Poistenie nehnuteľnosti. Povinné poistenie majetku, osobného a dobrovoľného - hnuteľného a nehnuteľného majetku fyzických osôb Poistenie nehnuteľností fyzických a právnických osôb

Rôzne transakcie s nehnuteľnosťami vždy sprevádzajú rôzne riziká. Týka sa to kúpy alebo predaja nehnuteľnosti, ako aj jej darovania alebo výmeny. Táto nehnuteľnosť má významnú hodnotu, preto sa odporúča nehnuteľnosti poistiť, aby sa znížilo riziko straty.

Existuje veľa druhov rôzne poistky súvisiace s nehnuteľnosťami. Dokážu ochrániť pred stratou veci, jej poškodením alebo inými poistnými udalosťami.

Majitelia bytov a domov sa pomocou rôznych podvodných schém a iných nepredvídaných okolností ľahko pripravia o majetok, na ktorý si dlhé roky šetrili, preto je vhodné predmety pravidelne poisťovať.

V prípade poistnej udalosti je možné získať náhradu od poisťovateľa.

Poistenie nehnuteľnosti je špeciálny proces na ochranu vlastníkov nehnuteľností pred stratou finančných prostriedkov.

V prípade poistných udalostí majú občania právo na náhradu škody vo výške spôsobenej škody.

Poistenie zahŕňa uzavretie osobitnej zmluvy medzi vlastníkom nehnuteľnosti a poisťovňou podľa jeho výberu.

Nákup vhodnej poistky sa zvyčajne vyžaduje pri registrácii, pretože banky si chcú byť istí bezpečnosťou kolaterálu. V ostatných prípadoch je poistenie dobrovoľné. Mnoho ľudí si chce byť istí bezpečnosťou svojho majetku, preto si každoročne kupujú poistky.

Každá organizácia ponúka viacero druhov poistiek naraz, takže občania majú možnosť samostatne si určiť, aké poistenie si kúpia. Ich cena je značná, takže ich veľa ľudí kupuje iba v nevyhnutných prípadoch.

Poistenie nehnuteľností je upravené rôznymi zákonmi a nariadeniami. Federálny zákon č. 102 „o hypotékach“ obsahuje informáciu o potrebe zachovania nehnuteľnosti počas celej doby úveru, na ktorú je povinný ju poistiť, ak je to uvedené v záložnej zmluve. čl. 29 je uvedený postup pri užívaní nehnuteľnosti záložným veriteľom, ktorým je spravidla banka. čl. 31 a čl. 32 obsahujú informácie o potrebe poistenia objektov a upravujú rôzne opatrenia používané na kontrolu stavu majetku.

V Federálny zákon č. 4015-1 „O organizácii poisťovníctva“ obsahuje informácie o úprave vzťahov medzi občanmi a poisťovňami.

Ak hypotekárny dlžník odmietne poistiť kupovaný byt alebo dom do konca splácania hypotéky, banka má právo predčasne vypovedať zmluvu a požadovať od klienta vrátenie celej požičanej sumy.

Účel a typy

Hlavným účelom kúpy poistenia je zabezpečiť bezpečnosť majetku, preto ak nastanú situácie, ktoré vedú k jeho poškodeniu alebo strate, poisťovňa je povinná uhradiť poistencovi straty.

existuje viacero druhov poistenia, z ktorých každá má svoje vlastné charakteristiky:

Ak poisťovňa odmietne vystaviť poistenie titulu, potom sa dá s istotou povedať, že predávajúci bytu je podvodník, preto sa neodporúča kupovať od neho nehnuteľnosť.

Povinné a dobrovoľné

Poistenie je dobrovoľný postup, preto sa vlastníci bytov samostatne rozhodujú, či si poistku zakúpia alebo nie. Pritom rozhodujú o tom, aký druh poistenia sa kúpi. Proces výberu zohľadňuje predpokladané riziká a dostupné finančné možnosti.

Sú považované za prospešné balíkové ponuky, u ktorých je možné do poistných udalostí zahrnúť rôzne potenciálne situácie, ktoré vedú k stratám.

Ak sa byt kupuje za požičané prostriedky od bánk, potom poistenie nehnuteľnosti je povinné proces, ako to naznačujú doložky záložnej zmluvy. V takejto situácii sa nákupu poistky nevyhnete. Vyžaduje každoročné platenie poistných splátok, a ak hypotekárny dlžník odmietne splniť túto podmienku, môže to spôsobiť, že banka zmluvu vypovedá, v dôsledku čoho bude dlžník nútený vrátiť všetky požičané prostriedky.

Pravidlá a postup registrácie

objednať poistenie spočíva vo vykonávaní jednoduchých úkonov:

zisťujú sa potenciálne riziká, proti ktorým je nehnuteľnosť poistená;
vyberie sa optimálny typ poistenia a je možné zvoliť si aj konkrétny balík, ktorý zahŕňa množstvo rôznych poistných udalostí;
je určená spoločnosť, od ktorej bude poistka zakúpená;
zhromažďuje sa kompletný balík dokumentov, ktorý sa prenesie na zamestnanca organizácie na analýzu, v dôsledku čoho sa určia náklady a vypracuje sa dohoda;
podmienky si preštudujú obe strany, následne sa podpíše zmluva a občan zaplatí požadovanú sumu.

TO základné pravidlá a vlastnosti oficiálne poistenie zahŕňa:

Poisťovňa má právo odmietnuť predaj poistky, ak sa byt nachádza v 5-poschodovej budove postavenej pred viac ako 30 rokmi.

Príprava zmluvy

Za plnenie zmluvy istá balík dokumentov občan. Tie obsahujú:

Tieto dokumenty sa považujú za základné a základné, ale rôzne poisťovne majú právo vyžadovať rôzne dokumenty, preto sa odporúča, aby ste si najskôr objasnili úplný zoznam dokumentov. Na základe získaných údajov pracovníci poisťovne vytvoria osobnú ponuku.

cena

Cena poistnej zmluvy sa môže líšiť v závislosti od rôznych faktorov:

počet poistných udalostí, na ktoré sa poistenie vzťahuje;
doba jeho platnosti;
maximálna výška výplaty;
náklady na poistenú nehnuteľnosť určenú na bývanie;
stav bývania a termín uvedenia domu do prevádzky;
ak je vystavené poistenie hypotéky, potom sa berie do úvahy úroková sadzba.

Náklady na poistenie vypočítané pre každého klienta individuálne.

Každý majiteľ nehnuteľnosti si môže pomocou online kalkulačiek približne určiť cenu poistenia.

Ako postupovať v prípade poistnej udalosti

Pri vzniku poistnej udalosti poistník vykonáva postupné úkony:

Ak máte poistenie, nie je dovolené riešiť veci osobne s vinníkom nehody pomocou peňažnej náhrady, pretože v prípade zistenia tejto skutočnosti môže spoločnosť odmietnuť vyplatiť náhradu.

Nevykonávajú sa žiadne platby pri zistení úmyselného poškodzovania majetku.

Poistenie nehnuteľnosti je teda prezentované vo viacerých podobách. Nie je to povinné, no pri registrácii hypotéky je to hlavná podmienka na získanie požičaných prostriedkov. Postup nákupu poistenia sa považuje za jednoduchý a jeho cena závisí od rôznych faktorov. Keď dôjde k poistnej udalosti, každý občan by mal vedieť, aké úkony musí vykonať, aby dostal odškodné.

Postup poistenia nehnuteľnosti je opísaný v nasledujúcom videu:

Poistenie majetku - ochrana majetkových záujmov vlastníkov nehnuteľností, vozidiel, umeleckých diel, tovaru, nákladu, techniky, investícií, pre prípad určitých udalostí (požiar, záplavy, človekom spôsobené katastrofy, krádeže, živelné pohromy). Náhrada vecnej škody sa uskutočňuje na úkor prostriedkov tvorených peňažnými príspevkami vlastníkov nehnuteľností. Poistenie majetku pre jednotlivcov je dobrovoľná, pre právnické osoby je často predpísaná zákonom. Zahŕňa plnú alebo primeranú náhradu škody.

Zmluva o poistení majetku

Zmluva o poistení majetku sa uzatvára medzi vlastníkom a poisťovňou. Pred podpísaním zmluvy sa zvyčajne posúdia náklady na predmet poistenia. Poistná suma nemôže byť vyššia ako skutočná hodnota predmetu v čase podpisu zmluvy. Lehota na uzavretie zmluvy je od jedného roka a viac s ročným prepočítaním hodnoty nehnuteľnosti a výšky platieb. Fyzické a právnické osoby si môžu poistiť celú alebo čiastočnú hodnotu predmetu. Rovnakú nehnuteľnosť je možné poistiť u rôznych poisťovateľov. Celková výška náhrady by v tomto prípade nemala presiahnuť náklady na objekt.

Poistenie majetku právnických osôb

Legislatíva stanovuje normy povinného a dobrovoľného poistenia majetku právnických osôb... Povinné poistenie je viazané na majetok vo vlastníctve štátu, rizikové predmety, zabezpečenie, vozidlá kúpené na leasing alebo na základe leasingovej zmluvy. Poistnú zmluvu je možné uzavrieť ako na celý majetok areálu, tak aj na jeho jednotlivé časti. Náhrada škody právnickej osobe sa vypláca len v prípade, ak spoločnosť nezavinila vznik poistnej udalosti. Prítomnosť poistnej udalosti musí byť zdokumentovaná.

Poistenie osobného majetku

Povinné poistenie majetku fyzických osôb nie je zákonom stanovené, ale často je uzavretie takejto zmluvy povinnou požiadavkou bánk pri vystavovaní vozidiel pri kúpe vozidiel. Podľa štatistík si len 3 % jednotlivcov v Ruskej federácii poisťujú vlastný majetok. V Európe a USA zmluvy o poistení majetku uzatvára 90 % vlastníkov. Poistné platby pokrývajú plnú hodnotu straty alebo časť hodnoty poškodeného hmotného majetku. Maximálna zaplatená suma závisí od odhadnutej hodnoty nehnuteľnosti, limitov, spoluúčasti a iných faktorov.

Dobrovoľné poistenie majetku

Dobrovoľné poistenie majetku znamená uzavretie zmluvy s poisťovateľom na podnet spoločnosti - vlastníka hmotného majetku. Legislatívnymi aktmi upravujúcimi tento druh poistenia sú zákony Ruskej federácie „O poisťovníctve“ z 27. novembra 1992 „O organizácii poisťovníctva v r. Ruská federácia"Dátum 10.12.2013. Pre organizácie sú náklady na dobrovoľné poistenie v súlade s legislatívou Ruskej federácie zahrnuté v skladbe nákladov spojených s výrobou a predajom ako ostatné náklady. Dobrovoľné poistenie majetku je vždy obmedzené v zmysle zmluvných podmienok.

Povinné poistenie majetku

Povinné poistenie majetku je upravené právnymi predpismi Ruskej federácie pre právnické osoby. Zabezpečuje právnu ochranu štátneho, osobného, leasingového, záložného a nájomného majetku. Náhrada škody sa poskytuje za celý majetkový komplex alebo jeho jednotlivé časti. Súčasťou poistnej zmluvy je štandardný zoznam rizík, ktorý je možné v niektorých prípadoch doplniť. Podmienky poistenia majetku sú ustanovené v Poistnom poriadku registrovanom v r vládne orgány... Zmluva by mala vždy obsahovať otázky:

poistenie zodpovednosti;
odhad a sumy poistenia;
pravidlá a postup pri náhrade škody.

Náklady na poistenie nehnuteľnosti

Náklady na poistenie majetku sú určené zmluvou uzatvorenou medzi poisťovateľom a poistníkom. Závisí to od viacerých faktorov: odhadovaná hodnota hmotného majetku, miera opotrebovania na zozname rizík, výška náhrady, výška spoluúčasti. Približnú veľkosť nákladov je možné určiť pomocou online kalkulačky... Presná hodnota sa určí vtedy, keď fyzické a právnické osoby požiadajú poisťovňu o uzavretie zmluvy. Poisťovne ponúkajú rôzne podmienky, rôzne druhy poistiek, z ktorých si občania či firmy môžu vybrať tie najlepšie, ktoré spĺňajú ich ciele.

Pravidlá poistenia majetku

Pravidlá poistenia majetku fyzických a právnických osôb sú stanovené právnymi predpismi Ruskej federácie a poisťovní. Pre právnické osoby a fyzické osoby sú často odlišné. Obsahujú:

všeobecné ustanovenia,
objasnenie akceptovanej terminológie,
postup pri uzatváraní zmluvy,
predmety poistenia;
podmienky;
tarify;
zoznam podmienok náhrady škody,
druhy rizík,
zásady určovania hodnoty majetku, franšízy, výšky škody a výšky poistného,
postup pri uskutočňovaní platieb;
zodpovednosť strán;
postup pri riešení sporov a ďalšie ustanovenia.

Klasifikácia poistenia majetku

Poisťovníctvo prijalo klasifikáciu poistenia majetku podľa kategórií klientov, typov predmetov, druhov rizík, podmienok. Tieto druhy poistenia sú uvedené v povolení vydanom poisťovateľovi na vykonávanie činností. Existujú tieto druhy poistenia majetku:

dobrovoľné a povinné;
fyzické a právnické osoby;
doprava, stavby (domy, chaty, garáže, pozemky, dielne, objekty nedokončenej stavby), poľnohospodárska (výsadba, zvieratá, technika, vozidlá), majetok občanov, majetok organizácií.

Programy poistenia majetku a bývania

Poisťovne vyvíjajú rôzne programy poistenia nehnuteľností a domácností. Každý poistenec si vďaka nim môže zvoliť optimálne podmienky ochrany majetkových záujmov, náhrady škody. Vláda a samospráva vyvíjajú špeciálne zvýhodnené programy, ktoré sprístupňujú poistenie pre všetky vrstvy obyvateľstva, zvyšujú atraktivitu tohto druhu služieb a sociálne zabezpečenie obyvateľstva. Finančné organizácie vyvíjajú programy poistenia majetku pre hypotekárne úvery, lízing predmetov.

Poistenie nehnuteľnosti

Poistné vzťahy k nehnuteľnostiam sa vzťahujú na budovy, priestory, stavby, pozemky, areály vo vlastníctve fyzických a právnických osôb. Vlastník si môže poistiť celú nehnuteľnosť alebo jej časť. Jednotlivci dobrovoľne, pre právnické osoby - poskytuje sa postup povinného poistenia. Výška, podmienky a spôsob náhrady závisia od systému poistnej zodpovednosti. Poistná suma nemôže byť vyššia ako odhadnutá hodnota veci. Zmluva počíta s úplnou alebo čiastočnou náhradou škody vzniknutej v dôsledku vzniku poistnej udalosti.

Postup poistenia nehnuteľnosti má niekoľko funkcií, ktoré musia fyzické a právnické osoby poznať pred uzavretím poistnej zmluvy:

poistné podmienky môžu byť predpísané tak v zmluve, ako aj v osobitných pravidlách;
poistná suma je určená v rozsahu, v ktorom bude poisťovateľ schopný nahradiť vzniknutú škodu;
poistná suma nemôže presiahnuť trhovú hodnotu nehnuteľnosti v čase podpisu poistnej zmluvy;
výška poistnej sumy môže byť ovplyvnená stavom (vonkajším a vnútorným) nehnuteľnosti;
pre príjem poistného je potrebné v určitej lehote vyzdvihnúť balík dokumentov a odovzdať ich poisťovateľovi.

Prečo je to potrebné

Každý majiteľ nehnuteľnosti sa mu ho snaží poskytnúť spoľahlivú ochranu vonkajších a vnútorných vplyvov, čo si vyžaduje veľké finančné náklady.

Nie každý majiteľ má možnosť neustále byť v bytovom alebo priemyselnom dome, aby sa predišlo jeho poškodeniu. Najlepším riešením by bol včasný poistný postup, ktorý garantuje vyplatenie určitej sumy peňazí pri vzniku poistnej udalosti.

pravidlá

Pri poistení nehnuteľnosti treba brať do úvahy osobitné pravidlá, ktoré označujú:

pravidlá pre refundáciu kompenzačných platieb;
pravidlá pre výber prepadnutia;
pravidlá pre ukončenie právnych vzťahov medzi zmluvnými stranami, ktoré podpísali poistnú zmluvu;
pravidlá pre uznanie poistnej udalosti;
pravidlá pre uznanie transakcie za neplatnú a pod.

Vlastník nehnuteľnosti sa pri obhajovaní svojich záujmov na súde môže odvolávať na existujúce pravidlá, v súlade s ktorými sa uskutočnilo poistné konanie.

Treba mať na pamäti, že v príslušnej zmluve (uzatvorenej medzi poisťovňou a fyzickou osobou, resp. splnomocneným zástupcom obchodnej alebo štátnej spoločnosti) musí byť odkaz na tieto pravidlá.

Aké sú riziká

Fyzické a právnické osoby poisťujúce nehnuteľnosti by mali uviesť rôzne riziká:

prírodné katastrofy (zemetrasenie, hurikán, povodeň, krupobitie, zosuvy pôdy atď.);
požiar alebo výbuch;
uder blesku;
podpaľačstvo alebo iné škody spôsobené votrelcami;
porucha elektrického vedenia, ako aj iných inžinierskych sietí;
lúpež atď.

Po rozhodnutí o poistení nehnuteľnosti sa musia fyzické a právnické osoby rozhodnúť možné riziká ktoré by ho mohli poškodiť alebo zničiť. V tomto prípade by sa mal brať do úvahy typ budovy, jej rok výstavby a ďalšie dôležité faktory.

Typy, ich popis

V súčasnosti existuje v Rusku niekoľko druhov poistenia nehnuteľností, medzi ktoré patria:

Tento typ nehnuteľnosti je možné poistiť proti vlámaniu, záplavám, požiarom a rôznym živelným pohromám. Prenajímateľ si môže samostatne poistiť veci v domácnosti, vnútorné obklady, inžinierska komunikácia atď;
... Majitelia nehnuteľností si môžu uzavrieť poistenie hlavnej budovy aj pomocných priestorov a dizajn krajiny... Poisťovňa pred výpočtom poistnej sumy starostlivo skúma materiály, z ktorých boli predmestské budovy postavené, prítomnosť cenného majetku, uvedené riziká atď. V tomto prípade sa berú do úvahy existujúce normy, prostredníctvom ktorých sa náklady budovy sa môže výrazne znížiť;
... Mnohé finančné inštitúcie si berú hypotéky len pod podmienkou poistenia nehnuteľnosti;
... Tento typ poistenia umožňuje fyzickým a právnickým osobám chrániť sa pred stratami v prípade straty práv k nehnuteľnostiam. Poistná zmluva často pomáha pri uznaní transakcie (s nehnuteľnosťou) súdom za neplatnú.

Poistenie nehnuteľnosti proti požiaru

Požiar v obytnej alebo priemyselnej budove môže nastať z rôznych dôvodov:

vinou vlastníka nehnuteľnosti;
vinou votrelcov;
v dôsledku nepriaznivých prírodných javov a prírodných katastrof.

Na ochranu mestských a prímestských nehnuteľností pred týmto rizikom môžete využiť včas vypracovanú poistnú zmluvu. Majitelia nehnuteľností musia pri uzatváraní zmluvy brať do úvahy rôzne nuansy, ktoré určujú príčinu požiaru.

Požiar nehnuteľnosti môže nastať v dôsledku:

poruchy elektrického vedenia;
výbuch plynu pre domácnosť;
podpaľačstvo;
neopatrné zaobchádzanie s ohňom;
poklesy napätia v elektrickej sieti;
údery bleskov;
živelné pohromy (z ktorých sú poškodené mestské a prímestské nehnuteľnosti) atď.

Majiteľ nehnuteľnosti si pri zostavovaní zmluvy musí dôkladne preštudovať každý bod, aby následne nemal s poisťovateľom nezhody.

V čase vzniku poistnej udalosti si majiteľ nehnuteľnosti potrebuje zobrať určitý balík dokumentácie (musí obsahovať znalecký posudok), ktorý by mal odovzdať poisťovni.

Zmluva

Každý postup poistenia nehnuteľnosti je povinne formalizovaný dohodou, ktorá definuje zodpovednosť a povinnosti oboch strán.

Po podpísaní tohto dokumentu je poisťovateľ povinný v prípade poistnej udalosti vyplatiť náhradu škody vlastníkovi nehnuteľnosti.

Pri uzatváraní zmluvy musí poistník, ak je to možné, uviesť maximálny počet rizík, ktoré môžu spôsobiť poškodenie alebo zničenie jeho nehnuteľnosti.

Tento dokument je vyhotovený na papieri a po preskúmaní je podpísaný každou zo strán procesu poistenia. Potom poisťovňa vystaví svojmu klientovi poistnú zmluvu, ktorá bude listinným potvrdením o vykonanej poistnej transakcii.

V poistnej zmluve musí byť uvedené:

požadované údaje oboch strán;
dátum a miesto vyhotovenia zmluvy;
predmety poistenia (každý predmet musí byť špecifikovaný);
poistné riziká;
výšku náhrady škody pri vzniku poistnej udalosti;
zmluvný čas;
povinnosti zmluvných strán vrátane miery ich zodpovednosti;
vyššej moci a osobitných podmienok.

Poistná zmluva na nehnuteľnosti fyzických osôb a zástupcov malých a stredných podnikov môže byť uzatvorená na dlhú dobu, pretože súčasná federálna legislatíva umožňuje jej automatické predĺženie.

Pri podpise zmluvy môžu zmluvné strany vylúčiť, doplniť alebo zmeniť niektoré ustanovenia poistných pravidiel.

Pri zostavovaní zmluvy najviac dôležitý bod je definícia poistných objektov, ktorými môžu byť mestské a prímestské nehnuteľnosti fyzických osôb, ako aj priemyselné a maloobchodné priestory v súvahe obchodných a štátnych spoločností.

Hodnotenie spoločností

Tarify

Dnes sa na území Ruskej federácie pri poistení nehnuteľností uplatňujú tarify, ktoré sa pohybujú v rozmedzí:

Tabuľka nákladov na poistenie nehnuteľnosti v rôznych spoločnostiach:

Pri výpočte poistnej sumy sa berie do úvahy trhová alebo odhadnutá hodnota nehnuteľnosti a zvlášť cenného majetku. Poistné sadzby uplatňované ruskými poisťovňami sa navzájom výrazne nelíšia.

Priamo závisia od nasledujúcich faktorov:

hodnota nehnuteľnosti;
životnosť;
stupeň opotrebenia v čase hodnotenia;
umiestnenie objektu a pod.

Včasný postup poistenia umožňuje fyzickým a právnickým osobám chrániť sa pred finančnými nákladmi, ktoré vznikajú v dôsledku poškodenia alebo zničenia nehnuteľnosti.

Poistná zmluva vypracovaná v súlade so všetkými pravidlami umožní majiteľom obytných a priemyselných priestorov cítiť dôveru v „budúcnosť“. Fyzické osoby, ale aj zástupcovia stredných a malých podnikateľov si môžu podľa vlastného uváženia vybrať nehnuteľnosť, ktorá sa zúčastní poistenia.

Video: Poistenie nehnuteľnosti

Takmer každý majiteľ vlastného bývania považuje poistenie za nevyhnutnosť. A je to tak správne! Nie vždy vysoký plot a najnovší model alarmu dokážu zachrániť naše ohnisko pred nepredvídanými okolnosťami. Predovšetkým Dovolenkový dom kam nechodíme tak často, ako by sme chceli. Vlastnosti Vlastnosti poistenia sú spôsobené ...

Moderný spôsob života vytvára v ľuďoch pocit pohody. Najmä ak má jednotlivec štandardný súbor úspešného človeka: rodinu, milovaného domáceho maznáčika, byt, auto a letnú chatu. Ale budúcnosť, žiaľ, nikto nepozná. Nikto tiež nie je imúnny voči nehodám, ktoré sa v našich životoch nevyhnutne vyskytujú. V...

Vlastníctvo vlastníckeho práva so sebou prináša nielen pozitívne stránky, ale aj možné negatívne situácie.

Poškodenie, strata, krádež, kataklizmy - chráni pred všetkými následkami poistenie majetku fyzických osôb. V tomto článku sa budeme zaoberať tarifami.

Poistenie osobného majetku je druh poistenia neosobného charakteru. Predmetom poistenia je majetkový záujem.

Tento záujem realizuje vlastnícke práva. Predmet poistenia nesúvisí so zdravím a životom klienta.

Charakteristickým znakom takéhoto poistenia je ochrana klienta v prípade úplného, čiastočného poškodenia alebo straty veci v prípadoch stanovených zmluvou. Poistený má teda zaručené odškodnenie, ak dôjde k poistnej udalosti a je o nej vyhotovený príslušný zákon.

Postup poistenia môže byť povinný alebo dobrovoľný. Nutnosť uzatvorenia poistnej zmluvy je zabezpečená pre vozidlá (OSAGO), banky pri uzatvorení zmluva o pôžičke a je legislatívne upravený aj vo vzťahu k prenajatému majetku vo vlastníctve štátu.

Legislatíva

Platnosť poistnej zmluvy na majetok fyzických osôb je upravená Občianskym zákonníkom Ruskej federácie, ako aj zákonom „o organizácii poisťovníctva v Ruskej federácii“.

Poistník má právo uzavrieť poistnú zmluvu s viacerými poisťovateľmi, toto právo sa nazýva duálne poistenie. Túto možnosť poskytuje osobitný majetkový režim, ktorý upravujú normy Občianskeho zákonníka RF.

Osobitnú hodnotu má majetok, ktorý patrí osobe na základe vlastníctva. Zákon garantuje nedotknuteľnosť takéhoto majetku.

Poistná zmluva na majetok fyzických osôb sa uzatvára na základe listín vlastníctva.

Zvláštnosti

Na území Ruskej federácie poistenie majetku nenabralo vážnejšie obrátky, ľudia sa väčšinou neštítia nechcenej straty či poškodenia majetku.

Dôsledky tohto postoja možno jasne vidieť v dôsledku neočakávaných prírodných katastrof. Ľudia často zostávajú bez domova. Jediným záchranným kolesom je pre nich dobrovoľná podpora štátu. Čo nemusí pokryť straty, ktoré občanovi vzniknú.

Sú krajiny, v ktorých má medzi občanmi rozšírená tendencia uzatvárania poistnej zmluvy. Občania nechcú byť zbavení nadobudnutého majetku. Všetok majetok si preto poisťujú proti rôznym nepredvídaným udalostiam. Ako napríklad:

Oheň;
Lúpež;
Lúpež;
Iné nezákonné činy;
Prírodné katastrofy a iné.

Poistná zmluva môže klienta ochrániť nielen v prípade poškodenia alebo straty jeho majetku, ale aj majetku tretích osôb. Napríklad susedia, ak im klient zatopil. Táto predvídavosť chráni pred nežiaducimi následkami za nepredvídaných okolností.

Keď dôjde k poistnej udalosti, klient je povinný to oznámiť poisťovni v najbližších dňoch (spravidla sú podmienky predpísané v zmluve). V prihláške sa uvádza:

Akú škodu utrpel predmet poistenia (alebo stratu predmetu);
dátum a čas incidentu;
Opis okolností, za ktorých poistná udalosť nastala;
Ďalšie údaje požadované v konkrétnej situácii.

K prihláške sú priložené doklady, ktoré potvrdzujú vznik poistnej udalosti a sú upravené zmluvou.

Ak sa preukáže skutočnosť, že nastala poistná udalosť, vypočíta sa výška škody a spoločnosť vykoná platby. O poistnej udalosti je povinné vypracovať zákon.

Poistenie majetku občanov a právnických osôb má niekoľko rozdielov:

Poistenie majetku pre fyzické osoby osôb	Poistenie majetku pre právnické osoby osôb
Predmet poistenia (niektoré z možných): Dom Apartmán Garáž Automobilový Poistné udalosti sú blízke každodenným okolnostiam a prírodným katastrofám.	Predmety poistenia: Výrobná kapacita Obchodné budovy Špecialista. technika Poistené udalosti sú priemyselného charakteru a živelné pohromy.
Každý objekt je poistený samostatne. Napríklad pri poistení domácnosti a starožitného nábytku dôjde k podpisu dvoch zmlúv.	Všetky objekty poistenia sú zjednotené jedným komplexom (kancelárske priestory, sklady, dielňa a pod.)
Náklady na poistné sa vypočítavajú na základe priemerných štatistík regiónu a sú cenovo dostupné.	V procese zostavovania poistnej zmluvy sa uplatňuje individuálny prístup. Výpočet je založený na konkrétnej organizácii. Je to spôsobené vysokou cenou poistných predmetov a vysokými rizikami poistnej udalosti. Často nie je pre firmu ekonomicky výhodné platiť poistné.
Poskytnutá zľava je minimálna.	Zľava môže byť výrazná pri komplexnom poistení veľkých objektov.

Predmety poistenia majetku fyzických osôb

Klient má možnosť poistiť si akúkoľvek nehnuteľnosť, ktorá mu patrí vlastníckym právom:

Nehnuteľnosť: pozemok, dom, chata, chata, izba, garáž, hospodárske budovy, kúpeľný dom atď.
Hnuteľný majetok: interiérové predmety, spotrebiče, zbierky, šperky, vozidlá atď.
Domáce a hospodárske zvieratá.
Hotovosť, cenné papiere, bunky, vklady, autorské práva, patenty atď.

Toto právo je potvrdené listami vlastníctva.

Riziká

Existuje niekoľko druhov poistných rizík:

Prírodné katastrofy. Poistenie majetku proti nepredvídaným ničivým vplyvom živlov (lavína, cunami, zemetrasenie, povodeň atď.)
Nehoda. Neočakávané poškodenie alebo strata majetku v dôsledku vystavenia ohňu, vode alebo akýmkoľvek predmetom.
Úmyselné konanie zločinca. Úplné alebo čiastočné zničenie predmetu poistenia.
Krádež majetku.

Poistná zmluva

V poistnej zmluve, tak ako v každej inej, sú uvedené strany, medzi ktorými sa zmluva uzatvára.

Doba trvania zmluvy je do jedného roka.

Ak klient súhlasí s poistnou sumou ponúkanou spoločnosťou, objekt sa neprehliada. V inom prípade sa robí obhliadka a komplexné posúdenie nehnuteľnosti. Na základe čoho sa stanovuje výška poistného krytia.

cena

Poistné sadzby sa vypočítavajú na základe:

Druh nehnuteľnosti, jej špecifické vlastnosti.
Trhová hodnota predmetu poistenia.
Zoznam poistných udalostí.
Trvanie poistnej zmluvy.

Výpočet zohľadňuje štatistické údaje kraja. Napríklad poistenie auta bude brať do úvahy:

Kriminálna situácia v meste/okrese
Frekvencia krádeží áut danej značky a modelu

Tarify

Porovnávacia analýza sadzieb poistných produktov meraná v % z poistnej sumy.

Pri výbere poisťovne si treba všímať nielen výšku poistného, ale aj to, ako dlho je spoločnosť na poistnom trhu, aká je spoľahlivá a aké má partnerstvá.

Poistenie majetku fyzických osôb je nevyhnutné na ochranu občanov pred rizikom straty a poškodenia majetku. Keď dôjde k poistnej udalosti, klient sa vyhne nákladným súdnym sporom, dostane odškodnenie na pokrytie strát a ušetrí nielen rodinný rozpočet, ale aj emocionálnu rovnováhu.

V ďalšom videu bude zástupca ROSGOSSTRAKH rozprávať o poistení majetku a zodpovednosti fyzických osôb:

12. novembra 2017 Pomocný manuál

Nižšie môžete položiť akúkoľvek otázku