Builder este totul despre Construcție, Arhitectură, Reparații, Design! Constructii de la A la Z! De la idee la obiect! Dezvoltarea proiectelor individuale de design pentru apartamente cu două camere Comandați un proiect individual de design pentru un apartament cu două camere

seria II-57/17 (Moscova)

Strămoșul celebrului serie de BPS cu șaisprezece jackîn orașul Kiev a existat o serie de la Moscova II-57(dezvoltatorul MNIITEP). Seria a fost experimentală și a fost dezvoltată la începutul anilor '60. Construcția sa a început la Moscova în 1964-66 cu clădiri cu 9 etaje.

Apoi au fost dezvoltate modificări la 12 și 16 etaje (în care un lift de marfă a fost folosit pentru prima dată în casele în serie!).

Versiunea cu șaisprezece etaje a fost dezvoltată de Mosproekt 1. Trăsătura sa distinctivă a fost prezența „picioarelor” pe care stătea casa. Casele din această serie au fost primele clădiri rezidențiale cu 16 etaje produse în serie din orașul Kiev. Până la zece case din serie au fost construite la Kiev II-57.

Avea multe neajunsuri chiar și în acel moment. Cel mai important dintre acestea este absența unei scări fără fum (încălcarea standardelor de siguranță la incendiu pentru clădirile cu șaisprezece etaje). Înșiși casele scărilor erau înguste și incomode. S-a decis modificarea seriei.

Seria BPS a fost modernizat în „KievZNIIEP” la sfârșitul anilor ’60. Deficiențele de mai sus au fost corectate. Case din seria BPS- din beton armat prefabricat cu pardoseala tehnica. Trăsătură distinctivă din această serie sunt panouri din beton armat de grosime mare, conectate printr-o suprapunere. Pereții exteriori nu sunt portanti. Grosimea pereților în unele zone ajunge la 60 de centimetri - aceasta a fost o risipă nemaiîntâlnită de beton armat pentru epoca sovietică. Potrivit experților, pereții portanti ai casei Seria BPS poate rezista la mai mult de 25 de etaje fără complicații.

seria BPS „cu picioare” (Bereznyaki)

Înălțimea tavanului 2,50-2,55 m. 8 apartamente pe etaj (pot fi șase la primul etaj dacă există o a doua ieșire). Casele au 2 lifturi - pasageri si marfa-pasager. Toți pereții sunt portanti. Etajul tehnic este semnificativ. O caracteristică excepțională este că în toate apartamentele există bucătării de 7-8 m2 cu un balcon înclinat. Podelele sunt acoperite cu scut placa de parchet. În primele case Seria BPS au fost instalate sobe pe gaz, în clădirile ulterioare - sobe electrice. La etaj sunt opt apartamente: patru cu o cameră, două cu două camere și două cu trei camere. Intrarea poate avea două ieșiri. Casele se găsesc atât pe o singură intrare, cât și pe două, trei, șase sau mai multe. Casele de construcție anterioară au „trepieduri” deosebite la capete. Aceste case au de obicei sobe pe gaz. Aceste apartamente au ferestre mari - de la podea până în tavan. Ulterior, în timpul construcției de la sfârșitul anilor 70, aceste ferestre (din cauza pierderilor mari de căldură și a neplăcerilor) și a sobelor pe gaz (nerespectarea noilor reguli Siguranța privind incendiile) refuzat.

Seria BPS (Obolon

Originea denumirii seriei (se deosebește de cele tipice de atunci 1-480, 1-464...) este evidentă din denumirea laminorului vibro, pe care se aflau panouri pentru acest tip de case. făcut. Vibro-laminarea BPS-6M este proiectată pentru producerea de panouri de beton armat de dimensiuni mari prin vibro-laminare continuă. Moara poate produce și panouri pereții interiori, panouri argilo-beton ale pereților exteriori, panouri de pardoseală. Adesea se numesc casele seriei "BPS" sau „BPS-6”

Cu design individual 2 apartament camera Luăm în considerare diverse caracteristici:

Dacă locuiește o persoană sau un cuplu căsătorit, atunci o cameră este folosită ca dormitor, iar cealaltă ca cameră de zi. În acest caz, reamenajarea nu este necesară. Pe de altă parte, proiect individual de proiectare apartament cu doua camere poate include combinarea bucătăriei cu una dintre camere.
Dacă o familie cu copii locuiește într-o bucată de copeck, atunci un proiect de design cu două camere presupune că una dintre camere va fi o creșă, iar cealaltă va fi un dormitor în care părinții vor dormi. În același timp, zonarea spațiului ar trebui să fie prevăzută în această cameră, ceea ce poate necesita reamenajare.
Un proiect de design cu 2 camere ar trebui să fie funcțional. Locuința nu este atât de mare, așa că nu puteți pierde spațiul liber aici.

Abordarea modernă a designului implică organizarea cât mai rațională a spațiului folosind tehnici standard și unice. În design se poate folosi stil clasicși cele mai sălbatice idei. Pentru a oferi confort, spațiul interior este decorat cu diverse elemente decorative, mobilier funcțional, permițându-vă să economisiți spațiu și să oferiți depozitare convenabilă a lucrurilor.

Lucrăm cu parteneri de înaltă calitate și de încredere-furnizori de mobilier și materiale de finisare. Puteți reproduce orice proiect de design cu acuratețe detaliată, comandând mobilier și decor la prețuri competitive. Partenerii oferă reduceri clienților noștri.

Comandați un proiect individual de design pentru un apartament cu două camere

Vă oferim să alegeți un proiect de design gata făcut pentru un apartament cu două camere dintre cele prezentate în baza noastră extinsă. Dacă este necesar, versiunea standard poate fi adaptată la parametrii casei dumneavoastră cu două camere, ținând cont de dorințele dumneavoastră.

Puteți comanda dezvoltarea unui proiect de design individual copeck piesa. Doar sunați sau lăsați o solicitare pe site. Designerul de la telefon vă va spune în detaliu despre toate caracteristicile lucrării, vă va întâlni la un moment convenabil pentru dvs., va completa un chestionar cu dorințe pentru design și va măsura camera. Imediat puteți semna contractul și face o plată în avans. În una sau două săptămâni vei vedea deja prima versiune a designului și vei putea face ajustări.

Adesea, atunci când cumpără o casă secundară, începătorii trebuie să se ocupe de termeni nefamiliari cu care operează vânzătorii de apartamente. Hrușciov, Kiev, semi-hoteluri ... Deci, să ne uităm la cele mai comune amenajări de apartamente din Ceboksary și Novocheboksarsk.

CAMERE

În Cheboksary, oamenii obișnuiți și agenții imobiliari au următoarea clasificare a camerelor:

Prețul pentru astfel de camere diferă: mai puțini oameni pe unitate de confort, cu cât casa este „mai tânără”, cu atât este mai scumpă. Și, desigur, locația, zona, joacă un rol important în stabilirea prețurilor. Nu fi surprins că un metru pătrat în astfel de camere este foarte scump - cu cât suprafața este mai mică, cu atât este mai scump un metru pătrat ...

Daca terminam subiectul camerelor, atunci sunt si camere in apartamente (nu confunda cotele intr-un apartament).Pretul este aproximativ la nivelul semi-oaspetilor, dotari pentru 2-4 camere.

APARTAMENTE

În Cheboksary, orășenii și agenții imobiliari împart în mod condiționat toate apartamentele în structuri vechi și noi.
Voi descrie toate apartamentele, dar nu le voi împărți în mod deliberat în aspectul vechi și cel nou, mă tem că nu va plăcea cuiva... Voi aranja toate apartamentele în ordine crescătoare: după preț și prestigiu.

Nu știu cum să numesc aceste case – ieri? Ultimul secol? Clădiri cu două etaje situat de-a lungul B. Khmelnitsky, Grazhdanskaya (până la Liteyka), Chapaevsky, așezări sudice etc. Cărămidă sau lemn. Adesea fără facilități, dar unele au toaletă, apă rece, uneori baie și coloană. Multe dintre ele au fost demolate, multe sunt planificate să fie demolate, unele vor rezista încă 100 de ani. Dacă toate facilitățile din apartament sunt legate de prețul hotelurilor.
aspect vechi (" Hruşciov") - suprafața apartamentelor cu 1 cameră este de 29-32 mp, apartamente 2 camere - 41-46 mp, apartamente 3 camere - 54-60 mp, 4-5- case cu etaj din cărămidă sau panou, construite în anii 60 - începutul anilor 70, atribute obligatorii - boiler pe gaz, baie combinată, bucătărie minusculă 4-6 mp, înălțimea tavanului 2,5 m, exemplul lui Gagarin 3, 5 etc.
aspect îmbunătățit(îmbunătățiri) - același „Hrușciov”, dar facilități îmbunătățite - baie separată, apă caldă/rece, dacă apartamentele cu mai multe camere - camerele sunt izolate. Uneori sunt disponibile toate îmbunătățirile, uneori un singur lucru (de exemplu, o baie separată), de exemplu: I. Yakovleva 6, Krivova 3 etc.
Planificarea stalinistă("Stalinki") - case construite pentru elita sovietică. tavane înalte 3-3,5m, suprafete mari, camere izolate. Stalinka noastră este foarte diferită de Moscova și Sankt Petersburg. Al nostru este mai modest. Nu există atât de multe astfel de case în Cheboksary - în centru și pe KhBK. Mulți dintre ei au gheizere(uneori sunt instalate in baie), unele au podele de lemn. Adesea apartamente fără balcoane. Oamenii noștri de vânzări sunt conștienți de valoarea stalinelor din Moscova și Sankt Petersburg și încearcă să ridice prețuri mari, dar, așa cum am spus, stalinele din capitale sunt diferite de cele din Ceboksary. Locuitorii din Cheboksary preferă case mai noi.
familii mici- 1-dar, mai rar apartamente cu 2 camere cu o suprafață de 22 (de dimensiuni mici) - 36 mp, apartamente cu 2 camere - 40-41 mp.
- există altele mai vechi - clădiri cu cinci etaje fără balcoane, cu o coloană, o baie combinată - Hevesskaya 1/1, Socialist 17 etc.,
- mai noi - clădiri cu nouă etaje: în cărămidă case (cu o cămară din care fac adesea un dormitor, extinzându-l cu o bucătărie) - un exemplu de Mira Ave., M. Zalka, Elmenya și în panou case (apartamentele nu sunt diferite de noul aspect, doar prin prezența a 10-12 apartamente pe etaj), de exemplu, M. Zalka 5/13, Lebedeva 15 etc.
gesovki(în Ceboksary sunt 2 case - Gagarin 47, 49, cineva se referă și la 45) cu 5 etaje casă cu panouri, balcoane incepand de la etajul 1, in bucatarie 1 camera 7 mp, baie combinata, de cele mai multe ori cu o baie in scaun, dar camera are 21-22 mp, apartamentul este compact, este cald. apă)
planul lui Brejnev ( Brejnevka) –
de multe ori nesubdivizat într-o categorie separată, multe se referă la noi amenajări .. case din cărămidă cu 9 etaje, camere izolate, baie separată, bucătărie 7 mp. m, fără coloană, cu balcon, de exemplu: „trei stejari”, Tsivilskaya 1, 3, 5, Moskovsky pr. 31a, 31b (coloană), Kheveshskaya 21, 23 etc. pentru un preț sub panourile din aspect nou. După părerea mea, acesta nu este un aspect complet nou...
Planificarea Kievului (Kievki) - 5 etaje case cu panouri, construită în anii 70, trăsături distinctive: geamuri mari, calorifere in perete (pt anul trecut făcute în toate casele revizuire, se aduc bateriile in interiorul apartamentelor), pe santier sunt 3 apartamente, camere izolate, baie separata, apa calda/rece, balcoane de la etajul 1. Apartamentele cu 1 si 3 camere au balcon de sase metri, de obicei veste cu 2 camere (foarte apreciate pentru un hol mare de intrare, bucatarie spatioasa, ferestre pe diferite laturi, suprafata 52-54 mp) si rigle (ferestre). pe o parte, suprafata 48 mp, toate camerele sunt de dimensiuni modeste, balcon 6 m). Există o mulțime de indicii de-a lungul Elger, M.Pavlov, Egersky b-ru, Khuzangaya, în Novocheboksarsk.
aspect nou – case moderne cu conditii excelente de viata. Este probabil posibil să se clasifice în cărămidă și panou. Case din cărămidă mai prestigioase. Noile amenajări includ case cu panouri cu 9 etaje construite în anii 70 - începutul anilor 90. Conform schemelor, acestea sunt aceleași, doar apartamentele cu 3 camere diferă în holurile de intrare: în casele anterioare, holul de la intrare este lung (Guzovsky 3), în casele ulterioare este pătrat (Bulevardul Sud-Vest 14). Cele mai recente case au fost construite cu 10 etaje, de la etajul 5 - câte 2 balcoane (Grazhdanskaya 131 etc.).

Mai multe case din Ceboksary și Novocheboksarsk le numesc " cladiri trunchiate cu noua etaje» Aceste case sunt o altă poveste. Case cu panouri cu 5 etaje, construite la mijlocul anilor '80 - începutul anilor '90. Apartamentele cu 1-2 camere sunt la fel ca în clădirile cu 9 etaje. Amenajare cu 3 camere ca la o clădire cu nouă etaje, dar cu două balcoane (din dormitor și din bucătărie - chiar și 1,5 balcoane, bucătărie 11 mp, hol pătrat de intrare). La intrare, parcă ar fi lăsat un loc pentru lift. Din cauza lipsei unui lift, cred, și a unor bucătării atât de mari. Pe fațada loggiilor, elemente decorative asemănătoare cu fluturi sau frunze
pai pana la urma, case noi din caramida– o varietate de etaje, o varietate de amenajări, încălzire individuală sau centrală, posibilitate de reamenajare în faza de construcție, saune, grădini de iarnă, piscine, parcare subterana si multe altele. Varietatea este limitată doar de posibilitățile tale.

Ei bine, iată „micul” meu review al amenajărilor apartamentelor prezentate în Cheboksary. Din pacate, nu stiu nume oficiale serie de case, dar cred că nu contează. În viața de zi cu zi și în munca noastră, folosim tocmai astfel de formulări și nume. Dacă aveți întrebări - contactați-ne - AJUTOR, SPUNEȚI, ARĂTAȚI!

Agenția „All Real Estate”