Külma vee soojendamine sooja veevarustuseks. Eluaseme- ja kommunaalteenuste maksedokumendil "petuleht". Kaebus kviitungi vale arvutamise kohta
Zubkov Sergei Vassiljevitš(28.11.2014 kell 07:58:01)
Kallis Elena. Pakkumiseeskirja punkt 4 kommunaalteenused aastal asuvate ruumide omanikud ja kasutajad kortermajad ja elamud, kinnitatud. Vene Föderatsiooni valitsuse 6. mai 2011. aasta määrus N 354 näeb ette järgmiste kommunaalteenuste pakkumise:
a) külma veega varustamine, see tähendab külma joogivee tarnimine tsentraliseeritud külma veevarustusvõrkude ja majasisese vee kaudu insener -süsteemid elamule (majapidamisele), korterelamu elu- ja mitteeluruumidele, kortermaja ühisvara hulka kuuluvatele ruumidele, samuti veesambale juhul, kui kortermaja või elamu hoone (majapidamine) ei ole varustatud majasiseste insener-süsteemidega külma veevarustusega;
b) sooja veevarustus, see tähendab varustamine kuum vesi tarnitakse tsentraliseeritud soojaveevarustusvõrkude ja ettevõttesiseste insener-süsteemide kaudu elamusse (majapidamisse), korterelamu elu- ja mitteeluruumidesse, samuti korterelamu ühisomandisse kuuluvate ruumide juurde. Tsentraliseeritud soojaveevarustuse puudumisel teostab kortermajas tarbijatele sooja veega varustamist töövõtja sooja veevarustuse kommunaalteenuste tootmise ja osutamise kaudu, kasutades sisemisi insener-süsteeme, sealhulgas seadmeid, mis on osa korterelamu ruumide omanike ühisvara (kui selline varustus on olemas);
c) vee ärajuhtimine, see tähendab olmeheitvee ärajuhtimine elamust (majapidamisest), korterelamu elu- ja mitteeluruumidest tsentraliseeritud drenaaživõrkude ja hoonesiseste insener-süsteemide kaudu;
d) toiteallikas, see tähendab elektrienergia tarnimine tsentraliseeritud toitevõrkude ja hoonesiseste insener-süsteemide kaudu elamusse (majapidamisse), korterelamu elu- ja mitteeluruumidesse, samuti ruumidesse mis on osa korterelamu ühisvarast;
e) gaasivarustus, see tähendab gaasi tarnimine tsentraliseeritud gaasivarustusvõrkude ja hoonesiseste insener-süsteemide kaudu elamusse (majapidamisse), korterelamu elu- ja mitteeluruumidesse, ruumidesse, mis on osa korterelamu ühisvara, samuti müük majapidamisgaas silindrites;
f) küte, see tähendab soojusenergia tarnimine tsentraliseeritud soojusvarustusvõrkude ja ettevõttesiseste insener-küttesüsteemide kaudu, mis tagab hoolduse elamus, korterelamu elu- ja mitteeluruumides, ruumides, mis on osa korterelamu ühisvarast, käesoleva eeskirja lisa nr 1 punktis 15 nimetatud õhutemperatuur, samuti müük tahke kütus ahikütte juuresolekul.
Sellist teenust nagu veeküte pole olemas. Kütte eest maksate. Ühine ressurss - vesi peaks muidugi olema kuum.
Paar aastat tagasi oli meil selline ajalugu kütte eest eraldi tasu võtmiseks. Toimusid prokuröri protestid, pikk kohtuprotsess ja lõpuks tühistati just sellise kommunaalteenuse puudumise tõttu.
Edu. Minu vastus on teie tagasiside.
Vastavalt Vene Föderatsiooni valitsuse 13.05.2013 dekreedile nr 406 "Tariifide riikliku reguleerimise kohta veevarustuse ja reovee ärajuhtimise valdkonnas" tsentraliseeritud soojaveevarustussüsteemiga suletud süsteemis, kahe- komponentide tariif on kehtestatud kuum vesi, koosnevad " komponent külma vee jaoks "(RUB / m 3) ja" soojusenergia komponent "(RUB / Gcal). Kuuma vett tarniv ressursse tarniv organisatsioon teeb arveldused kommunaalteenuste osutajaga ( Fondivalitseja, HOA) 2 ressursi jaoks: · külm vesi - vastavalt „külma vee komponendi” tariifile; · soojusenergia - vastavalt „soojusenergia komponendi” tariifile. Külma vee komponendi väärtus arvutatakse tariifiregulaator, mis põhineb külma vee tariifil. soojusenergia komponendi määrab tariifiregulaator vastavalt metoodilistele juhistele järgmiste komponentide alusel: · soojuse tariif; · hoolduskulud tsentraliseeritud süsteemid soojaveevarustus keskküttepunktidest (kaasa arvatud), kus kuum vesi valmistatakse, lõigus abonendi ja reguleeritud organisatsiooni tegevusvastutuse piiril, kui selliseid kulusid ei võeta tariifis arvesse soojusenergia; Soojusenergia kadude maksumus torujuhtmetes objektil, kus valmistatakse kuum vesi, sealhulgas keskküttepunktidest, sealhulgas keskküttepunktide hooldamisest, kuni punktini abonendi ja reguleeritud organisatsiooni tegevusvastutuse piiril kui selliseid kaotusi ei arvestata soojusenergia tariifide kehtestamisel; · sooja vee transpordiga seotud kulud. Kommunaalteenuste osutajad vastavalt korterelamute ja elamute ruumide omanikele ja kasutajatele kommunaalteenuste osutamise eeskirjadele hooned ", mis on kinnitatud Vene Föderatsiooni valitsuse 6. mai 2011. aasta määrusega nr 354 (edaspidi - eeskirjad), arvutab kuuma veevarustuse kommunaalteenuste eest makstava summa tarbitud sooja vee koguse kohta kuupmeetrites. Vastavalt eeskirjadele on kuuma veevarustuse kommunaalteenuste eest makstav summa (P i) individuaalse seadmeuuringuga varustatud ruumis et kuum vesi, määratakse valemiga: P i = V i n * T kuni p (1), kus: V i n - arveldusperioodil tarbitud maht (kogus) i-nda elamu või mitteeluruumid ühiskondlik ressurss, mis on määratud vastavalt individuaalse mõõteseadme näitudele; T kuni lk - kommunaalteenuste tariif. Kuna kommunaalressursi "kuum vesi" tariif on kehtestatud kahe komponendina, teeb sooja tarbijaga kommunaalteenuste osutaja makse komponentide eest: külm vesi ja soojusenergia vastavalt vajadustele sooja veevarustus. Soojusenergia kogus (Gcal / m 3) sooja veevarustuse vajaduste kohta 1 m 3 kohta määratakse reeglina kommunaalteenuste töövõtja üldiste maja (kollektiivsete) mõõteseadmete näitude alusel sooja vee ja soojusenergia jaoks kuumas vees. Tuleb märkida, et kommunaalteenuste osutaja teeb ressursse varustava organisatsiooniga arveldusi sama üldmaja (kollektiivse) sooja vee ja soojusenergia sooja vee mõõteseadmete näitude põhjal. Tarbitud soojusenergia kogus kuumas vees i-tuba (Gcal) määratakse, korrutades sooja vee koguse individuaalse mõõteseadme järgi (m 3) soojusenergia spetsiifilise tarbimise jaoks kuumas vees (Gcal / m 3). Kuuma vee maht määratakse individuaalne mõõteseade (m 3) korrutatakse tariifiga "külma vee komponent" (hõõruda ./m 3) on tasu külma vee eest kuuma vee osana. Soojusenergia maht tarbitud kuumas vees (Gcal) on korrutatuna tariifiga "soojusenergia komponent" (rubla / Gcal) - see on soojusenergia eest tasumine kuuma vee osana. Vastavalt Venemaa föderaalse tariifiteenistuse 18. novembri 2014. aasta infokirjale nr. СЗ-12713/5 „Seoses sooja vee tariifide reguleerimisega suletud soojaveevarustussüsteemis 2015 ", öeldakse, et Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste täitevvõimud hindade (tariifide) riikliku reguleerimise valdkonnas on õigus teha otsus kuumavee tariifide kehtestamise kohta suletud soojaveevarustussüsteemis 1 kuupmeetri kohta. m. Samal ajal arvutatakse sooja vee tariif (T gws) 1 m 3 kohta vastavalt valemile: T gws = T hws * (1 + K pw) + US ctp + T t / e * Q t / e (2), kus: Т хвс - külm tariif (rubla / kuupmeetrit); Т т / е - soojusenergia tariif (rubla / Gcal); К пв - koefitsient, mis võtab arvesse veekadusid suletud süsteemid soojusvarustus keskküttepunktidest liitumispunktini; USA keskküte - spetsiifilised kulud sooja veevarustussüsteemide hooldamiseks keskküttepunktidest kuni tarbijate bilansi piirideni (v.a kadud), kui selliseid kulusid ei arvestata soojusenergia (võimsuse) tariifides 1 kuupmeetri kohta m; Q t / e - soojushulk, mis on vajalik ühe kuupmeetri kuuma vee valmistamiseks (Gcal / kuupmeeter). Samal ajal soojuse kogus ühe kuupmeetri kuuma vee valmistamiseks (Q t / e) määratakse arvutusega, võttes arvesse soojusmahtuvust, rõhku, temperatuuri, vee tihedust, soojusenergia kadusid püstikutes ja käterätikuivatites. Seega sõltub kuuma vee eest laekumisel laekuv tasu sellest, millises vormis reguleerija määrab sooja tarbe tariifi. vesi: kahe komponendi jaoks (külm vesi ja soojusenergia) või kuupmeetri kohta. Kõnealune komponendi 2 (külm vesi ja soojus) tasud on näidatud, kuid omavalitsuse ja komponendi tariifid pole näidatud. Kui eeldame, et sooja vee tarbimine oli 10 m 3, siis on „külma vee komponendi” tariif 331 rubla. / 10 m 3 = 33,10 rubla / m 3. Kui eeldame, et „soojusenergia” komponendi tariif on 1800 rubla / Gcal, on tarbitud soojusenergia kogus: 1100 rubla. / 1800 rubla / Gcal = 0,611 Gcal, vastavalt 1 m 3 kuuma vee soojendamiseks oli soojusenergia tarbimine 0,611 Gcal / 10 m 3 = 0,0611 Gcal / m 3. Yurenergo kontserni peaökonomist Isaeva T.V.
Moskva piirkonna tariifide ja hindade komitee 13.12.2014 korraldusega nr 149-R "Kuuma vee tariifide kehtestamise kohta 2015. aastaks" kiideti määruse alusel heaks kahekomponentne sooja vee tariif. Vene Föderatsiooni 13. mai 2013. aasta otsus nr 406 "Veevarustuse ja kanalisatsiooni tariifide riikliku reguleerimise kohta". Kommunaalteenuste arvutamise ja maksmise kord on määratletud valitsuse kinnitatud kommunaalteenuste osutamise eeskirjas Venemaa Föderatsioon Nr 354. Vastavalt on muudetud kuuma vee eest tasumise tasu maksmise korda. Nüüd koosneb makse 1 kuupmeetri kuuma vee eest kahest komponendist:
Esiteks- tasu 1 kuupmeetri eest külm vesi.
Teiseks- soojusenergia eest tasumine, mis kulus 1 kuupmeetri külma vee soojendamiseks.
Külma vee komponent on külma vee maht (CWS) sooja veevarustuse vajaduste jaoks. Individuaalsete mõõteseadmete (meetrite) olemasolul määratakse see komponent kindlaks - vastavalt sooja vee mõõteseadme (sooja vee) näitude järgi, individuaalse mõõteseadme puudumisel - vastavalt standardile, st 3,5 kuupmeetrit 1 inimene. kuus.
Alates 01. pakkumine.
Maja elanike sooja vee arvutamine tuleks samuti teha kahekomponendilise tariifiga. Maja on varustatud tavaliste majapidamises kasutatavate sooja vee mõõteseadmetega. Kuuma vee eest tasumine alates 01.07.2015 tuleb tasuda kehtiva kahekomponendilise tariifi järgi: külma vee komponent sooja tarbevee jaoks (kiirusega 33,28 rubla / m3) ja soojusenergia komponent (TE) sooja veevarustuse eest määr 2141,46 rubla ./Gcal.
Eluaseme- ja kommunaalteenuste eest tasumise kviitungites alates 1. juulist 2015 näidatakse "Kuuma veevarustus" kahel real:
Külma veevarustus sooja veevarustuseks - külma vee maht (külma veevarustus) sooja veevarustuse vajadusteks;
TE sooja veevarustuseks - soojusenergia, mis kulub 1 kuupmeetri külma vee soojendamiseks.
Maja üldise mõõteseadme näidud - jooksva kuu sooja vee kogus ja jooksval kuul tarbitud soojusenergia kogus määratud veekoguse ringlemiseks ja soojendamiseks on näidatud tagumine külg laekumised on näiteks järgmised:
1089 079 cm3 m - FV sooja veevarustuseks (füüsiline vesi sooja veevarustuseks);
110,732 Gcal. - TE sooja veevarustuseks (soojusenergia sooja veevarustuseks).
Maja 1 kuupmeetri külma vee soojendamiseks kulutatud soojusenergia tegelik kogus määratakse kindlaks soojusenergia kogumahu ja jooksva kuu sooja vee koguhulga alusel, mis on:
= TE sooja vee jaoks / FV sooja vee jaoks = 110,732 Gcal. / 1089,079 cbm m = 0,1017 Gcal / m3
siis on 1 kuupmeetri vee soojendamiseks kuluv soojusenergia tegelik kulu jooksval kuul järgmine:
0,1017 Gcal / kuupmeeter х 2141,46 rubla. 1 Gcal kohta. = 217,79 RUB
Pange tähele, et 1 kuupmeetri külma vee soojendamiseks kuluv soojusenergia kogus igas arvestuslikus kuus võib erineda, sest on arvutatud väärtus ja sõltub maja jooksval kuul tarbitud sooja vee kogusest (mahust) ning selle mahu ringlusele ja kütmisele kulutatud soojusenergia hulgast. Igakuiselt võetakse need näidud hoone üldisest soojusenergia mõõteseadmest ja edastatakse soojusvarustuse organisatsioonile ning registreeritakse samal ajal iga jooksva kuu kviitungi tagaküljel.
Igas korteris on soe ja külm vesi. Arveid selle eest esitatakse tarbijate tarbitud mahu eest - kuupmeetrite eest, mida on lihtne kindlaks teha: peate uue kuu esimesel päeval mõõteseadmete näidud võtma ja võrdlema neid esimesel päeval viimase kuu erinevus on tegelik veetarbimine viimase kuu jooksul.
Et teada saada, kui palju peate maksma, peate korrutama tegelikult kulutatud kuupmeetrid tariifidega.
Tariifide arvutamist reguleerivad järgmised õigusaktid:
- 1m3 vee soojendamiseks on vaja kulutada 0,055 Gcal kursiga. kuumus;
- näiteks Astrahani küttetariif on 1635,56 RUB / Gcal;
- arvutuse tulemus on järgmine: 3m3x0,055x1635,56 = 270 rubla.
Kuuma vee maksumuse kahekomponentne paigutus on õigem ja pealegi ökonoomsem.
Eluaseme- ja kommunaalteenuste laekumisse ilmus uus rida: külm vesi PC
Need üürnikud, kes ei ole oma korteritesse veemõõtjaid paigaldanud, maksavad tavapärase kuluga. See võib olla kasulik ainult ühel juhul - kui registreerimisreegleid rikutakse ja korteri piirkonnas, kus on registreeritud 1–2 inimest, elab tegelikult rohkem inimesi ja tegelik veetarbimine on märksa suurem kui dokumendis märgitud. kviitung, sest seal tehakse ettepanek tarbimise eest tasuda.kaks üürnikku.
Lühend PC tähistab "kasvavat koefitsienti", mis suurendab alates 2017. aastast vastavalt standarditele makse summat veel 1,6 korda (RF resolutsioon nr 344, 16. aprill 2013), tingimusel et tehniline võime mõõteriistu paigaldada, kuigi oleks kollektiivne, kättesaadav.
Milline on vee norm päevas inimese ja kuu kohta eluaseme- ja kommunaalteenustes?
Külma vee tarbimise normid inimese kohta eluaseme- ja kommunaalteenustes ilma arvestita kinnitavad kohalikud ametiasutused inimese kohta. ja Moskva jaoks (resolutsioon nr 75-PP) on:
Igakuised tarbimismäärad tuleb korrutada korteris registreeritud elanike arvuga, saadakse standardsed kuupmeetrid, mis tuleks korrutada konkreetses paigas praegusel ajavahemikul kehtivate tariifidega. Saadud summad tuleb tasuda, kui arvestid puuduvad.
Korteri mõõteseadmete ostmiseks ja paigaldamiseks tasub kulutada aega ja teha väikeseid sularahakulusid, kuid siis maksta ainult need vahendid, mille elanikud ise tõesti kulutavad.
Korduskoefitsiendi kasutamine peaks julgustama neid, kes pole veel hoolitsenud oma kodu veemõõtjatega varustamise eest, seda kiiresti tegema - vee eest laekunud summad üllatavad teid pärast seda meeldivalt.
Vähesed mikrorajooni 4A maja nr 1,2,3 elanikest süvenevad fondivalitseja nõutavatesse summadesse. Individuaalse katlaruumi sooja vee summad on üldiselt "tume mets".
Loendame soojaveevarustuse (sooja vee) kulud 2015. aasta oktoobris majas nr 1... Kuuma vee eest tasumisel on palju arusaamatuid määratlusi (sooja tarbevee IPU, sooja tarbevee veevarustuse IPU, individuaalne tarbimine ja ONE, samuti salapärane "sooja vee ringlus"), millest on väga huvitav aru saada.
Niisiis, majas number 1 on individuaalne katlaruum, mis tähendab sooja vee maksumus saab võrdseks külma vee maksumus + selle kuumutamise maksumus kuni 60-75 kraadi.:
OÜ "Fondivalitseja" Comfort ", mis teenindab maja number 1, väljastab järgmised read kuuma vee eest tasumiseks:
"KhVS GVS IPU"- see on katlaruumi sisenenud külma vee maksumus. Me korrutame sooja veevarustussüsteemi külma vee mahu määraga 19,66 rubla.
"Küte IPU"- see on teoreetiline külma vee soojendamise maksumus. See on täpselt teoreetiline kulu vee soojendamiseks ~ 8 kraadist ~ 65 kraadini. See parameeter on alati väiksem kui "praktiline" küte, kuna vett kuumutatakse üks kord, see läbib maja torustiku ja soojendatakse uuesti ning neid tsükleid korratakse. See vee "lisaküte" jaotatakse makses eraldi kirje "sooja tarbevee ringlus" all.
"Sooja vee ringlus" on täiendav parameeter, mis iseloomustab soojuskadude maksumust torudes, käterätikuivatites jne. Selle parameetri paremaks mõistmiseks kujutlege, et majja on sisse elanud ainult üks inimene ja kogu maja katlaruum töötab tema heaks, soojendab ja ajab vett läbi torude, soojendab ja käivitab uuesti mööda vooluringi. Üksiku elaniku kulu 1 kuupmeetri vee soojendamiseks on teoreetilise kütmisega võrreldes tohutu. Seetõttu jaguneb see ringlus kõigi omanike vahel ühtlaselt ja selles on terve mõistus: maksma selle eest, et katlaruum soojeneb ja tarnib arvutisse pidevalt sooja vett, isegi neile omanikele, kes ei ela ega kasuta oma ruume.
Kuidas jaotatakse elanike vahel tarbitud sooja vee eest makstud tasu? Siin on valem:
Soe vesi = maht * ("külma vee sooja tarbevee IPU" + "kütte IPU") + "sooja vee ringlus" (1)
Oktoobris 2015 tarbis maja nr 1 762 kuupmeetrit sooja vett mis läks katlaruumi. Nendest 688,15 cm3- see on Ühendkuningriiki ülekantud elanike sooja veearvesti näitude summa. Ülejäänud 73,85 kuupmeetrit- see on maht, mida ülejäänud üürnikud erinevatel põhjustel kriminaalkoodeksile ei teatanud. Seetõttu jaotatakse nende kuupmeetrite kulud ühtlaselt kõigile maja sooja vee tarbijatele.
Kirjutame valemi (1) üksikasjalikumalt välja, võttes arvesse individuaalseid ja "ühise maja" tarbimis- ja ringluskaotusi:
1. Kulude kogukulu perioodi kohta oli 172 751,08 rubla.
2. Soojuskandja voolukiirus küttesüsteemis vastavalt mõõteseadmele oli 391,168 Gcal.
3. Soojuskandja tarbimine sooja veevarustuseks vastavalt soojusarvestusseadmele - 167,886 Gcal.
4. Jahutusvedeliku kogumaht perioodil - 559,054 Gcal.
5. Kütte ja sooja veevarustuse tariif - 309,01 rubla. 1 Gcal kohta
Eraldagem kogukuludest kulude osa külma vee soojendamine:">
Külma vee maksumus (korrutame maja tarbitud 762 kuupmeetrit tariifiga 19,66 rubla 1 kuupmeetri kohta):">
Nüüd vaatame, kas fondivalitseja on kuuma vee eest tasumise vastavalt kviitungile õigesti jaotanud. Sellise kviitungi juuresolekul oktoobriks 2015 (maja nr 1)... Korteri elamispind on 33,7 ruutmeetrit, hoones asuvate korterite ja äripindade elamispind on 13 552,40 ruutmeetrit.
Lihtsalt järgige valemit:
Saadud summa on ligikaudu võrreldav kogumaksumusega 66 858,71 rubla, st. fondivalitseja arvutas 2015. aasta oktoobri jaoks sooja vee, mille viga oli alla 2%, eeldame, et see vastab tõele.
