Ubezpieczenie nieruchomości. Obowiązkowe ubezpieczenia majątkowe, osobowe i dobrowolne - ruchomości i nieruchomości osób fizycznych Ubezpieczenia nieruchomości osób fizycznych i prawnych

Różnorodnym transakcjom na rynku nieruchomości zawsze towarzyszą różne ryzyka. Dotyczy to zakupu lub sprzedaży nieruchomości, a także jej darowizny lub wymiany. Właściwość ta ma znaczną wartość, dlatego w celu zmniejszenia ryzyka utraty wskazane jest ubezpieczenie obiektów.

Istnieje wiele rodzajów różne polisy ubezpieczeniowe związane z nieruchomościami. Mogą chronić przed utratą przedmiotu, jego uszkodzeniem lub innymi zdarzeniami ubezpieczeniowymi.

Przy pomocy różnych oszukańczych schematów i innych nieprzewidzianych okoliczności właściciele mieszkań i domów łatwo tracą swój majątek, który oszczędzali przez wiele lat, dlatego wskazane jest regularne ubezpieczanie obiektów.

W przypadku zdarzenia ubezpieczeniowego istnieje możliwość uzyskania odszkodowania od ubezpieczyciela.

Ubezpieczenie nieruchomości to szczególny proces ochrony właścicieli nieruchomości przed utratą środków.

W przypadku zdarzeń ubezpieczeniowych obywatele mają prawo do odszkodowania w wysokości wyrządzonej szkody.

Ubezpieczenie polega na zawarciu specjalnej umowy pomiędzy właścicielem nieruchomości a wybraną przez niego firmą ubezpieczeniową.

Zazwyczaj przy kasie wymagany jest zakup odpowiedniej polisy, ponieważ banki chcą mieć pewność co do bezpieczeństwa zabezpieczenia. W pozostałych przypadkach ubezpieczenie jest dobrowolne. Wiele osób chce mieć pewność, że ich nieruchomość jest bezpieczna, dlatego co roku kupują polisy.

Każda organizacja oferuje jednocześnie kilka rodzajów polis ubezpieczeniowych, dzięki czemu obywatele mają możliwość samodzielnego ustalenia, które ubezpieczenie kupią. Ich koszt jest znaczny, więc wiele osób kupuje je tylko wtedy, gdy jest to absolutnie konieczne.

Ubezpieczenie nieruchomości jest regulowane różnymi przepisami ustawowymi i wykonawczymi. Ustawa federalna nr 102 „O hipotece” zawiera informację o konieczności zachowania nieruchomości na cały okres kredytowania, na co należy ją ubezpieczyć, jeżeli jest to wskazane w umowie kredytu hipotecznego. Sztuka. 29 wskazuje tryb korzystania z nieruchomości przez zastawnika, którym zazwyczaj jest bank. Sztuka. 31 i art. 32 zawierają informacje o konieczności ubezpieczenia obiektów i uregulowania różnych środków służących kontroli stanu mienia.

V Ustawa federalna nr 4015-1 „O organizacji działalności ubezpieczeniowej” zawiera informacje na temat uregulowania stosunków między obywatelami a zakładami ubezpieczeń.

Jeżeli kredytobiorca hipoteczny odmówi ubezpieczenia zakupionego mieszkania lub domu przed końcem spłaty kredytu hipotecznego, bank ma prawo wypowiedzieć umowę przed terminem i zażądać od klienta pełnej spłaty całej pożyczonej kwoty.

Cel i rodzaje

Głównym celem zakupu ubezpieczenia jest zapewnienie bezpieczeństwa mienia, dlatego w przypadku zaistnienia sytuacji, które prowadzą do jego uszkodzenia lub utraty, zakład ubezpieczeń ma obowiązek zrekompensować ubezpieczonemu straty.

istnieje kilka rodzajów ubezpieczeń, z których każda ma swoją własną charakterystykę:

Jeśli firma ubezpieczeniowa odmówi wystawienia ubezpieczenia tytułu własności, można śmiało powiedzieć, że sprzedawca mieszkania jest oszustem, więc nie zaleca się kupowania od niego nieruchomości.

Obowiązkowe i dobrowolne

Ubezpieczenie jest dobrowolny procedury, więc właściciele mieszkań sami decydują, czy wykupią polisę ubezpieczeniową, czy nie. Jednocześnie decydują, jakie ubezpieczenie zostanie wykupione. Proces selekcji uwzględnia dostrzegane ryzyko i dostępne możliwości finansowe.

są uważane za opłacalne oferty pakietowe dla których możliwe jest uwzględnienie w zdarzeniach ubezpieczeniowych różnych potencjalnych sytuacji prowadzących do strat.

Jeśli mieszkanie jest kupowane kosztem pożyczonych środków od banków, to ubezpieczenie nieruchomości jest wymagany proces, o czym świadczą zapisy umowy o kredyt hipoteczny. Unikaj kupowania polisy w takiej sytuacji nie zadziała. Wymaga ona corocznego opłacania składek ubezpieczeniowych, a odmowa przez kredytobiorcę spełnienia tego warunku może skutkować wypowiedzeniem umowy przez bank, w wyniku czego kredytobiorca będzie zmuszony do zwrotu wszystkich pożyczonych środków.

Zasady i tryb rejestracji

Zamówienie ubezpieczenie polega na wykonaniu prostych czynności:

zidentyfikować potencjalne ryzyka, od których nieruchomość jest ubezpieczona;
dobierany jest optymalny rodzaj ubezpieczenia, a także możliwy jest wybór konkretnego pakietu, który obejmuje wiele różnych zdarzeń ubezpieczeniowych;
ustalana jest firma, w której polisa zostanie wykupiona;
kompletna paczka dokumentów jest zbierana, przekazywana pracownikowi organizacji do analizy, w wyniku której ustalany jest koszt i sporządzana jest umowa;
warunki są badane przez obie strony, po czym podpisywana jest umowa, a obywatel płaci wymaganą kwotę.

DO podstawowe zasady i funkcje Ubezpieczenie urzędowe obejmuje:

Firma ubezpieczeniowa ma prawo odmówić sprzedaży polisy, jeśli mieszkanie znajduje się w 5-piętrowym budynku wybudowanym ponad 30 lat temu.

Przygotowanie umowy

W celu wykonania umowy pewna pakiet dokumentów obywatel. Obejmują one:

Dokumenty te są uważane za podstawowe i podstawowe, ale różne firmy ubezpieczeniowe mają prawo wymagać innej dokumentacji, dlatego zaleca się wstępne wyjaśnienie pełnej listy dokumentów. Na podstawie otrzymanych danych pracownicy towarzystwa ubezpieczeniowego tworzą osobistą ofertę.

Cena £

Cena polisy ubezpieczeniowej może się różnić w zależności od różnych czynników:

liczba zdarzeń ubezpieczeniowych objętych ubezpieczeniem;
czas jego trwania;
maksymalna wypłata;
wartość ubezpieczonej nieruchomości mieszkalnej;
stan lokalu i termin oddania domu do użytku;
w przypadku wystawienia ubezpieczenia kredytu hipotecznego uwzględniana jest stopa procentowa.

Koszt polisy ubezpieczeniowej kalkulowane dla każdego klienta indywidualnie.

Każdy właściciel nieruchomości może skorzystać z kalkulatorów online, aby oszacować koszt polisy ubezpieczeniowej.

Jak postępować w przypadku zdarzenia ubezpieczeniowego

Po wystąpieniu zdarzenia ubezpieczeniowego ubezpieczony wykonuje kolejne czynności:

W przypadku posiadania ubezpieczenia nie można osobiście załatwiać spraw ze sprawcą zdarzenia za pomocą odszkodowania pieniężnego, ponieważ w przypadku wykrycia tego faktu firma może odmówić wypłaty odszkodowania.

Płatności nie są dokonywane po wykryciu umyślnego uszkodzenia mienia.

Ubezpieczenie nieruchomości przedstawia się więc w kilku formach. Nie jest to obowiązkowe, ale przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny jest głównym warunkiem uzyskania pożyczonych środków. Procedura zakupu ubezpieczenia jest uważana za prostą, a jej koszt zależy od różnych czynników. W przypadku zdarzenia ubezpieczeniowego każdy obywatel powinien wiedzieć, jakie działania należy podjąć, aby otrzymać odszkodowanie.

Procedurę ubezpieczenia nieruchomości opisuje poniższy film:

Ubezpieczenia majątkowe - ochrona interesów majątkowych właścicieli nieruchomości, pojazdów, dzieł sztuki, towarów, ładunków, wyposażenia, inwestycji, na wypadek określonych zdarzeń (pożar, powódź, katastrofy spowodowane przez człowieka, kradzież, klęski żywiołowe). Odszkodowanie za szkody materialne odbywa się kosztem środków pieniężnych utworzonych z wkładów pieniężnych właścicieli nieruchomości. Ubezpieczenie mienia dla osoby fizyczne jest dobrowolne, w przypadku osób prawnych często jest to przewidziane przez prawo. Oznacza to pełne lub proporcjonalne odszkodowanie za szkody.

Umowa ubezpieczenia mienia

Umowa ubezpieczenia mienia zawierana jest pomiędzy właścicielem a ubezpieczycielem. Przed zawarciem umowy zwykle dokonywana jest wycena wartości przedmiotu ubezpieczenia. Suma ubezpieczenia nie może przekroczyć rzeczywistej wartości przedmiotu w chwili podpisania umowy. Okres obowiązywania umowy wynosi od jednego roku lub więcej z corocznym przeliczaniem wartości nieruchomości i wysokości płatności. Osoby fizyczne i prawne mogą ubezpieczyć pełną lub częściową wartość przedmiotu. Możliwe jest ubezpieczenie tej samej nieruchomości u różnych ubezpieczycieli. Całkowita kwota odszkodowania w tym przypadku nie powinna przekraczać wartości przedmiotu.

Ubezpieczenia majątkowe osób prawnych

Ustawodawstwo określa normy obowiązkowego i dobrowolnego ubezpieczenia majątkowego osoby prawne. Ubezpieczeniu obowiązkowemu podlega mienie stanowiące własność państwa, przedmioty zwiększonego zagrożenia, zabezpieczenia, pojazdy zakupione w lub na podstawie umowy leasingu. Umowę ubezpieczenia można zawrzeć zarówno dla całego majątku kompleksu, jak i dla jego poszczególnych części. Odszkodowanie za szkodę na osobie prawnej wypłacane jest tylko wtedy, gdy firma nie jest winna zdarzenia objętego ubezpieczeniem. Istnienie zdarzenia ubezpieczeniowego musi być udokumentowane.

Ubezpieczenie mienia dla osób fizycznych

Obowiązkowe ubezpieczenie mienia osób fizycznych nie jest przewidziane przez prawo, ale często zawarcie takiej umowy jest obowiązkowym wymogiem banków przy wydawaniu, na zakup pojazdów. Według statystyk tylko 3% osób w Federacji Rosyjskiej ubezpiecza swoją własność. W Europie i USA 90% właścicieli zawiera umowy ubezpieczenia majątkowego. Płatności z tytułu ubezpieczenia pokrywają pełny koszt utraconych lub część kosztów uszkodzonych aktywów materialnych. Maksymalna wysokość płatności zależy od szacunkowej wartości obiektu, limitów, franczyzy i innych czynników.

Dobrowolne ubezpieczenie mienia

Dobrowolne ubezpieczenie majątkowe oznacza zawarcie umowy z ubezpieczycielem z inicjatywy firmy – właściciela majątku rzeczowego. Akty ustawodawcze regulujące ten rodzaj ubezpieczeń - Ustawy Federacji Rosyjskiej „O ubezpieczeniach” z dnia 27 listopada 1992 r. „O organizacji działalności ubezpieczeniowej w Federacja Rosyjska» z dnia 10.12.2013. W przypadku organizacji koszty ubezpieczenia dobrowolnego, zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej, zalicza się do kosztów związanych z produkcją i sprzedażą, jako pozostałe koszty. Dobrowolne ubezpieczenie mienia jest zawsze ograniczone warunkami umowy.

Obowiązkowe ubezpieczenie mienia

Obowiązkowe ubezpieczenie mienia jest przewidziane przez ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej dla osób prawnych. Zapewnia ochronę prawną mienia państwowego, osobistego, leasingu, zabezpieczenia, najmu mienia. Odszkodowanie za szkody przewidziane jest dla całego kompleksu nieruchomości lub jego poszczególnych części. Umowa ubezpieczenia zawiera standardową listę ryzyk, która w niektórych przypadkach może być uzupełniona. Warunki ubezpieczenia mienia określa Regulamin ubezpieczenia zarejestrowany w: organy rządowe. Umowa powinna zawsze obejmować kwestie:

odpowiedzialność ubezpieczeniowa;
ocena i kwoty ubezpieczenia;
zasady i procedury dotyczące odszkodowania.

Koszt ubezpieczenia mienia

Koszt ubezpieczenia mienia określa umowa zawarta pomiędzy ubezpieczycielem a ubezpieczonym. Zależy to od kilku czynników: szacunkowej wartości aktywów materialnych, stopnia zużycia listy ryzyk, wysokości odszkodowania, kwoty franczyzy. Przybliżony koszt można określić za pomocą kalkulatory online. Dokładna kwota jest ustalana, gdy osoby fizyczne i prawne zwracają się do firmy ubezpieczeniowej o zawarcie umowy. Ubezpieczyciele oferują różne warunki, różne rodzaje polis ubezpieczeniowych, z których obywatele lub firmy mogą wybrać te najlepsze, spełniające ich cele.

Zasady ubezpieczenia mienia

Zasady ubezpieczenia mienia osób fizycznych i prawnych określa ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej i firm ubezpieczeniowych. Często inaczej dla osób prawnych i osób fizycznych. Zawierają:

Postanowienia ogólne,
wyjaśnienie przyjętej terminologii,
procedura zawarcia umowy,
przedmioty ubezpieczenia;
semestry;
stawki;
wykaz warunków odszkodowania,
rodzaje ryzyka
zasady ustalania wartości mienia, franszyzy, wysokości szkody oraz wysokości wypłat ubezpieczenia,
procedura dokonywania płatności;
odpowiedzialność stron;
procedura rozstrzygania sporów i inne postanowienia.

Klasyfikacja ubezpieczeń majątkowych

W działalności ubezpieczeniowej przyjęto klasyfikację ubezpieczeń majątkowych według kategorii klientów, rodzajów przedmiotów, rodzajów ryzyk i warunków. Ubezpieczenia te są określone w wydanej ubezpieczycielowi licencji na prowadzenie działalności. Istnieją takie rodzaje ubezpieczeń majątkowych:

dobrowolne i obowiązkowe;
osoby fizyczne i prawne;
transport, budynki (domy, daczy, garaże, działki, warsztaty, budowa w toku), rolne (rośliny, zwierzęta, sprzęt, pojazdy), własność obywateli, własność organizacji.

Programy ubezpieczeń nieruchomości i lokali mieszkalnych

Firmy ubezpieczeniowe opracowują różne programy ubezpieczenia nieruchomości i lokali mieszkalnych. Dzięki nim każdy ubezpieczający może wybrać dla siebie optymalne warunki ochrony interesów majątkowych, odszkodowania za szkody. Władze rządowe i samorządowe opracowują specjalne programy preferencyjne, które sprawiają, że ubezpieczenia są dostępne dla wszystkich grup ludności, zwiększają atrakcyjność tego rodzaju usług i ubezpieczenia społeczne ludności. Instytucje finansowe opracowują programy ubezpieczeń majątkowych dla kredytów hipotecznych, leasingu przedmiotów.

Ubezpieczenie nieruchomości

Stosunki ubezpieczenia nieruchomości dotyczą budynków, lokali, budowli, działek, kompleksów będących własnością osób fizycznych i prawnych. Właściciel może ubezpieczyć cały obiekt lub jego część. Osoby fizyczne dobrowolnie, dla osób prawnych - przewidziana jest procedura ubezpieczenia obowiązkowego. Wysokość, warunki i sposób odszkodowania zależą od systemu odpowiedzialności ubezpieczeniowej. Suma ubezpieczenia nie może przekroczyć szacunkowej wartości przedmiotu. Umowa przewiduje pełne lub częściowe naprawienie szkody powstałej w wyniku zajścia zdarzenia ubezpieczeniowego.

Procedura ubezpieczenia nieruchomości posiada szereg cech, z którymi osoby fizyczne i prawne muszą zapoznać się przed wystawieniem polisy ubezpieczeniowej:

warunki ubezpieczenia mogą być określone zarówno w umowie, jak i w specjalnych zasadach;
suma ubezpieczenia ustalana jest w zakresie, w jakim ubezpieczyciel będzie w stanie zrekompensować poniesioną szkodę;
suma ubezpieczenia nie może przekroczyć wartości rynkowej mienia w chwili zawierania umowy ubezpieczenia;
na wysokość sumy ubezpieczenia może mieć wpływ stan (zewnętrzny i wewnętrzny) nieruchomości;
aby otrzymać wypłatę ubezpieczenia konieczne jest zebranie w określonym czasie pakietu dokumentów i przekazanie ich ubezpieczycielowi.

Dlaczego jest to potrzebne

Każdy właściciel nieruchomości stara się o jego zapewnienie niezawodna ochrona od wszelkich wpływów zewnętrznych i wewnętrznych, pociągających za sobą duże koszty finansowe.

Nie każdy właściciel ma możliwość ciągłego przebywania w budynku mieszkalnym lub przemysłowym, aby zapobiec jego uszkodzeniu. Najlepszym rozwiązaniem byłaby terminowa procedura ubezpieczeniowa, która gwarantuje wypłatę określonej kwoty pieniężnej w przypadku zajścia zdarzenia ubezpieczeniowego.

Zasady

Ubezpieczenie nieruchomości musi brać pod uwagę specjalne zasady, które wskazują:

zasady zwrotu wypłat odszkodowań;
zasady pobierania kar;
zasady rozwiązywania stosunków prawnych pomiędzy stronami, które zawarły umowę ubezpieczenia;
zasady uznania zdarzenia ubezpieczeniowego;
zasady unieważniania transakcji itp.

Właściciel nieruchomości, chroniąc swoje interesy przed sądem, może powołać się na dotychczasowe przepisy, zgodnie z którymi przeprowadzono postępowanie ubezpieczeniowe.

Jednocześnie należy mieć na uwadze, że stosowna umowa (zawarta pomiędzy zakładem ubezpieczeń a osobą fizyczną lub upoważnionym przedstawicielem przedsiębiorstwa handlowego lub państwowego) powinna zawierać odesłanie do tych zasad.

Jakie są zagrożenia

Osoby fizyczne i prawne ubezpieczające obiekty nieruchomości powinny wskazać różne ryzyka:

klęski żywiołowe (trzęsienie ziemi, huragan, powódź, grad, osuwiska itp.);
pożar lub wybuch;
Uderzenie pioruna;
podpalenie lub inne szkody spowodowane przez intruzów;
nieprawidłowe działanie okablowania elektrycznego, a także innych mediów;
rabunek itp.

Po podjęciu decyzji o ubezpieczeniu nieruchomości osoby fizyczne i prawne muszą określić: możliwe ryzyko co mogłoby go uszkodzić lub zniszczyć. W takim przypadku należy wziąć pod uwagę rodzaj budynku, rok jego budowy i inne ważne czynniki.

Rodzaje, ich opis

Obecnie w Rosji istnieje kilka rodzajów ubezpieczeń nieruchomości, które można sklasyfikować jako:

Tego typu mienie można ubezpieczyć od włamania, zalania, pożaru i różnych klęsk żywiołowych. Wynajmujący może osobno ubezpieczyć przedmioty gospodarstwa domowego, wyściółkę wnętrza, inżynieria komunikacji itp;
. Właściciele nieruchomości mogą wykupić polisę ubezpieczeniową zarówno na budynek główny i lokale towarzyszące, jak i na projektowanie krajobrazu. Towarzystwo ubezpieczeniowe, przed obliczeniem sumy ubezpieczenia, dokładnie bada materiały, z których zbudowano budynki podmiejskie, obecność cennego mienia, wskazane ryzyka itp. Uwzględnia to obowiązujące normy, dzięki którym możliwe jest znaczne ograniczenie koszt budynku;
. Wiele instytucji finansowych zaciąga kredyty hipoteczne tylko pod warunkiem ubezpieczenia nieruchomości;
. Ten rodzaj ubezpieczenia pozwala osobom fizycznym i prawnym chronić się przed stratami w przypadku utraty praw do nieruchomości. Często polisa ubezpieczeniowa pomaga w stwierdzeniu przez sąd nieważności transakcji (z nieruchomością).

Ubezpieczenie od pożaru mienia

Pożar w budynku mieszkalnym lub przemysłowym może wystąpić z różnych powodów:

z winy właściciela nieruchomości;
z winy intruzów;
z powodu niekorzystnych zjawisk naturalnych i klęsk żywiołowych.

Możesz chronić miejskie i podmiejskie nieruchomości przed tym ryzykiem za pomocą terminowo wystawionej polisy ubezpieczeniowej. Przy zawieraniu umowy właściciele nieruchomości muszą wziąć pod uwagę różne niuanse, które decydują o przyczynie pożaru.

Pożary nieruchomości mogą wystąpić w wyniku:

wadliwe okablowanie elektryczne;
wybuch gazu domowego;
podpalenie;
nieostrożne obchodzenie się z ogniem;
spadki napięcia w sieci elektrycznej;
Błyskawica uderza;
klęski żywiołowe (z których niszczone są nieruchomości miejskie i podmiejskie) itp.

Przy sporządzaniu umowy właściciel nieruchomości musi dokładnie przestudiować każdą pozycję, aby później nie mieć żadnych sporów z ubezpieczycielem.

W momencie wystąpienia zdarzenia ubezpieczeniowego właściciel nieruchomości musi zebrać określony pakiet dokumentacji (powinien zawierać operat szacunkowy), który powinien zostać przekazany ubezpieczycielowi.

Traktat

Każda procedura ubezpieczenia nieruchomości jest obowiązkowo sporządzona umową, która określa odpowiedzialność i obowiązki obu stron.

Ubezpieczyciel po podpisaniu tego dokumentu jest zobowiązany do wypłaty odszkodowania właścicielowi nieruchomości w przypadku zajścia zdarzenia ubezpieczeniowego.

Sporządzając umowę, ubezpieczający musi w miarę możliwości wskazać maksymalną liczbę zagrożeń, które mogą spowodować uszkodzenie lub zniszczenie jego nieruchomości.

Dokument ten sporządzany jest w formie papierowej i po zapoznaniu się podpisywany jest przez każdą ze stron procesu ubezpieczeniowego. Następnie zakład ubezpieczeń wystawia klientowi polisę ubezpieczeniową, która będzie dokumentowym potwierdzeniem dokonanej transakcji ubezpieczeniowej.

Umowa ubezpieczenia musi zawierać następujące informacje:

obowiązkowe dane obu stron;
datę i miejsce zawarcia umowy;
przedmioty ubezpieczenia (każdy przedmiot musi być określony);
ryzyka ubezpieczeniowe;
wysokość odszkodowania w przypadku zdarzenia ubezpieczeniowego;
czas umowy;
obowiązki stron, w tym ich stopień odpowiedzialności;
siła wyższa i warunki specjalne.

Umowa ubezpieczenia nieruchomości dla osób fizycznych oraz przedstawicieli małych i średnich przedsiębiorstw może być zawarta na długi okres, ponieważ obecne ustawodawstwo federalne przewiduje jej automatyczne przedłużenie.

Przy podpisywaniu umowy strony mogą wyłączyć, uzupełnić lub zmienić niektóre postanowienia zawarte w regulaminie ubezpieczenia.

Sporządzając umowę, ważny punkt to definicja obiektów ubezpieczeniowych, którymi mogą być miejskie i podmiejskie nieruchomości osób fizycznych, a także lokale przemysłowe i handlowe wymienione w bilansach spółek handlowych i państwowych.

Ocena firmy

Ceny

Do tej pory na terytorium Federacji Rosyjskiej przy ubezpieczaniu nieruchomości stosuje się taryfy, które wahają się w zakresie:

Tabela kosztów ubezpieczenia nieruchomości w różnych firmach:

Przy obliczaniu sumy ubezpieczenia bierze się pod uwagę rynkową lub szacunkową wartość nieruchomości, a szczególnie cennego mienia. Stawki ubezpieczeniowe stosowane przez rosyjskich ubezpieczycieli nie różnią się znacząco od siebie.

Zależą one bezpośrednio od następujących czynników:

wartość nieruchomości;
żywotność;
stopień zużycia w momencie oceny;
lokalizacja obiektu itp.

Terminowa procedura ubezpieczeniowa pozwala osobom fizycznym i prawnym chronić się przed kosztami finansowymi, które powstają w wyniku uszkodzenia lub zniszczenia nieruchomości.

Polisa ubezpieczeniowa sporządzona zgodnie ze wszystkimi zasadami pozwoli właścicielom lokali mieszkalnych i przemysłowych czuć się pewnie „jutro”. Osoby fizyczne, a także przedstawiciele średnich i małych firm mogą, według własnego uznania, wybrać przedmiot nieruchomości, który będzie brał udział w ubezpieczeniu.

Wideo: Ubezpieczenie mienia

Prawie każdy właściciel własnego domu uważa ubezpieczenie za konieczność. I dobrze! Nie zawsze wysokie ogrodzenie i system alarmowy najnowszego modelu mogą uratować nasze palenisko przed nieprzewidzianymi okolicznościami. Zwłaszcza Dom wakacyjny gdzie nie jeździmy tak często, jak byśmy chcieli. Funkcje Cechy ubezpieczenia wynikają z ...

Nowoczesny styl życia tworzy w ludziach dobre samopoczucie. Zwłaszcza jeśli jednostka ma standardowy zestaw osoby sukcesu: rodzinę, ukochanego zwierzaka, mieszkanie, samochód i domek letniskowy. Ale niestety nikt nie zna przyszłości. Ponadto nikt nie jest odporny na wypadki, które nieuchronnie zdarzają się w naszym życiu. W...

Własność praw majątkowych niesie ze sobą nie tylko pozytywne aspekty, ale także możliwe negatywne sytuacje.

Uszkodzenie, utrata, kradzież, kataklizmy - uchronią przed wszelkimi konsekwencjami ubezpieczenie mienia dla osób fizycznych. Taryfy zostaną omówione w tym artykule.

Ubezpieczenia majątkowe to rodzaj ubezpieczenia nieosobowego. Przedmiotem ubezpieczenia są odsetki majątkowe.

Interes ten realizuje prawa majątkowe. Przedmiot ubezpieczenia nie jest związany ze zdrowiem i życiem klienta.

Charakterystyczną cechą takiego ubezpieczenia jest ochrona klienta na wypadek całkowitego, częściowego uszkodzenia lub utraty przedmiotu w przypadkach przewidzianych umową. Gwarantuje to ubezpieczonemu wypłatę odszkodowania, jeżeli doszło do zdarzenia ubezpieczeniowego i sporządzono w tej sprawie stosowną ustawę.

Procedura ubezpieczenia może być obowiązkowa lub dobrowolna. Konieczność zawarcia umowy ubezpieczenia pojazdów mechanicznych (OSAGO) przewidują banki przy jej zawieraniu Umowa pożyczki, a także jest regulowane przez ustawodawstwo w odniesieniu do dzierżawionej nieruchomości będącej własnością państwa.

Ustawodawstwo

Prowadzenie polisy ubezpieczeniowej na mienie osób fizycznych reguluje Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej, a także ustawa „O organizacji działalności ubezpieczeniowej w Federacji Rosyjskiej”.

Ubezpieczający ma prawo do zawarcia umowy ubezpieczenia z kilkoma ubezpieczycielami, prawo to nazywa się podwójnym ubezpieczeniem. Możliwość ta daje specjalny reżim własności, który jest regulowany przez przepisy Kodeks cywilny RF.

Szczególną wartością jest majątek należący do osoby na podstawie prawa własności. Prawo gwarantuje nienaruszalność takiej własności.

Umowa ubezpieczenia mienia osób fizycznych zawierana jest na podstawie dokumentów tytułowych.

Osobliwości

Na terytorium Federacji Rosyjskiej ubezpieczenia majątkowe nie przybrały poważnego obrotu, ludzie w większości nie chronią się przed niechcianą utratą lub uszkodzeniem mienia.

Skutki tej postawy są dobrze widoczne po klęskach żywiołowych, które mają nieoczekiwany charakter. Często ludzie są bezdomni. Jedynym ratunkiem dla nich może być dobrowolne wsparcie państwa. Które mogą nie pokryć strat poniesionych przez obywatela.

Są kraje, w których zawieranie umowy ubezpieczenia ma wśród obywateli powszechną tendencję. Obywatele nie chcą stracić nabytej własności. Dlatego ubezpieczają cały majątek od różnych nieprzewidzianych zdarzeń. Jak na przykład:

Ogień;
Rozbój;
Rozbój;
Inne nielegalne działania;
Klęski żywiołowe i nie tylko.

Polisa ubezpieczeniowa może chronić klienta nie tylko w przypadku uszkodzenia lub utraty jego mienia, ale również mienia osób trzecich. Na przykład sąsiedzi, jeśli klient je zalał. Takie przewidywanie chroni przed niepożądanymi konsekwencjami w nieprzewidzianych okolicznościach.

W przypadku zaistnienia zdarzenia ubezpieczeniowego klient zobowiązany jest w najbliższych dniach powiadomić o tym towarzystwo ubezpieczeniowe (zwykle warunki określone są w umowie). W oświadczeniu stwierdza się:

Jaki rodzaj szkody ma otrzymany przedmiot ubezpieczenia (lub utrata przedmiotu);
data i godzina zdarzenia;
Opis okoliczności, w których doszło do zdarzenia ubezpieczeniowego;
Inne dane wymagane w konkretnej sytuacji.

Do wniosku dołączone są dokumenty potwierdzające zajście zdarzenia ubezpieczeniowego i przewidziane w umowie.

W przypadku stwierdzenia faktu zajścia zdarzenia ubezpieczeniowego obliczana jest wysokość szkody, a firma dokonuje wypłat. Obowiązkowe jest sporządzenie ustawy o zdarzeniu ubezpieczeniowym.

Ubezpieczenie mienia obywateli i osób prawnych ma szereg różnic:

Ubezpieczenie mienia fizycznego osoby	Ubezpieczenie majątku prawnego osoby
Przedmiot ubezpieczenia (niektóre z możliwych): Dom Apartament Garaż Samochód Zdarzenia objęte ubezpieczeniem są zbliżone do okoliczności krajowych i klęsk żywiołowych.	Przedmioty ubezpieczenia: Zdolność produkcyjna Nieruchomości komercyjne Specjalista. Technika Zdarzenia objęte ubezpieczeniem mają charakter przemysłowy i klęski żywiołowe.
Każdy przedmiot jest ubezpieczony osobno. Np. w przypadku ubezpieczenia domu i mebli antycznych zostaną podpisane dwie umowy.	Wszystkie obiekty ubezpieczeniowe są zjednoczone w jednym kompleksie (pomieszczenia biurowe, magazyny, sklepy itp.)
Koszt składek ubezpieczeniowych obliczany jest na podstawie średnich danych statystycznych regionu i jest przystępny.	W procesie sporządzania umowy ubezpieczenia prowadzone jest indywidualne podejście. Kalkulacja opiera się na konkretnej organizacji. Wynika to z wysokich kosztów przedmiotów ubezpieczenia i wysokiego ryzyka zdarzenia ubezpieczeniowego. Często opłacanie składek ubezpieczeniowych nie jest dla przedsiębiorstwa korzystne ekonomicznie.
Podana zniżka jest minimalna.	Zniżka może być znaczna przy kompleksowych ubezpieczeniach dużych obiektów.

Przedmioty ubezpieczeń majątkowych osób fizycznych

Klient ma możliwość ubezpieczenia wszelkich nieruchomości, które należą do niego na mocy prawa własności:

Nieruchomość: działka, dom, chata, chata, pokój, garaż, budynki gospodarcze, sauna itp.
Mienie ruchome: przedmioty wyposażenia wnętrz, sprzęt AGD, kolekcje, biżuteria, pojazdy itp.
Zwierzęta domowe i gospodarskie.
Gotówka, papiery wartościowe, komórki, depozyty, prawa autorskie, patenty itp.

Prawo to potwierdzają dokumenty prawne.

Zagrożenia

Istnieje kilka rodzajów ryzyka ubezpieczeniowego:

Klęski żywiołowe. Ubezpieczenie mienia od nieprzewidzianych niszczących skutków żywiołów (lawina, tsunami, trzęsienie ziemi, powódź itp.)
Wypadek. Nieprzewidziane uszkodzenie lub utrata mienia w wyniku wystawienia na działanie ognia, wody, jakichkolwiek przedmiotów.
Celowe działania sprawcy. Całkowite lub częściowe zniszczenie przedmiotu ubezpieczenia.
Kradzież mienia.

Umowa ubezpieczenia

W umowie ubezpieczenia, jak w każdej innej, wskazane są strony, pomiędzy którymi umowa jest zawarta.

Okres obowiązywania umowy wynosi do jednego roku.

Jeżeli klient wyrazi zgodę na oferowaną przez firmę sumę ubezpieczenia, oględziny przedmiotu nie są przeprowadzane. W innym przypadku przeprowadza się oględziny i kompleksową ocenę nieruchomości. Na podstawie którego ustalana jest wysokość ochrony ubezpieczeniowej.

Cena £

Stawki ubezpieczeniowe obliczane są na podstawie:

Rodzaj nieruchomości, jej specyfika.
Wartość rynkowa przedmiotu ubezpieczenia.
Lista zdarzeń ubezpieczeniowych.
Okres obowiązywania polisy ubezpieczeniowej.

Kalkulacja uwzględnia dane statystyczne regionu. Na przykład ubezpieczenie samochodu uwzględni:

Sytuacja kryminalna miasta/dzielnicy
Częstotliwość kradzieży samochodów tej marki i modelu

Ceny

Analiza porównawcza taryf dla produktów ubezpieczeniowych mierzonych w % sumy ubezpieczenia.

Przy wyborze towarzystwa ubezpieczeniowego należy zwrócić uwagę nie tylko na wysokość składek ubezpieczeniowych, ale także na to, jak długo towarzystwo jest na rynku ubezpieczeniowym, na ile jest wiarygodne, jakie ma partnerstwa.

Ubezpieczenie mienia osób fizycznych jest niezbędne do ochrony obywateli przed ryzykiem utraty i uszkodzenia ich mienia. W przypadku zdarzenia ubezpieczeniowego klient uniknie kosztownych procesów sądowych, otrzyma odszkodowanie na pokrycie strat i zaoszczędzi nie tylko budżet rodzinny, ale także równowagę emocjonalną.

W poniższym filmie przedstawiciel ROSGOSSTRAKH opowie o ubezpieczeniach majątkowych i odpowiedzialności osób fizycznych:

12 listopada 2017 r. Zasiłek Pomoc

Poniżej możesz zadać dowolne pytanie