Plánovanie trojizbového bytu. Typické plánovanie apartmánov Metasa 3-izba Malá veľká konfigurácia

Moderná nadácia bývania má obrovské množstvo bývania. 3-izbový byt je pomerne populárny rezidenčný nehnuteľnosť. Usporiadanie tejto miestnosti môže byť odlišná a závisí od času výstavby domu a seriálu budovy. Každý apartmán má svoje vlastné vlastnosti, ktoré sú zosúladené, a tam nie sú iní, a potom sa druhý snažia urobiť prestavbu na ich chuť.

Standard Layout "Treshka"

Má niekoľko možností ubytovania pre obytné priestory. Typický 3-izbový byt. Rozloženie tu môže byť pohodlné alebo dodanie určitého nepohodlia pre svojich nájomníkov. Takže napríklad dve izby sú malé a jeden veľký. V niektorých bývaniach sú pozorované dve susedné izby a jedno izolované, ale malé veľkosti. Niekedy sa miestnosti nachádzajú na oboch stranách budovy. Takýto systém umiestnenia sa nazýva "lietadlo" a často sa nachádza v Moskve. 3-izbové apartmány sú považované za najlepšie (séria plánovania charakterizujú pozíciu izieb, zvýšenie budovy, veľkosť priestorov a oveľa viac), v ktorých sú všetky izby izolované.

V štandardnom trojizbovom byte sa zvyčajne nachádza aspoň jedna skladová miestnosť. Väčšina dizajnéri odporúča a urobí šatne. V malé izby Vzhľadom k špajzu, môžete vyriešiť problém chýbajúceho priestoru.

Zvyčajne, v byte troch izieb, jeden je určený pre obývaciu izbu, druhý - pre spálňu, a tretí je prepustený pod škôlkou, ak sú deti v rodine.

Takmer všetky "Tressi" majú samostatnú kúpeľňu a mnoho z nich - rohová lokalita. Sú v maximálnej vzdialenosti od schodiska a výťahu. Štandardné rozmery Takýto apartmán kolíše od 56 do 80 metrov štvorcových. m. Najväčšia izba je od 15 metrov štvorcových. m, zvyčajne je to sála alebo obývacia izba; Spálňa - od 12 metrov štvorcových. m a detská izba pochádza z 10 metrov štvorcových. m. Kuchynské veľkosti - asi 7-9 metrov štvorcových. m.

Trojizbový byt poskytuje určitú slobodu používať obytné priestory. Existuje dosť miest pre všetkých - a dospelých a deti.

Typy plánovacích apartmánov

Môžu mať najviac vonkajšie umiestnenie izby 3-izbový byt. Usporiadanie je tu niekoľko druhov:

"Stalinka". Takéto domy boli postavené na samom začiatku 50. rokov. Bolo to najlepšie sovietske ubytovanie. Výška stropov dosahuje tri metre. Steny sú masívne a položené z červených tehál. Izby sú izolované a pohodlne umiestnené. Samostatná kúpeľňa. Sú rozdelené na nomenklatúru a obyčajnú. Prvé domy boli určené pre elitu a mali izby pre služobníkov, oblúky a priestrannú halu.
"Khrushchevka". Postavený od roku 1957 do roku 1962. Domy tohto typu majú neúspešnú polohu izieb, tenké steny, kombinované kúpeľne a nízke stropy. Malá kuchyňa - 3-4 metrov štvorcových. m.
"Brezhnevka". Apartmán stredného veľkosti má samostatnú kúpeľňu. Vynikajúca možnosť "Khrushchevka". Tam sú zabudované skrine, mezanín. Skladovacia skriňa produktu sa nachádza pod oknom v kuchyni. Kuchynské veľkosti - 7-9 metrov štvorcových. m.
Moderné bývanie. Apartmány so zvýšeným námestím pohodlné usporiadanie. Jednu alebo dve kúpeľne. Izby môžu byť umiestnené "trailer" alebo ísť na oboch stranách budovy. Kuchyňa v moderných apartmánoch je veľká - od 7 metrov štvorcových. m.
Luxusné bývanie. Tu sa počet kúpeľní zodpovedá počtu spální v dome. Izby sú usporiadané s prihliadnutím na priania zákazníka. Tam sú skriňa a kuchynské štúdiá. Takýto byt je navrhnutý s prihliadnutím na všetky potreby osoby a je najpohodlnejšie.

Vlastnosti plánovania bývania trojizbových

Môže mať vlastné vlastnosti umiestnenia obytných priestorov 3-izbový byt. Usporiadanie takýchto izieb môže byť uzavreté, otvorené, čiastočne uzavreté, susedné a zmiešané.

V uzavretom usporiadaní sú všetky izby izolované. Každý má prístup k spoločnému koridoru. Najväčšia izba je obývacia izba. K dispozícii je široká sála.

Otvorené plánovanie sa nachádza v štúdiových apartmánoch. Jeden veľký priestor je rozdelený do rôznych zón, z ktorých každý má svoj dizajn dizajnéra a individuálny typ Osvetlenie.

Čiastočne zatvorené usporiadanie. Jedna časť miestnosti je otvorená - hosť a druhý má izolované izby. Medzery sú oddelené malou halou.

V priľahlom type miesta priestorov, len jedna miestnosť ide do spoločného koridoru, zvyšok je k nej pripojený prechodom alebo dverami. S zmiešaným usporiadaním sú izolované aj susedné miestnosti.

Kritériá pre odhadovanie plánovania pri výbere bývania

Plánovanie 3. \\ T izbové apartmány (S veľkosti typických projektov možno nájsť na fotografii nižšie) má významný vplyv na jeho výber. V prvom rade, pri výbere obydlia, ľudia sú zamerané na celkovú plochu, na parametre a tvare kuchyne, oblasti koridorov. Zvážte počet okien. Niektorí obyvatelia sa nachádzajú na oboch stranách budovy.

Dôležitým kritériom je prítomnosť lodží a balkónov, ako aj ich číslo. Zohľadniť priechodné miestnosti, nosné steny, Hrúbka panelov, výšku stropu. Obyvatelia sa pozerajú na odľahlosť bytu z výťahu a prítomnosti určitých komunikácií. Pri nákupe bývania by sa malo venovať pomeru celkovej plochy miestnosti pre obytnú oblasť, rozvoj infraštruktúry a sériu usporiadania budov.

Séria plánovania

Séria obytných budov sú budovy postavené jeden po druhom typický projekt. V závislosti od materiálov, ktoré sa používajú pri konštrukcii nosných konštrukcií, \\ t viacposchodové domy rozdelený na:

blok;
železobetón;
tehly.

Zosilnené betónové budovy môžu byť monolitické, panelové alebo zozbierané monolitické.

Bytový fond sa začal masívne postavený v roku 1950. Jednalo sa o rámové panelové domy, bezrámové budovy, "Stalinki" (rozloženie série II - 01, 02, 03, 04, 05, 06, 08). Jedna z najznámejších sérií 50-60s je mm 1-3, ako aj séria 1-440 a 1-149. Toto sú päťpodlažné domy s iracionálnym miestom izieb a malých kuchýň. Môžu existovať priechodná miestnosť, v niektorých domoch sa nachádza kombinácia kúpeľňa.

Od 60. rokov bude postavený "Khrushchchev". Sú to blok (séria 1-510), panel (K-6) a tehly (1-511 a 1-447 série) päťpodlažných budov. Séria domov K-7 sa stretol s bielym jedlom. V rohoch a jeden vchod bol vyčnievajúci rám.

Od roku 1970 sa začala aktívna výstavba 9-podlažných multiktivných domov: panel (séria II-49, II-57) a tehál (II-29, II-32). Výška stropov v takýchto priestoroch bola 2,64 m. Vnútorné oddiely neboli podporované, takže v takýchto apartmánoch sa ľahko obnoví.

V 80-tych rokoch minulého storočia boli umiestnené domy série P-44, P-3, P -43, P-4. Niektoré budovy boli postavené na 22 poschodí. Apartmány majú pohodlné usporiadanie a samostatnú kúpeľňu, strednú veľkú kuchyňu.

V súčasnosti sa zlepší zastaraná séria domov (P-44K, PD-4, P-44T). Oblasť bytov sa zvyšuje. Izby izolovať. Počas konštrukcie používajte oba bloky aj panely. Existuje séria, v ktorej je fasáda domov zdobená sklom ("Cope-M-Par"). Do prevádzky a monolitické domy ("Colos", "Unicon" a Séria III-17).

Rozloženie Moskvy

Moskvy rozloženia 3-izbových bytov predstavovali mnoho obyvateľov. Ide najmä o deväť-príbehové domy, v ktorých je výťah a odpadky. Izby sú izolované, aj keď existujú možnosti a prechádzajúce priestory. Kúpeľňa v takýchto apartmánoch je oddelená. K dispozícii je balkón a lodžia. Izby sa nachádzajú na oboch stranách obytnej budovy (plánovanie "lietadiel") a jednu stranu ("TRAILER").

Stavebné technológie a architektúra budov s rozložením Moskvy sú podobné tým z Khrushcheva. Zvyčajne sa takéto domy nachádzajú v priestoroch na spanie. Vedľa nich materská škola, Škola, obchody a ďalšia pokročilá infraštruktúra.

Plánovanie 3-izbový byt: "Khrushchev"

Budovy postavené počas predstavenstva Khrushchev, viac ako 50 rokov. Niektoré z nich boli zbúrané, ale väčšina z nich bola ohromená, v dôsledku čoho sa ich život zvýšil. Toto ubytovanie je často vystavené prestavbe, pretože má nízke stropy, nepohodlné umiestnenie izieb, malých izieb a malou kuchyňou. V takýchto bytoch, spoločná kúpeľňa a úzke koridory. Výška stropov je až 2,5 m. Sú tam susedné miestnosti. Má tenké steny a zlé teplo a zvukovú izoláciu "Khrushchev" (3-izbový byt). Usporiadanie tohto krytu je vybavené neradičnými vnútornými oddielmi, ktoré vám umožní zmeniť vnútorné umiestnenie izieb, ak je to žiaduce.

Celková plocha tohto bývania je 55-58 metrov štvorcových. m. Obývacia izba predstavuje približne 14 metrov štvorcových. m, spálňa - od 8 metrov štvorcových. M, Nursers - od 6 metrov štvorcových. m a kuchyňa je 4-4,5 metrov štvorcových. m. Vybavený vstavanými skrinkami a Meragensom "Khrushchev" (3-izbový byt). Usporiadanie vám umožňuje odstrániť tieto nábytkové predmety z interiéru, ktoré mnohí robia, kvôli tomu, že miestnosť vyhrá vo veľkosti.

Plánovanie 3-izbový byt p-3

Budovy série P-3 sú uznávané ako najlepšie z hľadiska prevádzky a plánovania. "Treshki" tejto série začala stavať v 80. rokoch. Postupom času sa táto séria zlepšila, a projekty P-3M, P-3MK vlajka, p-3/16 sa objavili.

Domy P-3 sú vybavené trojvrstvou namontované panelyCharakterizované dobrou tepelnou a zvukovou izoláciou. Trojizbové apartmány sa vyznačujú výhodnou polohou priestorov. K dispozícii sú balkóny, priestranná kuchyňa a izolované izby. K dispozícii je systém odstraňovania dymu. Od roku 2002 sú v takýchto apartmánoch inštalované dvojkomorové dvojvrstvené okná. Domy prechádzajú s dekoráciou. Takmer všetky vnútorné oddiely sú nosiče.

Výška stropov v apartmánoch - 2,64 m. Celková plocha 3-izbového bývania je 74-86 metrov štvorcových. m, kuchyňa - 10 metrov štvorcových. m.

"Tryshka" série P-44

Budovy tejto série sú postavené v priebehu Ruska. Rozloženie 3-izbového bytu P-44 sa zlepšuje. Oblasť takéhoto bytu je 73 metrov štvorcových. M, kuchyňa predstavuje 8-12 metrov štvorcových. m. Sú tu priestranné chodby, vstupná hala, veľká kúpeľňa, ventilácia v kuchyni av kúpeľni. Kúpeľ a WC oddelené. Výška stropov dosahuje 2,64 m.

Každé poschodie je vybavené odpadkovým sklzom s naloženými ventilmi. Existujú dva výťahy. Jeden pre prepravu cestujúcich, druhý - náklad. Sála budovy je priestranná, poskytuje sa miesto pre vrátnik. Fasády sú oddeľujúce viacfarebné obklady. Domy majú dlhú životnosť (viac ako 100 rokov).

Plánovanie moderného "Treshki"

V súčasnosti má nadácia na bývanie obrovskú škálu apartmánov s najliodejším usporiadaním. Moderná "Treshka" má priestrannú loggiu, dve kúpeľne, dve spálne, termín a veľkú kuchyňu (od 10 metrov štvorcových. M). Niektoré apartmány poskytujú šatne. Standden ubytovanie s voľnou zónou.

Plánovanie 3-izbový byt s veľkosťou miestnosti s celkovou plochou 120-130 kV. M vám umožňuje implementovať všetky kreatívne nápady do reality. Kúpeľne nájdete vedľa najmenších izieb, kde je vhodnejšie položiť spálňu. V takomto byte, rodinní príslušníci sa navzájom nezasahujú, každý je roh pre súkromie.

Luxusné bývanie

Luxusné trojizbové apartmány môžu mať priestor od 100 do 200 metrov štvorcových. m. A viac. V takom byte aspoň dve kúpeľne. K dispozícii je dizajn dizajnérskeho izby. Výška stropov je 3 m. Kuchyňa - od 15 metrov štvorcových. m. Niektoré apartmány majú druhé poschodie. Časť miestnosti má voľné rozloženie.

Luxusné ubytovanie sa vždy rozlišuje zvýšeným komfortom. V takýchto domoch sa nachádzajú podzemné garáže, parkovisko, odpadu. Budovy sú strážené, concierge v službe pri vstupe. Neďaleko je rozvinutá infraštruktúra. Tieto budovy sa nachádzajú v centrálnych a malebných oblastiach mesta.

Výhody plánovania moderného trojizbového bytu

Kvalita priestorov ovplyvnila počet priestorov. Teraz v nových budovách je ťažké nájsť priechodné miestnosti. Rohové izby V trojizbovom byte sa dobre zahriali, takže sa nevyčerpajú a sú teplé. V nich obyvatelia sa cítia pohodlne. Zvýšená veľkosť, celková plocha "Treople", kúpeľňa a kuchyňa. Bývanie má lodžiu alebo balkón, skladu. Vnútorné prekrytie často nie je nesporné, a ak je to žiaduce, nie je ťažké vykonať umiestnenie priestorov.

Rozmery stropov v modernom "Treshki" sa zvýšili na 3 m. Existuje slobodná zóna, ktorá nie je ťažké zonail, čím sa zvyšuje funkčnosť miestnosti.

Moderné trojizbové apartmány sú pohodlné a racionálne. Bude vhodná takmer každá rodina a zriedka sa obnoví prestavba.

Trojizbové apartmány zostávajú na pokračovaní niekoľkých rokov najviac vyhľadávané. Bez ohľadu na námestie konštruktívne funkcie Plánovanie trojizbového bytu vám umožňuje riadne distribuovať existujúcu oblasť, ktorá poskytuje každému členovi rodiny osobný priestor a organizovať miesto pre rodinnú komunikáciu. Plánovanie trojizbového fotografického bytu dáva predstavu o všeobecných trendoch v hromadnej bytovej výstavbe.

Apartmány s trojizbovým sekundárnym trhom

Trojizbové apartmány v Stalinkei

Bývanie v domoch výstavby časov Stalinovej éry sa vyznačujú rôznorodosťou plánovacích riešení, pretože koncepcie "Typická stavba" ešte neexistovala. Plánovanie trojizbového bytu odráža sociálny status Obyvatelia: Môžete sa stretnúť obidva bývanie veľkej plochy asi 80 m2 v bývaní pre elitu a malé izby s kuchýň-Polarons v súkromnom ubytovaní. Tam bude všeobecná výška stropu od 2,8 do 3,6 m.
Usporiadanie trojizbového bytu v Stalinke je veľký široký chodba - os vedúci k priestrannej kuchyni, na osi "Nanisana" samostatné izby. Najbližšia izba je najväčšia v tejto oblasti - sála, spálňa je susedia s ním. Ďalšia spálňa sa nachádza na konci chodby oproti kuchyni. Kuchyňa a spálňa sú oddelené blokom sanitárnych priestorov: Kúpeľňa a WC, niekedy tam môže byť špajza.
Prípadne, niekedy sa kuchyňa mala v blízkosti vstupu.
Bývanie v domoch Stainskaya Budovy sú dopytom v dôsledku umiestnenia v centre mesta, vysoké stropy, vysoko kvalitné výstavby, hoci sa v nich často prekrývajú drevené lúčea preglejkové oddiely s dunova omietkou.

Trojizbové staré plánovanie

Stará éra ponechala po sebe Treshki-rozpahovačov v domoch hmoty typickej výstavby. Napriek negatívnemu postoju k nim teraz tieto domy splnili svoju úlohu - presťahovať sa zo starého fondu bývania, pivnice a spoločných komunálnych spoločníkov v dobre udržiavanom samostatnom bývaní.
Plánovanie trojizbového bytu v budove konca 50-tych rokov - začiatkom 60. rokov sa vyznačuje priľahlostným miestnostiam a malým priestorom inžinierskych miestností - kuchyňa do 6 m2, kombinovanej kúpeľne, úzke koridor Vstup namiesto chodby, výška stropu - 2,4-2,5 m, obývacia izba 42-44 m2, celkom 50-60 m.
V súčasnosti sú panelové staré budovy masívne zbúrané (Moskva), alebo izolujú a rekonštruujú, ak sú vybudované z tehál. Budovy v tehlovom dome, bez vnútorných ložiskových stien, dáva vynikajúcu príležitosť na reorganizáciu: môžete kombinovať kuchyňu so spoločenskou izbou, môžete si vytvoriť byt-štúdio bez vnútorných oddielov, zatiaľ čo môžete zvýšiť oblasť kombinácie Kúpeľňa na úkor prechodu z chodby do kuchyne.

Apartmány Times Brezhnev

Toto obdobie znamenalo masovú výstavbu panelových obytných budov. Domy z tehál so zlepšeným usporiadaním, vybudovaným hlavne pre stránku ekonomických elity, preto sa rozmetacie riešenie významné. Oblasť bytu môže byť 52 a 90 m2.
Spravidla "Brezhnevka" je refundáciou na izolované izby, zvýšenie v oblasti úžitkových izieb, výška podlahy od 2, 8 do 3,3 m. 2 balkóny alebo balkón a lodžiu sa objavujú v apartmánoch, špajza a vstupná hala.

Plánovanie bytu vo výške 60 metrov od 3 izieb je celkom zaistiť potreby malej rodiny 3 a 4 ľudí.

Plánovanie 3 izbový byt 60 metrov štvorcových. M.

Plánovanie 3 izbový byt 60 metrov štvorcových. M: Oblasť priestorov je znížená; Kuchyňa 6-7 m2, izby, 17.14 a 9 m2, neexistuje žiadna špajza, všeobecné rozhodnutie sa podobá bytu výstavby 60. výročia minulého storočia. Hlavnou výhodou plánovania je kompaktnosť, je to tiež záležitosť, pretože pre skladovacie systémy musíte obetovať metre obytného priestoru, čo je také nedostatočné.
3 izbový bytový rozloženie 60 metrov štvorcových. m je sotva možné opraviť, bez toho, aby sa uchýlili k pomoci profesionálneho dizajnéra. Jednou z navrhovaných možností je organizácia vstupu do kuchyne zo susednej miestnosti, ktorá sa zmení na obývaciu izbu, zvýšenie v oblasti kúpeľne v dôsledku uzavretej priechodu do kuchyne. Oddiel medzi obývacou izbou a chodbou môže byť demontovaný vytvorením veľkej miestnosti. Medzi dvoma spálňami je možné vložiť skladovaciu miestnosť alebo dva vstavané skrine - jeden pre každú z izieb. Plánovanie 3 izbový byt 60 metrov štvorcových. m môže byť odôvodnené.
Plánovanie trojizbového bytu 63 metrov štvorcových. M v dome Brezhnevskaya konštrukcie predpokladalo jednu prechádzajúcu miestnosť, než pripomenula Khrushchchev, ale tu vidíme jeden alebo dva balkóny, trochu priestrannejšiu kuchyňu a samostatnú kúpeľňu. Takéto usporiadanie bez zmeny zabezpečí rodinu bez detí alebo s jedným dospelým dieťaťom.
S pomocou dizajnéra, plánovanie trojizbového bytu 63 metrov štvorcových. m sa dá ľahko prispôsobiť potrebám malej rodiny 3-4 ľudí s minimálnou úpravou: stačí odstrániť dvere do priechodovej miestnosti, medzi izbami, vykonávať špajzu alebo dve zabudované skrine. TRUE, dierovanie otvorov na generáli bude vyžadovať koordináciu a rozvoj projektu.
Plánovanie 3 izbový byt 64 metrov štvorcových. M Úplne opakuje bývanie s rozlohou 60 a 63 metrov štvorcových., Rozdiel na námestí je vytvorený len na úkor rôznych viazaní stien - tehál alebo panelu. Plánovanie 3 izbový byt 64 metrov štvorcových. M stretáva v domoch rôznych časových budov, počnúc 50s a končí 70. rokov. Nie je od nich odlišné a rozloženie 3 izbového apartmánu 65 m2. m tej istej budovy.
Plánovanie 3 izbový byt 66 m2. M. M sa líši len prítomnosťou obrovského uhlového balkóna.

Plánovanie 3 izbový byt 70 metrov štvorcových. M.

Plánovanie 3 izbový byt 70 metrov štvorcových. Námestie zahŕňa kuchyňu 8-10 m2, v rozlohe 18 m2 a dve spálne v 12-14 m2. Existuje široká škála dispozícií, rozdiel v mieste kuchyne - je to buď v hĺbkach bytu alebo pri vstupe.
Plánovanie 3 izbový byt 70 metrov štvorcových. M bude poskytovať všetkým rodinným príslušníkom osobným priestorom, zároveň udeliť miesto pre rodinné stretnutia a recepciu. Spravidla sa kuchyne nachádzajú v blízkosti vstupu do bytu, obývacia izba je vybavená v ďalšej miestnosti, dve izby menšej plochy, ktoré sa nachádzajú v hĺbke bytu, sú dané pod spálňou a škôlkou, ak existujú Deti v rodine. Takéto umiestnenie izieb zaručuje izoláciu z cudzieho hluku schodisko alebo z výťahu.
Druhá možnosť distribúcie priestorov, v neprítomnosti detí, jedna z izieb sa stáva kanceláriou alebo dielňou.

3 izbový bytový rozloženie 75 m má minimálne rozdiely predchádzajúca možnosť - Trochu viac kuchyne a vstupnej haly, jedna z izieb kvôli zväčšenej dĺžke panelu sa stáva širšou.
Usporiadanie 3 izby Apartmán 75 m je možné zmeniť podľa príkladu predchádzajúcej možnosti - usporiadať vstup z obývacej izby, aby priblížil kúpeľňu, čím sa spojí.

V prípade, že kúpeľňa septa je kolmou do pobozmeného rohu obývacej izby, získavame halový priestor zaujímavej formy.

České usporiadanie trojizbových bytov

České usporiadanie trojizbových bytov bolo obzvlášť populárne v Brežnevnom čase, pretože predpokladá veľkú celkovú plochu, kuchyňu s rozlohou 7-9 m2, pohodlné oddelenie izieb. Domy pre české projekty boli postavené z blokovej miestnosti alebo panelov. Vykurovacie registre boli umiestnené v vonkajších stenách, v dôsledku toho, vzhľadom na vysokú tepelnú vodivosť panelov, časť tepla sa strávila na vykurovanie ulice, zatiaľ čo opravený takýto systém počas úniku je možné len zlomiť stenu .
České usporiadanie trojizbových bytov ponúklo dve možnosti pre umiestnenie izieb: V prezentovanej verzii miestnosti sú dve dvere veľké v kuchyni - jeden až na chodbu, druhá v obývacej izbe, ale kuchyňa sám nie je príliš priestranný - len 7 m2. Plus toto usporiadanie sú dve veľké lodžia beží pozdĺž všetkých vonkajších stien.
Druhá možnosť: Usporiadanie má dlhú chodbu a veľkú kuchyňu s menším obytným priestorom, 2 balkónom.
České usporiadanie trojizbových bytov vo všeobecnosti je premýšľané, kompaktné, ale málo je vhodné na prestavbu. Takéto apartmány možno pripísať ekonomickej triede bývania, napriek veľkej oblasti.

Plánovanie 3 izbový byt vylepšené rozloženie

Usporiadanie 3-izbového bytu vylepšeného rozloženia počas ZSSR a pod Stalinom a počas Khrushcheva, a v Brežnev postavenej pre párty a ekonomickú elitu, v zriedkavých prípadoch sa pestuje pred výrobou. Takéto ubytovanie by mohlo mať kuchyňu-jedáleň, priľahlé s obývacou izbou a spojená s jej dverami alebo otvorenie s transformovaným oddielom a 2 kúpeľňami: umývadlové WC v blízkosti vstupu a kuchyne a v kombinácii s kúpeľňou WC v hĺbke súkromnej zóny v blízkosti spální. Apartmán v priemere bol 60-70 m2.
Zaujímavé usporiadanie 3-izbového bytu zlepšeného plánovania bol vytvorený vo vysoko nadmienkových domoch monolitických alebo rámových monolitických budov v 70-80 rokoch minulého storočia. Izby a balkóny by mohli mať nepriamo obrysy, ktoré vytvorili ťažkosti pri nábytku.
Usporiadanie 3-izbového bytu vylepšeného rozloženia v luxusnom dome je pomerne moderné, po opravách s výmenou zariadení, takéto byty sú v dopyte na sekundárnom trhu s bývaním, najmä v tehlových domoch alebo rámových monolitoch.

Usporiadanie 3-izbového bytu vylepšeného rozloženia nebude vyžadovať úpravu, s výnimkou vstavaných skladovacích systémov, a ak je to žiaduce, môžu majitelia kombinovať kuchyňu a obývaciu izbu.

P44 T 25 Usporiadanie trojizbového bytu s rozmermi

Táto séria domov je masívne postavená v 90. rokoch minulého storočia, P44 T 25 Usporiadanie trojizbového bytu s rozmermi 90 m2 M. Je to považovaný za jeden z najpohodlnejších a dopytu na sekundárnom trhu s bývaním.
Plánovanie 3-izbový byt P44T sa vyznačuje prítomnosťou malého chodby oddelenej od haly so stenou s otvorom, pomerne veľká kuchyňa - až 13 m. Po 6 m2 v Khrushchev, malá obývacia izba, ktorá môže byť kombinovaná s kuchyňou a dvoma spálňami, jednou rozlohou 14, 8 metrov štvorcových., Druhý je 18,9 metrov štvorcových. V kuchyni spustet uhol s rohovým zaskleniam. Z obývacej izby a jednej zo spální vystupuje na balkóny.
Plánovanie 3-izbového bytu P44T s veľkosťou izieb je prezentovaná na videu.
Plánovanie trojizbového bytu P44T má nevýhody: Neexistuje miesto pre skrinku na chodbe, zatiaľ čo oblasť sa stratí na priestrannom salóniku, kúpeľňa sa nachádza ďaleko od spálne a pasáž k nej je organizovaná chodba.
Samozrejme, rekonštrukcia sa môže zbaviť niektorých nevýhod: napríklad odstránením priechodu do kuchyne alebo vstupnej haly, aby ste zvýšili kúpeľňu a aby bol kombinovaný, a vchod, aby sa zorganizovala.

Plánovanie trojizbových bytov v nových budovách

Plánovanie trojizbových bytov v nových budovách sa vyznačujú veľkou celkovou plochou, prítomnosťou šatne a úžitkových izieb, vysoké stropy. Plánovanie trojizbových bytov v nových budovách sa často vykonávajú bez oddielov, kombinuje priestor kuchynskej obývacej izby: vstup do bytu, z malej chodby, vstupuje do miestnosti s mnohými funkciami, kde sú zóny označené umiestnením nábytku a rôznych scenárov osvetlenia. Apartmány v nových budovách sú spravidla bez dekorácie a vybavenia, len s komunikáciou s očami, čo znamená umiestnenie kúpeľne, WC a kuchyne. Špecifické usporiadanie nájomcov sa vytvára alebo s pomocou dizajnéra, vedeného ich potrebám.
Takýto prístup k usporiadaniu je možný v domoch typu rámu, keď nie sú dopravcovia vnútrozemské stenyDefinovanie ťažkej veľkosti priestorov.
Plánovanie trojizbových bytov v nových budovách je často rozdelené podľa zásady hodnoty: Economy Apartmány navrhujú malú plochu približne 60-70 m2, navyše sa projekty Brezhnev Times často používajú na výstavbu , mierne recyklovať. Business Class začína od 100 m štvorca. A znamená voľné usporiadanie. Apartmány v elitných rezidenčných komplexoch majú ešte väčšiu oblasť.

Zaujímavé plánovanie apartmánu trojizbového domu

Zaujímavé plánovanie trojizbových bytov sa získava na indiscriminate kontúry domu, veľký počet výčnelkov alebo pri použití Monolitha, keď je postavený. V takých rozloženiach, znížením dĺžky koridoru, je možné vytvoriť chodbu.
Prezentované zaujímavé usporiadanie trojizbového bytu vám umožňuje presne rozdeliť byt na spoločnú a súkromnú zónu: v prvej miestnosti sa nachádza sála s hosťovou kúpeľňou, kuchyňou a spoločnou izbou, v druhom mieste - dve Spálne a veľká kúpeľňa. Niektoré nepríjemnosti v usporiadaní nábytku vytvára stĺpce rámu a nedostatok priamych rohov v dvoch izbách.

Treshka v panelovej novej budove?

Plánovanie 3 izbový byt 66 m2. M. M - veľa alebo trochu? Malý byt s plánovacím charakteristikou 80. rokov, ale s modernou náplňou bude tiež nájsť svojich obdivovateľov. Hlavnou výhodou plánovania 3 izbového apartmánu 66 metrov štvorcových. Poskytuje kuchyňu na 6 m2 a obrovská loggia.

Usporiadanie veľkých trojizbových apartmánov

Plánovanie veľkého trojizbového bytu zahŕňa obývaciu sálu, veľkú kuchyňu s možnosťou kombinácie s obývacou izbou v jednej izbe, priestranných izbách. Často v apartmánoch veľkého námestia majú dve kúpeľne - malý hosť so sprchou a veľkou kombináciou pre hostiteľov.

V niektorých domoch sa rozloženie veľkého trojizbového bytu vykonáva na dvoch úrovniach, jasne rozdeľuje hosť a súkromnú zónu:

na prvej úrovni sa nachádzajú salónik sála s hosťovou kúpeľňou, kuchyňou a obývacou izbou s balkónom alebo terasou;
na druhej úrovni - dve spálne s obväzovou miestnosťou a veľkou kombinovanou kúpeľňou, vybavenou a sprchou a vírivkou a niekedy vstavanou saunou.

Plánovanie veľkého bytu 100 metrov štvorcových. m 3 izby

Toto usporiadanie veľkého bytu s rozlohou 100 metrov štvorcových. M 3 izby majú veľkú sálu so šatňou, kuchyňa, v ktorej môžete umiestniť ostrov, priestranná obývacia izba je susediaca s kuchyňou, dve spálne majú prístup k LOGGIU. Malé prestavba vám umožní vložiť ďalšie skladovacie systémy bez straty pohodlia.
Plánovanie veľkého bytu 100 metrov štvorcových. M 3 izby s priestrannými priestormi umožnia každú fantasy v interiéri - dať okrúhlu lôžko uprostred miestnosti, dať nábytok v obývacej izbe voľne, nerobiť ho na steny, rozdeliť ho na jedálenský kútik a Komunikačná zóna.
Ak je to žiaduce, kuchyňa a obývacia izba môžu byť kombinované a hasenie časti obývacej izby s transformovaným oddielom, vytvoriť ďalšiu miesto na spanie Pre predchádzajúceho hosťa.
Priestranná hala umožňuje malú zmenu integrovať extra hostia WC a šatníku pre vonkajšie oblečenie a ulici.

Plánovanie 3 izbový byt 80 m

Plánovanie trojizbového bytu 80 m je úspešnejší ako predchádzajúci, väčší priestor: je tu výhodná poloha izby, štvorcová kuchyňa v pláne je vhodná pre kĺbové varenie, dve kúpeľne - hosť v blízkosti vstupu a magisterského spálne. Francúzske okno v obývacej izbe otvára zobrazenia na park oblasti, oddiel transformátora vám umožní kombinovať izbu s chodbou s veľkým počtom hostí.

Plánovanie trojizbového bytu 80 m poskytuje dostatočné sedadlá skladovania sezónnych vecí a ležérne nosenie.

Plánovanie 3 izbový byt 75 m

Plánovanie trojizbového bytu je 75 m, sa líši v dôsledku absencie úžitkových miestností a tuhá konštrukčná schéma nie je zlúčená na prestavanie. Skladovací priestor môžete pridať iba na úkor skrine zariadení v obývacích izbách. Avšak plánovanie trojizbového bytu 75 m plne usporiada mladú rodinu bez detí alebo s jedným malým dieťaťom.

Rekonštrukcia bytov

Plánovanie trojizbového bytu Ak nie je vyhovuje majiteľom, možno zmeniť, ak nie sú ovplyvnené ložiskové steny. Ako " zdrojový materiálNa prestavbu môžete použiť kryt akejkoľvek oblasti s omietkovými alebo tehlovými oddielmi. Referencie nie sú povolené v budovách - architektonické pamiatky, história a kultúra. Miestne legislatíva tiež zavádza svoje obmedzenie - napríklad v Moskve je potrebné, aby bol súhlas autorov projektov (inštitút dizajnu) na prestavaní s rozpadom otvorov.
Je zakázané usporiadať teplé podlahy v lodživách a balkónoch, pripojiť ich do obývacieho priestoru.

Akákoľvek prestavba je povolená len v prítomnosti projektu vyvinutej licencovanou organizáciou.

Bez vývoja projektu je možné otvárať v nežiaducej stene medzi kuchyňou a obývacou izbou, pri inštalácii dverí do otvoru, integrovať skrine v byte.

Záver

Celkový trend masovej konštrukcie na svete ide k zníženiu bytov. Je to spôsobené globálnou hospodárskou krízou a rastom nájomného na pozadí všeobecnej inflácie. V rovnakej dobe, v post-sovietskom priestore, počet bytov veľkého štvorca naďalej zvyšuje. Môže sa predpokladať, že rast komunálne služby Postupne vedú k zníženiu výstavby veľkých bytov - keď je trh hosťovaný, byt bude v dopyte s rozlohou 70-90 m štvorcových.

Usporiadanie veľkého trojizbového apartmánu umožňuje vybaviť bývanie v súlade s módne štýlyAle obsah takéhoto bytu je nadradený možnosti strednej rodiny.

Dizajn trojizbového bytu na panelovom dome poskytuje štyri jednotlivé izby (Obývacia izba, kuchyňa, spálňa a deti) nechať a malé. Okrem toho vlastníci chceli mať šaty, ako aj dostatočný počet miest, kde sa veci môžu odstrániť.

Kapitálové steny sa neukázali, že to umožnilo drasticky zmeniť dizajn malého veľkosti 3-izbového bytu: časť stien postavených, aby sa vstúpil do vstupná zóna Skladovacie systémy, časť - odstránené, kombinujúce balkón na najviac miestnosť. To tiež urobilo miesto pre šatne, ktorá sa nielenže bude vykonávať, je vhodné umiestniť oblečenie, ale bude tiež dodatočným skladom pre detaily pre domácnosť.

Obývačka

Obývacia izba v apartmánovom dizajne 63 metrov štvorcových. m. Vyrobené v sivých-béžových tónoch. Čierna aplikovaná čierna ako dôraz, zvýraznenie otvorenia okna. Tmavý strom vonkajší náter Zmäkčuje studené šedé tóny dekorácie steny. Rovnaký účel slúži podsvietenie panelu, na ktorom je televízor opravený.

Dekoratívna farba steny, pripomínajúca hrubý stačový štuk, dáva izbu ďalšie kúzlo a mierne ho zvyšuje. V blízkosti okna sa objavila pracovisko: Široká pult v blízkosti stien ide do otvorených regálov pre knihy. Útulný mäkká pohovka Môžete sa rozložiť, otáčať obývaciu izbu do spálne pre hostí.

Kuchyňa

Dizajn trojizbového bytu v panelovom dome je starostlivo premyslený z hľadiska umiestnenia miest, kde domáce potreby, domáce spotrebiče, kuchynské potreby budú odstránené.

V kuchyni bola štandardná čiara montovaných skriniek cez pracovnú plochu doplnená o actilesoly, ktoré dosiahli strop, čím sa zvýšil užitočný objem skladovania. Tam si môžete ponechať tieto zariadenia, ktoré nie sú potrebné denne.

V malom priestore je veľmi pohodlné, pretože ergonómia sa starostlivo vypočítavajú: od chladničky, dodávky okamžite padajú do umývadla, potom sa presunú na spracovanie na pracovnej ploche a potom sledujte sporák. V dôsledku existujúceho priestoru sa to ukázalo, že ho v ňom vyhovuje veľký stôl Pre rodinné večere.

Detí

Detské v dizajne malého veľkosti 3-izbového bytu - najväčšiu a najviac živej izby. Bol vytvorený s "zrakom" pre dve deti a zdobené v súlade s týmito plánmi.

Opustiť toľko voľného miesta pre deti pohybujúce sa hier, z myšlienky dať dve lôžka odmietnuté, nahrádzanie ich na jeden zrazený: druhé miesto na spanie na noc je "prevrátené" z prvého, a každé dieťa je opatrené Ortopedická leží pre zdravý spánok.

Doteraz v tejto miestnosti je len šatník na ukladanie vecí a pracovnej kancelárie na bývalej balkóne. Časť miestnosti je priradená pod Športová sekcia, posilnili kovový dizajn Pre gymnastické cvičenia.

V dizajne bytu 63 metrov štvorcových. m. použité svetlé farebné akcentya najmä relevantné v škôlke. Zelené stoličky a vankúše, Multicolor Map Mapa na stene a červeným oddielom v blízkosti športových mušlí sú veľmi animované interiér. Za týmto oddielom je šatníková skriňa s jeho vstupom.

Spálňa

Zverené v teplých béžových tónoch, spálňa by nebola príliš expresívna, ak to nebolo na použitie kontrastnej čiernej, čo dáva miestnosti so štylistickou úplnosťou.

Čierna kovová koľajnica na strope, na ktorej sú svietidlá fixované, čierny panel skla, zostupne pri stene a otočte sa na obliekací stôl, čierny rám nočného stola - to všetko robí prvky prísnej grafiky v Interiér, organizovanie priestoru do jedného celku.

Dizajn trojizbového bytu na panelovom dome poskytuje veľkú šatníkovú skriňu v spálni zdržanlivého béžového odtieňa a navyše môžete použiť boxy pod posteľou, aby ste sa v nich odstránili, napríklad, posteľná bielizeň.

Vzhľadom k tomu, veľkosť izieb je malá, z hromadných závesov jesť priestor, odmietol ich nahrádzať valcami. V blízkosti cookonna pracovisko - Pohodlná stolica neviditeľná z transparentného plastu, nie uzáveru.

Pri navrhovaní malého veľkosti 3-izbového bytu vybudoval zaujímavý svetelný okruh: pod odkvapom - osvetlenie, jasné osvetlenie toaletný stôl, posteľná bielizeň a všeobecné mäkké osvetlenie s príslušenstvom zabudovanými do stropu.

Vstupná zóna

Bolo možné umiestniť dva objemové skrine so zrkadlovými fasád - pomáhajú trochu "tlačiť" steny a vytvoriť pocit veľkej miestnosti, aj keď v skutočnosti vzdialenosť medzi nimi je nižšia ako meter - pravda je dosť pre a Pohodlná pasáž cez túto zónu.

Kúpeľňa a WC

Ako si vybrať usporiadanie 3-izbového bytu? Aký je rozdiel medzi organizáciou priestoru v nových budovách a panelových domoch? Aký štýl si vybrať? O všetkom podrobnejšie ďalej v článku.

Aké otázky je potrebné zabezpečiť. Priestor Detail

Pred začatím opravy je dôležité, aby ste správne osviežili všetky podrobnosti, premýšľajte o tom, ktoré transformácie budú v byte, kde umiestniť interiérové \u200b\u200bpredmety a nábytok. Ale dôležitejšie je, že je potrebné vyskúšať všetkých členov rodiny cítiť pohodlie a pohodlie.

Kritériá voľby

Každá osoba je individuálna, jedinečná každá rodina. Preto by malo byť usporiadanie jedinečné. To neznamená, že potrebujete kúpiť super exkluzívny nábytok, dekor. Je dôležité organizovať obytný priestor takým spôsobom, že to bolo príjemné prísť domov, interiér nebol naštvaný, chcel som si vziať hostí, každá vec stála na mojom mieste a vykonala potrebné funkcie.

Pozrite sa okolo seba a myslím, že by ste sa chceli zmeniť vo svojom bývaní, prinesieme na to, aby ste zmenili kvalitu života predovšetkým. No, teraz sa obrátime na konkretizáciu:

1 Rozhodnite sa, ako bude racionálne módne pre posledný voľný priestor. Nižšie sú klady a niektoré nevýhody tohto trendu.

2 Či plánujete zvýšiť rodinu. Toto nie je len narodenie dieťaťa, pohybujúcich rodičov alebo príbuzných, ale aj vzhľad psa alebo mačky, rýb alebo činchilly. Možno budete chcieť vytvoriť šitie, vytváranie stránky alebo organizovať mini záhradu. To všetko si vyžaduje správne zón.

3 Aké farby milujú rodinu. Toto nie je abstraktný koncept. Farba môže byť ako (fragmentárna). Ale ste pripravení maľovať spálňu do bohatej modrej farby a pridať pozlátené sadraové elementy, aby ste otočili zvyšnú miestnosť do spálňa padamej pompadour?

4 Mistress zbožňuje experimentovanie v kuchyni, variť a vymýšľať zaujímavé jedlá. Kedy pôjde? Ako umiestniť pracovné stoly, ale zároveň vyhnúť sa šíriť pachy v celom byte?

A čo je najdôležitejšie, aké financie plánujú minúť na zmenu života.

Premýšľajte o celej rodine o tom pred začiatkom zásadných zmien, a nemusíte ľutovať, že módna tlačová tapeta v obývacej izbe je otravné oči a premýšľate o tom, a nie o vývoji pozemku zábavy film.

Veľmi opatrne zaobchádzajte s pripojením prvkov klasické štýly a avantgardné moderné.

Možnosti plánovania

Ak stále hľadáte Úspešné plánovanieNáš výber možností bude pre vás zaujímavý.

Plánovanie bytu 60 m2 v panelovom dome

Ak je oblasť 80 m2.

Opravte usporiadanie v Stalinovi

Plánujeme Khrushchev

Techniky dizajnérov

Majitelia bytov v nových budovách s veľkým štvorcovým a nedostatkom oddielov sú ľahšie stelesniť všetky fantázie. Nižšie uvedené zásady sa však uplatňujú na všetky priestory. Dizajnéri nemôžu fyzicky zmeniť veľkosť izieb. Preto používajú niektoré triky, ktoré sú schopné robiť zázraky.

Po prvé, toto je farba:

1 Pre prívržencov egyptského štýlu, uistite sa, že v interiéri zadajte bohatú modrú farbu. Ak chcete zaspať bez piluliek na spanie, objednajte si modrú strop S bodovými lampami pre spálňu.

2 Zelená farba v jej čistej forme a všetky jeho interpretácie pomáhajú relaxovať. Ak potrebujete vytvoriť slušný interiér s historickými poznámkami - použite sivé green odtiene. Kúzlo Palace.

3 biela je dobré pozadie pre starožitný, tmavý a exkluzívny svetlý nábytok (toto je trend minulej sezóny).

4 teplé farby (červená, žltá) sú vhodné v izbách s výhľadom na severozápad, studené: modrá, fialová, zelená - pre priestory s výhľadom na juh.

Ako zvýšiť strop

Zdá sa, že sa nemôžete presunúť na susedov zhora alebo nižšie. Avšak, nad históriou, architekti pre to používali jednoduché techniky. Dekor musí mať vertikálny smer. Zdôrazňujem: nie je potrebné byť kapely, abesque aplikácie a podobne.

"Zvýšenie" stropu môže byť vertikálne čiary

Nádherná možnosť: viacúrovňové stropy, pri ktorom je centrálna časť najvyššia a má riadené podsvietenie. Trend posledných rokov - Stretch Stropings. S ich pomocou sa dosiahne ideálne hladký povrch. Pre tých, ktorí chcú zvýšiť výšku - lesklé plátno. Vytvoriť cziness - matte, s imitáciou textilu.

Rozbaľte steny

Arcase prechádza, dávajú účinok rozširujúceho priestoru. V malých izbách, použitie diagonálne kladenie dlaždice, Laminát, parketová doska, skutočná veľkosť miestnosti je stratená.

V úzkych chodbách existuje dosť frontálnych stien na maľovanie alebo vyzdvihnúť tapetu pre dva tóny tmavšie ako na strane a budú "tlačiť" pred očami. Podobný pocit dáva dekoráciu pilastrami, vertikálnym trakciou, dlhými maľbami, lampy umiestnenými v rovnakej vzdialenosti.

Pilastras - luxusná individualita

Použite stĺpce, pylóny, pilasters s Capitals, rohy miestnosti s tmavším dekorom: maľba, tapety, prírodný alebo dekoratívny kameň.

Trendy Design Smery (štýly), Trendy

Mramor v rôznych interpretáciách sa používa na ozdobenie pohlavia, stien. Nemalo by to však banálna dlažba. Je lepšie aplikovať dosky, vrátane toho, že napodobňuje tento materiál. Doplnok dekoratívne vankúše S mramorovým vzorom. Materiály s týmto vzorom sú vypracované tabuľkové vrcholy kuchynských zón, kávových stolov.

Ak chcete ozdobiť, poprední dizajnéri odporúčajú výberu farieb a odtieňov: hnedá červená, fialová, modrá (neba farba), terakotov, modrá, horčica, béžová, červená (fragmentárna). Ako vidíte, že rozsah je pomerne rozsiahly, môže uspokojiť akékoľvek preferencie. Ale kráľ farieb v tomto roku sa nazýva zeleň - farba mladej zelene, ktorá osobíuje zlúčenie s prírodou, energiou.

Zeleň - Trend Farba tohto roka

Tento smer je Inva obkladačka. Farebný rozsah je homogénny, s prirodzeným vzorom: rôzne odtiene Ocher, meď sú pripojené k tmavším odtieňom. Návrat do prírody vyžaduje veľký počet živých rastlín. Ak je to žiaduce, môže byť miestnosť zmenená na skleník.

Voľba Win-Win je všetky prírodné farby, odtiene. Návrat do prírody je mottom dizajnérov.

Ako pridať pohodlie do veľkých izieb

Často sa majitelia bytov necítia pohodlie. Aby ste tomu zabránili, organizovať Mini ľudí: Rekreácia, sledovanie televízie, jedáleň. Táto technika odstraňuje psychologické napätie z priestoru, zbavené stien. Každá osoba potrebuje miesta, podmienečne oddelené funkciami, aby sa necítila prázdnota.

Sofas, konferenčný stolík a kreslá + koberec sú zoskupené na relaxáciu. Jedálenská skupina obsahuje snímku, stôl s stoličkami, aby ho zdôraznili s iným podlahovým povlakom (dlaždice).

Ďalšie priestory

V toaletných priestoroch racionálne nainštalujte ohrievač vody. Je ľahké sa schovať za dekoratívnym vymeniteľným panelom. Ak nie ste priľnavý mnoho hodín av rodine nie sú žiadne malé deti, vymeňte kúpeľ na sprchovacej miestnosti alebo vlhkosti. Nainštalujte práčku na miesto na dovolenku.

Mnohé apartmány sa neboja výhodná poloha izieb. Niekedy existujú prípady, ktoré nie sú napríklad žiadne dizajnérske triky a opravy, napríklad, vizuálna expanzia Užitočná oblasť so zrkadlami sa nebudú rovnať demolácii stien. To je dôvod, prečo mnohí dospeli k názoru, že 3-posteľový byt sa opísal v Khrushchev, ktorých umiestnenie nie je vždy úspešné, preto potrebuje nejaké zmeny, čo to urobí pohodlnejšie a pohodlnejšie.

Postavený v Khrushchevskej ére typickej budovy budovy, je už viac ako polstoročie a inhibovať to isté. Ak je stavba pozorovaná, životnosť sa zvýši. Khrushchevsky bol postavený ako dočasné bývanie s nízkou úrovňou pohodlia, takže sa obnovenie takéhoto bytu je dosť často. Hlavné funkcie KHRUSHCHCHEV:

veľmi nízke stropy;
malá plocha obytných a nebytových zón;
kombinované kúpeľne;
miestnosti;
zlý teplo a zvuková izolácia.

Veľkou výhodou je, že vnútorné oddiely v dome nie sú, a to výrazne zjednodušuje proces prestavby, opravy. V tehlovom dome sa nachádzajú ložiskové konštrukcie, ktoré sú založené na vnútorných vonkajších interkordérnych stenách.

Typické usporiadanie troch izieb apartmánov

Existuje niekoľko možností pre plánovanie 3 x apartmány v KHRUSHCHCHEV:

dva z troch izieb sú veľmi malé, akoby jedna z izieb bola rozdelená na dve;
2 veľké susedné miestnosti a jedno malé oddelené;
bytové priestory sú roztrúsené na oboch stranách domu;
možnosť sa nachádza, keď sú všetky izby úplne izolované od seba.

Často sa nachádza skladová miestnosť v jednej z troch izieb. Je to tu, že je najlepšie vybaviť spálňu, pretože skladová miestnosť sa môže zmeniť na malú šatňu. Môžete tak vyložiť miestnosť a vyriešiť problém organizácie priestoru. Jedna z izieb je často vypracovaná pod obývacou izbou, kde si môžete zostaviť celú rodinu a prijímať hostí. Ak sú deti, potom sa tretia miestnosť zmení na škôlku.

Požadovaná dokumentácia na zmenu plánovania

Rekonštrukcia tri izba Khrushchevka Pozostáva z niekoľkých stupňov. V prvom rade sa vytvára projekt, ktorý je objednaný špecialistom. Takéto rozhodnutie sa vyhne problémom v nasledujúcom kroku, keď projekt bude musieť byť schválený v príslušných prípadoch. Zatiaľ čo ťažká oprava bude závisieť od výberu systému pre koordináciu:

podľa náčrtu;
podľa náčrtu, pričom sa zohľadnia zmeny v kapitálových štruktúrach;
o projekte.

Bude potrebné zbierať balík dokumentov, ak sa zmena vykonáva podľa náčrtu, potom odraz na papieri. Trojizbový byt sa vyznačuje skutočnosťou, že sa nachádza skladová miestnosť, vstavaná skriňa s mezanín. Takže, pred začatím práce na získanie pohodlného, \u200b\u200bpriestranného, \u200b\u200bveľmi pohodlné bývanie, musíte získať plán modifikovaného projektu, certifikovaný licencovaný návrh príslušnej organizácie.

Typické a neštandardné možnosti pre meniace sa priestor

Naozaj meniť rozmery bytu nebude fungovať, ale zvýšiť priestor pomocou neštandardných riešení. Zásady reorganizácie priestoru dva:

kombinovať všetky izby, získajte apartmánové štúdio so špecifickým územom;
Čiastočná oblasť Union: kuchyňa s obývacou izbou, kúpeľňa s chodbou, balkónom so spální a tak ďalej.

Tradične je kuchyňa tradične blízko v takom dome, takže tí, ktorí majú taký byt, prirodzená túžba vznikajú, aby ho spojili s akoukoľvek izbou a rozširovaním. Typická kuchyňa je miestnosť 6 m2, pravouhlého alebo štvorcového tvaru.

Najvýznamnejšia možnosť - kuchynská miestnosť sa kombinuje s obývacou izbou. Zblízka staré dvere. Kúpeľňa sa rozširuje, kvôli bývalej pasáži do kuchyne. Tento projekt je skutočne považovaný za jeden z najúspešnejších. Koniec koncov, stále existuje susedná zóna medzi dvoma izbami, ktoré môžu byť použité ako malá jedáleň.

Pre zónový priestor, ak je to potrebné, odnímateľné posuvné oddiely. Apartmány uhlového 3-spálne sú atraktívne pre prítomnosť ďalšieho okna, čo umožňuje, aby jedna veľká miestnosť rozdeliť na dve s oddeleným oknom v každom z nich.

Apartmán Štúdio izba a balkón

Kúpeľňa a WC

Kuchyňa a balkón

Kuchyňa Obývacia izba

Odkaz na kúpeľňu a izolované priľahlé izby

Zmena pozície pomôže demontovať kúpeľňu, ak nainštalujete funkčnú sprchovú kabínu a práčkaktorý zaberá voľné miesto v kuchyni. Môžete zvýšiť priestor, kombináciou jednej z izieb s balkónom. Ak to nerozbije fasádu budovy, nebudú žiadne problémy s vyhlásením v ZINZ. Môžete preniesť na balkón domáce prístroje S kuchyňou alebo zariadiť útulný roh pre čajové pitie alebo skriňu. Predtým sa balkón izoluje a urobí opravy.

Priľahlé izby sú katastrofa, dokonca aj na fotografii, ktoré vyzerajú hrozne. Spôsobujú nepríjemnosti, najmä keď v byte žije niekoľko ľudí. Obetovanie oblasti jednej z izieb, môžete tento problém tiež vyriešiť. Malý úzky koridor je rozšírený na koniec bytu. Výsledkom je, že na oboch stranách dlhej chodby sú dvere do kuchyne, kúpeľňa a miestnosť sú izolované.

Registrácia stien

Rekonštrukcia 3 x miestnosti Khrushchev alebo iného bytu je vždy prenesená alebo demolácia stien, ktoré by nemali byť pichnuté, ale aj úhľadne a efektívne. Demolácia dopravcov a netrhaných návrhov je veľmi dôležitým procesom, ktorý je rozumný zveriť špecialistov. Demontáž tehlová stena, Rozdelenie kuchyne s chodbou alebo obývacou izbou je opodstatnená, len keď miesta kriticky nedostatok.

Často je dosť na prepichnutie otvoru a zdobené to elegantne. Takže priestor kuchyne a obývacia izba bude vizuálne rozšíriť, čo je možné vidieť na fotografii. Avšak, ak je byt v konštrukcii 90 série, tento nástenný nosič, takže nie je možné získať povolenie na oslabenie.

Malé triky:

vzdialený efekt steny dáva svetlé studené odtiene, malý vzor. Blízko steny, urobte izbu vizuálne menej tmavé, šťavnaté a teplé tóny, veľké kreslenie;
tapeta s horizontálne pásikom "šíriť" steny.

Výber vonkajšieho náteru

Vonkajšie pokrytie by malo venovať osobitnú pozornosť. Často spočiatku podlahy v Apartmánoch Khrushcheva drevené doskyKtorá životnosť nepresahuje 20-30 rokov. To je dôvod, prečo keď generálna oprava a prestavba nemôže robiť bez spoliehania sa drevený povlak a poter. To platí najmä pre tie izby, kde sa plánuje laminátové alebo linoleum. V miestnostiach, kde je podlahová altalizácia naplánovaná ako vonkajší povlak, nastavenie povrchu je voliteľné.

Najlepšia voľba podlahovej krytiny pre 3 izbové apartmány - dlaždice. S možnosťou, keď sa štúdio ukázalo ako výsledok kombinácie troch izieb, sa objaví potreba Zoning. Ako je možné vidieť na fotografii, viacúrovňová podlaha s rôznym povlakom. Steny sú natreté rôzne farbyV dôsledku toho sa ukáže priestranné, štýlovo zdobené, pohodlné a pohodlný apartmán. Povrchová úprava stien nebračného priestoru je vyrobená pomocou dekoratívnej omietky.

Strop

Hlavným pravidlom stropu nie je bez objemových osvetľovacích zariadení, ale aj prítomnosť miestneho osvetlenia z niekoľkých zdrojov bude mimochodom. Nízky strop sa zvýši, ak používate ľahký lesklý úsek alebo zrkadlo. Stropná doska Z niekoľkých úrovní miestnosti bude vizuálne vyššie. Svetelný strop, steny a podlaha poskytnú miestnosti pocit beztiahosti, ľahkosti a ďalšieho priestoru.

Pri výbere stretch alebo sadrokartónových konštrukcií stojí za to pekne myslieť, pretože pri inštalácii kradnú niekoľko centimetrov. Preto je pre miestnosti s nízkym stropom z takýchto možností lepšie odmietnuť. Tu bude vhodnejší pre dokončenie stropného povrchu tapety a farby, ktorá správna voľba Bude schopný rozšíriť priestor a vizuálne zdvihnúť strop.

Výber interiéru

Každý štýl má určité požiadavky na oblasť. Pre malý apartmán, príslušná možnosť bude minimalizmus. Masívna výzdoba starožitných a klasických štýlov je nevhodná. Elegantný, kompaktný, kontrastný interiér, zdobený v štýle minimalizmu, poskytne príležitosť použiť priestor čo najefektívnejšie.

Hlavné vlastnosti minimalizmu:

Ľahký odtieň - hlavná farba pozadia (biela, slonovina, piesok, béžová);
jednoduchosť v dizajne a tesnosti;
oddelenie priestoru na funkčných zónach;
zamaskované osvetľovacie zariadenia;
maximálne prirodzené osvetlenie.

Minimalizmus nie je taký nudný štýl, ak vidíte fotografie a projekty dizajnérov, Môžete sa uistiť. Takýto byt je vybavený multifunkčný nábytok transformátor. Nástenné skrinky, kompaktné nočné stolíky a posuvné tabuľky sú vítané. Uprednostňuje lepší nábytok z vertikálnej orientácie, a nie hromadných skriniek. Pre kuchyňu bude ideálna možnosť podlahová skrine na strop. Vzduch pridá sklo, zrkadlové prvky. Usporiadať lepší nábytok V rohoch, v stredu miestnosti čo najviac. Príklady správne umiestnenie Nábytok je možné zvoliť v zbierke fotografií.