Planificarea tipică a apartamentelor în Cheboksary. Dezvoltarea proiectelor individuale de design de apartamente cu două camere Kiev Project Apartament 2 camere

seria II-57/17 (Moscova)

Strămoșul este faimos Șaisprezece serii de BPS La Kiev, a existat o serie de Moscova II-57. (dezvoltator al MNIITP). Seria a fost experimentală și a fost dezvoltată la începutul anilor '60. A început la Moscova în 1964-66 din case de 9 etaje.

Apoi au fost dezvoltate modificări de 12 și 16 etaje (în care liftul de marfă a fost aplicat caselor seriale!).

Versiunea de șaisprezece etaje a dezvoltat "Mosproekt 1". Caracteristica sa distinctivă a fost prezența unui "picioare" pe care era o casă. Casele acestei serii au fost primele case seriale de 16 etaje ale clădirilor rezidențiale în masă din Kiev. La Kiev, a fost construită până la 5 case de case II-57..

Avea multe dezavantaje chiar și în acel moment. Cel mai important dintre acestea fiind lipsa unei scări nerezonabile (încălcarea standardelor de incendiu pentru case de șaisprezece etaje). La fel scari. au fost înguste și incomode. Sa decis modificarea seriei.

Seria BPS A fost modernizată în Kiev Andzniep la sfârșitul anilor '60. Deficiențele de mai sus au fost eliminate. Case din seria BPS - Din betonul prefabricat din beton cu podeaua tehnică. Trăsătură distinctivă Această serie este panouri din beton armat de grosimi mari, conectate prin suport. În acest caz, pereții externi nu sunt purtători. Grosimea pereților în unele zone ajunge la 60 de centimetri - a fost o deșeu de beton armat pentru epoca sovietică. Potrivit experților pereții care poartă acasă seria BPS Poate fi rezistentă la mai mult de 25 de etaje fără complicații.

seria BPS "cu picioarele" (Birchings)

Înălțimea plafoanelor este de 2,50-2,55 m. 8 apartamente pe podea (la primul etaj pot fi șase dacă există oa doua ieșire). Casele au 2 ascensoare-pasageri și pasageri de marfă. Tot rulmentul de perete. Podeaua tehnică este semnificativă. Funcție excepțională - în toate apartamentele de bucătărie 7-8 m2 cu balcon spike. Podele acoperite de bord parchet. În primele case seria BPSplăcile de gaz sunt instalate, în clădiri ulterioare - plăci electrice. Pe podeaua a opt apartamente: patru dormitoare, două camere cu două camere și două dormitoare. Intrarea poate avea două ieșiri. Casele sunt găsite ca o intrare, deci două, trei, șase sau mai multe. Casele din clădirile anterioare au "trepiede" specifice la capete. Aceste case au de obicei sobe de gaz. În aceste case, apartamentele au ferestre mari - de la podea până la tavan. În consecința construcției la sfârșitul anilor 70 din aceste ferestre (datorită pierderilor mari de căldură și a inconvenientelor) și a sobelor de gaz (inconsecvența noilor reguli siguranța privind incendiile) refuzat.

seria BPS (Obolon

Originea numelui seriei (diferă de tipic la acel moment 1-480, 1-464 ...) este evident din numele mormanului de rulare a vibrațiilor, pe care au fost făcute panourile pentru acest tip de case . Moara de rulare Vibratoare BPS-6M este proiectată pentru prepararea panourilor de beton armat cu dimensiuni mari în modul de rulare continuă a vibrațiilor. Pe moară puteți face și panouri pereții interiori, Panouri de beton Ceramzit de pereți exteriori, panouri suprapuse. Adesea se numește serii de acasă "BPS" sau "BPS-6"

Adesea, la cumpărarea de locuințe secundare, noii veniți trebuie să facă față unor condiții nefamiliare pe care vânzătorii de apartamente o operează. Khrushchevka, Kiev, Semi-Coast ... deci, ia în considerare cele mai comune opțiuni pentru planificatorii de apartamente din Cheboksary și Novocheboksksk.

Camere

În Cheboksary, locuitorii și proprietățile reale există o astfel de clasificare a camerelor:

Prețul acestor camere este diferit: Ce mai puțini oameni pe unitate de confort decât casa "mai tânără", cu atât mai scumpe. Ei bine, în mod natural, locația, zona, nu joacă ultimul rol în prețuri. Nu excludeți că metru pătrat în astfel de camere este foarte scump - cu atât mai mică zona, mai scumpe metru pătrat ...

Dacă terminați subiectul camerelor, adică există încă camere în apartamente (nu pentru a confunda ponderea apartamentului) Prețul este aproximativ la nivelul semi-coasta, comoditatea de 2-4 com.

Apartamente

În Cheboksary, Manual și Agenții imobiliari, împărți în mod convențional toate apartamentele pe planificarea veche și nouă.
Voi descrie toate apartamentele, dar în mod deliberat nu le voi împărtăși pe vechea planificare și noi, mi-e teamă că cineva nu-ți place ... Voi fi toate apartamentele în creștere: la un preț și prestigios.

Nu știu cum să spun aceste case - ieri? Ultimul secol? Doua etajeSituat pe B.Hmelnitsky, Civil (la fondator), Chapaevsky, Satele Southern etc. Caramida sau din lemn. Adesea fără facilități, dar unele au o toaletă, h. Suită, uneori baie și coloană. Mulți dintre ei sunt demolați, mulți sunt planificați să demoleze, unii vor păstra încă 100 de ani. Dacă toate facilitățile din apartament merg în jurul prețului hotelului.
Planificarea veche (" hrușciov ") - Suprafață de apartamente de 1 cameră 29-32 mp, 2 - 41-46 mp, 3 - 54-60 mp, case de caramida sau panou de caramida 4-5 etaje, construit in Anii '60 și începutul anilor 70., atributele obligatorii - o coloană de gaz, o baie combinată, bucătărie mică 4-6 mp, înălțimea plafonului de 2,5 m, un exemplu de Gagarină 3, 5 și altele asemenea.
planificare îmbunătățită (Superior) este același "Hrușciov", dar confortul este îmbunătățit - baia este separată, apă caldă / rece, dacă apartamentele cu mai multe camere sunt izolate. Uneori sunt disponibile toate îmbunătățirile, uneori ceva (de exemplu, baie separată), exemplu: I.Yakovlev 6, Krivova 3 etc.
Planificarea lui Stalin ("Stalinki") - case construite pentru elita sovietică. Plafoane înalte 3-3,5m, zone mari, camere izolate. Stalinkinele noastre sunt foarte diferite de Moscova și St. Petersburg. Modest. Astfel de case din Cheboksary nu sunt atât de mult - în centru și pe HBC. Mulți dintre ei au difuzoare de gaz (uneori sunt instalate în baie), unele au suprapuneri din lemn. Adesea apartamente fără balcoane. Vânzătorii noștri știu despre valoarea lui Stalin la Moscova și Sankt Petersburg și încearcă să urce prețuri ridicate, dar după cum am spus, capitalele lui Stalin diferă de Cheboksary. Cheboksars preferă astăzi acasă.
Malosmess. - 1, mai puțin de multe ori Zona de apartamente 22 (dimensiuni mici) -36 mp, 2 dormitoare - 40-41 mp.
- Există un piedestal - clădiri cu cinci etaje fără balcoane, cu o coloană combinată cu o baie - HVEZHEH 1/1, Socialist 17 etc.,
- Ponaye - clădiri de nouă etaje: în cărămidă Case (cu o cameră de depozitare a cărora face adesea un dormitor să-l extindă în detrimentul bucătăriei) - un exemplu al lumii Ave, M. tulpin, Elmena și în panou Casele (apartamentele nu sunt diferite de noua planificare, doar prezența a 10-12 apartamente pe podea), un exemplu de M. Stak 5/13, Lebedeva 15 etc.
Holling (în case Cheboksary 2 - Gagarin 47, 49, cineva se referă și 45) Casa de panou cu 5 etaje, balcoane de la etajul 1, în bucătărie de 1 cameră 7 mp, baie combinată, mai des cu scaune, dar cameră 21-22 Sq.M., Apartament Compact, există apă caldă)
bREZHNEV Layout ( brezhnevka.) –
Adesea, ele nu sunt împărțite într-o categorie separată, mulți au mulți la noile layouts .. Casele de cărămidă cu 9 etaje, camerele sunt izolate, baie separată, bucătărie 7 metri pătrați. m, fără o coloană, cu un balcon, exemplu: "trei stejari", civil 1, 3, 5, Moscova 31a, 31b (coloană), Hvezheshskaya 21, 23, etc. În opinia mea, sunt solicitate prețurile inutile ridicate , într-adevăr vândute pentru prețul sub panoul noului aspect. În opinia mea, totuși acest lucru nu este un nou layout ...
kiev planificare (kieviki.) - cu 5 etaje case de panouri, construit în anii '70, trăsături distinctive: ferestre mari, baterii de încălzire în perete (pentru anul trecut În toate casele făcute reviziaBateriile sunt aduse de apartamente în loc de joacă), pe site-ul 3 apartamente, camerele sunt izolate, baia este separată, apă caldă / rece, balcoane de la etajul 1. Apartamentele de 1 și cu 3 camere au un balcon de șase metri, 2 dormitoare sunt de obicei răsturnate (foarte apreciate pentru un hol mare, bucătărie spațioasă, ferestre pe diferite părți, suprafață 52-54 mp) și conducător (o parte Windows, Zona 48 mp, Toate camerele din Piața sunt modeste, balcon de 6 m). Mulți Kiev pe Elger, M. Pavlova, Eger Brect, Huzangai, în Novocheboksarsk.
Noua planificare – case moderne Cu condiții de viață excelente. Clasificați, probabil, probabil pe cărămidă și panou. Mai multe case de cărămidă de prestigiu. Noi layout-uri includ case de 9 etaje construite în anii '70 - începutul anilor '90. În ceea ce privește aspectul, acestea sunt aceleași, doar apartamente cu 3 camere se deosebesc de hol: În casele anterioare, holul este lung (Guzom 3), în mai târziu (sud-Zap. Buler 14). Cele mai recente case au fost construite cu 10 etaje, de la etajul 5 - 2 balcoane (civile 131, etc.).

Unele case din Cheboksary și Novocheboksarsk i apel " trunchiat de nouă etaje"Aceste case sunt o poveste separată. Case de panou de 5 etaje, construite la mijlocul anilor '80 - începutul anilor '90. Apartamentele de 1-2 camere sunt aceleași ca în case de 9 etaje. Planificarea cu 3 comenzi ca în clădirea de nouă etaje, dar cu două loggii (din dormitor și din bucătărie - chiar și 1,5 balcoane, bucătărie 11 mp, sala de intrare pătrată). În intrarea pare a fi lăsată pentru lift. Datorită absenței unui lift, cred, și bucătării atât de mari. Pe fațada de elemente decorative loggie, similare cu fluturii sau frunzele
ei bine, la sfârșit, case de caramida de planificare noi - diverse podele, layout diverse, încălzire individuală sau centrală, posibilitatea reamenajării la scena de construcție, saună, grădinile de iarnă, Bazine, parcare subterană și altele. Diversitatea este limitată numai de capacitățile dvs.

Ei bine, aici este prezentarea mea "mică" a planificării apartamentelor prezentate în Cheboksary. Din păcate, nu știu nume oficiale Seria de case, da, cred că nu este important. În viața de zi cu zi și în munca noastră folosim exact ca formulări și nume. Dacă apar întrebări - vă rugăm să contactați, vă vom spune, arată!

Agenția "Toate imobiliare"

Cu design individual de designer 2 cameră apartamente Luăm în considerare diferitele caracteristici:

Dacă o persoană sau o cuplu căsătorită trăiește, atunci o cameră este folosită ca un dormitor, iar cealaltă cameră de zi. În acest caz, reamenajarea nu este necesară. Pe de altă parte, proiectul de proiectare individuală Apartamentul cu un dormitor poate include unirea de bucătărie cu una dintre camere.
Dacă o familie cu copii trăiește într-o cameră cu două camere, atunci două proiectul de proiectare a camerei Se presupune că una dintre camere va fi o cameră pentru copii, iar cealaltă este un dormitor în care părinții vor dormi. În același timp, zonarea spațiului trebuie să fie asigurată în această cameră, ceea ce poate necesita reamenajarea.
Un proiect de design cu 2 dormitoare ar trebui să fie caracteristic. Cazarea nu este atât de mare, deci este imposibil să petreceți spațiu liber.

O abordare modernă de designer implică organizarea rațională maximă a spațiului folosind tehnici standard și unice. În design poate folosi stilul clasic Și ideile cele mai îndrăznețe. Pentru a conferi confort, spațiul interior este decorat cu diferite elemente ale decorului, mobilier funcționalpermițându-vă să economisiți spațiu și să furnizați stocarea convenabilă a lucrurilor.

Lucrăm cu parteneri de înaltă calitate și dovediți-furnizori de mobilier și materiale de finisare. Orice proiect de proiectare pe care îl puteți reproduce cu precizie detaliată prin comanda mobilierului și decor la prețuri competitive. Pentru clienții noștri, partenerii oferă reduceri.

Comandați proiectul individual de proiectare a unui apartament cu două dormitoare

Ne referim la dvs. Alegeți proiectul de design pregătit al unui apartament de două camere din partea celor reprezentate în baza noastră extinsă. Dacă este necesar, opțiunea standard poate fi adaptată la parametrii carcasei dvs. cu două camere, luând în considerare dorințele dvs.

Puteți comanda dezvoltarea unui proiect individual de proiectare. Apelați sau lăsați o aplicație pe site. Designerul de pe telefon va spune în detaliu despre toate caracteristicile lucrării, se va întâlni la un moment convenabil pentru dvs., va completa un chestionar cu dorințe pentru proiectare și face o măsurătoare. Imediat puteți semna contractul și faceți o plată anticipată. După una sau două săptămâni veți vedea deja prima versiune a designului și puteți face ajustări.