Kétszobás lakások egyedi tervezési projektjeinek kidolgozása. Tipikus lakások elrendezése Cheboksary kijevi projekt 2 szobás lakás

Gyakran második lakás vásárlásakor az újonnan érkezőknek a lakáseladók által használt ismeretlen kifejezésekkel kell megküzdeniük. Hruscsovkák, kievkák, féllakások ... Tehát vegyük fontolóra a legelterjedtebb lakáselrendezéseket Cseboksárijban és Novocseboksarszkban.

SZOBÁK

Csehországban a hétköznapi emberek és az ingatlanügynökök a következő osztályozással rendelkeznek a szobákkal:

Az ilyen szobák ára eltérő: hogyan kevesebb ember kényelmi egységenként, minél fiatalabb a ház, annál drágább. És természetesen a helyszín és a terület fontos szerepet játszik az árképzésben. Ne lepődjön meg, hogy egy ilyen helyiségben egy négyzetméter nagyon drága - minél kisebb a terület, annál drágább a négyzetméter ...

Ha befejezzük a szobák témáját, vagyis még mindig vannak szobák az apartmanokban (ne tévessze össze a lakások részesedését) Az ár körülbelül félszobák szintje, 2-4 szoba kényelmi szolgáltatásai.

APARTMANOK

Csehországban a hétköznapi emberek és az ingatlanügynökök feltételesen felosztják az összes lakást régi és új elrendezésre.
Leírom az összes lakást, de szándékosan nem osztom fel őket a régi és az új elrendezésre, attól tartok, hogy valakinek nem fog tetszeni ... Az összes lakást növekvő sorrendbe rendezem: ár és presztízs szerint.

Nem tudom, hogy hívjam ezeket a házakat - tegnap? Múlt század? Kétszintes épületek B. Khmelnitsky, Grazhdanskaya (Liteikaig), Chapaevsky, Yuzhny települések stb. mentén találhatók. Tégla vagy fa. Gyakran kényelmi felszerelések nélkül, de néhányban van WC, hideg víz, néha fürdőszoba és vízmelegítő. Közülük sokakat lebontottak, sokukat lebontani terveznek, van, aki még 100 évig áll. Ha a lakásban minden kényelem körülbelül egy nappali árára vonatkozik.
régi elrendezés (" Hruscsov ") - az 1 szobás lakások területe 29-32 négyzetméter, 2 szobás - 41-46 négyzetméter, 3 szobás - 54-60 négyzetméter a 60-as években - kora 70-es évek, kötelező attribútumok - gázmelegítő, kombinált fürdőszoba, apró konyha, 4-6 négyzetméter, mennyezeti magassága 2,5 m, példa a Gagarin 3, 5 stb.
továbbfejlesztett elrendezés(továbbfejlesztett) - ugyanaz a "Hruscsov", de jobb felszereltség - külön fürdőszoba, meleg / hideg víz, ha több szobás apartmanok - elszigetelt szobák. Néha minden fejlesztés elérhető, néha egy dolog (például egy külön fürdőszoba), például: I. Jakovleva 6, Krivova 3 stb.
Sztálinista tervezés("Stalinki") - a szovjet elit számára épített házak. Magas mennyezet 3-3,5 m, nagy területek, elszigetelt szobák. Sztálinistáink nagyon különböznek a moszkvai és a szentpéterváriétól. A mieink szerényebbek. Nincs olyan sok ilyen ház Cheboksary-ban - a központban és a KBC-nél. Sokuknak van gáz vízmelegítők(néha a fürdőszobában vannak felszerelve), van, akinek Fapadlók... Gyakran erkélyes apartmanok. Eladóink tudnak a sztálini moszkvai és szentpétervári értékéről, és megpróbálják megdönteni a magas árakat, de, mint mondtam, Sztálin fővárosa eltér a csebokszári tőkétől. A cseboksári lakosok az újabb házakat kedvelik.
kis családok- 1 szobás, ritkábban 2 szobás apartmanok, melyek területe 22 (kis méretű) -36 négyzetméter M, 2 szobás apartmanok - 40-41 négyzetméter M.
- vannak régebbi épületek - erkély nélküli ötemeletes épületek, oszloppal, kombinált fürdőszobával - Heveshskaya 1/1, Socialist 17 stb.,
- újabb - kilencemeletes épületek: ben tégla házak (tárolóval, amelyből gyakran hálószobát készítenek, bővítve a konyha rovására) - példa Mira Ave., M. Zalka, Elmenya és panel házak (az apartmanok nem különböznek az új elrendezéstől, csak emeletenként 10-12 apartman található), például M. Zalka 5/13, Lebedeva 15 stb.
hidroelektromos(Cheboksary-ban 2 ház van - Gagarina 47, 49, valaki utal 45-re) 5 szintes panelház, erkélyek az 1. emelettől kezdődően, 1 szobás konyhában 7 négyzetméter 21-22 nm, a lakás kompakt, van meleg víz)
Brezsnyev elrendezése ( brezsnyevka) –
sokszor nem külön kategóriába sorolva, sokan új elrendezésre hivatkoznak .. 9 emeletes téglaházak, szobák elszigeteltek, külön fürdőszoba, konyha 7 négyzetméter. m, oszlop nélkül, erkéllyel, például: "három tölgy", Tsivilskaya 1, 3, 5, Moskovsky pr. 31a, 31b (oszlop), Heveshskaya 21, 23 stb. Véleményem szerint azt kérik, indokolatlanul magas árak, azokat valójában alacsonyabb áron adják el, mint az új elrendezés paneljei. Véleményem szerint ez még mindig nem teljesen új elrendezés ...
Kijev elrendezés (Kievki) - 5 szintes panelházak, a 70-es években épült, megkülönböztető tulajdonságok: nagy ablakok, radiátorok a falban (mögött utóbbi évek minden készült házban nagyjavítás, az elemeket az apartmanok belsejébe viszik), a helyszínen 3 apartman található, elszigetelt szobák, külön fürdőszoba, meleg / hideg víz, erkélyek az 1. emeletről. Az 1 és 3 szobás apartmanok hatméteres erkéllyel rendelkeznek, általában 2 szobás alsóingekkel (nagyra értékelik a nagy előszobát, a tágas konyhát, az ellenkező oldalon lévő ablakok, 52-54 négyzetméter alapterületűek) és a vonalzókat (ablakok) az egyik oldalon 48 m² alapterületű, minden szoba szerény méretű, erkélye 6 m). Sok kiev található Elgerben, M. Pavlovában, az Egersky körúton, Khuzangaiban, Novocseboksarszkban.
új elrendezés – modern házak kiváló életkörülményekkel. Valószínűleg lehet tégla és panel kategóriákba sorolni őket. Rangosabb téglaházak. Az új elrendezés magában foglalja a 70-es években - a 90-es évek elején - épült 9 szintes panelházakat. Elrendezésüket tekintve megegyeznek, csak 3 szobás lakások különböznek a folyosókon: a korábbi házakban a folyosó hosszú (Guzovskogo 3), a későbbi házakban négyzet alakú (South-West Boulevard 14). A legújabb házak 10 emeletesek voltak, 5 emelettel - 2 erkéllyel (Grazhdanskaya 131 stb.).

Számos házat Csehorszárban és Novocseboksarszkban „ csonka kilencemeletes épületek»Ezek a házak más történet. 5 szintes panelházak, a 80-as évek közepén - a 90-es évek elején épültek. Az 1-2 szobás lakások megegyeznek a 9 szintes épületekével. 3 szobás elrendezés, mint egy kilencemeletes épületben, de két erkéllyel (a hálószobából és a konyhából - még 1,5 erkély, konyha 11 nm, négyzet alakú előszoba). Úgy tűnik, hogy a bejáratnál van hely egy liftnek. Azt hiszem, hogy nincs lift, és ilyen nagy konyhák. A loggiák homlokzatán a pillangókhoz vagy levelekhez hasonló díszítő elemek
Nos, a végén, új elrendezésű téglaházak- változatos emeletek száma, változatos elrendezés, egyedi vagy központi fűtés, az átépítés lehetősége az építési szakaszban, szaunák, téli kertek, úszómedencék, mélygarázs és még sok más. A változatosságot csak az Ön képességei korlátozzák

Nos, itt van a "kis" áttekintésem a Cheboksaryban bemutatott lakások elrendezéséről. Sajnos nem tudom hivatalos nevek házsorozat, de szerintem nem számít. A mindennapi életben és a munkánk során éppen ilyen megfogalmazásokat és neveket használunk. Ha bármilyen kérdése van - kérjük, lépjen kapcsolatba velünk - SEGÍTSÜNK, MEG Mondjuk, MUTATJUK!

"Minden ingatlan" ügynökség

2 egyedi tervezéssel szobás lakás különféle jellemzőket veszünk figyelembe:

Ha egy személy vagy házaspár él, akkor az egyik szobát hálószobának, a másikat nappalinak használják. Ebben az esetben az átalakítás nem szükséges. Másrészről, egyedi tervezési projekt kétszobás lakás előírhatja a konyha kombinációját az egyik szobával.
Ha egy gyermekes család kétszobás lakásban él, akkor kettő beltéri tervezési projekt feltételezi, hogy az egyik szoba óvoda lesz, a másik pedig egy hálószoba, amelyben a szülők alszanak. Ugyanakkor ebben a helyiségben biztosítani kell a térzónázást, ami átépítést igényelhet.
A 2 szobás tervezési projektnek működőképesnek kell lennie. A lakás nem akkora, ezért nincs itt vesztegetni való hely.

A modern tervezési megközelítés a tér legracionálisabb megszervezését feltételezi standard és egyedi technikák alkalmazásával. A tervezés használható klasszikus stílusés a legmerészebb ötleteket. A kényelem érdekében a belső teret különféle díszítő elemek díszítik, funkcionális bútorok, amely lehetővé teszi a helytakarékosságot és a dolgok kényelmes tárolását.

Minőségi és bevált bútorszállító partnerekkel és befejező anyagok... Bármely tervezési projektet részletesen reprodukálhat, ha versenyképes áron megrendeli a bútorokat és dekorációkat. Ügyfeleink számára a partnerek kedvezményeket biztosítanak.

Rendeljen egyedi tervezési tervet egy kétszobás lakáshoz

Felajánljuk, hogy válasszon egy kétszobás lakás kész tervezési projektjét a kiterjedt adatbázisunkban bemutatottak közül. Szükség esetén a standard változat a kétszobás házának paramétereihez igazítható, figyelembe véve az Ön kívánságait.

Rendelhet egy kopika darab egyedi tervezési projektjének kidolgozását. Csak hívjon, vagy hagyjon kérést a weboldalon. A tervező telefonon részletesen elmondja a munka minden jellemzőjét, találkozik az Ön számára megfelelő időben, kitölt egy kérdőívet tervezési kívánságokkal és megméri a szobát. Azonnal aláírhatja a szerződést és előleget fizethet. Egy-két hét múlva már látja az első tervet, és elvégezheti a beállításokat.

II-57/17. sorozat (Moszkva)

A híres őse sorozat tizenhat jack bps volt egy moszkvai sorozat Kijev városában II-57(fejlesztő MNIITEP). A sorozat kísérleti jellegű volt és a 60-as évek elején fejlesztették ki. Építése Moszkvában kezdődött 1964-66-ban, 9 emeletes épületekkel.

Ezután 12 és 16 emeletes módosításokat fejlesztettek ki (amelyekben a teherliftet először használták a soros házakban!).

A tizenhat emeletes verziót a Mosproject 1 fejlesztette ki. Megkülönböztető jellemzője a "lábak" jelenléte volt, amelyeken a ház állt. Ennek a sorozatnak a házai voltak az első soros, 16 emeletes, tömeges lakóépületű épületek Kijev városában. A sorozatból legfeljebb tíz ház épült Kijevben II-57.

Még abban az időben is sok hiba volt benne. A legfontosabb ezek közül a füstmentes lépcső hiánya (a tizenhat emeletes épületek tűzvédelmi szabályainak megsértése). Maguk lépcsőházak keskenyek és kényelmetlenek voltak. Úgy döntöttek, hogy módosítják a sorozatot.

BPS sorozat a 60-as évek végén "KievZNIIEP" -ben modernizálták. A fenti hátrányokat megszüntették. BPS sorozatú házak- előregyártott beton műszaki padlóval. Megkülönböztető jellemző e sorozat nagy vastagságú vasbeton panelek, átfedésben. Ebben az esetben a külső falak nem teherhordók. A falak vastagsága egyes területeken eléri a 60 centimétert - ez hallatlan vasbeton hulladék volt a szovjet korszakban. Szakértők szerint teherhordó falak otthon BPS sorozat több mint 25 emeletet képes komplikációk nélkül kibírni.

BPS sorozat "lábakkal" (Bereznyaki)

Mennyezeti magasság 2,50-2,55 m. 8 apartman / emelet (az első emeleten hat lehet, ha van második kijárat). A házak 2 lifttel rendelkeznek - utas- és teherszállító. Minden fal teherhordó. A műszaki padló jelentős. Kivételes tulajdonság - minden apartmanhoz 7-8 m2-es konyha tartozik, lejtős erkéllyel. A padlót deszkaburkolat borítja parketta... Az első házakban BPS sorozat gáztűzhelyeket telepítenek, a későbbi épületekben - elektromos kályhákat. Nyolc apartman van az emeleten: négy egyszobás, két kétszobás és két háromszobás. A bejáratnak két kijárata lehet. A házak egy bejáraton, valamint két, három, hat és még több bejáraton találhatók. A korábbi építésű házak végén különös "állványok" vannak. Ezekben a házakban van általában gáztűzhely. Ezek az apartmanházak nagy ablakokkal rendelkeznek - a padlótól a mennyezetig. Ennek eredményeként az építkezés során a 70-es évek végén ezekből az ablakokból (a nagy hőveszteség és kellemetlenségek miatt) és a gáztűzhelyekből (az új szabályok be nem tartása) tűzbiztonság) elutasította.

BPS sorozat (Obolon

A sorozat nevének eredete (eltér az akkoriban jellemzőtől 1-480, 1-464 ...) nyilvánvaló a vibro-hengermű nevétől, amely paneleket készített ilyen típusú házakhoz. A BPS-6M vibrohengerlőt nagyméretű vasbeton panelek gyártására tervezték folyamatos vibro-hengerlés módszerével. A malom paneleket is gyárt belső falak, külső falak duzzasztott agyag beton paneljei, padló panelek. Gyakran a sorozat házait hívják "BPS" vagy "BPS-6"