Amiből gyorsan és olcsón házat lehet építeni. Modern anyagok egy magánház építéséhez. Alternatív építőanyagok magánházhoz

Tehát végül úgy döntött, hogy felépíti otthonát. És persze az első kérdés, ami felmerült előtted - "Miből olcsóbb házat építeni?" A költségvetés gyakran akadályt jelent egy kellemes meleg otthon felé vezető úton, ahol egész évben kényelmesen élhet. De ennek így kell lennie? Lehet, hogy a baj a rossz számításokban és az írástudatlan anyagválasztásban van? De a saját lakásukon sem kívánnak pénzt megtakarítani. A háznak megbízhatónak, erősnek, melegnek és kényelmesnek kell lennie. Hogyan lehet ezt elérni? Miből olcsóbb és jobb házat építeni?

A Teplo Dom cég minden típusú ház építésével foglalkozik. Tudjuk, melyik ház jobb és melyik rosszabb, melyik ház drágább és melyik olcsóbb? A házak építésének objektív értékelése különféle anyagok... Az elemzés során kiderül, melyik anyagból olcsóbb házat építeni.

Felveheti a kapcsolatot cégünk szakemberével, és személyesen megbeszélheti az összes árnyalatot, vagy először megismerkedhet a megadott információkkal.

Kezdjük el.

Jegyzet! A cikkben megadott költségszámítások egy 180 nm -es ház példáján alapulnak. belsővel Savoyardi 250. Az épület alapja halomrács, a tető fémprofil vagy fémcserép. A szabványos mérnöki munkák - villany, vízvezeték, szeptikus tartály, csatornázás, fűtés, légkondicionálás stb. Projekt és becslés - ingyenes. A számítások során a 2017. évi munkák és anyagok árait használták fel. A konkrét esetben az építési költségek jelentősen eltérhetnek, mind felfelé, mind lefelé.

NEM építünk házat bárból olcsón

Valószínűleg hallott már faházak alacsony áron történő építéséről. A fából készült ház egyfajta elegáns szerkezetnek tűnik. Igen, az övé megjelenés külön figyelmet érdemel. De vajon hatékony -e építeni? faház? Miért használják a fát általában a falak építéséhez? Hogy a ház "lélegezzen". Jobb? De a fa nem a legjobb anyag a hőátadás ellenállása szempontjából. Igen, ez a legfontosabb mutató, ha a lakást tervezik egész éves lakóhely... Hogyan lehet kényelmes életkörülményeket teremteni egy ilyen szerkezetben? A GOST szerint a falak vastagságának körülbelül 55 cm -nek kell lennie.

A fél méteres fafalak legalább drága élvezetek. Ezenkívül ilyen vastag fafalakat nem állítanak fel sehol. Kiderült, hogy faházat kell szigetelni, valamint kültéri és belső dekoráció... DE ez viszont megakadályozza, hogy a ház "lélegezzen".

A Teplo Doma cég nem veszi komolyan ezt a lehetőséget, ezért nem építünk házakat kulcsrakész rönkből olcsón. De maga is megteheti. A fentiek mindegyikét azonban figyelembe kell venni. Hűtés lesz egy szigetelés nélküli házban, és drága az 55 cm -es falak építése.

Téglaház

Ez most más kérdés. Mindenhol téglaházakat szoktunk látni. Ez egy megfizethető és nem túl drága anyag. Ugyanakkor azt sem lehet mondani, hogy a legolcsóbb téglaházat építjük.

Először is azonnal szeretném megjegyezni, hogy egy ilyen ház falainak vastagságának legalább másfél teljes téglának kell lennie. De ez természetesen nem elegendő ahhoz, hogy kellemes hangulatot teremtsen a házban télen, sőt bent is nyári időszámítás... Az ilyen vékony téglafalak erős hővezető képességgel rendelkeznek. Ezért ezeket 100 mm szigeteléssel kell kiegészíteni. Természetesen a vastagság attól függ, hogy milyen anyagot választanak szigetelésként ( ásványgyapot, Hungarocell, hungarocell és így tovább). Ha nem szeretne szigetelést használni, készüljön fel 52 cm vastag téglából készült falak felállítására, így teljesítheti a GOST R 54851-2011 követelményeit, és télen nem fagyhat le.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy egy 52 cm vastag fal "nagyot" ehet "a házban vagy a helyszínen... Ezenkívül az olcsó kulcsrakész ház építését akadályozza a nehéz téglafalak alapozásának magas költsége. Érdemes azt is figyelembe venni, hogy a téglafalak messze nem tökéletesen laposak, így befejezésük is sok pénzbe és erőfeszítésbe kerül. Ezenkívül egy téglaház építéséhez sok cementhabarcsra lesz szüksége. Nos, ne felejtsük el a homlokzat kétrétegű lécezését. Mindez végül jelentősen növeli a végső költséget.

Valójában kiderül, hogy a téglaház építése a legdrágább, nem a legolcsóbb. Vegyünk például egy 180 négyzetméteres épületet. m. Átlagos kulcsrakész költségei befejezéssel és tervezéssel Moszkvában és a régióban körülbelül 7 125 000 rubel... Ez 57 000 rubel 1 négyzetméterenként.

Autoklávozott pórusbeton tömbök háza

Építsen házat pórusbeton tömbökből - egy jó választás... Ez egy nagyszerű anyag, nagyon könnyű vele dolgozni. Az autoklávozott pórusbeton falakat melegnek tekintik. Ezeket azonban még szigetelni kell. A helyzet az, hogy magas páratartalom mellett ez az anyag elveszíti hőátadó tulajdonságait. Az 5 cm -es szigetelés elegendő a pozitív eredmények eléréséhez.

A falaknak, mint a téglák esetében, egy ilyen házban elég vastagnak kell lenniük - 49 cm. Nehéz azt mondani, hogy a habblokkok építése olcsó. De olcsóbb lesz, mint a tégla.

Átlagos a pórusbetonból készült ház költsége 6.558.000 rubel lesz... Ez mellesleg csaknem 500 000 rubellel olcsóbb, mint egy téglaház építése.

ST300 kerámia tömbház

Jó választás házat építeni ST300 porózus kerámia blokkból. Ezt az anyagot nem igényel szigetelést, emiatt a ház végső költsége csökken. Ha azonban az ST300 kerámia blokkkal dolgozik, akkor szigorúan kövesse az utasításokat. Ellenkező esetben a technológia megzavarása komoly problémává válhat a jövőben.

Íme néhány árnyalat, amit tudnia kell:

• A kerámia tömböket speciális berendezésekkel vágják le.
• A lécek rögzítéséhez folyékony szögeket kell használni a csapszegekkel együtt.
• A tömböket meleg ragasztóra fektetik háló segítségével.
• A belső kommunikáció fektetéséhez a falakat 30 mm -es réteggel kell vakolni.

Meg kell jegyezni, hogy mindezek az árnyalatok, vagy inkább a kerámia tömbrel való munkavégzés technológiájára fordított idő, erőfeszítés és pénz, beleszámítanak a ház költségébe.

A szép dolog az, hogy végre olyan anyaghoz érkeztünk, amely nem igényel nagy falvastagságot. 34 cm elég ahhoz, hogy jól érezze magát a házban... És ez figyelembe veszi azt a tényt, hogy kívül nem használnak szigetelést. A kis falvastagság értékes helyet takarít meg.

De talán a meleg kerámia legfontosabb plusz a viszonylag olcsó alapozás. Legalább ezek a munkálatok lényegesen kevesebbe kerülnek a tulajdonosoknak, mint egy téglaház vagy egy habblokkból készült épület esetében.

Átlagos egy kerámia ház költsége 6 298 000 rubel(180 nm -es épületről beszélünk). Az ilyen ház a különböző anyagokból készült házak költségeinek hagyományos táblázatának közepén található.

Házak vasbeton panelekből kőgyapot szigeteléssel és BENPAN + szellőző homlokzattal

Egy ilyen ház építése nemcsak olcsóbb lesz, mint az összes korábban felsorolt, hanem könnyebb is. A speciális BENPAN + technológia és a vasbeton panelek tulajdonságai miatt a munka egyes szakaszai kizártak. Például nincs szükség a belső falak vakolására. Az építkezés során minden kommunikációt a falak vastagságán belül kell elhelyezni. A külső felületet nem kell külön előkészíteni a burkolathoz.

Megtakarítás mindenre: belső munka, szabadtéri munkák, mérnöki kommunikáció lefektetése.

Természetesen választhatja az opciót - „olcsó házakat építünk tömbökből”, de ha egy kicsit többet szeretne megtakarítani a minőség romlása nélkül, akkor válassza a vasbeton paneleket és a BENPAN + technológiát.

Egy 180 négyzetméteres ház építésének költsége. m van 6 235 000 rubel.

Az online chaten most megvitathatja a házak építésének feltételeit a BENPAN + technológia segítségével.

Keretes házak

Nos, végül elérkeztünk az utolsó lehetőséghez, amelyet szeretnénk ajánlani Önnek - ez egy keretház építése. Ha a legolcsóbb szállást kereste, megtalálta. Melyik a legolcsóbb ház építése? Ez az egy.

A keretházak semmivel sem rosszabbak, mint bármely más anyagból készült házak. És a legtöbb esetben éppen ellenkezőleg, vannak előnyei. Talán a legfontosabb az ár.

Rögtön megjegyezném, hogy egy 180 négyzetméter alapterületű ház költsége. m 5 268 000 rubel... Ez majdnem 2 000 000 -rel kevesebb, mint egy tömör téglaház.

A költségcsökkentés az építés minden szakaszában elérhető, kivéve a tetőt és a belső dekorációt.

Az ilyen házak falait felállítják fagerendák, amelyeket mindkét oldalon OSB kárpitoz. A szigetelés belsejében van, habosított polisztirol. Kívül a falak burkolattal vannak ellátva, belül pedig gipszkartonnal. BAN BEN favázas épület Meleg és kényelmes lesz. De a legfontosabb az, hogy beléphetsz és 90 nap múlva élhetsz.

Összefoglaló táblázat, amely összehasonlítja a különböző anyagokból származó házak árait

Olcsóbb megépíteni vagy vásárolni?

Sokan érdeklődnek a kérdés iránt, hogy mi olcsóbb házat építeni vagy kész házat vásárolni. Valójában lehet találgatni ezen a témán. A kész ház ára változhat az építési piacon kialakult helyzet függvényében, valamint a befektető azon szándékától függően, hogy gyorsan eladja az épületet. A házépítés minden árnyalatát előre egyeztetjük, így a kilépési ár nem változik. A már megépített házat semmilyen módon nem befolyásolhatja; ha akarja, csak újra lehet csinálni valamit, és ez többletköltség. Ezeket be kell számítani a teljes költségbe? Vagy dönt a „Semmi, és így elvileg jó” kategóriából. A projektfejlesztés szakaszában befolyásolhatja az események alakulását. Ennek eredményeként a kimeneten látni fogja, amit akart. Nincs többletköltség. Szeretném azt mondani, hogy egy kész ház többe kerül, de ez nem teljesen igaz. A tervezés szakaszában olyan változtatásokat hajthat végre, amelyeket eredetileg nem terveztek. A változtatások növelik az árat, és túlfizetnek. Gyorsan szeretne költözni, ezért kényszerítse az építőszemélyzetet, hogy korán adja át a házat. Ez komolyan növeli a végső költséget is. A kész ház és az épülő ház árát sok tényező befolyásolja. Lehetőség van vákuumban mérlegelni a helyzetet, de nincs értelme.

Melyiket olcsóbb megépíteni vagy megvenni? Erre a kérdésre egyszerűen nincs válasz.

Melyik ház olcsóbb? Drótkeret. Melyik ház jobb? Olyat, amelyben boldog leszel.

Házakat építünk Moszkvában és a régióban

A Teplo Dom cég házak építésével foglalkozik különféle anyagokból. Könnyen kiválaszthatjuk az Önnek megfelelő opciót. Ha úgy dönt, hogy tőlünk rendel házépítést, akkor a projekt, a becslés és egyéb dokumentumok és rajzok ingyenesen beszerezhetők. Komoly cég vagyunk, amely mindent tud a házépítésről. Kézműveseink tapasztalt szakemberek, akik jól ismerik munkájukat.

Az a kérdés, hogy melyik ház épül a legolcsóbban, minden magánfejlesztőt aggaszt. A maximális haszon akkor érhető el, ha a telek már tulajdonban van, vagy viszonylag olcsón meg lehet szerezni. A többit az alább tárgyalt ajánlásokra tekintheti át.

A földvásárlással kapcsolatos kérdések kihagyása a saját otthon építésének költségeiből a következő tényezők befolyásolják:

• építészeti és tervezési megoldások. A fejlesztőnek meg kell értenie, hogy még az olcsó háznak is modernnek, kényelmesnek és funkcionálisnak kell lennie;
• építő jellegű építési megoldások. Itt tanácsos kizárni az építészeti túlkapásokat, a ház építésének a lehető legegyszerűbbnek kell lennie;
• az anyagok és a munka költsége. A megtakarítás nem zárja ki a munka magas gyárthatóságát és a felhasznált anyagok minőségét. Az építési projekt önállóan vagy 2-3 fős csapat bevonásával valósítható meg, ami nem befolyásolja jelentősen a munka költségeit.

Bármely, az interneten felvett projekt korszerűsíthető, ha kőből keretet alakít, és fordítva. Az ilyen manipulációknak azonban a szakemberek dokumentumává kell válniuk - itt nem spórolnak

Barkács házépítés-mit kell figyelembe venni a projektben?

Az építési költségek a jövőbeli lakások teljes területétől függenek. Optimális a 9 * 6 m méretek elhelyezése, ahol 2-3 nappali található sikeresen.

Példa építészeti és tervezési megoldásokra:

• a fő elv a teljes terület és a használható terület minimális aránya, anélkül, hogy elveszítené az élet kényelmét. Egyszerűen fogalmazva, olcsó kulcsrakész házat kell építeni, hogy kényelmes legyen benne lenni;
• hatékony elrendezés: két 9-10 m² -es hálószoba, egy kombinált fürdőszoba - 3-4 m², egy előszoba előszobával kombinálva - 3 m², egy nappali konyhával - 25 -26 m²;
• így, teljes terület ház lesz 52-54 m2, a hasznos terület legalább 50 m², ami 96%;
• nem érdemes felszerelni a házban a kamrákat. A személyes telken számos további épület épülhet, amelyek ezt a hiányt pótolják;
• hasonló projektek megtalálhatók az interneten, és részletesebben megismerhetők velük.

Melyik házban olcsóbb egy- vagy kétszintes építeni? Kétségtelen, hogy egy szabványos épület egy emeleten történő építése olcsóbb. Ez a megoldás azonban kevésbé jövedelmező is. Hasonló területtel célszerűbb kétszintes házat építeni (például 2 emelet 50 m², mint 1 emelet 100 m²).

Konstruktív döntések:

• a legtöbb egyszerű minták Kézzelfogható hozzájárulás az építési megtakarításokhoz. Ha az épület szélességét 6 m -re fekteti, ez elég a padlók elrendezéséhez, de nem igényel további építést. teherhordó fal, amely tükröződik az alapítvány és az alagsor szerkezetében;
• a nappali és a konyha kombinálása segít megtakarítani a válaszfalak, ajtók elrendezését;
• a falak optimális szélessége 30 cm. Az objektum hőállóságát ezután beállítják homlokzatburkolatés további fűtőberendezések, az építési éghajlati viszonyoktól függően;
• a válaszfalak gipszkartonból készülhetnek, ami szintén nem igényel alapozást. Az ilyen szerkezeteket egyszerűsített technológia alkalmazásával építik;
• a legolcsóbb tető nyeregtetős, nincs sallang.

A modern mobil életszínvonal mellett a téglaházak építése napról napra elveszíti jelentőségét. Még magáncélokra sem praktikus ilyen épületeket építeni, sokan az olcsóbb technológiák felé fordulnak

Munka és anyagok:

• a munka költsége gyakran a költségek oroszlánrészét viseli. A modern high-tech anyagok használata azonban lehetővé teszi, hogy megkerülje ezt a költségtételt. Modern anyagok egyszerűre tervezve házi mester, vagyis a munka mintegy 90% -a elvégezhető önállóan vagy 2-3 asszisztenssel;
• bizonyos típusú munkákban lehetetlen szakember részvétele nélkül (itt a saját erejére kell hagyatkozni). Azonban, mint mondták, az ilyen szolgáltatások költségei nem haladják meg a 10%-ot.

Melyik építőanyag lesz olcsóbb

Az építőanyagok kiválasztásakor gyakran figyelembe veszik a téglát, az acélvázszerkezeteket, a természetes fát, a betontömböket.

Tégla

Ez erős, tartós, de nehéz anyag... Kiváló hangszigetelése, környezetbarátsága, eladhatósága ellenére nem fog működni a gazdaságos kivitelezésben. Mély teherhordó alap lefektetése szükséges, maga a munka hosszadalmas, a tégla nehezen feldolgozható. Az elkészült házat további intézkedések nélkül elégtelen energiatakarékosság jellemzi.

Acél szerkezet

Tartós és rendelkezésre álló anyag, segít a megbízható, kényelmes és olcsó ház felépítésében a lehető legrövidebb idő alatt. A gyakorlat azt mutatja, hogy a keretház valóban megfizethető, könnyen felszerelhető, nagy teherbírású, kis súlyú és sokoldalú - ha akarja, bármilyen projektet elvégezhet. Az előnyök közé tartozik az egyedi külső kialakításának lehetősége. Azonban további, hang-, hőszigetelésre, erősségnövelő intézkedésekre lesz szükség.

Faipari

Az anyag minden előnye (szilárdság, környezetbarát, hang, hőszigetelés, külső jellemzők stb.) Ellenére nem nevezhető gazdaságosnak. A jó fa egy bár, rönk magas áron kaphatóés feldolgozási intézkedéseket igényel kártevők, rothadás ellen.

Ha az építést nem lehet saját kezűleg elvégezni, akkor a nagy hatékonyság kulcsfontosságú eleme, külön költségek nélkül, egy csapat kiválasztása a teljes munkaciklusért

Sejtbeton, blokkbeton

Ez modern verzió, amely lehetővé teszi, hogy gyorsan és olcsón felépítsen egy jó, környezetbarát házat, nagy teherbírással, szilárdsággal és kis tömeggel. Az anyag könnyen feldolgozható, ami egyszerűsíti a külső és belső befejezést, de megköveteli a munka ezen szakaszának magas színvonalú megvalósításának költségeit.

Lehetőség állandó tartózkodásra

Sokféle anyagból választva, optimálisan megáll a tömbbetonon... A kész ház alkalmas az ország szinte bármilyen éghajlati övezetében való tartózkodásra, az építési technológia könnyen elsajátítható, lehetővé teszi, hogy saját kezűleg építsen... Nem kevésbé hatékonyak a keretházak, amelyek projektjei, fényképei és árai a hálózat széles választékában elérhetők.

Olcsóbb habos tömbökből (vagy más blokkanyagból) készült ház kivitelezése a bemutatott jellemzőkkel:

• sekély monolit vasbeton alap;
• bázis és beton vak terület... Megvalósítva a téglafal 1 tégla, 250 mm;
• falszerkezetek - gázszilikát, pórusbeton, habbeton, 300 mm;
• külső burkolat - eszterga, szigetelés, vinil iparvágány;
• padlók és tetők - fa rácsok, fémprofil burkolat a ládán, gőz és vízszigetelés, szigetelés, gipszkarton;
• ablakszerkezetek - fa / fém -műanyag + szerelés;
• belső dekoráció, válaszfalak, ajtóblokkok- hangszigetelt gipszkarton, befejező műanyag panelek, tapéta;
• padló - beton előkészítés, kerámia csempe, szőnyeg, laminált;
• csatorna, vízellátás - PVC csövek, vízvezeték -berendezések;
• fűtési rendszer-kétkörös falra szerelhető kazán, műanyag csövek forró vízellátáshoz, fűtés, alumínium radiátorok;
• a ház kialakításának megfelelő villanyszerelő.

Ne spóroljon a talajvizsgálatokkal. Még a meglehetősen virágzó szomszédos területeken is eltérhet a sajátja más jellemzőktől.

Annak érdekében, hogy minden megtakarítás ne váljon összeomlássá, érdemes ismerkedjen meg a bemutatott tippekkel:

• egy kész szabványos projekt kiválasztásakor meg kell határozni, hogy milyen éghajlati viszonyokra van tervezve (szél / hóterhelés, szezonális kültéri hőmérséklet);
• a csapágyalapot a telephely talajviszonyaihoz kell kötni. Ez minimalizálja az építési költségeket;
• a projekt kiválasztása esetén további változtatások nem végezhetők rajta, például a falak anyagának és szerkezetének, az ablak méretének megváltoztatása, ajtónyílások, további nyílások felszerelése, padlók cseréje stb .;
• ne takarítson meg túl sokat a kommunikáción. Kiváló minőségű mérnöki rendszerek, csatornahálózat, vízellátás, kommunikáció, szellőzés, a terület bejáratai biztosítják az életminőséget és kényelmet.

Összefoglalva néhány eredményt, megjegyezhető, hogy az olcsó ház nem rossz minőségű, szűk, kényelmetlen ház. Először is, ez a tulajdonos ésszerű és racionális megközelítése az építési folyamathoz és az anyagok kiválasztásához.

Egy eredeti és eredeti projekt egy házból hulladék anyagok a videóban bemutatva:

Az első és legfontosabb kérdés, amelyet az építkezés megkezdése előtt kell megoldani Kúria- anyagválasztás.

Nemcsak az élet kényelme, hanem az energiatakarékossági szint is függ a döntésének helyességétől. Vizsgáljuk meg részletesebben, milyen anyagokat kínálnak a piacon ma, és hogyan illeszkedik mindegyik az "ár-környezetbarát-energiatakarékos" univerzális képletbe.

Tégla ház (tégla, kerámia blokkok)

Egy ilyen épületnek két előnye van - tartósság és környezetbarát. Valóban, önmagában teherbíró képesség a téglafal nem sokkal marad el a betontól. Ugyanakkor nincs benne gránit zúzott kő, amely sugárzási hátteret ad a monolit vasbeton kerettel és padlólapokkal rendelkező épületekben. Az energiahatékonyság szempontjából azonban a teljesen tömör agyagból vagy mészhomok téglából készült falak komolyan rosszabbak, mint más anyagok.

Annak érdekében, hogy az energiahatékonyság jelenlegi merev keretén belül maradjon, a vastagság téglafal Legalább 120 cm legyen. Ezért manapság a tégla rosszabb, mint elsőbbsége, és leggyakrabban dekoratív külső burkolatként használják.

A téglák energiatakarékos tulajdonságainak javítására irányuló kísérletek már régóta folynak. Erre üregek keletkeznek. különböző formájúak(pont vagy rés). Ez a módosítás kismértékben növeli a falszerkezet energiahatékonyságát, de alapvetően nem oldja meg a problémát. Ha ehhez hozzávesszük a falakat kis méretű szabványos agyagtéglából építeni, akkor világossá válik, hogy cserét kell keresnie.

Jó megoldás arra a kérdésre, hogy mi a legjobb módja a házépítésnek, ha különböző márkák (Porotherm, Kerakam, Poroton stb.) Alatt gyártott termékeket vásárolnak.

Ez a nagy méretű anyag (250x250x140 mm, 380x250x219mm, 510x250x219mm) 4-14 normál téglát helyettesít (250x120x65mm). Ez gyorsítja és megkönnyíti a falazási folyamatot.

Az ilyen falak hővezetési együtthatója 0,21 W / m ° C, ami majdnem háromszorosa a hagyományos téglákénak. Erősségét tekintve a kerámia blokk sem marad el tőle (100 kg / cm2), ugyanakkor jó fagyállósággal rendelkezik (akár 50 fagyási-olvasztási ciklus) és páraáteresztő képességgel rendelkezik.

A porózus kerámia blokkok egyetlen hátránya a közelmúltban a magas költségük volt (több mint 4000 rubel 1 m3 -enként). 2016 -ban ennek az anyagnak az átlagos ára csökkent, és köbméterenként 3500 rubel.

Ház építőelemekből

Nagy méretű építőkockák komolyan lecserélték a szabványos agyagtéglát. És itt nem csak az a lényeg, hogy kevesebb idő és erőfeszítés szükséges a telepítésükhöz. A megfizethető ár fontos tényező a fejlesztő kiválasztásában. Mivel a ma gyártott építőelemek listája meglehetősen kiterjedt, külön -külön elmondjuk az egyes típusokat.

Hab- és gázblokkok

Ezek az anyagok ma méltán népszerűek az alacsony épületekben. A hab és a gázblokkok közötti alapvető különbség a gyártási technológiában és a belső szerkezetben rejlik.

A pórusbetont úgy kapják, hogy porhabosítószert vezetnek be cement, homok, mész és víz keverékébe, ami az anyag belsejében kisméretű csatornákból álló hálózatot hoz létre. A habbeton alapanyagához habképző szert adnak, ami zárt, levegővel töltött pórusokat hoz létre a blokk belsejében. Ezenkívül jelentősen csökkenti az egység súlyát és javítja energiahatékonyságát.

A nyitott csatornák jó nedvességvezetőként szolgálnak, ezért a gázblokkok védelmet igényelnek a nedvesedéstől. A habtömb ebből a szempontból jövedelmezőbb, mivel kevesebb vizet szív fel. Ezen anyagok hővezető képessége és fagyállósága gyakorlatilag azonos.

A sűrűség 300 és 1200 kg / m3 között van, ami lehetővé teszi a fejlesztő számára, hogy pontosan válassza ki a blokkot az igényeinek megfelelően. A gyártók többféle vastagságban-10, 15, 20 és 30 cm.

Ez lehetővé teszi, hogy a falat felmelegítse anélkül, hogy a szigetelés és védelme további költségeket jelentene. Ehhez fektessen vékonyabbat a falazat külső sorába hőszigetelő blokk(15 cm), a belső réteg pedig sűrűbb szerkezeti és 30 cm vastag hőszigetelő blokkokból készül.

Az ideális geometriának köszönhetően a ház saját kezűleg készült blokkokból, professzionális kőművesek bevonása nélkül, gyorsan épül, és minimális befejezést igényel gitt vagy dekoratív vakolat formájában.

Ezen anyagok ára 3000 rubeltől kezdődik. 1 m3 -re. Véleményeikben a könnyű cellás blokkokból készült házak tulajdonosai hangsúlyozzák az alacsony építési költségeket és a minimális fűtési költségeket.

Kiterjesztett agyagtömbök

Anélkül, hogy elhagynánk a szilárd téglák használatát, az építők a múlt században feltalálták. Ez az összetett anyag expandált agyag kavicsból (égetett és porózus agyag pellet) és cementhabarcsból áll, amelyek összetartják őket.

Az anyag meglehetősen melegnek bizonyult (sűrűsége 500 kg / m3 -től) és nagyon tartós (akár 3 emelet magas házakat is építhet).

Az áron az expandált agyagbeton blokk vonzónak tűnik (2900 rubeltől / m3). Ennek az építőanyagnak a környezetbarát tulajdonságai is figyelmet érdemelnek. A szintetikus és polimer adalékanyagok hiánya, a jó gőzáteresztés lehetővé teszi, hogy teljes mértékben felhasználható legyen a házépítésben.

Shell kőtömbök

Az olcsó áruszállítás korszakában a héjkőzet komoly versenytársa volt az expandált agyagtömbnek. Ez az "ingyenes" anyag, amelyet csak ki kellett vágni a tengeri üledékmasszából és vagonokba kellett tölteni, ma "harapós" lett.

Bírálja meg maga, a kocka ára Oroszország központi régióiba történő szállítással eléri az 5000 rubelt. A kő törékenységével és rossz geometriájával párosulva a fejlesztő csak kiváló környezetbarát jellegére számíthat.

Arbolit blokkok

Ennek az anyagnak a fő összetevői a faforgács és a fűrészpor (4: 1 arány). Nem csak meleggé és könnyűvé teszik a tömböt, hanem megerősítik is, növelve annak szilárdságát és repedésállóságát.

Akárcsak az expandált agyagtömbök esetében, itt is cementhabarcs működik kötőanyagként. A sűrűség 500-850 kg / m3. Erősített öv használata nélkül lehetséges alacsony épületeket építeni belőle. Ez az anyag meglehetősen rugalmas, ezért repedés nélkül ellenáll a padlólapok terhelésének. A fabeton tömbök lélegzőképessége magas, és meglehetősen összehasonlítható a fával.

O jó melegés a fabeton hangszigetelő tulajdonságait sokatmondóan jelzi alacsony sűrűsége. A cement impregnálásával a faforgács tartós és bomlásálló. A fabetonból készült faldíszítéshez nincs szükség megerősítő hálóra, mivel az anyag durva felülete tökéletesen tartja a vakolatot. A fabeton tömbök ára átlagosan 4000 rubel / 1 m3 -en kezdődik.

Teplosten blokkok

A fejlesztő álma egy falazóanyagról, amelyben egyszerre van teherhordó rész, szigetelés és külső dekoráció, megtestesült a Teplosten blokkokban.

Felépítése szerint háromrétegű "szendvics". Külső és belső rétegei expandált agyagbetonból készülnek, belül pedig habosított műanyag. Az érintkezési zónában lévő különböző anyagok megvédik a blokk belsejébe szerelt üvegszálas rudakat a leválasztástól.

A háromrétegű blokk külső szélén texturált mintát látunk. Konstruálással új ház ebből az anyagból a tulajdonos csak a kívánt színre festheti a falakat, anélkül, hogy drága dekoratív vakolathoz folyamodna.

A Teplosten blokk külső nézete

A Teplosten blokkok fő hátránya nyilvánvaló. Ez az expandált agyagbeton rétegek közé zárt polisztirol. Nem engedi át a vízgőzt, így a ház nedves lesz kényszerített szellőzés nélkül. A gyártók ezt a problémát úgy oldják meg, hogy speciális blokkokat bocsátanak ki, amelyekben egy szellőzőnyílás található egy rács segítségével.

Ha a jövőbeli teplosteni ház tulajdonosa nem gondoskodik időben a szellőzési problémáról, akkor a hab újabb kellemetlen meglepetést okozhat neki. Tekintsük a vízgőz falon keresztül történő diffúziós folyamatának fizikáját. Ha útközben legyőzhetetlen akadályt talált habosított műanyag formájában, a vízgőz lecsapódik az expandált agyag belső rétegében. Ez a falak nedvesedéséhez vezet, és minden kényelmetlen következménnyel jár az élet szempontjából.

A Teplosten blokkok költsége 7000 rubeltől / m3 -től kezdődik. A meglehetősen szilárd ár ellenére ne felejtsük el, hogy egy ilyen fal nem igényel szigetelést és durva befejezést.

Hamutömbök

A múlt század 80 -as éveiben gyártották, a szűkös téglák olcsó alternatívájaként. Ma a hamutömböket ritkán használják a lakóépületekben. A hamutömb falak nagy súlya és nagy hővezető képessége ásványi vagy ekovilla lapokkal (10-15 cm) való szigetelést és kiváló minőségű befejezést igényel.

A magán fejlesztők számára ma kínált salakblokkok költsége alacsony, és 2300 és 3000 rubel között mozog 1 m3 -enként.

Házak rönkből, bárból, fakeretből

Ebben az esetben tudnia kell, hogy elég meleg házállandó lakóhelyre csak legalább 40 centiméter átmérőjű rönkből építhet. Ma a rönkház szabványos falvastagsága 24-32 cm, ami nem felel meg a hőtechnikai szabványok követelményeinek. Ezért annak érdekében, hogy ne költsünk jelentős összegeket fűtésre, a fa tömbházat további szigeteléssel kell ellátni.

A 2016 -ban egymásra rakott lekerekített rönkök 1 m3 -es költsége 7000 és 10 000 rubel között mozog. A száraz profilozott fa ára még magasabb, és köbméterenként 10 000 rubeltől kezdődik.

A ragasztott profilozott fához, amely minimális zsugorodást biztosít és gyakorlatilag nem vetemedik, az eladók 22-26 ezer rubelt kérnek. A piaci szakértők előrejelzései azt mutatják, hogy 2017 -ben nem várható áremelkedés ezen anyag esetében.

Befejező rövid áttekintés anyagok faházak építéséhez, néhány szót el kell mondani a kerettechnikáról.

Nehéz nagysebességűnek nevezni, mivel a gyári készültség itt gyakorlatilag "nulla". A helyszínen az építők egy keretet szerelnek össze egyedi gerendákból és deszkákból, nem kevesebb időt fordítva erre, mint a kőművesek a fektetőtömbökön. A megbízhatóság és a tartósság tekintetében azonban a váztechnológiával épített ház nem sokkal rosszabb, mint a fából készült tőkeszerkezetek.

Az ilyen lakásokban sincs probléma az energiatakarékossággal. Az ügyfél bármilyen vastagságú szigetelést választhat anélkül, hogy pénzt költene a külső szigetelésre és befejezésre, mint például a tömb- vagy rönképítésnél.

Mivel senki sem értékeli kockában a keretet, össze kell hasonlítanunk az 1 m2 -es költséget keretfal rönk és fa árával.

A keret fő elemei - állványok, tábla, ásványgyapot, párazáró, fa tömbház vagy DSP -lemez (kívül), gipszkarton vagy bélés (belül) gyorsan és egyszerűen kiszámíthatók, 1200 rubel / m2 értékben.

Ugyanakkor a legolcsóbb, 32 cm vastag, lekerekített rönkökből készült fal 2500 rubelbe kerül 1 m2 -enként. Ne felejtse el, hogy még szigetelni kell, 250-300 rubelre költve. Így az anyagok árát tekintve a "csontváz" jelentősen felülmúlja a rönkházat.

Ugyanazzal a hőszigetelő képességgel fából készült fal a vázház olcsóbb, mint a tömbház (150 mm -es ásványgyapot keret 40 cm vastag pórusbeton tömbök ellen + 5 cm ásványgyapot).

Ház SIP panelekből

Ez az anyag környezetbarát szempontból nem nevezhető optimálisnak, bár az ilyen épületek gyártói az ellenkezőjét próbálják bizonyítani.

Fő előnye a nagy építési sebesség. Ezeket a szerkezeteket nehéz olcsónak minősíteni.

A szendvicslemez 1 m2 -es költsége a szigetelés vastagságától (10,15,20 cm) függően 900 és 1500 rubel között mozog. Összehasonlításképpen: a 40 cm vastag gázblokkokból készült fal 1 m2 -es költsége körülbelül 1200 rubel.

LSTK (könnyű acélszerkezetek)

A gipszkarton technológia osztatlan uralma arra késztette a mérnököket, hogy tartósabb analógot alkossanak az alacsony épületek vázának összeszereléséhez. Így jelent meg új technológia... Könnyű acélszerkezeteken (LSTK) alapult.

Az épületek acélprofilból történő összeszerelése hasonló a fa "vázkeretek" összeszereléséhez. Ugyanakkor az LSTK házak tartósságukat, biológiai stabilitásukat és tűzbiztonságukat tekintve felülmúlják őket. Az ilyen házak építési sebessége alacsonyabb, mint SIP panelek használatakor, de nagyobb, mint a tömb- és rönképítéseké.

A fém magas költsége - fő hátránya LSTK technológia. A fémprofilból 1 m2 fal építéséhez szükséges anyagok átlagos költsége körülbelül 2400 rubel.

Beton panelek

Manapság ritkán használnak nagy méretű expandált agyag paneleket. Az alacsony kereslet fő oka a minimális méretválasztás és tervezési megoldások.

Bővített agyagbeton falpanel

Ennek ellenére gyorsabban lehet új házat építeni belőlük, mint téglák, gerendák vagy cellás blokkok használatával (a 34 cm vastag panel 1 m2 -es ára nem haladja meg az 1300 rubelt). Ehhez az árhoz hozzá kell adni a szigetelés költségét (150-200 rubel 1 m2-enként). Enélkül a fal nem felel meg a modern hőtechnikai szabványoknak.

Összefoglalva áttekintésünket, rövid gyakorlati ajánlásokat adunk.

1. Az alacsony emelkedésű épületek legnépszerűbb költségvetési lehetőségei közé tartoznak a gáz- és habtömbök, az agyagbeton tömbök és a fa keret.

A kerámia tömbök, amelyeket a drága anyagok kategóriájába soroltak, ma Oroszország legtöbb régiójában csökkentek. Ezért a magánépítésű költségvetési megoldások kategóriájába is besoroljuk őket. Kiváló hőszigetelő tulajdonságok, kifogástalan környezetbarát tulajdonságok, szabványos méretek nagy választéka - mindezek pozitív vonások kerámia tömbök megérdemlik a figyelmet.

2. Arbolit blokkok magasabb árszintet foglal el. A ház tőlük melegnek és tartósnak bizonyul. Kényelmes mikroklímát és kényelmes akusztikát teremt. A fabeton hátrányai közé tartozik a minőség függése egy adott gyártó termelési képességeitől. Nem minden, ezt az anyagot gyártó vállalat használ kiváló minőségű faforgácsot, hozzáadva az alapanyagot nagyszámú fűrészpor és nem megfelelő faipari hulladék.

3. A Teplosten és az LSTK blokkok első pillantásra együttérzést váltanak ki. A tőlük származó házak gyorsan és nem drágán épülnek. Ugyanakkor sok fejlesztőnek ésszerű kétségei vannak a megbízhatóságukkal és a környezetbarátságukkal kapcsolatban, ami nem a legjobb módon tükrözi ezen anyagok népszerűségét.

4. A ház telepítése SIP panelekből joggal nevezhető a leggyorsabbnak és költségvetési lehetőség... Nehéz ezeket a formatervezéseket a népszerű megoldások kategóriájának tulajdonítani, mivel komoly kétségek merülnek fel azok környezetbarát és megbízhatóságával kapcsolatban.

5. A rönkök és a profilozott gerendák az első közelítésben meglehetősen költséghatékonynak tűnnek. Itt azonban figyelembe kell vennie a falak szigetelésének és rendszeres fertőtlenítő feldolgozásának további költségeit. Ezenkívül a faházak minősége erősen függ a felhasznált anyagok minőségétől és a szerelők képzettségétől. A lekerekített rönkök és a profilozott gerendák fő előnyei a környezetbarátság és az esztétika.

6. A ragasztott laminált fa elit építőanyag. Gyönyörű és környezetbarát házakat emelnek belőle, amelyek nem sorolhatók költségvetési házakba. A zsugorodás hiánya és a nagy összeszerelési sebesség kedveli azokat a fejlesztőket, akik ezt a lehetőséget választották.

Áttekintésünk befejezéseként megjegyezzük, hogy a keresés során a legjobb lehetőségúj ház építéséhez szüksége van:

• Ismerje meg az Önnek tetsző anyag elérhetőségét és árát a régióban.
• Tanulmányozza a belőle épült házak tulajdonosainak véleményét.
• Szerezzen be minél több információt az építési szolgáltatásokat kínáló beszállítókról, gyártókról és vállalkozókról a vásárolni készülő anyagból.
• Látogasson el a régió építési kiállításaira, termelési műhelyekés az épülő létesítmények. Itt értékes és objektív információkat kaphat első kézből.

Itt az ideje elmagyarázni, hogy miért a legtöbb a szénsavas beton helyes anyag egy vidéki ház falaiért és semmilyen más anyag nem versenyezhet vele a jellemzők halmazában. Javaslom, hogy együtt vizsgálják meg a piacon jelenleg létező összes elemet Építőanyagok(beleértve a ritka és egzotikus anyagokat is), és győződjön meg arról, hogy nincs alacsonyabb szerkezetű porózus betonnál jobb anyag.

De mindenesetre a fából készült falakból készült keretház a legjobb dolog, amelyet korunkban választhatunk. Így valójában azt a tényt kapjuk, hogy a meglévő építőanyagok sokfélesége mellett csak két lehetőségünk maradt:

Pórusbeton ház (pórusbeton)
Favázas épület

Az összes többi építőanyag elvileg nem konzisztens, és nincs értelme figyelembe venni őket, ha házat épít a jövő számára a hosszú távú és kényelmes működés érdekében. És most itt az ideje, hogy összehasonlítást végezzünk: a szénsavas betonház és a keretváz közvetlen összehasonlítása.

Hadd emlékeztessem önöket, hogy mindkét esetben az a tény vezérel bennünket, hogy a ház monolit alaplapra épül, vagyis a keretház falainak alacsony hőkapacitása nem releváns a mi esetünkben. Ha úgy dönt, hogy vázházat cölöpalapra épít, akkor józanul értse meg, hogy egy ilyen ház hőkapacitása nulla lesz, és a fűtés télen történő leállítása az egész ház szinte azonnali lefagyásához vezet. Ha állandó lakóhelyről és egész évben működő házról beszélünk, annak rendkívül nagy hőteljesítményűnek kell lennie a zárt szerkezeteknél, mert az ilyen ház használatának kényelme közvetlenül ettől a paramétertől függ.

A keretház fő előnye, hogy hihetetlenül "meleg" falat lehet szerezni minimális költséggel. Ez közvetlenül összefügg azzal a ténnyel, hogy a könnyű fűtőberendezések vastagsága centiméterenként 2-3-szor kisebb ellenállást mutatnak a hőátadással szemben, mint a tömörfa vagy akár a pórusbeton.

A második túlnyomórészt keretes házak- a falak és a tető tartóvázának felállításának sebessége. Valójában az előny meglehetősen kétséges, ha összetett tárgyként közelíti meg a házat. Mert a keretház utólagos befejezése, először is, nem lesz olyan gyors, másodszor pedig mérnöki rendszerek bütykölni is kell. De ha itt és most tetőt szeretne kapni a feje fölött (nem mindegy, hogy ezen a fedél alatt mit kell még dolgozni és dolgozni, hogy a ház végre háznak nézzen ki), akkor egyetérthet egy keretházsal is. Ugyanez vonatkozik a közelmúltban népszerű, gyártásban összeszerelt moduláris házakra is. Gyártóik a hangárban lévő szerelvényt előnyként pozícionálják az ügyfél számára, bár valójában teljesen azonosnak kell lennie az ügyfél számára, mert ez semmilyen módon nem befolyásolja a gyártási időt. De az előadó számára a hangár tetője alatti összeszerelés nagy plusz, mert lehetővé teszi a kiszámíthatatlan időjárással járó költségek és állásidők csökkentését, ha figyelembe vesszük az ügyfél webhelyén történő építkezés lehetőségét. Másrészt azonban a vevőt szigorúan korlátozzák az egyes modulok túl kicsi méretei, amelyek teljesen kényelmetlenek a későbbi működéshez (például a normál ház mennyezetének legalább 2,8 méternek kell lennie).

Itt ér véget a keretházak előnyei és kezdődnek a hátrányok.

Legelőször is. A vázházakat most mindenki építi, aki nem lusta (mivel a keretház építésének költsége rendkívül alacsony, és egész jól "hegeszthető"), ami különleges ellenőrzést igényel az építési technológia betartása felett. Ellenkező esetben ide juthat ilyen "csűr", amely a legkisebb széllökésnél is összeomlik. A videó linkje szerint mindent megsértettek, amit megsérthettek, de valójában egy hurrikán idején nagyon valószínű, hogy egy jól megépített keretház ilyen vagy olyan mértékben összeomlik, és fel kell készülni rá ez. A keretház terhelésének kiszámítását alaposabban kell elvégezni, mint egy kőnél, mivel ez nem paradox.

A keretházak második hátránya a mérnöki rendszerek nyílt módon történő költséges befejezése és fektetése. Valójában tilos elektromos vezetékeket éghető szerkezetekbe fektetni, ezért nyílt módon kell vezetni, ami esztétikai szempontból nagyon kétséges. A pórusbetonból készült házban minden sokkal egyszerűbb - minden kommunikációt és vezetéket a falakba fektetnek, amelyeket aztán vakolnak. Pontosan ugyanaz, mint az apartmanokban.

Egyébként a szellőzésről. Ha „elfelejti” pórusbeton házban elkészíteni, akkor a falak magas páraáteresztő képessége lehetővé teszi, hogy valahogy megbirkózzon a ház túlzott páratartalmával, és egy keretes termosz házban, szellőzés nélkül, mikroklímával, minden lesz nagyon rossz.

Mi más?
A keretház hangszigetelése ugyanolyan rossz, mint a vakolatlan pórusbeton házé.
Nehéz tárgyak falra akasztása csak a tartóvázon lehetséges.
Keretház falaiban egerek és más kártevők nőhetnek.
Tűzveszély. A kőházak is égnek, de ez nagyon ritkán a falak és a mennyezet összeomlásához vezet. A keretház azonnal kiég, a fa különböző impregnálása ellenére (ne feledje, hogy a keretház villanyszerelője csak nyílt módon végezhető).
A keretház tartóssága a fa keret élettartamán alapul (és védelem nélkül a fa rothadni kezd). Míg a kőből készült építőanyagok (beleértve a szénsavas betont is) örök érvényűek, a cement alapú anyagok csak erősödnek az évek során.

Ha teljesen összehasonlítod kész házak ugyanazon a területen, mérnöki rendszerekkel és befejezéssel elképesztő felfedezést tehet. A keretház munkáinak és anyagának költsége szinte teljesen megegyezik a ház szénsavas betonból való építésének és anyagköltségével. Természetesen a pórusbeton ház kicsit drágább lesz, mert építése során szükség lesz a gépesítés alkalmazására, de ez kevesebb lesz, mint az összes munka összköltségének 10% -a.

Így arra a következtetésre juthatunk, hogy a pórusbeton ideális építőanyag, amelynek elvileg nincs alternatívája. Keretházat csak akkor kell figyelembe venni, ha valamilyen okból nincs lehetősége házat építeni szénsavas betonból.

A következő részben kiválasztjuk a tökéletes tetőt egy vidéki házhoz. Ne válts!