Κεφάλαιο 31 φόρος γης. Φόρος γης των οργανισμών. Οι εμπορικοί οργανισμοί απαλλάσσονται από την καταβολή φόρου γης

1. Το ποσό του φόρου υπολογίζεται μετά φορολογική περίοδοςως ποσοστό που αντιστοιχεί στον φορολογικό συντελεστή φορολογική βάσηεκτός αν ορίζεται διαφορετικά από τις παραγράφους 15 και 16 του παρόντος άρθρου.

2. Οι φορολογούμενοι-οργανισμοί υπολογίζουν ανεξάρτητα το ποσό του φόρου (το ποσό των προκαταβολών φόρου).

φορολογούμενοι - τα άτομαπου είναι μεμονωμένοι επιχειρηματίες υπολογίζουν το ποσό του φόρου (το ποσό των προκαταβολών φόρου) ανεξάρτητα σε σχέση με οικόπεδα που χρησιμοποιούνται (προορίζονται για χρήση) από αυτούς σε επιχειρηματική δραστηριότητα.

3. Εκτός αν ορίζεται διαφορετικά στην παράγραφο 2 του παρόντος άρθρου, το ποσό του φόρου που καταβάλλεται στον προϋπολογισμό από φορολογούμενους που είναι φυσικά πρόσωπα υπολογίζεται από τις φορολογικές αρχές.

5. Το ποσό του φόρου που καταβάλλεται στον προϋπολογισμό με βάση τα αποτελέσματα της φορολογικής περιόδου προσδιορίζεται από φορολογούμενους που είναι οργανισμοί ή μεμονωμένοι επιχειρηματίες, ως η διαφορά μεταξύ του ποσού του φόρου που υπολογίζεται σύμφωνα με την παράγραφο 1 του παρόντος άρθρου και των ποσών προκαταβολές φόρου που καταβάλλονται κατά τη φορολογική περίοδο ...
(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 27.07.2010 N 229-FZ)

6. Οι φορολογούμενοι, για τους οποίους η περίοδος αναφοράς ορίζεται ως τρίμηνο, υπολογίζουν το ποσό των προκαταβολών φόρου μετά το πρώτο, δεύτερο και τρίτο τρίμηνο της τρέχουσας φορολογικής περιόδου ως το ένα τέταρτο του αντίστοιχου φορολογικού συντελεστή ως ποσοστό του κτηματολογική αξία οικόπεδοαπό την 1η Ιανουαρίου του φορολογικού έτους.

7. Εάν ο φορολογούμενος γεννήσει (τερματίσει) κατά τη φορολογική (δηλωτική) περίοδο το δικαίωμα κυριότητας (μόνιμη (αορίστου) χρήσης, ισόβια κληρονομική κατοχή) στο οικόπεδο (το μερίδιο του), ο υπολογισμός του ποσού φόρου (το ποσό της προκαταβολής φόρου) ως προς αυτό το οικόπεδο γίνεται λαμβάνοντας υπόψη τον συντελεστή, ο οποίος ορίζεται ως η αναλογία του αριθμού των πλήρων μηνών κατά τους οποίους αυτό το οικόπεδο ήταν στην κυριότητα (μόνιμη (απεριόριστη) χρήση, κληρονομική ζωή ) του φορολογούμενου, στον αριθμό των ημερολογιακών μηνών της φορολογικής (δηλωτικής) περιόδου, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά από το παρόν άρθρο. Στην περίπτωση αυτή, εάν η επέλευση (τερματισμός) των δικαιωμάτων αυτών έγινε πριν από τη 15η ημέρα του αντίστοιχου μήνα, συμπεριλαμβανομένων, ως πλήρης μήνας λαμβάνεται ο μήνας εμφάνισης των καθορισμένων δικαιωμάτων. Εάν η επέλευση (τερματισμός) αυτών των δικαιωμάτων επήλθε μετά την 15η ημέρα του αντίστοιχου μήνα, ο μήνας λήξης των καθορισμένων δικαιωμάτων λαμβάνεται ως πλήρης μήνας.

8. Για οικόπεδο (το μερίδιο του), που κληρονομήθηκε (μεταβιβάστηκε) σε φυσικό πρόσωπο, ο φόρος υπολογίζεται από τον μήνα ανοίγματος της κληρονομιάς.

9. Το αντιπροσωπευτικό όργανο του δήμου (νομοθετικά (αντιπροσωπευτικά) κυβερνητικά όργανα των ομοσπονδιακών πόλεων της Μόσχας και της Αγίας Πετρούπολης), κατά τον καθορισμό του φόρου, έχει το δικαίωμα να παρέχει σε ορισμένες κατηγορίες φορολογουμένων το δικαίωμα να μην υπολογίζουν και να μην καταβάλει προκαταβολές φόρου κατά τη φορολογική περίοδο.

10. Οι φορολογούμενοι που δικαιούνται φορολογικά πλεονεκτήματα πρέπει να υποβάλλουν έγγραφα που επιβεβαιώνουν το δικαίωμα αυτό στις φορολογικές αρχές στον τόπο του οικοπέδου που αναγνωρίζεται ως αντικείμενο φορολογίας σύμφωνα με το άρθρο 389 του παρόντος Κώδικα.

Εάν οι φορολογούμενοι προκύψουν (λήγουν) κατά τη φορολογική (δηλωτική) περίοδο το δικαίωμα να φορολογικές ελαφρύνσειςο υπολογισμός του ποσού του φόρου (το ποσό της προκαταβολής φόρου) σε σχέση με το οικόπεδο για το οποίο χορηγείται το δικαίωμα φορολογικού οφέλους γίνεται λαμβάνοντας υπόψη τον συντελεστή που καθορίζεται ως ο λόγος του αριθμού πλήρους μηνών κατά τους οποίους δεν υπάρχει φορολογικό όφελος για τον αριθμό των ημερολογιακών μηνών της φορολογικής περιόδου (αναφοράς). Στην περίπτωση αυτή, ως πλήρης μήνας λαμβάνεται ο μήνας που γεννάται το δικαίωμα φορολογικής παροχής, καθώς και ο μήνας που λήγει το εν λόγω δικαίωμα.

11. Φορείς που διενεργούν κτηματογράφηση, διατηρούν το κρατικό κτηματολόγιο ακινήτων και κρατική εγγραφή δικαιωμάτων ακίνητακαι συναλλαγές μαζί του, υποβάλλει στοιχεία στις εφορίες σύμφωνα με την παράγραφο 4 του άρθρου 85 του παρόντος Κώδικα.
(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 28.11.2009 N 283-FZ)

12. Οι φορείς που διενεργούν κτηματογράφηση, τήρηση του κρατικού κτηματολογίου ακινήτων και κρατικής εγγραφής δικαιωμάτων επί ακινήτων και συναλλαγών με αυτό, ετησίως πριν από την 1η Φεβρουαρίου του έτους που είναι η φορολογική περίοδος, υποχρεούνται να αναφέρονται στις εφορίες στο τον τόπο της τοποθεσίας τους πληροφορίες σχετικά με οικόπεδα που αναγνωρίζονται ως φορολογία αντικειμένου σύμφωνα με το άρθρο 389 του παρόντος Κώδικα, από την 1η Ιανουαρίου του έτους που είναι η φορολογική περίοδος.
(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 28.11.2009 N 283-FZ)

13. Οι πληροφορίες που ορίζονται στην παράγραφο 12 του παρόντος άρθρου υποβάλλονται από τα όργανα που διενεργούν κτηματογράφηση, τη διατήρηση του κρατικού κτηματολογίου ακινήτων και την κρατική εγγραφή των δικαιωμάτων σε ακίνητα και τις συναλλαγές με αυτό, με τη μορφή που εγκρίνεται από την ομοσπονδιακή εκτελεστική εξουσία φορέας εξουσιοδοτημένος για έλεγχο και εποπτεία στην περιφέρεια φόρους και τέλη.
(Ρήτρα 13 όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 28.11.2009 N 283-FZ)

14. Με βάση τα αποτελέσματα της κρατικής κτηματολογικής αποτίμησης της γης, οι πληροφορίες για την κτηματολογική αξία των οικοπέδων παρέχονται στους φορολογούμενους με τον τρόπο που καθορίζεται από την εξουσιοδοτημένη κυβέρνηση Ρωσική Ομοσπονδίαομοσπονδιακό εκτελεστικό όργανο.
(Ρήτρα 14 όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 28.11.2009 N 283-FZ)

15. Όσον αφορά τα οικόπεδα που αποκτήθηκαν (παραχωρήθηκαν) στην κυριότητα ιδιωτών και νομικά πρόσωπασχετικά με τους όρους υλοποίησης της κατασκευής κατοικιών σε αυτά, με εξαίρεση την κατασκευή ατομικών κατοικιών που πραγματοποιείται από ιδιώτες, ο υπολογισμός του ποσού φόρου (το ποσό της προκαταβολής φόρου) γίνεται από φορολογούμενους - οργανισμούς ή ιδιώτες που είναι μεμονωμένοι επιχειρηματίες , λαμβάνοντας υπόψη τον συντελεστή 2 εντός τριετούς περιόδου κατασκευής που αρχίζει από την ημερομηνία κρατικής καταχώρισης των δικαιωμάτων σε αυτά τα οικόπεδα μέχρι την κρατική εγγραφή των δικαιωμάτων στο κατασκευασμένο ακίνητο. Σε περίπτωση ολοκλήρωσης αυτής της κατασκευής κατοικιών και κρατικής εγγραφής των δικαιωμάτων επί του κατασκευασμένου ακινήτου πριν από τη λήξη της τριετούς περιόδου κατασκευής, το ποσό του φόρου που καταβλήθηκε για αυτήν την περίοδο υπερβαίνει το ποσό του φόρου που υπολογίστηκε λαμβάνοντας υπόψη Ο συντελεστής 1 αναγνωρίζεται ως το ποσό του αχρεωστήτως καταβληθέντος φόρου και υπόκειται σε συμψηφισμό (επιστροφή) στον φορολογούμενο στο γενικά καθορισμένο εντάξει.

Σε ό,τι αφορά οικόπεδα που αποκτήθηκαν (παρέχονται) σε κυριότητα από φυσικά και νομικά πρόσωπα με βάση την κατασκευή κατοικιών σε αυτά, με εξαίρεση την κατασκευή ατομικών κατοικιών που εκτελείται από ιδιώτες, υπολογίζεται το ποσό του φόρου (το ποσό της προκαταβολής φόρου). από φορολογούμενους - οργανισμούς ή ιδιώτες που είναι μεμονωμένοι επιχειρηματίες, λαμβανομένου υπόψη συντελεστή 4 για περίοδο που υπερβαίνει την τριετή περίοδο κατασκευής, μέχρι την ημερομηνία κρατικής εγγραφής των δικαιωμάτων στο κατασκευασμένο ακίνητο.
(όπως τροποποιήθηκε από τους ομοσπονδιακούς νόμους της 28.11.2009 N 283-FZ, της 27.07.2010 N 229-FZ)
(Ρήτρα 15 όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 24.07.2007 N 216-FZ)

16. Όσον αφορά τα οικόπεδα που αποκτήθηκαν (παρέχονται) από ιδιώτες για την κατασκευή ατομικών κατοικιών, το ποσό του φόρου (το ποσό της προκαταβολής φόρου) υπολογίζεται λαμβάνοντας υπόψη τον συντελεστή 2 μετά από 10 χρόνια από την ημερομηνία κρατικής εγγραφής των δικαιωμάτων σε αυτά οικόπεδα μέχρι κρατική εγγραφή των δικαιωμάτων επί του κατασκευασμένου ακινήτου.
(Ρήτρα 16 όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 24.07.2007 N 216-FZ)

Σύμφωνα με τη φορολογική νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ο φόρος γης των οργανισμών χρεώνεται μόνο σε οργανισμούς που κατέχουν οικόπεδα ή έχουν το δικαίωμα να τα χρησιμοποιούν επ' αόριστον. Στα μισθωμένα οικόπεδα δεν επιβάλλεται φόρος γης.

Φόρος ακίνητης περιουσίας στο οικόπεδο του οργανισμού

Η νομική βάση αυτού του φόρου ορίζεται στο Κεφάλαιο 31 του Φορολογικού Κώδικα. Οι οργανισμοί καθορίζουν τη φορολογική βάση ανεξάρτητα με βάση τα στοιχεία από το κρατικό κτηματολόγιο ακινήτων για κάθε τοποθεσία ξεχωριστά. Η φορολογική βάση των οικοπέδων κοινής ιδιοκτησίας διαμορφώνεται για κάθε φορολογούμενο χωριστά ανάλογα με το μερίδιο της κοινής ιδιοκτησίας. Εάν το οικόπεδο είναι κοινόκτητο, τότε η φορολογική βάση για κάθε έναν από τους ιδιοκτήτες θα είναι ίση με το 1/2 της συνολικής φορολογικής βάσης του οικοπέδου.

Ο φόρος γης ενός οργανισμού που χρεώνεται σε οικόπεδο που αποτελεί μέρος της ιδιοκτησίας ενός επενδυτικού αμοιβαίου κεφαλαίου μονάδας θα καταβληθεί από τα περιουσιακά στοιχεία αυτού του μεριδίου επενδυτικού ταμείου.

Οι ΟΤΑ στα πλαίσια του Φορολογικού Κώδικα καθορίζουν:

όροι και διαδικασία πληρωμής φόρου·
φορολογικοί δείκτες;
φορολογικά κίνητρα.

Εάν οι καθορισμένες παράμετροι δεν καθορίζονται από τις τοπικές αρχές, τότε χρησιμοποιούνται οι όροι, η διαδικασία, τα ποσοστά και τα οφέλη που καθορίζονται από την ομοσπονδιακή νομοθεσία.

Ο φόρος γης για LLC δεν θα χρεωθεί σε γη που σχετίζεται με:

δάση?
οικόπεδα όπου βρίσκονται πολυκατοικίες.
αποσύρεται από την κυκλοφορία·
περιορισμένη κυκλοφορία·
εκτάσεις δεξαμενών.

Πού να πληρώσετε τον φόρο γης του οργανισμού

Ως τοπικός φόρος (άρθρο 15 του Κώδικα Φορολογίας όπως τροποποιήθηκε στις 03.07.2016), ο φόρος γης καταβάλλεται στον προϋπολογισμό της αντίστοιχης αστικής περιφέρειας ή αγροτικού οικισμού, στην επικράτεια του οποίου βρίσκεται το οικόπεδο του οργανισμού. Εάν η τοποθεσία βρίσκεται στην επικράτεια διαφορετικών δήμων, ο φόρος καταβάλλεται σε διαφορετικές πληρωμές στους προϋπολογισμούς εκείνων των δήμων στους οποίους βρίσκονται τμήματα των οικοπέδων του οργανισμού.

Φόρος γης για οργανισμούς το 2016

Από το 2016, το ποσό του φόρου γης καθορίζεται από την κτηματολογική αξία, η οποία είναι κοντά στην αγοραία αξία. Η κτηματολογική αξία καθορίζεται στο πλαίσιο της νομοθεσίας περί γης της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Σύμφωνα με τον Κώδικα Φορολογίας, οι τοπικές αρχές δεν μπορούν να ορίσουν προθεσμία για την πληρωμή του φόρου γης νωρίτερα από την 1η Φεβρουαρίου. Με βάση αυτό, η προθεσμία καταβολής του φόρου για το προηγούμενο έτος θα είναι η 1η Φεβρουαρίου ή αργότερα. Παρόμοια κατάσταση συμβαίνει με την πληρωμή προκαταβολής: η πληρωμή δεν μπορεί να είναι συχνότερα από μία φορά το τρίμηνο.

Οι εμπορικοί οργανισμοί απαλλάσσονται από την καταβολή φόρου γης:

στο τμήμα των οικοπέδων κάτω από κρατικούς δημόσιους αυτοκινητόδρομους·

στο τμήμα των οικοπέδων στα εδάφη ειδικών οικονομικών ζωνών που ανήκουν σε κατοίκους ειδικών οικονομικών ζωνών, για περίοδο πέντε ετών από τον μήνα εμφάνισης της ιδιοκτησίας κάθε οικοπέδου·
στο τμήμα των οικοπέδων στα εδάφη ειδικών οικονομικών ζωνών που ανήκουν στους συμμετέχοντες σε ελεύθερες οικονομικές ζώνες, για τρία χρόνια από τον μήνα ανάδειξης της κυριότητας κάθε οικοπέδου. Αυτοί οι χώροι πρέπει να χρησιμοποιηθούν για την εκπλήρωση της συμφωνίας για την υλοποίηση δραστηριοτήτων στην ελεύθερη οικονομική ζώνη.
στο τμήμα των οικοπέδων που αποτελούν μέρος του κέντρου καινοτομίας Skolkovo και ανήκουν σε εταιρείες διαχείρισης (κατά την ερμηνεία του ομοσπονδιακού νόμου αριθ. οικόπεδα για την εκτέλεση των λειτουργιών που αναφέρονται στον καθορισμένο ομοσπονδιακό νόμο·
όσον αφορά τα οικόπεδα που χρησιμοποιούνται για την επισκευή και ναυπήγηση πλοίων. Τα οικόπεδα αυτά πρέπει να ανήκουν σε ναυπηγικές εταιρείες που είναι κάτοικοι βιομηχανικής-παραγωγικής ειδικής οικονομικής ζώνης. Απαλλάσσονται του φόρου για δέκα χρόνια από την ημερομηνία εγγραφής του οργανισμού – κατοίκων της ειδικής ζώνης.

Από το 2019, ο ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Ιουλίου 2017 αριθ. 217-FZ "Σχετικά με τη διεξαγωγή κηπουρικής και κηπουρικής από πολίτες για τις δικές τους ανάγκες ..."

Αναφορά φόρου γης το 2019

Ξεκινώντας με την αναφορά για το 2017, όλοι οι κηπευτικοί σύλλογοι υποχρεούνται να υποβάλουν δήλωση φόρου γης με τη μορφή που εγκρίθηκε με εντολή της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας της Ρωσίας με ημερομηνία 05/10/2017 N ММВ-7-21 / [email προστατευμένο]Με την ίδια διάταξη καθιερώθηκε η διαδικασία συμπλήρωσης της δήλωσης φόρου γης, καθώς και σε ηλεκτρονική μορφή.

Άρθρο 387. Γενικές Διατάξεις

1. Ο φόρος γης (εφεξής στο παρόν κεφάλαιο - ο φόρος) καθορίζεται από τον παρόντα Κώδικα και τις κανονιστικές νομικές πράξεις των αντιπροσωπευτικών οργάνων των δήμων, τίθεται σε ισχύ και παύει να λειτουργεί σύμφωνα με τον παρόντα Κώδικα και τις κανονιστικές νομικές πράξεις των αντιπροσωπευτικών οργάνων των δήμων και είναι υποχρεωτική για πληρωμή στα εδάφη των δήμων αυτών.

Στις πόλεις ομοσπονδιακής σημασίας Μόσχα, Αγία Πετρούπολη και Σεβαστούπολη, ο φόρος καθορίζεται από τον παρόντα Κώδικα και τους νόμους των αναφερόμενων συνιστωσών της Ρωσικής Ομοσπονδίας, τίθεται σε ισχύ και παύει να λειτουργεί σύμφωνα με τον παρόντα Κώδικα και τους νόμους της τις υποδεικνυόμενες συνιστώσες οντότητες της Ρωσικής Ομοσπονδίας και είναι υποχρεωτική για πληρωμή στα εδάφη των υποδεικνυόμενων συνιστωσών της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

2. Κατά τον καθορισμό του φόρου, τα αντιπροσωπευτικά όργανα των δήμων (νομοθετικά (αντιπροσωπευτικά) όργανα της κρατικής εξουσίας των ομοσπονδιακών πόλεων της Μόσχας, της Αγίας Πετρούπολης και της Σεβαστούπολης) καθορίζουν τους φορολογικούς συντελεστές εντός των ορίων που καθορίζονται στο παρόν κεφάλαιο. Σε σχέση με τους φορολογούμενους-οργανώσεις, τα αντιπροσωπευτικά όργανα των δήμων (νομοθετικά (αντιπροσωπευτικά) όργανα της κρατικής εξουσίας των πόλεων ομοσπονδιακής σημασίας της Μόσχας, της Αγίας Πετρούπολης και της Σεβαστούπολης), κατά τον καθορισμό ενός φόρου, καθορίζουν επίσης τη διαδικασία και τους όρους πληρωμής ο φόρος.

(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 04.10.2014 N 284-FZ)

Κατά τη θέσπιση φόρου, οι κανονιστικές νομικές πράξεις των αντιπροσωπευτικών οργάνων των δήμων (οι νόμοι των ομοσπονδιακών πόλεων της Μόσχας, της Αγίας Πετρούπολης και της Σεβαστούπολης) μπορούν επίσης να θεσπίσουν φορολογικά πλεονεκτήματα, τους λόγους και τη διαδικασία εφαρμογής τους, συμπεριλαμβανομένου του καθορισμού του ποσού έκπτωση φόρουγια ορισμένες κατηγορίες φορολογουμένων.

(όπως τροποποιήθηκε από τους ομοσπονδιακούς νόμους της 29ης Νοεμβρίου 2014 N 379-FZ, της 28ης Δεκεμβρίου 2017 N 436-FZ)

Άρθρο 388. Φορολογούμενοι

1. Φορολογούμενοι (εφεξής στο παρόν κεφάλαιο - φορολογούμενοι) είναι οργανισμοί και φυσικά πρόσωπα που κατέχουν οικόπεδα που αναγνωρίζονται ως αντικείμενο φορολογίας σύμφωνα με το άρθρο 389 του παρόντος Κώδικα, βάσει του δικαιώματος κυριότητας, του δικαιώματος μόνιμης ( απεριόριστη) χρήση ή το δικαίωμα κληρονομικής κατοχής ζωής, εάν δεν προβλέπεται διαφορετικά από την παρούσα παράγραφο.

(όπως τροποποιήθηκε από τους ομοσπονδιακούς νόμους της 28.11.2009 N 283-FZ, της 27.11.2010 N 308-FZ)

Για τα οικόπεδα που περιλαμβάνονται στο ακίνητο που αποτελεί αμοιβαίο επενδυτικό κεφάλαιο, οι εταιρείες διαχείρισης αναγνωρίζονται ως φορολογούμενοι. Στην περίπτωση αυτή ο φόρος καταβάλλεται σε βάρος του ακινήτου που αποτελεί αυτό το αμοιβαίο επενδυτικό κεφάλαιο.

(η παράγραφος εισήχθη με τον ομοσπονδιακό νόμο της 27.11.2010 N 308-FZ)

2. Οργανισμοί και ιδιώτες δεν αναγνωρίζονται ως φορολογούμενοι σε σχέση με οικόπεδα που έχουν δικαίωμα χαριστικής χρήσης, συμπεριλαμβανομένου του δικαιώματος χαριστικής χρήσης ορισμένου χρόνου, ή μεταβιβάζονται σε αυτούς με σύμβαση μίσθωσης.

(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 24.11.2014 N 369-FZ)

Άρθρο 389. Αντικείμενο φορολογίας

1. Αντικείμενο φορολογίας είναι οικόπεδα που βρίσκονται εντός της δημοτικής οντότητας (ομοσπονδιακές πόλεις της Μόσχας, της Αγίας Πετρούπολης και της Σεβαστούπολης), στο έδαφος της οποίας έχει εισαχθεί ο φόρος.

(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 29.11.2014 N 379-FZ)

2. Δεν αναγνωρίζονται ως αντικείμενο φορολογίας:

1) οικόπεδα που αποσύρονται από την κυκλοφορία σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας·

2) οικόπεδα περιορισμένης κυκλοφορίας σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας, τα οποία καταλαμβάνονται από ιδιαίτερα πολύτιμα αντικείμενα της πολιτιστικής κληρονομιάς των λαών της Ρωσικής Ομοσπονδίας, αντικείμενα που περιλαμβάνονται στον Κατάλογο Παγκόσμιας Κληρονομιάς, ιστορικά και πολιτιστικά αποθέματα, αντικείμενα της αρχαιολογικής κληρονομιάς, μουσεία-αποθέματα·

(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 22.10.2014 N 315-FZ)

4) οικόπεδα από εκτάσεις δασικού ταμείου.

(Ρήτρα 4 όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 04.12.2006 N 201-FZ)

5) οικόπεδα περιορισμένης κυκλοφορίας σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας, που καταλαμβάνονται από κρατικά υδάτινα σώματα ως μέρος του ταμείου νερού.

(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 04.12.2006 N 201-FZ)

6) οικόπεδα που αποτελούν μέρος της κοινής ιδιοκτησίας πολυκατοικίας.

(Η ρήτρα 6 εισήχθη με τον ομοσπονδιακό νόμο της 04.10.2014 N 284-FZ)

Άρθρο 390. Βάση φόρου

Σημείωση:
Για θέματα που σχετίζονται με την αμφισβήτηση των αποτελεσμάτων του προσδιορισμού της κτηματολογικής αξίας, βλ. Ψήφισμα της Ολομέλειας του Ανωτάτου Δικαστηρίου της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 30ης Ιουνίου 2015 N 28.

1. Ως φορολογική βάση καθορίζεται η κτηματολογική αξία των οικοπέδων που αναγνωρίζονται ως αντικείμενο φορολογίας σύμφωνα με το άρθρο 389 του Κώδικα αυτού.

2. Η κτηματολογική αξία ενός οικοπέδου καθορίζεται σύμφωνα με τη νομοθεσία γης της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Σημείωση:
Για τον προσδιορισμό της συνταγματικής και νομικής σημασίας του άρθρου 391 βλ. Ψήφισμα Το Συνταγματικό Δικαστήριο RF με ημερομηνία 02.07.2013 N 17-P.

Άρθρο 391. Διαδικασία Καθορισμού Φορολογικής Βάσης

1. Η φορολογική βάση καθορίζεται για κάθε οικόπεδο ως η κτηματογραφική του αξία από την 1η Ιανουαρίου του έτους που είναι η φορολογική περίοδος.

Όσον αφορά ένα οικόπεδο που σχηματίστηκε κατά τη φορολογική περίοδο, η φορολογική βάση σε αυτήν τη φορολογική περίοδο προσδιορίζεται ως η κτηματογραφική του αξία την ημέρα που οι πληροφορίες καταχωρίζονται στο Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Ακινήτων, το οποίο αποτελεί τη βάση για τον προσδιορισμό της κτηματολογικής αξίας ενός τέτοιου οικοπέδου.

(η παράγραφος εισήχθη από τον ομοσπονδιακό νόμο της 28.11.2009 N 283-FZ, όπως τροποποιήθηκε από τους ομοσπονδιακούς νόμους της 04.10.2014 N 284-FZ, της 30.11.2016 N 401-FZ)

Η φορολογική βάση σε σχέση με ένα οικόπεδο που βρίσκεται στα εδάφη πολλών δήμων (στα εδάφη ενός δημοτικού σχηματισμού και ομοσπονδιακών πόλεων της Μόσχας, της Αγίας Πετρούπολης ή της Σεβαστούπολης) καθορίζεται για κάθε δημοτικό σχηματισμό (ομοσπονδιακές πόλεις Μόσχα, Αγία Πετρούπολη και Σεβαστούπολη). Ταυτόχρονα, η φορολογική βάση σε σχέση με το μερίδιο ενός οικοπέδου που βρίσκεται εντός των ορίων της αντίστοιχης δημοτικής οντότητας (ομοσπονδιακές πόλεις της Μόσχας, της Αγίας Πετρούπολης και της Σεβαστούπολης) καθορίζεται ως μερίδιο της κτηματολογικής αξίας του συνόλου οικόπεδο, ανάλογο του καθορισμένου μεριδίου του οικοπέδου.

(η παράγραφος εισήχθη από τον ομοσπονδιακό νόμο της 24.07.2007 N 216-FZ, όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 29.11.2014 N 379-FZ)

Η μεταβολή της κτηματολογικής αξίας ενός οικοπέδου κατά τη φορολογική περίοδο δεν λαμβάνεται υπόψη κατά τον προσδιορισμό της φορολογικής βάσης σε αυτήν και προηγούμενες φορολογικές περιόδους, εκτός εάν ορίζεται διαφορετικά στην παρούσα παράγραφο.

(η παράγραφος εισήχθη από τον ομοσπονδιακό νόμο της 04.10.2014 N 284-FZ)

Μια αλλαγή στην κτηματολογική αξία ενός οικοπέδου λόγω της διόρθωσης των σφαλμάτων που έγιναν κατά τον προσδιορισμό της κτηματογράφησης του λαμβάνεται υπόψη κατά τον προσδιορισμό της φορολογικής βάσης από τη φορολογική περίοδο κατά την οποία εφαρμόστηκε η εσφαλμένα καθορισμένη κτηματολογική αξία.

(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 30.11.2016 N 401-FZ)

Σε περίπτωση αλλαγής της κτηματολογικής αξίας ενός οικοπέδου με απόφαση επιτροπής για την εξέταση διαφορών σχετικά με τα αποτελέσματα του προσδιορισμού της κτηματολογικής αξίας ή δικαστική απόφαση, πληροφορίες σχετικά με την κτηματολογική αξία που καθορίζονται με απόφαση του εν λόγω προμήθεια ή δικαστική απόφαση λαμβάνεται υπόψη κατά τον καθορισμό της φορολογικής βάσης από τη φορολογική περίοδο κατά την οποία υποβάλλεται η αντίστοιχη αίτηση για αναθεώρηση της κτηματολογικής αξίας, αλλά όχι νωρίτερα από την ημερομηνία εγγραφής της κτηματολογικής αξίας στο Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Ακινήτων , που ήταν το αντικείμενο της διαμάχης.

(η παράγραφος εισήχθη από τον ομοσπονδιακό νόμο της 04.10.2014 N 284-FZ, όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 30.11.2016 N 401-FZ)

Μια αλλαγή στην κτηματολογική αξία ενός οικοπέδου λόγω αλλαγής του τύπου επιτρεπόμενης χρήσης ενός οικοπέδου, η μεταφορά του από μια κατηγορία γης σε άλλη και (ή) αλλαγή στην επιφάνεια ενός οικοπέδου είναι λαμβάνονται υπόψη κατά τον καθορισμό της φορολογικής βάσης από την ημερομηνία εγγραφής στο Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Ακίνητης Περιουσίας των πληροφοριών που αποτελούν τη βάση για τον προσδιορισμό της κτηματολογικής αξίας ...

(η παράγραφος εισήχθη με τον ομοσπονδιακό νόμο της 27.11.2017 N 335-FZ)

2. Η φορολογική βάση καθορίζεται χωριστά σε σχέση με μερίδια κοινής ιδιοκτησίας οικοπέδου, για τα οποία αναγνωρίζονται ως φορολογούμενοι διαφορετικά πρόσωπα ή καθορίζονται διαφορετικοί φορολογικοί συντελεστές.

3. Οι φορολογούμενοι-οργανισμοί καθορίζουν τη φορολογική βάση ανεξάρτητα με βάση πληροφορίες από το Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Ακινήτων για κάθε οικόπεδο που τους ανήκει με δικαίωμα ιδιοκτησίας ή με δικαίωμα μόνιμης (απεριόριστης) χρήσης.

(όπως τροποποιήθηκε από τους ομοσπονδιακούς νόμους της 28.11.2009 N 283-FZ, της 30.11.2016 N 401-FZ)

4. Για τους φορολογούμενους - φυσικά πρόσωπα, η φορολογική βάση καθορίζεται από τις εφορίες με βάση στοιχεία που υποβάλλουν στις εφορίες οι αρχές που διενεργούν κρατική κτηματογράφηση και κρατική εγγραφή δικαιωμάτων επί ακινήτων.

(όπως τροποποιήθηκε από τους ομοσπονδιακούς νόμους της 28.11.2009 N 283-FZ, της 04.10.2014 N 284-FZ, της 04.11.2014 N 347-FZ, της 30.11.2016 N 401-FZ)

Σημείωση:
Θέμα 5, Άρθ. 391 (όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 28ης Δεκεμβρίου 2017 N 436-FZ) εφαρμόζεται στη διαδικασία υπολογισμού του φόρου γης για φορολογικές περιόδους που ξεκινούν από το 2017.

5. Η φορολογική βάση μειώνεται κατά την κτηματολογική αξία των 600 τετραγωνικών μέτρων γης ιδιοκτησίας, μόνιμης (αορίστου) χρήσης ή ισόβιας κληρονομικής κατοχής φορολογουμένων που ανήκουν σε μία από τις ακόλουθες κατηγορίες:

(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 28.12.2017 N 436-FZ)

1) Ήρωες Σοβιετική Ένωση, Ήρωες της Ρωσικής Ομοσπονδίας, πλήρεις κάτοχοι του Τάγματος της Δόξας.

2) άτομα με ειδικές ανάγκες των ομάδων αναπηρίας I και II.

(Ρήτρα 2 όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 04.10.2014 N 284-FZ)

3) ανάπηροι από την παιδική ηλικία.

4) βετεράνοι και ανάπηροι του Μεγάλου Πατριωτικού Πολέμου, καθώς και βετεράνοι και ανάπηροι στρατιωτικών επιχειρήσεων.

5) άτομα που δικαιούνται να λαμβάνουν κοινωνική υποστήριξη σύμφωνα με το νόμο της Ρωσικής Ομοσπονδίας "για την κοινωνική προστασία πολιτών που εκτίθενται σε ακτινοβολία ως αποτέλεσμα της καταστροφής στον πυρηνικό σταθμό του Τσερνομπίλ" (όπως τροποποιήθηκε από το νόμο της Ρωσικής Ομοσπονδίας 18 Ιουνίου 1992 N 3061-1), σύμφωνα με τον ομοσπονδιακό νόμο της 26ης Νοεμβρίου 1998 N 175-FZ "Σχετικά με την κοινωνική προστασία των πολιτών της Ρωσικής Ομοσπονδίας που εκτέθηκαν σε ακτινοβολία ως αποτέλεσμα του ατυχήματος το 1957 στο Mayak ένωση παραγωγής και απόρριψη ραδιενεργών αποβλήτων στον ποταμό Techa" και σύμφωνα με τον Ομοσπονδιακό Νόμο της 10ης Ιανουαρίου 2002 N 2-FZ "Σχετικά με τις κοινωνικές εγγυήσεις για τους πολίτες που εκτίθενται σε ακτινοβολία ως αποτέλεσμα πυρηνικών δοκιμών στο χώρο δοκιμών Semipalatinsk" ;

6) άτομα που, ως μέρος μονάδων ειδικού κινδύνου, συμμετείχαν άμεσα σε δοκιμές πυρηνικών και θερμοπυρηνικών όπλων, εξαλείφοντας ατυχήματα σε πυρηνικές εγκαταστάσεις σε όπλα και στρατιωτικές εγκαταστάσεις·

7) άτομα που έχουν υποστεί ή έχουν υποστεί ασθένεια ακτινοβολίας ή έχουν μείνει ανάπηρα ως αποτέλεσμα δοκιμών, ασκήσεων και άλλων εργασιών που σχετίζονται με κάθε είδους πυρηνικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των πυρηνικών όπλων και της διαστημικής τεχνολογίας·

8) συνταξιούχοι που λαμβάνουν συντάξεις που απονέμονται σύμφωνα με τη διαδικασία που ορίζει η συνταξιοδοτική νομοθεσία, καθώς και άτομα που έχουν συμπληρώσει το 60ο και 55ο έτος της ηλικίας (άνδρες και γυναίκες αντίστοιχα), στους οποίους καταβάλλεται μηνιαία ισόβια διατροφή σύμφωνα με τη νομοθεσία του Ρωσική Ομοσπονδία.

(Ρήτρα 8 που εισήχθη με τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 436-FZ, με ημερομηνία 28 Δεκεμβρίου 2017)

Σημείωση:
Abs. 1 ρήτρα 6.1 του άρθρου. 391 (όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 28ης Δεκεμβρίου 2017 N 436-FZ) εφαρμόζεται στη διαδικασία υπολογισμού του φόρου γης για φορολογικές περιόδους που ξεκινούν από το 2017.

6.1. Μείωση της φορολογικής βάσης σύμφωνα με την παράγραφο 5 του άρθρου αυτού (έκπτωση φόρου) γίνεται σε σχέση με ένα οικόπεδο κατ' επιλογή του φορολογούμενου.

Η ειδοποίηση του επιλεγμένου οικοπέδου, για το οποίο εφαρμόζεται η έκπτωση φόρου, υποβάλλεται από τον φορολογούμενο στο Φορολογική αρχήκατ' επιλογή τους μέχρι την 1η Νοεμβρίου του έτους που είναι η φορολογική περίοδος από την οποία ισχύει η έκπτωση φόρου στο οικόπεδο που ορίζεται.

Ο φορολογούμενος που έχει υποβάλει ειδοποίηση επιλεγμένου οικοπέδου στη φορολογική αρχή δεν δικαιούται, μετά την 1η Νοεμβρίου του έτους που είναι η φορολογική περίοδος από την οποία εφαρμόζεται η έκπτωση φόρου στο συγκεκριμένο οικόπεδο, να υποβάλει ενημερωμένη ειδοποίηση. με αλλαγή του οικοπέδου για το οποίο κατά την καθορισμένη φορολογική περίοδο ισχύει έκπτωση φόρου.

Εάν ένας φορολογούμενος που έχει δικαίωμα να εφαρμόσει έκπτωση φόρου δεν υποβάλει ειδοποίηση για το επιλεγμένο οικόπεδο, η έκπτωση φόρου παρέχεται για ένα οικόπεδο με το μέγιστο υπολογισμένο ποσό φόρου.

Σημείωση:
Η ειδοποίηση του επιλεγμένου οικοπέδου, στο οποίο εφαρμόζεται η έκπτωση φόρου γης για το 2017, μπορεί να υποβληθεί με οποιαδήποτε μορφή στη φορολογική αρχή της επιλογής της έως την 1η Ιουλίου 2018 (Ομοσπονδιακός νόμος της 28ης Δεκεμβρίου 2017 N 436-FZ).

Το έντυπο ειδοποίησης εγκρίνεται από το ομοσπονδιακό εκτελεστικό όργανο που είναι εξουσιοδοτημένο να ελέγχει και να εποπτεύει φόρους και τέλη.

(Ρήτρα 6.1 που εισήχθη με τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 436-FZ, με ημερομηνία 28 Δεκεμβρίου 2017)

Σημείωση:
Σ. 7 Άρθ. 391 (όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 28ης Δεκεμβρίου 2017 N 436-FZ) εφαρμόζεται στη διαδικασία υπολογισμού του φόρου γης για φορολογικές περιόδους που ξεκινούν από το 2017.

7. Εάν κατά την εφαρμογή έκπτωσης φόρου σύμφωνα με το παρόν άρθρο, η φορολογική βάση καταστεί αρνητική, για τον υπολογισμό του φόρου, η εν λόγω φορολογική βάση θεωρείται μηδενική.

(Ρήτρα 7 όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 28.12.2017 N 436-FZ)

8. Μέχρι την 1η Ιανουαρίου του έτους που έπεται του έτους έγκρισης στα εδάφη της Δημοκρατίας της Κριμαίας και της ομοσπονδιακής πόλης της Σεβαστούπολης των αποτελεσμάτων της μαζικής κτηματογράφησης των οικοπέδων, η φορολογική βάση για οικόπεδα που βρίσκονται στα εδάφη της Αυτές οι συνιστώσες οντότητες της Ρωσικής Ομοσπονδίας καθορίζονται με βάση την τυπική τιμή της γης που καθορίζεται την 1η Ιανουαρίου της αντίστοιχης φορολογικής περιόδου από τις εκτελεστικές αρχές της Δημοκρατίας της Κριμαίας και της ομοσπονδιακής πόλης της Σεβαστούπολης.

(Ρήτρα 8 που εισήχθη με τον ομοσπονδιακό νόμο της 29.11.2014 N 379-FZ)

Άρθρο 392. Ειδικότητες καθορισμού της φορολογικής βάσης σε οικόπεδα κοινοκτημοσύνης.

1. Η φορολογική βάση για τα οικόπεδα κοινής ιδιοκτησίας καθορίζεται για καθέναν από τους φορολογούμενους που είναι κύριοι του οικοπέδου αυτού, κατ' αναλογία του μεριδίου του στην κοινοπραξία.

2. Η φορολογική βάση για τα οικόπεδα κοινής ιδιοκτησίας καθορίζεται για καθέναν από τους φορολογούμενους που είναι κύριοι του οικοπέδου αυτού, ισόποσα.

3. Εάν, κατά την απόκτηση ενός κτιρίου, κατασκευής ή άλλου ακινήτου, ο αποκτών (αγοραστής), σύμφωνα με νόμο ή συμφωνία, μεταβιβάσει την κυριότητα εκείνου του τμήματος του οικοπέδου που καταλαμβάνεται από ακίνητο και είναι απαραίτητο για χρήση, η φορολογική βάση για αυτό το οικόπεδο για το συγκεκριμένο πρόσωπο καθορίζεται ανάλογα με το μερίδιό του στην ιδιοκτησία του συγκεκριμένου οικοπέδου.

Εάν οι αγοραστές (αγοραστές) ενός κτιρίου, κατασκευής ή άλλου ακινήτου είναι περισσότερα του ενός πρόσωπα, η φορολογική βάση για το τμήμα του οικοπέδου που καταλαμβάνεται από ακίνητα και είναι απαραίτητο για τη χρήση του καθορίζεται για τα πρόσωπα αυτά αναλογικά. στο μερίδιό τους στην ιδιοκτησία (στην περιοχή) της αναφερόμενης ακίνητης περιουσίας.

Άρθρο 393. Φορολογική περίοδος. Περίοδος αναφοράς

1. Η φορολογική περίοδος είναι ημερολογιακό έτος.

2. Οι περίοδοι αναφοράς για τους φορολογούμενους-οργανισμούς αναγνωρίζονται ως το πρώτο τρίμηνο, το δεύτερο τρίμηνο και το τρίτο τρίμηνο του ημερολογιακού έτους.

(όπως τροποποιήθηκε από τους ομοσπονδιακούς νόμους της 24.07.2007 N 216-FZ, της 04.11.2014 N 347-FZ)

3. Κατά τον καθορισμό του φόρου, το αντιπροσωπευτικό όργανο του δήμου (νομοθετικά (αντιπροσωπευτικά) όργανα κρατικής εξουσίας των πόλεων ομοσπονδιακής σημασίας της Μόσχας, της Αγίας Πετρούπολης και της Σεβαστούπολης) έχει το δικαίωμα να μην καθορίσει την περίοδο αναφοράς.

(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 29.11.2014 N 379-FZ)

Άρθρο 394. Συντελεστής φόρου

1. Οι φορολογικοί συντελεστές καθορίζονται με κανονιστικές νομικές πράξεις των αντιπροσωπευτικών φορέων των δήμων (νόμοι των ομοσπονδιακών πόλεων της Μόσχας, της Αγίας Πετρούπολης και της Σεβαστούπολης) και δεν μπορούν να υπερβαίνουν:

(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 29.11.2014 N 379-FZ)

1) 0,3 τοις εκατό σε σχέση με οικόπεδα:

ταξινομείται ως γεωργική γη ή γη εντός ζωνών γεωργικής χρήσης σε οικισμούς και χρησιμοποιείται για γεωργική παραγωγή·

(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 28.11.2009 N 283-FZ)

που καταλαμβάνεται από το οικιστικό απόθεμα και τις εγκαταστάσεις μηχανικής υποδομής του οικιστικού και κοινοτικού συγκροτήματος (με εξαίρεση το μερίδιο του δικαιώματος σε οικόπεδο που αποδίδεται σε αντικείμενο που δεν σχετίζεται με το οικιστικό απόθεμα και τις εγκαταστάσεις μηχανικής υποδομής του οικιστικού και κοινόχρηστου συγκροτήματος) ή αποκτήθηκε (παρέχεται) για κατασκευή κατοικιών.

(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 24.07.2007 N 216-FZ)

Σημείωση:
Οι εμπορικοί οργανισμοί δεν μπορούν να εφαρμόσουν τον φορολογικό συντελεστή 0,3% που ορίζεται με την παρ. 4 σελ. 1 σελ. 1 του Άρθ. 394 (Επιστολή της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας της Ρωσίας με ημερομηνία 07.07.2016 N CA-4-7 / [email προστατευμένο]).

που αποκτήθηκε (παρέχεται) για προσωπική θυγατρική γεωργία, κηπουρική, εκτροφή φορτηγών ή κτηνοτροφία, καθώς και εκτροφή ντάτσας·

(όπως τροποποιήθηκε από τους ομοσπονδιακούς νόμους της 30.12.2006 N 268-FZ, της 24.07.2007 N 216-FZ)

περιορισμένη κυκλοφορία σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας, η οποία προβλέπεται για τη διασφάλιση των αναγκών άμυνας, ασφάλειας και τελωνείων·

(η παράγραφος εισήχθη με τον ομοσπονδιακό νόμο της 29.11.2012 N 202-FZ)

2) 1,5 τοις εκατό σε σχέση με άλλα οικόπεδα.

2. Επιτρέπεται η θέσπιση διαφοροποιημένων φορολογικών συντελεστών ανάλογα με τις κατηγορίες της γης και (ή) την επιτρεπόμενη χρήση του οικοπέδου, καθώς και ανάλογα με τη θέση του αντικειμένου φορολογίας σε σχέση με δήμους που περιλαμβάνονται στο αστικό τμήμα. έδαφος της πόλης ομοσπονδιακής σημασίας της Μόσχας ως αποτέλεσμα αλλαγών στα όριά της, σε περίπτωση που, σύμφωνα με τη νομοθεσία της πόλης ομοσπονδιακής σημασίας της Μόσχας, ο φόρος γης αποδίδεται στις πηγές εσόδων των προϋπολογισμών των αναφερόμενων δήμων.

(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Ιουνίου 2012 N 96-FZ)

3. Εάν οι φορολογικοί συντελεστές δεν καθορίζονται από τις κανονιστικές νομικές πράξεις των αντιπροσωπευτικών οργάνων των δήμων (νόμοι των ομοσπονδιακών πόλεων της Μόσχας, της Αγίας Πετρούπολης και της Σεβαστούπολης), η φορολογία πραγματοποιείται με τους φορολογικούς συντελεστές που καθορίζονται στην παράγραφο 1 του αυτό το άρθρο.

(Η ρήτρα 3 εισήχθη από τον ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Νοεμβρίου 2012 N 202-FZ, όπως αναθεωρήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 29ης Νοεμβρίου 2014 N 379-FZ)

Άρθρο 395. Φορολογικά κίνητρα

1. Απαλλάσσονται από τη φορολογία:

1) οργανώσεις και ιδρύματα του ποινικού συστήματος του Υπουργείου Δικαιοσύνης της Ρωσικής Ομοσπονδίας - σε σχέση με οικόπεδα που προβλέπονται για την άμεση εκτέλεση των καθηκόντων που έχουν ανατεθεί σε αυτούς τους οργανισμούς και ιδρύματα·

2) οργανώσεις - σε σχέση με οικόπεδα που καταλαμβάνονται από κρατικούς δημόσιους αυτοκινητόδρομους.

3) έχει καταστεί άκυρη. - Ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Νοεμβρίου 2004 N 141-FZ.

4) θρησκευτικές οργανώσεις - σε σχέση με τα οικόπεδα που τους ανήκουν, στα οποία βρίσκονται κτίρια, κατασκευές και κατασκευές θρησκευτικών και φιλανθρωπικών σκοπών.

5) πανρωσικές δημόσιες οργανώσεις ατόμων με αναπηρία (συμπεριλαμβανομένων εκείνων που έχουν δημιουργηθεί ως ενώσεις δημόσιων οργανώσεων ατόμων με αναπηρία), μεταξύ των οποίων τα μέλη με αναπηρία και οι νόμιμοι εκπρόσωποί τους αποτελούν τουλάχιστον το 80 τοις εκατό, - σε σχέση με οικόπεδα που χρησιμοποιούν για ασκεί θεσμοθετημένες δραστηριότητες·

οργανώσεις, εξουσιοδοτημένο κεφάλαιοεκ των οποίων αποτελείται εξ ολοκλήρου από τις συνεισφορές των ενδεικνυόμενων πανρωσικών δημόσιων οργανισμών ατόμων με αναπηρία, εάν ο μέσος αριθμός ατόμων με αναπηρία μεταξύ των εργαζομένων τους είναι τουλάχιστον 50 τοις εκατό και το μερίδιό τους στο ταμείο μισθών είναι τουλάχιστον 25 τοις εκατό, - σε σχέση με οικόπεδα που χρησιμοποιούνται από αυτούς για την παραγωγή και (ή ) πώληση αγαθών (με εξαίρεση τα υποκείμενα σε ειδικούς φόρους κατανάλωσης αγαθά, ορυκτές πρώτες ύλες και άλλα ορυκτά, καθώς και άλλα αγαθά σύμφωνα με τον κατάλογο που εγκρίθηκε από την κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας σε συμφωνία με πανρωσικές δημόσιες οργανώσεις ατόμων με ειδικές ανάγκες), έργα και υπηρεσίες (εκτός από μεσιτείες και άλλες υπηρεσίες διαμεσολάβησης).

ιδρύματα, οι μόνοι ιδιοκτήτες της περιουσίας των οποίων είναι οι προαναφερθέντες πανρωσικοί δημόσιοι οργανισμοί ατόμων με αναπηρία - σε σχέση με οικόπεδα που χρησιμοποιούνται από αυτά για την επίτευξη εκπαιδευτικών, πολιτιστικών, βελτιωτικών, αθλητικών, επιστημονικών, ενημερωτικών και άλλων σκοπών κοινωνική προστασίακαι αποκατάσταση ατόμων με αναπηρία, καθώς και παροχή νομικής και άλλης βοήθειας σε άτομα με αναπηρία, παιδιά με αναπηρία και τους γονείς τους·

6) οργάνωση χειροτεχνίας λαϊκής τέχνης - σε σχέση με οικόπεδα που βρίσκονται σε χώρους παραδοσιακής ύπαρξης λαϊκής τέχνης και χρησιμοποιούνται για την παραγωγή και πώληση προϊόντων λαϊκής τέχνης ·

7) άτομα που ανήκουν στους αυτόχθονες πληθυσμούς του Βορρά, της Σιβηρίας και Της Άπω ΑνατολήςΗ Ρωσική Ομοσπονδία, καθώς και οι κοινότητες τέτοιων λαών - σε σχέση με οικόπεδα που χρησιμοποιούνται για τη διατήρηση και την ανάπτυξη του παραδοσιακού τρόπου ζωής, των επιχειρήσεων και της βιοτεχνίας τους.

8) δεν ισχύει πλέον. - Ομοσπονδιακός νόμος της 29ης Νοεμβρίου 2004 N 141-FZ.

9) οργανώσεις - κατοίκους της ειδικής οικονομικής ζώνης, με εξαίρεση τους οργανισμούς που αναφέρονται στο εδάφιο 11 της παρούσας παραγράφου, - σε σχέση με οικόπεδα που βρίσκονται στο έδαφος της ειδικής οικονομικής ζώνης, για περίοδο πέντε ετών από τον μήνα που προκύπτει η ιδιοκτησία κάθε οικοπέδου.

(όπως τροποποιήθηκε από τους ομοσπονδιακούς νόμους της 03.06.2006 N 75-FZ, της 07.11.2011 N 305-FZ, της 30.11.2011 N 365-FZ, της 28.12.2017 N 436-FZ)

10) οργανισμοί που αναγνωρίζονται από εταιρείες διαχείρισης σύμφωνα με τον ομοσπονδιακό νόμο "Σχετικά με το Κέντρο Καινοτομίας Skolkovo" - σε σχέση με οικόπεδα που αποτελούν μέρος της επικράτειας του Κέντρου Καινοτομίας Skolkovo και παρέχονται (αποκτήθηκαν) για την άμεση εκτέλεση των λειτουργιών που έχουν ανατεθεί σε αυτούς τους οργανισμούς σύμφωνα με τον καθορισμένο ομοσπονδιακό νόμο·

(Η ρήτρα 10 εισήχθη με τον ομοσπονδιακό νόμο της 28.09.2010 N 243-FZ, όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 28.11.2011 N 339-FZ)

11) ναυπηγικοί οργανισμοί με την ιδιότητα του κατοίκου βιομηχανικής και παραγωγικής ειδικής οικονομικής ζώνης - σε σχέση με οικόπεδα που καταλαμβάνονται από κτίρια, κατασκευές, βιομηχανικές εγκαταστάσεις που τους ανήκουν και χρησιμοποιούνται για την κατασκευή και επισκευή πλοίων, από την ημερομηνία εγγραφή τέτοιων οργανισμών ως κάτοικος ειδικής οικονομικής ζώνης για περίοδο δέκα ετών ·

(Η ρήτρα 11 εισήχθη με τον ομοσπονδιακό νόμο της 07.11.2011 N 305-FZ)

12) οργανώσεις - μέλη της ελεύθερης οικονομικής ζώνης - σε σχέση με οικόπεδα που βρίσκονται στο έδαφος της ελεύθερης οικονομικής ζώνης και χρησιμοποιούνται για την εκπλήρωση συμφωνίας για την υλοποίηση δραστηριοτήτων στην ελεύθερη οικονομική ζώνη, για περίοδο τριών έτη από τον μήνα που προκύπτει η κυριότητα κάθε οικοπέδου.

(Η ρήτρα 12 εισήχθη με τον ομοσπονδιακό νόμο της 29.11.2014 N 379-FZ)

2. Σε περίπτωση που κατά την περίοδο εφαρμογής των φορολογικών πλεονεκτημάτων που προβλέπονται στα εδάφια 9, 11 και 12 της παραγράφου 1 του παρόντος άρθρου, η διαίρεση ή ενοποίηση των οικοπέδων έγινε σε σχέση με τα οικόπεδα που σχηματίστηκαν ως. από την κατάτμηση ή ενοποίηση των οικοπέδων δεν ισχύουν τα φορολογικά πλεονεκτήματα που ορίζονται στις υποπαραγράφους 9, 11 και 12 της παραγράφου 1 του παρόντος άρθρου.

(Ρήτρα 2 που εισήχθη με τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 353-FZ, με ημερομηνία 27 Νοεμβρίου 2017)

Άρθρο 396. Διαδικασία υπολογισμού φόρου και προκαταβολών φόρου

1. Το ποσό του φόρου υπολογίζεται μετά τη λήξη της φορολογικής περιόδου ως ποσοστό της φορολογικής βάσης που αντιστοιχεί στον φορολογικό συντελεστή, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά από τις παραγράφους 15 και 16 του παρόντος άρθρου.

2. Οι φορολογούμενοι-οργανισμοί υπολογίζουν ανεξάρτητα το ποσό του φόρου (το ποσό των προκαταβολών φόρου).

3. Το ποσό του φόρου που καταβάλλεται στον προϋπολογισμό από φορολογούμενους – φυσικά πρόσωπα, υπολογίζεται από τις εφορίες.

(Ρήτρα 3 όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 04.11.2014 N 347-FZ)

5. Το ποσό του πληρωτέου φόρου στον προϋπολογισμό με βάση τα αποτελέσματα της φορολογικής περιόδου προσδιορίζεται από τους φορολογούμενους-οργανισμούς ως η διαφορά μεταξύ του ποσού του φόρου που υπολογίζεται σύμφωνα με την παράγραφο 1 του παρόντος άρθρου και των ποσών των προκαταβολών φόρων που καταβάλλονται κατά την τη φορολογική περίοδο.

6. Οι φορολογούμενοι για τους οποίους η περίοδος αναφοράς ορίζεται ως τρίμηνο υπολογίζουν το ποσό των προκαταβολών φόρου κατά τη λήξη του πρώτου, δεύτερου και τρίτου τριμήνου της τρέχουσας φορολογικής περιόδου ως το ένα τέταρτο του αντίστοιχου φορολογικού συντελεστή του ποσοστού της κτηματολογικής αξίας του οικοπέδου από 1 Ιανουαρίου φορολογικής περιόδου.

7. Εάν ο φορολογούμενος προκύψει (λήξει) κατά τη φορολογική (δηλωτική) περίοδο το δικαίωμα κυριότητας (μόνιμη (αορίστου) χρήσης, ισόβια κληρονομική κατοχή) στο οικόπεδο (το μερίδιο του), ο υπολογισμός του ποσού φόρου (το ποσό της προκαταβολής φόρου) σε σχέση με αυτό ενός οικοπέδου γίνεται λαμβάνοντας υπόψη τον συντελεστή, ο οποίος ορίζεται ως ο λόγος του αριθμού των πλήρων μηνών κατά τους οποίους αυτό το οικόπεδο ήταν ιδιοκτησία (μόνιμη (απεριόριστη) χρήση, κληρονομική κατοχή δια βίου ) του φορολογούμενου, στον αριθμό των ημερολογιακών μηνών της φορολογικής (δηλωτικής) περιόδου.

Εάν η ανάδυση του δικαιώματος κυριότητας (μόνιμη (απεριόριστη) χρήση, ισόβια κληρονομική κατοχή) στο οικόπεδο (το μερίδιό του) συνέβη πριν από τη 15η ημέρα του αντίστοιχου μήνα, συμπεριλαμβανομένης, ή η καταγγελία του συγκεκριμένου δικαιώματος επήλθε μετά την 15η ημέρα του αντίστοιχου μήνα, ως πλήρης μήνας (λήξη) του καθορισμένου δικαιώματος λαμβάνεται ο μήνας επέλευσης.

Εάν η εμφάνιση του δικαιώματος κυριότητας (μόνιμη (απεριόριστη) χρήση, ισόβια κληρονομική ιδιοκτησία) στο οικόπεδο (το μερίδιό του) επήλθε μετά την 15η ημέρα του αντίστοιχου μήνα ή η καταγγελία του καθορισμένου δικαιώματος έγινε πριν από τη 15η ημέρα του αντίστοιχου μήνα, συμπεριλαμβανομένου, του μήνα εμφάνισης (λήξης) των καθορισμένων δικαιωμάτων δεν λαμβάνονται υπόψη κατά τον προσδιορισμό του συντελεστή που καθορίζεται στην παρούσα παράγραφο.

(Ρήτρα 7 όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 04.10.2014 N 284-FZ)

7.1. Σε περίπτωση αλλαγής κατά τη φορολογική περίοδο (αναφοράς) του είδους της επιτρεπόμενης χρήσης ενός οικοπέδου, της μεταφοράς του από μια κατηγορία γης σε άλλη και (ή) αλλαγής της έκτασης του οικοπέδου, Το ποσό του φόρου (το ποσό της προκαταβολής φόρου) για ένα τέτοιο οικόπεδο υπολογίζεται λαμβάνοντας υπόψη τον συντελεστή που προσδιορίζεται με τρόπο παρόμοιο με αυτόν που ορίζεται στην παράγραφο 7 του παρόντος άρθρου.

(Η ρήτρα 7.1 εισήχθη με τον ομοσπονδιακό νόμο της 27.11.2017 N 335-FZ)

9. Το αντιπροσωπευτικό όργανο του δήμου (νομοθετικά (αντιπροσωπευτικά) κυβερνητικά όργανα των ομοσπονδιακών πόλεων της Μόσχας, της Αγίας Πετρούπολης και της Σεβαστούπολης), κατά τον καθορισμό του φόρου, έχει το δικαίωμα να παρέχει σε ορισμένες κατηγορίες φορολογουμένων το δικαίωμα να μην υπολογίζουν και να μην να πληρώσει προκαταβολές φόρου κατά τη φορολογική περίοδο.

(όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 29.11.2014 N 379-FZ)

10. Φορολογούμενοι - άτομα που δικαιούνται φορολογικά πλεονεκτήματα, συμπεριλαμβανομένης της φορολογικής έκπτωσης, που ορίζεται από τη νομοθεσία περί φόρων και τελών, υποβάλλουν στη φορολογική αρχή της επιλογής τους αίτηση για φορολογικό όφελος και έχουν επίσης δικαίωμα υποβολής έγγραφα που επιβεβαιώνουν το δικαίωμα του φορολογούμενου για φορολογική έκπτωση.

(όπως τροποποιήθηκε από τους ομοσπονδιακούς νόμους της 30.09.2017 N 286-FZ, της 28.12.2017 N 436-FZ)

Η βεβαίωση του δικαιώματος του φορολογούμενου για φορολογικό όφελος πραγματοποιείται με τρόπο παρόμοιο με τη διαδικασία που προβλέπεται στην παράγραφο 3 του άρθρου 361.1 του παρόντος Κώδικα.

Το έντυπο αίτησης για την παροχή φορολογικού οφέλους και η διαδικασία συμπλήρωσής του, η μορφή υποβολής μιας τέτοιας αίτησης σε ηλεκτρονική μορφή εγκρίνονται από το ομοσπονδιακό εκτελεστικό όργανο που είναι εξουσιοδοτημένο για έλεγχο και εποπτεία στον τομέα των φόρων και των τελών.

(η παράγραφος εισήχθη από τον ομοσπονδιακό νόμο της 30ης Σεπτεμβρίου 2017 N 286-FZ)

Σε περίπτωση που οι φορολογούμενοι προκύψουν (τερματίσουν) κατά τη φορολογική (δηλωτική) περίοδο το δικαίωμα σε φορολογικό όφελος, ο υπολογισμός του ποσού του φόρου (το ποσό της προκαταβολής φόρου) για το οικόπεδο για το οποίο το δικαίωμα φορολογικού οφέλους χορηγείται γίνεται λαμβάνοντας υπόψη τον συντελεστή που προσδιορίζεται ως ο λόγος του αριθμού των πλήρων μηνών κατά τους οποίους δεν υπάρχει φορολογικό όφελος προς τον αριθμό των ημερολογιακών μηνών της φορολογικής (δηλωτικής) περιόδου. Στην περίπτωση αυτή, ως πλήρης μήνας λαμβάνεται ο μήνας που γεννάται το δικαίωμα φορολογικής παροχής, καθώς και ο μήνας που λήγει το εν λόγω δικαίωμα.

11 - 13. Καταργήθηκε. - Ομοσπονδιακός νόμος της 23.07.2013 N 248-FZ.

14. Με βάση τα αποτελέσματα της κρατικής κτηματολογικής αποτίμησης της γης, οι πληροφορίες για την κτηματολογική αξία των οικοπέδων παρέχονται στους φορολογούμενους με τον τρόπο που καθορίζεται από το ομοσπονδιακό εκτελεστικό όργανο εξουσιοδοτημένο από την κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

(Ρήτρα 14 όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 28.11.2009 N 283-FZ)

15. Σε ό,τι αφορά οικόπεδα που αποκτήθηκαν (που παρέχονται) για κυριότητα από φυσικά και νομικά πρόσωπα με βάση την ανέγερση κατοικιών σε αυτά, με εξαίρεση την κατασκευή ατομικών κατοικιών που πραγματοποιούνται από ιδιώτες, το ποσό του φόρου (το ποσό της προκαταβολής φόρου) υπολογίζεται λαμβάνοντας υπόψη τον συντελεστή 2 εντός τριετούς περιόδου κατασκευής που αρχίζει από την ημερομηνία κρατικής εγγραφής των δικαιωμάτων σε αυτά τα οικόπεδα μέχρι την κρατική εγγραφή των δικαιωμάτων επί του κατασκευασμένου ακινήτου. Σε περίπτωση ολοκλήρωσης αυτής της κατασκευής κατοικιών και κρατικής εγγραφής των δικαιωμάτων επί του κατασκευασμένου ακινήτου πριν από τη λήξη της τριετούς περιόδου κατασκευής, το ποσό του φόρου που καταβλήθηκε για αυτήν την περίοδο υπερβαίνει το ποσό του φόρου που υπολογίστηκε λαμβάνοντας υπόψη Ο συντελεστής 1 αναγνωρίζεται ως το ποσό του αχρεωστήτως καταβληθέντος φόρου και υπόκειται σε συμψηφισμό (επιστροφή) στον φορολογούμενο στο γενικά καθορισμένο εντάξει.

Όσον αφορά τα οικόπεδα που αποκτήθηκαν (παρέχονται) σε κυριότητα από φυσικά και νομικά πρόσωπα με βάση την ανέγερση κατοικιών σε αυτά, με εξαίρεση την κατασκευή ατομικών κατοικιών που εκτελείται από ιδιώτες, υπολογίζεται το ποσό του φόρου (το ποσό της προκαταβολής φόρου). λαμβάνοντας υπόψη τον συντελεστή 4 για περίοδο που υπερβαίνει την τριετή περίοδο κατασκευής, μέχρι την ημερομηνία κρατικής εγγραφής των δικαιωμάτων επί του κατασκευασμένου ακινήτου.

(όπως τροποποιήθηκε από τους ομοσπονδιακούς νόμους της 28.11.2009 N 283-FZ, της 27.07.2010 N 229-FZ, της 04.11.2014 N 347-FZ, της 29.11.2014 N 382-FZ)

(Ρήτρα 15 όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 24.07.2007 N 216-FZ)

(Ρήτρα 16 όπως τροποποιήθηκε από τον ομοσπονδιακό νόμο της 24.07.2007 N 216-FZ)

Άρθρο 397. Διαδικασία και όροι πληρωμής φόρου και προκαταβολών φόρου

1. Οι πληρωμές φόρων και προκαταβολών φόρου υπόκεινται σε πληρωμή από φορολογούμενους-οργανισμούς με τον τρόπο και τους όρους που καθορίζονται από κανονιστικές νομικές πράξεις των αντιπροσωπευτικών οργάνων των δήμων (νόμοι ομοσπονδιακών πόλεων Μόσχας, Αγίας Πετρούπολης και Σεβαστούπολης).

(όπως τροποποιήθηκε από τους ομοσπονδιακούς νόμους της 04.11.2014 N 347-FZ, της 29.11.2014 N 379-FZ)

Στην περίπτωση αυτή, η προθεσμία καταβολής φόρου για τους φορολογούμενους-οργανισμούς δεν μπορεί να καθοριστεί νωρίτερα από την προθεσμία που προβλέπεται στην παράγραφο 3 του άρθρου 398 του παρόντος Κώδικα.

(όπως τροποποιήθηκε από τους ομοσπονδιακούς νόμους της 24.07.2007 N 216-FZ, της 27.07.2010 N 229-FZ, της 04.11.2014 N 347-FZ)

Ο φόρος καταβάλλεται από τους ιδιώτες φορολογούμενους το αργότερο την 1η Δεκεμβρίου του έτους που ακολουθεί τη λήξη της φορολογικής περιόδου.

(όπως τροποποιήθηκε από τους ομοσπονδιακούς νόμους της 02.12.2013 N 334-FZ, της 23.11.2015 N 320-FZ)

2. Κατά τη φορολογική περίοδο, οι φορολογούμενοι-οργανισμοί καταβάλλουν προκαταβολές φόρου, εκτός εάν προβλέπεται διαφορετικά από την κανονιστική νομική πράξη του αντιπροσωπευτικού οργάνου του δήμου (νόμοι των ομοσπονδιακών πόλεων Μόσχας, Αγίας Πετρούπολης και Σεβαστούπολης). Με τη λήξη της φορολογικής περιόδου, οι φορολογούμενοι-οργανισμοί καταβάλλουν το ποσό του φόρου που υπολογίζεται με τον τρόπο που ορίζεται στην παράγραφο 5 του άρθρου 396 του Κώδικα.

(όπως τροποποιήθηκε από τους ομοσπονδιακούς νόμους της 24.07.2007 N 216-FZ, της 27.07.2010 N 229-FZ, της 04.11.2014 N 347-FZ, της 29.11.2014 N 379-FZ)

3. Οι φόροι και οι προκαταβολές φόρου καταβάλλονται από τους φορολογούμενους-οργανισμούς στον προϋπολογισμό στη θέση οικοπέδων που αναγνωρίζονται ως αντικείμενο φορολογίας σύμφωνα με το άρθρο 389 του παρόντος Κώδικα.

(όπως τροποποιήθηκε από τους ομοσπονδιακούς νόμους της 27.07.2010 N 229-FZ, της 04.11.2014 N 347-FZ)

4. Φορολογούμενοι – φυσικά πρόσωπα πληρώνουν φόρο βάσει φορολογικής ειδοποίησης που αποστέλλεται από την εφορία.

(όπως τροποποιήθηκε από τους ομοσπονδιακούς νόμους της 27.07.2010 N 229-FZ, της 04.11.2014 N 347-FZ)

Η αποστολή φορολογικής ειδοποίησης επιτρέπεται για όχι περισσότερες από τρεις φορολογικές περιόδους που προηγούνται του ημερολογιακού έτους αποστολής της.

Οι φορολογούμενοι που αναφέρονται στο πρώτο εδάφιο της παρούσας ρήτρας καταβάλλουν φόρο το πολύ για τρεις φορολογικές περιόδους που προηγούνται του ημερολογιακού έτους αποστολής της φορολογικής ειδοποίησης που ορίζεται στο δεύτερο εδάφιο της παρούσας ρήτρας.

(η παράγραφος εισήχθη με τον ομοσπονδιακό νόμο της 28.11.2009 N 283-FZ)

Η επιστροφή (συμψηφισμός) του ποσού του υπερκαταβληθέντος (εισπραχθέντος) φόρου σε σχέση με τον επανυπολογισμό του ποσού του φόρου πραγματοποιείται για την περίοδο αυτού του επανυπολογισμού με τον τρόπο που ορίζεται στα άρθρα 78 και 79 του παρόντος Κώδικα.

(η παράγραφος εισήχθη με τον ομοσπονδιακό νόμο της 28.11.2009 N 283-FZ)

Άρθρο 398. Φορολογική δήλωση

1. Οι φορολογούμενοι-οργανισμοί κατά τη λήξη της φορολογικής περιόδου υποβάλλουν στη φορολογική αρχή της θέσης του οικοπέδου φορολογική δήλωση φόρου.

(όπως τροποποιήθηκε από τους ομοσπονδιακούς νόμους της 03.11.2006 N 178-FZ, της 30.12.2006 N 268-FZ, της 28.11.2009 N 283-FZ, της 27.07.2010 N 229-FZ, N. 229-FZ, N. )

Η παράγραφος δεν ισχύει πλέον. - Ομοσπονδιακός νόμος της 27.07.2010 N 229-FZ.

3. Οι φορολογικές δηλώσεις υποβάλλονται από τους φορολογούμενους το αργότερο μέχρι την 1η Φεβρουαρίου του έτους που ακολουθεί τη λήξη της φορολογικής περιόδου.

4. Οι φορολογούμενοι που κατατάσσονται ως οι μεγαλύτεροι σύμφωνα με το άρθρο 83 του Κώδικα αυτού υποβάλλουν επιστροφή φορουστη φορολογική αρχή του τόπου εγγραφής ως οι μεγαλύτεροι φορολογούμενοι.

Ο φόρος γης είναι τοπικός φόρος. Με άλλα λόγια, ο Κώδικας Φορολογίας ορίζει μόνο οριακούς συντελεστές φόρου γης. Και τα ακριβή ποσοστά καθορίζονται από τις τοπικές αρχές. Περιγράψαμε παρακάτω ποιοι συντελεστές φόρου γης θα ισχύουν το 2016, πώς θα υπολογιστεί και θα πληρωθεί ο φόρος γης το 2016.

Ο φόρος γης καθορίζεται με κανονιστικές νομικές πράξεις των αντιπροσωπευτικών οργάνων των δήμων, τίθεται σε ισχύ και είναι υποχρεωτικός για πληρωμή στα εδάφη αυτών των δήμων (ρήτρα 1, άρθρο 387 του Φορολογικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας). Στις πόλεις ομοσπονδιακής σημασίας, Μόσχα και Αγία Πετρούπολη, ο φόρος γης καθορίζεται από τον Φορολογικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας και τους νόμους των αναφερόμενων συνιστωσών της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Φόρος γης το 2016

Τα αντιπροσωπευτικά όργανα των συστατικών οντοτήτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας έχουν το δικαίωμα να καθορίζουν φορολογικούς συντελεστές εντός των ορίων που καθορίζονται από το Κεφάλαιο 31 του Φορολογικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, να καθορίζουν τη διαδικασία και τους όρους πληρωμής, καθώς και να εισάγουν παροχές και φορολογικές απαλλαγές για ορισμένες κατηγορίες πολιτών.

Οικόπεδα που ανήκουν σε ιδιώτες ή ανήκουν σε αυτούς με βάση το δικαίωμα μόνιμης χρήσης, το δικαίωμα της κληρονομικής ισόβιας κατοχής, υπόκεινται σε φόρο γης.

Η κτηματολογική αξία του οικοπέδου από την 1η Ιανουαρίου κάθε έτους αποτελεί τη φορολογική βάση για τον υπολογισμό του φόρου. Πληροφορίες σχετικά με αυτό το κόστος είναι διαθέσιμες στις αρχές Ομοσπονδιακή Υπηρεσίακρατική εγγραφή, κτηματογράφηση και χαρτογραφία - Rosreestr.

Η φορολογική περίοδος για τον φόρο γης είναι ένα ημερολογιακό έτος (ρήτρα 1 του άρθρου 393 του Φορολογικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας).

Δείγμα Δήλωσης Φόρου Γης 2015 θα βρείτε εδώ >>>

Αλλαγές στους φόρους το 2016

Από την 1η Ιανουαρίου 2016 τίθενται σε ισχύ πολλές φορολογικές αλλαγές και τροποποιήσεις που επηρεάζουν το έργο κάθε λογιστή. Τα ενώσαμε σε ένα μεγάλο τραπέζι«Φορολογικές αλλαγές από το 2016». Πλήρης πίνακας αλλαγών θα βρείτε εδώ >>>

Στο πλησιέστερο αριθμοί των «ρωσικών φορολογικός ταχυμεταφορέας" θα υπάρχουν υλικά στα οποία οι ειδικοί θα πουν λεπτομερώς πώς να εφαρμόσουν όλες τις καινοτομίες στην πράξη. Και πώς να ταιριάξετε τη λογιστική σας σύμφωνα με τους νέους κανόνες. Εγγραφείτε τώρα ενώ εμείς μπορούμε να σας προσφέρουμε κερδοφόρους όρουςσυνδρομές.

Αυτά τα υλικά σίγουρα θα φανούν χρήσιμα στην εργασία ενός λογιστή:

Πώς οι εταιρείες αμφισβητούν τις κτηματολογικές αξίες και εξοικονομούν φόρους γης και ακινήτων

Έλεγχος κινδύνου: Επιχειρηματική Γειτονιά κτίριο κατοικιών- φορολογικές και νομικές αποχρώσεις

Υπολογισμός φόρου γης το 2016

Ο φόρος για ένα φυσικό πρόσωπο υπολογίζεται από την εφορία χρησιμοποιώντας τον τύπο:

το μέγεθος του φόρου γης = το μέγεθος του οικοπέδου (σε τ. μ.) x κτηματολογική αξία 1 τ. m (RUB) x φορολογικός συντελεστής (%).

Συντελεστής φόρου γης για το 2015

Αυτή φτιάχνει 0,3% όσον αφορά τα οικόπεδα:

ταξινομείται ως γεωργική γη ή γη εντός ζωνών γεωργικής χρήσης σε οικισμούς και χρησιμοποιείται για γεωργική παραγωγή·
που καταλαμβάνεται από το οικιστικό απόθεμα και τις εγκαταστάσεις μηχανικής υποδομής του οικιστικού και κοινοτικού συγκροτήματος (με εξαίρεση το μερίδιο του δικαιώματος σε οικόπεδο που αποδίδεται σε αντικείμενο που δεν σχετίζεται με το οικιστικό απόθεμα και τις εγκαταστάσεις μηχανικής υποδομής του οικιστικού και κοινόχρηστου συγκροτήματος) ή αποκτήθηκε (παρέχεται) για κατασκευή κατοικιών.
που αποκτήθηκε (παρέχεται) για προσωπική θυγατρική γεωργία, κηπουρική, εκτροφή φορτηγών ή κτηνοτροφία, καθώς και εκτροφή ντάτσας·
περιορισμένη κυκλοφορία σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας, η οποία προβλέπεται για τη διασφάλιση των αναγκών άμυνας, ασφάλειας και τελωνειακών αναγκών (άρθρο 27 του Κώδικα Γης της Ρωσικής Ομοσπονδίας)·

και 1,5% σε σχέση με άλλα οικόπεδα.

Πληροφορίες σχετικά με τον φόρο και το ύψος του αναφέρονται στη φορολογική ειδοποίηση, η οποία λαμβάνεται από όλους τους φορολογούμενους το αργότερο 30 ημέρες πριν από τη λήξη της προθεσμίας πληρωμής του φόρου.

Τα ακόλουθα δεδομένα αντικατοπτρίζονται στην κοινοποίηση:

το έτος για το οποίο υπολογίστηκε ο φόρος·
κτηματολογικός αριθμός του οικοπέδου, η θέση του·
κτηματολογική αξία γης·
φορολογικός συντελεστής;
φορολογικά κίνητρα·
το ποσό του φόρου.

Προθεσμία πληρωμής φόρου γης το 2016

Από την 1η Ιανουαρίου 2015, η προθεσμία για την πληρωμή του φόρου γης από ιδιώτες παρέχεται απευθείας στον Φορολογικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, δηλαδή το αργότερο την 1η Οκτωβρίου του έτους που έπεται της λήξης (παράγραφος 3, παράγραφος 1 του άρθρου 397 του Φορολογικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας). φά

Όροι πληρωμής προκαταβολών φόρου γης το 2016

Σχετικά με το χρονικό πλαίσιο για την πραγματοποίηση προκαταβολών για φόρο γης το 2016, εμείς έγραψε ένα ξεχωριστό άρθρο >>>

Στις πόλεις ομοσπονδιακής σημασίας, τη Μόσχα και την Αγία Πετρούπολη, ο φόρος καθορίζεται από τον παρόντα Κώδικα και τους νόμους των αναφερόμενων συνιστωσών της Ρωσικής Ομοσπονδίας, τίθεται σε ισχύ και παύει να λειτουργεί σύμφωνα με τον παρόντα Κώδικα και τους νόμους της υποδεικνύονται συνιστώσες οντότητες της Ρωσικής Ομοσπονδίας και είναι υποχρεωτική για πληρωμή στα εδάφη των αναφερόμενων συνιστωσών της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

2. Κατά τον καθορισμό του φόρου, τα αντιπροσωπευτικά όργανα των δήμων (νομοθετικά (αντιπροσωπευτικά) όργανα της κρατικής εξουσίας των πόλεων ομοσπονδιακής σημασίας της Μόσχας και της Αγίας Πετρούπολης) καθορίζουν φορολογικούς συντελεστές εντός των ορίων που καθορίζονται από το παρόν κεφάλαιο, τη διαδικασία και τους όρους πληρώνοντας τον φόρο.

Κατά τη θέσπιση φόρου, οι κανονιστικές νομικές πράξεις των αντιπροσωπευτικών οργάνων των δήμων (οι νόμοι των πόλεων ομοσπονδιακής σημασίας Μόσχα και Αγία Πετρούπολη) μπορούν επίσης να θεσπίσουν φορολογικά οφέλη, τους λόγους και τη διαδικασία εφαρμογής τους, συμπεριλαμβανομένου του καθορισμού του ποσού αφορολόγητο ποσό για ορισμένες κατηγορίες φορολογουμένων.

Άρθρο 388. Φορολογούμενοι

2. Οργανισμοί και ιδιώτες δεν αναγνωρίζονται ως φορολογούμενοι σε σχέση με οικόπεδα που έχουν δικαίωμα χαριστικής χρήσης ορισμένου χρόνου ή μεταβιβάζονται σε αυτούς με σύμβαση μίσθωσης.

Άρθρο 389. Αντικείμενο φορολογίας

1. Αντικείμενο φορολογίας είναι οικόπεδα που βρίσκονται εντός της δημοτικής οντότητας (ομοσπονδιακές πόλεις της Μόσχας και της Αγίας Πετρούπολης), στο έδαφος της οποίας εισήχθη ο φόρος.

2. Δεν αναγνωρίζονται ως αντικείμενο φορολογίας:

1) οικόπεδα που αποσύρονται από την κυκλοφορία σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας·

3) οικόπεδα περιορισμένης κυκλοφορίας σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας, τα οποία παρέχονται για τη διασφάλιση των αναγκών άμυνας, ασφάλειας και τελωνείων·

4) οικόπεδα από εκτάσεις δασικού ταμείου.

Άρθρο 390. Βάση φόρου

2. Η κτηματολογική αξία ενός οικοπέδου καθορίζεται σύμφωνα με τη νομοθεσία γης της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Άρθρο 391. Διαδικασία Καθορισμού Φορολογικής Βάσης

Όσον αφορά ένα οικόπεδο που σχηματίστηκε κατά τη φορολογική περίοδο, η φορολογική βάση σε αυτή τη φορολογική περίοδο προσδιορίζεται ως η κτηματογραφική του αξία από την ημερομηνία εγγραφής ενός τέτοιου οικοπέδου.

Η φορολογική βάση σε σχέση με οικόπεδο που βρίσκεται στα εδάφη πολλών δήμων (στα εδάφη ενός δημοτικού σχηματισμού και ομοσπονδιακών πόλεων της Μόσχας ή της Αγίας Πετρούπολης) καθορίζεται για κάθε δημοτικό σχηματισμό (πόλεις ομοσπονδιακής σημασίας Μόσχα και Αγία Πετρούπολη ). Ταυτόχρονα, η φορολογική βάση σε σχέση με το μερίδιο ενός οικοπέδου που βρίσκεται εντός των ορίων του αντίστοιχου δήμου (ομοσπονδιακές πόλεις της Μόσχας και της Αγίας Πετρούπολης) καθορίζεται ως μερίδιο της κτηματολογικής αξίας ολόκληρου του οικοπέδου, ανάλογη με το καθορισμένο μερίδιο του οικοπέδου.

3. Οι φορολογούμενοι-οργανισμοί καθορίζουν τη φορολογική βάση αυτοτελώς με βάση πληροφορίες από το κρατικό κτηματολόγιο ακινήτων για κάθε οικόπεδο που τους ανήκει με δικαίωμα κυριότητας ή με δικαίωμα μόνιμης (απεριόριστης) χρήσης.

Φορολογούμενοι - άτομα που είναι μεμονωμένοι επιχειρηματίες καθορίζουν τη φορολογική βάση ανεξάρτητα σε σχέση με οικόπεδα που χρησιμοποιούν (προορίζονται για χρήση) από αυτούς σε επιχειρηματική δραστηριότητα, με βάση πληροφορίες από το κρατικό κτηματολόγιο ακινήτων για κάθε οικόπεδο που τους ανήκει βάσει ιδιοκτησίας , μόνιμη (απεριόριστη) χρήση ή το δικαίωμα στη ζωή κληρονομική κατοχή.

4. Εκτός αν ορίζεται διαφορετικά στην παράγραφο 3 του παρόντος άρθρου, η φορολογική βάση για κάθε φορολογούμενο που είναι φυσικό πρόσωπο καθορίζεται από τις φορολογικές αρχές με βάση στοιχεία που υποβάλλουν στις εφορίες οι φορείς που διενεργούν κτηματογράφηση, διατηρώντας το κράτος. κτηματογράφηση ακινήτων και κρατική εγγραφή των δικαιωμάτων επί ακινήτων και ασχολείται μαζί του.

5. Η φορολογική βάση μειώνεται κατά ένα αφορολόγητο ποσό 10.000 ρούβλια ανά φορολογούμενο στην επικράτεια ενός δήμου (πόλεις ομοσπονδιακής σημασίας Μόσχα και Αγία Πετρούπολη) σε σχέση με οικόπεδο ιδιοκτησίας, μόνιμης (απεριόριστης) χρήσης ή κληρονομιάς για ισόβια ιδιοκτησία των ακόλουθων κατηγοριών φορολογουμένων:

1) Ήρωες της Σοβιετικής Ένωσης, Ήρωες της Ρωσικής Ομοσπονδίας, πλήρεις κάτοχοι του Τάγματος της Δόξας.

2) άτομα με αναπηρία με Ι ομάδα αναπηρίας, καθώς και άτομα με ΙΙ ομάδα αναπηρίας, που ιδρύθηκαν πριν από την 1η Ιανουαρίου 2004·

3) ανάπηροι από την παιδική ηλικία.

6. Η μείωση της φορολογικής βάσης κατά το αφορολόγητο που ορίζεται με την παράγραφο 5 του παρόντος άρθρου γίνεται βάσει εγγράφων που βεβαιώνουν το δικαίωμα μείωσης της φορολογικής βάσης, που υποβάλλει ο φορολογούμενος στη φορολογική αρχή του τόπου της οικόπεδο.

Η διαδικασία και οι όροι για την υποβολή από τους φορολογούμενους εγγράφων που επιβεβαιώνουν το δικαίωμα μείωσης της φορολογικής βάσης καθορίζονται από κανονιστικές νομικές πράξεις των αντιπροσωπευτικών οργάνων των δήμων (νόμοι των ομοσπονδιακών πόλεων της Μόσχας και της Αγίας Πετρούπολης). Στην περίπτωση αυτή, η προθεσμία υποβολής εγγράφων που επιβεβαιώνουν το δικαίωμα μείωσης της φορολογικής βάσης δεν μπορεί να οριστεί αργότερα από την 1η Φεβρουαρίου του έτους που ακολουθεί τη λήξη της φορολογικής περιόδου.

7. Αν το ποσό του αφορολόγητου που προβλέπεται στην παράγραφο 5 του παρόντος άρθρου υπερβαίνει το μέγεθος της φορολογικής βάσης που καθορίζεται για το οικόπεδο, η φορολογική βάση θεωρείται μηδενική.

Άρθρο 392. Ειδικότητες καθορισμού της φορολογικής βάσης σε οικόπεδα κοινοκτημοσύνης.

Άρθρο 393. Φορολογική περίοδος. Περίοδος αναφοράς

1. Η φορολογική περίοδος είναι ημερολογιακό έτος.

2. Οι περίοδοι αναφοράς για φορολογούμενους - οργανισμούς και φυσικά πρόσωπα που είναι μεμονωμένοι επιχειρηματίες είναι το πρώτο τρίμηνο, το δεύτερο τρίμηνο και το τρίτο τρίμηνο ημερολογιακού έτους.

3. Κατά τον καθορισμό του φόρου, το αντιπροσωπευτικό όργανο του δημοτικού σχηματισμού (νομοθετικά (αντιπροσωπευτικά) όργανα κρατικής εξουσίας των πόλεων ομοσπονδιακής σημασίας της Μόσχας και της Αγίας Πετρούπολης) έχει το δικαίωμα να μην καθορίσει την περίοδο αναφοράς.

Άρθρο 394. Συντελεστής φόρου

1. Οι φορολογικοί συντελεστές καθορίζονται με κανονιστικές νομικές πράξεις των αντιπροσωπευτικών φορέων των δήμων (νόμοι των πόλεων ομοσπονδιακής σημασίας Μόσχα και Αγία Πετρούπολη) και δεν μπορούν να υπερβαίνουν:

1) 0,3 τοις εκατό σε σχέση με οικόπεδα:

2) 1,5 τοις εκατό σε σχέση με άλλα οικόπεδα.

2. Επιτρέπεται η θέσπιση διαφοροποιημένων φορολογικών συντελεστών ανάλογα με τις κατηγορίες της γης και (ή) την επιτρεπόμενη χρήση του οικοπέδου.

Άρθρο 395. Φορολογικά κίνητρα

Απαλλάσσονται από τη φορολογία:

2) οργανώσεις - σε σχέση με οικόπεδα που καταλαμβάνονται από κρατικούς δημόσιους αυτοκινητόδρομους.

οργανισμών, το εγκεκριμένο κεφάλαιο των οποίων αποτελείται εξ ολοκλήρου από τις εισφορές των ενδεικνυόμενων πανρωσικών δημόσιων οργανισμών ατόμων με αναπηρία, εάν ο μέσος αριθμός ατόμων με αναπηρία μεταξύ των εργαζομένων τους είναι τουλάχιστον 50 τοις εκατό και το μερίδιό τους στο ταμείο μισθών είναι τουλάχιστον 25 τοις εκατό - σε σχέση με οικόπεδα που χρησιμοποιούνται από αυτούς για παραγωγή και (ή) πώληση αγαθών (με εξαίρεση τα υποκείμενα σε ειδικούς φόρους κατανάλωσης αγαθά, ορυκτές πρώτες ύλες και άλλα ορυκτά, καθώς και άλλα αγαθά σύμφωνα με τον κατάλογο που εγκρίθηκε από την κυβέρνηση της Ρωσική Ομοσπονδία σε συμφωνία με πανρωσικές δημόσιες οργανώσεις ατόμων με ειδικές ανάγκες), έργα και υπηρεσίες (εκτός από μεσιτείες και άλλες υπηρεσίες διαμεσολάβησης).

ιδρύματα, οι μόνοι ιδιοκτήτες της περιουσίας των οποίων είναι οι προαναφερθείσες πανρωσικές δημόσιες οργανώσεις ατόμων με αναπηρία - σε σχέση με οικόπεδα που χρησιμοποιούνται από αυτούς για την επίτευξη εκπαιδευτικών, πολιτιστικών, βελτίωσης της υγείας, φυσικής καλλιέργειας, αθλητισμού, επιστημονικής, ενημέρωσης και άλλων σκοπούς κοινωνικής προστασίας και αποκατάστασης ατόμων με αναπηρία, καθώς και παροχής νομικής και άλλης βοήθειας σε άτομα με αναπηρία, παιδιά με αναπηρία και τους γονείς τους·

7) άτομα που ανήκουν στους αυτόχθονες πληθυσμούς του Βορρά, της Σιβηρίας και της Άπω Ανατολής της Ρωσικής Ομοσπονδίας, καθώς και των κοινοτήτων τέτοιων λαών - σε σχέση με οικόπεδα που χρησιμοποιούνται για τη διατήρηση και την ανάπτυξη του παραδοσιακού τρόπου ζωής τους, διαχείριση και χειροτεχνία?

9) οργανώσεις - κάτοικοι της ειδικής οικονομικής ζώνης - σε σχέση με οικόπεδα που βρίσκονται στο έδαφος της ειδικής οικονομικής ζώνης, για περίοδο πέντε ετών από τη στιγμή που προκύπτει η ιδιοκτησία κάθε οικοπέδου.

10) οργανισμοί που αναγνωρίζονται από εταιρείες διαχείρισης σύμφωνα με τον ομοσπονδιακό νόμο "Σχετικά με το Κέντρο Καινοτομίας Skolkovo" - σε σχέση με οικόπεδα που προβλέπονται για την άμεση εκτέλεση των λειτουργιών που έχουν ανατεθεί σε αυτούς τους οργανισμούς σύμφωνα με τον καθορισμένο ομοσπονδιακό νόμο.

Άρθρο 396. Διαδικασία υπολογισμού φόρου και προκαταβολών φόρου

2. Οι φορολογούμενοι-οργανισμοί υπολογίζουν ανεξάρτητα το ποσό του φόρου (το ποσό των προκαταβολών φόρου).

Οι φορολογούμενοι - τα άτομα που είναι μεμονωμένοι επιχειρηματίες υπολογίζουν το ποσό του φόρου (το ποσό των προκαταβολών φόρου) ανεξάρτητα σε σχέση με οικόπεδα που χρησιμοποιούνται (προορίζονται για χρήση) από αυτούς σε επιχειρηματικές δραστηριότητες.

11. Οι φορείς που διενεργούν κτηματογράφηση, διατηρούν το κρατικό κτηματολόγιο ακινήτων και κρατική εγγραφή δικαιωμάτων επί ακινήτων και συναλλαγών με αυτό, υποβάλλουν πληροφορίες στις φορολογικές αρχές σύμφωνα με την παράγραφο 4 του άρθρου 85 του παρόντος Κώδικα.

14. Με βάση τα αποτελέσματα της κρατικής κτηματολογικής αποτίμησης της γης, οι πληροφορίες για την κτηματολογική αξία των οικοπέδων παρέχονται στους φορολογούμενους με τον τρόπο που καθορίζεται από το ομοσπονδιακό εκτελεστικό όργανο εξουσιοδοτημένο από την κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

15. Σε ό,τι αφορά οικόπεδα που αποκτήθηκαν (παρέχονται) για κυριότητα από φυσικά και νομικά πρόσωπα με βάση την ανέγερση κατοικιών σε αυτά, με εξαίρεση την κατασκευή ατομικών κατοικιών που εκτελείται από ιδιώτες, ο υπολογισμός του ποσού του φόρου (το ποσό της προκαταβολής πληρωμές φόρου) γίνεται από φορολογούμενους - οργανισμούς ή άτομα που είναι μεμονωμένοι επιχειρηματίες, λαμβάνοντας υπόψη τον συντελεστή 2 εντός τριετούς κατασκευαστικής περιόδου, ξεκινώντας από την ημερομηνία κρατικής εγγραφής των δικαιωμάτων σε αυτά τα οικόπεδα μέχρι την κρατική εγγραφή δικαιωμάτων στο κατασκευασμένο ακίνητο. Σε περίπτωση ολοκλήρωσης αυτής της κατασκευής κατοικιών και κρατικής εγγραφής των δικαιωμάτων επί του κατασκευασμένου ακινήτου πριν από τη λήξη της τριετούς περιόδου κατασκευής, το ποσό του φόρου που καταβλήθηκε για αυτήν την περίοδο υπερβαίνει το ποσό του φόρου που υπολογίστηκε λαμβάνοντας υπόψη Ο συντελεστής 1 αναγνωρίζεται ως το ποσό του αχρεωστήτως καταβληθέντος φόρου και υπόκειται σε συμψηφισμό (επιστροφή) στον φορολογούμενο στο γενικά καθορισμένο εντάξει.

Άρθρο 397. Διαδικασία και όροι πληρωμής φόρου και προκαταβολών φόρου

1. Οι πληρωμές φόρων και προκαταβολών φόρου υπόκεινται σε πληρωμή από τους φορολογούμενους με τον τρόπο και τους όρους που καθορίζονται από κανονιστικές νομικές πράξεις των αντιπροσωπευτικών οργάνων των δήμων (νόμοι των ομοσπονδιακών πόλεων της Μόσχας και της Αγίας Πετρούπολης).

Στην περίπτωση αυτή, η προθεσμία καταβολής φόρου για φορολογούμενους - οργανισμούς ή φυσικά πρόσωπα που είναι μεμονωμένοι επιχειρηματίες, δεν μπορεί να καθοριστεί νωρίτερα από την περίοδο που προβλέπεται στην παράγραφο 3 του άρθρου 398 του Κώδικα.

Η προθεσμία καταβολής του φόρου για τους φορολογούμενους που είναι φυσικά πρόσωπα που δεν είναι μεμονωμένοι επιχειρηματίες δεν μπορεί να οριστεί νωρίτερα από την 1η Νοεμβρίου του έτους που ακολουθεί τη λήξη της φορολογικής περιόδου.

2. Κατά τη φορολογική περίοδο, οι φορολογούμενοι (οργανισμοί ή μεμονωμένοι επιχειρηματίες) καταβάλλουν προκαταβολές φόρου, εκτός εάν προβλέπεται διαφορετικά από τη κανονιστική νομική πράξη του αντιπροσωπευτικού οργάνου του δήμου (νόμοι των ομοσπονδιακών πόλεων της Μόσχας και της Αγίας Πετρούπολης). Με τη λήξη της φορολογικής περιόδου, οι φορολογούμενοι (οργανισμοί ή μεμονωμένοι επιχειρηματίες) καταβάλλουν το ποσό του φόρου που υπολογίζεται κατά τον τρόπο που ορίζεται στην παράγραφο 5 του άρθρου 396 του παρόντος Κώδικα.

3. Οι φόροι και οι προκαταβολές φόρου καταβάλλονται από φορολογούμενους - οργανισμούς ή ιδιώτες που είναι μεμονωμένοι επιχειρηματίες, στον προϋπολογισμό στη θέση των οικοπέδων που αναγνωρίζονται ως αντικείμενο φορολογίας σύμφωνα με το άρθρο 389 του παρόντος Κώδικα.

4. Οι φορολογούμενοι που είναι φυσικά πρόσωπα πληρώνουν φόρο βάσει φορολογικής ειδοποίησης που αποστέλλεται από τη φορολογική αρχή.

Άρθρο 398. Φορολογική δήλωση

1. Φορολογούμενοι - οργανισμοί ή ιδιώτες που είναι μεμονωμένοι επιχειρηματίες, σε σχέση με οικόπεδα που τους ανήκουν με βάση την ιδιοκτησία ή το δικαίωμα μόνιμης (αορίστου) χρήσης και χρησιμοποιούνται (προορίζονται για χρήση) σε επιχειρηματική δραστηριότητα, κατά τη λήξη του φορολογικής περιόδου, υποβάλετε στη φορολογική αρχή σχετικά με τη θέση της φορολογικής δήλωσης οικοπέδου για φόρο.

4. Οι φορολογούμενοι που κατατάσσονται ως οι μεγαλύτεροι σύμφωνα με το άρθρο 83 του Κώδικα αυτού υποβάλλουν φορολογικές δηλώσεις στη φορολογική αρχή του τόπου εγγραφής ως οι μεγαλύτεροι φορολογούμενοι.

Κεφάλαιο 31. Φόρος γης- το πλήρες κείμενο του εγγράφου με τα σχόλια νομικών εμπειρογνωμόνων και την ευκαιρία να ανταλλάξετε απόψεις και εμπειρίες με επαγγελματίες του δικαίου, να αφήσετε τη γνώμη σας ή να κάνετε ερωτήσεις σχετικά με τα άρθρα των κωδίκων και των νόμων, δείτε τα σχόλια έμπειρων συναδέλφων.