Hogyan javítsunk meg egy szalagalapot saját kezűleg. Nehéz megerősíteni egy magánház alapját saját kezével? Az alap megerősítése és javítása szakaszosan

A ház alapjainak helyreállításának többféle módja van, amelyek közül az egyik legegyszerűbb a faház (vagy bármilyen más típusú faszerkezet) alatti alapozás helyreállítása. Most megvizsgáljuk a folyamat összes jellemzőjét, és lépésről lépésre útmutatást adunk a régi alap gyors helyreállításához.

1. lépés beleásunk.

Fogunk egy bajonett lapátot és kb 1 métert kiásunk a beton körül, hogy a munkás biztonságosan megközelíthesse és gond nélkül felállíthassa a zsaluzatot. Addig csepegtetjük, amíg a lapát kissé az alap alá nem kerül. Általában a beton kerülete szinte egybeesik magának az épületnek a kerületével, de vannak olyan faházak, amelyek 50-100 centiméterrel az alap felett „túlnak”, és a gerendákon fekszenek. Ebben az esetben fel kell cserélnie az első és a második lépést, és az összes többi munkát az utasításoknak megfelelően kell elvégeznie.

2. lépés emeljük a házat.

A kezelés megkönnyítése és a kívánt felület elérése érdekében a teljes szerkezetet meg kell emelni. Használhat két emelőt, emelje fel az egyik oldalt, helyezzen egy rönköt, emelje fel a másikat, és helyezze vissza a rönköt. Emelési magasság 20 centiméterről 100-ra.

3. lépés tisztítsa meg a falakat a törmeléktől.

A régi betont teljesen meg kell tisztítani, kalapáccsal ütögetni, le kell kaparni a régi, pelyhes anyag maradványait, a falakat seprűvel le kell seperni.

4. lépés A régi faház alapjainak javítása a zsaluzat és a megerősítés felszerelésével kezdődik, amelyet a lehető leggyakrabban kell elvégezni.

A régi betont átfúrjuk, 12 mm vastag menettel csapokat szúrunk be, lehetőleg 30 centiméterenként. Nagy acél alátéteket helyezünk el, és anyákkal húzzuk meg. A hajtűnek 20 centiméterrel kifelé és 2-3 centiméterrel befelé kell kinyúlnia.

5. lépés zsalu

A zsaluzat egyik fala a régi alap, a másodikat 20-25 centiméter távolságra készítse el, nem kell túl egyenesre állítani - a föld alatt van és nem látható. Előbb a minőséget a megjelenéssel szemben.

6. lépés betont önteni.

Egy régi ház alapjainak javítása abban a pillanatban tekinthető befejezettnek, amikor a betont a régi alap szintjére öntik. Ezután eltávolíthatja a zsaluzatot (pár nap múlva) és kb 25 napig állni hagyjuk. Kívánt esetben kezelje bitumennel a nedvesség elleni védelem érdekében.

Most kitaláltuk, hogyan lehet megjavítani egy faház alapját. Könnyű helyreállításokat általában nem végeznek rajtuk. Annak érdekében, hogy munkája hosszú ideig megmaradjon, ne feledkezzünk meg a vízszigetelésről és a bitumen masztixekkel való védelemről. Pontosan így teljesen tönkreteheti az emelt ház alatt található régi alapot, és szükség esetén újat tölthet be.

Beton vakterület, mint javítási és védelmi módszer

Egy másik típusú munka, amely az alapozással végezhető, a vakterület beépítése. Lehetővé teszi a fő szerkezet védelmét a víz áramlásától és az azt követő megsemmisüléstől. A vízszigeteléssel együtt hatékony védekezési és javítási eszköz. Ennek elkészítéséhez több lépést kell végrehajtania:

1. tisztítsa meg az alapot 5-6 centiméterrel a talajszint alatt, kezelje a beton felületét (lehetőleg csiszolja le darálóval), és hagyja kicsit megszáradni. Ha lehetséges, használjon hajszárítót;
   
2. Lépjen hátra 80-120 centiméterre a háztól, jelöljön ki egy párhuzamos vonalat csapokkal, és távolítsa el a felső talajréteget 10 centiméterrel. Adjunk hozzá 5 cm zúzott követ, és helyezzünk egy 20 cm széles deszkát a szélére (hogy az oldat ne szivárogjon ki). A deszka szintje 5 cm-rel legyen a talaj felett, hogy a vak területünk egy kicsit magasabb legyen. Az épület lejtése 1 méterenként legalább 2%;
   
3. betont önteni. Keverjünk össze 3 rész zúzott követ, 3 homokot és 1 cementet (M 400), keverjük sűrű tejfölig, folyamatosan adjuk hozzá a vizet, és öntsük az egészet a zúzott kőre. Ha szükséges, használjon kézi tampert vagy spatulát.
   

A vakterületet csak akkor kell elvégezni, ha az alapzat kiváló állapotban van, vagy kisebb sérülésekkel rendelkezik. Ha egy tárgy javításra szorul, először gondoskodnia kell annak sértetlenségéről, és csak ezután kell vakterületeket kialakítani.

Téglaház alapjainak javítása

A tervezési jellemzők szempontjából nem nehéz elkészíteni, de keményen kell dolgoznia. Tekintsük a téglaépület alapjainak nagyjavításának főbb szakaszait.

1. lépés törölj ki mindent.

El kell távolítania az összes talajt az alap mélységéig és 1 méter szélesen ahhoz, hogy egy személy mozoghasson. A falak talajtól, gombáktól, rétegbetontól és egyéb képződményektől való megtisztításához használhat fémkefés rögzítéssel ellátott sarokcsiszolót. Hagyja száradni 5 napig.

2. lépés A betonon keresztül lyukakat fúrunk, és 40 cm-enként 18 mm-es csapokat szerelünk be sakktábla mintázatban.

A szoba belsejében alátétet és anyát helyezünk el, kívülre egyszerűen anyákkal meghúzzuk, így 20 cm-t hagyunk.A csapok között 12 mm-es hullámokban feszítjük a merevítést - ez a leendő erősítés. Ezenkívül függőleges megerősítést készítünk 20 mm-es rudakkal, a sűrűség 50 centiméterenként.

Ha hirtelen egy régi magánház tulajdonosa lesz, akkor ne rohanjon örülni - komoly építési és javítási munkák várhatnak rád. A nyílászárók cseréje, a tetőcsere és az új padló lerakása természetesen szintén munkaigényes, de mindez elhalványul egy magánlakással szemben. De ne essen kétségbe - az ilyen javítások teljes folyamatát saját kezűleg is elvégezheti.

Az alapok károsodásának okai

A magánlakások alapjainak károsodásának oka általában a nem megfelelő kialakítás. A rosszul átgondolt tervezés vagy az ésszerűtlen megtakarítás az építkezés során repedések kialakulásához és a nedvesség fokozott behatolásához vezethet. A régi alapot szeszélyből is meg lehetett volna építeni, anélkül, hogy figyelembe vették volna a telephelye talajának jellemzőit. A talaj fokozott felborulása, vagyis a talajvíz téli fagyása miatti nagymértékű tágulása akár egy magánház alapját is darabokra oszthatja.

Az alapozás károsodása szinte azonnal a teherhordó falak és a belső dekoráció károsodásához vezet, így a kozmetikai javítás nem elegendő.

Hol kezdjem az alapozás javítását?

Ha nem tervezi a régi magánház lebontását és egy újra cserélését, akkor könnyen új alapokra helyezheti otthonát. Ez nehéz, de teljesen kivitelezhető munka.

Mielőtt azonban hozzáfogna az üzlethez, először végezzen el minden számítást. Az alapítvány felépítéséhez legalább meg kell határoznia a talaj jellemzőit, és meg kell tudnia annak összetételét és a téli fagyás mélységét. Így a moszkvai régióban a talaj télen körülbelül 140 cm-re fagy.

Ki kell számítani annak megértéséhez, hogy milyen típusú új alapot kell építeni. Lehet, hogy megéri pusztán tartóoszlopokkal, vagy szalagalapot kell építenie egy magánház teljes kerületén.

A talaj állapotának felméréséhez legalább 2,5 méter mély lyukat kell ásni. Állapotából megtudhatja, hogy telephelyének különböző mélységein milyen talaj található, és milyen a talajvíz szintje. Az értékelést jobb tavasszal elkezdeni.

A talajvíz szintjének csökkentése

A talajvíz szintje vízelvezetéssel csökkenthető. Ehhez a házat a vízemelkedés mélységéig árkokban ásják, amelyekbe perforált csöveket fektetnek, amelyeknek a víztartó rétegig fúrt kutakba kell összegyűjteniük a vizet.

Új oszlopos alapot építünk

Új oszlopok telepítése a ház alá a legésszerűbb lehetőség a magánház alapjainak javítására. Az új támasztékok beépítési helyét szemrevételezéssel kell meghatározni. Általában az épület sarkaiban és a teherhordó falak találkozásánál helyezkednek el. A munkát az épület legsérültebb sarkából kell elkezdeni.

Először el kell engednie a sarkot a tető nyomásától. Ehhez egy emelőt helyezünk a tetőtartó gerenda alá (más néven Mauerlat). Az emelőt a falban korábban előkészített nyílásba szereljük be.

A tartógerenda felemelése után egy tartóoszlopot helyezünk a Mauerlat alá. Állványként vastag gerendát használhat, amely a megbízhatóság érdekében konzollal csatlakoztatható a gerendához. A támasztékot a talajra fektetett tartódeszkára kell felszerelni.

Videó az emelő felszereléséről egy ház alá

Még a legjobban elkészített faházak alapjai is tönkremennek az idő múlásával, de nem kell pánikba esni, mert minimális erőfeszítéssel saját maga is megjavíthatja az alapot.

A faház alapjainak sérült és kopott részeinek rekonstrukciójának, megerősítésének és javításának szükségességét a következő tényezők jelzik:

• az épület süllyedése - teljes vagy részleges;
• rések és repedések kialakulása a szerkezet falain, a tető lejtése, az ajtó- és ablaknyílások;
• egy régi faház alapozásának felső elemeinek zsugorodása és elszíneződése, függőleges és vízszintes határainak tisztaságának megváltozása, a tartóoszlopok megsemmisülése és látható deformációja.

Rosszul régi alapozás

Ha ilyen jeleket észlel, azonnal el kell kezdenie egy faház alapjainak helyreállítását - egy vidéki házat vagy állandó tartózkodásra használt. Ellenkező esetben egy idő után az épület egyszerűen összeomlik.

Az alapozási problémák okai a következők:

• hibák, amelyeket a házprojekt létrehozásának és megvalósításának szakaszában követtek el;
• a természet és az idő tényező hatása - bármely anyag kezdeti fizikai jellemzői elkerülhetetlenül elvesznek a működés során;
• alacsony minőségű építőipari termékek és anyagok használata;
• az épület szerkezetének jelentős súlyozása - második emelet vagy tetőtér hozzáadása;
• a talaj süllyedése vagy elmozdulása.

A faház alján meglévő sérülés mértéke határozza meg a javítás típusát. Lehet tőke vagy részleges. Bizonyos esetekben elegendő a régi alapzat minőségi megerősítése, hogy továbbra is élvezhessük a környezetbarát és kényelmes fából készült otthont.

A nagyobb javításokat akkor kell elvégezni, ha az alap jelentős repedések vagy megsemmisülések tapasztalhatók.

Figyelembe kell venni az alapítvány típusát. Az oszlop- és cölöpalapok helyreállítása egy technológiával történik, a szalagalapok - teljesen eltérőek felhasználásával. Erről később.

Először is fel kell mérnie a meglévő kár mértékét. Ehhez fel kell tárnia a régi alapot - ásni egy fél méteres árkot a faház kerülete mentén. Mélységének olyannak kell lennie, hogy saját szemével láthassa az alapozás állapotát.

Szalagalap javítása

Ha egy faház alapja egyenletesen süllyed, jelentős torzulások nélkül, akkor komoly munka- és anyagi költségek nélkül javítható. A következőképpen járjon el:

1. Távolítsa el a régi tégla vagy törmelék falazat megsemmisült és omladozó darabjait.
2. Fúrjon kis lyukakat az alapba, fúrjon bele horgonyokat vagy betonacél darabokat (a lehető leggondosabban végezze el a munkát), és hegesztéssel kösse össze őket egy szerkezetté.
3. Töltse fel az ásott árkot betonkeverékkel. A művelet ezen részét célszerű fokozatosan végrehajtani. Az árokba 120-150 cm-es szakaszokban betápláljon betont, minden egyes keverék adag után válaszfalakat szereljen fel és erősítő elemekkel kösse össze a régi alappal és egymással. Itt fontos a meglévő szalagalap betonhabarcsos jó minőségű impregnálása. Ezt nem lehet gyorsan megtenni, készülj fel egy meglehetősen hosszadalmas folyamatra.

Miután az árkot betonoldattal feltöltötték és teljesen megkötötték, a régi ház további támasztást kap a talajon. A legtöbb esetben ez elegendő a régi szalagalap süllyedésének megállításához.

Amikor a régi falazat süllyedése egyenletesen történik, de megjelenése aggodalomra ad okot, a szakértők azt javasolják, hogy biztonságosan játsszák le, és erősítsék meg a meglévő alapot egy 25-30 centiméteres erősítőszalaggal. A ház alapjainak ilyen rekonstrukciója gond nélkül elvégezhető saját kezével.

Az ásott árok alján egy kavicspárnát (körülbelül 0,2 m vastag) kell elhelyezni, fel kell szerelni az alap magassága mentén, és el kell végezni a régi alap szabványos megerősítését. Ezt követően öntsön betont a zsaluzatba. Először öntsünk egy réteget, fektessünk rá egybefüggő acélhálót, majd öntsük a második betonréteget.

Az összes leírt intézkedés eredményeként egy vidéki ház vagy fából készült lakóépület alapja szélesebb és sokkal masszívabb lesz. Emiatt a régi szalagalap eróziója megszűnik. Jegyzet! A súlyozott lábazatra feltétlenül küszöböket kell felszerelni.

Ha egy ház egyenetlenül települ, nehezebb lesz megjavítani az alapját. Fel kell emelnie egy faházat a földről, hogy kiegyenlítse vagy kicserélje a régi alapot. Ezt a műveletet hidraulikus emelők segítségével hajtják végre. A munka végrehajtásának algoritmusa a következő:

1. Ürítse ki otthonát minden eltávolítható tárgyból (háztartási edények, bútorok stb.). Szintén célszerű a padlóburkolat eltávolítása (ha lehetséges) és az ajtók, ablakok szétszerelése.
2. Szerelje fel a hidraulikus emelőket a ház sarkaiban (optimálisan, ha mind a négy). Elkezded felemelni az épületet. A folyamat lassú. Emelje fel a házat egyszerre 3-5 cm-rel, ne többet. Ekkor sem a lakóépület tetőszerkezete, sem a födém, sem a falfelületek nem lesznek kitéve tönkremenetelnek, torzulásnak.
3. A szükséges emelési magasság elérése után szereljen fel ideiglenes támasztékokat a ház alá. Mint ilyeneket, általában I-gerendákat, csatornákat vagy vastag fahasábokat használnak. Olyan termékeket válasszunk, amelyek tartósak, hiszen a házfelújítás befejezéséig ezeken nyugszik az épület.
4. Ön egy zsaluszerkezetet készít. Ebben az esetben vegye figyelembe az elérni kívánt alap magasságát. A zsaluzatot szigorúan a hidraulikus szintnek megfelelően szerelje fel.
5. Megerősíted a régi alapot. Ne felejtse el, hogy csatlakoztatni kell az új falazathoz (az eljárást fent leírtuk).
6. Öntse a betont, és várja meg, amíg megszilárdul.

A profik azt tanácsolják, hogy ezután fektessenek 2-3 sor tégla lábazatot a javított alapra. És csak ezután engedje le az otthont a frissített alapra. Azonban teljesen lehetséges a házat közvetlenül egy friss vasbeton alapra telepíteni.

Alapos alapjavítás

Néha a faház alsó koronája is cserét igényel. A szerkezetnek ez a része rothad el először. A művelet egyszerű. Óvatosan meg kell csiszolni az új rönköt a koronához, kezelni kell fertőtlenítőszerrel, majd fel kell szerelni a megsemmisült elem helyére.

Fontos! Az új korona és az alap közötti területre kátrány alapú masztixet kell felvinni, és rá kell tenni két lapot tetőfedő anyaggal (más vízszigetelő anyag alkalmazása is lehetséges).

Röviden az oszlop- és cölöpalapok önjavítási lehetőségeiről

A fából készült vidéki ház alapja gyakran cölöpökből készül. Az épületek téglatartókra is felszerelhetők. Az ilyen alapok javítási lehetőségei az alábbiak:

1. Ferde cölöpök kiegyenesítése. Ebben az esetben vissza kell állítania a támasztékokat az eredeti függőleges helyzetükbe. Végezzen ásást a lánccal ellentétes oldalról. Ezután óvatosan egyenesítse ki a tartóelemet, és töltse fel a felszabaduló helyet a talajban kavics (2 rész) és cement (1 rész) keverékével, amelyet vízzel keverünk össze. A folyadék és a cement aránya 1-2.
2. Tégla pillérek helyreállítása. Ha az alátámasztó téglatermékeket a tartós használat következtében erózió vagy repedés éri, azok helyreállítása vasbeton szalag megépítésével lehetséges. Ez a művelet hasonló ahhoz, amit a szalagalap javításakor végeztünk. Ha a téglatartók kritikus állapotban vannak, fel kell emelnie a házat, és újra kell fektetni a kőoszlopokat.
3. Cölöpök teljes cseréje. Ezt a műveletet a tartóelemek megsemmisülése vagy súlyos deformációja esetén hajtják végre. Emelje fel a házat emelőkkel. Áss egy lyukat és egy lejtős árkot az új cölöp telepítési helyéhez. Telepítsen egy új támogatást. Ehhez a legjobb a 20 centiméteres azbesztcement csőtermékek használata. Helyezzen egy kavics- és homokpárnát a gödörbe (vastagság - 0,2 m). Helyezze a csövet függőlegesen, és folyékony cementkeveréket adagoljon bele (kis adagokban).

Ezután a vidéki házat egy új cölöpalapra süllyesztik. Célszerű a friss támasztékokat kívülről tovább erősíteni - csak öntse a betonkeveréket a kútba felszerelt azbesztcement csővel.

Reméljük, hogy tanácsaink segítenek Önnek faotthona alapjainak minőségi javításában.

Egy épület üzemeltetése során idővel nemcsak a ház falai kezdenek összeomlani, hanem az alapja is, amelyen áll. Az épület élettartamának maximalizálása érdekében jelentős javításokat kell végezni és minden kárt meg kell szüntetni. A ház alapjainak saját kezű javítása lehetővé teszi, hogy a munkát a legmagasabb minőségben végezze el és pénzt takarítson meg. A javítási munkák típusai és a ház szerkezetének károsodásának okai különböző tényezőktől függenek. Nézzük meg őket részletesebben.

Az alapozás meghibásodásának jelei

Az épületen szükséges javítások súlyosságának felméréséhez meg kell vizsgálnia az épület sérüléseit. Számos oka van a ház homlokzatának felújításának:

1. A torzulások megjelenése az ajtóban vagy az ablakokban, amelyek kényelmetlenséget okoznak az ajtó- és ablakszárnyak zárásakor/nyitásában, azt jelzi, hogy az alapozás egy része a talajba süllyedt.
2. A korábban kialakult repedések növekedése és új repedések megjelenése az épület falain.
3. Az alagsor (pincék) évenkénti elöntése tavasszal olvadékvízzel.
4. Pusztulás kialakulása a falak felületén.
5. Éles változás a ház falainak és a lépcsők helyzetében.

A felsorolt ​​tételek azonban nem mindig jelzik az alapos javítás szükségességét. Egyes esetekben repedések jelennek meg az alap eltolódása miatt, ami a ház közelében lévő szerkezet építése miatt fordulhat elő.

Mielőtt pánikba esne, és elkezdené javítani egy vidéki ház alapjait, ajánlott megfigyelni a repedéseket: milyen erősen és milyen gyakran térnek el egymástól. A megfigyelés elősegítésére használhatunk selyempapírt vagy normál szalvétát, amelyre fel kell írni a „jelzőfény” elhelyezésének dátumát, és fel kell ragasztani a repedésre. Ha a képződés növekszik, a papír elszakad, és minél gyorsabban történik ez, annál gyorsabban kell javítani.

A javítás okai

Mi okozhatja egy ház alapjainak összeomlását? A következő okokat soroljuk fel:

A javítási munkák típusai

Jelenleg többféle módon lehet rekonstruálni vagy megerősíteni a bázist. Mivel a házak építéséhez különféle anyagokat használnak: fa, tégla, vasbeton stb., A ház alapjainak saját kezű javítását egy bizonyos módszer szerint hajtják végre.

Leggyakrabban az épületek építése során szalagalapokat helyeznek el. Ha részletesebben nézzük, akkor egy integrált szerkezetnek tűnik, amelynek egyes területein megengedhetetlen az építési terhelések túllépése. A felpörgő talaj deformálhatja egy ilyen szerkezet alapját, ezért a ház alapozása előtt alaposan meg kell vizsgálnia a talajt és a fagyás mélységét.

A faház alapjainak javításához a házat teljesen fel kell emelni, és csak felemelés után kell lefektetni az épület alapjait. Ez a rekonstrukciós módszer azonban csak faépületekre alkalmas.

Ha a szerkezet a talaj süllyedése miatt megdőlt, akkor a javítás eredményeként a szerkezet területének növelésével ki kell egyensúlyozni az ütközőerőt. A javítást ott kell elkezdeni, ahol a legmagasabb szintű gördülést észlelték. Útmutató a javítási munkákhoz:

• A szerkezet két méteres szakaszát meg kell jelölni, és a közelében árkot kell ásni. Mélységének (egy méter) meg kell haladnia a sérült rész legalacsonyabb pontját;
• Az alap talajnak kitett részét meg kell tisztítani a rátapadt szennyeződésektől, vakolattól és egyéb lerakódásoktól;
• A megtisztított falfelületet mély behatolásra tervezett alapozóval kell kezelni;
• A sérült falon lyukakat készítenek, amelyekbe horgonyokat csavarnak. A függőleges sorok minimális száma 3, az elemek közötti vízszintes távolság 60-120 cm legyen;
• A horgonyokhoz fémrudakból hegesztett erősítő hálót hegesztenek. Átmérőjük nem haladhatja meg a 10-14 mm-t;
• A betonkeverék folyékony oldatát öntik minden formációba, amely a megsemmisítés eredményeként jelenik meg;
• Ha az ebből eredő sérülés kiterjedt, akkor ebben az esetben betonnal töltött zsaluzatot kell felszerelni;
• Néhány idővel az oldat megszáradása után egy vízszigetelő réteget rögzítenek hozzá;
• Az árkot talajrétegekkel tömörítik, és minden réteget tömöríteni kell.

A faépület szerkezetének javítása során az épületeket fel kell emelni, minden más esetben betont öntenek vagy megnövelik a szerkezet területét. Minden a károsodás mértékétől és kialakulásának okától függ. Javasoljuk, hogy rendszeresen ellenőrizze a szerkezet állapotát az integritás szempontjából, ami elkerüli a falak felületének súlyos károsodását.

Sebészeti beavatkozás a rekonstrukcióban

Ha sürgős javításra van szükség egy vidéki ház oszlopos alapjánál, akkor a következő műveleteket kell végrehajtania:

• Távolítsa el a talajt a fal sérült területéről;
• Ássunk egy lyukat egészen az alapig (a szög nem lehet kisebb 35 foknál), és használjon egy (fémből vagy azbesztből készült) csövet a folyékony betonkeverék beszivattyúzásához. Addig öntjük, amíg a vászon fel nem szívja. 1-2 óra elteltével az eljárást meg kell ismételni, és ezt 1-2 nap múlva még többször meg kell tenni;
• A repedésre papírjelzőket szerelnek fel (a cikk legelején leírták); ha a papír eltörik, az azt jelenti, hogy az épület süllyedése tovább folytatódik, és ebben a helyzetben az alap körbetonozása szükséges;
• Ha a jeladó változatlan marad, akkor a szerkezetet talajjal lefedhetjük és tömöríthetjük.

A téglaház alapjainak javítása lehetetlen a papírjelzők kezdeti felszerelése nélkül, amely segít meghatározni a kialakult repedések növekedési ütemét.

Általánosságban elmondható, hogy az alapozás javítását néhány évente egyszer kell elvégezni, és a javítási munkákat a tervezett eljárás szerint kell elvégezni. Egy vidéki vagy magánházat (dacha) magának kell megjavítania, vagy kérjen segítséget egy építőcsapattól, akik térítés ellenében elvégzik az összes szükséges javítást. Sajnos ebben az esetben nem lehet beszélni az elvégzett munka magas színvonaláról és jó eredményről. Ahogy mondják: "Az idő majd eldönti".

Azonban nagyon nehéz megjavítani egy épület alapját saját kezűleg. Ez az eljárás bizonyos ismereteket és készségeket igényel. Sőt, nem mindegy, hogy milyen alapot kell javítani: szalag, oszlopos, vasbeton födém, vasalt, fa stb.

Vízszigetelés helyreállítása

A vízállóság legegyszerűbb módja az injekciós oldat befecskendezése. Bizonyos lyukakon keresztül öntik, amelyeket előre elkészítenek a fal betonfelületén. Így megakadályozható a nedvesség bejutása a talajból.

A falak vízszigetelése mind az épület építési szakaszában, mind a szerkezeti javítások esetén szükséges. Az a tény, hogy úgy tervezték, hogy megvédje a homlokzatot és a szerkezetet a talajvíz által okozott károktól, ami ezt követően a szerkezet élettartamának csökkenéséhez és az épület megsemmisüléséhez vezet.

Bizonyos esetekben a szerkezet leülepedésének megakadályozása érdekében új részt kell kihelyezni. Így a terhelés egy része fém vagy vasbeton gerendák segítségével kerül át a hozzáadott területre. Az épület alagsorán fognak áthaladni. A lefektetett alapot rögzíteni kell, aminek eredményeként átmenő rögzítéseket kell végezni.

A javítási munkák elvégzésekor minden szükséges műveletet kiszámítania kell. Az a tény, hogy gyakran az eljárások eredménye változatlan marad, vagy éppen ellenkezőleg, rontja a helyzetet. Ilyen helyzetben szükség lehet magának a szerkezetnek a megváltoztatására, ami viszont falak, födémek és egyéb épületszerkezetek rekonstrukciójához vezethet.

Ha nem tudja önállóan meghatározni a szükséges munkák listáját, forduljon szakemberhez. Egy profi személy egy pillantással meghatározhatja a munka teljes körét, amely az alapozás teljes helyreállításához és egy adott épület élettartamának meghosszabbításához szükséges. A teljes körű konzultációt követően saját maga is elvégezheti a további javításokat. Ennek megfelelően Önt terheli a felelősség a munkáért és annak következményeiért.

A magánházak és nyaralók tulajdonosai gyakran szembesülnek az alapjavítás problémájával. Az épület falain és alján repedések keletkeznek. Eleinte kicsik, de idővel nagyobbak lesznek. Azt mondják, hogy ideje elkezdeni a javítást. Ha kéznél vannak a szükséges felszerelések és szerszámok, valamint ismeri a ház alapjait javítani, könnyen megbirkózik ezzel a feladattal. Maga a munka természetesen nem egyszerű, de igyekszünk minél elérhetőbbé tenni.

Figyelem! Előfordulhat, hogy webhelye vízelvezetést igényel, és mindent, amire szüksége van, kedvezményesen vásárolhat a https://www.drenaj-shop.ru/ online áruházban. De mindenképpen jelezze, hogy a „Remontik” weboldalunkról érkezett.

Az alábbiakban megismerheti a munka általános elveit, a javítások során gyakran elkövetett fő nehézségeket és hibákat.

A ház alapjainak deformációjának okai

1. Árvíz és a talaj teherbíró képességének elvesztése.

A teherbírás-csökkenés okait két fő kategóriába kell sorolni. Mint ismeretes, a talaj, amelyre a ház alapja épül, az első, amely elveszíti teherbíró képességét. Ez történhet erózió vagy árvíz hatására, aminek következtében a talaj vízzel telítődik és elveszíti teherbíró képességét.

Ez általában bizonyos talajtípusok bizonyos tulajdonságai miatt következik be, amelyek egy bizonyos páratartalom elérésekor megszűnnek megbízható alapnak lenni. Előfordul, hogy a talajok jól megőrzik szilárdságukat, de idővel kimosódnak az alapszerkezet alól, üregeket képezve (leggyakrabban ez olyan területeken történik, ahol különböző típusú homokos vályog és homokos talaj található).

Gyakran előfordul alapsüllyedés olyan helyeken, ahol a talaj márgát és mészkövet tartalmaz, különösen, ha a talajvíz technológiai okokból savas tulajdonságokat szerzett, ami a kalcit erős romboló tényezője.

A süllyedés igen gyakori oka a „részmunkaidős munka”, vagyis a süllyedés következtében kialakuló földalatti üregek kialakulása. A részmunkaidős állások az olajtermelés, a bányamunkák, az artézi víz kiszivattyúzása stb. következményei.

1. Az alapítvány teherbírásának elvesztése.

Az alapszerkezet deformációjának elvesztésének másik kategóriája a szerkezet teherbíró képességének elvesztése és sürgős javítások szükségessége az alapot negatívan befolyásoló tényezők következtében, amelyek megsemmisülnek. Csakúgy, mint a talaj teherbíró képessége esetében, ezen okok egyike lehet a talajvíz.

A közönséges víz a talaj teherbírásának megőrzése ellenére könnyen korróziót okozhat az alapozásban és szerkezeti tönkremenetelhez vezethet.

De talán az alapszerkezetek tönkretételének legalapvetőbb oka az építési technológia megsértése. Például az egyik leggyakoribb jogsértés az alapozási mélység követelményeinek be nem tartása. Amikor 1,1-1,3 m mélységig fagy, az alapot 50-60 cm-rel mélyíteni kell (az egyik leggyakoribb hiba a vidéki házak építésekor).

Az ok gyakran az alapok építésére nem használható anyagok használatában rejtőzhet, ugyanakkor olcsón meg lehetett vásárolni. Például mészhomoktégla, salakbeton stb.

A ház alapjainak javítása előtt fontos megérteni a szerkezet megsemmisülésének természetét és ennek okát, komplex kutatási munkát kell végeznie.

Az alapozás deformációjának okai: kutatómunka

Természetesen az alapszerkezet komoly átvizsgálása speciális eszközök és eszközök nélkül biztosan nem lehetséges. Másrészt az építőipari laboratórium szakemberei szolgáltatásainak kifizetése nagyon költséges lehet. Ezért javasoljuk, hogy minden munkát saját maga végezzen, különösen azért, mert ez nem olyan nehéz.

Számos olcsó és egyszerű technika létezik, amelyek segítségével pontosan megértheti, mit kell tennie, és megéri-e egyáltalán. Például előfordul, hogy a repedések kialakulása egy olyan folyamat következménye, amely gyorsan kezdődött és véget ért, és nem valószínű, hogy a jövőben megismétlődik. Például egy havas és fagyos tél, amely az alapozás alatti szerkezet lefagyását és egyúttal megnövekedett hóterhelést okozott. Ebben az esetben elegendő a kozmetikai javításokra korlátozni magát.

Hogyan határozzuk meg a repedés nyílásának mozgását

Az alakváltozási folyamat nyomon követéséhez el kell végezni az első típusú kutatási munkát, meghatározva, hogy a repedések tovább növekednek-e, és mi ennek a folyamatnak a természete és sebessége. Ezért, amint észreveszi a repedések kialakulását, jelölőket (jelzőket) kell felszerelnie rájuk.

A jelzőfények legegyszerűbb formájukban cementhabarcsból, gipszből készülnek homok vagy más hasonló anyag (például kész vakolat keverék) hozzáadásával. Ugyanakkor fontos, hogy az anyag a megszilárdulás után ne engedje meg a képlékeny alakváltozást, azaz törékeny legyen, és maguk a jelzőfények is megbízhatóan tapadjanak az épület alapjának (falának) felületéhez.

Egy kis összetétel összekeverése után felvisszük a repedésre úgy, hogy a réteg ne legyen több 3-5 mm-nél. A marker méretei körülbelül 10-12 cm hosszúak és 3-5 cm magasak, magának a repedésnek pedig körülbelül a jelzőfény közepén kell elhelyezkednie.

Minden repedésre legalább 2 jelzőfényt kell felszerelni, egy közelebb a nyílás végéhez, a második közelebb a kezdethez. A beacon marker keskeny spatulával készül, megtisztítva az alapot a maximálisan jó minőségű tapadás érdekében.

Amíg a jelzőfény megkeményedik, vékony vízszintes vonalat kell ráhelyezni (ugyanazzal a spatulával vagy fém vonalzóval). A jeladókat úgy kell számozni, hogy a számot egy szöggel vagy egy jelölőn lévő hegyes bottal összenyomjuk. A dátumot és a telepítési számot be kell írni a megfigyelési füzetbe.

Ha a repedés kitágul, a jeladó megreped. Ha rendszeres időközönként megméri a repedés szélességét a jelzőfényen, rögzíti a dátumot és a mérési eredményeket, meg tudja határozni, hogy milyen gyorsan megy végbe a deformációs folyamat, fogalma van annak kialakulásáról.

Hogy melyik rész zsugorodik, az egymáshoz viszonyított elmozdulási kockázatok elemzésével határozható meg. A repedés vagy megmarad az épület mozgatása nélkül, vagy egyszerűen kinyílik. Néhány üledéktípus a repedések jellegétől függően fotóinkon látható.

Gödrök ásása

A következő típusú kutatómunka munkaigényesebb, de több információval szolgál majd. Legalább két gödröt kell ásnia az alapok közelében. A gödör egy körülbelül 1 méter hosszú és az alap aljáig mély, szabályos lyuk. Ami a szélességet illeti, lehetővé kell tennie a normál működést, és a dőlésszöget úgy kell beállítani, hogy a föld ne omoljon össze (ebből a célból jobb, ha a gödör falát deszkákkal erősíti meg).

A gödröket a legkifejezettebb információkkal rendelkező helyeken ásják ki. Segítségével hozzájut az alapozáshoz, és választ kap a következő kérdésekre: mi az alapozás mélysége, anyagai és kialakítása, milyen állapotban van, vízszigetelés állapota, megléte, talajvíz.

A talajvíz szintje 24 órán belül pontosan meghatározható - a vele feltöltött lyuk magasságával. A lúgossági és savassági tesztek segíthetnek kideríteni, hogy az ilyen típusú vizek mennyire agresszívak. Hasonló tesztek (lakmuszpapír stb.) ma már a mezőgazdasági vegyszeres boltokban is megvásárolhatók.

Amint a fenti tanulmányok mindegyike elkészült, és a repedések okait azonosították, továbblépnek a következő szakaszra és megjavítják az alapot.

Hogyan lehet saját kezűleg megjavítani egy ház alapját

Mondjuk rögtön, hogy nem zárható ki, hogy a deformáció súlyos, és önerőből már nem tudjuk megszüntetni. Például jelentős progresszív árvíz, kiterjedt földcsuszamlás. Az ilyen tényezők következményeinek kiküszöbölése érdekében intézkedésekre lesz szükség mind a szükséges speciális felszerelés jellemzői, mind pedig a pénzügyi költségek tekintetében, amelyek még egy jómódú ember képességeit is meghaladják. Szerencsére ez a probléma rendkívül ritka.

Ház alapjainak javítása árvíz idején

Érdemes megfontolni az első csoportot. Ha áradást észlel, vízelvezetési vagy vízelvezetési munkákra lesz szükség. Lehetséges, hogy az elöntést a ház alapjai alá bekerülő olvadék és esővíz okozza. Ebben az esetben elegendő egy tapéta gát felszerelése, amely speciális vízelvezető hornyokon keresztül vezeti a vizet a ház körül, valamint egy kiváló minőségű, legalább 80 cm széles vakterületet.

Figyelem! Mindent, amire szüksége van a jó minőségű vízelvezetés megszervezéséhez, jó kedvezménnyel vásárolhat egy megbízható beszállítótól https://www.drenaj-shop.ru/, ha jelzi, hogy a „Remontik” weboldalunkról érkezett.

Ha valamilyen okból megemelkedik a talajvíz szintje, akkor egyszerűen nem nélkülözheti a vízelvezetést. Általában a vízelvezetés egy zárt ellenárok egy problémás terület körül. Az árkokban perforált csöveket helyeznek el, amelyeket ezt követően kaviccsal borítanak be. Ennek eredményeként a vízelvezetés összegyűjti a felesleges vizet, amelyet a csapadékcsatornába vagy más, a műszaki feltételek és a domborzat által megszabott helyre vezetnek.

Ház alapozásának javítása, amikor a szerkezetet a fagymélység fölé helyezik

Most érdemes megfontolni az önálló javítások esetét, amikor a repedést a szerkezet talaj fagypontja fölé fektetése okozza. Ez nem minden esetben okoz jelentős deformációt, minden közvetlenül függ a talaj hullámosodási szintjétől, nevezetesen a talaj tágulásának képességétől fagyás esetén. Idővel azonban előfordulhat, hogy a talaj tulajdonságai nem változnak.

Például vízzel való telítettség miatt (szivárgó vízellátás, beomlott vakterület stb.). És ekkor a fél évszázada álló épület hirtelen repedezni kezd.

Az alapozás szigetelésének módszerei

Ebben az esetben az alapozás szigetelése releváns intézkedés lesz. Ehhez egy árkot ásnak (az alap mentén és a szerkezet aljáig), amelyet ezután nem talajjal, hanem finom zúzott kővel vagy durva homokkal töltenek fel. Az ilyen talaj még fagyott állapotban sem tágul. A visszatöltés tetejére szigetelőréteget, valamint vak területet kell felszerelni.

Természetesen a visszatöltés megoldható önmagában is szigeteléssel, de ebben az esetben sokkal többe fog kerülni. A visszatöltés előtt gondoskodnia kell a vízszigetelésről, ha az hiányzik. Az alapozás oldalfelületét célszerű szigetelni.

Súlyos sérülés esetén alapjavítás

Végül a legidőigényesebb és legnehezebb megoldás az, amikor az alapozás komoly javításait saját maga kell elvégeznie, mivel a szerkezet túlságosan sérült.

A kutatási adatok alapján meg kell határoznia, hogy milyen körülmények kombinációja okozta a pusztítást, és hogy ezeknek a negatív tényezőknek a hatása jelenleg is fennáll-e. Ha van értelme eltávolítani a negatív tényezőket, de ez valamilyen okból nem lehetséges (például a talajvíz megemelkedett, és a vízelvezető rendszer kialakítása nagyon költséges), akkor ezeket semlegesíteni kell speciális anyagok és egyéb anyagok felhasználásával. konstruktív intézkedések (jó minőségű vízszigetelés alkalmazása, savas környezet savvédelme stb.).

Hibák az alap megerősítésekor

Az alapítvány megerősítésekor gyakran kellemetlen hiba történik - az amatőr, tapasztalatlan kézművesek „erősítést” végeznek úgy, hogy árkot ásnak a szerkezet mentén az alapokkal. Ezután lyukakat fúrnak a horgonyokhoz, vagy erősítődarabokat fúrnak a varratokba, ha az alap vadkőből vagy egyedi kis tömbökből áll.

Ezen tevékenységek befejezése után az árok betonnal van feltöltve. Ez abban a reményben történik, hogy az így kibővített szerkezet teherbíró képességét növeli. Az eredmény egy betonmassza, amely a ház mellett fekszik, mint egy vaktér, és a költségek nem állnak arányban a jelentéktelen hatással.

Új alapok lerakása

A helyzet javítása érdekében komolyabb intézkedéseket kell végrehajtani, helyre kell állítani az elpusztult építményeket, vagy akár új alapot kell fektetni a ház alá.

A téglaházaknál vagy a kis falazott kövekből készült házaknál az egyes területeket megerősítik. Az ásást már a kész szerkezetek alatt végezzük további betonozással. Egy ilyen szakasz hossza semmi esetre sem lehet több 60-80 cm-nél.. Repedt területeken végzett munka során a feltárás háromszor kisebb, mint a repedések közötti távolság. Jó lenne, ha mindkét oldalon megtennék.

Ha egy faház alapjait javítják, nem számít, hogy rönkből vagy fából készült, akkor a munka valamivel könnyebb. Mindenekelőtt a gerenda (rönk) szélei mentén, majd ezek között a támasztópontok között megerősítést kell végezni. A munka meglehetősen nyugodtan elvégezhető, és a javítási „markolat” sokkal szélesebbre tehető (legfeljebb 2 m), mivel a szerkezet fő súlyát az alsó korona veszi át.

következtetéseket

A házak alapjainak javítása kockázatos munka, ezért fontos, hogy minél körültekintőbben legyünk, és ne kockáztassunk. Ne végezzen ilyen munkát egyedül, legalább két embernek kell lennie, de lehetőleg háromnak.

Fontos, hogy alaposan fontolja meg a teljes műveletsort, szánjon rá időt és használjon biztonsági eszközöket (emelők, támasztékok stb.). Ezután az alapozás javítása biztonságosan folytatódik, annak ellenére, hogy mi történik - egy vidéki ház vagy vidéki ház alapszerkezetének javítása.