Kijevski projekt dvosobnog stana. Tipičan raspored stanova u Čeboksarima. Naručite individualni projekt dizajna za dvosobni stan

Uz individualno planiranje dizajna 2 sobni stan uzimamo u obzir različite značajke:

  • Ako živi jedna osoba ili bračni par, tada se jedna soba koristi kao spavaća soba, a druga kao dnevna soba. U tom slučaju, obnova nije potrebna. Na drugoj strani, individualni projekt dizajna dvosobni stan može predvidjeti kombinaciju kuhinje s jednom od soba.
  • Ako obitelj s djecom živi u dvosobnom stanu, onda projekt dvosobnog dizajna pretpostavlja da će jedna od soba biti dječji vrtić, a druga - spavaća soba u kojoj će spavati roditelji. Istodobno, u ovoj prostoriji treba osigurati zoniranje prostora, što može zahtijevati preuređenje.
  • Projekt dvosobnog dizajna trebao bi biti funkcionalan. Stan nije toliko velik, pa ovdje nema prostora za gubljenje.

Suvremeni pristup projektiranju pretpostavlja najracionalniju organizaciju prostora standardnim i jedinstvenim tehnikama. U dizajnu se može koristiti klasični stil i najhrabrije ideje. Radi udobnosti, unutarnji prostor ukrašen je raznim ukrasnim elementima, funkcionalni namještaj, omogućujući vam uštedu prostora i prikladno skladištenje stvari.

Radimo s kvalitetnim i provjerenim partnerima dobavljača namještaja i završni materijali... Možete detaljno reproducirati bilo koji dizajnerski projekt naručivanjem namještaja i dekora po konkurentnim cijenama. Za naše klijente partneri osiguravaju popuste.

Naručite individualni projekt dizajna za dvosobni stan

Nudimo vam da odaberete gotov projekt dizajna za dvosobni stan među onima koji su predstavljeni u našoj opsežnoj bazi podataka. Standardna verzija se po potrebi može prilagoditi parametrima vašeg dvosobnog stanovanja, uzimajući u obzir vaše želje.

Možete naručiti razvoj individualni projekt dizajna kopeck komad. Samo nazovite ili ostavite zahtjev na web mjestu. Dizajner će vam telefonom detaljno ispričati sve značajke rada, sastat će se u prikladno vrijeme za vas, ispuniti upitnik sa dizajnerskim željama i izmjeriti sobu. Odmah možete potpisati ugovor i uplatiti akontaciju. Za tjedan ili dva već ćete vidjeti prvi dizajn i možete izvršiti prilagodbe.

serija II-57/17 (Moskva)

Praotac slavnih serija šesnaest jack bps postojala je moskovska serija u gradu Kijevu II-57(programer MNIITEP). Serija je bila eksperimentalna i razvijena je početkom 60 -ih. Njegova izgradnja započela je u Moskvi 1964.-66. Sa 9-kata zgrada.

Zatim su razvijene preinake od 12 i 16 katova (u kojima se teretno dizalo prvi put koristilo u serijskim kućama!).

Verziju sa šesnaest katova razvio je "Mosproekt 1". Njegova karakteristika bila je prisutnost "nogu" na kojima je stajala kuća. Kuće ove serije bile su prve serijske 16-kata zgrade masovnog stambenog razvoja u gradu Kijevu. U Kijevu je izgrađeno do deset kuća serije II-57.

Čak je i u to vrijeme bilo mnogo mana u tome. Najvažniji od njih je nepostojanje stubišta bez dima (kršenje protupožarnih propisa za šesnaest katnih zgrada). Se stubišta bili uski i neugodni. Odlučeno je promijeniti seriju.

BPS serija moderniziran je u "KievZNIIEP" krajem 60 -ih. Gore navedeni nedostaci su uklonjeni. Kuće serije BPS- montažni beton sa tehničkim podom. Posebnost ove serije su armiranobetonske ploče velike debljine, preklapaju se. U tom slučaju vanjski zidovi nisu nosivi. Debljina zidova na nekim područjima doseže 60 centimetara - to je bio nečuven otpad od armiranog betona za sovjetsko doba. Prema riječima stručnjaka nosivi zidovi kod kuće BPS serija može izdržati više od 25 katova bez komplikacija.

BPS serija "s nogama" (Bereznyaki)

Visina stropa 2,50-2,55 m. 8 stanova po katu (na prvom katu može biti šest ako postoji drugi izlaz). Kuće imaju 2 lifta - putnički i teretno -putnički. Svi su zidovi nosivi. Tehnički pod je značajan. Izuzetna karakteristika - svi stanovi imaju kuhinje od 7-8 m2 s kosim balkonom. Podovi su obloženi pločama parketna ploča... U prvim kućama BPS serija ugrađuju se plinske peći, u kasnijim zgradama - električne peći. Na katu se nalazi osam stanova: četiri jednosobna, dva dvosobna i dva trosobna. Ulaz može imati dva izlaza. Kuće se nalaze i na jednom ulazu, kao i na dva, tri, šest ili više. Kuće ranije gradnje imaju osebujne "tronošce" na krajevima. Upravo te kuće obično imaju plinske peći. Ove stambene kuće imaju velike prozore - od poda do stropa. Kao posljedica toga, tijekom izgradnje krajem 70-ih iz ovih prozora (zbog velikih gubitaka topline i neugodnosti) i plinskih peći (nepoštivanje novih pravila sigurnost od požara) odbio.

BPS serija (Obolon

Podrijetlo naziva serije (razlikuje se od tipičnih u to doba 1-480, 1-464 ...) očito je iz naziva vibro valjaonice koja je izrađivala ploče za ovu vrstu kuća. Vibro valjaonica BPS-6M namijenjena je proizvodnji armiranobetonskih ploča velikih dimenzija metodom kontinuiranog vibro valjanja. Mlin također može proizvoditi ploče unutarnji zidovi, betonske ploče od ekspandirane gline vanjskih zidova, podne ploče. Često se nazivaju kuće iz serije "BPS" ili "BPS-6"

Često se novopridošli kad kupuju drugu kuću moraju nositi s nepoznatim izrazima koje koriste prodavači stanova. Hruščovke, kijevke, polustanovi ... Dakle, razmotrimo najčešće rasporede stanova u Čeboksarima i Novočeboksarsku.

SOBE

U Čeboksarima obični ljudi i nekretnine imaju sljedeću klasifikaciju soba:

Cijena za takve sobe je različita: kako manje ljudi po jedinici pogodnosti, što je kuća mlađa, to je skuplja. I, naravno, mjesto i područje igraju važnu ulogu u određivanju cijena. Nemojte se čuditi što je četvorni metar u takvim sobama vrlo skup - što je manja površina, to je skuplji kvadratni metar ...


Ako završimo temu soba, odnosno još uvijek ima soba u stanovima (ne brkajte udjele u stanu) Cijena je otprilike na razini polusoba, pogodnosti za 2-4 sobe.

STANOVI

U Čeboksarima obični ljudi i nekretnine uvjetno dijele sve stanove na stare i nove rasporede.
Opisat ću sve stanove, ali ih namjerno neću dijeliti na stari raspored i novi, bojim se da se nekome neće svidjeti ... Sve ću stanove rasporediti uzlaznim redoslijedom: po cijeni i prestižu.


  • Ne znam kako bih nazvao ove kuće - jučer? Posljednje stoljeće? Zgrade na dva kata koji se nalazi uz B. Khmelnitsky, Grazhdanskaya (do Liteika), Chapaevsky, Yuzhny naselja itd. Opeka ili drvena. Često bez pogodnosti, ali neki imaju WC, hladnu vodu, ponekad kupaonicu i bojler. Mnogi od njih su srušeni, mnogi se planiraju srušiti, neki će stajati još 100 godina. Ako su svi sadržaji u stanu o cijeni dnevnog boravka.

  • stari raspored (" Hruščov ")-površina jednosobnih stanova iznosi 29-32 m2, 2-sobnih stanova-41-46 m2, 3-sobnih stanova-54-60 m2 60-ih-rano 70 -ih, obavezni atributi - plinski bojler, kombinirana kupaonica, mala kuhinja 4-6 m2, visina stropa 2,5 m, primjer Gagarina 3, 5 itd.
  • poboljšani izgled(poboljšano) - isti "Hruščov", ali poboljšane pogodnosti - odvojena kupaonica, topla / hladna voda, ako su stanovi s više soba - izolirane sobe. Ponekad su dostupna sva poboljšanja, ponekad jedna stvar (na primjer, zasebna kupaonica), na primjer: I. Yakovleva 6, Krivova 3 itd.
  • Staljinističko planiranje("Stalinki") - kuće izgrađene za sovjetsku elitu. Visoki stropovi 3-3,5 m, velike površine, izolirane prostorije. Naši se staljinisti jako razlikuju od onih u Moskvi i Sankt Peterburgu. Naši su skromniji. U Čeboksarima nema toliko kuća - u centru i u KBC -u. Mnogi od njih imaju plinski grijači vode(ponekad se instaliraju u kupaonici), neki imaju drveni podovi... Često stanovi bez balkona. Naši prodavači znaju za vrijednost Staljina u Moskvi i Sankt Peterburgu i pokušavaju slomiti visoke cijene, ali, kao što sam rekao, Staljinovi se glavni gradovi razlikuju od onih u Čeboksarima. Stanovnici Čeboksara preferiraju novije kuće.

  • male obitelji    -1-sobni, rjeđe 2-sobni stanovi površine 22 (male veličine) -36 četvornih metara, 2-sobni stanovi-40-41 četvornih metara
    - postoje starije - peterokatnice bez balkona, sa stupom, kombinirano kupatilo - Heveshskaya 1/1, socijalistička 17 itd.,
    - novije - devetokatnice: u cigla kuće (sa spremištem od kojeg se često pravi spavaća soba, proširujući je na račun kuhinje) - primjer Mire Ave., M. Zalka, Elmenya i ploča kuće (stanovi se ne razlikuju od novog rasporeda, samo prisutnost 10-12 stanova po katu), na primjer M. Zalka 5/13, Lebedeva 15 itd.

  • hidroelektrana    (u Čeboksarima postoje 2 kuće-Gagarina 47, 49, netko se poziva na 45) 5-kata kuća od ploča, balkoni koji počinju od 1. kata, u 1-sobnoj kuhinji 7 m2 21-22 m2, stan je kompaktan, ima tople vode)
  • Brežnjev izgled ( brezhnevka) –
    često se ne dijele u zasebnu kategoriju, mnogi se odnose na nove rasporede .. 9-katne zidane kuće, izolirane sobe, zasebna kupaonica, kuhinja 7 m² m, bez stupa, s balkonom, na primjer: "tri hrasta", Tsivilskaya 1, 3, 5, Moskovsky pr. 31a, 31b (stupac), Heveshskaya 21, 23 itd. Po mom mišljenju oni traže nerazumno visoke cijene, stvarno se prodaju po cijeni nižoj od ploča novog rasporeda. Po mom mišljenju, ovo još uvijek nije potpuno novi raspored ...

  • Kijevski raspored (Kievki) - 5 -kata panelne kuće, izgrađena 70 -ih godina, osobenosti: veliki prozori, radijatori u zidu (iza posljednjih godina u svim kućama napravljenim remont, baterije se unose u stanove), na mjestu se nalaze 3 stana, izolirane sobe, zasebna kupaonica, topla / hladna voda, balkoni s 1. kata. Jednosobni i trosobni stanovi imaju šestometarski balkon, obično dvosobne potkošulje (vrlo su cijenjene zbog velikog ulaznog hodnika, prostrane kuhinje, prozora na suprotnim stranama, površine 52-54 četvornih metara) i ravnala (prozori s jedne strane, površine 48 m², sve sobe su skromne veličine, balkon 6 m). Mnogo je kijeva u Elgeru, M. Pavlovoj, Egerskom bulevaru, Khuzangaiju, u Novocheboksarsku.

  • novi raspored     – moderne kuće s izvrsnim životnim uvjetima. Vjerojatno ga je moguće klasificirati u opeke i ploče. Prestižnije kuće od opeke. Novi tlocrti uključuju ploče s 9 katova izgrađene 70 -ih - ranih 90 -ih. U pogledu rasporeda isti su, samo se trosobni stanovi razlikuju u hodnicima: u ranijim kućama hodnik je dug (Guzovskogo 3), u kasnijim kućama je četvrtast (jugozapadni bulevar 14). Najnovije kuće izgrađene su na 10 katova, s 5 katova - 2 balkona (Grazhdanskaya 131, itd.).

    Nekoliko kuća u Čeboksarima i Novočeboksarsku nazivam “ krnje devetokatnice»Ove kuće su druga priča. Ploče od 5 katova, izgrađene sredinom 80 -ih - početkom 90 -ih. 1-2-sobni stanovi isti su kao i u 9-kata zgrada. 3-sobni raspored kao u devetokatnici, ali s dva balkona (iz spavaće sobe i iz kuhinje-čak 1,5 balkona, kuhinja 11 m2, kvadratni ulazni hodnik). Čini se da na ulazu ima mjesta za dizalo. Zbog nedostatka lifta, mislim, i tako velikih kuhinja. Na pročelju lođa ukrasni elementi slični leptirima ili lišću
  • pa, na kraju, zidane kuće novog rasporeda- različit broj katova, različiti tlocrti, individualno ili centralno grijanje, mogućnost prenamjene u fazi izgradnje, saune, zimski vrtovi, bazeni, podzemni parking i drugo. Raznolikost je ograničena samo vašim mogućnostima

Pa, evo mog "malog" pregleda rasporeda stanova predstavljenih u Čeboksarima. Nažalost, ne znam službena imena niz kuća, ali mislim da to nije važno. U svakodnevnom životu i radu koristimo se upravo takvim formulacijama i nazivima. Ako imate pitanja - kontaktirajte nas - POMOĆEMO, RECEMO, POKAŽEMO!

Agencija "Sve nekretnine"

mob_info