Egyedi tervezési projektek kidolgozása kétszobás lakásokhoz. A Builder az építésről, az építészetről, a javításról, a tervezésről szól! Építkezés A-tól Z-ig! Ötlettől tárgyig! 2 szobás lakás kijevi projektje

sorozat II-57/17 (Moszkva)

A híres őse sorozat tizenhat jack bps volt egy moszkvai sorozat Kijev városában II-57(fejlesztő MNIITEP). A sorozat kísérleti jellegű volt, és a 60-as évek elején fejlesztették ki. Építését 1964-66-ban Moszkvában kezdték 9 emeletes épületekkel.

Ezután 12 és 16 emeletes módosításokat fejlesztettek ki (amelyben soros házakban először használtak teherliftet!).

A tizenhat emeletes verziót a "Mosproekt 1" fejlesztette ki. Megkülönböztető jellemzője a "lábak" jelenléte volt, amelyeken a ház állt. Az ebbe a sorozatba tartozó házak voltak Kijev városában az első sorozatos, 16 emeletes tömeges lakóépületek. A sorozatból legfeljebb tíz ház épült Kijevben II-57.

Sok hiba volt benne már akkoriban is. Ezek közül a legfontosabb a füstmentes lépcsőház hiánya (tizenhat emeletes épületekre vonatkozó tűzvédelmi szabályok megsértése). Maguk lépcsőházak szűkek és kényelmetlenek voltak. A sorozat módosítása mellett döntöttek.

BPS sorozat modernizálták a "KievZNIIEP"-ben a 60-as évek végén. A fenti hátrányok megszűntek. BPS sorozatú házak- előregyártott beton műszaki padlóval. Megkülönböztető tulajdonság ebből a sorozatból nagy vastagságú, átlapolt vasbeton panelek. Ebben az esetben a külső falak nem teherhordóak. A falak vastagsága egyes területeken eléri a 60 centimétert - ez a vasbeton hallatlan pazarlása volt a szovjet korszakban. A szakértők szerint a ház teherhordó falai BPS sorozat több mint 25 emeletet komplikációk nélkül kibír.

BPS sorozat "lábakkal" (Bereznyaki)

Belmagasság 2,50-2,55 m Emeletenként 8 lakás (az emeleten hat is lehet, ha van második kijárat). A házakban 2 lift található - utas és teher-utas. Minden fal teherhordó. A műszaki szint jelentős. Különlegesség - minden apartman 7-8 m2-es konyhával rendelkezik, ferde erkéllyel. A padlót panellap borítja parketta deszka... Az első házakban BPS sorozat gáztűzhelyek vannak beépítve, a későbbi épületekben - elektromos tűzhelyek. Az emeleten nyolc lakás található: négy egyszobás, kettő kétszobás és kettő háromszobás. A bejáratnak két kijárata lehet. Egy bejáratú, de két, három, hat vagy több házat is találunk. A korábbi építésű házak végén sajátos "állványok" vannak. Ezek a házak általában gáztűzhellyel rendelkeznek. Ezek az apartmanházak nagy ablakokkal rendelkeznek - a padlótól a mennyezetig. Ennek következtében a 70-es évek végén az építkezés során ezekből az ablakokból (nagy hőveszteség és kényelmetlenség miatt) és gáztűzhelyekből (az új szabályok be nem tartása) tűzbiztonság) elutasította.

sorozat BPS (Obolon

A sorozat nevének eredete (eltér az akkori tipikusaktól 1-480, 1-464 ...) az ilyen típusú házakhoz paneleket készítő vibrohengermű nevéből derül ki. A BPS-6M vibrohengermű nagy méretű vasbeton panelek folyamatos vibrohengerléssel történő gyártására szolgál. A malom paneleket is tud gyártani belső falak, külső falak duzzasztott agyagbeton panelei, padlólemezei. Gyakran a sorozat házait hívják "BPS" vagy "BPS-6"

Gyakran a második lakás vásárlásakor az újonnan érkezőknek a lakáseladók által használt, ismeretlen kifejezésekkel kell megküzdeniük. Hruscsovkák, kijevkák, féllakások ... Tehát nézzük meg a leggyakoribb lakáselrendezéseket Cseboksarkban és Novocseboksarszkban.

SZOBÁK

Cheboksaryban a hétköznapi emberek és az ingatlanosok a következő szobákat osztályozzák:

Az ilyen szobák ára eltérő: hogyan kevesebb ember kényelmi egységenként, minél fiatalabb a ház, annál drágább. Az árképzésben pedig természetesen fontos szerepet játszik a helyszín és a terület. Ne lepődj meg, hogy egy négyzetméter az ilyen helyiségekben nagyon drága - minél kisebb a terület, annál drágább a négyzetméter ...

Ha befejezzük a szobák témát, vagyis a lakásokban még vannak szobák (a lakásban való részesedést ne keverjük össze) Az ár kb félszobás szint, 2-4 szobás felszereltség.

LAKÁSOK

Cseboksaryban a hétköznapi emberek és az ingatlanosok feltételesen felosztják az összes lakást régi és új elrendezésekre.
Leírom az összes lakást, de szándékosan nem osztom fel a régi elrendezésre és az újra, félek, hogy valakinek nem fog tetszeni... Az összes lakást növekvő sorrendben rendezem el: ár és presztízs szerint.

Nem tudom, hogy nevezzem ezeket a házakat – tegnap? Múlt század? Kétszintes épületek mentén található B. Khmelnitsky, Grazhdanskaya (akár Liteika), Chapaevsky, Yuzhny települések stb. Tégla vagy fa. Sokszor kényelem nélkül, de van, ahol van WC, hideg víz, néha fürdőszoba és vízmelegítő. Sokukat lebontották, sokat terveznek lebontani, van, amelyik még 100 évig állni fog. Ha a lakásban minden kényelem egy nappali árának megfelelő.
régi elrendezés (" Hruscsov") - 1 szobás lakások területe 29-32 nm, 2 szobás lakások - 41-46 nm, 3 szobás lakások - 54-60 nm a 60-as években - kora 70-es évek, kötelező tulajdonságok - gázbojler, kombinált fürdőszoba, pici konyha 4-6 nm, 2,5 m belmagasság, példa Gagarin 3, 5 stb.
továbbfejlesztett elrendezés(javított) - ugyanaz a "Hruscsov", de javított kényelmi szolgáltatások - külön fürdőszoba, hideg / meleg víz, ha több szobás apartmanok - elszigetelt szobák. Néha az összes fejlesztés elérhető, néha egy dolog (például külön fürdőszoba), például: I. Yakovleva 6, Krivova 3 stb.
Sztálinista tervezés("Stalinki") - a szovjet elit számára épített házak. Magas plafon 3-3,5m, nagy területek, elszigetelt szobák. Sztálinistáink nagyon különböznek a moszkvai és szentpéterváriaktól. A miénk szerényebb. Nincs olyan sok ilyen ház Cheboksaryban - a központban és a KBC-ben. Sokuknak van gáz vízmelegítők(néha a fürdőszobában vannak felszerelve), van, amelyiknek van Fapadlók... Gyakran erkély nélküli apartmanok. Eladóink tudnak a moszkvai és szentpétervári Sztálin értékéről, és igyekeznek áttörni a magas árakat, de, mint mondtam, Sztálin fővárosai különböznek a csebokszári fővárosoktól. Cseboksary lakói az újabb házakat részesítik előnyben.
kis családok- 1 szobás, ritkábban 2 szobás lakások 22 (kis méretű) -36 nm alapterületű, 2 szobás lakások - 40-41 nm.
- vannak régebbiek - ötemeletes, erkély nélküli épületek, oszloppal, kombinált fürdőszobával - Heveshskaya 1/1, Szocialista 17 stb.,
- újabb - kilencemeletes épületek: in tégla házak (raktárhelyiséggel, amelyből gyakran hálószoba készül, a konyha költségére bővítve) - példa a Mira sugárút, M. Zalka, Elmenya, ill. panel házak (a lakások nem különböznek az új elrendezéstől, csak emeletenként 10-12 lakás van), pl. M. Zalka 5/13, Lebedeva 15 stb.
hidroelektromos(Cseboksárban 2 ház van - Gagarin 47, 49, valaki 45-öt visz) 5 szintes panelház, 1. emelettől kezdődő erkélyek, 1 szobás konyhákban 7 nm, fürdőszoba WC-vel, gyakran ülőkáddal, de a szoba 21-22 nm, a lakás kompakt, van forró víz)
Brezsnyev elrendezése ( brezsnyevka) –
gyakran nincsenek külön kategóriába sorolva, sokan hivatkoznak az új elrendezésekre .. 9 szintes téglaházak, elszigetelt szobák, külön fürdőszoba, konyha 7 nm. m, oszlop nélkül, erkéllyel, pl.: "három tölgy", Civilszkaja 1, 3, 5, Moskovsky pr. 31a, 31b (oszlop), Heveshskaya 21, 23 stb. Véleményem szerint indokolatlanul kérnek magas árak, valójában alacsonyabb áron adják el, mint az új elrendezésű panelek. Véleményem szerint ez még mindig nem teljesen új elrendezés ...
Kijev elrendezés (Kijevki) - 5 szintes panelházak 70-es években épült, megkülönböztető tulajdonságok: nagy ablakok, radiátorok a falban (hátul utóbbi évek minden készült házban nagyjavítás, akkumulátorok be vannak hozva a lakásokba), 3 lakás található a telken, izolált szobák, külön fürdőszoba, hideg/meleg víz, erkélyek az 1. emeletről. Az 1 és 3 szobás lakásokhoz hatméteres erkély, 2 szobás mellények általában (nagy előszoba, tágas konyha, kétoldali ablakok, 52-54 nm terület) és vonalzók (ablakok nagyon értékelik) egyik oldalon, területe 48 nm, minden szoba szerény méretű, erkély 6 m). Sok Kijev van Elgerben, M. Pavlovban, Egersky körúton, Huzangaiban, Novocseboksarszkban.
új elrendezés – modern házak kiváló életkörülményekkel. Valószínűleg téglákra és panelekre lehet őket sorolni. Több tekintélyes téglaházak. Az új elrendezések között szerepelnek a 70-es években - a 90-es évek elején épült 9 szintes panelházak. Elrendezésüket tekintve megegyeznek, csak a 3 szobás lakások különböznek a folyosókon: a korábbi házakban a folyosó hosszú (Guzovskogo 3), a későbbiekben négyzet alakú (Délnyugati körút 14). A legújabb házak 10 emeletesek, 5 szintesek - 2 erkélyesek (Grazhdanskaya 131, stb.).

Cseboksaryban és Novocseboksarszkban több házat hívok csonka kilencemeletes épületek„Ezek a házak egy másik történet. 5 szintes panelházak, a 80-as évek közepén - a 90-es évek elején épültek. Az 1-2 szobás lakások megegyeznek a 9 emeletes épületekkel. 3 szobás elrendezésű, mint egy kilencemeletes épületben, de két erkéllyel (a hálószobából és a konyhából - akár 1,5 erkély, konyha 11 nm, négyzetes előszoba). Úgy tűnik, a bejáratnál van egy lift helye. A lift hiánya miatt gondolom, meg az ilyen nagy konyhák miatt. A loggiák homlokzatán pillangókhoz vagy levelekhez hasonló díszítőelemek
hát a végén, új elrendezésű téglaházak- Változatos szintek száma, változatos elrendezés, egyedi vagy központi fűtés, építési szakaszban történő átépítés lehetősége, szaunák, téli kertek, úszómedencék, mélygarázs és még sok más. A változatosságnak csak az Ön lehetőségei szabnak határt

Nos, itt van az én "kis" áttekintésem a Cseboksaryban bemutatott lakások elrendezéséről. Sajnos nem tudom hivatalos nevek házak sorozatát, de szerintem mindegy. A mindennapi életben és a munkánkban éppen ilyen megfogalmazásokat, elnevezéseket használunk. Ha kérdése van - forduljon hozzánk - SEGÍTÜNK, ELMONDJUK, MUTATUNK!

"Összes ingatlan" ügynökség

Egyedi tervezési tervezéssel 2 szobás lakás különféle jellemzőket veszünk figyelembe:

Ha egy személy vagy házaspár él, akkor az egyik szobát hálószobának, a másikat nappalinak használják. Ebben az esetben az átépítés nem szükséges. A másik oldalon, egyedi tervezési projekt kétszobás lakás előírhatja a konyha és az egyik szoba kombinációját.
Ha egy gyerekes család lakik kétszobás lakásban, akkor kettő beltéri tervezési projekt feltételezi, hogy az egyik szoba óvoda lesz, a másik pedig egy hálószoba, amelyben a szülők alszanak. Ugyanakkor ebben a helyiségben térzónákat kell biztosítani, ami átépítést igényelhet.
A 2 szobás tervezési projektnek funkcionálisnak kell lennie. A lakás nem olyan nagy, így itt nem pazarolhatja el szabad helyét.

A modern tervezési megközelítés a tér legracionálisabb megszervezését feltételezi szabványos és egyedi technikák alkalmazásával. A tervezésben használható klasszikus stílusés a legmerészebb ötletek. Az otthonosság érdekében a belső teret különféle díszítőelemek díszítik, funkcionális bútorok, amely lehetővé teszi a hely megtakarítását és a dolgok kényelmes tárolását.

Minőségi és bevált bútorszállító partnerekkel dolgozunk, ill befejező anyagok... Bármely tervezési projektet részletes pontossággal reprodukálhat, ha bútorokat és dekorációkat rendel versenyképes áron. Ügyfeleink számára partnereink kedvezményeket biztosítanak.

Rendeljen egyedi tervezési projektet egy kétszobás lakáshoz

Azt ajánljuk, hogy válasszon egy kész tervezési projektet egy kétszobás lakáshoz a kiterjedt adatbázisunkban bemutatottak közül. Szükség esetén a standard változat az Ön kívánságait figyelembe véve igazítható kétszobás házának paramétereihez.

Megrendelheti egyedi tervezési projekt kidolgozását kopeck darabra. Csak hívjon vagy hagyjon kérést a weboldalon. A tervező részletesen elmondja Önnek a munka összes jellemzőjét telefonon, találkozik az Ön számára megfelelő időpontban, kitölt egy kérdőívet a tervezési kívánságokkal és megméri a helyiséget. Azonnal aláírhatja a szerződést és előleget fizethet. Egy-két héten belül látni fogja az első tervet, és módosíthatja.