Plan plana za popravak zgrada i struktura. Rad zgrada i struktura, planirano preventivno popravak zgrada i struktura. Dodatni zahtjevi za razvoj projekata za organizaciju remontnih i projekata projekta

# Kes # popravak # objekt

Održavanje Mora se provesti s frekvencijom koja osigurava učinkovitost zgrade i objekata od trenutka njegova izgradnja ili remont dovršeno dok se ne proizvede u sljedećem remontu. Trebalo bi uzeti u obzir prirodne i klimatske uvjete, dizajn rješenja, tehničko stanje i način rada objekta.

Preporučena periodičnost trenutnih popravaka kreće se od 2 do 5 godina. Ovo razdoblje je najučinkovitije u radu zgrade i objekata. Svi objekti Ministarstva obrane podliježu trenutnom popravku, kao i zakupljeni od lokalne uprave ili drugih odjela.

Rad na trenutnim popravcima podijeljen je na planiran i nepredviđene. Planirani popravci izrađeni su prema unaprijed određenom godišnjem planu. Tijekom rada objekta obavlja se nepredvidiv popravak i uključuje rad, čije kašnjenje ne može biti dopušteno, ne dovodeći u pitanje sigurnosnu i normalnu tehničku operaciju.

Osnova za osiguravanje sigurnosti i usklađenosti s funkcionalnom svrhom zgrade, a struktura je planirano održavanje. U oronutim zgradama i na objektima koji se sruše, potrebni trenutni popravci mogu se provesti godišnje. To se mora učiniti kako bi se osiguralo normalne uvjete prebivališta i rad pred popravcima kapitala (rekonstrukcija) ili rušenje zgrade.

Rad na trenutnim popravcima, u pravilu, izrađuju organizacije treće strane, o zastupljenosti vojnih jedinica i odluci Odjela za operativni sadržaj i osiguravanje komunalnih usluga vojnih jedinica i organizacija Ministarstva obrane Ruska Federacija, To jest, trenutni popravci su izvođač, jer su uključene razne ugovorne organizacije. Međutim, u nekim slučajevima, popravak se može provesti civilno osoblje ili osoblje vojne jedinice.

Prilikom provođenja trenutnih popravaka, mogućnost privlačenja unutarnjih resursa vojne jedinice, koja se odvija.

Takvi resursi su:

Rad vojnog osoblja, kao i život;
- Prijevoz i mehanizmi dodijelili su Vojna jedinica besplatno;
- materijali i proizvodi izvedeni iz rastavljanja;
- lokalni građevinski materijali (šljunak, pijesak, glina, vapna, kreda itd.);
- sposobnosti vojne jedinice i upravljanja kućama kako bi se osigurala radna snaga s materijalnim resursima.

Tekući popravci na štetu domaćih resursa određuju se ovisno o prirodnim i klimatskim uvjetima regije. O djelovanju trenutnih popravaka, izvedena na štetu unutarnjih resursa, sastavljen je zaseban čin prihvaćanja rada. Ova djela se ne plaćaju.

Za računovodstvene snage i sredstva unutarnjih resursa i stvarnih troškova tekućih popravaka na štetu domaćih resursa u vojnim jedinicama provodi se računovodstveni dnevnik.

Glavni dokument na kojem se proizvodi planirani tekući popravci proizvodi je plan projekta za godinu. Godišnji plan (s distribucijom objekata u četvrtima) je sastavljen uzimajući u obzir rezultate inspekcija. U isto vrijeme, uzimaju se u obzir procijenjena tehnička dokumentacija za trenutne popravke, mjere za pripremu zgrada i struktura za rad u sezonskim uvjetima. Uključuje takve radove, volumen, mjesto i vrijeme koje se unaprijed pružaju.

Početni podaci za izradu planova su:

Tehničko stanje zgrade i objekata (prema rezultatima opće jeseni i drugih vrsta inspekcija);
- pružanje materijalnih resursa;
- dodjela izdvajanja za trenutne popravke;
- privlačnost unutarnjih resursa vojne jedinice;
- rokovi za popravak;
- Napomene i sugestije za pregled osoba kako bi se uklonile otkrivene nedostatke u radu objekta.

Na planu:

1. popravak planiranja;
2. stanje potrebe za građevinski materijal izvršiti trenutne popravke;
3. Raspored kalendara.

Ti su dokumenti sastavni dio plana.

Sadašnji plan popravaka je sastavljen na svakoj zgradi ili strukturi koja se popravlja u skladu s periodikom popravka. Glavni plan uključuje rad za spremanje dizajna objekata iz preranog trošenja, uništavanja i pripreme za zimu. Posebna pozornost posvećuje se popravku krovova, odvodnju, baza zgrada i prizora. Sustav trenutnih popravaka uključuje rad na obnovi sustava Windows, vanjska vrata, ostakljenja, stavljajući u red sanitarnih čvorova, vodoopskrbnih i kanalizacijskih sustava, grijanja i ventilacije, itd. Radovi na izgradnji izolacije (izolacija vanjskih vrata, popravak i glaziranje slušnog prozora, toplinske izolacije cjevovoda, sustava grijanja, vodoopskrbe i kanalizacije u tavanima, stubišta, u podrumima i drugim mjestima). Plan - Izjava o trenutnim popravcima uključuje djela koja su neprekinuta od strane komunalnih objekata.

Izjava o zahtjevima u građevinskim materijalima sastavlja se na temelju uzorka objekta materijala. To je razlog za prikupljanje zahtjeva za osnovne materijale i opremu. To uzima u obzir mogućnost ponovne uporabe materijala i opreme dobivene od rastavljanja struktura.

Raspored kalendara je sastavljen na objektima koji se popravljaju. Čini oznakom na stvarnom obavljanju posla.

Plan se razvija u dva primjerka, potpisan od strane zapovijedanja dijela i prezentira se ovlaštenju za običaj (servisiranje) za odobrenje 25. prosinca tekuće godine. Uslužno tijelo smatra da je sadašnji plan popravaka dosljedan, ispravljen i odobren. Jedan primjer odobrenog plana šalje se zapovjedniku vojne jedinice do 30. prosinca tekuće godine. Obvezno je za izvršenje.

Planira se potreba za financijskim sredstvima ovisno o troškovima obnove objekata na diferencijalnim standardima. Osim toga, trenutni popravak inženjerstva i tehnička oprema Objekti na otvorenom inženjerski mrežeNovčani fondovi se planiraju u iznosu od 0,5% njihovih troškova zamjene.

Trošak zamjene zgrade ili strukture je pokazatelj koji odražava stvarnu vrijednost objekta u suvremenim uvjetima. Navedeno je na početku svake godine, uzimajući u obzir trošenje i stvarne troškove održavanje, U isto vrijeme, uzimaju se u obzir troškovi velikih i tekućih popravaka, rekonstrukcije i ponovne procjene dugotrajne imovine za to razdoblje.

Za nepredviđenog trenutnog popravka na zgradama i objektima koji ne podliježu planiranim tekućim popravcima u promatranom razdoblju, plan rada predviđa rezervne iznose unutar do 10% trenutnih popravaka posvećenih planiranim popravcima.

Tipični ugovor

od ______________ 20 ___ g. № _______________

pružanje usluga za provođenje tehničkog ispitivanja zgrada i struktura

Na objektima plana 20____

Izvršitelj:_________________________________________

(Naziv specijalizirane organizacije)

_________ Datum potpisivanja "___" ________ 20___
Društvo s ograničenom odgovornošću "Istraživački institut za prijevoz cjevovoda" (LLC "Transneft"), predstavljen od ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, u daljnjem tekstu "kupca", s jedne strane, i __________________________ (puni i skraćeni naziv organizacije), u budućnosti, u budućnosti, "Izvođač", predstavljen od strane ____________________________, s druge strane, suradno se spominju kao "stranke" i zasebno "stranka" zaključila je ovaj Sporazum o sljedećem:

Definicija i interpretacija pojmova
1. "Bankovno jamstvo" - dokument koji izdaje jamstvo Banke, koji predviđa maksimalni iznos jamstva za dostavljenu uslugu.
2. « Datum stupanja na snagu» - datum potpisivanja (zaključak) ugovora od strane stranaka;
3. "Kupac" -Organizacija sustava Transneft, koji zaključuje ugovor o pružanju usluga za tehničko ispitivanje zgrada i struktura s izvođačem.
4. "Zgrada" - rezultat konstrukcije, koji je skupni građevinski sustav koji ima podzemni dio nadzemne i (ili), uključujući prostore, inženjerske i inženjerske mreže i inženjerskih sustava i (ili) ljudi, proizvodnje, skladištenja, skladišnih proizvoda;
5. "Izvršitelj" - specijalizirana organizacija privučena od strane kupca za pružanje usluga u skladu s ovim Sporazumom;
6. "Planski kalendarski planna tehničkom ispitivanju zgrada i struktura» - Dodatak br. 1 ovom Ugovoru, koji osniva rokove za pružanje usluga za ispitivanje zgrada i struktura;
7. « Objekt» - proizvodni kompleks (crpne stanice, terminal, linearna proizvodnja otpremna stanica, baza proizvodnje, itd.) S zgradama i konstrukcijama na njenom području, koji pružaju usluge u skladu s ovim Sporazumom;
8. Organizacije sustava Transneft (OST) - organizacije koje obavljaju na temelju aktivnosti Charter i / ili aktivnosti građanskog prava povezane s: prijevozom na glavnim cjevovodima nafte i naftnih derivata; proizvodnja opreme, crpki, električnih motora i / ili drugih tehnoloških uređaja za objekte glavnog transporta cjevovoda; Osiguravanje učinkovitosti (operacija), financijske stabilnosti, sigurnosti, socijalne, informacije i / ili druge potpore aktivnostima objekata / poduzeća glavnog cjevovodnog prijevoza, ako su u takvim organizacijama u transneft i / ili njegovim podružnicama osnivači ili sudionici (dioničari) , u vlasništvu više od 20 posto dionica (dionica, itd.);
9. "Materijali za izvješćivanje" (dokumenti) - djeluje na pružanje dokumentacije o zgradama ili strukturama, protokolima za praćenje građevinskih struktura zgrada ili struktura, djeluje za provođenje tehničkih pregleda zgrada ili struktura, tehničkih izvješća o rezultatima tehničkog ispitivanja zgrada (struktura), pripremljenih od strane Izvođač za rezultate tehničkog ispitivanja dizajna i struktura zgrada;
10. « Osobne izvođače» - zaposlenici umjetnika i / ili pojedinaca privučeni izvođačem na temelju sporazuma o građanskom pravu za pružanje usluga ili pojedinih elemenata;
11. « Predstavnik kupaca» - osoba ovlaštena od strane kupca za Komisiju iz njegovih postupaka u skladu s ovim Sporazumom;
12. Program za rad / tehničke preglede za zgrade i strukture - Dodatak br. 3 O ovom sporazumu, određivanje obrasca, volumena, sastava predviđenih objekata;
13. « Predstavnik izvođača» - osoba ovlaštena od strane Izvođača za Komisiju iz imena djelovanja u skladu s ovim Sporazumom;
14. « primjena» - dokument koji sadrži bilo kakve informacije o pravima i obvezama stranaka u skladu s ovim Sporazumom navedenim u popisu prijava ovog Sporazuma i sastavni je dio ovog Sporazuma;

1 1.15. "Solveniler" - svaka organizacija iz broja malih i srednjih poduzeća, koje je utvrdio izvođač u zahtjevu za sudjelovanje u nabavi ili privučen od strane Izvođača o prethodnom pisanom odobrenju s kupcem kako bi ispunio bilo koji dio pružanja usluga u okviru ugovora ;

1.16. "Građevinarstvo" - rezultat konstrukcije, koji je skupni, ravninski ili linearni građevinski sustav, koji ima zemaljski, nadzemni i (ili) podzemni dio, koji se sastoji od nosača, au nekim slučajevima i namijenjenim građevinskim konstrukcijama i namijenjeni za provedbu proizvodni procesi različitih vrsta, skladištenja proizvoda, privremeni boravak ljudi, kretanje ljudi i tereta;

1.17. « Rok pružanja usluga» - vremensko razdoblje koje je utvrđeno ovim Sporazumom tijekom kojeg je izvođač dužan pružati usluge predviđene ovim Sporazumom i proslijediti kupcu na način propisan ovim Sporazumom i sadašnjim zakonodavstvom Ruske Federacije;

1.18. « Valjanostpredstaviti Ugovori» - razdoblje od dana stupanja na snagu ovog Sporazuma je zbog punog učinka stranaka obveza prema ovom Ugovoru;

1.19. « Strana» - kupac i / ili izvođač;

1.20. "Tehnički zadatak za rad / usluge za tehničko ispitivanje zgrada i struktura" - Dodatak br. 2 O ovom ugovoru, koji određuje oblik, volumen, sastav pruženih usluga, uvjete za izradu izvještajnih dokumenata objekta.

1.21."Tehnički pregled zgrada i struktura" - skup mjera za utvrđivanje i procjenu stvarnih vrijednosti kontroliranih parametara koji karakteriziraju performanse predmeta i određuju mogućnost daljnjeg rada, rekonstrukcije ili potrebe za oporavkom, jačanjem, popravkom.

1.22.Tehničko izvješće o rezultatima tehničkog ispitivanja građevnih struktura (objekata) -Dodatak br. 6 O ovom Ugovoru, definiranje oblika izvješćivanja o pruženim uslugama, zahtjeve za registraciju izvješćivanja o toj zgradi ili strukturi;

1.23. "Servis" - Izvedba tehničkog ispitivanja dizajna zgrada i struktura kupaca.

1.24. "Explorijska organizacija"- vlasnika objekta.

Ugovor o predmetu

2.1 Izvođač se obvezuje vlastite snage i u uvjetima utvrđenim ovim Ugovorom za pružanje usluga za tehničko ispitivanje zgrada i struktura u skladu sa zahtjevima tehničke zadaće za rad / tehničke usluge u zgradama i strukturama (Dodatak br. 2 ovom Ugovoru), programi za Anketa o radu / tehničkoj službi zgrada i struktura (Dodatak br. 3 ovom Ugovoru), ovaj Sporazum, a kupca se obvezuje prihvatiti i platiti za pružene usluge.

2.2 Popis zgrada i objekata koji podliježu tehničkom istraživanju, uvjeti za pružanje usluga, obujam pruženih usluga, vrstu tehničke ankete, zahtjevi za registraciju izvješćivanja materijala utvrđuju se tehničkom dodjelom za usluge rada / tehničke preglede Za nacrti zgrada i struktura (Dodatak br. 2 ovom Ugovoru) i kalendarskog plana za tehničku inspekciju zgrada i struktura (Dodatak br. 1 ovom Ugovoru).

Ugovorna cijena
1. Ukupni trošak usluga iz ovog Ugovora definiran je u izračunu troškova (Dodatak br. 4 ovom Ugovoru) i iznosi _______________________ (__________________) rubalja, uključujući PDV (18%) __________________ (__________) utrljati.
2. Iz stavka 3.1. Ovog Sporazuma, trošak usluga uključuje sve troškove izvođača radova koji su povezani s ispunjavanjem obveza, uključujući: troškove povezane s izlazom osoblja izvođača izvođača za objekt (objekte), troškove od Provođenje tehničkog ispitivanja zgrada i struktura, troškova za prosljeđivanje dokumenata itd.

3.3. Izvršen u stavku 3.1. Ovog Sporazuma Trošak usluga može se revidirati prema povećanju ili smanjenju sporazumom stranaka, ulazak u dodatne sporazume o ovom sporazumu, uzimajući u obzir zahtjeve, u skladu s postupkom i na temelju navedenog za ovaj sporazum, ako, nakon što se ovaj ugovor uvodi u snagu državnih tijela Ruske Federacije / sastavnice Ruske Federacije, i porezi, naknade i dužnosti promijenili ili se promijenili, a to će razumno podrazumijevati promjenu u veličini izvođača.

Narudžbe i uvjeti plaćanja

Kupac plaća za pružene obveze usluga na temelju tehničkih izvješća dogovorenih o rezultatima tehničkog ispitivanja građevinskih struktura (objekata) (Dodatak br. 6 za ovaj Sporazum) i potpisan aktima prihvaćanja pruženih usluga ( Dodatak 7 ovom Ugovoru) u roku od 30 (trideset) radnih dana od dana dobivanja ispravno uređenih računa za plaćanje i fakturu.
Kupac plaća usluge nakon dodjele ispunjenja obveza u skladu s člankom 10. ovog Sporazuma.
U slučaju kašnjenja u odredbi izvršnog izvođača kako bi se osiguralo izvršenje sporazuma (ili prijenos bankovnih jamstava, namijenjena neprikladno) od datuma utvrđenog u P.P. 10.1 i 10.2 Ugovora, kupac ima pravo obustaviti plaćanje proizvoda prije odredbe pravilno izdanih bankovnih jamstava.
Kupac čini izračune s izvođačem prijenosom sredstava na račun izvođača. Kupac u platnom dokumentu namire ukazuje na točne podatke o računu izloženom izvođaču za plaćanje.

Trenutak ispunjavanja obveze plaćanja je otpis sredstava od klijenta dopisni račun klijenta o izvršnim podacima o plaćanju.

4.5. Kupac na temelju izvršne vlasti izložene nakon sklapanja sporazuma o računu u roku od 7 (sedam) radnih dana od dana primitka navodi izvođač predujam 30 (trideset)% troškova usluga, podložno izvršenju preliminarnih uvjeta predviđenih odredbom 4.2.

Pauplatno izvršene usluge obavlja kupca, uzimajući u obzir prethodno plaćeni napredak.

4.6. Izvođač, prilikom primanja predujma, pokazuje račun kupca za iznos predujma u skladu s poreznim kodeksom Ruske Federacije.

1 4.7. Izvođač se daje mogućnost dodjeljivanja prava zahtjeva prema ugovoru u korist financijskih i kreditnih institucija (faktoring) s obveznom obaviješću Kupca u roku od 3 (tri) radnog dana od datuma potpisivanja sporazuma o financiranju prema koncesija zahtjeva za novcem. Pravilna obavijest smatra se pisanom obavijesti koju izvođač potpisuje ovlaštena osoba, uz primjenu kopija sporazuma o financiranju prema koncesiji monetarnog zahtjeva i ovjerenih kopija sastavnih i registracijskih dokumenata financijskog agenta. Ako kupac nije obaviješten u ovoj klauzuli u ovom stavku o tranziciji izvršnih prava na financijskog agenta, Izvođač nosi rizik od štetnih učinaka uzrokovanih time.

Postupak pružanja usluga, prihvaćanje usluga
1. Izvođač pruža usluge u skladu s tehničkom dodjelom za usluge rada / tehničke ankete za nacrti zgrada i struktura (Dodatak br. 2 ovom Ugovoru) u rokovima utvrđenim od strane kalendarskog plana za dizajne tehničkih inspektorata zgrada i objekata ( Dodatak br. 1 ovom ugovoru).
2. Ne manje od 15 (petnaest) radnih dana prije pružanja usluga prema ovom Ugovoru, izvođač radova na temelju tehničkog zadatka za rad / tehničke usluge u razvoju zgrada i struktura razvija i podnosi te podnosi iskorištavanju organizacije koju provodi Korisnički rad / tehnički program istraživanja dizajna zgrada i struktura (Dodatak br. 3 ovom Ugovoru).
3. Organizacija u roku od 5 (pet) radnih dana od dana dobivanja programa rada / usluga za tehničko istraživanje struktura zgrada i struktura navedenih u stavku 5.2 ovog Sporazuma je s obzirom na to, ako postoje komentari, vraća Izvođač s popisom komentara. U nedostatku komentara, koordinira dobiveni program u razdoblju navedenom u ovom stavku.
4. U smislu uvjeta definiranih kalendarskim planom za tehničko istraživanje dizajna zgrada i objekata (Dodatak br. 1 O ovom Ugovoru), Izvođač šalje materijale za izvješćivanje:

- Zakon o tehničkom pregledu u obliku Dodatka br. 5 na ovaj Sporazum potpisan od strane Organizacije;

Tehničko izvješće o rezultatima tehničkog ispitivanja građevinskih struktura (objekata) u obliku Dodatka br. 6 do ovog Ugovora.

Izvođač koji je proveo tehničku inspekciju izdaje potvrdu o tehničkom ispitivanju (Dodatak br. 5 ovom Ugovoru) i predstavlja ga u organizaciju za upravljanje. Organizacija za rad u roku od 3 (tri) radna dana smatra se podnesenim dokumentom, potpisuje ili ga vraća izvođaču s komentarima i obveznim referencama na regulatorne dokumente. Nakon primitka komentara, izvođač u roku od 3 (tri) radnog dana eliminira komentare, usmjerava dovršeni / revidirani dokument koji će se ponovno koristiti zastupnik Organizacije o rukovanju i kupcu.
Izvođač, nakon završetka tehničke inspekcije, Tehničko izvješće o tehničkim ispitivanju građevinskih struktura (struktura) i šalje ga kupcu, o uvjetima utvrđenim planom kalendara za konstrukcije tehničkih istraživanja zgrada i objekata.
Kupac za 30 (trideset) kalendarskih dana od dana primitka tehničkog izvješća o tehničkim ispitivanju građevinskih struktura (struktura) smatra i koordinira ga, ako nema komentara, vraća ga izvođaču,

Izvođač unutar 10 (deset) kalendarskih dana od dana primitka popisa komentara eliminira komentare i usmjerava revidirano / revidirano tehničko izvješće kupcu.

Nakon rafiniranja / prilagodbi izvođača tehničkog izvješća o tehničkim istraživanjima građevinskih dizajna (objekti), kupac ponovno navodi tehničko izvješće u roku od 10 (deset) kalendarskih dana od dana primitka konačnog / revidiranog izvješća.
Tehničko izvješće o rezultatima tehničkog ispitivanja građevinskih struktura (objekata) Izvođač šalje kupcu u tri primjerka na papiru i na CD (optički disk) u formatu ".Doc", ".xls" i skeniranje slika "* .pdf".
Izvođač nema pravo koristiti, već jednako prenijeti izvješćivanje materijala trećim stranama u svrhe koje nisu povezane s ispunjavanjem obveza prema ovom Ugovoru, bez dobivanja pisane suglasnosti kupca, uz iznimku odredbe izvješćivanja materijala u transneft PJSC.
Izvođač u roku od 1 (jedan) radni dan od datuma koordinacije s kupcem izvještajnih materijala, šalje kupcu potpisan za 2 primjerka izvorne potvrde o usluzi (Dodatak br. 7 ovom Ugovoru) i kopiju prihvaćanje usluge za faks ili skeniranje elektronička adresa _______________ Kupac. U slučaju kopije potvrde o prihvaćanju pruženih usluga, izvođač organizira dostavu prvobitnog čina prihvaćanja usluga koje pruža kupac, koji jamči svoj račun od strane kupca najkasnije 7 (sedmog) broja mjeseca nakon izvještavanja.
Kupac ispituje čin prihvaćanja pruženih usluga (Dodatak br. 7) i, u nedostatku potraživanja (komentari) potpisuje potvrdu o prihvaćanju pruženih usluga i usmjerava izvođač jedan primjerak potpisanog Zakona, uključujući sredstva faksimila ili skenirane formacije na adresu e-pošte _______________ ________ Umjetnik, sljedeći put:

- dokumenti datirane od 01 do 10. put - do 14. dana izvještajnog mjeseca;

Dokumenti od 11 do 20 broja - do 24 broja izvještajnog mjeseca;

Dokumenti od 21 do 31 minute - najkasnije do 03 mjeseca nakon izvještavanja.

Izvođač u roku od 4 (četiri) kalendarskih dana nakon potpisivanja Zakona o prihvaćanju pruženih usluga, pruža korisniku račun i fakturu ili njezinu primjenu, izdanu u skladu sa zahtjevima postojećeg zakonodavstva Ruske Federacije. U slučaju kopije računa ili fakture, izvođač izvođač organizira izvorni račun i fakturu kupcu kupcu na način da primi potvrdu od strane kupca najkasnije do 14. dana nakon izvještavanja.
Po primitku izvornog čina prihvaćanja pruženih usluga, u slučaju potpisivanja od strane kupca svojih primjeraka, kupac organizira izvorni čin prihvaćanja pruženih usluga, smjeru jednog slučaja potpisanog Zakona Prihvaćanje usluga donesenih izvođaču.
Ako kupac ima pritužbe na pružene usluge, potvrda o prihvaćanju usluga koje je pružio korisnik šalje motivirani odbijanje izvođača. Kada je klijent usmjeren od strane kupca motiviranog odbijanja da potpiše čin prihvaćanja pruženih usluga, stranke čine protokol za ispravljanje komentara kupca, što ukazuje na vrijeme uklanjanja utvrđenih nedostataka.

Kalendar plan za rekonstrukciju zgrade je glavni dokument projekta projekta projekta, koji odražava razvoj procesa u vremenu i prostoru i pokriva cijeli kompleks rada, počevši od pripreme i završava predaju popravljenih Komisija za prihvaćanje.

Postoje sljedeći osnovni zadaci koji se moraju riješiti pri izradi plana kalendara:

Završetak rekonstrukcije zgrade u regulatorni ili politički izraz;

Kontinuirano i ujednačeno korištenje ljudskih i logističkih resursa;

Maksimalna kombinacija rada.

U kalendarskom planiranju treba odražavati:

Trajanje određenih vrsta rada i ciklusa na privatnim frontama rada;

Raspored kalendara na vremenskoj skali;

Dijagram kretanja radnika;

Grafikoni primitka i potrošnje materijala;

Izračun tehničkih i ekonomskih pokazatelja kalendarskog plana.

Konstruirati trajanje matrice, pod svakim vrstama rada, matrica intenziteta rada ukazuje na numeričke pripravke brigade N podjele zapošljavanja svakog tipa rada na svakom privatnom prednjoj strani do odgovarajućeg numeričkog sastava brigade n dobivamo Trajanje t za svaku vrstu rada na privatnom prednjoj strani (tablica 9.2).

Početak rada s pripremom plana kalendara popravka i građevinskih radova, najprije je potrebno uspostaviti racionalni slijed njihovog izvršenja u objektu. S obzirom na osobitosti proizvodnje popravka i građevinskih radova, slijed njihovog izvršenja na frontama određuje se na temelju sljedećih zahtjeva:

Rad treba započeti s udaljenim "bunarima" relativno dizalica, čime se isključujući prijenos materijala od rastavljanja preko "bunara" montiranih;

Nemoguće je proizvesti i demontažu i ugradnju u susjedne "bunare" odvojene zidom ležaja;

Potrebno je nastojati pružiti prednji dio radova usmjeravanjem podizvođača da ispuni posebne radove, tj. Osigurati spremnost pojedinih dijelova;

Vanjske komunikacije treba položiti prije ugradnju dizalice kule;

Popravak fasade mora se izvoditi nakon demontaže kule;

Rastavljanje struktura u bušotinama treba biti od vrha do dna, a instalacija je odozdo prema gore.

Da biste odredili racionalnu metodu organiziranja rada, tri fundamentalno uspoređuje različite opcije Radna organizacija:

Uz kontinuirano korištenje resursa (s nula istezanje resursa);

Kontinuirani razvoj privatnih fronti rada (s nula istezanje frontalnih obveznica);

Kritični radovi identificirani prilikom uzimanja u obzir resursa i frontalnih veza.

Ako se trajanje remonta za 15-20% razlikuje od regulatornih ili donositelja, kalendarski plan se prilagođava promjenom u trajanju određenih vrsta popravka i građevinskih radova te slijed njihovih provedbe ili uvjeta proizvodnje.

Planiranje kalendara za proizvodnju radova može se prikazati na listu za crtanje bez obzira na metodu izračuna u obliku linearnog grafikona, ciklograma, mrežnog grafikona u sustavu OFR-a ili OVR-a. Na planu kalendara trebaju biti naznačeni linkovi između posla, privremenih očekivanja, rokova, imena rada, broja privatnog fronta, kvantitativni sastav brigade, zamjenu proizvodnje i rezervi rada (ako su određeni) , kao i druge informacije potrebne prema programerima plana.

Na istom crtežom, gradi se dijagram kretanja radnika koji se svakodnevno koriste na obavljanju jednostavnih i složenih procesa za cijelo razdoblje remonta objekta. Vertikalna skala grafikona kretanja radnika postavljena je na temelju mogućnosti gustoj punjenja. Broj radnika u drugim i trećim smjenama prikazana je u ukupnom dijagramu kretanja radnika. Ako, pri izradi plana kalendara za obnovu tromjesečja, dijagram ima značajne vrhove i depresije, onda je potrebno da se kalendarski plan prilagodi prevrtanjem rada na račun rezervi ili promjenama u intenzitetu. Na listu kalendarskog plana, sljedeća tehnička oprema za organizaciju rada, izračunat izračunava u PZ:

gdje je t t t je ukupno trajanje rada u prvom, drugom i trećem smjeru, DN.

Prilikom izračunavanja kalendarskog plana na računalu određuje se integralni pokazatelj procjene usvojenog načina organiziranja radova na programu razvijen na OS odjelu. Dio integralni indikator S omjerom značajnosti uključivao je diferencijalne pokazatelje pravovremenosti, usklađivanja, ujednačenosti, kontinuitet rada i kontinuitet korištenja prednjeg dijela rada.

Dio planiranje kalendara Postoje grafovi konjunkcije i potrošnje materijala, dijelova i struktura u proizvodnji rekonstrukcije (tablica 9.3).

Tablica 9.3.

Linearni kalendarski raspored primitka i potrošnje materijala, proizvoda i struktura sastoji se od lijevog i desnog dijela. Lijevo dio Grafika se popunjava na temelju podataka o planu radnog plana kalendara na objektu (na popisu glavnih strukturnih elemenata i radova). U desnom dijelu za svaku vrstu materijala i proizvoda, dvije linije pokazuju dolazni teretni promet (uključujući odgovarajuće zalihe) i dnevnu potrošnju.

primjena

Rad zgrada i struktura, planirani popravak
zgrade i strukture

· Djela istraživanja uzroka nesreća zgrada ili struktura.

Tehnička putovnica mora biti priložena:

· Kopije crteža rada ili mjerenja crteža planova, rezova, fasada zgrada ili struktura s dubinama iz projekta (ako postoji);

· Popis zahtjeva predviđenih projektom ili stručnim znanjem kako bi se osiguralo normalan rad zgrade ili strukture.

Planiranje i preventivni popravak zgrada i struktura To je kombinacija organizacijskih i tehničkih mjera za nadzor, brigu i sve vrste popravaka provedenih na planirani način.

Sve zgrade i strukture podvrgnute povremenim tehničkim pregledima. Inspekcije se mogu dijeliti i djelomično.

Uz opći pregled, cijela zgrada ili struktura u cjelini ispituje se, uključujući sve dizajne zgrade ili izgradnje, uključujući inženjerskih sustava, razne vrste završnih obrada i svih elemenata vanjskog poboljšanja ili cijelog kompleksa zgrada i struktura.

U djelomičnoj inspekciji, pojedinačne zgrade ili strukture kompleksa ili pojedinačne strukture ili vrste opreme, inženjerski sustavi izloženi su istraživanju.

Sljedeći opći tehnički pregledi zgrade održavaju se 2 puta godišnje - u proljeće i jesen.

Proljetni pregled Provodi se nakon topljenja snijega. Ova inspekcija trebala bi biti usmjerena na ispitivanje stanja zgrade ili strukture. U proljetnoj inspekciji, volumen rada na trenutnom popravku zgrade ili strukture tijekom ljeta, a obujam remontnih radova otkriva da ih uključe u plan sljedeće godine.

Jesenska inspekcija Provodi se kako bi se provjerila priprema zgrade ili strukture do zime. U to vrijeme treba dovršiti cjelokupnu količinu posla na ljetnim trenutnim popravcima.

Osim sljedećih inspekcija, možda postoji izvanredne preglede Zgrade i strukture nakon prirodnih katastrofa (požari, vjetrovi uragana, veliki tuševi ili snijeg, nakon oscilacija površine Zemlje, itd.) Ili nesreće.

Rezultati svih vrsta inspekcija Djela su sastavljena u kojima se primjenjuju detektirani nedostaci, kao i potrebne mjere za eliminiranje s naznakom vremena rada.

Na temelju tih tehničkih inspekcija zgrada i struktura, pojedinačnih struktura i vrsta inženjerska oprema Napravljeni su godišnji planovi popravaka koji su odobreni od strane glave ustanove.

Popravak podijeljeni su u dvije vrste: struju i kapital. Klasifikacija popravaka određuje se na sljedećoj osnovi: tijekom periodičine popravka do 1 godine - trenutni popravak, s učestalošću popravka za više od 1 godine - remont.

Na trenutni popravak Zgrade i strukture uključuju sustavnu i pravovremenu zaštitu dijelova zgrade, strukture i inženjerskih sustava iz preranog trošenja kroz preventivne mjere i eliminiraju male štete i kvarove.

Za remont Zgrade i strukture uključuju takav rad, u kojem se izrađuje istrošeni iz istrošenih dizajna i dijelova zgrade i strukture ili zamjene na jače i isplativije, poboljšanje operativnih sposobnosti rekonstruiranih objekata , Remont zgrada i struktura može biti složen, prekriven građevinskom ili strukturom za popravak u cjelini, i selektivnom, koji se sastoji od popravka pojedinih dizajna zgrade, struktura ili zasebnog tipa inženjerske opreme.

Tehničke i ekonomske informacije o zgradama i izgrađeni, koji se mogu zahtijevati svakodnevno tijekom rada, moraju biti usmjereni na tehničku putovnicu iu tehničkom dnevniku operacije.

Tehnička potvrda Sastavljen na svakoj zgradi i naručivanju gradnje. Tehnička putovnica je glavni dokument o objektu koji sadrži konstruktivne i tehničke i ekonomske karakteristike.

Za održavanje i održavanje Odgovarajuća zgrada ili struktura mora provoditi dnevnik tehničke operacije, koji uključuje evidenciju svih izvršenih usluga i trenutnih popravaka, što ukazuje na vrstu posla i mjesto njihovog ponašanja. Tehnički rad zgrade i strukture glavni je dokument koji karakterizira stanje poslovnih objekata.

Prihvaćanje zgrada i struktura Nakon završetka radova na remonta, Komisija se vrši uz sastavljanje akata, a prihvaćanje rada izvršenih na sadašnjim popravcima vrši šef ustanove i izdaje se kao čin ili zapisnik u časopisu tehnička eksploatacija Zgrade ili objekti.

Istraga uzroka nesreća s zgradama i strukturama.

Pod nesretnošću znači kolaps, oštećenje zgrade, strukture općenito, njegovi dijelovi ili odvojeni dizajnski element, kao i prekoračenje maksimalnih dopuštenih deformacija koje ugrožavaju sigurno ponašanje rada i doveli do suspenzije objekta ili dijela predmet.

Ovisno o mjerilu i stupnju posljedica nesreće, zgrada i struktura podijeljena su na nezgode prve kategorije i nesreće druge kategorije.

Do nesreće prve kategorije Postoje kolapsions zgrada i struktura ili njihovih dijelova (uništavanje zemaljskih građevinskih konstrukcija, podzemnih transporta i hidrauličkih struktura, brana brane, brana, spremnika, itd.), Koji:

· Žalilo je kršenje funkcioniranja drugih sektora gospodarstva;

· Podrazumijevao je smrt dviju ili više ljudi;

· Doveli su do broja žrtava više od 15 ljudi.

Do nesreće druge kategorije Postoje korecijske ili oštećenja zgrada i struktura, njihovih dijelova ili pojedinačnih strukturnih elemenata koji ugrožavaju sigurno ponašanje prve kategorije u kategoriji.

Voditelj organizacije u kojoj je nastala prva nesreća kategorije trebala bi odmah prenijeti poruke:

· Teritorijalnom izvršnom tijelu iu relevantnom izvršnom tijelu predmeta Ruske Federacije;

· Višim ovlastima za pripadnost odjela;

· Tužiteljstvu na mjestu gdje se dogodila nesreća.

Voditelj organizacije u kojoj se dogodila druga nesreća kategorije, izvješćuje poruke:

· Teritorijalnom tijelu izvršnog tijela predmeta Ruske Federacije i nadležnom izvršnom tijelu grada i Distrikta;

· Do više ovlasti za odjel pribor.

Organizacija istraživanja uzroka nesreća s industrijskim zgradama i strukturama.

· Mjerodavne izvršne vlasti predmete Ruske Federacije.

· Ministarstva i odjeli Ruske Federacije pod objektima u izgradnji i upravljani predmetima podređeni su im;

· Srodna tijela izvršnih tijela gradova i okruga ("Pravilnik o postupku za istraživanje uzroka nesreća zgrada i struktura ...").

Činiti Tehnička komisija za istragu o uzrocima nesreće podliježe odobrenju u dvodnevnom tijelu koje je odobrila Komisija.

Odobreni čin se šalje u 5 dana:

· Teritorijalnom izvršnom tijelu;

· Podređenosti vlasti;

· Odgovarajućem teritorijalnom tijelu Rostekhnadzor;

· Osim toga, prema nesrećama prve kategorije - Tužiteljstvu na mjestu gdje se dogodila nesreća.

(odobren putem naloga državnih resursa od 18.04.85 n 109)

Uvodnik datiran 04/18/1985 - Djela

Odobren
Narudžba
Državni vodič
18. travnja 1985 n 109

Građevinske uprave odjela

Upute za razvoj projekata za organizaciju i projekte rada na remont stambenih zgrada

VNN 41-85 (p)

Ova uputa se odnosi na razvoj projekata za organiziranje kapitalnih popravaka stambenih zgrada (u daljnjem tekstu: projekti kapitalnih popravaka) i projekata za proizvodnju popravka i građevinskih radova na remont stambenih zgrada (u daljnjem tekstu: "Projekti projekti").

Uputa utvrđuje zahtjeve za sastav, sadržaj, razvoj, koordinaciju i odobrenje projekata projekata za organiziranje velikih popravaka i projekata projekta.

Upute su potrebne za sve organizacije i poduzeća, bez obzira na njihov odjelni podređeni, provodeći dizajn i proizvodnju kapitalnih popravaka državnog i javnog stambenog fonda, kao i stambene i građevinske zadružne zaklade.

1. Opće odredbe

1.1. Potrebno je razviti remontne projekte kako bi se poboljšala učinkovitost i kvaliteta popravaka zbog racionalne organizacije popravaka i građevinskih radova, osiguravajući njihovu pravovremenu provedbu s najnižim troškovima rada i drugih vrsta resursa, kao i stavljanje puštanja u pogon remonta na vrijeme.

1.2. Projekti remont trebali bi služiti kao osnova za rješavanje pitanja organizacijskog i tehničkog osposobljavanja i popravka, distribucije troškova za popravak i popravak i izgradnju (komercijalni građevni proizvodi) o kalendarskim razdobljima (četvrtine, mjeseci), uzimajući u obzir zahtjeve za vrijeme trajanja popravak i osiguravanje održavanja popravaka i mora se uzeti u obzir pri opravdanju procijenjenih troškova popravka.

1.3. Radne projekte treba razviti kako bi se osigurala optimalna organizacija za popravak i izgradnju proizvodnje korištenjem najučinkovitijih metoda obavljanja popravaka i građevinskih radova, doprinoseći smanjenju njihove vrijednosti i intenziteta rada, smanjuje trajanje popravaka i vrijeme proizvodnje određenih vrsta rada, povećati korištenje građevinskih strojeva i opreme, poboljšati kvalitetu rada, kao i osigurati sigurne radne uvjete i očuvanje okoline prirodno okruženje.

1.4. Zabranjena je provedba velikih popravaka bez odobrenog projekta projekta organiziranja remonta i projekta projekta.

1.5. Za velike popravke zgrada s posebno složenim konstruktivnim rješenjima i uvjetima za proizvodnju radova izvedenih na posebnim pomoćnim uređajima i uređajima, dizajnerskim organizacijama koje dizajniraju objekt moraju razviti radne crteže tih uređaja, uređaja i instalacija. Na njih, osobito, pripadaju:

uređaji za pričvršćivanje tla po cementiranju, klanizaciji, siliciranju i toplinskoj konsolidaciji;

dizajn šuma, podignutih zbog rastavljanja lukova, cijevi, itd.;

plušnije ograde mjehova i rovova, pripadnost u blizini temelja postojećih zgrada;

dizajne mjestima preopterećenja prikladne na popravljenoj zgradi;

uređaji za iscrpljivanje zidova punjenjem naknade;

uređaji za konstrukciju nosači i obavljanje otvorenih otvora - za zaštitu susjednih zgrada;

uređaji koji osiguravaju stabilnost slobodnih zidova;

oprema I. posebni uređaji Za polaganje podzemnih cjevovoda pomoću tla.

1.6. Dizajn i procjena dokumentacije za remont trebala bi uključivati \u200b\u200bcrteže složenih netkanih privremenih struktura i mreža (vodoopskrba, opskrbu toplinom, kanalizaciju, napajanje, privremene potpore kontaktne i rasvjete mreže, itd.).

Razvoj radnih crteža drugih ne-tipičnih privremenih zgrada, struktura, proizvodne opreme treba izvršiti razvoj projekta projekta projekta.

1.8. Izbor opcija za projekte za organiziranje kapitalnih popravaka i projekata radne proizvodnje, kao i pojedinačne odluke u njihovom sastavu, ako je potrebno, treba izvršiti na temelju izračuna komparativne učinkovitosti.

1.9. Registracija projektiranih materijala o organizaciji remonta i radne proizvodnje mora biti u skladu sa zahtjevima projektnog sustava dokumentacije za izgradnju (SPD).

2. Projekt organizacije remonta

2.1. Projekt remontne organizacije mora biti sastavni dio odobrenog projekta i procjene dokumentacije za remont, a to bi trebalo biti razvijen paralelno s drugim dijelovima projekta i procjene dokumentacije kako bi se međusobno planirali, konstruktivna i tehnološka rješenja Uvjeti i metode popravka objekata.

2.2. Projekt organiziranja kapitalnih popravaka treba razviti organizacija dizajna koja obavlja građevinski dizajn. Pri razvoju pojedinačnih dijelova dizajna i procjene dokumentacije od strane projektnih organizacija podizvođača, te organizacije moraju, ako je potrebno, trebaju razviti odgovarajuće odluke da ih uključe u projekt organiziranja remonta.

Projekt organiziranja remonta ili njegovih pojedinačnih odluka može se razviti specijaliziranim dizajnom ili dizajnom i tehnološkim organizacijama ("orgtekhstroy", "orgtehremstroy", itd.) Na štetu sredstava za projektiranje i istraživanje posla prenesenih tim organizacijama.

2.3. Projekti za organizaciju kapitalnih popravaka treba razviti uzeti u obzir:

korištenje progresivnih oblika i metoda organiziranja, planiranja i upravljanja kapitalnim popravcima;

prioritetna učinkovitost pripremnog razdoblja;

ograničenja izgradnje privremenih zgrada i struktura kroz korištenje za potrebe popravka postojećih zgrada (uključujući srušene), kao i korištenje inventara zgrada, struktura i mehanizacijskih instalacija;

stvaranje potrebnih uvjeta za očuvanje i obradu proizvoda, opreme i materijala koji podliježu projektu ponovnog korištenja;

osiguravanje sigurnih radnih uvjeta, usklađenosti s pravilima proizvodnje sanitarije i zaštite od požara, kao i osiguranje sigurnosti građana u zoni u susjedstvu za popravak objekta i gradilišta;

provedba mjera zaštite okoliša.

U razvoju projekata za organizaciju kapitalnih popravaka, potrebno je uzeti u obzir i lokalne prirodno-klimatske i druge (posebne) uvjete, ograničenje gradilišta i drugih značajki popravnih objekata.

2.4. Projekt kapitalnih popravaka treba dogovoriti Kupac projekta s Općom ugovornoj organizaciji uz sudjelovanje organizacija za podugovaranje i, ako je potrebno uz posebne nadzorne vlasti.

2.5. Izvorni materijali Razviti projekt za organizaciju remonta mora biti:

materijali inženjerskih anketa za objekt velikih popravaka (tehnički pregled);

materijali shema (projekata) okružnog planiranja, općih planova gradova i naselja;

slom do objekta koji se popravlja na redu (kompleksa);

informacije o uvjetima za osiguravanje radnog osoblja za popravak i na mogućnost korištenja postojećih prostora i zgrada za razdoblje popravka;

podatke o prisutnosti proizvodnje i tehničke baze ugovornih organizacija, mogućnosti i uvjeta njegove uporabe;

informacije o dostupnosti inventara inventara ili sklopivo industrijske proizvodnje i kućanskih prostora;

podatke o planiranoj i stvarnoj prosječnoj godišnjoj (prosječnoj) proizvodnji građevinskih strojeva, transportnih objekata, radova radova na sličnim objektima;

podaci o mogućnosti i vremenu oslobođenja stambenih zgrada od stanovnika i stanara (prilikom popravka s uklanjanjem stanovnika).

Ove polazne materijale treba osigurati kupca i generalni izvođač dizajnerske organizacije, razvijajući projekt za organiziranje kapitalnih popravaka, u smislu pružanja pravovremenog razvoja.

2.6. Sastav i sadržaj projekata za organizaciju velikih popravaka treba odrediti uzimajući u obzir njegovu složenost ovisno o volumenu i planiranju i konstruktivne odluke, stupnjevi njihovog ujedinjenja, potrebu za primjenom posebnih pomoćnih objekata, čvora i instalacija, raznolikost građevinskih procesa i potrebu za izvođenjem posebnih vrsta rada, kao i uvjeti isporuke na objekt materijala i proizvoda.

Stupanj složenosti velikih popravaka treba uspostaviti prije razvoja projekta za njegovu organizaciju po primjeru koji odobrava zadatak za dizajn.

2.7. Projekt organiziranja kapitalnih popravaka treba razviti na opseg koji je predvidio projekt. Kada se veliki popravci provode odvojeni redovi, projekt organiziranja remonta na prvim i naknadnim redovima treba razviti uzimajući u obzir ukupan obujam popravka.

2.8. Projekt remontne organizacije treba sadržavati:

a) plana remonta kalendara (preporučeno adj. 1, Oblik 1), u kojem se moraju odrediti razdoblja popravka, raspodjelu troškova za popravke i volumene popravka i građevinskih radova na vrijeme (uključujući rad pripremnog razdoblja) i prilikom popravka popravka na redovima (kompleksa) - vrijeme ovih redova ili kompleksa;

b) građevinski glavni plan s lokacijom postojećih i srušenih zgrada, upravljanih zgrada, struktura i inženjerskih mreža, koji ne podliježu popravku, rastavljeni i prevedeni inženjerske komunikacije; trajno i vremensko putovanje za prijevoz materijala, struktura i proizvoda; Načini premještanja teških dizalica; inženjerske mreže; izvori održavanja gradilišta električne energije, vode, topline i mjesta povezivanja privremenih mreža za postojeće mreže; mjesta prilagodbe novih mreža postojećim; mjesta za pohranu, glavne montažne dizalice i druge građevinske strojeve i njihova djela; mehanizirane instalacije; privremeni ogradi; Sigurni prolazi graditelja i osobe koje žive ili rade u susjednim zgradama ili u zgradi, popraviti bez uklanjanja stanovnika i stanara.

U potrebnim slučajevima, građevinski opći uvjeti trebali bi pokazati dimenzije lučnih prolaza na način prijevoza robe, visinu zgrada u blizini objekta za popravak, mjesto kašnjenja rasvjete i kontaktne mreže, rasvjete stupove, posebne potpore, zračne linije, prijenos snage, antenske strukture, uređaje za oglašavanje, zelene prostore, kao i da se prenose (zbog popravaka) kioska, štandova, telefonskih kabina, itd. Uz nedovoljnu površinu za postavljanje Skladišta bi trebale osigurati suvišne (srednje) skladišne \u200b\u200bstranice izvan teritorija podreda.

Ako je organizacijska I. tehnička rješenja Teritorij izvan mjesta pokrova pokriveno je, uz građevinski glavni plan, projekt bi trebao uključivati \u200b\u200bi situacijski plan s lokacijom pristupnih cesta, srednjih skladišta, privremenih vodova s \u200b\u200bnaznakom kretanja prijevoza i prijenos tehničkih sredstava regulacije prometa i tako dalje.;

c) Izjava o obuci velikih popravaka i izgradnje, ugradnje i posebnog rada (preporučeno adj. 1, Obrazac 2) definiran projektom i procjenom dokumentacije, s dodjelom rada pripremnog razdoblja i, ako je potrebno, u redovima (kompleksi);

d) izjavu o potrebi za glavnim građevinskim strukturama, detaljima, materijalima i opremom (preporučeno adj. 1, Oblik 3) sastavljen na objektu u cjelini, uključujući i rad pripremnog razdoblja, i, ako je potrebno, na određenim redovima (kompleksi), na temelju volumena rada i postojeće potrošnje građevinskih materijala;

e) raspored potrebe za glavnim građevinskim strojevima i vozilima na popravak u cjelini, sastavljen na temelju fizičkih volumena, volumena tereta i norme proizvodnje građevinskih strojeva i prijevoznih sredstava;

(e) raspored potrebe za radnom osobljem po kategoriji, sastavljen u skladu s volumenom popravka i građevinskih radova na glavnim organizacijama uključenim u velike popravke, te planirane standarde za razvoj jedne radne organizacije;

g) Objašnjenja koja sadrži:

potvrđivanje proizvodnih metoda i moguća kombinacija popravka i izgradnje, ugradnje i posebnih radova, uključujući i one izvedene u zimskim uvjetima;

rješenja za provedbu tehnički složenih procesa za zamjenu i jačanje struktura popravljenih zgrada;

mjere za osiguranje održivosti zidova i prostorne krutosti zgrada s kontinuiranom zamjenom preklapanja;

mjere zaštite rada;

događanja kako bi se osigurala sigurnost stanovnika i stanara u zgradama popravljenim bez uklanjanja zgrada na gradilištu ili uz njega, kao i sigurno kretanje pješaka i prijevoz na susjednim autocestama;

uvjeti očuvanja okoliša;

obrazloženje potrebe za građevinskim strojevima, vozilima, elektranama, skladištima i skladišnim mjestima, energetskim resursima, privremenim zgradama i strukturama, prostorija za kućanstvo;

popis pomoćnih objekata, čvora, uređaja i instalacija, kao i složene privremene strukture i uređaje, radne crteže treba razviti od strane dizajnerskih organizacija u sastavu radnih crteža na remont objekta;

opravdanje potrebe za radnom osobljem;

popis i volumeni rada izvedenih u skučenim uvjetima, preopterećenje materijala i struktura na kojima se raspoređuju nadoknadivi čimbenici;

događaji koji pružaju visoke performanse graditelji rade bez kršenja normalnih životnih uvjeta za stanovnike u popravljenim zgradama (pri provođenju remonta bez uklanjanja stanovnika);

opravdanje prihvaćenog trajanja remonta.

Projekt za organizaciju remonta mora se dati sljedeći tehnički i ekonomski pokazatelji:

potpuni procijenjeni troškovi velikih popravaka, uključujući popravak i građevinske radove, tisuću rubalja;

remont regulatora, mjesec. ili radne dane;

maksimalni broj zaposlenika, ljudi;

troškovi rada za popravak i građevinske radove, osoba-dn.

2.10. Uz remont stambenih zgrada bez uklanjanja stanovnika, potrebno je uspostaviti nalog i red kombinirane provedbe popravka i građevinskih radova, što ukazuje na prostorije, u kojima su opskrbne mreže isključene tijekom rada rada, prolaz stanovnika i (ili) stanari su zabranjeni.

2.11. U proizvodnji kapitalnih popravaka u oštrim prirodnim uvjetima u projektima ili u glavnim odredbama o organizaciji remonta, osim uvjeta navedenih u stavku 2.3, mogućnost utjecaja na pripremu, organizaciju i provedbu kapitalnih popravaka fizičkih, geografskih i ekonomskih čimbenika navedenih u CH 47-74 za sjevernu izgradnju i klimatsku zonu, za planinske i visoke planinske regije, kao i za pustinjske i polu-desert područja i područja s vrućom klimom.

2.12. Ako je do početka popravaka kapitala, odluka projekta njezine organizacije zastarjela, kao iu slučaju korištenja naprednijih građevinskih strojeva, opreme i progresivne tehnologije popravka i građevinskih radova, njegove obrade ili prilagodbe U odobrenom dizajnu i procjenu dokumentacije treba provesti.

3. Projekt popravka i građevinskih radova

3.1. Projektni projekt Projekt treba razviti na temelju zadatka izdanog (odobren) od strane kupca ovog projekta i uključuje početne podatke o količini i vremenu projekta.

Prilikom određivanja pripravka i sadržaja projekata projekta proizvodnje, potrebno je uzeti u obzir osobitosti njihove provedbe ovisno o vrsti remonta, potrebu za obavljanjem posebnog rada na jačanju, pričvršćivanju i zamjeni struktura, raznolikosti i uvjetima za provedbu procesa izgradnje.

3.2. Nacrt radnog projekta trebao bi razviti opću organizaciju ugovaranja. Ako je potrebno, detaljnije razvoj projekta razvoja proizvodnje posebnog rada koje provode sile specijaliziranih poduzeća za podugovaranje, te organizacije trebaju biti razvijene od strane relevantnih dijelova nacrta rada Opće ugovorne organizacije za razvoj projekata za proizvodnju posebnih vrsta rada.

Za složene objekte na zahtjev organizacija ugovaranja, radne projekte mogu se razviti specijaliziranim dizajnom ili dizajnom i tehnološkim organizacijama ("orgtekhstroy", "orgiremeshstroy", itd.).

Razvoj projekata rada treba provoditi kroz troškove opće troškove ugovorne organizacije.

3.3. Projekti projektiranja projekata treba razviti uzimajući u obzir progresivne metode i metode za organiziranje proizvodnje popravka i izgradnje, uključujući:

primjena industrijskih dizajna, dijelova i čvorova tvorničke proizvodnje, građevinskih poluproizvoda;

sveopće smanjenje ručnog rada mehanizacijom popravka i građevinskih radova;

primjena učinkovita tehnološki procesiosiguravanje smanjenja troškova rada i potrebnu razinu kvalitete rada;

maksimalno korištenje inventara tehnološke i organizacijske opreme, racionalnog instrumenta;

primjena mrežnih modela, otpremanja, elektroničke računalne opreme za upravljanje popravkom i izgradnjom proizvodnje;

primjena potpunih materijala i proizvoda u odjeljak, kat, apartman, itd.;

korištenje naprednih brigadnih oblika organizacije rada;

rasprostranjeno širenje ugovora o brigadi na temelju gospodarskog izračuna;

značajke različitih vrsta popravaka, prirodne klimatske, kao i druge posebne uvjete;

izvršenje prije početka velikih popravaka kompletan kompleks aktivnosti pripreme proizvodnje;

organizacija u objektima građevinskog toka s kombinacijom povezanih tehnoloških procesa i jedinstvene uporabe proizvodnih resursa i proizvodnih postrojenja ugovora;

usklađenost s pravilima zaštite radnih mjesta, kao i eksplozivna i zaštita od požara;

provedba mjera zaštite okoliša.

3.4. Izvorni materijali za razvoj proizvodnje projekta trebaju biti:

projekt organizacije kapitalnih popravaka (glavne odredbe o organizaciji remonta);

materijali navedeni u stavku 2.5 ove upute, ako je potrebno, uz njihovo pojašnjenje;

odobren dizajn i procjena dokumentacije;

planirani rokovi za početak i kraj remonta;

opseg rada na općem ugovoru i vlastiti;

obujam komercijalnih građevinskih proizvoda;

informacije o mogućnosti privlačenja sredstava mehanizacije sa strane (u redoslijedu zakupa, usluga ili podugovaranja);

informacije o numeričkom i profesionalnom kvalifikacijskom sastavu brigada i veza dostupne u organizaciji za popravak i izgradnju, njihovu tehničku opremu i mogućnost njihove uporabe;

informacije o dostupnosti tehnološke i organizacijske opreme u organizaciji za popravak i izgradnju.

3.5. Radni projekt rada treba sadržavati:

a) kalendarski plan za proizvodnju radova na objektu (preporučeni adj. 2, Oblik 1) ili mrežni raspored u kojem se određuje slijed i vrijeme rada s najvišom mogućom kombinacijom popravka i izgradnje, ugradnje i posebnog rada utvrđuje se potreba za radne resurse, a također se ističu faze i kompleks radova koji su dodijeljeni brigade (s dodjelom ugovora o brigadi koji radi u skladu s metodom), određuje se kvantitativni, profesionalni i kvalifikacijski sastav brigada;

b) građevinski glavni plan s lokacijom objekata popravka, zgrada, struktura, područja pograničnog područja gradilišta, naknadne stalne i vremenske prometne putove, pješačke ceste i prijelaze, vodoopskrba, kanalizacija, kanalizacija, napajanje, toplina opskrba (ako je potrebno), sredstva za podizanje i transport, mehanizirane instalacije, skladišta, privremene zgrade, strukture i uređaji koji se koriste za potrebe popravaka, kao i prostorije za kućanstvo servis graditelji, opasne zone i područja zabrane radova dizanja dizala, sigurne načine proći kroz gradilištu i teritorij uz njega. Ako je potrebno, ravnatelj građevinskih rađava mora biti razvijen za različite remontne faze (demontaže i montaža, Ugradnja inženjerskih mreža, završni radovi itd.).

Na sjedilačkim tlima, točke za obradu vode, privremene strukture i mehanizirane instalacije pomoću vlažnih procesa trebaju biti postavljeni na gradilištu s donjim terenom sa strane strane od popravljenih ili postojećih zgrada i struktura. Igralište oko vodenih točaka, struktura i instalacija treba planirati, diktirati i prekrivene vodootpornom odjećom s organiziranom vodenom slavinu;

c) Raspored primitka za objekt građevinskih struktura, detalja, materijala i opreme (preporučeni adj. 2, Obrazac 2), te s komponentnim oblicima logističke podrške - dokumentaciju o tehnološkoj konfiguraciji.

Grafovi unosa objekta građevinskih struktura, detalji, materijali i opreme trebaju sadržavati podatke o dolasku tih materijalnih i tehničkih resursa i pored objekta u cjelini i za svaku ugovorne brigade;

d) raspored potrebe za radnom osobljem na objektu (preporučeno adj. 2, Obrazac 3);

e) raspored potrebe za osnovnim građevinskim strojevima na objektu (preporučeno adj. 2, Oblik 4).

Grafovi za osnovne građevinske strojeve na objektu treba razviti uzimajući u obzir pravodobno izvršenje svake sveobuhvatne i specijalizirane brigade radova koji su joj povjereni;

(e) Tehnološke karte (tehnološke sheme) za obavljanje određenih vrsta rada s opisom sekvence i metode proizvodnje rada s naznakom troškova rada i potrebom za materijalima, opremom, uređajima i proizvodima za zaštitu.

Dio tehnološke karte (Sheme) trebaju uključivati \u200b\u200bsheme za operativnu kontrolu popravaka i građevinskih radova;

g) sigurnosna rješenja koja zahtijevaju razvoj projekta;

h) aktivnosti za obavljanje posla od strane tima ugovora o brigade pripremljenim na temelju podataka dostupnih u radnim crtežima dogovorenim s podugovaranjem organizacija i uključujući rasporede rada općih izvođača općih izvođača organizacija ugovaranja i podugovaranja, izračunavanje troškova rada, plaće, materijala i drugih resursa, tehnoloških kompozicija skupa tehničke opreme za rad brigada;

i) rješenja na uređaju privremenih mreža (vodoopskrba, napajanje, itd.) I pokrivenost gradilišta i radnih mjesta s razvojem radionice mreža do objekta iz izvora energije;

k) Objašnjenja koja sadrži:

potvrđivanje odluka za proizvodnju popravaka i građevinskih radova, uključujući i one koje se izvode zimi;

potrebu za energetskim resursima;

popis privremenih zgrada i struktura s izračunom potrebe i opravdavajući uvjete koji ih obvezuju na parcele na gradilištu;

opravdanje rješenja za primjenjive oblike organizacije rada;

aktivnosti usmjerene na osiguravanje sigurnosti i uklanjanja krađe materijala, dijelova, struktura i opreme;

mjere za ponovnu uporabu materijala i proizvoda od rasanja struktura i demontaže inženjerske opreme;

mjere za kontrolu kvalitete popravka i građevinskih radova;

popis akata za skriveni rad;

mjere zaštite okoliša;

tehnički i ekonomski pokazatelji;

volumen popravka i građevinskih radova (komercijalni građevinski proizvodi) u tisuću rubalja. s distribucijom izvođača, kao iu blokovima i mjesecima;

trajanje popravka u radnim danima;

pokazatelji rada su uobičajeni, s distribucijom prema izvođačima, kao iu blokovima i mjesecima (radno intenzivnost rada u osobnoj DN., Razvoj u rubaljama - policajca po prosječnom radnom radu), specifikacije radne sposobnosti;

razinu mehanizacije osnovnog rada.

3.6. Projekt za proizvodnju rada na remont tehnički jednostavnih predmeta (u skladu sa stavkom 2.9) trebao bi se sastojati od plana kalendara (u skladu sa stavkom 3.5a), građevinskog master plana, sigurnosne aktivnosti, raspored za objekt Građevinske konstrukcije, detalji, materijali i oprema (preporučeni adj. 2, Obrazac 2), popis proizvodnje opreme, inventara i uređaja, kratka objašnjenja s potrebnim opravdanjima i izvedivosti ekonomskih pokazatelja.

3.7. Nacrt radnog projekta odobrava glavni inženjer Opće organizacije ugovaranja, a projektni dijelovi o postrojenju i posebnom radu - glavni inženjeri relevantnih podizvođača u dogovoru s Općim izvođačem.

Projekt za proizvodnju rada na remont stambene zgrade, popravljen bez uklanjanja stanovnika, treba dogovoriti s voditeljem Organizacije.

Odobreni projekt projekta Projekt mora biti prebačen na stranicu za proizvodnju dva mjeseca prije početka rada.

4. Dodatni zahtjevi za razvoj projekata za organizaciju kapitalnih popravaka i projekata za proizvodnju rada u provedbi remonta metodom grupe

4.1. U provedbi velikih popravaka grupne metode, kada je radovi na popravak obuhvaćeni građevinama unutar granica cijelih četvrtina ili njihovih dijelova, a organizirana je jedinstvena gradilište za skupinu zgrada popravljenih u isto vrijeme, generalni građevinski gospodar Plan treba razviti u radnom projektu, koji obuhvaća:

racionalna shema organizacije pristupnih cesta;

postavljanje skladišnog prostora, privremene zgrade i strukture dizajnirane da služe cijeloj skupini objekata.

Također treba razviti opće sigurnosne aktivnosti, zbog istovremenog rada dizala za podizanje, obavljanjem radova na rušenju zgrada i njihovim dijelovima, rastavljanje struktura na velikom prednjoj strani rada, kao i konsolidirani prošireni raspored rada u tromjesečju ( mikrodistrikt).

Konsolidirani povećani kalendarski plan treba razviti s nizom uključivanja u protok pojedinačnih objekata i rokova za naručivanje objekata ili njihovih redova (kompleksa).

4.2. Za pojedinačne objekte, projekti za proizvodnju radova trebaju se razviti kao dio popravaka Grupe provedenih u skladu s naznakama odjeljka. 3 ove upute.

Obrazac 3.

Izjava o potrebi za glavnim građevinskim strukturama, detaljima, materijalima i opremom

N žica	Ime (što ukazuje na kôd, brand ili druge oznake)	jedinica mjere	Ukupan	Uključujući i radove
				pripremno razdoblje	redovi (složeni)
				pripremno razdoblje	1	2, itd
ALI	B.	U	1	2	3	4, itd.
1
2
3