Razvoj pojedinačnih projekata dizajna dvosobnih stanova. Tipično planiranje apartmana u Cheboksary Kijev projekt 2 soba apartman

Često, kada kupujete sekundarno stanovanje, pridošlice se moraju nositi s nepoznatim uvjetima koje prodavači apartmana rade. Khrushchevka, Kijev, poluobala ... Dakle, razmotrite najčešće opcije za planer apartmana u Cheboksary i Novocheboksarsk.

Soba

U Cheboksary, stanovnici i nekretnine postoje takva klasifikacija soba:

Cijena takvih soba je drugačija: što manje ljudi po jedinici praktičnost od "mlađe" kuće, skuplje. Pa, prirodno, mjesto, područje, igraju ne posljednju ulogu u cijenama. Nemojte suzdržati da je kvadratni metar u takvim sobama je vrlo skup - što je manje područje, skup skuplji četvorni metar ...


Ako završite temu soba, to jest, još uvijek postoje sobe u apartmanima (ne za brkanje udio apartmana) cijena je približno na razini poluopune, udobnosti od 2-4 com.

Apartmani

U Cheboksary, priručnik i Realtors konvencionalno dijele sve apartmane na starom i novom planiranju.
Opisat ću sve apartmane, ali namjerno neću ih podijeliti na staroj planiranju i novom, bojim se da se netko neće voljeti ... Ja ću biti svi apartmani u rastu: po cijeni i prestižnom.


  • Ne znam kako nazvati ove kuće - jučer? Posljednje stoljeće? DvoetažniSmješten na B.hmelnitsky, civilnom (do osnivača), Chapaevsky, južnim selima itd. Brick ili drveni. Često bez sadržaja, ali neki imaju WC, h. Suite, ponekad kupaonica i kolona. Mnogi od njih su srušeni, mnogi se planiraju srušiti, neki će sačuvati još 100 godina. Ako svi sadržaji u apartmanu idu oko cijene hotela.

  • staro planiranje (" hruščov ") - površina 1 -sobnih apartmana 29-32 m2, 2 - 41-46 m2, 3 - 54-60 m2, kuće 4-5-kata cigla ili ploča, ugrađena u 60-ih i ranih 70-ih., Obvezni atributi - plinski stupac, kupaonica u kombinaciji, sićušna kuhinja 4-6 m2, visina stropa 2,5 m, primjer gagarin 3, 5 i slično.
  • poboljšano planiranje (Superior) je isti "Hruščov", ali su se udobnost poboljšana - kupaonica je odvojena, vruća / hladna voda, ako su dvosobni apartmani izolirani. Ponekad su dostupne sva poboljšanja, ponekad nešto (na primjer, odvojena kupaonica), primjer: i.yakovlev 6, Krivova 3, itd.
  • Staljinovo planiranje ("Staljinka") - Kuće izgrađene za sovjetsku elitu. Visoki stropovi 3-3,5m, velika područja, izolirane sobe. Naši Stalinkens su vrlo različiti od Moskve i St. Petersburga. Naš skromni. Takve kuće u Cheboksaryju nisu toliko - u središtu i na HBC-u. Mnogi od njih imaju zvučnici plina (ponekad su instalirani u kupaonici), neki imaju drvene preklapanja, Često apartmani bez balkona. Naši prodavači znaju o vrijednosti Staljina u Moskvi i St. Petersburgu i pokušavaju se popeti na visoke cijene, ali kao što sam rekao, Staljinove se kapitele razlikuju od Cheboksaryja. Cheboksars više vole kod kuće.

  • Malossames     - 1., rjeđe 2 -sobni apartmani površine 22 (male veličine) -36 m2 M., 2-SOBNI - 40-41 m2
    - postoji pedestal - pet katova zgrada bez balkona, s kolonom u kombinaciji s kupaonicom - HVEZHEH 1/1, Socijalisti 17, itd.,
    - poonaye - devet priča zgrada: u cigla Kuće (s skladištem od kojih često čine spavaću sobu koja ga širi na račun kuhinje) - primjer svjetske Ave, M. Stabljika, Elmena iu ploča Kuće (apartmani se ne razlikuju od novog planiranja, samo prisutnost 10-12 apartmana na podu), primjer M. stalka 5/13, Lebedeva 15, itd.

  • Hvala     (u Cheboksary 2 Kuće - Gagarin 47, 49, netko se odnosi i 45) 5-kata kućica panela, balkoni s 1. kata, u jednosobnoj kuhinji 7 m2, kupatilo se kombinirano, češće s sjedalima, ali sobom 21-22 Sq.m, apartman kompaktan, tu je i topla voda)
  • brežnjev izgled ( brezhnevka) –
    Često nisu podijeljeni u zasebnu kategoriju, mnogi imaju mnogo na nove rasporede .. 9-kata zide kuće, sobe su izolirane, zasebnu kupaonicu, kuhinju 7 četvornih metara. m, bez stupca, s balkonom, primjerom: "tri hrastova", civilni 1, 3, 5, Moskva 31a 31a, 31b (kolona), HVEHHEŠHSKAYA 21, 23, itd. Po mom mišljenju, zatražene su nepotrebno visoke cijene , stvarno se prodaje po cijeni ispod ploče novog izgleda. Po mom mišljenju, još uvijek to nije baš novi raspored ...

  • kijev planira (kieviki- 5-kata kuće panela, izgrađen u 70-ima, prepoznatljive značajke: Veliki prozori, baterije grijanja u zidu (za posljednje godine U svim kućama remont, baterije donose apartmani na igralištu), na mjestu 3 apartmana, sobe su izolirane, kupaonica je odvojena, vruća / hladna voda, balkoni s 1. kata. 1- i 3 -sobni apartmani imaju šest metara balkon, 2 spavaće sobe obično su prskalice (vrlo cijenjeni za veliki hodnik, prostranu kuhinju, prozore na različitim stranama, površine 52-54 m2) i ravnalo (jedna strana) Windows, područje 48 m2, sve sobe u trgovima su skromne, balkon 6 m). Mnogi Kijev na Elger, M. Pavlova, Eger Brancy, Huzangai, u Novocheboksarsk.

  • Novo planiranje     – moderne kuće S izvrsnim životnim uvjetima. Razvrstajte, vjerojatno, možda na opeke i panel. Više prestižnih zidnih kuća. Novi rasporedi uključuju ploču 9-kata kuća izgrađene u 70-ima - početkom 90-ih. Što se tiče izgleda, oni su isti, samo 3-sobni apartmani se odlikuju hodnikom: u ranijim kućama, hodnik je dugačak (Guzum 3), u kasnijem - kvadrat (jug zap. Bullar 14). Najnovije kuće izgrađene su 10-kata, s 5. kata - 2 balkona (civilni 131, itd.).

    Neke kuće u Cheboksary i Novocheboksarsk zovem " skraćeno devet-kata"Ove kuće su zasebna priča. 5-etaže kuća, izgrađena sredinom 80-ih - ranih 90-ih. 1-2-sobni apartmani su isti u 9-kata kuća. Planiranje od 3 ugovora kao u devetočanoj zgradi, ali s dvije lođe (iz spavaće sobe i iz kuhinje - čak i 1,5 balkona, kuhinja 11 m2, četvrtasta ulaznica). Na ulazu se čini da je ostavljen za dizalo. Zbog odsutnosti dizala, mislim i tako velike kuhinje. Na pročelje dekorativnih elemenata loggia, slično leptirima ili lišćem
  • pa, na kraju, kuće od opeke novog planiranja - Različiti podovi, raznolik raspored, individualno ili centralno grijanje, mogućnost ponovnog razvoja u fazi izgradnje, sauna, zimski vrtovi, Bazeni, podzemni parking i drugo. Raznolikost je ograničena samo vašim mogućnostima

Pa, ovdje je moj "mali" pregled planiranja stanova u Cheboksaryju. Nažalost, ne znam službena imena Serija kuća, da mislim da nije važno. U svakodnevnom životu iu našem radu koristimo točno kao tekst i imena. Ako se pojave neka pitanja - kontaktirajte, mi ćemo vam reći, pokazati!

Agencija "Sve nekretnine"

S individualnim dizajnom dizajnerom 2 soba apartmana Uzimamo u obzir različite značajke:

  • Ako jedna osoba ili bračni par živi, \u200b\u200bonda se jedna soba koristi kao spavaća soba i drugi dnevni boravak. U ovom slučaju, obnavljanje nije potrebno. S druge strane, individualni projekt dizajna jednosobni apartman Može zamisliti kuhinju s jednom od soba.
  • Ako obitelj s djecom živi u dvosobnoj, onda dva projekt dizajna soba Pretpostavlja se da će jedna od soba biti dječja soba, a druga je spavaća soba u kojoj će roditelji spavati. U isto vrijeme, zoniranje prostora mora biti osigurano u ovoj sobi, što može zahtijevati obnovu.
  • Trebalo bi sadržavati 2-sobni projekt projekta. Smještaj nije toliko velik, tako da je nemoguće provesti slobodan prostor.

Moderni dizajnerski pristup uključuje maksimalnu racionalnu organizaciju prostora pomoću standardnih i jedinstvenih tehnika. U dizajnu može koristiti klasični stil I najljepše ideje. Kako bi se ostvarila udobnost, unutarnji prostor je ukrašen različitim elementima dekoracije, funkcionalni namještajDopuštajući vam da uštedite prostor i pružite prikladno skladištenje stvari.

Radimo s visokokvalitetnim i dokazanim partnerima - dobavljačima namještaja i završni materijali, Bilo koji projekt dizajna možete reproducirati s detaljnom točnosti naručivanjem namještaja i dekor po konkurentnim cijenama. Za naše klijente partneri pružaju popuste.

Naručite individualni projekt dizajna dvosobnog stana

Mi se odnose na vas odabirete pripremljeni projekt dizajna dvosobnog stana među onima koji su prikazani u našoj opsežnoj bazi. Ako je potrebno, standardna opcija može se prilagoditi parametrima vašeg dvosobnog kućišta, uzimajući u obzir vaše želje.

Možete naručiti razvoj pojedinog projekta dizajna. Samo nazovite ili ostavite aplikaciju na web-lokaciji. Dizajner na telefonu detaljno će ispričati sve značajke rada, sastat će se u prikladno vrijeme za vas, ispunit će upitnik s željama za dizajn i čini mjerenje. Odmah možete potpisati ugovor i napraviti plaćanje unaprijed. Nakon jednog ili dva tjedna već ćete vidjeti prvu verziju dizajna i mogu prilagoditi.

series II-57/17 (Moskva)

Preci je poznat Šesnaest serija BPS-a U Kijevu se nalazila moskovska serija II-57. (programer MNIITP). Serija je bila eksperimentalna i razvijena je početkom 60-ih. Počelo je u Moskvi 1964-66 iz 9-kata kuća.

Zatim su razvijene izmjene 12- i 16-kata (u kojima je teretni dizalo primijenjen na serijske kuće!).

Šesnaest-kata verzija razvila je "Mosproekt 1". Njegova prepoznatljiva značajka bila je prisutnost "nogu" na kojima je bila kuća. Kuće ove serije bile su prve serijske 16-etaže kuća masovnih stambenih zgrada u Kijevu. U Kijevu, to je izgrađen do deset kuća serija II-57..

Imalo je mnogo nedostataka čak iu to vrijeme. Najvažnije od kojih je nedostatak neuobičajenog stubišta (kršenje vatrogasnih standarda za šesnaestoretničke kuće). Isti stubišta bili su uski i neugodni. Odlučeno je mijenjati seriju.

BPS serija Nadogradi se u Kijev andzniep krajem 60-ih. Navedeni nedostaci su eliminirani. Kuće serije BPS - od pregorno betonskog betona s tehničkom katu. Prepoznatljiva značajka Ova serija je ojačana betonska ploča velikih debljina, povezanih s nosačem. U tom slučaju vanjski zidovi nisu nosači. Debljina zidova u nekim područjima doseže 60 centimetara - bio je nečuven armiranobetonskog otpada za sovjetsko razdoblje. Prema stručnjacima zidovi ležaja kod kuće bPS serija Može biti ovisno o više od 25 katova bez komplikacija.

bPS serija "s nogama" (Birchings)

Visina stropova je 2,50-2,55 m. 8 apartmana na podu (na prvom katu može biti šest ako postoji drugi izlaz). Kuće imaju 2 dizala - suvozača i teretni putnik. Svi zidni ležaj. Tehnički pod je značajan. Izuzetna značajka - u svim kuhinja apartmani 7-8 m2 s balkonom za šiljak. Pokrivena ploča parketna ploča, U prvim kućama bPS serijainstalirane su plinske ploče u kasnijim zgradama - električnih ploča. Na katu od osam apartmana: četiri spavaće sobe, dvije dvosobne i dvije trosobne s tri spavaće sobe. Ulaz može imati dva izlaza. Kuće se nalaze kao jedan ulaz, tako dva, tri, šest ili više. Kuće ranijih zgrada imaju svojstven "tronođe" na krajevima. To je ove kuće koje obično imaju plinske peći. U tim kućama, apartmani imaju velike prozore - od poda do stropa. Posljedica izgradnje u kasnim 70-ima od ovih prozora (zbog velikog gubitka topline i neugodnosti) i plinskih peći (nedosljednost novih pravila sigurnost od požara) odbijen.

bPS serija (Obolon

Podrijetlo imena serije (razlikuje se od tipičnih u to vrijeme 1-480, 1-464 ...) je očito iz imena vibracijskih valjaonica, na koje su ploče napravljene za ovu vrstu kuća , Vibrirajuća valjaonica BPS-6M je dizajniran za pripremu velikih graničnih betonskih ploča na način kontinuiranog valjanja vibracija. Na mlini možete napraviti i panele unutarnji zidovi, Ceramzit betonski paneli vanjskih zidova, preklapajuće ploče. Često se nazivaju serija kućnih "BPS" ili "BPS-6"

mob_info.