Disposition de trois pièces avec des pièces séparées. Aménagement d'un appartement de trois pièces. Couleur et décoration

Les maisons de la série P-44T peuvent avoir une hauteur de 9 à 25 étages, le nombre d'entrées - de 1 à 8. Mais l'option la plus courante est les maisons de 14 et 17 étages. La technologie "à joint fermé" utilisée dans la construction de telles maisons contribue à une isolation thermique et phonique élevée. Il convient de noter un système de sécurité fiable: contrôle de l'entrée du sous-sol, de la salle électrique, du grenier. Un système d'alerte incendie ou inondation est en place. Les murs extérieurs de ces bâtiments sont finis « comme de la brique » et « comme de la pierre naturelle ».

Série P-111M

P-111M est une série de bâtiments à grand panneau d'une hauteur de 10, 12, 14 et 17 étages. Les maisons de cette série sont constituées de sections droites. Particularité bâtiments - balcons arrondis sur les bords. Sont appliqués divers matériaux lors de la finition et de la construction de façades - les maisons de cette série sont donc à la fois en panneaux et en panneaux de briques. La série P-111M répond à toutes les normes de résistance au feu et de sécurité.

Série P-44K

P-44K est une série de bâtiments de 17 étages avec des appartements de 1 et 2 pièces. Le premier étage de ces bâtiments est non résidentiel, du 2 au 17, il y a 64 appartements. Il y a 4 appartements sur le site : deux appartements 2 pièces et deux appartements 1 pièce. Hauteur sous plafond - 2,7 m L'avantage de cette série est les cuisines spacieuses. Pour la première fois, les maisons de cette série ont commencé à être construites en 2005.

Série PIK-1

PIK-1 est une nouvelle série industrielle, elle utilise des solutions architecturales modernes : façades lumineuses, aspect modernisé des blocs de fenêtres, absence de joints interpanneaux, il y a de la place pour les climatiseurs. Une attention particulière dans la série PIK-1 est accordée au développement de solutions de planification. L'entrée aux entrées se fait sans marches ni rampes.

série DOMMOS

Les bâtiments de la série DOMMOS ont été développés par GVSU "Center". La période de construction des bâtiments de cette série est de 6 à 12 mois, la hauteur des maisons est de 6 à 9 étages. Le bardage est réalisé par l'allemand tuiles de clinker... Le processus de production est entièrement robotisé. La particularité de cette série est la présence de balcons à la française, de plus, tous les appartements sont équipés de balcons et de loggias. Des vitraux sont réalisés, dans des fixations en aluminium.

série KOPE

Au total, il existe 7 séries de KOPE, parmi lesquelles: KOPE-Tower-M, KOPE-80, 85, 87, 2000. Les différences entre ces types sont insignifiantes, se manifestant le plus souvent par le nombre d'appartements. En général, les maisons de cette série sont des bâtiments d'une hauteur de 10 à 22 étages, composés de plusieurs sections. Le plus souvent en construction, il y a des maisons de 18 et 22 étages de la série KOPE.

Série KOPE-Tour

KOPE-Tower est une version à entrée unique de la série KOPE-M-Parus. Les maisons de cette série ont commencé à être construites en 2008. Le nombre d'étages est de 23-25. Les premiers étages sont non résidentiels, des locaux commerciaux y sont situés. Une caractéristique de la KOPE-Tower est la présence de loggias arrondies, de baies vitrées et de demi-fenêtres. De plus, dans les appartements de cette série, les espaces cuisine ont été augmentés, dans les appartements de 2, 3 et 4 pièces petite fenêtre dans le couloir.

Série P-3M

Les maisons de la série P-3M sont apparues pour la première fois en 1996. Il s'agit d'immeubles de 8 à 17 étages aux façades lumineuses et d'appartements de 1 à 4 pièces. Aussi, la construction de maisons de la série P-3M avec parking souterrain est en cours. Utilisé par système moderne sécurité, inclusion automatique de désenfumage en cas d'incendie. Alimentation en eau à deux niveaux.

Flagman série P-3MK

La série phare P-3MK est une modification du P-3M. Pour la première fois, les maisons de cette série ont commencé à être construites en 2004. Il s'agit de bâtiments de 17 à 18 étages, composés de plusieurs sections (de 3 à 6). Particularité il y a une isolation thermique accrue des panneaux extérieurs, de plus, les maisons ont des aménagements d'appartements améliorés, un réaménagement est possible.

Série Euro "Pa

Les maisons à panneaux de la série Euro "Pa ont commencé à être construites en 2009. Les rez-de-chaussée sont occupés par des locaux résidentiels et non résidentiels. La hauteur des bâtiments est de 17 à 25 étages. La hauteur de plafond moyenne est de 2,61 m, il est possible pour l'augmenter. Sur un étage de 4 et plus Dans les maisons de la série Euro "Pa, il n'y a pas de pièces de passage, une isolation phonique et thermique accrue.

Série I-155

La série I-155, développée en 2000, vous permet de construire des maisons de différentes configurations (à la fois multisections et de type tour), avec une hauteur de 10 à 24 étages. Les principaux éléments de cette série sont des panneaux extérieurs à trois couches (leur longueur est de 7,2 m), dans des bâtiments de type tour jusqu'au 8ème étage - monolithiques. L'épaisseur des murs de façade extérieure est de 320-400 mm, les murs d'extrémité sont de 440-540 mm.

Série Euro

Euro - Immeubles de faible hauteur à panneaux, dans la région de Moscou, le fabricant est JSC «Zavod ZhBI-6». La principale différence par rapport aux autres séries est la technologie de finition des façades, qui garantit l'absence de joints interpanneaux dans les bâtiments, ce qui contribue à une bonne isolation thermique et à la durabilité. Il existe deux principaux types de maisons dans cette série - Euro-8 et Euro-12.

Série RD-17.04

RD-17.04 est une modification de la série RD-90. Les maisons de cette série ont des hauteurs de 9 à 17 étages (les immeubles de 17 étages sont les plus populaires), les premiers étages sont principalement résidentiels. Les façades sont réalisées dans divers couleurs, il est possible d'installer une façade ventilée. Les maisons de la série RD-17.04 sont utilisées à la fois dans le développement intercalaire et dans la construction de complexes à grande échelle.

Chaux série

Les maisons de la série à la chaux ont commencé à être construites relativement récemment - en 2014. Ce sont des bâtiments à plusieurs sections (2 sections ou plus), jusqu'à 25 étages de haut. Pendant la construction, une technologie sans couture d'isolation de façade est utilisée. La principale différence entre cette série réside dans la disposition, dans les appartements le salon et la cuisine sont combinés.

Série DomRick

DomRik est une série de maisons à panneaux développée par DSK-1. Pour la première fois, les maisons de cette série ont commencé à être construites en 2014, mais le projet a été développé en 2012 avec l'architecte espagnol Ricardo Bofilla. Caractéristiques du bâtiment : façade lisse, aménagements fonctionnels, espace pour la climatisation. Le nombre maximum de ces maisons est de 17 étages. Des appartements de 1, 2 et 3 pièces sont présentés.

Série Grad-1M

La série Grad-1M a été développée par DSK "GRAD". Les maisons sont construites sur une base modulaire, il existe de nombreuses options pour les solutions de planification. La hauteur des bâtiments peut atteindre 17 étages. Les bâtiments de cette série se distinguent par un haut niveau d'isolation phonique et thermique, de plus, on peut noter haute qualité finitions et une variété de solutions de façade.

Série P-44TM / 25

En 2005, la construction de maisons de la série P-44TM / 25 a commencé. La principale différence par rapport aux séries précédentes (P-44T et P-44TM) est l'augmentation de la largeur de marche (de 3,6 à 4,2). Cela a entraîné une augmentation de la superficie des appartements. De plus, une salle de bain pour invités est apparue dans les appartements de 3 pièces. Toutes les pièces des maisons de la série P-44TM / 25 sont isolées. Nombre d'étages de 23 à 25 étages, les premiers étages peuvent être à la fois résidentiels et non résidentiels.

Après avoir maîtrisé l'excitation après l'achat, vous pouvez ressentir une confusion considérable sur le front de travail qui vous attend.

Appartement 3 pièces : photos + 3 projets terminés

Trois salons, une cuisine, une salle de bain et un couloir - c'est un terrain considérable à rénover. Sans établir un plan de travail et un projet de conception, réalisez tout ce qui a été conçu et obtenez bon résultat sera presque impossible.

Tout d'abord, dressez une liste des pièces à rénover. La deuxième liste devrait comprendre les locataires de l'appartement et ceux qui pourraient le rejoindre au fil du temps. Par exemple, si une jeune famille envisage des enfants, il faut alors prévoir la présence d'une crèche ou d'une pièce qui peut être facilement aménagée en celle-ci. Si au fil du temps vous devez installer quelqu'un de l'ancienne génération dans l'une des chambres, il est également préférable d'en tenir compte et de se préparer à l'avance.

Petit studio

Chambre éco-style

Intérieur d'un appartement 3 pièces : des pièces au zonage

Contrairement à un chambre appartement, dans des logements spacieux, les exigences d'unité stylistique ne sont pas si strictes. Cependant, pour créer une atmosphère harmonieuse, il est toujours préférable de s'en tenir au même style dans toutes les pièces.

Les zones principales, dont la présence est obligatoire dans un appartement de trois pièces, sont :
- chambre à coucher
- cuisine
- aire de repos
- salle de bain/WC
- enfants / salle de jeux

L'ensemble des zones nécessaires dans l'appartement dépend du nombre de résidents, de leur âge, de leur profession et de leurs loisirs. La cuisine est petite et vous souhaitez allouer une pièce séparée pour recevoir des invités ? Transférez ensuite les rassemblements conviviaux dans le salon et créez une cuisine dans un style utilitaire et minimaliste, sans surcharger l'intérieur de multifonctionnalité.

Si vous ne prévoyez pas encore d'agrandir la famille et que l'apparition d'enfants n'est pas attendue dans un avenir proche, la chambre des enfants peut être remplacée par une chambre d'amis ou équipée d'un bureau.

Chambre de style scandinave

Logement à maisons à panneaux diffère non seulement dans une petite zone, mais également dans un certain nombre de restrictions qui doivent être prises en compte lors de la réparation. Le principal est l'impossibilité d'un réaménagement à grande échelle, car les murs et les plafonds sont monolithiques et il est très difficile de les démonter ou de les modifier de manière significative.

La hauteur des plafonds et la superficie des pièces fonctionnelles (principalement la cuisine et la salle de bain) dictent également les conditions du futur design. Il est possible d'augmenter la surface de la cuisine grâce au couloir qui y mène et au garde-manger. Pour ranger des objets utiles ou inutiles dans la cuisine, il est préférable de sélectionner une niche séparée dans la cuisine.

En supprimant un garde-manger apparemment petit, vous obtiendrez des centimètres de surface supplémentaires, qui n'étaient auparavant pas suffisants pour accueillir un coin salon plus confortable, des armoires ou un grand réfrigérateur.

Si le garde-manger est situé dans l'un des salons, il sera alors de l'équiper d'un dressing ou de placer une grande armoire intégrée. bonne idée... Ainsi, la surface de la pièce n'en souffrira pas et la chambre deviendra plus confortable et pratique.

Conception par Ekaterina Nechaeva et Irina Markman

Si vous avez plusieurs enfants qui grandissent, chacun doit créer son espace personnel et qu'il n'y a qu'une seule pièce pour cela, vous devez utiliser une cloison complète ou partielle pour diviser la pièce en deux zones. Une technique similaire peut être utilisée pour diviser une pièce en une chambre et un bureau, ou zone de travail... Pour augmenter la superficie, vous pouvez attacher un balcon ou une loggia au salon, après y avoir délivré bureau à domicile ou un coin salon supplémentaire.

Intérieur par Ariana Ahmad Studio de design d'intérieur

Projet d'appartement n°1 (100 m²)

L'appartement de trois pièces appartient à un jeune couple avec un enfant.

Carré: 100 m² m

Designer: Tatiana Alenina

Plan d'appartement de trois pièces

Intérieur du salon

Hall dans l'appartement

Intérieur d'un appartement de trois pièces

Garde-robe

Conception de la chambre dans l'appartement

Cuisine-studio

Conception d'un appartement de 3 pièces à Khrouchtchev, en tenant compte des défauts de l'immeuble

En plus des plafonds bas et d'une petite surface de pièces, les inconvénients des appartements dans les maisons de construction soviétique comprennent les pièces de passage et l'emplacement des chambres de part et d'autre du couloir. Il est impossible de faire une chambre à coucher à part entière à partir d'une pièce de passage, car vous n'y aurez jamais d'intimité, sans laquelle l'espace personnel est difficile à imaginer. Mais le salon et le coin salon commun s'y intégreront parfaitement, ce qui aidera à décharger les autres pièces.

L'avantage de tels appartements est la faible résistance des cloisons internes, qui sont rarement porteuses et peuvent donc être modifiées ou démontées. Il est préférable de doter le plafond et les murs d'une isolation phonique supplémentaire, car l'audibilité chez la plupart des Khrouchtchev dépasse toutes les craintes.

Conception d'un appartement de trois pièces: détails importants

Les petites fenêtres et les petites pièces sont à l'origine de problèmes d'éclairage dans les appartements de trois pièces. O plafonds bas nous l'avons déjà mentionné - ils n'ajoutent hélas pas de liberté à la pièce. Penser à un éclairage de haute qualité et varié est l'une des tâches les plus importantes de la décoration d'intérieur. Dans la zone de loisirs, utilisez différents niveaux d'éclairage avec un lustre central.
Des lampadaires hauts et des spots au plafond contribueront à créer une atmosphère propice à la détente et à la camaraderie.

Conception de salon

Utilisez des matériaux de haute technologie pour la finition de surface et le remplissage intérieur, car ils sont sûrs et serviront votre famille de longues années... Au lieu de meubles d'armoire, utilisez des étagères et des armoires qui peuvent être placées sur plusieurs niveaux, économisant zone utile... En cuisine, cette solution peut être très précieuse.

Minimisez la quantité de meubles dans le couloir. Peu importe à quel point le propriétaire de l'appartement est casanier, il n'y a toujours pas assez d'espace dans le couloir pour les choses les plus nécessaires que nous aimerions y placer. Par conséquent, un ensemble de meubles doit correspondre strictement à la fonctionnalité de la pièce et vous devez vous débarrasser de tout ce qui est superflu.

Projet de studio NW-Intérieur

Aménagement d'un appartement 3 pièces : ce qui peut être modifié

Les appartements de trois pièces peuvent varier considérablement en superficie totale, ce qui affecte l'ensemble de la réparation à venir. S'il n'y a pas assez de mètres carrés, vous devrez faire preuve d'imagination et de débrouillardise pour obtenir un lieu de vie spacieux et confortable. Dans le même temps, même la conception d'un appartement de 3 pièces est de 80 m². m repose sur le réaménagement du local afin de l'agrandir au maximum.

L'emplacement des chambres, la proximité de la cuisine et de la salle de bain, couloir étroit et l'absence réelle de couloir - toutes ces limitations ne peuvent pas être complètement éliminées même à la suite d'une rénovation très complète. Mais il existe plusieurs façons de les minimiser. À savoir:

réaménagement d'un appartement en combinant pièces et locaux adjacents

suppression (autant que possible) des cloisons et des murs afin de réunir toutes les pièces en un studio spacieux

Pour augmenter la surface utilisable d'une pièce sélectionnée séparément, elle peut être combinée avec une pièce adjacente, si cela est autorisé. caractéristiques de conception murs et plafonds. Si le mur entre les pièces est porteur, il est interdit de le démonter. Dans ce cas, il est possible de combiner les locaux en utilisant des techniques moins coûteuses et complexes : par exemple, au lieu de portes battantes, installez des cloisons coulissantes ou transparentes, qui ont plutôt une fonction décorative.

Cette méthode implique des changements structurels, en particulier dans les plus petites pièces. Après avoir décidé de démonter la cloison entre la cuisine et la pièce, décidez du rôle du couloir. Si la cuisine est de très petite superficie, il est préférable d'y attacher le couloir et d'organiser l'entrée de la cuisine depuis la pièce. Une autre option peut être d'augmenter la surface de la salle de bain en la combinant avec le couloir, si vous prolongez la cloison entre la cuisine et la salle de bain. Ensuite, l'entrée de la salle de bain doit être placée du côté du couloir.

Lorsque vous combinez un balcon avec une chambre, n'oubliez pas les exigences de sécurité. De tels changements nécessiteront des autorisations de structures officielles telles que le BTI et le bureau d'architecture, car ils entraîneront une modification de la façade de la maison et peuvent constituer une menace pour la sécurité de vos voisins. Cela s'applique au démantèlement des murs et des cloisons à l'intérieur de l'appartement - seule une autorisation officielle de réaménagement vous protégera des amendes et des réclamations à l'avenir.

La deuxième variante de réaménagement est soumise à des exigences encore plus strictes - la création d'un studio avec le plus grand espace commun possible. Même les appartements des immeubles les plus modernes ont souvent des murs qui ne peuvent pas être démolis. Dans ce cas, les techniques de conception sont utiles, vous permettant de créer l'impression d'un espace unique sans compromettre la sécurité.

Un plafond de plusieurs niveaux, un podium, une armoire intégrée au lieu de mezzanines, des couleurs claires dans la décoration et le mobilier, des miroirs et un éclairage aussi proches que possible du naturel - ces détails aideront à élargir visuellement les limites de l'appartement et à augmenter visuellement sa zone.

Conception d'un appartement de 3 pièces

Intérieur d'un studio

Cuisine-salle à manger

Belle cuisine-séjour

Peintures à l'intérieur

Petite cuisine

Chambre d'enfant pour les filles

Conception par Anna Shabinskaya

Si votre appartement vous permet de démolir un maximum de cloisons, alors différentes choses contribueront à souligner la fonctionnalité de chaque zone. sol: le coin cuisine est parfait pour le carrelage, et pour le salon et la chambre - parquet ou stratifié. Le type et le niveau d'éclairage mettront également en évidence les différences nécessaires.

Conception d'un appartement de 3 pièces dans une maison à panneaux

Chambre avec accès au balcon

Aménagement d'un appartement 3 pièces en maillot : ensemble ou séparément

Les appartements de ce type se distinguent par la disposition des pièces en vis-à-vis, dont l'entrée est dans une grande chambre... Cela détermine également la possibilité d'un réaménagement futur.

La photo montre le type de réaménagement le plus courant de ces appartements.

La superficie des locaux y joue un rôle déterminant. Par exemple, la conception d'un appartement 3 pièces de 60 mètres carrés permet de mettre en œuvre la plupart des techniques déjà évoquées dans la cuisine, le couloir et la salle de bain. Dans une grande pièce, il n'y a pas de place pour un coin couchage, mais le rôle d'un salon ou d'un bureau avec une bibliothèque et bureau parfait pour elle.

Utilisez l'abondance de lumière dans la pièce pour créer un environnement confortable pour la détente. Une variété de systèmes de stockage aidera à économiser de l'espace utilisable et à soulager visuellement l'espace des petites pièces.

Projet #2 (60 M²)

L'appartement appartient à une jeune famille dont la moitié masculine aime la menuiserie. C'est pourquoi il y a tant de bois naturel à l'intérieur.

Carré: 60 m²

Designer: Victoria Mirzoeva

Plan appartement 3 pièces

Intérieur de style scandinave

Réparation de trois roubles

Atelier dans l'appartement

Décoration de chambre

Rangement balcon

Problèmes de stockage

Des problèmes de stockage se posent toujours à l'intérieur. En règle générale, il n'y a pas assez d'armoires. Par conséquent, même au stade de la rénovation, il est important de créer autant de niches que possible et de prévoir des systèmes de stockage cachés supplémentaires. Les armoires ont généralement l'air massives, ce qui fait que l'espace perd de sa légèreté et de son confort.

Comment résoudre ce problème:

Prévoir un dressing

Choisissez des portes avec des miroirs pour la garde-robe

Choisissez une couleur pour le meuble et les murs, ou créez un système de cloisons sèches et d'étagères, que vous peignez ensuite dans la couleur des murs et masquez les transitions derrière les plinthes. Dans tous les cas, le meuble occupera une surface importante, alors pourquoi ne pas au moins le rendre visuellement plus léger et plus invisible ?

Bureau dans l'appartement

Chambre mansardée

Projet n°3 (120 m²)

L'intérieur de ce billet de trois roubles a été conçu par VVDesign dans un style classique moderne.

Décoration de salon

Intérieur du salon

Cuisine classique

Rénovation dans la chambre

Conception d'un appartement de trois pièces dans une maison à panneaux

Cheminée dans l'appartement

Intérieur d'une chambre d'enfants pour deux

Chambre pour deux enfants

Salle de bain classique

Intérieur du couloir

Les aménagements d'appartements typiques sont typiques de toute une série de maisons - un groupe de bâtiments résidentiels qui sont complètement ou presque identiques dans la conception et la disposition des pièces. De plus, ces maisons sont construites avec les mêmes matériaux.

Les agencements d'appartements typiques incluent "Brezhnevka", "Khrouchtchev", "Staline". Les maisons de ces séries se trouvent dans presque toutes les colonies du pays.

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Les maisons Stalinka restent chères et prestigieuses. Ceci est principalement dû à leur localisation : en règle générale, les « stalinkas » sont situées dans le centre-ville et dans les quartiers les plus proches. De plus, le coût du logement est influencé par la grande superficie totale, ainsi que par de hauts plafonds.

Les "Stalinkas" sont divisés en deux types, en fonction du matériau de construction utilisé: parpaings et briques. Majorité maisons en briques a été érigé en période au début et le parpaing a commencé à apparaître à un moment où les développeurs ont eu accès aux panneaux et aux blocs de construction. Les bâtiments en briques ont généralement meilleure isolation thermique, une façade plus attrayante. Les maisons en parpaings ont l'air moins sophistiquées et parfois simplement ternes.

La construction de "stalinkas" a considérablement diminué en 1956, lorsque la construction de logements industriels de masse a commencé, ce qui est devenu la raison de l'apparition de groupes entiers de "Khrouchtchev".

Les principales caractéristiques de la mise en page "Stalinka":

• De hauts plafonds;
• Disposition pratique de "Stalinka";
• Murs massifs.

Dans les "stalinkas", généralement des appartements de trois et quatre pièces, les options avec deux, ainsi que cinq pièces ou plus sont beaucoup moins courantes. Les appartements d'une pièce sont assez rares.

"Stalinkas" peut se référer à des maisons ordinaires ou nomenklatura. Les salles de nomenclature ont été construites spécifiquement pour les résidents d'élite. Ces maisons se distinguent par d'excellents aménagements et des couloirs spacieux. Les appartements peuvent également contenir non seulement une chambre d'enfants, mais aussi un bureau, une bibliothèque, une chambre pour les domestiques. La cuisine dans ces "stalinkas" est grande, la salle de bain est séparée. Généralement, 2 à 4 appartements sont situés au même étage. Les maisons ordinaires sont plus simples et plus modestes, la superficie des appartements y est plus petite.

Aménagements des appartements série standard- Les staliniens :

Riz. 1 - Aménagement d'un appartement d'une pièce à Stalinka

Riz. 2 - Mises en page appartements de deux piècesà Stalinka

Riz. 3 - Aménagements des appartements de trois pièces à Stalinka

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Disposition typique des appartements "Khrouchtchev"

Les "Khrouchtchev" comprennent des bâtiments de cinq étages, dont la construction a commencé dans la période 1956-1964, sous le règne de Khrouchtchev. À Moscou, ces bâtiments ont été construits jusqu'en 1972, et dans la région elle-même et dans de nombreuses autres régions du pays - jusqu'au milieu des années 1980.

Au début, les Khrouchtchev étaient construits en briques, mais dans les années 60, pour des raisons économiques, les logements en panneaux ont commencé. Les appartements à "Khrouchtchev" ont une petite superficie de pièces (par exemple, 6-9 m2 pour une chambre) et la superficie des cuisines ne dépasse pas 6 m2. La hauteur des plafonds a également diminué - jusqu'à 2,5 mètres.

Les principaux inconvénients de l'aménagement des appartements Khrouchtchev sont:

• Mauvaise isolation thermique (chaud en été et froid en hiver) ;
• Salle de bain combinée;
• Manque de chute à déchets, ascenseur, grenier.

Mais ces maisons ont aussi leurs propres avantages. C'est tout d'abord le faible coût des appartements et une bonne localisation territoriale - non loin du métro, dans des zones aux infrastructures développées.

Dispositions d'appartements de série standard - Khrouchtchev:

Riz. 4 - Dispositions appartements d'une pièceà Khrouchtchev

Riz. 5 - Aménagements d'appartements de deux pièces à Khrouchtchev

Riz. 6 - Aménagements d'appartements de trois pièces à Khrouchtchev

Disposition typique des appartements "Brezhnevka"

Les maisons typiques de Brejnev ont été construites à l'époque de Brejnev - de 1964 au début des années 80.

Contrairement aux maisons "Khrouchtchev", ces maisons avaient un plus grand nombre d'étages et une superficie d'appartements accrue. Dans les tout premiers appartements, il y avait souvent un "réfrigérateur Khrouchtchev", qui était un placard sous la fenêtre de la cuisine. Cette solution a été empruntée aux Khrouchtchev. La salle de bain a été créée séparément. À l'avenir, la mise en page a un peu changé, certaines des solutions sont appliquées à notre époque.

Car "brezhnevok" se caractérise par une mise en page améliorée. Mais cela n'est vrai que par rapport aux "Khrouchtchev", comme pour les "Staline", ils sont plus confortables à vivre. Dans les maisons - les plafonds "brezhnevka" ne sont pas trop hauts, les cuisines sont petites (environ 7-9 m2). Le nombre de chambres varie de 1 à 5.

L'une des variétés de "brezhnevok" sont des appartements de type hôtel. Ils sont petits, avec une superficie totale de 12 à 18 mètres carrés. Ces appartements étaient destinés à un séjour temporaire, mais la plupart d'entre eux ont ensuite été fixés de manière permanente.

Dans les maisons "Brezhnev", il y a un ascenseur, un vide-ordures et la hauteur des plafonds est de 2,65 mètres.

La plupart des bâtiments ont une mauvaise isolation thermique, si récemment ils ont été révision dans le but d'améliorer l'efficacité énergétique.

Dispositions des appartements de la série standard - Brejnevki:

Riz. 7 - Dispositions des appartements d'une pièce à Brejnevka

Riz. 8 - Dispositions des appartements de deux pièces à Brejnevka

En raison du rythme élevé de la construction Tours d'appartements il existe maintenant une grande variété de logements de toutes sortes d'aménagements. Cependant, l'appartement le plus répandu et le plus populaire est un appartement de trois pièces, destiné à une famille nombreuse ou moyenne. Jetons un coup d'œil à la conception moderne d'un tel logement.

Particularités

L'une des caractéristiques d'un appartement de trois pièces est la présence d'un espace de passage. DANS maisons modernes l'agencement du logement de 3 pièces est devenu très pratique grâce à la hauteur sous plafond.

De tels logements dans les bâtiments de cinq étages de Khrouchtchev sont souvent soumis à un réaménagement indépendant. La raison en est les petites zones de zones résidentielles et non résidentielles séparées, les salles de passage, etc.

Il faut dire que si vous avez une certaine imagination en matière de design et un désir de transformer votre maison d'une manière ou d'une autre, vous pouvez toujours créer un design et une mise en page uniques et inimitables à partir d'apparemment familiers et appartements standards... Par exemple, l'une des options pour une telle conception peut être la jonction d'un balcon vitré à l'espace de vie commun en l'isolant et en démolissant une partie du mur.

Il est à noter que lors du choix d'un logement de trois pièces, les locaux sont les plus demandés. avec des pièces séparées et isolées. En général, parmi les aménagements typiques de tels appartements, on peut noter une grande variété d'options, adjacentes, mixtes, isolées, ouvertes (studios). Selon l'emplacement des fenêtres, il existe des appartements linéaires, des "gilets" et des terminaux.

Moderne mises en page typiques les logements de trois pièces sont souvent sujets à des modifications individuelles. Pour cela, plusieurs pièces sont souvent réunies, une chambre avec balcon ou une chambre avec couloir.

Variantes

L'une des options lors du choix d'un appartement neuf de trois pièces est un aménagement pour le confort d'accueil des familles nombreuses. La meilleure option dans ce cas, il s'agira de l'acquisition d'un studio avec un aménagement libre. En effet, dans ce cas, pour 100 mètres carrés ou plus. m. vous pouvez organiser plusieurs chambres pour chaque membre de la famille.

Dans des séries modernes améliorées d'appartements de trois pièces, ils essaient actuellement de concevoir chambres isolées, balcons ou loggias dans chaque chambre et salles de bain combinées.

Une des options pour l'habitat ancien est un réaménagement complet avec la démolition des murs non porteurs. Dans ce cas, vous pouvez modifier la fonction fonctionnelle des pièces et agrandir l'espace des locaux.

Dans ce cas, plusieurs options sont souvent utilisées. L'un d'eux est la transformation des locaux en studio, l'autre est l'unification partielle de deux locaux adjacents, par exemple un salon et un balcon. Aussi, avec un réaménagement radical, ils essaient de rendre toutes les pièces isolées les unes des autres.

Dans les logements de trois pièces, la destination de chaque pièce dépend du nombre de personnes dans la famille et des conditions de travail de chacun. Si l'un des membres de la famille travaille à domicile, dans ce cas, un tel logement ne peut se passer d'une étude. La taille des logements de trois pièces peut varier de 56 à 80 mètres carrés ou plus. Un petit appartement fait 60-63 m2.

Photos

Aménagement des chambres dans les "nouveaux bâtiments"

Actuellement, la salle de bain est généralement située à côté de la cuisine. Également dans les mises en page modernes peut être utilisé Type ouvert logement, quand il n'y a pas de pièces isolées les unes des autres, ce qui peut ne pas être très pratique.

La superficie des appartements de trois pièces dans les nouveaux bâtiments modernes est certainement devenue plus grande que dans l'ancien parc d'appartements des années 80-90. De spacieux balcons ou loggias y sont apparus.

Les logements de trois pièces peuvent également avoir et disposition des coins... Dans ce cas, l'une des pièces devient un passage et elle est généralement transformée en salon. Dans ce cas, un tel appartement est souvent réaménagé. Souvent, dans les maisons neuves, les locaux sont loués sans cloisons, offrant aux futurs propriétaires des studios spacieux avec la planification ultérieure de tels logements à leur discrétion.

Il est impossible de ne pas mentionner la disposition typique tchèque d'un appartement de trois pièces. Il est très sophistiqué, mais dépourvu d'originalité. Bien que dans ce cas, vous puissiez toujours effectuer un réaménagement, car tous les murs ne sont pas porteurs.

Les caractéristiques d'un tel appartement sont salles de stockage et couloirs exigus... La superficie standard est de 64 m2. Mais les balcons et les loggias y sont généralement agrandis.

Actuellement, une grande variété d'agencements de pièces peut être utilisée dans les immeubles d'appartements modernes. De nouveaux types d'aménagements d'appartements de trois pièces apparaissent constamment, ce qui permet de satisfaire les goûts les plus variés des futurs propriétaires d'appartements.

Dans les maisons à panneaux

L'une des dispositions courantes pour maison à panneaux est un appartement de trois pièces traversant. De plus, les anciennes dispositions standard dans les maisons à panneaux, avec l'aide de designers expérimentés, peuvent toujours être transformées en quelque chose de nouveau et de moderne, changeant radicalement l'apparence d'un appartement.

Quant aux appartements des "Khrouchtchev" à cinq étages, ils essaient maintenant de choisir un réaménagement plus confortable. Par exemple, un garde-manger dans un tel appartement est transformé en dressing pour l'hôtesse. Une autre option est de faire un studio à Khrouchtchev.

La combinaison partielle de locaux est également utilisée, par exemple un balcon avec une chambre ou une cuisine avec un salon. Le sol dans un tel appartement est changé en utilisant des carreaux et en enlevant l'ancien parquet et chapes.

Un des options intéressantes- réaménagement d'un "gilet" standard de trois pièces dans des immeubles de neuf étages en un appartement avec une cuisine-salle à manger combinée et deux pièces isolées. Dans le même temps, dans l'une des pièces, la zone vous permet de construire un mini-dressing et, dans l'impasse du couloir formé, vous pouvez clôturer un petit garde-manger.

Il est à noter que les appartements de trois pièces dans des immeubles de cinq étages n'ont pas été très bien conçus. Chambres adjacentes et les petites surfaces des locaux n'étaient pas très confortables. Par conséquent, à l'heure actuelle, pour améliorer les conditions de vie, un réaménagement cardinal de l'appartement est utilisé.

Exemples réussis et meilleures options

Dans une ville moderne, à l'heure actuelle, lors de la construction de nouveaux micro-quartiers avec Tours d'appartements une grande variété d'agencements d'appartements apparaît. Les plus populaires sont les trois pièces. Ils sont conçus pour être construits dans des maisons à panneaux ainsi que dans des maisons en briques plus prestigieuses.

La meilleure option est considérée comme un studio avec un aménagement libre. Un tel appartement non standard vous permet de montrer votre propre imagination en matière de conception et de concevoir vous-même l'option la plus réussie pour un séjour confortable.

Les aménagements des appartements de classe affaires de trois pièces peuvent inclure de hauts plafonds, ainsi que plusieurs salles de bains. Bien entendu, la superficie totale d'un tel appartement sera également plus grande que d'habitude.

Il convient également de noter que l'achat d'un appartement de trois pièces est un investissement rentable, car les prix de ces logements sont en constante augmentation.

Un facteur important lors du choix meilleure option le logement est le rapport correct et efficace de la surface totale à la surface des logements.

Photos

Considérons des exemples d'appartements de trois pièces. Voici l'aménagement d'un appartement neuf de trois pièces. Il y a un grand et spacieux couloir, où les armoires pour les vêtements, les chaussures et le linge de lit sont librement situées.

Toutes les chambres sont isolées les unes des autres. Sur le côté droit, il y a une salle de bain et une cuisine séparées. Si vous le souhaitez, la salle de bain peut être combinée, ce qui vous permettra d'y placer Machine à laver... Sur le côté gauche, il y a deux chambres - une plus grande et l'autre plus petite. Au centre se trouve le salon, qui peut être combiné avec la cuisine, augmentant ainsi visuellement et physiquement l'espace global.

En général, un aménagement assez réussi et moderne pour une famille de trois ou quatre.

Une autre option pour l'aménagement d'un appartement de trois pièces. Il y a un couloir en forme de lettre G. Mais il sera assez difficile de combiner une salle de bain séparée avec tout le désir, puisque les salles de bain et les toilettes sont situées dans Différents composants couloir.

Le salon est assez spacieux et dispose d'un balcon. En le laissant par le couloir, nous entrons dans la cuisine. Au bout du couloir, de part et d'autre de la salle de bain à gauche et à droite, se trouvent deux chambres.

Souvent, pour équiper l'intérieur d'un appartement de 3 pièces, une personne rencontre des difficultés et la conception conduit au fait que l'espace est utilisé de manière irrationnelle.

Par conséquent, vous devez d'abord élaborer un plan et passer en revue les idées par étapes.

C'est la seule façon dont votre maison ravira tous les membres vivants de la famille. L'article sur la photo de l'intérieur d'un appartement de 3 pièces montre les designs les plus demandés.

Règles de création d'un projet d'aménagement d'un grand appartement

Pour un designer diplômé, un appartement de trois pièces est une sorte de rêve, car ici, vous ne pouvez pas retenir votre envolée de fantasmes.

Au stade initial, il sera rationnel de diviser les pièces de l'appartement en fonction de leur destination, afin que tous ceux qui y vivent puissent disposer d'un espace personnel dans lequel ils se sentiront à l'aise.

Conception conventionnelle - le projet prévoit la division de l'ensemble de l'espace en un salon, une chambre et une pépinière. Un canapé est placé dans la chambre pour plus de commodité, et à côté se trouve un bureau. S'il n'y a pas d'enfants dans la famille, la crèche sert de bibliothèque.

Pour Des gens créatifs allouer une pièce séparée pour un atelier. L'aménagement intérieur d'un appartement de 3 pièces peut être très différent.

Avant de choisir un style unique, les souhaits de tous les membres de la famille doivent être pris en compte. L'idée doit correspondre à leur style de vie et à leur caractère.

Les nuances de couleurs pour la décoration, dans le projet peuvent être très diverses. Chaque chambre est un espace séparé, dont le ton dépend de son objectif.

Pour la décoration, il est pratique de sélectionner trois teintes de base, l'essentiel est qu'elles ne diffèrent pas trop les unes des autres.

L'intérieur moderne d'un appartement de trois pièces permet l'utilisation d'inserts et d'imprimés d'accent pour finition décorative, l'essentiel est de ne pas en faire trop.

Chacune des chambres d'un grand appartement est unique et chaque chambre utilise des détails d'intérieur et de design différents. Ainsi, il sera possible de donner aux locaux individualité et originalité.

Vous devez choisir les éléments avec goût. Notre article a une galerie beaux intérieurs photo de l'appartement trois pièces.

Aménagement du couloir d'un appartement de trois pièces

Pour créer l'intérieur d'un appartement de trois pièces, vous devez commencer par la pièce qui fait la première impression en entrant dans la maison, c'est-à-dire depuis le couloir. Un grand espace vous permet d'accueillir une armoire - un mur, une coiffeuse avec tiroirs et une étagère à chaussures.

Demander apparence les supports aideront le couloir, vous pouvez y placer des accessoires, des peintures, des cadres photo et des livres. Bien sûr, une telle pièce est mal éclairée, parfois même sombre, donc pour éclairage de qualité les meilleurs appareils d'éclairage sont utilisés.

Un hall d'entrée est une telle pièce qui est toujours en vue et sa conception globale doit être combinée avec l'aménagement intérieur d'un appartement de trois pièces. L'harmonie du couloir souligne le bon goût du propriétaire de la maison.

À quoi devrait ressembler une cuisine dans un appartement de trois pièces

Quelle que soit la surface de la cuisine, celle-ci doit être spacieuse et confortable. Par conséquent, une palette de couleurs claires est sélectionnée pour la décoration, les meubles sont installés au minimum.

L'ensemble de cuisine est choisi en fonction des disponibilités appareils ménagers... À l'aide de socles et d'étagères à charnières, il sera possible de ranger de nombreux articles de cuisine.

Dans la salle à manger, au lieu des chaises habituelles, ils utilisent des meubles d'angle rembourrés, qui peuvent accueillir toute la famille. Et les niches dans de tels meubles permettront de ranger diverses petites choses.

Conception de chambres destinées à la détente

Les pièces à vivre sont conçues en fonction de leur destination. S'il y a une chambre, il est préférable d'utiliser des teintes douces et calmes, des tons stricts sont utilisés dans la salle de travail, mais des teintes variées et lumineuses conviennent à la pépinière.

Nous avons créé plusieurs projets de conception comme exemples d'intérieur d'un appartement de trois pièces qui aideront à déterminer le but de toutes les pièces.

En raison de la vaste superficie de l'appartement, vous pouvez créer des conditions de vie confortables pour vous et votre famille en utilisant le design intérieur d'un appartement de trois pièces.

Photo de la conception d'un appartement de 3 pièces