporáky. Tieto bytové domy majú veľké okná - od podlahy po strop. V dôsledku toho počas výstavby na konci 70. rokov z týchto okien (kvôli veľkým tepelným stratám a nepríjemnostiam) a plynových sporákov (nedodržanie nových pravidiel požiarna bezpečnosť) odmietol.

Séria BPS (Obolon

Pôvod názvu série (líši sa od typického v tej dobe 1-480, 1-464 ...) je zrejmý z názvu vibračnej valcovne, ktorá vyrábala panely pre tento typ domov. Vibračná valcovňa BPS-6M je určená na výrobu železobetónových panelov veľkých rozmerov metódou kontinuálneho vibračného valcovania. Mlyn môže vyrábať aj panely vnútorné steny, expandované hlinené betónové panely vonkajších stien, podlahové panely. Často sa nazývajú domy zo série "BPS" alebo "BPS-6"

Pri nákupe druhého domu sa nováčikovia musia vysporiadať s neznámymi výrazmi, ktoré používajú predajcovia bytov. Khrushchevkas, Kievkas, polobyty ... Uvažujme teda o najbežnejších dispozíciách bytov v Cheboksary a Novocheboksarsk.

IZBY

V Cheboksary majú obyčajní ľudia a realitné kancelárie nasledujúcu klasifikáciu izieb:

Cena za tieto miestnosti je odlišná: ako menej ľudí na jednotku pohodlia, čím je dom mladší, tým je drahší. A samozrejme, poloha a oblasť hrajú pri tvorbe cien dôležitú úlohu. Nenechajte sa prekvapiť, že meter štvorcový v takýchto miestnostiach je veľmi drahý - čím menšia je plocha, tým drahší je meter štvorcový ...

Ak dokončíme tému izieb, to znamená, že stále sú izby v bytoch (nezamieňajte si podiely v byte) Cena je zhruba na úrovni polovičných izieb, vybavenosti pre 2-4 izby.

BYTY

V Cheboksary bežní ľudia a realitné kancelárie podmienečne rozdeľujú všetky byty na staré a nové dispozície.
Popíšem všetky byty, ale schválne ich nebudem rozdeľovať na staré dispozície a nové, obávam sa, že sa to niekomu nebude páčiť ... Všetky byty zoradím vzostupne: podľa ceny a prestíže.

Neviem, ako nazvať tieto domy - včera? Posledné storočie? Dvojpodlažné budovy nachádza sa pozdĺž B. Khmelnitsky, Grazhdanskaya (až po Liteika), Chapaevsky, Yuzhny osád atď. Tehlové alebo drevené. Často bez vybavenia, ale niektoré majú toaletu, studenú vodu, niekedy kúpeľňu a ohrievač vody. Mnoho z nich bolo zbúraných, mnohé plánujú zbúrať, niektoré vydržia ďalších 100 rokov. Ak je všetko vybavenie v apartmáne zhruba v cene obývačky.
staré rozloženie (" Chruščov “)-plocha 1-izbových bytov je 29-32 m2, 2-izbové byty-41-46 m2, 3-izbové byty-54-60 m2 v 60. rokoch-rané 70. roky, povinné atribúty - plynový ohrievač vody, kombinovaná kúpeľňa, malá kuchyňa 4-6 m2, výška stropu 2,5 m, príklad Gagarin 3, 5 atď.
vylepšené rozloženie(vylepšené) - rovnaké „Chruščov“, ale vylepšené vybavenie - samostatná kúpeľňa, teplá / studená voda, ak viacizbové byty - izolované izby. Niekedy sú k dispozícii všetky vylepšenia, niekedy jedna vec (napríklad samostatná kúpeľňa), napríklad: I. Yakovleva 6, Krivova 3 atď.
Stalinistické plánovanie(„Stalinki“) - domy postavené pre sovietsku elitu. Vysoké stropy 3-3,5 m, veľké plochy, izolované miestnosti. Naši stalinisti sa veľmi líšia od tých v Moskve a Petrohrade. Naši sú skromnejší. V Cheboksary nie je toľko takýchto domov - v centre a v KBC. Mnoho z nich má plynové ohrievače vody(niekedy sú inštalované v kúpeľni), niektoré majú drevené podlahy... Často byty bez balkónov. Naši predajcovia vedia o hodnote Stalina v Moskve a Petrohrade a pokúšajú sa prelomiť vysoké ceny, ale, ako som povedal, Stalinove hlavné mestá sú iné ako v Cheboksary. Obyvatelia Cheboksary uprednostňujú novšie domy.
malé rodiny-1-izbové, menej často 2-izbové byty s rozlohou 22 (malých) -36 m2, 2-izbové byty-40-41 m2
- existujú staršie - päťposchodové budovy bez balkónov, so stĺpikom, kombinovanou kúpeľňou - Heveshskaya 1/1, socialistická 17 atď.,
- novšie - deväťposchodové budovy: v tehla domy (s komorou, z ktorej sa často robí spálňa, ktorá ju rozširuje na úkor kuchyne) - príklad Mira Ave., M. Zalka, Elmenya a v panel domy (byty sa nelíšia od novej dispozície, iba prítomnosť 10-12 bytov na poschodí), napríklad M. Zalka 5/13, Lebedeva 15 atď.
vodné(v Cheboksary sú 2 domy-Gagarina 47, 49, niekto odkazuje na 45) 5-poschodový panelový dom, balkóny začínajúce od 1. poschodia, v 1-izbovej kuchyni 7 m2. 21-22 m2, byt je kompaktný, je tu teplá voda)
Brežnevovo rozloženie ( brežnevka) –
často nie sú rozdelené do samostatnej kategórie, mnohé sa týkajú nových dispozícií .. 9-poschodové tehlové domy, izolované izby, samostatná kúpeľňa, kuchyňa 7 m2. m, bez stĺpika, s balkónom, napríklad: „tri duby“, Tsivilskaya 1, 3, 5, Moskovsky pr. 31a, 31b (stĺp), Heveshskaya 21, 23 atď. Podľa môjho názoru žiadajú neprimerane vysoké ceny, skutočne sa predávajú za cenu nižšiu ako panely nového rozloženia. Podľa mňa to stále nie je úplne nové rozloženie ...
Kyjevské rozloženie (Kievki) - 5 -podlažný panelové domy, postavený v 70 -tych rokoch, charakteristické rysy: veľké okná, radiátory v stene (za posledné roky vo všetkých vyrobených domoch generálna oprava, batérie sú prinesené do bytov), na mieste sú 3 byty, izolované izby, samostatná kúpeľňa, teplá / studená voda, balkóny z 1. poschodia. 1- a 3-izbové byty majú šesťmetrový balkón, spravidla 2-izbové tričká (veľmi cenené pre veľkú vstupnú halu, priestrannú kuchyňu, okná na protiľahlých stranách, rozloha 52-54 m2) a pravítka (okná) na jednej strane, plocha 48 m², všetky miestnosti sú skromné, balkón 6 m). Mnoho kyjevov je v Elgeri, M. Pavlovej, bulvári Egersky, Khuzangai, v Novočeboksarsku.
nové rozloženie – moderné domy s vynikajúcimi životnými podmienkami. Pravdepodobne je možné ho zaradiť do tehlových a panelových. Prestížnejšie tehlové domy. Nové dispozície zahŕňajú 9 -poschodové panelové domy postavené v 70. - začiatku 90. rokov. Pokiaľ ide o dispozície, sú rovnaké, iba 3-izbové byty sa líšia v chodbách: v starších domoch je chodba dlhá (Guzovskogo 3), v neskorších domoch je štvorcová (Juhozápadný bulvár 14). Najnovšie domy boli postavené 10 -poschodové, s 5 poschodiami - 2 balkóny (Grazhdanskaya 131 atď.).

Niekoľko domov v Cheboksary a Novocheboksarsku nazývam „ zrezané deväťposchodové budovy»Tieto domy sú iný príbeh. 5 -poschodové panelové domy, postavené v polovici 80. - začiatku 90. rokov. 1-2-izbové byty sú rovnaké ako v 9-poschodových budovách. 3-izbové dispozičné riešenie ako v deväťposchodovej budove, ale s dvoma balkónmi (zo spálne a z kuchyne-dokonca 1,5 balkónu, kuchyňa 11 m2, štvorcová vstupná hala). Vyzerá to, že pri vchode je miesto pre výťah. Myslím si, že kvôli nedostatku výťahu a takým veľkým kuchyniam. Na fasáde lodžií dekoratívne prvky podobné motýľom alebo listom
no na záver, tehlové domy novej dispozície- rôzny počet poschodí, rôzne dispozície, individuálne alebo ústredné kúrenie, možnosť prestavby vo fáze výstavby, sauny, zimné záhrady, bazény, podzemné parkovisko a ďalšie. Rozmanitosť je obmedzená iba vašimi schopnosťami

Tu je môj „malý“ prehľad rozložení bytov predstavených v meste Cheboksary. Žiaľ, neviem oficiálne názvy rad domov, ale myslím si, že je to jedno. V každodennom živote a vo svojej práci používame práve tieto formulácie a názvy. Ak máte akékoľvek otázky - kontaktujte nás - POMÔŽEME, POVEDÁME, UKÁŽAME!

Agentúra „Všetky nehnuteľnosti“