Dezvoltarea proiectelor individuale de design pentru apartamente cu două camere. Amenajări tipice de apartamente în Cheboksary Kiev proiect de apartament cu 2 camere

Adesea, atunci când cumpără o a doua casă, noii veniți trebuie să se ocupe de termenii necunoscuți folosiți de vânzătorii de apartamente. Hrușciovka, kievka, jumătate de locuință ... Deci, să luăm în considerare cele mai comune amenajări de apartamente din Cheboksary și Novocheboksarsk.

CAMERE

În Cheboksary, oamenii obișnuiți și agenții imobiliari au următoarea clasificare a camerelor:

Prețul pentru astfel de camere este diferit: cum mai puțini oameni pe unitate de confort, cu cât casa este mai tânără, cu atât este mai scumpă. Și, desigur, locația și zona joacă un rol important în stabilirea prețurilor. Nu vă mirați că un metru pătrat în astfel de camere este foarte scump - cu cât suprafața este mai mică, cu atât este mai scump metrul pătrat ...

Dacă terminăm subiectul camerelor, adică mai există încă camere în apartamente (nu confundați acțiunile dintr-un apartament) Prețul este aproximativ nivelul camerelor jumătate, facilități pentru 2-4 camere.

APARTAMENTE

În Cheboksary, oamenii obișnuiți și agenții imobiliari împart condiționat toate apartamentele în amenajări vechi și noi.
Voi descrie toate apartamentele, dar în mod deliberat nu le voi împărți în aspectul vechi și cel nou, mă tem că nu îi va plăcea cuiva ... Voi aranja toate apartamentele în ordine crescătoare: după preț și prestigiu.

Nu știu cum să numesc aceste case - ieri? Ultimul secol? Clădiri cu două etaje situat de-a lungul B. Khmelnitsky, Grazhdanskaya (până la Liteika), Chapaevsky, așezările Yuzhny, etc. Cărămidă sau lemn. Adesea fără facilități, dar unele au toaletă, apă rece, uneori baie și încălzitor de apă. Multe dintre ele au fost demolate, multe sunt planificate să fie demolate, unele vor sta încă 100 de ani. Dacă toate facilitățile din apartament sunt legate de prețul unei camere de zi.
aspect vechi („ Hrușciov ") - suprafața apartamentelor cu 1 cameră este de 29-32 mp, apartamente cu 2 camere - 41-46 mp, apartamente cu 3 camere - 54-60 mp în anii 60 - devreme Anii 70, atribute obligatorii - un încălzitor de apă pe gaz, o baie combinată, o bucătărie mică de 4-6 mp, o înălțime a tavanului de 2,5 m, un exemplu de Gagarin 3, 5 etc.
aspect îmbunătățit(îmbunătățit) - același „Hrușciov”, dar facilități îmbunătățite - baie separată, apă caldă / rece, dacă sunt apartamente cu mai multe camere - camere izolate. Uneori sunt disponibile toate îmbunătățirile, uneori un lucru (de exemplu, o baie separată), de exemplu: I. Yakovleva 6, Krivova 3 etc.
Planificarea stalinistă(„Stalinki”) - case construite pentru elita sovietică. Plafoane înalte 3-3,5m, suprafețe mari, camere izolate. Stalinistii nostri sunt foarte diferiti de cei din Moscova si Sankt Petersburg. Al nostru este mai modest. Nu există atât de multe astfel de case în Cheboksary - în centru și la KBC. Mulți dintre ei au încălzitoare de apă cu gaz(uneori sunt instalate în baie), unele au podele de lemn... Adesea apartamente fără balcoane. Vânzătorii noștri știu despre valoarea lui Stalin în Moscova și Sankt Petersburg și încearcă să spargă prețurile ridicate, dar, așa cum am spus, capitalele lui Stalin sunt diferite de cele din Cehboksary. Locuitorii din Cheboksary preferă casele mai noi.
familii mici- apartamente cu 1 cameră, mai rar cu 2 camere cu o suprafață de 22 (mici) -36 mp M, apartamente cu 2 camere - 40-41 mp
- există mai vechi - clădiri cu cinci etaje fără balcoane, cu coloană, baie combinată - Heveshskaya 1/1, Socialist 17 etc.,
- mai noi - clădiri cu nouă etaje: în cărămidă case (cu un depozit din care este adesea realizat un dormitor, extinzându-l în detrimentul bucătăriei) - un exemplu de Mira Ave., M. Zalka, Elmenya și în panou case (apartamentele nu diferă de noua amenajare, doar prezența a 10-12 apartamente pe etaj), de exemplu M. Zalka 5/13, Lebedeva 15 etc.
hidroelectric(în Cheboksary sunt 2 case - Gagarina 47, 49, cineva se referă la 45) Casă cu 5 etaje, balcoane începând de la etajul 1, în bucătărie cu 1 cameră 7 mp 21-22 mp, apartamentul este compact, există apă fierbinte)
Planificarea Brejnev ( brejnevka) –
de multe ori nu sunt împărțite într-o categorie separată, multe se referă la amenajări noi. Case din cărămidă cu 9 etaje, camerele sunt izolate, baie separată, bucătărie 7 mp. m, fără coloană, cu balcon, de exemplu: „trei stejari”, Tsivilskaya 1, 3, 5, Moskovsky pr. 31a, 31b (coloană), Heveshskaya 21, 23 etc. În opinia mea, ei solicită în mod nerezonabil prețuri ridicate, ele sunt într-adevăr vândute la un preț mai mic decât panourile noului aspect. În opinia mea, acesta nu este încă un aspect complet nou ...
Amenajarea Kievului (Kievki) - cu 5 etaje case de panouri, construit în anii '70, trăsături distinctive: ferestre mari, calorifere în perete (în spatele anul trecutîn toate casele făcute revizie, bateriile sunt aduse în interiorul apartamentelor), există 3 apartamente pe site, camere izolate, baie separată, apă caldă / rece, balcoane de la etajul 1. Apartamentele cu 1 și 3 camere au un balcon de șase metri, de obicei sub tricouri cu 2 camere (foarte apreciat pentru un hol mare de intrare, bucătărie spațioasă, ferestre pe laturile opuse, suprafață 52-54 mp.) Și rigle (ferestre pe o parte, suprafață 48 mp, toate camerele sunt de dimensiuni modeste, balcon 6 m). Există multe kiev-uri în Elger, M. Pavlov, bulevardul Egerskiy, Khuzangai, în Novocheboksarsk.
aspect nou – case moderne cu condiții excelente de viață. Este probabil posibil să-l clasificăm în cărămizi și panouri. Mai prestigioase case din cărămidă. Noile planuri includ case de panouri cu 9 etaje construite în anii 70 - începutul anilor 90. În ceea ce privește aspectele, acestea sunt aceleași, doar apartamentele cu 3 camere diferă în holuri: în casele anterioare holul este lung (Guzovskogo 3), în casele ulterioare este pătrat (Bulevardul Sud-Vest 14). Cele mai recente case au fost construite cu 10 etaje, cu 5 etaje - 2 balcoane (Grazhdanskaya 131 etc.).

Mai multe case din Cheboksary și Novocheboksarsk le numesc „ clădiri trunchiate cu nouă etaje»Aceste case sunt o poveste diferită. Case cu panouri cu 5 etaje, construite la mijlocul anilor '80 - începutul anilor '90. Apartamentele cu 1-2 camere sunt la fel ca în clădirile cu 9 etaje. Amenajare cu 3 camere ca într-o clădire cu nouă etaje, dar cu două balcoane (din dormitor și din bucătărie - chiar și 1,5 balcoane, bucătărie de 11 mp, hol pătrat). Se pare că există un loc pentru lift la intrare. Din cauza lipsei unui lift, cred, și a unor bucătării atât de mari. Pe fațada logiei, elemente decorative similare cu fluturii sau frunzele
Ei bine, în cele din urmă, case din cărămidă cu un aspect nou- număr variat de etaje, amenajări variate, încălzire individuală sau centrală, posibilitatea reamenajării în timpul fazei de construcție, saune, grădini de iarnă, piscine, parcare subterană și multe altele. Varietatea este limitată doar de capacitățile dumneavoastră

Ei bine, iată „mica mea” prezentare generală a amenajărilor apartamentelor prezentate în Cheboksary. Din păcate, nu știu nume oficiale serie de case, dar cred că nu contează. În viața de zi cu zi și în munca noastră, folosim doar astfel de formulări și nume. Dacă aveți întrebări - vă rugăm să ne contactați - VĂ AJUTĂM, SPUNEM, ARĂTĂM!

Agenția „Toate bunurile imobiliare”

Cu planificare individuală de proiectare 2 apartament cu cameră luăm în considerare diverse caracteristici:

Dacă locuiește o persoană sau un cuplu căsătorit, atunci o cameră este folosită ca dormitor și cealaltă ca living. În acest caz, reamenajarea nu este necesară. Pe de altă parte, proiect individual de proiectare apartament cu doua camere poate asigura combinarea unei bucătării cu una dintre camere.
Dacă o familie cu copii locuiește într-un apartament cu două camere, atunci Două proiect de design interior presupune că una dintre camere va fi o creșă, iar cealaltă - un dormitor în care părinții vor dormi. În același timp, ar trebui prevăzută zonarea spațială în această cameră, care ar putea necesita o reamenajare.
Un proiect de proiectare cu 2 camere ar trebui să fie funcțional. Locuința nu este atât de mare, așa că nu vă puteți irosi spațiul liber aici.

Abordarea de design modern presupune organizarea cea mai rațională a spațiului folosind tehnici standard și unice. În design poate folosi stil clasicși cele mai îndrăznețe idei. Pentru a oferi confort, spațiul interior este decorat cu diverse elemente decorative, mobilier funcțional, permițându-vă să economisiți spațiu și să asigurați stocarea convenabilă a lucrurilor.

Lucrăm cu parteneri de calitate și furnizori de mobilier dovediți și materiale de finisare... Puteți reproduce orice proiect de proiectare cu o precizie detaliată, comandând mobilier și decor la prețuri competitive. Pentru clienții noștri, partenerii oferă reduceri.

Comandați un proiect individual de proiectare pentru un apartament cu două camere

Vă oferim să alegeți un proiect de proiectare gata făcut pentru un apartament cu două camere dintre cele prezentate în baza noastră de date extinsă. Dacă este necesar, versiunea standard poate fi adaptată la parametrii carcasei dvs. cu două camere, ținând cont de dorințele dumneavoastră.

Puteți comanda dezvoltarea unui proiect individual de proiectare pentru o piesă kopeck. Trebuie doar să apelați sau să lăsați o solicitare pe site. Proiectantul vă va spune în detaliu toate caracteristicile lucrării prin telefon, se va întâlni la un moment convenabil pentru dvs., va completa un chestionar cu dorințele de proiectare și va măsura camera. Imediat puteți semna contractul și efectua o plată în avans. Într-o săptămână sau două, veți vedea deja primul design și puteți face ajustări.

seria II-57/17 (Moscova)

Strămoșul faimosului seria șaisprezece-jack bps a existat un serial de la Moscova în orașul Kiev II-57(dezvoltator MNIITEP). Seria a fost experimentală și s-a dezvoltat la începutul anilor '60. Construcția sa a început la Moscova în 1964-66 cu clădiri cu 9 etaje.

Apoi au fost dezvoltate modificări cu 12 și 16 etaje (în care un lift de marfă a fost folosit pentru prima dată în casele de serie!).

Versiunea cu șaisprezece etaje a fost dezvoltată de Mosproject 1. Trăsătura sa distinctivă a fost prezența „picioarelor” pe care stătea casa. Casele acestei serii au fost primele clădiri de serie cu 16 etaje de dezvoltare rezidențială în masă din orașul Kiev. La Kiev au fost construite până la zece case din serie II-57.

Au existat multe defecte în el chiar și în acel moment. Cea mai importantă dintre acestea este absența unei scări fără fum (încălcarea reglementărilor de incendiu pentru clădirile cu șaisprezece etaje). Înșiși scări erau înguste și incomode. S-a decis modificarea seriei.

Seria BPS a fost modernizat în „KievZNIIEP” la sfârșitul anilor '60. Dezavantajele de mai sus au fost eliminate. Case din seria BPS- beton prefabricat cu pardoseală tehnică. Trăsătură distinctivă din această serie sunt panouri din beton armat de grosime mare, suprapuse. În acest caz, pereții exteriori nu sunt portanți. Grosimea pereților în unele zone ajunge la 60 de centimetri - aceasta a fost o risipă nemaiauzită de beton armat pentru epoca sovietică. Potrivit experților pereți portanți acasă Seria BPS poate rezista la mai mult de 25 de etaje fără complicații.

Seria BPS „cu picioare” (Bereznyaki)

Înălțimea tavanului 2,50-2,55 m. 8 apartamente pe etaj (pot fi șase la primul etaj dacă există o a doua ieșire). Casele au 2 lifturi - pasageri și marfă-pasageri. Toți pereții sunt portanți. Etajul tehnic este semnificativ. O caracteristică excepțională - toate apartamentele au bucătării de 7-8 m2 cu balcon înclinat. Podelele sunt acoperite cu panou scândură de parchet... În primele case Seria BPS sobe pe gaz sunt instalate, în clădirile ulterioare - sobe electrice. Există opt apartamente la etaj: patru cu o cameră, două cu două camere și două cu trei camere. Intrarea poate avea două ieșiri. Casele se găsesc atât pe o intrare, cât și pe două, trei, șase și mai multe. Casele de construcție anterioară au "trepiede" deosebite la capete. Aceste case au de obicei sobe pe gaz. Aceste case de apartamente au ferestre mari - de la podea la tavan. Ca o consecință, în timpul construcției de la sfârșitul anilor 70 de la aceste ferestre (din cauza pierderilor mari de căldură și inconveniente) și sobelor de gaz (nerespectarea noilor reguli Siguranța privind incendiile) refuzat.

Seria BPS (Obolon

Originea numelui seriei (diferă de cele tipice de la acea vreme 1-480, 1-464 ...) este evidentă din numele fabricii de laminare vibro, care a realizat panouri pentru acest tip de case. Lamina de laminare cu vibrație BPS-6M este concepută pentru producerea de panouri de beton armat de dimensiuni mari prin metoda laminării în vibrație continuă. Moara poate produce și panouri pereți interiori, panouri din beton lut expandat de pereți exteriori, panouri de podea. Adesea se numesc casele seriei „BPS” sau „BPS-6”