Το απροσδόκητο πλεονέκτημα του "τελευταίου ορόφου". Αναπτύξτε το περίβλημα λόγω της σοφίνας. Όλα για το τεχνικό υπόγειο - ορισμός, το ύψος, διαφορά από το υπόγειο της εξέτασης της αίθουσας σοφίτα

Εάν υπάρχει μια στέγη εμβέλειας σε ένα κτίριο κατοικιών, τότε ο χώρος σχηματίζεται κάτω από αυτό, το οποίο μπορεί να ονομάζεται σοφίτα ή σοφίτα. Είναι απαραίτητο να γνωρίζουμε ποια είναι η διαφορά η σοφίτα από τη σοφίτα. Αυτό είναι απαραίτητο όχι μόνο για την κατανόηση της λειτουργικότητας του χώρου εσώρουχου, αλλά και για να αντιμετωπίσουμε προβλήματα κατά την εγγραφή στο σπίτι, καθώς το σύνολο και το καθιστικό του σπιτιού μπορεί να διαφέρουν σημαντικά ανάλογα με το σκοπό του χώρου οροφής.

Η σοφίτα σε ένα ιδιωτικό σπίτι είναι μια ευκαιρία να επεκταθεί ο χώρος διαβίωσης. Αυτή η έννοια εξηγείται σαφώς στον αριθμό Snip 2.08.01-89. Σε αυτό το έγγραφο βασίζεται στο BTI κατά την εγγραφή και την επανεγγραφή των οικιστικών κτιρίων.

Σύμφωνα με το SNIP Πάτωμα mansard - Αυτά είναι επιπλέον ζεστά χωριά, τα οποία βρίσκονται στο διάστημα κάτω από την οροφή. Μπορούν να περιοριστούν εντελώς στις ράβδους μιας οροφής τεσσάρων τεμαχίων ή μόνο δύο πλαγιές και μπροστά από το κτίριο. Σοφίτα της σοφίτας της σοφίτας του γεγονότος ότι το ύψος του τείχους από το επίπεδο επιφάνειας δαπέδου στη γραμμή της διασταύρωσης με ένα skate δεν μπορεί να είναι μικρότερο από 1,5 μ. Εάν οι τοίχοι είναι πολύ υψηλότεροι, τότε αυτό είναι ένα πλήρες- Ο Fledged δεύτερος όροφος και οι κάτω τοίχοι μπορούν να είναι μόνο στη σοφίτα. Επιτρεπόμενο ύψος Τα ανώτατα όρια πρέπει να είναι τουλάχιστον 2,5 μ.

Οι επόμενες διακρίσεις από το σοφίτο πάτωμα από τη σοφίτα είναι, τότε αυτές είναι οικιστικές εγκαταστάσεις και ως εκ τούτου πρέπει να θερμαίνονται, γεγονός που απαιτεί μια θέρμανση στερέωσης δομών οροφής. Δεν είναι λιγότερο σημαντικό είναι ότι αυτά τα δωμάτια χρειάζονται καλό εξαερισμό και φυσικό φωτισμό, επομένως η σοφίτα θα πρέπει να έχει επαρκή αριθμό παραθύρων.

Σπουδαίος! Ακόμα και η συνηθισμένη σοφίτα μπορεί να μετατραπεί σε μια πλήρη σοφίτα. Για αυτό, οι τοίχοι του πρέπει να ράψουν στο πλαίσιο έτσι ώστε να μην είναι μικρότερη από 1,5 m στη γραμμή διέλευσης, είναι επίσης απαραίτητο να μονώσουμε προσεκτικά το σχεδιασμό της οροφής και να εξοπλίσουν τα σοφίτα παράθυρα.

Το κύριο πλεονέκτημα που η σοφίτα δίνει στους ιδιοκτήτες του σπιτιού είναι ένας πρόσθετος χώρος διαβίωσης χωρίς επιπλέον κόστος για την κατασκευή ενός άλλου ορόφου. Έχει αποδειχθεί ότι το κόστος μιας τέτοιας περιοχής στο σπίτι είναι 50% μικρότερο από ό, τι όταν ο πλήρης δεύτερος όροφος ανεγερθεί. Το πράγμα είναι ότι το κόστος της μόνωσης της δομής στέγης είναι πολύ μικρότερο από το κόστος της κατασκευής των τοίχων άλλης πλήρους βαθμίδας.

Σοφίτα

Στην παρουσίαση πολλών ανθρώπων, η σοφίτα θα πρέπει να διαφέρει από τη σοφίτα επειδή αυτός είναι ένας χώρος κάτω από την οροφή, που έφερε περιττό σκουπίδια. Ωστόσο, στο Snip, η σοφίτα ονομάζεται αίθουσα κάτω από την οροφή του σπιτιού, η οποία περιορίζεται από τις δομές που περικλείουν (τοίχοι και πατίνια), ανίλχει και δεν προορίζεται για διαβίωση.

Υπάρχει επίσης μια έννοια της τεχνικής σοφίτα. Επιτρέπεται η εγκατάσταση Τεχνολογικός εξοπλισμός, να βάλει τις επικοινωνίες μηχανικής. Σε αντίθεση με το σοφίτα στο σοφίτα, οι αυστηρές απαιτήσεις δεν υπόκεινται στο ύψος των οροφών, η απόσταση από το πάτωμα στη διασταύρωση της γραμμής των τοίχων με πατίνια.

Την ίδια στιγμή υπάρχουν δύο τύποι τους:

Κρύο. Σε αυτήν την περίπτωση Υλικά θερμομόνωσης Είναι στοιβάζονται μόνο στην επικάλυψη της τελευταίας κατοικίας.
Ζεστός. Μονωτικό όχι μόνο στο συγκολλητικό δάπεδο, αλλά και στις δομές οροφής. Επίσης, μια πρόσθετη πηγή θέρμανσης ενός τέτοιου δωματίου μπορεί να εξυπηρετήσει ζεστός αέραςΤο οποίο στο σύστημα εξαερισμού ανεβαίνει από τους κάτω ορόφους και πηγαίνει ελεύθερα μέσω του σοφίτα χώρου.

Η σοφίτα δεν είναι μόνο μια πρόσθετη θέση αποθήκευσης στο σπίτι. Χρησιμεύει ως ένα είδος μονωτήρας θερμότητας, επειδή τα κατοικημένα δωμάτια θα διαχωριστούν από τον κρύο αέρα έξω όχι μόνο από την περικλείωση δομών, αλλά και στον αέρα στον αττικό χώρο.

Αξίζει να γνωρίζετε: Το σπίτι με τη σοφίτα είναι πολύ πιο ζεστό από τα κτίρια με μια υπο-οροφή. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο στις συνθήκες των σκληρών χειμώνων μας, είναι λογικό να οικοδομήσουμε κτίρια κατοικιών με Στέγη πεδίου Και τη σοφίτα.

Διαφορά

Ας συνοψίσουμε και να διευκρινίσουμε ποια είναι η διαφορά μεταξύ της σοφίτα και των ελκυστικών χώρων:

Η σοφίτα εκτελεί δευτερεύουσες λειτουργίες και χρησιμοποιείται ως πρόσθετη θέση αποθήκευσης ή για την εγκατάσταση του εξοπλισμού και της τοποθέτησης επικοινωνιών. Το δάπεδο βλάβης χρησιμοποιείται για Μόνιμη κατοικία.
Τα σοφίτα δωμάτια μπορούν να είναι ζεστά (αλλά χωρίς θέρμανση) και κρύο, η σοφίτα που απαιτείται σε στερεά μόνωση και θέρμανση.
Δεν παρουσιάζονται απαιτήσεις στα σχέδια και τη μορφή μη οικιστικού χώρου. Τα κατοικημένα δωμάτια κάτω από τα πατίνια έχουν αυστηρούς περιορισμούς: το ύψος τους πρέπει να είναι τουλάχιστον 2,5 μ. Και από το πάτωμα στη γραμμή σύνδεσης τα πατίνια με τους τοίχους πρέπει να είναι τουλάχιστον 1,5 μ.
Το κόστος της διάταξης του κατοικημένου δαπέδου είναι σημαντικές σε σύγκριση με το κόστος κατασκευής μιας σοφίνας.
Μια βαθμίδα Mansard πρέπει να εγκαταστήσει πλήρως τα παράθυρα για φωτισμό και εξαερισμό των χώρων. Για τα μη οικιστικά δάπεδα, αρκεί να κάνουμε μερικές μικρές ακουστικές άνεμοι για εξαερισμό του χώρου κάτω από την οροφή.
Η περιοχή του σοφιστικού ορόφου περιλαμβάνεται στο συνολικό και καθιστικό του σπιτιού, το οποίο δεν μπορεί να ειπωθεί για το μη κατοικημένο χώρο κάτω από τα πατίνια.

Δεν έχει νόημα να υποστηρίξουμε ότι ένα χειρότερο από το άλλο, δεδομένου ότι το σοφίτο σύστημα, εάν το επιθυμείτε και η διαθεσιμότητα κεφαλαίων, μπορεί να μετατραπεί σε ένα πλήρες χώρο διαβίωσης. Απαιτείται μόνο να ζεσταθεί το σύστημα οροφής, το SURMATE το οροφές και το τοιχώματα της ράβδου έτσι ώστε να πληρούν τις ρυθμιστικές απαιτήσεις.

Ως εκ τούτου, μπορούμε να πούμε ότι κατά την ανέγερση ενός ιδιωτικού σπιτιού και φροντίζουμε ένα σύστημα οροφής πεδίου, αξίζει να εξεταστεί αυτό στο μέλλον να έχετε την ευκαιρία να επανασυνδέσετε τον αττικό χώρο για δωμάτια οικιστικών σοφίτα. Αυτό θα σας επιτρέψει με ελάχιστο κόστος, χωρίς να καεί από το σπίτι, να επεκτείνετε το χώρο διαβίωσης.

Η LCD της Ρωσικής Ομοσπονδίας δεν έχει πραγματικά άμεση ένδειξη να μην τοποθετεί οικιακές εγκαταστάσεις στα υπόγεια και στη σοφίτα. Αλλά αυτές οι οδηγίες υπάρχουν σε όλα τα NPA χωρίς εξαίρεση σχετικές με την κατασκευή και τη λειτουργία Διαμέρισμα. Και η LCD της Ρωσικής Ομοσπονδίας δίνει αναφορές σε αυτά τα NPA σε όλα τα άρθρα της που σχετίζονται με κατοικημένες εγκαταστάσεις.

LCD RF, άρθρο 23. Διαδικασία για τη μεταφορά κατοικιών σε μη οικιστικούς χώρους και μη οικιστικές εγκαταστάσεις σε οικιακές εγκαταστάσεις
"10. Όταν χρησιμοποιείτε το δωμάτιο μετά τη μεταφορά του, οι απαιτήσεις πρέπει να τηρούνται ως οικιστικές ή μη οικιακές εγκαταστάσεις. Ασφάλεια φωτιάς, υγιεινές και υγιεινές, περιβαλλοντικές και άλλες απαιτήσεις που καθορίζονται από τη νομοθεσία, συμπεριλαμβανομένων των απαιτήσεων για τη χρήση μη οικιστικών χώρων σε πολυκατοικίες. "

LCD RF, άρθρο 22. Όροι για τη μεταφορά κατοικιών σε μη οικιστικές εγκαταστάσεις και μη οικιστικές εγκαταστάσεις σε οικιακές εγκαταστάσεις
"4. Η μετάφραση των μη οικιστικών χώρων στις κατοικίες δεν επιτρέπεται, εάν ένα τέτοιο δωμάτιο δεν αντιστοιχεί στην καθιερωμένη !!! Απαιτήσεις !!! ή δεν υπάρχει δυνατότητα να εξασφαλιστεί ότι τέτοιες εγκαταστάσεις καθιερωμένες απαιτήσεις Ή εάν η ιδιοκτησία ενός τέτοιου χώρου επιβαρύνεται με τα δικαιώματα των προσώπων. "

Απαιτήσεις για οικιακές εγκαταστάσεις καταχωρούνται εδώ:
Διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 28ης Ιανουαρίου 2006 N 47 (Ed. Από 03/25/2015)
"Σχετικά με την έγκριση των κανονισμών σχετικά με την αναγνώριση των εγκαταστάσεων από οικιστικές εγκαταστάσεις,
Οικιστικές εγκαταστάσεις ακατάλληλες για έκτακτη έκτακτη διαμονή και διαμερίσματα και υπόκεινται σε κατεδάφιση ή ανασυγκρότηση "
http://www.consultant.ru/document/co...067/#Dst100028.

Ii. Απαιτήσεις που πρέπει να πληρούν τις εγκαταστάσεις κατοικιών
"23. Το σήμα του ορόφου των κατοικιών, που βρίσκεται στον πρώτο όροφο, πρέπει να είναι υψηλότερο από το σήμα σχεδιασμού της γης.
Η τοποθέτηση των κατοικιών στο υπόγειο και τα υπόγεια δάπεδα δεν επιτρέπεται. "

"21. Στις οικιακές εγκαταστάσεις, πρέπει να παρέχεται η απαιτούμενη είσοδος για ένα-, δύο- και Διαμερίσματα τριών υπνοδωματίων - όχι λιγότερο από ένα δωμάτιο, για διαμερίσματα τεσσάρων, πέντε και έξι δωματίων - όχι λιγότερο από 2 δωμάτια. Η διάρκεια της αιχμής κατά τη διάρκεια του φθινοπωρινού χειμώνα του έτους στις κατοικημένες εγκαταστάσεις για τις κεντρικές, βόρειες και νότιες ζώνες πρέπει να είναι υπεύθυνη για τα σχετικά υγειονομικά πρότυπα. Ο συντελεστής φυσικού φωτισμού στα δωμάτια και τις κουζίνες πρέπει να είναι τουλάχιστον 0,5% στη μέση των κατοικιών ».

Νομίζω ότι δεν πρέπει να λέει ότι το υπόγειο είναι απίθανο να ανταποκριθεί στις απαιτήσεις της αιχμής σε οικιακές εγκαταστάσεις και πολλές άλλες απαιτήσεις επίσης. Επιπλέον, υπάρχει άμεση ένδειξη της απαγόρευσης της στέγασης των κατοικιών στους εδάφους.
Η απαγόρευση αυτή περιέχεται σε πολλά έγγραφα, οι σύνδεσμοι με τους οποίους έδωσα παραπάνω.
Καθώς το καταλαβαίνω, το δικαστήριο και το κράτος. Οι αρχές πρέπει να καθοδηγούνται από αυτά τα NPA, αποφασίζοντας μια απόφαση για την αναγνώριση ενός ή ενός άλλου δωματίου από κατοικίες ή μη οικιστικά.
Κατά συνέπεια, το ερώτημα: γιατί δεν καθοδηγείται; Πού προέρχονται αυτοί οι πρόσφατα διαχειριστές με μητρώο μαρτυριών. Δικαιώματα ιδιοκτησίας "Αντικείμενο του νόμου: Διαμέρισμα; Όροφος - βάση ";
Είμαι σχεδόν κατανοητός ως το σχέδιο της διάταξης των διαμερισμάτων στα καπάκια.
Μπορείτε να δημιουργήσετε μόνο ένα ψήφισμα και έγκριση των αρχών. Ό, τι κι αν είναι να δοθεί η κατάλληλη τεκμηρίωση του έργου στις αρμόδιες αρχές.
Έχοντας λάβει το ψήφισμα του προγραμματιστή αρχίζει να κατασκευάζει, κατά τη διάρκεια της κατασκευής αποκλίνει από το έργο και τα ανεπιθύμητα μέρη στο υπόγειο και προσθέτει έναν όροφο από πάνω.
Πριν από / μετά την τοποθέτηση του σπιτιού σε λειτουργία (ο οποίος ξέρει τι στάδιο ακριβώς - πες μου), ο προγραμματιστής / αγοραστές "διαμερίσματα" (πείτε μου ποιος ακριβώς) απευθύνεται στο δικαστήριο (πες μου τι χρόνο υπάρχει λόγος να προσφύγει στο Δικαστήριο, τι ισχυρίζεται ποιος και ποιος θα ωθήσει την αγωγή).
Το Συνέδριο αναγνωρίζει τις εγκαταστάσεις στο υπόγειο και τον τελευταίο όροφο κατοίκων.
Οι αγοραστές βάσει δικαστικής απόφασης λαμβάνουν όλα τα έγγραφα που θεσπίζονται από το νόμο περί διαμερισμάτων.

Αν κάνω λάθος και όλα γίνονται διαφορετικά - εξηγούν πόσο διαφορετικά.
Εάν υπάρχουν άλλα συστήματα - περιγράψτε τα γενικά.
Και τι καθοδηγείται από το Συνέδριο που αναγνωρίζει τις εγκαταστάσεις στο υπόγειο του κατοικημένου δαπέδου;

Γενικά, ποιος έχει επίγνωση, εξηγεί τις λεπτομέρειες ολόκληρης της διαδικασίας.
Σε γενικές γραμμές, ως αγοραστής, πρώτα απ 'όλα ενδιαφέρομαι για νομικές και σωματικές ιδιαιτερότητες ιδιοκτησίας και διαμονής σε τέτοια "διαμερίσματα".
Πολλές ερωτήσεις προκύπτουν στο κεφάλι. Αυτό είναι μόνο ένα ζευγάρι από αυτά:
Εάν στο υπόγειο ή το τελευταίο όροφο (σοφίτα) πάτωμα στα δεξιά της ιδιοκτησίας, το δωμάτιο θα ανήκει, σύμφωνα με τα έγγραφα που ονομάζεται "κατοικία, διαμέρισμα", αλλά ταυτόχρονα κάθε γενική επικοινωνία θα πραγματοποιηθεί σε αυτό το δωμάτιο: στο Σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης, πρέπει να βάλω στους επισκευαστές διαμερισμάτων ή αν δεν θα ήθελα να τους αφήσω οικειοθελώς να υπερασπιστούμε το νόμο, συμπεριλαμβανομένου του Συντάγματος, όπου λέγεται για το απαραβίαστο της στέγασης και θα μπορέσουν να διεισδύσουν στο διαμέρισμά μου μόνο από το διαμέρισμά μου Η απόφαση του Δικαστηρίου;

Πώς να είστε με το άρθρο 23 LCD RF; Εάν ήταν δυνατό, ανεξάρτητα από το πώς, αλλά κατάφερε να καταφέρει να εγγραφεί ως οικιστικό δωμάτιο στο υπόγειο ή στη σοφίτα, αλλά όταν χρησιμοποιήθηκε, οι απαιτήσεις που καθορίστηκαν από το NPA σε οικιακές εγκαταστάσεις δεν ακολουθούνται. Ίσως κάποιο είδος Tehnadzor, κάποιο είδος θείου από το απόθεμα, ή οποιοσδήποτε άλλος και να δηλώσει ότι οι οικιακές εγκαταστάσεις μου χρησιμοποιούνται με παραβίαση της απόφασης της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 28ης Ιανουαρίου 2006 N 47 και τις διαταραχές του Sanpinov και άλλα NPA σε οικιστικές εγκαταστάσεις και να αναγνωρίσουν τις εγκαταστάσεις μου με μη κατοικίες μέσω του δικαστηρίου;

Σχεδιάζοντας την κατασκευή του σπιτιού, σχεδόν κάθε πελάτης αναρωτιέται - τι να χτίσει κάτω από την οροφή; Ινδικό ή σοφίτα δωμάτιο; Ποια είναι η διαφορά μεταξύ αυτών των στοιχείων; Η δυνατότητα διαίρεσης των εννοιών της "σοφίνας" και της "σοφίνας" είναι απαραίτητη όχι μόνο λόγω της λειτουργικότητας του δωματίου κάτω από την οροφή, αλλά και για να αποφευχθεί πιθανά προβλήματα Κατά την εγγραφή μιας οικιακής εγκατάστασης.

Γενικός Αποτελεσματική περιοχή Τα σπίτια εξαρτώνται σε μεγάλο βαθμό από το σκοπό του χώρου υποτροπής. Θα αναλύσουμε περισσότερα, ποια είναι η διαφορά μεταξύ της σοφίτα και της σοφίτα σε ένα ιδιωτικό σπίτι.

Mansard - Γενικές έννοιες

Πολλές στη διαδικασία του σχεδιασμού της κατασκευής ενός ιδιωτικού σπιτιού όνειρο μιας σοφίτα, αν και το τελικό αποτέλεσμα μπορεί να διαφέρει από το επιθυμητό. Επομένως, θα πρέπει να αποφασιστεί για την έννοια του σοφίτα. Η σαφής εξήγηση παρέχει Snip (πρότυπα και κανόνες κατασκευής). Αμέσως σημειώνουμε ότι όλες οι νομικές δράσεις που σχετίζονται με την καταχώριση (ανανέωση της ΔΔΠ και ούτω καθεξής) στηρίζονται αναγκαστικά σε αυτό το σχέδιο νόμου.

Σύμφωνα με Snip 2.08.01-89 Ένα κατώτατο δάπεδο με σοφίτη είναι η ανώτερη βαθμίδα, που βρίσκεται στον αττικό χώρο. Η πρόσοψή του σχηματίζεται εν μέρει ή εντελώς το επίπεδο της οροφής του κτιρίου. Το ύψος των σχηματισμένων τοίχων δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 1,5 μέτρα από το επίπεδο δαπέδου στη γραμμή διασταύρωσης με την επιφάνεια της οροφής, διαφορετικά είναι ένας πλήρης δεύτερος όροφος.

Κάποιος θα αντιταχθεί ότι έχει μια σοφίτα στο σπίτι από το μπαρ έχει την ίδια μορφή. Είναι δυνατό, αλλά μια θεμελιώδης διαφορά είναι αυτή Αίθουσα mansard - ειδικά εξοπλισμένο και προορίζεται για καθιστικό κάτω από την οροφή του σπιτιού. Αυτός είναι ο δεύτερος κύριος λειτουργικός δείκτης. Για το λόγο αυτό, οι αναγκές σοφίτα, ειδικά αυτό αφορά σπίτια από το μπαρ. Η θερμομόνωση ενός πρόσθετου οικιστικού χώρου απαιτεί πρόσθετο κόστος, αλλά ως αποτέλεσμα του δωματίου θα είναι πλήρως κατάλληλο για μακροπρόθεσμα καταλύματα. Υποχρεωτική είναι η εγκατάσταση του εξαερισμού. Χωρίς αυτήν, οι ανάντη ροές αέρα από τους κάτω ορόφους δεν θα επιτρέψουν στους κατοίκους να αισθάνονται άνετα. Επιπλέον, το πρόβλημα του σχηματισμού συμπυκνωμάτων στους τοίχους και τα ανώτατα όρια λυθεί αμέσως.

Cherdak - χρειάζεται;

Κάτω από το σοφίτο δωμάτιο, οι περισσότεροι άνθρωποι υποδηλώνουν μια συγκεκριμένη περιοχή κάτω από την οροφή, γεμίζουν με μια ποικιλία από σκουπίδια. Παλιά πράγματα, οικιακά αγαθά και ζωή, ανταλλακτικά - γενικά, όλα είναι κάτι λυπάμαι για διάφορους λόγους. Το Snip θεωρεί τη σοφίτα ως το χώρο μεταξύ του σχεδιασμού οροφής, που απομονώνονται από τους εξωτερικούς τοίχους και δεν προορίζεται για διαμονή. Εάν προγραμματίζεται επιπλέον χώρος για διαμονή μηχανικός εξοπλισμός Και η καλωδίωση των επικοινωνιών, είναι συνηθισμένο να ονομάζεται τεχνική σοφίτα. Άλλες ρυθμιστικές πράξεις που ρυθμίζουν τις διαφορές σοφίτα της σοφίτα, όχι.

Σε αντίθεση με το σοφίτα, το σοφίτα διαθέτει μια ποικιλία σχεδίασης.

Από τις ιδιότητες της σοφίνας μπορεί να είναι δύο τύποι:

Κρύο. Μονωτικά υλικά Μην ξεπεράσετε τα όρια των ορόφων.
Ζεστός. Στην περίπτωση αυτή, η μόνωση βρίσκεται στο πλαίσιο του σχεδιασμού οροφής. Επιπλέον, ο αέρας που βγαίνει από το σύστημα εξαερισμού είναι ελεύθερα μέσω του χώρου ενός σοφίτα και έτσι χρησιμεύει ως πρόσθετη πηγή θέρμανσης στην ψυχρή περίοδο.

Η σοφίτα δεν είναι μόνο μια αυτοσχεδιασμένη αποθήκη, αλλά χρησιμεύει και ως ένα είδος αερίνα μεταξύ της οροφής και των κατοικιών. Εσωτερική διακόσμηση Σε αυτή την περίπτωση, δεν υπάρχει πρόσθετο κόστος δομικών υλικών. Αλλά πώς να εξοπλίσετε και να εμποδίσετε μια σοφίτα σε ένα ιδιωτικό σπίτι, πρώτα απ 'όλα, για να αποφασίσετε τον ιδιοκτήτη.

Κύριες διαφορές στη σοφίτα από τη σοφίτα

Και όμως, ποια είναι η διαφορά μεταξύ της σοφίτα της σοφίτα; Συνδυάστε μια σύγκριση.

Το σοφίτα του σοφίτα έχει σχεδιαστεί για μόνιμη κατοικία. Ένα σοφίτο δωμάτιο - εκτελεί τις λειτουργίες του τεχνικού δωματίου.
Η σοφίτα μπορεί να είναι τόσο ζεστή όσο και κρύα. Το Mansard απαιτεί καλή, υψηλής ποιότητας μόνωση και εξαερισμό.
Εποικοδομητικά χαρακτηριστικά Ένα σοφίτο δωμάτιο είναι διαφορετικό και δεν έχει σαφώς έντονη παράμετροι και για μια κατοικημένη σοφίτα, το μέγιστο ύψος των τοίχων δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 1,5 μέτρα
Οικονομικά μέσα που δαπανώνται για τη διάταξη της σοφίτας πολλές φορές υψηλότερες από το κόστος του αττικού εξοπλισμού.
Απαιτεί την εγκατάσταση ειδικών παραθύρων. Για τη σοφίτα - αρκετή ή δύο μικρά, ακόμη και κωφών παράθυρα.
Ντοκιμαντέρ πτυχές. ΣΕ Συνολική επιφάνεια Κατοικία, σε αντίθεση με τη σοφίτα, τα τετραγωνικά μέτρα της σοφίτα.

Όπως μπορείτε να δείτε, σχεδόν όλες οι διαφορές βασίζονται στα λειτουργικά χαρακτηριστικά και τα χαρακτηριστικά των εγκαταστάσεων.

Τι είναι καλύτερο;

Όταν ρωτήθηκε, τι είναι ένα δωμάτιο οδηγού, δεν υπάρχει σαφής απάντηση. Εάν ο προγραμματιστής, ταιριάζει στον καθιστικό του πρώτου ορόφου και η υλική κατάσταση αφήνει πολλά να είναι επιθυμητά - από το σοφίτα, είναι απαραίτητο να αρνηθεί. Είναι αρκετά κατάλληλο για τη σοφίτα οποιουδήποτε τύπου, η οποία με την πάροδο του χρόνου μπορεί να μετατραπεί σε κατοικίες. Για όσους δεν παρεμβαίνουν σε επιπλέον τετραγωνικά μέτρα, θέλω ασυνήθιστη και δημιουργικότητα - το σοφίτα θα είναι εξίσου αδύνατο. Το μόνο μείον θα είναι πιθανώς να χτιστεί Φλυαρία Γκαράζ ή υπόστεγισμα κάτω από παλιά πράγματα.

Κατασκευή Ατομικό σπίτι Για μόνιμη κατοικία ή εξοχικές κατοικίες, οι ιδιοκτήτες γης θεωρούν διαφορετικές παραλλαγές Μελλοντική στέγαση. Μεγάλη και προσεκτικά επιλέγει μεταξύ έργων εξοχικών σπιτιών σε ένα ή δύο ορόφους, συζητήστε το ζήτημα της ρύθμισης της σοφίτα, ζυγίζοντας τα πάντα και εναντίον. Προβλήματα επέκτασης των διαμονών εξαιτίας του εξοπλισμού των χώρων κάτω από την οροφή, οι ιδιοκτήτες των ήδη κατασκευασμένων σπιτιών αποφασίζουν.

Στη διαδικασία μελέτης των χαρακτηριστικών και των πλεονεκτημάτων αυτού του τύπου υπερκατασκευής, η ερώτηση συχνά προκύπτει: είναι η σοφίτα του μεσαίου ορόφου σε ένα ιδιωτικό σπίτι; Για να το καταλάβουμε αυτό, πρέπει πρώτα να καταλάβουμε ότι στην πρακτική των κατασκευών καταλαβαίνουν υπό την κατασκευή της σοφίτα.

Κατανοούμε τις λεπτές λεπτότητες της ορολογίας

Εάν επικοινωνήσετε με τους κατάλογους κατασκευής, τότε η σοφίτα ονομάζεται κατοικίες κατοικιών ενός τύπου σοφίτα, η οποία σχηματίζεται στον τελευταίο όροφο κάτω από τις ράβδους της οροφής του σπιτιού. Στο SNEPPA, η Ι-2 "Ορολογία Κατασκευής", που αναπτύχθηκε από το κτίριο του κράτους της ΕΣΣΔ, εμφανίζεται ο ορισμός της σοφίτας ως το πάτωμα για να κανονίσει τις εγκαταστάσεις μέσα στον ελεύθερο χώρο σοφίτα με την εφαρμογή της θέρμανσης των δομών που περικλείουν (ράβδους οροφής) . Στην ερώτηση: σοφίτα - αυτό είναι ένα δάπεδο ή όχι, απαντάται επίσης από το snip 2.08.01-89 "οικιστικά κτίρια", οι κανόνες των οποίων διανέμονται στο σχεδιασμό κατοικίες. Αναφέρεται σε αυτό ως το πάτωμα στον χώρο της σοφίνας που σχηματίζεται μερικώς ή πλήρως επιφάνειες της οροφής, το οποίο είναι πεδίο ή σπασμένο. Ταυτόχρονα, η προσοχή επικεντρώνεται στη γραμμή τομής των αεροσκαφών της οροφής και της πρόσοψης, η οποία θα πρέπει να βρίσκεται σε υψόμετρο όχι περισσότερο από ένα και μισό.

Είναι το ισόγειο στο BTI;

Εάν εξοικειωθείτε με την εντολή του Υπουργείου Ρωσικής Ομοσπονδίας για την Πολιτική Γης, τις κατασκευές και τις οικοδομικές κατοικίες και τις κοινοτικές υπηρεσίες, η οποία εγκρίθηκε τον Αύγουστο του 1998, σύμφωνα με το αριθ. 37, τότε από την άποψη του προσδιορισμού του δαπέδου του σπιτιού, τη σοφίτα θεωρείται ένα πάτωμα. Η περιοχή των εγκαταστάσεων της υπερκατασκευής με τη μορφή σοφίνας λαμβάνεται επίσης υπόψη στο συνολικό τετραγωνικό τετραγωνίδιο της δομής και καταγράφεται στο BTI σύμφωνα με τα κτηματολογικά έγγραφα. Όσον αφορά το κτηματολογικό διαβατήριο σε αυτό, παρουσιάζουν επίσης πληροφορίες σχετικά με τα δάπεδα του σπιτιού.

Είναι η σοφίτα της σοφίτας του δεύτερου ορόφου κατά την εγγραφή ενός εξοχικού σπιτιού;

Σε σχέση με τα κτίρια χωρών, το κατάστημα είναι παρόμοιο. Σε σχέση με την καταμέτρηση της περιοχής των εγκαταστάσεων κάτω από την οροφή, τότε ενεργοποιείται σε γενικές γραμμές, αν θερμαίνεται και κατάλληλο για Στρογγυλά καταλύματα. Οι νόμοι συχνά καταβάλλονται, οι οδηγίες προσαρμόζονται, οπότε καταγράφοντας την ακίνητη περιουσία, συνιστάται να προσληφθεί η αρμόδια νομική συμβουλή στις νομικές συμβουλές, η οποία είναι γνωστή.

Ο κατάλληλος νομικός και τεχνικός σχεδιασμός οποιασδήποτε κατασκευής εξαλείφει τους ιδιοκτήτες από περιττά προβλήματα και προβλήματα στο μέλλον. Επομένως, για να τα αποφύγετε, πρέπει να πάρετε ένα έργο και οικοδομικές άδειες ή ανασυγκρότηση του σπιτιού. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για τη διάταξη της σοφίνας στο ήδη υπάρχον σπίτι, καθώς δεν υπάρχει σοφίτα της σοφίτα του τεχνικού διαβατηρίου. Χωρίς λάδια αδειοδότες, η σοφίτα μπορεί να αναγνωριστεί ως μη εξουσιοδοτημένο παράρτημα.

Πώς διαφέρει η σοφίτα από τον δεύτερο όροφο

Ο παραδοσιακός δεύτερος όροφος αποτελείται από άμεση κατακόρυφα τοποθετημένη Δομές τοίχου και έχει παράλληλα αεροπλάνα του δαπέδου και της οροφής.

Τα χαρακτηριστικά σχεδιασμού της σοφίτα είναι στενά αλληλένδετα με τη γενική δομή του σπιτιού και εξαρτώνται από τις εγκαταστάσεις που βρίσκονται κάτω, σε συνδυασμό μαζί τους Μηχανικές επικοινωνίες. Ωστόσο, η σοφίτα της σοφίνας μπορεί να διαφέρει επιλογές για το σχεδιασμό: καταλαμβάνει την περιοχή που αντιστοιχεί σε ολόκληρη την πλατεία του σπιτιού, να τοποθετηθεί μόνο σε ένα συγκεκριμένο μέρος του ή να έχει μια άλλη μετρήτρια. Κάθε έκδοση της λύσης σχεδιασμού από το αρχιτεκτονικό σημείο της όψεως είναι ενδιαφέρον με τον δικό του τρόπο, ωστόσο, υπάρχει ένας κανόνας: η σοφίτα πρέπει να τοποθετηθεί στα όρια κάτω από τα βασικά τοιχώματα της δομής.

Εάν συγκρίνετε το συνηθισμένο δάπεδο με τη σοφίτα, τότε οι διαφορές θα είναι στα ακόλουθα σημεία.

Τα δωμάτια σε μια πλήρη βαθμίδα έχουν ίσια εξωτερικά τείχη και πλήρες ύψος σε ολόκληρη την περιοχή. Στο Mansard, το ύψος του δωματίου μπορεί να διαφέρει σε διαφορετικά σημεία και εξαρτάται από τη διαμόρφωση της οροφής.
Το τετραγωνίδιο του πρώτου και του δεύτερου ορόφου στον παραδοσιακό δεύτερο όροφο είναι το ίδιο. Η περιοχή της Αττικής έχει λιγότερα τετραγωνικά μέτρα από τα υποκείμενα δωμάτια λόγω των λοξών των δομών που περικλείουν.
Το φορτίο του σπιτιού με σοφίτα στο ίδρυμα είναι μικρότερο από ένα διώροφο κτίριο.
Σχεδιάζοντας τις εγκαταστάσεις στο Mansard Tier έχει ορισμένους περιορισμούς λόγω της παρουσίας ζωνών κωφών σε χώρους προσαρμογής στέγης στους τοίχους. Σε πράξεις πλήρους δαπέδου απόλυτη ελευθερία Επιλογή λύσεων σχεδιασμού.
Λόγω της συσκευής Κεραμικά παράθυρα Ένας εξαιρετικός φωτισμός επιτυγχάνεται στη σοφίτα. Στις εγκαταστάσεις της συνήθους δεύτερης βαθμίδας, το επίπεδο φωτισμού εξαρτάται από την ποσότητα Λογαριασμοί παραθύρων Και τη θέση τους.

Η διαφορά μεταξύ της σοφίτας από τον δεύτερο όροφο συνίσταται επίσης στο γεγονός ότι η ποσότητα του αέρα σε εσωτερικούς χώρους κάτω από τους τοίχους είναι μικρότερος. Ουσιαστικά ποικίλλει Ι. εμφάνιση Κτίρια. Διώροφα σπίτιαΚατά κανόνα, φαίνεται στερεό, και με ένα συμπαγές πυρηνική βαθμίδα.

Κάθε προγραμματιστής καθοδηγείται από ορισμένα κριτήρια στην επιλογή του μέλλοντος στο σπίτι και τα ζητήματα του ορόφου και η περιοχή διαδραματίζουν σημαντικό ρόλο. Θα πρέπει να λαμβάνει υπόψη όχι μόνο την ομορφιά, την άνεση και το κόστος κατασκευής, αλλά και το μελλοντικό κόστος συντήρησης και λειτουργίας του σπιτιού. Και στην περίπτωση αυτή, τα κτίρια με τη σοφίτα θα κοστίζουν όσον αφορά τη φορολογία από μια πιο κερδοφόρα επιλογή. Οι δικηγόροι διευκρινίζουν ότι η περιοχή της Αττικής λαμβάνεται υπόψη για τη συλλογή του φόρου μόνο στην περίπτωση που το ύψος της οροφής στο χαμηλότερο σημείο από το πάτωμα μέχρι το ανώτατο όριο είναι τουλάχιστον 2 μέτρα.

Δεν μπορώ να λύσω τον κώδικα πολεοδομίας του ILS και το γράμμα M-WA Οικονομική ανάπτυξη Rf της 03/20/13 Νο. 23-1426 δεν έκανε σαφήνεια. Ο κτηματολόγος μηχανικός δήλωσε ότι ίσως δεν θα μπορούσα να αποκτήσω την κυριότητα ενός κτιρίου κατοικιών, από τον αριθμό των δαπέδων - 4 (τέσσερις). Για 1 οικογένεια στο Εξοχή (Δίπλα στο Rostov στο Don) 10m έως 10μ. Σύμφωνα με το σχέδιο: το ισόγειο-κορυφή του καρέκλα του υπόγειου υπόγειου είναι πύργοι πάνω από το επίπεδο του σήματος σχεδιασμού της γης κατά 1,7 μέτρα - και 2 (δύο) αυξημένα δάπεδα στην πραγματικότητα: τη σοφίτα της σοφίτα. Είναι ο υπόγειος αριθμός στην περίπτωσή μου (σε αυτό 3 λέβητα, κελάρι και τρίτο δωμάτιο μέχρι στιγμής χωρίς ραντεβού) πάτωμα; Τι να κάνετε αν η απάντηση είναι "ναι"; Είμαστε όλοι χωρίς εγγραφή, καθώς το μόνο διαμέρισμα πωλήθηκε για να ολοκληρώσει την κατασκευή. Παρακαλώ πείτε μου τι να κάνω;

ΓΡΑΜΜΑ
από 03/20/2013 № OG-D23-1426
Σχετικά με τον καθορισμό του αριθμού των δαπέδων και των δαπέδων και των κριτηρίων της απόδοσης κτιρίων σε αντικείμενα μεμονωμένων καταστημάτων κατοικιών
Υπουργείο Οικονομικής Ανάπτυξης της Ρωσικής Ομοσπονδίας
Από 03/20/2013 № OG-D23-1426
Τμήμα ακινήτων του Υπουργείου Οικονομικής Ανάπτυξης της Ρωσίας (εφεξής "Τμήμα ακινήτων) εξέτασε την έφεση της 12ης Φεβρουαρίου 2013 και τις εκθέσεις.
Σύμφωνα με τους κανονισμούς σχετικά με το Υπουργείο Οικονομικής Ανάπτυξης Ρωσική Ομοσπονδία, Εγκρίθηκε από το διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 5ης Ιουνίου 2008 αριθ. 437, το Υπουργείο Οικονομικής Ανάπτυξης της Ρωσίας δεν είναι εξουσιοδοτημένο να αποσαφηνίσει τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας, καθώς και την πρακτική της χρήσης του.
Ταυτόχρονα, υποθέτουμε ότι είναι δυνατόν να σημειωθεί ότι τα ακόλουθα σχετικά με τα προβλήματα που επηρεάζονται.
1. Την εισαγωγή του εδαφίου I του ενιαίου κρατικού μητρώου δικαιωμάτων σε ακίνητη περιουσία και συναλλαγές με αυτήν (στο εξής - η USRP) πληροφορίες σχετικά με τον αριθμό των ορόφων του κτιρίου, τις εγκαταστάσεις κατά την εφαρμογή της κρατικής καταχώρισης του νόμου.
Με βάση τις διατάξεις της ρήτρας 1.2 του άρθρου 20 του άρθρου 20 του άρθρου 20 του Ομοσπονδιακού Νόμου της 21ης \u200b\u200bΙουλίου 1997 αριθ. 122-FZ "σχετικά με την καταχώριση των δικαιωμάτων των ακινήτων και των συναλλαγών" (εφεξής - νόμος περί εγγραφής ), παράγραφος 23 των κανόνων εφαρμογής του ενοποιημένου κρατικού μητρώου δικαιωμάτων σχετικά με τα ακίνητα και τις συναλλαγές με αυτήν, που εγκρίθηκε με το διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 18ης Φεβρουαρίου 1998 Νο. 219, το υποτμήμα I EDRP περιέχει Σύντομη περιγραφή Το αντικείμενο της ακίνητης περιουσίας βάσει εγγράφων που πιστοποιείται από τον οργανισμό (σώμα) σχετικά με τη λογιστική των αντικειμένων ακινήτων στο έδαφος της περιοχής εγγραφής. Καταχωρήσεις στο εδάφιο I, το USRP μπορεί να γίνει βάσει άλλων εγγράφων σε περιπτώσεις που καθορίζονται από τον κανονισμό για την καταχώριση.
Έτσι, πληροφορίες σχετικά με την ιδιοκτησία του υποτμήματος I, το USRP γίνεται με βάση τις πληροφορίες που περιέχονται στο κρατικό κτηματολόγιο κτηματολογίου.
Οι παραπάνω πληροφορίες σχετικά με τον αριθμό των ορόφων του κτιρίου, κατασκευάζονται στο κρατικό κτηματολόγιο της ακίνητης περιουσίας κατά τη ρύθμιση της κρατικής κτηματολογικής εγγραφής τέτοιων κτιρίων, δομές με βάση την προετοιμασία Κτηματολογικός μηχανικός Τεχνικό σχέδιο.
Σύμφωνα με την παράγραφο 42 των απαιτήσεων για την προετοιμασία του τεχνικού σχεδίου του κτιρίου, που εγκρίθηκε με τη διάταξη του Υπουργείου Οικονομικής Ανάπτυξης της Ρωσίας της 1ης Σεπτεμβρίου 2010 αριθ. 403 (εφεξής καλούμενη από τις απαιτήσεις), υπό την κατάλληλη Γραμμές της στήλης "3" Τραπέζια "Χαρακτηριστικά κτιρίων" του κτιρίου του κτιρίου με βάση τα έγγραφα που καθορίζονται στην παράγραφο 12 απαιτήσεις, οι πληροφορίες γίνονται με τον αριθμό των ορόφων του κτιρίου (συμπεριλαμβανομένου του υπόγειου σιδηρόδρομου). Ελλείψει υπόγειων ορόφων του κτιρίου στην κατάλληλη γραμμή, το σημάδι "-" (Dummy) τοποθετείται.
Παρόμοιες απαιτήσεις περιλαμβάνονται στις απαιτήσεις για την προετοιμασία του τεχνικού σχεδίου της κατασκευής, που εγκρίθηκε με τη διάταξη του Υπουργείου Οικονομικής Ανάπτυξης της Ρωσίας της 23ης Νοεμβρίου 2011 αριθ. 693.
2. Κατά τον προσδιορισμό του αριθμού των δαπέδων και των ορόφων.
Σύμφωνα με την παράγραφο 19 του Μέρους 2 του άρθρου 7 του Ομοσπονδιακού Νόμου της 24ης Ιουλίου 2007 αριθ. 221-FZ "σχετικά με το κρατικό κτηματολόγιο της ακίνητης περιουσίας" (στο εξής - το νόμο του Κτηματολογίου) στο κράτος κτηματολόγιο των ακινήτων, πληροφορίες Ο αριθμός των ορόφων (δάπεδα) γίνεται επίσης, συμπεριλαμβανομένων των υπόγειων ορόφων, εάν το αντικείμενο της ακίνητης περιουσίας είναι ένα κτίριο ή μια δομή (παρουσία ορόφων από κτίριο ή δομή).
Σύμφωνα με τις οδηγίες σχετικά με τη λογιστική του Ταμείου Στέγασης στη Ρωσική Ομοσπονδία, που εγκρίθηκε με τη διάταξη του Υπουργείου Ρωσικής Ομοσπονδίας για την πολιτική, τις κατασκευές και τις οικοδομικές κατοικίες και τις κοινοτικές υπηρεσίες της 4ης Αυγούστου 1998 αριθ. 37 (εφεξής " Οι οδηγίες), στα δάπεδα των οικιστικών κτιρίων περιλαμβάνουν:
Αττική σοφίτα (σοφίτα) - πάτωμα στον αττικό χώρο, η πρόσοψη του οποίου σχηματίζεται εντελώς ή μερικώς από την πλάκα της επιφάνειας (επιφάνειες) ή Δανείων, ενώ η διασταύρωση της γραμμής του επιπέδου της οροφής και η πρόσοψη πρέπει να είναι σε ύψος που δεν υπερβαίνει τα 1,5 μέτρα στο επίπεδο του δαπέδου του σοφίτα.
Πάτωμα πάνω από το έδαφος - πάτωμα όταν το δάπεδο σημειώνεται όχι χαμηλότερο από το σήμα τοποθέτησης γης.
Υπόγειο πάτωμα - πάτωμα όταν το πάτωμα του δωματίου είναι κάτω από το στρώμα της γης περισσότερο από το ήμισυ του ύψους του δωματίου.
Τεχνικό πάτωμα - πάτωμα για να φιλοξενήσει εξοπλισμό μηχανικού και φλάντζες. Μπορεί να βρίσκεται στο χαμηλότερο (τεχνικό υπόγειο), την κορυφή (τεχνική σοφίτα) ή στα μεσαία μέρη του κτιρίου.
Βάση δαπέδου - πάτωμα όταν το πάτωμα σημειώνεται παρακάτω, δεν υπάρχει περισσότερο από το ήμισυ του ύψους του εδάφους.
Επίσης, σύμφωνα με τις οδηγίες, ο αριθμός των κτιρίων κατοικιών θα πρέπει να καθορίζεται από τον αριθμό των κατώτερων δαπέδων. Κατά τον προσδιορισμό των ορόφων, ο αριθμός των αλεσμένων ορόφων περιλαμβάνει εδάφους, εάν η επικάλυψη του υπογείου υπόγειου υπογείου είναι πύργοι πάνω από το επίπεδο του σήματος σχεδιασμού της γης τουλάχιστον 2 m. Το πρώτο πάνω από το ισόγειο θεωρείται το πρώτο πάνω από το ισόγειο , το πάτωμα του οποίου δεν είναι χαμηλότερο από το επίπεδο της γης προγραμματισμού.
Η ισχύουσα νομοθεσία δεν περιέχει τον ορισμό του όρου "υπόγειο πάτωμα". Ταυτόχρονα, σύμφωνα με το τμήμα ακινήτων, όλα τα ορόφους του κτιρίου, οι εγκαταστάσεις που δεν σχετίζονται με τα παραπάνω ορόφους είναι υπόγεια δάπεδα (υπόγειο δάπεδο, ισόγειο, αν η επικάλυψη του είναι πάνω από το μέσο επίπεδο της γης μικρότερο από 2 μέτρα).
Σύμφωνα με το SNIP 2.08.02-89 * ΔΗΜΟΣΙΑ ΚΤΙΡΙΑ και τις εγκαταστάσεις "κατά τον καθορισμό του δαπέδου του κτιρίου στον αριθμό των δαπέδων, συμπεριλαμβάνονται όλα τα ορόφους, συμπεριλαμβανομένου του τεχνικού δαπέδου, της σοφίτα και το ισόγειο, εάν η επικάλυψη του είναι πάνω από το μέσο σήμα σχεδιασμού της γης τουλάχιστον 2 m . Υπόγεια για την εξαερισμό κάτω από τα κτίρια, σχεδιασμένα για κατασκευή στα αιώνια εδάφη, ανεξάρτητα από το ύψος του, δεν περιλαμβάνεται στον αριθμό των κατωτέρω πατώματα. Ο τεχνικός πάτωμα που βρίσκεται πάνω από τον επάνω όροφο, για τον καθορισμό της πλημμύρας του κτιρίου δεν λαμβάνεται υπόψη.
Στις αιτήσεις Β και σε SNIP, 31-01-2003 "κτίρια οικιστικά σύνθετα κτίρια" δίδονται στον ορισμό των δαπέδων και τους κανόνες για τον προσδιορισμό των δαπέδων του κτιρίου. Κατά τον καθορισμό του δαπέδου του κτιρίου, όλα τα ορόφους σε όλο το εδάφιο περιλαμβάνονται στον αριθμό των αλεσμένων ορόφων, συμπεριλαμβανομένου του τεχνικού δαπέδου, της σοφίτα και του ισογείου, εάν η επικάλυψη της είναι πάνω από το μέσο επίπεδο της γης, τουλάχιστον 2 μέτρα . Το υπόγειο κάτω από το κτίριο είναι ανεξάρτητο από το ύψος του, καθώς και ένα χώρο καθισμάτων με ύψος μικρότερο από 1,8 μ. Στον αριθμό των αλεσμένων δαπέδων, δεν περιλαμβάνονται.
Έτσι, κάτω από το πάτωμα, είναι απαραίτητο να κατανοήσουμε τον αριθμό των κατωτέρω πατώματα, συμπεριλαμβανομένου του τεχνικού δαπέδου, της σοφίτα, καθώς και το ισόγειο, εάν η επικάλυψη του είναι πάνω από τον μέσο δείκτη σανίδων της γης τουλάχιστον 2 m.
Ο όρος "δάπεδο των δαπέδων" κατοχυρώνεται στο άρθρο 49 του κώδικα πολεοδομικού σχεδιασμού της Ρωσικής Ομοσπονδίας ως κριτήριο για τον καθορισμό της ανάγκης για κρατική εξέταση τεκμηρίωσης έργων και δεν μπορεί να αντικατασταθεί από τον όρο "δάπεδα".
Έτσι, κάτω από τον αριθμό των ορόφων, είναι απαραίτητο να κατανοήσουμε τον αριθμό όλων των ορόφων, συμπεριλαμβανομένου του υπόγειου, υπόγειου, βάσης, της ανυψωμένης, τεχνικής, σοφίτα.
Ταυτόχρονα, ενημερώνουμε ότι επί του παρόντος το Υπουργείο Οικονομικής Ανάπτυξης της Ρωσίας εργάζεται για το σχέδιο ομοσπονδιακού νόμου αριθ. 54480-6 "σχετικά με τις τροποποιήσεις ορισμένων νομοθετικών πράξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας όσον αφορά την καταχώριση των δικαιωμάτων και του κρατικού κτηματολογίου Εγγραφή αντικειμένων ακινήτων ", που εγκρίθηκε από το κράτος Duma της Ρωσικής Ομοσπονδίας κατά την πρώτη ανάγνωση στις 11 Δεκεμβρίου 2012, σύμφωνα με τις οποίες η εξαίρεση των πληροφοριών σχετικά με τα δάπεδα από τη σύνθεση των πληροφοριών του κρατικού κτηματολογίου της ακίνητης περιουσίας , προβλέπεται από τις διατάξεις της παραγράφου 19 του μέρους 2 του άρθρου 7 του κτηματολογικού νόμου.
3. σχετικά με τα κριτήρια που αποδίδουν κτίρια σε μεμονωμένες εγκαταστάσεις στέγασης.
Σύμφωνα με το μέρος 2 του άρθρου 16 του κώδικα στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ένα κτίριο κατοικιών αναγνωρίζεται ως ένα ξεχωριστό κτίριο, το οποίο αποτελείται από δωμάτια, καθώς και εγκαταστάσεις της βοηθητικής χρήσης που προορίζεται να συναντήσει τους πολίτες των νοικοκυριών και άλλων αναγκών που σχετίζονται με τη διαμονή τους σε ένα τέτοιο κτίριο.
Με βάση τις διατάξεις του άρθρου 48 του άρθρου 48 του άρθρου 48 του κώδικα πολεοδομικού σχεδιασμού της Ρωσικής Ομοσπονδίας, οι μεμονωμένες εγκαταστάσεις κατασκευής κατοικιών αποτελούν ξεχωριστά κτίρια κατοικιών με τον αριθμό των δαπέδων που δεν υπερβαίνουν τα τρία, που προορίζονται για τη στέγαση μιας οικογένειας σε περίπτωση που το Η εφαρμογή της προετοιμασίας της τεκμηρίωσης του έργου δεν απαιτείται κατά την κατασκευή, την ανασυγκρότηση, την επισκευή.
Σύμφωνα με την παράγραφο 6 του κανονισμού σχετικά με την αναγνώριση των εγκαταστάσεων από οικιστικές εγκαταστάσεις, οι οικιακές εγκαταστάσεις είναι ακατάλληλες για έκτακτη κατοικία και διαμέρισμα έκτακτης ανάγκης και υπόκεινται σε κατεδάφιση ή ανασυγκρότηση, που εγκρίθηκε με το διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 28ης Ιανουαρίου 2006 Νο. 47, Διαμέρισμα αναγνώρισε το συνδυασμό δύο και περισσότερων διαμερισμάτων που έχουν Ανεξάρτητες έξοδοι σε κάθε ένα Οικόπεδοδίπλα στο σπίτι κατοικιών ή στις δημόσιες εγκαταστάσεις σε ένα τέτοιο σπίτι.
Έτσι, τα χωριστά κτίρια κατοικιών με τον αριθμό των δαπέδων περισσότερο από τρία, (κατά τον υπολογισμό του αριθμού των ορόφων των οποίων περιλαμβάνουν όλα τα δάπεδα στο κτίριο), δεν ανήκουν σε μεμονωμένες εγκαταστάσεις στέγασης.