Album I. Dessins d'architecture et de construction, sanitaires et électriques. Le projet d'une maison à deux étages avec un toit en croupe et une terrasse Le projet complet de la maison comprend
104,0 m2 62,8 m2
Projet d'impressionReflet miroir
- superficie totale
104,0 m2 - Zone bâtie
130,0 m2 - Dimensions
10,0x13,0 m - nombre d'étages
1 - C / a et salles de bains
2 - type de fondation
ceinture préfabriquée / monolithique - Murs extérieurs
blocs de mousse / béton cellulaire + isolation - Type de sol
dalles de sol / poutres en bois - Toit
tuile en métal, dalle souple, onduline ou autres. I. Projet architectural (esquisse)
Dans le cadre du croquis projet architectural un ensemble de dessins est inclus, ce qui est nécessaire pour la coordination avec les agences gouvernementales compétentes.
- Notice explicative (informations sur le client, chantier, indicateurs techniques et économiques de l'objet, informations sur les matériaux utilisés) ;
- Plans d'étage de la maison;
- Plan du sous-sol ou des étages du sous-sol;
- Plan du rez-de-chaussée;
- Plan du second (étage mansardé).
- Schémas de couleurs des façades ;
- Incision;
- Plan du toit;
- Schéma de fondation (pour référence).
Des décisions constructives
Projet d'architecture et de construction, comprend des sections Solutions architecturales et Des décisions constructives fait sur la base de calculs précis, ce qui permet de réduire considérablement le temps et le coût de la construction. Ceci est réalisé grâce à la consommation rationnelle des matériaux, sans leurs stocks multiples ; solutions d'ingénierie et de conception modernes.
1. Structures de la partie souterraine
- Disposition des fondations (coffrage ; disposition des blocs, etc.)
- Schémas de renforcement des fondations.
- Sections, coupes et balayages pour les fondations.
- Détails et nœuds d'une imperméabilisation, chauffante.
- Spécification des matériaux et des produits.
2. Structures de la partie aérienne
- Plans d'étage détaillés pour murs et cloisons en maçonnerie. Nœuds, détails.
- Pulls : nœuds, détails. Spécification de produit.
- Schémas de plancher de plafonds préfabriqués monolithiques. Nœuds, pièces, schémas de renforcement.
- Profilés monolithiques, poutres, ceintures. Nœuds, pièces, schémas de renforcement.
- Colonnes. Nœuds, pièces, schémas de renforcement.
3. Toit et structures de toit.
- Schème système de ferme. Sections, nœuds, détails du schéma du système de fermes.
- Spécification des éléments du système de fermes.
- Plan du toit. Coupes, nœuds, détails pour le plan du toit.
- Spécification des éléments de toiture.
Communication d'ingénierie
1. Approvisionnement en eau et assainissement (VK)
- Plans d'étage:
- Disposition de la tuyauterie : alimentation en eau froide et chaude ; égouts domestiques;
- Disposition des appareils de plomberie et des équipements auxiliaires ;
- Schémas axonométriques des systèmes d'approvisionnement en eau et d'assainissement ;
- Schéma de l'unité de compteur d'eau ;
- Spécification des matériaux et des produits : vannes, canalisations, manchons, collecteurs, fixations, etc.
2. Chauffage et ventilation (HV)
- Instructions générales pour le projet ;
- Plans des systèmes de chauffage, ventilation et climatisation indiquant :
- Emplacements appareils de chauffage;
- tronçons de pipelines ;
- Éléments du système de ventilation ;
- Le schéma de "sol chaud", "murs chauds"
- Schéma hydraulique estimé du système de chauffage, indiquant les paramètres d'installation des vannes ;
- Schéma axonométrique du système de ventilation ;
- Unités pour appareils de chauffage de tuyauterie et autres unités ;
- Spécification des équipements de chaudière, de chauffage et de ventilation.
3. Alimentation et éclairage électrique (ES)
- Schéma de principe du réseau d'alimentation et de groupe du bouclier ;
- Plans du réseau d'éclairage électrique;
- Plans de réseau de points de vente ;
- Plans de réseau de distribution ;
- Plans de réseau de péréquation potentiels ;
- Équipement d'alimentation électrique ;
- Plans de toiture. Protection contre la foudre;
- Spécification des équipements et des matériaux.
Plans d'étage
Caractéristiques
Bâtiments
Projet KO-144
Solutions architecturales
Un projet architectural est un ensemble standard de documentation de projet nécessaire pour approuver le projet d'une maison dans l'administration du district et obtenir l'autorisation de construire une maison sur un terrain attribué
Le projet complet de la maison comprend
Un ensemble de dessins sur la base desquels la maison est construite. Il contient des informations détaillées sur la technologie et les étapes de construction d'une maison, de la fondation au faîte du toit. Il se compose de dessins de structure, d'assemblages et de pièces, de listes et de spécifications de matériaux pour l'achat.
Les sections comprennent: l'approvisionnement en eau et l'assainissement, le chauffage et la ventilation, l'alimentation électrique. Permettre au stade de la conception de choisir caractéristiques appropriées équipement d'ingénierie et calculer régimes efficaces pose des communications.
Changements supplémentaires dans le projet
Temps de préparation du projet
2-3 jours.
Livraison gratuite de la République de Biélorussie et de la Fédération de Russie
Qu'est-ce qui est inclus dans le projet de la maison? Quels sont les documents nécessaires pour construire une maison ?
La documentation de projet pour la construction d'une maison comprend:
- Conception architecturale - section "Solutions architecturales" (AR);
- Projet de construction - comprend la section " Des décisions constructives"(KR);
- Sections communication d'ingénierie— Chauffage et ventilation (HV), approvisionnement en eau et assainissement (VK), alimentation électrique (ES).
La section "Solutions architecturales" (AR) est requise pour l'approbation du projet dans les organes exécutifs locaux et l'élaboration du projet de développement terrain, qui comprend le plan général du site. La section "Solutions constructives" est nécessaire directement pour la construction, car. contient des informations sur la technologie de construction et la construction des fondations, des murs, des linteaux de fenêtres et de portes, des sols et des toits.
Des sections de communications techniques sont-elles nécessaires pour construire une maison?
La présence de sections de communications d'ingénierie en plus du projet de construction permet, avant le début de la construction, de déterminer le coût final de construction d'une maison aussi précisément que possible sans tenir compte décoration d'intérieur. Bien sûr, la disposition typique des communications ne convient pas toujours aux clients qui souhaitent réfléchir de manière indépendante à la décoration intérieure. Par conséquent, même pour les projets prêts à l'emploi du catalogue, les sections de communication d'ingénierie sont développées individuellement, sur la base de la norme Termes de référence. Dans le même temps, le coût d'un tel projet est inférieur à celui d'un projet individuel en raison de la réutilisation.
J'ai besoin d'un projet gazier, pouvez-vous le développer ?
L'élaboration de la documentation de projet pour l'approvisionnement en gaz d'un immeuble résidentiel est réalisée par des organisations spécialisées qui disposent d'une licence et des permis nécessaires pour ce type d'activité. Pour choisir une telle organisation, afin d'éviter des problèmes à l'avenir lors de la coordination du projet, il est préférable de contacter l'administration de la zone de construction.
Comment acheter un projet fini à la maison?
Afin d'acheter le projet de maison fini que vous aimez, vous devez passer une commande (laisser une demande avec les coordonnées) sur notre site Web sous la forme qui vous convient. L'option la plus simple consiste à cliquer sur le bouton "Commander un projet" à droite des plans d'étage. Dans ce cas, vous pouvez également sélectionner les sections nécessaires du projet et spécifier les modifications souhaitées dans le projet. Après cela, un spécialiste de notre société vous contactera et clarifiera des détails supplémentaires. En règle générale, nous aurons besoin des données du passeport pour conclure un accord et émettre une facture de paiement. Nous aurons également besoin d'informations sur le propriétaire du site pour concevoir le projet. Après paiement, la documentation de projet commandée vous sera envoyée.
Quelles modifications peut-on apporter au projet ?
Il est possible d'apporter des modifications aux projets finis. Le coût des modifications du projet dépend du montant des ajustements requis et peut vous être annoncé après leur discussion. Modifications mineures telles que l'emplacement et les dimensions ouvertures de fenêtres, l'installation de cloisons supplémentaires ou le transfert de cloisons existantes peut être effectué par le promoteur indépendamment pendant le processus de construction, sans apporter de modifications au projet.
Quelle est la meilleure chose à faire : choisir soi-même un projet sur le site ou venir au bureau pour une consultation ?
Tous les modèles de maisons prêtes à l'emploi qui sont actuellement disponibles à la commande sont présentés sur le site Web. Dans le cas où vous venez à notre bureau pour sélectionner un projet, vous devez toujours le choisir dans le catalogue sur le site. Nous ne stockons pas les projets sous forme imprimée, car Chaque projet est élaboré individuellement conformément aux documents du promoteur. Basé sur la pratique de nos clients, il est plus pratique de réserver du temps et de se familiariser avec le catalogue sur le site dans un environnement familial calme.
En combien de temps puis-je recevoir un projet à domicile après avoir passé une commande à distance ?
Si vous envisagez d'acheter un projet fini sans modifications, nos spécialistes, dans un délai de 1 à 2 jours, prépareront le projet et organiseront sa livraison par service de messagerie à votre porte à tout moment en Biélorussie, en Russie et dans les pays voisins.
Le délai de préparation d'un projet avec modifications dépend du nombre d'ajustements requis et peut prendre de 2 à 10 jours.
données communes
Plan du rez-de-chaussée. plan de cave
Plan du deuxième étage
Remarques sur le régime
Façade 1 - 3. Façade 3 - 1
Façade A - D. Façade G - A
Article 1-1
Tableau des charges de calcul moyennes
Disposition des éléments de fondation
Sections pour fondations
La disposition des éléments de plancher à elev. 0,000
Sections à la disposition des éléments de plancher
Parcelles monolithiques UM-1, UM-2
La disposition des éléments de sol chez el. 2.480
La disposition des éléments de sol chez el. 5.300
Sections à la disposition des éléments de plancher
Produits de renforcement
Échelle L1
Échelle L1. Des détails
Escaliers LM1
Clôture des escaliers OG1, OG2
Échelle L1. Des détails
Spécification des éléments pour escaliers L1
Échelle L2
Échelle LP1. Couvercles de trappe KP1, KP2, KP3
Fixations pour échelle LP1 et panneaux de trappe KP1, KP2, KP3
Porche d'entrée KR1
Liste et spécifications des cavaliers
Développement du mur selon l'axe B avec conduits de ventilation
La disposition des éléments de revêtement
Articles 1-1, 2-2. Nœuds 1, 2 du tracé des éléments du revêtement
Article 3-3. Nœuds 5, 6 du tracé des éléments du revêtement
Nœuds 3, 4, 7 de la disposition des éléments de revêtement
Unités de toit 1 - 5
Plan du toit
Schémas de remplissage des ouvertures de fenêtres. Spécification menuiserie
Fenêtre individuelle OK-4
Fenêtre individuelle OK-3
Fenêtre individuelle OK-5 avec remplissage à persiennes
Armoire Sh-1
Plans d'étage. Explication des étages
Liste de finition de pièce
Liste de finition de pièce. liste de finition de façade
Plans des premier et deuxième étages. Option pour l'alimentation en eau chaude à partir d'un chauffage au gaz
Plan du sous-sol. Option pour l'alimentation en eau chaude à partir d'une colonne d'eau chaude à combustible solide
Plans des premier et deuxième étages. Option pour l'alimentation en eau chaude à partir d'une colonne d'eau chaude à combustible solide
Article 1-1. option sous-sol
Plans d'étage. Explication des étages (option)
Schémas de disposition des éléments de fondation (option)
Dispositions des murs du sous-sol (option)
Sections sur fondations (version avec sous-sol)
Variante de fondations sur sols soulevés
La disposition des éléments de plancher à elev. 0.000 (option sous-sol)
La disposition des éléments de plancher au-dessus du sous-sol. Sections
La disposition des éléments de sol chez el. 2.800 (facultatif)
La disposition des éléments de sol chez el. 5.300 (facultatif)
Unités et détails pour les plans d'étage (option)
Liste et spécification des cavaliers (option)
Clôture du nœud d'abonné OG-1 (exemple de solution)
Possibilité d'agencement des meubles
Façades
Liste et spécification des cavaliers (pour façade option 1)
Porche KR-2 pour façade option 1
Variantes de bâtiments attenants, éléments architecturaux et détails (façades)
Options de blocage
Une variante de bâtiments attachés, d'éléments architecturaux et de détails. Schème
Dessins de l'ensemble principal de la marque VK
données communes
Plans d'étage. Régime B1, T3, T4, K1
Plans d'étage. Schéma B1, T3, T4, K1 (option avec chauffe-eau à gaz HSV-20)
Plans d'étage (version avec chaudière à combustible solide KS-TG-20V)
Schéma B1, T3, K1 (option avec chaudière à combustible solide KS-TG-20V)
Spécifications matérielles
Dessins de l'ensemble principal de la marque OV
données communes
Plans d'étage
Plans d'étage (version avec convecteurs "Universal-20")
Plans d'étage (version d'un système de chauffage décentralisé à partir d'une chaudière à gaz de petite taille)
Plans d'étage (version d'un système de chauffage décentralisé à partir d'une chaudière à combustible solide de petite taille)
Schémas des colonnes montantes du système de chauffage (options radiateur et convecteur)
Schémas du système de chauffage (une variante d'un système de chauffage décentralisé à partir d'une chaudière à combustible gazeux de petite taille)
Schémas de système de chauffage (une variante d'un système de chauffage décentralisé à partir d'une chaudière à combustible solide de petite taille)
Nœud d'abonné
Plan du four. Installation et tuyauterie d'une petite chaudière à combustible solide
Spécification matérielle
Dessins de l'ensemble principal de la marque GSV
données communes
Plan du 1er étage, schéma du gazoduc (option de base)
Plan du 1er étage, schéma du gazoduc (option avec une colonne)
Plan du 2e étage (option avec une colonne)
Plan du 1er étage (option combustible solide)
Plan du 1er étage (option non bloquante)
Spécification matérielle
Dessins de l'ensemble principal de la marque E
données communes
Premier étage. Deuxième étage. Sous-sol. Cave. Plans de localisation
Spécification matérielle
Dessins de l'ensemble principal de la marque SS
données communes
Plan du premier étage, plan du deuxième étage avec réseaux radio
Spécification matérielle
Le développement de "Z144" est un projet maison à un étage avec un garage pour deux voitures et avec la possibilité d'équiper le grenier.
La construction d'une maison à un étage attirera sûrement l'attention de ceux qui adhèrent à l'aspect pratique des intérieurs à un niveau. Une cuisine entièrement fermée cachera les caractéristiques du ménage du reste de la zone quotidienne. L'emplacement de la cuisine côté cour et la présence d'une sortie supplémentaire sur la terrasse à proximité de la cuisine est très pratique pour organiser petit déjeuner, déjeuner ou dîner sur air frais sans quitter la maison. Une partie couverte de la terrasse servira d'endroit idéal pour vacances d'été près de la maison. Des surfaces vitrées suffisantes de la zone jour garantiront un excellent éclairage naturel dans toutes les pièces tout au long de la journée et créeront une sensation d'harmonie indescriptible avec nature environnante. Buanderie, situé derrière le garage, pour deux voitures est pratique pour utiliser et ranger les outils de jardin et autres équipements, et contient également du matériel de blanchisserie. Si nécessaire et souhaité par les propriétaires, il peut être réduit ou agrandi. Une transition directe de la maison au garage par un vestibule de passage facilitera le déballage et le transfert des achats de la voiture. Le garde-manger, situé dans la cuisine, est suffisamment pratique pour ranger les appareils et fournitures de cuisine nécessaires. La salle de bain spacieuse est reliée à la buanderie pour un maximum de confort. L'une des deux chambres a une petite salle de bain privée et un accès à la terrasse. A la demande du client, elle peut être repensée en salle de bain commune. La deuxième chambre, plus petite, a également accès à la terrasse, ce qui la rend plus confortable, lumineuse et moderne. La présence de la possibilité d'aménager le grenier contribuera à augmenter la surface habitable et donnera également la possibilité de réaliser les travaux de construction par étapes, dans la mesure du possible.
Fondation- préfabriqué-monolithique, ruban (semelle monolithique en béton armé, blocs FBS).
socle- revêtement avec des carreaux de granit céramique.
Murs extérieurs- blocs de béton cellulaire B3.5 D600 d'une épaisseur de 380-400 mm. aux façades crépies. (les blocs de béton cellulaire peuvent être remplacés par tout autre materiel de construction, en tenant compte du respect des propriétés thermiques des murs extérieurs).
Le matériau et l'épaisseur de l'isolant dépendent de conditions climatiques et les matériaux des murs (indiqués dans le projet, en tenant compte de votre région).
Interne murs porteurs
- brique de silicate M100
Cloisons- blocs de béton cellulaire / brique / brique poreuse.
Planchers inter-étages- dalles creuses en béton armé.
Toit- lancé. Revêtement à la discrétion du client, structures en treillis - bois.
Balustrades de porche et de balcon- en bois.
Escaliers - fabrication individuelle selon le schéma « limons métalliques, marches en bois ».
Haut-parleurs de gainage structures de toit(corniches, planche à vent)- fiche professionnelle avec enduit de polymère/ bardage.
La composition du projet A-144-2
Régime général Ensemble CA (AR + KR).
Le nombre final de fiches de projet dépend du volume de la maison et de ses caractéristiques.
1.Données générales (Spécification du matériau du mur, liste des fiches de projet, description)
2. Plans (architecturaux/maçonnerie)
3.Façades (avec marques et "taches de couleur" du revêtement)
5. Section(s) (selon les parties caractéristiques du bâtiment)
6. Fondation (Schéma du ruban de fondation, commande des blocs muraux (rangées paires / impaires pour les maisons sans sous-sol), schémas de renforcement, spécifications)
7. Liste, marquage et spécifications des cavaliers.
8. Plan d'implantation des dalles de plancher. (assemblages, spécifications)
9.Plan du toit.
10. Schéma de l'emplacement des structures en treillis avec une spécification.
11.Noeuds sur le toit.
12. Escaliers (Produits métalliques d'escaliers, assemblages, pièces, spécifications)
13. Options de conception de sol
14. Autres composants et pièces caractéristiques
Le projet Z144 est conçu comme une maison de plain-pied avec un garage pour deux voitures. Le style allie les classiques de l'architecture et la modernité. Le grenier offre un espace pour organiser votre monde. L'utiliser et agrandir l'espace de vie permet de prendre son temps avec les travaux de construction mais faites-le soigneusement, étape par étape.
Les avantages de développer le Z144 sont évidents pour les personnes qui préfèrent une maison à un étage. La part de cuisine d'un échantillon fermé sépare les détails quotidiens de l'espace de repos. Il est disposé du côté du jardin, à côté il y a une sortie sur la terrasse. Une telle conception permet de mettre le dîner sur la table ou d'organiser un goûter sur en plein air. La terrasse n'est pas entièrement couverte, la part sous les toits est tout à fait adaptée pour se détendre près de la maison à la belle saison.
Le vitrage à grande échelle est la clé d'un éclairage naturel optimal de l'espace intérieur de la maison, formant une unité avec le monde naturel extérieur. La cuisine a un garde-manger intégré. C'est surtout avec côté pratique lors du stockage des fournitures et des appareils de cuisine. La salle de bain et l'espace buanderie sont dotés d'une communication entre eux, ce qui augmente le confort de la maison.
Toutes les chambres communiquent avec la terrasse, cela augmente l'éclairement, ajoute du confort, de la modernité. L'une a sa propre petite salle de bain. Les propriétaires peuvent l'utiliser comme une commune, s'il existe un tel plan.
La maison communique directement avec le bâtiment du garage, avec une telle disposition, déplacer des objets, des choses de la voiture à l'habitation est plus pratique. Derrière le garage, il y a une salle technique et de stockage pour le placement d'équipements techniques, d'appareils, de luminaires. Son volume varie selon les souhaits et les besoins du propriétaire.
