Ingatlanbiztosítás. Kötelező vagyonbiztosítás, személy és önkéntes - magánszemélyek ingó és ingatlan vagyonának biztosítása Magánszemélyek és jogi személyek ingatlanainak biztosítása

A különféle ingatlanügyletek mindig különféle kockázatokkal járnak. Ez vonatkozik ingatlan vásárlására vagy eladására, valamint ajándékozására vagy cseréjére. Ennek az ingatlannak jelentős értéke van, ezért a kárveszély csökkentése érdekében ajánlatos a tárgyakat biztosítani.

Sok fajta létezik ingatlanokhoz kapcsolódó különféle biztosítási kötvények. Védelmet nyújthatnak a tárgy elvesztése, sérülése vagy egyéb biztosítási esemény ellen.

A különböző csalási konstrukciók és egyéb előre nem látható körülmények segítségével a lakások, házak tulajdonosai könnyen elveszítik vagyonukat, amelyet hosszú évek óta takarékoskodnak, ezért célszerű a tárgyakat rendszeresen biztosítani.

Biztosítási esemény esetén lehetőség van a biztosítótól kártérítésre.

Az ingatlanbiztosítás egy speciális eljárás az ingatlantulajdonosok pénzveszteség elleni védelmére.

Biztosítási események esetén az állampolgároknak joguk van az okozott kárnak megfelelő kártérítéshez.

A biztosítás magában foglalja az ingatlan tulajdonosa és az általa választott biztosító társaság közötti külön megállapodás megkötését.

A megfelelő kötvény vásárlása általában a pénztárnál szükséges, mivel a bankok biztosak akarnak lenni a fedezetek biztonságában. Más esetekben a biztosítás önkéntes. Sokan szeretnének biztosak lenni ingatlanuk biztonságában, ezért minden évben kötvényt vásárolnak.

Minden szervezet egyszerre többféle biztosítást kínál, így a polgároknak lehetősége van önállóan eldönteni, hogy melyik biztosítást vásárolják meg. Költségük jelentős, ezért sokan csak akkor vásárolják meg őket, ha feltétlenül szükséges.

Az ingatlanbiztosítást különféle törvények és rendeletek szabályozzák. 102. számú szövetségi törvény a jelzálogról tájékoztatást tartalmaz az ingatlan megőrzésének szükségességéről a teljes kölcsön futamideje alatt, amelyre a jelzálogszerződés megjelölése esetén biztosítani kell. Művészet. 29. pontja a zálogjogosult – általában a bank – általi ingatlanhasználati eljárást jelöli meg. Művészet. 31. és Art. 32 információkat tartalmaznak a tárgyak biztosításának szükségességéről, és szabályozzák a vagyoni állapot ellenőrzésére szolgáló különféle intézkedéseket.

NÁL NÉL 4015-1 számú szövetségi törvény "A biztosítási üzletág megszervezéséről" információkat tartalmaz az állampolgárok és a biztosítók közötti kapcsolatok szabályozásáról.

Ha a jelzáloghitel-felvevő megtagadja a vásárolt lakás vagy ház biztosítását a jelzáloghitel törlesztésének lejárta előtt, a banknak jogában áll a szerződést határidő előtt felmondani, és felszólítani az ügyfelet a teljes felvett összeg teljes visszafizetésére.

Cél és típusok

A biztosítás megkötésének fő célja az ingatlan biztonságának biztosítása, így ha olyan helyzetek állnak elő, amelyek annak megsérüléséhez vagy elvesztéséhez vezetnek, a biztosító köteles a biztosított személy kárát megtéríteni.

Létezik többféle biztosítás, amelyek mindegyikének megvannak a maga sajátosságai:

Ha a biztosító megtagadja a tulajdoni biztosítás kötését, akkor nyugodtan kijelenthető, hogy a lakás eladója csaló, ezért nem ajánlatos tőle ingatlant vásárolni.

Kötelező és önkéntes

A biztosítás az önkéntes eljárást, így a lakástulajdonosok maguk döntik el, hogy kötnek-e biztosítást vagy sem. Egyúttal eldöntik, hogy milyen biztosítást vásárolnak. A kiválasztási folyamat figyelembe veszi az észlelt kockázatokat és a rendelkezésre álló pénzügyi lehetőségeket.

Jövedelmezőnek tekinthetők csomagajánlatok, amelyeknél lehetőség van a biztosítási eseményekbe különféle lehetséges, veszteséghez vezető helyzeteket beépíteni.

Ha egy lakást a bankoktól kölcsönzött pénzeszközök terhére vásárolnak, akkor az ingatlanbiztosítás kívánt folyamat, ahogy erre a jelzálogszerződés pontjai is utalnak. Kerülje a politika megvásárlását ilyen helyzetben nem fog működni. Ez megköveteli a biztosítási kifizetések éves fizetését, és ha a jelzáloghitel-felvevő megtagadja ennek a feltételnek a teljesítését, a bank felmondhatja a szerződést, aminek következtében a hitelfelvevő kénytelen lesz visszaadni az összes kölcsönzött pénzt.

A regisztráció szabályai és eljárása

Rendelés A biztosításnak egyszerű lépéseket kell végrehajtania:

• azonosítani a lehetséges kockázatokat, amelyek ellen az ingatlan biztosított;
• kiválasztják az optimális biztosítási típust, és lehetőség van egy konkrét csomag kiválasztására is, amely sokféle biztosítási eseményt tartalmaz;
• meghatározzák azt a társaságot, amelyben a kötvényt megvásárolják;
• a dokumentumok teljes csomagját összegyűjtik, elemzés céljából átadják a szervezet alkalmazottjának, amelynek eredményeként meghatározzák a költségeket, és megállapodást kötnek;
• A feltételeket mindkét fél tanulmányozza, majd aláírják a szerződést, és az állampolgár kifizeti a szükséges összeget.

Nak nek alapvető szabályok és jellemzők A hivatalos biztosítás tartalmazza:

A biztosítótársaságnak jogában áll megtagadni a kötvény eladását, ha a lakás több mint 30 éve épült 5 szintes épületben található.

Szerződés előkészítése

A szerződés teljesítéséhez egy bizonyos dokumentumcsomag polgár. Ezek tartalmazzák:

Ezek a dokumentumok alapnak és alapnak minősülnek, de a különböző biztosítótársaságoknak jogában áll más dokumentációt is kérni, ezért ajánlatos kezdetben a papírok teljes listáját tisztázni. A beérkezett adatok alapján a biztosító munkatársai személyes ajánlatot készítenek.

Ár

Biztosítási kötvény ára különböző tényezőktől függően változhat:

• a biztosítással fedezett biztosítási események száma;
• időtartama;
• maximális kifizetés;
• biztosított lakóingatlan értéke;
• a lakás állapota és a ház üzembe helyezésének időtartama;
• ha jelzálog-biztosítást kötnek, akkor a kamatlábat veszik figyelembe.

A biztosítási kötvény költsége minden ügyfélre egyedileg számítják ki.

Minden ingatlantulajdonos használhat online kalkulátorokat a biztosítási kötvény költségének becsléséhez.

Hogyan kell eljárni biztosítási esemény esetén

Biztosítási esemény bekövetkezésekor a biztosított egymást követő műveleteket hajt végre:

Amennyiben Ön rendelkezik biztosítással, az esemény felelősével pénzbeli kártérítéssel személyesen nem rendezhet kérdéseket, hiszen ennek a ténynek a feltárása esetén a társaság megtagadhatja a kártérítést.

Kifizetések nem történnek szándékos anyagi kár észlelésekor.

Így az ingatlanbiztosítás többféle formában jelenik meg. Nem kötelező, de jelzáloghitel igénylésekor ez a fő feltétele a kölcsönzött forrás megszerzésének. A biztosítás megvásárlásának eljárása egyszerűnek tekinthető, és költsége különböző tényezőktől függ. Biztosítási esemény esetén minden állampolgárnak tudnia kell, milyen lépéseket kell tennie a kártérítéshez.

Az ingatlanbiztosítási eljárást az alábbi videó ismerteti:

Vagyonbiztosítás - ingatlanok, járművek, műtárgyak, áruk, rakományok, berendezések, beruházások tulajdonosai vagyoni érdekeinek védelme bizonyos események (tűz, árvíz, ember okozta katasztrófa, lopás, természeti katasztrófa) esetén. Az anyagi károk megtérítése az ingatlantulajdonosok pénzbeli hozzájárulásaiból képzett pénzalap terhére történik. Ingatlanbiztosítás részére magánszemélyekönkéntes, jogi személyek számára gyakran törvény írja elő. Ez magában foglalja a károk teljes vagy arányos megtérítését.

Vagyonbiztosítási szerződés

A vagyonbiztosítási szerződés a tulajdonos és a biztosító között jön létre. A szerződéskötés előtt általában a biztosítási tárgy értékbecslésére kerül sor. A biztosítási összeg nem haladhatja meg a tárgy tényleges értékét a szerződés aláírásakor. A szerződés futamideje egy évtől vagy tovább tart, az ingatlan értékének és a kifizetések összegének éves újraszámításával. Magán- és jogi személyek az objektum teljes vagy részleges értékére biztosíthatnak. Lehetőség van ugyanazt az ingatlant különböző biztosítóknál biztosítani. A kompenzáció teljes összege ebben az esetben nem haladhatja meg a tárgy értékét.

Jogi személyek vagyonbiztosítása

A jogszabály rendelkezik a kötelező és az önkéntes vagyonbiztosítás normáiról jogalanyok. Kötelező biztosítás köthető az állam tulajdonában lévő vagyontárgyakra, fokozottan veszélyeztetett tárgyakra, biztosítékokra, lízingszerződésben vagy lízingszerződés alapján vásárolt gépjárművekre. Biztosítási szerződés köthető mind a komplexum teljes ingatlanára, mind annak egyes részeire. A jogi személyt ért kár megtérítésére csak akkor kerül sor, ha a társaság nem vétkes a biztosítási eseményben. A biztosítási esemény fennállását dokumentálni kell.

Ingatlanbiztosítás magánszemélyeknek

A magánszemélyek kötelező vagyonbiztosítását törvény nem írja elő, de gyakran egy ilyen megállapodás megkötése kötelező követelmény a bankok számára a kibocsátáskor, a járművek vásárlásakor. A statisztikák szerint az Orosz Föderációban az egyének mindössze 3%-a biztosítja saját tulajdonát. Európában és az USA-ban a tulajdonosok 90%-a köt vagyonbiztosítási szerződést. A biztosítási díjak az elveszett anyagi javak teljes költségét vagy annak egy részét fedezik. A kifizetések maximális összege az objektum becsült értékétől, limitektől, franchise-tól és egyéb tényezőktől függ.

Önkéntes vagyonbiztosítás

Az önkéntes vagyonbiztosítás azt jelenti, hogy a társaság - az anyagi javak tulajdonosa - kezdeményezésére megállapodást kötnek a biztosítóval. Az ilyen típusú biztosítást szabályozó jogalkotási aktusok - Az Orosz Föderáció biztosítási törvényei, 1992. november 27., "A biztosítási tevékenység megszervezéséről Orosz Föderáció» 2013.12.10. A szervezetek esetében az önkéntes biztosítás költségeit az Orosz Föderáció jogszabályaival összhangban a termeléshez és értékesítéshez kapcsolódó költségek, mint egyéb költségek tartalmazzák. Az önkéntes vagyonbiztosítás a szerződés feltételeit tekintve mindig korlátozott.

Kötelező vagyonbiztosítás

A kötelező vagyonbiztosítást az Orosz Föderáció jogszabályai írják elő jogi személyek számára. Az állami, személyi, lízing, fedezet, bérbe adott ingatlanok jogi védelméről rendelkezik. A károk megtérítése a teljes ingatlanegyüttesre vagy annak egyes részeire vonatkozik. A biztosítási szerződés szabványos kockázatlistát tartalmaz, amely bizonyos esetekben kiegészíthető. A vagyonbiztosítás feltételeit a ben bejegyzett Biztosítási szabályzat tartalmazza kormányzati szervek. A szerződésnek mindig ki kell terjednie a következőkre:

• biztosítási felelősség;
• biztosítási értékelés és összegek;
• kártérítési szabályok és eljárások.

A vagyonbiztosítás költsége

A vagyonbiztosítás költségét a biztosító és a biztosított között létrejött szerződés határozza meg. Ez több tényezőtől függ: az anyagi javak becsült értéke, a kockázati lista elhasználódásának mértéke, a kártérítés összege, a franchise összege. A hozzávetőleges költség a segítségével határozható meg online számológépek. A pontos összeget akkor határozzák meg, amikor magán- és jogi személyek a biztosítóhoz fordulnak szerződéskötés céljából. A biztosítók különböző feltételeket, különféle típusú biztosítást kínálnak, amelyek közül az állampolgárok vagy a cégek kiválaszthatják a céljaiknak leginkább megfelelőt.

Vagyonbiztosítási szabályok

A magánszemélyek és jogi személyek vagyonának biztosítására vonatkozó szabályokat az Orosz Föderáció és a biztosítótársaságok jogszabályai állapítják meg. Gyakran eltérő jogi személyek és magánszemélyek esetében. Tartalmaznak:

• Általános rendelkezések,
• az elfogadott terminológia tisztázása,
• szerződéskötési eljárás,
• biztosítás tárgyai;
• kifejezések;
• tarifák;
• kártérítési feltételek listája,
• típusú kockázatok
• az ingatlan értékének, a franchise-nak, a kár összegének és a biztosítási kifizetések összegének meghatározására vonatkozó elvek,
• a kifizetések teljesítésének eljárása;
• a felek felelőssége;
• vitarendezési eljárás és egyéb rendelkezések.

A vagyonbiztosítás osztályozása

A biztosítási üzletágban átvették a vagyonbiztosítások ügyfélkategóriák, tárgytípusok, kockázattípusok és feltételek szerinti osztályozását. Ezeket a biztosítási fajtákat a biztosító részére tevékenység végzésére kiadott engedély tartalmazza. Vannak ilyen típusú vagyonbiztosítások:

• önkéntes és kötelező;
• magánszemélyek és jogi személyek;
• közlekedés, épületek (házak, dachák, garázsok, telkek, műhelyek, folyamatban lévő építkezés), mezőgazdasági (növények, állatok, berendezések, járművek), polgárok tulajdona, szervezetek tulajdona.

Ingatlan- és lakásbiztosítási programok

A biztosítótársaságok különféle programokat dolgoznak ki vagyon- és lakásbiztosításra. Nekik köszönhetően minden szerződő maga választhatja ki az optimális feltételeket a vagyoni érdekek védelméhez, a kártérítéshez. A kormány és az önkormányzati hatóságok speciális kedvezményes programokat dolgoznak ki, amelyek a lakosság minden rétege számára elérhetővé teszik a biztosítást, növelik az ilyen típusú szolgáltatások vonzerejét és a lakosság szociális biztonságát. A pénzintézetek ingatlanbiztosítási programokat fejlesztenek jelzáloghitelezésre, tárgyak lízingelésére.

Ingatlanbiztosítás

Az ingatlanbiztosítási jogviszony magánszemélyek és jogi személyek tulajdonában lévő épületekre, helyiségekre, építményekre, telkekre, komplexumokra vonatkozik. A tulajdonos az egész tárgyat vagy annak egy részét biztosíthatja. Magánszemélyek önkéntesen, jogi személyek számára - kötelező biztosítási eljárás biztosított. A kártérítés mértéke, feltételei és módja a biztosítási felelősségi rendszertől függ. A biztosítási összeg nem haladhatja meg a tárgy becsült értékét. A szerződés a biztosítási esemény bekövetkeztéből eredő károk teljes vagy részleges megtérítéséről rendelkezik.

Az ingatlanbiztosítási eljárásnak számos olyan jellemzője van, amelyeket magánszemélyeknek és jogi személyeknek meg kell ismerniük a biztosítási kötvény kiállítása előtt:

• biztosítási feltételek mind a szerződésben, mind a külön szabályokban előírhatók;
• a biztosítási összeget abban a tartományban határozzák meg, amelyben a biztosító képes lesz megtéríteni a felmerült kárt;
• a biztosítási összeg nem haladhatja meg az ingatlan forgalmi értékét a biztosítási szerződés aláírásakor;
• a biztosítási összeg összegét az ingatlan (külső és belső) állapota befolyásolhatja;
• a biztosítási kifizetések fogadásához bizonyos időn belül össze kell gyűjteni egy dokumentumcsomagot, és át kell adni azokat a biztosítónak.

Miért van rá szükség

Minden ingatlantulajdonos igyekszik neki biztosítani megbízható védelem külső és belső hatásoktól, amelyek jelentős pénzügyi költségekkel járnak.

Nem minden tulajdonosnak van lehetősége állandóan egy lakó- vagy ipari épületben tartózkodni, hogy elkerülje a károkat. A legjobb megoldás egy időben történő biztosítási eljárás lenne, amely biztosítási esemény esetén bizonyos pénzösszeg kifizetését garantálja.

Szabályok

Az ingatlanbiztosítást figyelembe kell venni speciális szabályok, amelyek jelzik:

• a kártérítési kifizetések visszafizetésének szabályai;
• büntetés behajtási szabályok;
• a biztosítási szerződést aláíró felek közötti jogviszony megszüntetésének szabályai;
• a biztosítási esemény elismerésének szabályai;
• ügylet érvénytelenítésének szabályai stb.

Az ingatlan tulajdonosa érdekeinek bíróság előtti védelme során hivatkozhat azokra a hatályos szabályokra, amelyek szerint a biztosítási eljárás lefolytatott.

Figyelembe kell venni ugyanakkor, hogy a vonatkozó (a biztosító és magánszemély, illetve kereskedelmi vagy állami társaság meghatalmazott képviselője között létrejött) szerződésben hivatkozni kell ezekre a szabályokra.

Mik a kockázatok

Az ingatlantárgyakat biztosító magán- és jogi személyeknek különféle kockázatokat kell jelezniük:

• természeti katasztrófák (földrengés, hurrikán, árvíz, jégeső, földcsuszamlások stb.);
• tűz vagy robbanás;
• villámcsapás;
• gyújtogatás vagy más behatolók által okozott kár;
• az elektromos vezetékek, valamint más közművek meghibásodása;
• rablás stb.

Az ingatlanbiztosításról szóló döntést követően magánszemélyeknek és jogi személyeknek meg kell határozniuk lehetséges kockázatokat amely károsíthatja vagy tönkreteheti. Ebben az esetben figyelembe kell venni az épület típusát, építési évét és egyéb fontos tényezőket.

Típusok, leírásuk

Jelenleg Oroszországban többféle ingatlanbiztosítás létezik, amelyek a következőkre oszthatók:

• Ez az ingatlantípus betörés, árvíz, tűz és különféle természeti katasztrófák ellen biztosítható. A bérbeadó külön tud biztosítani háztartási cikkeket, belső burkolatokat, mérnöki kommunikáció stb;
• . Az ingatlantulajdonosok biztosítást köthetnek mind a főépületre és mellékhelyiségre, mind pedig a látványterv. A biztosítótársaság a biztosítási összeg kiszámítása előtt gondosan megvizsgálja azokat az anyagokat, amelyekből a külvárosi épületeket építették, az értékes ingatlanok jelenlétét, ezeket a kockázatokat stb. Ez figyelembe veszi a meglévő normákat, amelyek révén jelentősen csökkenthető a külvárosi épületek költségei. Az épület;
• . Sok pénzintézet csak ingatlanbiztosítás feltételével vesz fel jelzálogkölcsönt;
• . Ez a fajta biztosítás lehetővé teszi magánszemélyek és jogi személyek számára, hogy megvédjék magukat a veszteségektől, ha elveszítik ingatlanjogaikat. Gyakran a biztosítási kötvény segít abban, hogy egy ügyletet (ingatlannal) érvénytelennek nyilvánítson a bíróság.

Ingatlan tűzbiztosítás

Tűz egy lakó- vagy ipari épületben többféle ok miatt fordulhat elő:

• az ingatlantulajdonos hibájából;
• a behatolók hibájából;
• kedvezőtlen természeti jelenségek és természeti katasztrófák miatt.

Ettől a kockázattól megvédheti a városi és külvárosi ingatlanokat egy időben megkötött biztosítás segítségével. A szerződés megkötésekor az ingatlantulajdonosoknak különféle árnyalatokat kell figyelembe venniük, amelyek meghatározzák a tűz okát.

Az ingatlantüzek a következők miatt fordulhatnak elő:

• hibás elektromos vezetékek;
• háztartási gázrobbanás;
• gyújtogatás;
• gondatlan tűzkezelés;
• feszültségesés az elektromos hálózatban;
• villámcsapások;
• természeti katasztrófák (amitől városi és külvárosi ingatlanok sérülnek) stb.

A szerződés megkötésekor az ingatlantulajdonosnak minden tételt alaposan át kell tanulmányoznia, hogy később ne legyen nézeteltérése a biztosítóval.

A biztosítási esemény bekövetkeztekor az ingatlan tulajdonosának be kell gyűjtenie egy bizonyos dokumentumcsomagot (amelynek értékbecslési vizsgálatot is tartalmaznia kell), amelyet át kell adnia a biztosítónak.

Szerződés

Az ingatlanbiztosítás minden egyes eljárását kötelező megállapodással rögzíteni, amely meghatározza mindkét fél felelősségét és kötelezettségeit.

Jelen dokumentum aláírását követően a biztosító biztosítási esemény esetén köteles az ingatlantulajdonosnak kártérítést fizetni.

A szerzõdõnek a szerzõdés megkötésekor lehetõség szerint meg kell jelölnie azon kockázatok maximális számát, amelyek az ingatlanában kárt vagy megsemmisülést okozhatnak.

Ez a dokumentum papír alapon készül, és a megismerést követően a biztosítási eljárásban részt vevő valamennyi fél aláírja. Ezt követően a biztosító biztosítási kötvényt állít ki ügyfelének, amely a teljesített biztosítási ügylet okirati visszaigazolása lesz.

A biztosítási szerződésnek tartalmaznia kell a következőket:

• mindkét fél kötelező adatai;
• a szerződés időpontja és helye;
• a biztosítás tárgyai (minden tárgyat meg kell adni);
• biztosítási kockázatok;
• a kártérítés összege biztosítási esemény esetén;
• szerződési idő;
• a felek kötelezettségei, beleértve a felelősség mértékét;
• vis maior és különleges feltételek.

Magánszemélyek és kis- és középvállalkozások képviselői számára ingatlanbiztosítási szerződés hosszú időre köthető, mivel a jelenlegi szövetségi jogszabályok előírják annak automatikus meghosszabbítását.

A szerződés aláírásakor a felek a biztosítási szabályokban foglalt egyes rendelkezéseket kizárhatják, kiegészíthetik vagy megváltoztathatják.

A szerződés megkötésekor, fontos pont a biztosítási objektumok meghatározása, amelyek lehetnek magánszemélyek városi és külvárosi ingatlanjai, valamint a kereskedelmi és állami tulajdonú társaságok mérlegében szereplő ipari és kiskereskedelmi helyiségek.

Vállalati minősítés

Tarifák

A mai napig az Orosz Föderáció területén az ingatlanok biztosításakor olyan tarifákat alkalmaznak, amelyek a következő tartományban ingadoznak:

Táblázat a különböző cégek ingatlanbiztosítási költségeiről:

A biztosítási összeg kiszámításakor az ingatlan és a különösen értékes ingatlan piaci vagy becsült értékét veszik figyelembe. Az orosz biztosítók által alkalmazott biztosítási díjak nem térnek el lényegesen egymástól.

Ezek közvetlenül a következő tényezőktől függenek:

• ingatlan értéke;
• élettartam;
• a kopás mértéke az értékelés időpontjában;
• objektum elhelyezkedése stb.

Az időben történő biztosítási eljárás lehetővé teszi a magánszemélyek és jogi személyek számára, hogy megvédjék magukat az ingatlanok megrongálása vagy megsemmisülése miatt felmerülő pénzügyi költségektől.

Az összes szabálynak megfelelően elkészített biztosítási kötvény lehetővé teszi a lakó- és ipari helyiségek tulajdonosai számára, hogy magabiztosan érezzék magukat a „holnapban”. Magánszemélyek, valamint közép- és kisvállalkozások képviselői saját belátásuk szerint választhatnak olyan ingatlant, amely részt vesz a biztosításban.

Videó: Vagyonbiztosítás

A saját otthonának szinte minden tulajdonosa elengedhetetlennek tartja a biztosítást. És helyes! Nem mindig a magas kerítés és a legújabb modell riasztórendszere mentheti meg tűzhelyünket az előre nem látható körülményektől. Különösen Nyaralóház ahol nem megyünk olyan gyakran, mint szeretnénk. Jellemzők A biztosítás jellemzői a...

A modern életmód jó közérzetet kelt az emberekben. Különösen, ha az egyénnek van egy sikeres ember standard készlete: családja, szeretett házi kedvence, lakása, autója és nyaralója. De sajnos a jövőt senki sem tudja. Emellett senki sem mentes az életünkben elkerülhetetlenül bekövetkező balesetektől. NÁL NÉL...

A tulajdonjogok birtoklása nemcsak pozitív szempontokat, hanem esetleges negatív helyzeteket is magával hoz.

Kár, veszteség, lopás, kataklizmák – megvéd minden következménytől vagyonbiztosítás magánszemélyeknek. Ebben a cikkben a tarifákról lesz szó.

A személyi vagyonbiztosítás a nem személybiztosítás egyik fajtája. A biztosítás tárgya a vagyoni kamat.

Ez az érdek a tulajdonjogokat valósítja meg. A biztosítás tárgya nem kapcsolódik az ügyfél egészségéhez és életéhez.

Az ilyen biztosítás megkülönböztető jellemzője az ügyfél védelme a tárgy teljes, részleges sérülése vagy elvesztése esetén, a szerződésben meghatározott esetekben. Így a biztosított számára garantált a kártérítés, ha biztosítási esemény bekövetkezett, és erről megfelelő okirat készült.

A biztosítási eljárás lehet kötelező vagy önkéntes. A biztosítási szerződés megkötésének szükségességét gépjárművekre (OSAGO) biztosítják a bankok a megkötéskor kölcsönszerződés, valamint az állam tulajdonában lévő bérelt ingatlanokkal kapcsolatos jogszabályok is szabályozzák.

Jogszabályok

A magánszemélyek vagyonára vonatkozó biztosítási kötvény működését az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve, valamint az "Orosz Föderációban a biztosítási üzletág megszervezéséről szóló" törvény szabályozza.

A szerződőnek joga van több biztosítóval biztosítási szerződést kötni, ezt a jogot kettős biztosításnak nevezzük. Ez a lehetőség speciális tulajdonosi rendszert ad, amelyet a szabályok szabályoznak Polgári törvénykönyv RF.

Különleges érték az a vagyon, amely tulajdonjog alapján valakit megillet. A törvény garantálja az ilyen tulajdon sérthetetlenségét.

Magánszemélyek vagyonára vonatkozó biztosítási szerződés tulajdoni okiratok alapján jön létre.

Sajátosságok

Az Orosz Föderáció területén a vagyonbiztosítás nem vett komoly fordulatot, az emberek többnyire nem védik magukat a nem kívánt veszteségtől vagy vagyonkárosodástól.

Ennek a hozzáállásnak az eredménye jól látható a váratlan természeti katasztrófák után. Az emberek gyakran hajléktalanok. Az egyetlen mentőöv számukra az állam önkéntes támogatása lehet. Ami nem biztos, hogy fedezi az állampolgárt ért veszteségeket.

Vannak országok, ahol a biztosítási szerződés megkötése széles körben elterjedt az állampolgárok körében. A polgárok nem akarják elveszíteni megszerzett vagyonukat. Ezért minden vagyont biztosítanak különféle előre nem látható események ellen. Úgymint:

• Tűz;
• Rablás;
• Rablás;
• Egyéb illegális tevékenységek;
• Természeti katasztrófák és így tovább.

A biztosítási kötvény nemcsak az ügyfelet védheti meg vagyonának sérülése vagy elvesztése esetén, hanem harmadik személyek tulajdonát is. Például a szomszédok, ha az ügyfél elárasztotta őket. Az ilyen előrelátás védelmet nyújt az előre nem látható körülmények közötti nemkívánatos következményekkel szemben.

Biztosítási esemény bekövetkezésekor az ügyfél köteles erről a napokban értesíteni a biztosítót (a feltételeket általában a szerződés tartalmazza). A közleményben ez áll:

• Milyen kár érte a biztosítás tárgyát (vagy a tárgy elvesztését);
• Az esemény dátuma és ideje;
• A biztosítási esemény bekövetkezésének körülményeinek leírása;
• Egyéb adatok, amelyek egy adott helyzetben szükségesek.

A kérelemhez csatolják a biztosítási esemény bekövetkezését igazoló, szerződésben előírt dokumentumokat.

A biztosítási esemény bekövetkezésének ténye megállapítása esetén a kár összegét kiszámítják és a társaság kifizetéseket teljesít. A biztosítási eseményről okirat készítése kötelező.

Az állampolgárok és jogi személyek vagyonbiztosítása számos különbséggel rendelkezik:

Fizikai vagyonbiztosítás személyek	Legális vagyonbiztosítás személyek
A biztosítás tárgya (a lehetségesek egy része): Ház Lakás Garázs Autó A biztosítási események közel állnak a hazai körülményekhez és a természeti katasztrófákhoz.	Biztosítási tárgyak: Termelési kapacitás kereskedelmi épületek Szakember. technika A biztosítási események ipari jellegűek és természeti katasztrófák.
Minden tárgy külön-külön biztosított. Például a lakás- és antik bútorok biztosításánál két szerződést kötnek.	Minden biztosítási objektum egy komplexumban van egyesítve (irodahelyiségek, raktárak, üzletek stb.)
A biztosítási díjak költsége a régió átlagos statisztikai adatai alapján kerül kiszámításra és megfizethető.	A biztosítási szerződés megkötése során egyéni megközelítést alkalmaznak. A számítás egy adott szervezeten alapul. Ennek oka a biztosítási tárgyak magas költsége és a biztosítási esemény magas kockázata. A biztosítási díjak fizetése gyakran gazdaságilag nem előnyös a vállalkozás számára.
A nyújtott kedvezmény minimális.	Jelentős lehet a kedvezmény nagyméretű objektumok komplex biztosításánál.

Magánszemélyek vagyonbiztosításának tárgyai

Az ügyfélnek lehetősége van a tulajdonjoggal őt megillető bármely ingatlan biztosítására:

• Ingatlan: földterület, ház, nyaraló, nyaraló, szoba, garázs, melléképületek, szauna stb.
• Ingó vagyontárgyak: belső tárgyak, készülékek, gyűjtemények, ékszerek, járművek stb.
• Házi és haszonállatok.
• Készpénz, értékpapírok, cellák, betétek, szerzői jogok, szabadalmak stb.

Ezt a jogot jogi dokumentumok erősítik meg.

Kockázatok

Többféle biztosítási kockázat létezik:

• A természeti katasztrófák. Vagyonbiztosítás az elemek előre nem látható pusztító hatásaira (lavina, cunami, földrengés, árvíz stb.)
• Baleset. Tűznek, víznek vagy bármilyen tárgynak való kitettség miatti előre nem látható kár vagy anyagvesztés.
• Az elkövető szándékos cselekedetei. A biztosítás tárgyának teljes vagy részleges megsemmisülése.
• Ingatlanlopás.

Biztosítási szerződés

A biztosítási szerződésben, mint minden másban, fel vannak tüntetve, hogy mely felek között a szerződés létrejön.

A szerződés időtartama legfeljebb egy év.

Ha az ügyfél beleegyezik a társaság által felajánlott biztosítási összegbe, az objektum átvizsgálása nem történik meg. Egy másik esetben az ingatlan szemle és átfogó felmérése történik. Ez alapján kerül megállapításra a biztosítási fedezet összege.

Ár

A biztosítási díjakat az alábbiak alapján számítják ki:

• Az ingatlan típusa, sajátosságai.
• A biztosítás tárgyának piaci értéke.
• Biztosítási események listája.
• A biztosítási kötvény futamideje.

A számítás a régió statisztikai adatait veszi figyelembe. Például az autóbiztosítás figyelembe veszi:

• A város/kerület kriminogén helyzete
• Az ehhez a márkához és modellhez tartozó autólopások gyakorisága

Tarifák

A biztosítási termékek tarifáinak összehasonlító elemzése, a biztosítási összeg %-ában mérve.

A biztosító kiválasztásánál nem csak a biztosítási díjak összegére kell figyelni, hanem arra is, hogy a társaság mióta van a biztosítási piacon, mennyire megbízható, milyen partnerkapcsolatokkal rendelkezik.

Az egyének vagyonbiztosítására azért van szükség, hogy megvédjük a polgárokat a vagyonuk elvesztésének és károsodásának kockázatától. Biztosítási esemény esetén az ügyfél elkerüli a költséges pereskedést, kártérítést kap a veszteségek fedezésére, és nem csak a családi költségvetést, hanem az érzelmi egyensúlyt is megtakarítja.

A következő videóban a ROSGOSSTRAKH képviselője beszél a vagyonbiztosításról és a magánszemélyek felelősségéről:

2017. november 12 Előny Segítség

Az alábbiakban bármilyen kérdést feltehet