Πώς να επισκευάσετε ένα θεμέλιο λωρίδας με τα χέρια σας. Είναι δύσκολο να ενισχύσετε τα θεμέλια μιας ιδιωτικής κατοικίας με τα χέρια σας; Ενίσχυση και επισκευή του θεμελίου σταδιακά

Υπάρχουν διάφοροι τύποι αποκατάστασης της θεμελίωσης ενός σπιτιού, μεταξύ των οποίων ένας από τους απλούστερους είναι η αποκατάσταση του θεμελίου κάτω από ένα ξύλινο σπίτι (ή οποιοδήποτε άλλο είδος ξύλινης κατασκευής). Τώρα θα εξετάσουμε όλα τα χαρακτηριστικά της διαδικασίας και θα παρέχουμε οδηγίες βήμα προς βήμα για γρήγορη αποκατάσταση της παλιάς βάσης.

Βήμα 1σκαλίζουμε.

Παίρνουμε ένα φτυάρι ξιφολόγχης και σκάβουμε περίπου 1 μέτρο γύρω από το σκυρόδεμα για να μπορέσει ο εργάτης να το πλησιάσει με ασφάλεια και να στήσει τον ξυλότυπο χωρίς κανένα πρόβλημα. Στάζουμε μέχρι το φτυάρι να πάει ελαφρώς κάτω από τη βάση. Κατά κανόνα, η περίμετρος του σκυροδέματος σχεδόν συμπίπτει με την περίμετρο του ίδιου του κτιρίου, αλλά υπάρχουν ξύλινα σπίτια που "κρεμούν" 50-100 εκατοστά πάνω από τη βάση και βρίσκονται σε δοκούς. Σε αυτήν την περίπτωση, θα χρειαστεί να αλλάξετε το πρώτο και το δεύτερο βήμα και να εκτελέσετε όλες τις άλλες εργασίες σύμφωνα με τις οδηγίες.

Βήμα 2σηκώνουμε το σπίτι.

Για ευκολία λειτουργίας και δυνατότητα επίτευξης της απαιτούμενης επιφάνειας, είναι απαραίτητο να ανυψωθεί ολόκληρη η δομή. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε δύο υποδοχές, να σηκώσετε τη μία πλευρά, να τοποθετήσετε ένα κούτσουρο, να σηκώσετε την άλλη και να τοποθετήσετε ξανά το κούτσουρο. Ύψος ανύψωσης από 20 εκατοστά έως 100.

Βήμα 3καθαρίστε τους τοίχους από τα συντρίμμια.

Είναι απαραίτητο να καθαρίσετε τελείως το παλιό σκυρόδεμα, να το χτυπήσετε με ένα σφυρί, να ξύσετε τα υπολείμματα του παλιού, λεπιού υλικού και να σκουπίσετε τους τοίχους με μια σκούπα.

Βήμα 4Η επισκευή της θεμελίωσης ενός παλιού ξύλινου σπιτιού ξεκινά με την τοποθέτηση ξυλότυπου και οπλισμού, που πρέπει να γίνεται όσο το δυνατόν συχνότερα.

Τρυπάμε το παλιό σκυρόδεμα, εισάγουμε καρφιά με νήματα πάχους 12 mm, κατά προτίμηση κάθε 30 εκατοστά. Βάζουμε μεγάλες ατσάλινες ροδέλες και τις σφίγγουμε με παξιμάδια. Η φουρκέτα πρέπει να προεξέχει 20 εκατοστά προς τα έξω και 2-3 προς τα μέσα.

Βήμα 5ξυλότυπος

Ο ένας τοίχος του ξυλότυπου είναι το παλιό θεμέλιο, κάντε το δεύτερο σε απόσταση 20-25 εκατοστών, δεν χρειάζεται να το τοποθετήσετε πολύ ίσιο - είναι υπόγειο και δεν είναι ορατό. Δώστε προτεραιότητα στην ποιότητα έναντι της εμφάνισης.

Βήμα 6ρίξτε σκυρόδεμα.

Η επισκευή της θεμελίωσης ενός παλιού σπιτιού μπορεί να θεωρηθεί ολοκληρωμένη τη στιγμή που το σκυρόδεμα χύνεται στο επίπεδο της παλιάς θεμελίωσης. Στη συνέχεια, μπορείτε να αφαιρέσετε τον ξυλότυπο (μετά από μερικές ημέρες) και αφήστε να σταθεί για περίπου 25 ημέρες. Εάν θέλετε, επεξεργαστείτε με άσφαλτο για προστασία από την υγρασία.

Τώρα έχουμε καταλάβει πώς να επισκευάσουμε τα θεμέλια ενός ξύλινου σπιτιού. Οι ελαφριές αποκαταστάσεις, κατά κανόνα, δεν πραγματοποιούνται σε αυτά. Για να διασφαλίσετε ότι η εργασία σας θα διατηρηθεί για μεγάλο χρονικό διάστημα, μην ξεχνάτε τη στεγανοποίηση και την προστασία με μαστίχες ασφάλτου. Με αυτόν ακριβώς τον τρόπο, μπορείτε να καταστρέψετε εντελώς το παλιό θεμέλιο που βρίσκεται κάτω από το υπερυψωμένο σπίτι και να συμπληρώσετε ένα νέο εάν είναι απαραίτητο.

Τυφλή περιοχή σκυροδέματος ως μέθοδος επισκευής και προστασίας

Ένας άλλος τύπος εργασίας που μπορεί να γίνει με το θεμέλιο είναι η εγκατάσταση ενός τυφλού χώρου. Σας επιτρέπει να προστατεύσετε την κύρια δομή από τη ροή του νερού και την επακόλουθη καταστροφή. Μαζί με την αδιαβροχοποίηση, είναι ένα αποτελεσματικό μέσο προστασίας και επισκευής. Για να το φτιάξετε πρέπει να εκτελέσετε πολλά βήματα:

1. καθαρίστε το θεμέλιο 5-6 εκατοστά κάτω από το επίπεδο του εδάφους, επεξεργαστείτε την επιφάνεια του σκυροδέματος (κατά προτίμηση τρίψτε το με μύλο) και αφήστε το να στεγνώσει λίγο. Εάν είναι δυνατόν, χρησιμοποιήστε πιστολάκι μαλλιών.
   
2. βάλτε τον ξυλότυπο.Κάντε πίσω 80-120 εκατοστά από το σπίτι, σημειώστε μια παράλληλη γραμμή με μανταλάκια και αφαιρέστε το πάνω στρώμα του χώματος κατά 10 εκατοστά. Προσθέστε 5 cm θρυμματισμένη πέτρα και τοποθετήστε μια σανίδα πλάτους 20 cm κατά μήκος της άκρης (για να μην διαρρεύσει το διάλυμα). Το επίπεδο της σανίδας πρέπει να είναι 5 εκατοστά πάνω από το έδαφος ώστε η περιοχή των τυφλών μας να είναι λίγο ψηλότερα. Η κλίση από το κτίριο είναι τουλάχιστον 2% ανά 1 μέτρο.
   
3. ρίξτε σκυρόδεμα. Ανακατεύουμε 3 μέρη θρυμματισμένης πέτρας, 3 άμμο και 1 τσιμέντο (M 400), ανακατεύουμε μέχρι να γίνει παχύρρευστη κρέμα γάλακτος, προσθέτοντας συνεχώς νερό και τα ρίχνουμε όλα πάνω στην θρυμματισμένη πέτρα. Εάν είναι απαραίτητο, χρησιμοποιήστε ένα τάμπερ χεριών ή σπάτουλα.
   

Η τυφλή περιοχή γίνεται μόνο εάν το θεμέλιο είναι σε άριστη κατάσταση ή έχει μικρές φθορές. Εάν ένα αντικείμενο απαιτεί επισκευή, θα πρέπει πρώτα να φροντίσετε την ακεραιότητά του και μόνο μετά να κάνετε τυφλές περιοχές.

Επισκευή της θεμελίωσης ενός σπιτιού από τούβλα

Δεν είναι δύσκολο να γίνει από άποψη σχεδιαστικών χαρακτηριστικών, αλλά θα πρέπει να εργαστείτε σκληρά. Ας εξετάσουμε τα κύρια στάδια μιας μεγάλης αναμόρφωσης της θεμελίωσης ενός κτιρίου από τούβλα.

Βήμα 1ξεκαθάρισε τα πάντα.

Πρέπει να αφαιρέσετε όλο το χώμα στο βάθος του θεμελίου και πλάτους 1 μέτρου για να μετακινηθεί ένα άτομο. Για να καθαρίσετε τους τοίχους από χώμα, μύκητες, στρωμένο σκυρόδεμα και άλλους σχηματισμούς, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε έναν γωνιακό μύλο με εξάρτημα μεταλλικής βούρτσας. Αφήστε το να στεγνώσει για 5 ημέρες.

Βήμα 2Ανοίγουμε τρύπες μέσα από το σκυρόδεμα και τοποθετούμε καρφιά 18 mm κάθε 40 cm σε μοτίβο σκακιέρας.

Στο εσωτερικό του δωματίου τοποθετούμε μια ροδέλα και ένα παξιμάδι, στο εξωτερικό απλά το σφίγγουμε με παξιμάδια, αφήνοντας 20 εκ. Μεταξύ των καρφιών τεντώνουμε την ενίσχυση σε κύματα 12 mm - αυτή είναι η μελλοντική ενίσχυση. Επιπλέον, κάνουμε κάθετη ενίσχυση με ράβδους 20 mm, η πυκνότητα είναι κάθε 50 εκατοστά.

Εάν ξαφνικά γίνετε ιδιοκτήτης ενός παλιού ιδιωτικού σπιτιού, τότε μην βιαστείτε να χαρείτε - μπορεί να σας περιμένουν σοβαρές εργασίες κατασκευής και επισκευής. Η αντικατάσταση των παραθύρων, η ανανέωση της στέγης και η τοποθέτηση νέου δαπέδου είναι, φυσικά, επίσης απαιτητικής εργασίας, αλλά όλα αυτά ωχριούν σε σύγκριση με ένα ιδιωτικό σπίτι. Αλλά μην απελπίζεστε - ολόκληρη η διαδικασία τέτοιων επισκευών μπορεί να γίνει με τα χέρια σας.

Αιτίες βλαβών στα θεμέλια

Κατά κανόνα, η αιτία της ζημιάς στα θεμέλια σε ιδιωτικές κατοικίες είναι ο ακατάλληλος σχεδιασμός τους. Ένας κακώς μελετημένος σχεδιασμός ή η παράλογη εξοικονόμηση πόρων κατά την κατασκευή μπορεί να οδηγήσει σε σχηματισμό ρωγμών και αυξημένη διείσδυση υγρασίας. Το παλιό θεμέλιο θα μπορούσε να είχε κατασκευαστεί από μια ιδιοτροπία, χωρίς να ληφθούν υπόψη τα χαρακτηριστικά του εδάφους στην περιοχή σας. Η αυξημένη διόγκωση του εδάφους, δηλαδή η μεγάλη επέκτασή του λόγω της χειμερινής κατάψυξης των υπόγειων υδάτων, μπορεί ακόμη και να χωρίσει τα θεμέλια μιας ιδιωτικής κατοικίας σε κομμάτια.

Η ζημιά στο θεμέλιο οδηγεί σχεδόν αμέσως σε ζημιές στους φέροντες τοίχους και στην εσωτερική διακόσμηση, επομένως οι καλλυντικές επισκευές δεν αρκούν.

Από πού να ξεκινήσετε την επισκευή του θεμελίου;

Εάν δεν σκοπεύετε να κατεδαφίσετε το παλιό ιδιωτικό σπίτι και να το αντικαταστήσετε με ένα νέο, τότε μπορείτε εύκολα να βάλετε το σπίτι σας σε νέα θεμέλια. Αυτό είναι δύσκολο, αλλά εντελώς εφικτό έργο.

Ωστόσο, πριν ξεκινήσετε τη δουλειά, κάντε πρώτα όλους τους υπολογισμούς. Για να χτίσετε ένα θεμέλιο, πρέπει τουλάχιστον να προσδιορίσετε τα χαρακτηριστικά του εδάφους και να μάθετε τη σύνθεσή του και το βάθος της χειμερινής κατάψυξης. Έτσι, στην περιοχή της Μόσχας, το έδαφος παγώνει σε περίπου 140 cm το χειμώνα.

Είναι απαραίτητο να το υπολογίσετε για να καταλάβετε τι είδους νέα βάση πρέπει να χτίσετε. Μπορεί να τα βγάλετε πέρα ​​μόνο με πυλώνες στήριξης ή μπορεί να χρειαστεί να χτίσετε μια λωρίδα θεμελίωσης σε όλη την περίμετρο μιας ιδιωτικής κατοικίας.

Για να εκτιμήσετε την κατάσταση του εδάφους, πρέπει να σκάψετε μια τρύπα βάθους τουλάχιστον 2,5 μέτρων. Από την κατάστασή του θα μάθετε τι είδους έδαφος βρίσκεται σε διαφορετικά βάθη του χώρου σας και ποια είναι η στάθμη των υπόγειων υδάτων. Είναι καλύτερα να ξεκινήσετε την αξιολόγηση την άνοιξη.

Μείωση της στάθμης των υπόγειων υδάτων

Η στάθμη των υπόγειων υδάτων μπορεί να μειωθεί με αποστράγγιση. Για να γίνει αυτό, το σπίτι σκάβεται σε τάφρους μέχρι το βάθος της ανόδου του νερού, μέσα στις οποίες τοποθετούνται διάτρητοι σωλήνες, οι οποίοι θα πρέπει να συλλέγουν νερό σε πηγάδια που έχουν τρυπηθεί στον υδροφόρο ορίζοντα.

Χτίζουμε ένα νέο κιονοειδή θεμέλιο

Η εγκατάσταση νέων πυλώνων κάτω από το σπίτι είναι η πιο λογική επιλογή για την επισκευή της θεμελίωσης μιας ιδιωτικής κατοικίας. Η θέση εγκατάστασης των νέων στηρίξεων προσδιορίζεται μετά από οπτικό έλεγχο. Κατά κανόνα, τοποθετούνται στις γωνίες του κτιρίου και στη διασταύρωση των φέρων τοίχων. Είναι απαραίτητο να ξεκινήσετε τις εργασίες από την πιο κατεστραμμένη γωνία του κτιρίου.

Πρώτα πρέπει να απελευθερώσετε τη γωνία από την πίεση της οροφής. Για να γίνει αυτό, τοποθετούμε έναν γρύλο κάτω από τη δοκό στήριξης της οροφής (που ονομάζεται επίσης Mauerlat). Τοποθετούμε τον γρύλο στο άνοιγμα που προετοιμάστηκε προηγουμένως στον τοίχο.

Αφού σηκώσουμε τη δοκό στήριξης, τοποθετούμε έναν στύλο στήριξης κάτω από το Mauerlat. Ως ράφι, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε μια παχιά δοκό, η οποία μπορεί να συνδεθεί στη δοκό με ένα βραχίονα για αξιοπιστία. Το στήριγμα τοποθετείται σε μια σανίδα στήριξης που είναι τοποθετημένη στο έδαφος.

Βίντεο εγκατάστασης γρύλου κάτω από ένα σπίτι

Τα θεμέλια ακόμη και των πιο καλοφτιαγμένων ξύλινων σπιτιών καταστρέφονται με την πάροδο του χρόνου, αλλά δεν χρειάζεται πανικός, γιατί είναι πολύ πιθανό να επισκευάσετε μόνοι σας το θεμέλιο με ελάχιστη προσπάθεια.

Η ανάγκη για ανακατασκευή, ενίσχυση και επισκευή κατεστραμμένων και φθαρμένων τμημάτων της θεμελίωσης ενός ξύλινου σπιτιού υποδεικνύεται από τους ακόλουθους παράγοντες:

• καθίζηση του κτιρίου - πλήρης ή μερική.
• ο σχηματισμός κενών και ρωγμών στους τοίχους της δομής, η κλίση της οροφής, τα ανοίγματα θυρών και παραθύρων.
• συρρίκνωση και χρωματισμός των ανώτερων στοιχείων της θεμελίωσης μιας παλιάς ξύλινης κατοικίας, αλλαγή στη διαύγεια των κατακόρυφων και οριζόντιων ορίων της, καταστροφή και ορατή παραμόρφωση των στηλών στήριξης.

Ερειπωμένο παλιό θεμέλιο

Εάν εντοπιστούν τέτοια σημάδια, θα πρέπει να αρχίσετε αμέσως να αποκαθιστάτε τα θεμέλια ενός ξύλινου σπιτιού - εξοχικής κατοικίας ή που χρησιμοποιείται για μόνιμη κατοικία. Διαφορετικά, μετά από κάποιο χρονικό διάστημα το κτίριο απλά θα καταρρεύσει.

Οι αιτίες των προβλημάτων θεμελίωσης περιλαμβάνουν:

• λάθη που έγιναν στο στάδιο της δημιουργίας και της υλοποίησης του έργου του σπιτιού.
• η επιρροή της φύσης και ο παράγοντας χρόνου - τα αρχικά φυσικά χαρακτηριστικά οποιουδήποτε υλικού χάνονται αναπόφευκτα κατά τη λειτουργία.
• χρήση δομικών προϊόντων και υλικών χαμηλής ποιότητας·
• σημαντική στάθμιση της δομής του κτιρίου - προσθήκη δεύτερου ορόφου ή σοφίτας.
• καθίζηση ή μετατόπιση του εδάφους.

Το μέγεθος της υπάρχουσας ζημιάς στη βάση ενός ξύλινου σπιτιού καθορίζει το είδος της επισκευής. Μπορεί να είναι κεφαλαίο ή μερικό. Σε ορισμένες περιπτώσεις, αρκεί να εκτελέσετε υψηλής ποιότητας ενίσχυση της παλιάς βάσης για να συνεχίσετε να απολαμβάνετε ένα φιλικό προς το περιβάλλον και άνετο σπίτι από ξύλο.

Μεγάλες επισκευές γίνονται όταν υπάρχει σημαντικό ράγισμα ή καταστροφή της βάσης.

Θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ο τύπος της βάσης. Η αποκατάσταση των στηλών και των θεμελίων πασσάλων πραγματοποιείται χρησιμοποιώντας μία τεχνολογία, θεμέλια λωρίδων - χρησιμοποιώντας εντελώς διαφορετικές. Περισσότερα για αυτό αργότερα.

Αρχικά, πρέπει να εκτιμήσετε την έκταση της υπάρχουσας ζημιάς. Για να γίνει αυτό, πρέπει να εκθέσετε το παλιό θεμέλιο - σκάψτε μια τάφρο μισού μέτρου γύρω από την περίμετρο του ξύλινου σπιτιού. Το βάθος του πρέπει να είναι τέτοιο ώστε να μπορείτε να δείτε με τα μάτια σας την κατάσταση του foundation.

Επισκευή λωρίδας θεμελίωσης

Εάν υπάρχει ομοιόμορφη καθίζηση της βάσης ενός ξύλινου σπιτιού χωρίς σημαντικές στρεβλώσεις, μπορεί να επισκευαστεί χωρίς σοβαρό εργατικό και οικονομικό κόστος. Προχωρήστε ως εξής:

1. Αφαιρέστε κατεστραμμένα και θρυμματισμένα κομμάτια παλιάς τοιχοποιίας από τούβλα ή μπάζα.
2. Ανοίξτε μικρές τρύπες στο θεμέλιο, τοποθετήστε άγκυρες ή κομμάτια ενισχυτικών ράβδων σε αυτά (κάντε τη δουλειά όσο το δυνατόν πιο προσεκτικά) και συνδέστε τα σε μια κατασκευή με συγκόλληση.
3. Γεμίστε την σκαμμένη τάφρο με μείγμα σκυροδέματος. Συνιστάται να πραγματοποιείτε αυτό το μέρος της επέμβασης σταδιακά. Τροφοδοτήστε το σκυρόδεμα στην τάφρο σε τμήματα των 120–150 cm, μετά από κάθε τμήμα του μείγματος, τοποθετήστε χωρίσματα και συνδέστε τα με στοιχεία οπλισμού στην παλιά βάση και μεταξύ τους. Εδώ είναι σημαντικό να επιτευχθεί υψηλής ποιότητας εμποτισμός της υπάρχουσας λωρίδας θεμελίωσης με κονίαμα σκυροδέματος. Αυτό δεν μπορεί να γίνει γρήγορα· ετοιμαστείτε για μια αρκετά χρονοβόρα διαδικασία.

Αφού γεμίσει η τάφρο με διάλυμα σκυροδέματος και πήξει πλήρως, το παλιό σπίτι θα λάβει πρόσθετη στήριξη στο έδαφος. Στις περισσότερες περιπτώσεις, αυτό είναι αρκετό για να σταματήσει την καθίζηση της παλιάς λωρίδας θεμελίωσης.

Όταν η καθίζηση της παλιάς τοιχοποιίας συμβαίνει ομοιόμορφα, αλλά η εμφάνισή της προκαλεί ανησυχία, οι ειδικοί συνιστούν να το παίξετε με ασφάλεια και να ενισχύσετε την υπάρχουσα βάση με έναν ενισχυτικό ιμάντα 25-30 εκατοστών. Μια τέτοια ανακατασκευή της θεμελίωσης ενός σπιτιού μπορεί να γίνει με τα χέρια σας χωρίς κανένα πρόβλημα.

Πρέπει να τοποθετήσετε ένα μαξιλάρι από χαλίκι (πάχους περίπου 0,2 m) στο κάτω μέρος της σκαμμένης τάφρου, να το τοποθετήσετε κατά μήκος της βάσης και να εκτελέσετε τυπική ενίσχυση της παλιάς βάσης. Μετά από αυτό, ρίξτε σκυρόδεμα στον ξυλότυπο. Ρίξτε πρώτα μια στρώση, απλώστε ένα συνεχές πλέγμα από χάλυβα και μετά ρίξτε το δεύτερο στρώμα σκυροδέματος.

Ως αποτέλεσμα όλων των περιγραφόμενων μέτρων, η ίδρυση μιας εξοχικής κατοικίας ή ενός κτιρίου κατοικιών από ξύλο θα γίνει ευρύτερη και πολύ πιο μαζική.Εξαιτίας αυτού, η διάβρωση της παλιάς βάσης της ταινίας θα σταματήσει. Σημείωση! Είναι επιτακτική ανάγκη να τοποθετήσετε περβάζια άμπωτης στη ζυγισμένη πλίνθο.

Εάν ένα σπίτι εγκατασταθεί άνισα, θα είναι πιο δύσκολο να επισκευαστεί το θεμέλιο του. Θα πρέπει να σηκώσετε ένα ξύλινο σπίτι από το έδαφος για να ισοπεδώσετε ή να αντικαταστήσετε το παλιό θεμέλιο. Αυτή η λειτουργία εκτελείται με τη χρήση υδραυλικών βυσμάτων. Ο αλγόριθμος για την εκτέλεση της εργασίας είναι ο εξής:

1. Αδειάστε το σπίτι σας από όλα τα αντικείμενα που μπορείτε να αφαιρέσετε (οικιακά σκεύη, έπιπλα κ.λπ.). Συνιστάται επίσης να αφαιρέσετε το κάλυμμα δαπέδου (αν είναι δυνατόν) και να αποσυναρμολογήσετε τις πόρτες και τα παράθυρα.
2. Τοποθετήστε υδραυλικούς γρύλους στις γωνίες του σπιτιού (καλύτερα αν υπάρχουν και στις τέσσερις). Αρχίζεις να σηκώνεις το κτίριο. Η διαδικασία είναι αργή. Σηκώστε το σπίτι 3–5 cm κάθε φορά, όχι περισσότερο. Τότε ούτε η δομή της οροφής ενός κτιρίου κατοικιών, ούτε η οροφή, ούτε οι επιφάνειες των τοίχων θα υπόκεινται σε καταστροφή ή παραμόρφωση.
3. Έχοντας φτάσει στο απαιτούμενο ύψος ανύψωσης, τοποθετήστε προσωρινά στηρίγματα κάτω από το σπίτι. Ως εκ τούτου, συνήθως χρησιμοποιούνται δοκοί I, κανάλια ή χοντρά ξύλινα μπλοκ. Θα πρέπει να επιλέγονται προϊόντα που είναι ανθεκτικά, αφού το κτίριο θα ακουμπά πάνω τους μέχρι την ολοκλήρωση της ανακαίνισης του σπιτιού.
4. Φτιάχνετε μια δομή ξυλότυπου. Σε αυτή την περίπτωση, λάβετε υπόψη το ύψος της βάσης που θέλετε να πετύχετε. Τοποθετήστε τον ξυλότυπο αυστηρά σύμφωνα με το υδραυλικό επίπεδο.
5. Ενισχύετε την παλιά βάση. Μην ξεχνάτε ότι θα χρειαστεί να συνδεθεί με τη νέα τοιχοποιία (η διαδικασία περιγράφεται παραπάνω).
6. Ρίξτε το σκυρόδεμα και περιμένετε να σκληρύνει.

Οι επαγγελματίες συμβουλεύουν να τοποθετήσετε στη συνέχεια 2-3 σειρές πλίνθων από τούβλα στην επισκευασμένη βάση. Και μόνο μετά από αυτό, χαμηλώστε το σπίτι στο ενημερωμένο θεμέλιο. Ωστόσο, είναι πολύ πιθανό να εγκαταστήσετε το σπίτι απευθείας σε μια φρέσκια βάση από οπλισμένο σκυρόδεμα.

Ενδελεχής επισκευή θεμελίωσης

Μερικές φορές το κάτω στέμμα ενός ξύλινου σπιτιού απαιτεί επίσης αντικατάσταση. Είναι αυτό το τμήμα της δομής που σαπίζει πρώτο. Η λειτουργία είναι απλή. Πρέπει να τρίψετε προσεκτικά το νέο κούτσουρο για το στέμμα, να το επεξεργαστείτε με μια αντισηπτική ένωση και, στη συνέχεια, να το εγκαταστήσετε στη θέση του κατεστραμμένου στοιχείου.

Σπουδαίος! Στην περιοχή μεταξύ της νέας κορώνας και της βάσης πρέπει να εφαρμοστεί μαστίχα με βάση την πίσσα και να τοποθετηθούν δύο φύλλα υλικού στέγης (είναι επίσης δυνατή η χρήση άλλου στεγανωτικού υλικού).

Εν συντομία σχετικά με τις επιλογές για αυτο-επισκευή στηλών και πασσάλων θεμελίων

Το θεμέλιο για μια ξύλινη εξοχική κατοικία κατασκευάζεται συχνά από σωρούς. Επίσης, τα κτίρια μπορούν να εγκατασταθούν σε στηρίγματα από τούβλα. Οι επιλογές για την επισκευή τέτοιων θεμελίων δίνονται παρακάτω:

1. Ίσιωμα λοξών πασσάλων. Σε αυτή την περίπτωση, πρέπει να επαναφέρετε τα στηρίγματα στην αρχική τους κατακόρυφη θέση. Κάντε ένα σκάψιμο από την απέναντι πλευρά από το στημόνι. Στη συνέχεια, ισιώστε προσεκτικά το στοιχείο στήριξης και γεμίστε τον κενό χώρο στο έδαφος με ένα μείγμα από χαλίκι (2 μέρη) και τσιμέντο (1 μέρος), αναμεμειγμένο με νερό. Οι αναλογίες υγρού και τσιμέντου είναι 1 προς 2.
2. Αποκατάσταση πυλώνων από τούβλα. Εάν τα προϊόντα από τούβλα στήριξης επηρεάζονται από διάβρωση ή ρωγμές ως αποτέλεσμα μακροχρόνιας χρήσης, μπορούν να αποκατασταθούν με την κατασκευή ενός ιμάντα από σκυρόδεμα οπλισμού. Αυτή η λειτουργία είναι παρόμοια με αυτή που κάναμε κατά την επισκευή της βάσης λωρίδας. Εάν τα στηρίγματα από τούβλα είναι σε κρίσιμη κατάσταση, θα πρέπει να σηκώσετε το σπίτι και να τοποθετήσετε ξανά τους πέτρινους πυλώνες.
3. Πλήρης αντικατάσταση πασσάλων. Αυτή η λειτουργία εκτελείται σε περίπτωση καταστροφής ή σοβαρής παραμόρφωσης των στοιχείων στήριξης. Σήκωσε το σπίτι με γρύλους. Σκάψτε μια τρύπα και μια τάφρο με κλίση για το σημείο εγκατάστασης του νέου σωρού. Εγκαταστήστε μια νέα υποστήριξη. Είναι καλύτερο να χρησιμοποιείτε προϊόντα αμιαντοτσιμέντου 20 εκατοστών για αυτό. Τοποθετήστε ένα μαξιλάρι από χαλίκι και άμμο στο λάκκο (πάχος - 0,2 m). Τοποθετήστε το σωλήνα κατακόρυφα και τροφοδοτήστε το υγρό μίγμα τσιμέντου σε αυτόν (σε μικρές μερίδες).

Στη συνέχεια, η εξοχική κατοικία χαμηλώνεται σε ένα νέο θεμέλιο στοίβας. Συνιστάται να ενισχύσετε περαιτέρω τα φρέσκα στηρίγματα από το εξωτερικό - απλώς ρίξτε το μείγμα σκυροδέματος στο φρεάτιο με έναν εγκατεστημένο σωλήνα αμιαντοτσιμέντου.

Ελπίζουμε ότι οι συμβουλές μας θα σας βοηθήσουν να επισκευάσετε ποιοτικά τα θεμέλια του ξύλινου σπιτιού σας.

Κατά τη λειτουργία ενός κτιρίου, με την πάροδο του χρόνου, αρχίζουν να καταρρέουν όχι μόνο οι τοίχοι του σπιτιού, αλλά και το θεμέλιο στο οποίο βρίσκεται. Προκειμένου να μεγιστοποιηθεί η διάρκεια ζωής του κτιρίου, είναι απαραίτητο να πραγματοποιηθούν σημαντικές επισκευές και να εξαλειφθούν όλες οι ζημιές. Η επισκευή της θεμελίωσης ενός σπιτιού με τα χέρια σας σάς επιτρέπει να εκτελέσετε τις εργασίες με την υψηλότερη ποιότητα και να εξοικονομήσετε χρήματα. Τα είδη των εργασιών επισκευής και τα αίτια της ζημιάς στη δομή του σπιτιού εξαρτώνται από διάφορους παράγοντες. Ας τα δούμε πιο αναλυτικά.

Σημάδια αστοχίας θεμελίωσης

Για να εκτιμήσετε τη σοβαρότητα των απαιτούμενων επισκευών σε ένα κτίριο, πρέπει να εξετάσετε τη ζημιά του. Υπάρχουν πολλοί λόγοι για την ανακαίνιση της πρόσοψης ενός σπιτιού:

1. Η εμφάνιση παραμορφώσεων στο άνοιγμα της πόρτας ή στα παράθυρα, που οδηγούν σε ταλαιπωρία στο κλείσιμο/άνοιγμα της πόρτας και των φύλλων παραθύρων, υποδηλώνει ότι μέρος του θεμελίου έχει βυθιστεί στο έδαφος.
2. Αύξηση των προηγουμένως σχηματισμένων ρωγμών και εμφάνιση νέων ρωγμών στους τοίχους ενός κτιρίου.
3. Ετήσια πλημμύρα του δαπέδου του υπογείου (υπόγεια) με λιωμένο νερό την άνοιξη.
4. Σχηματισμός καταστροφής στην επιφάνεια των τοίχων.
5. Μια απότομη αλλαγή στη θέση των τοίχων του σπιτιού και των σκαλοπατιών.

Ωστόσο, τα στοιχεία που αναφέρονται ενδέχεται να μην υποδεικνύουν πάντα την ανάγκη για ενδελεχείς επισκευές. Σε ορισμένες περιπτώσεις, εμφανίζονται ρωγμές λόγω μετατόπισης του θεμελίου, που μπορεί να εμφανιστούν λόγω της κατασκευής μιας δομής κοντά στο σπίτι.

Πριν πανικοβληθείτε και αρχίσετε να επισκευάζετε τα θεμέλια μιας εξοχικής κατοικίας, συνιστάται να παρατηρήσετε τις ρωγμές: πόσο έντονα και πόσο συχνά αποκλίνουν. Για να βοηθήσετε στην παρατήρηση, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε χαρτομάντηλο ή μια κανονική χαρτοπετσέτα, στην οποία πρέπει να σημειώσετε την ημερομηνία τοποθέτησης του "φάρου" και να το κολλήσετε στη ρωγμή. Εάν ο σχηματισμός αυξηθεί, το χαρτί θα σκιστεί και όσο πιο γρήγορα συμβεί αυτό, τόσο πιο γρήγορα θα χρειαστεί να επισκευαστεί.

Λόγοι επισκευής

Τι μπορεί να προκαλέσει την κατάρρευση των θεμελίων ενός σπιτιού; Παραθέτουμε τους παρακάτω λόγους:

Τύποι εργασιών επισκευής

Επί του παρόντος, υπάρχουν διάφοροι τρόποι ανακατασκευής ή ενίσχυσης της βάσης. Δεδομένου ότι χρησιμοποιούνται διάφορα υλικά για την κατασκευή σπιτιών: ξύλο, τούβλο, οπλισμένο σκυρόδεμα κ.λπ., η επισκευή της θεμελίωσης ενός σπιτιού με τα χέρια σας θα πραγματοποιηθεί σύμφωνα με μια συγκεκριμένη μέθοδο.

Τις περισσότερες φορές, κατά την κατασκευή κτιρίων, τοποθετούνται θεμέλια λωρίδων. Αν το δούμε πιο αναλυτικά, μοιάζει με μια ενιαία κατασκευή, σε ορισμένες περιοχές της οποίας είναι απαράδεκτη η υπέρβαση των κατασκευαστικών φορτίων. Το ανυψωμένο χώμα μπορεί να παραμορφώσει τη βάση μιας τέτοιας δομής, επομένως πριν βάλετε τα θεμέλια ενός σπιτιού, πρέπει να μελετήσετε προσεκτικά το έδαφος και το βάθος της κατάψυξής του.

Για να επισκευαστεί το θεμέλιο ενός ξύλινου σπιτιού, το σπίτι θα χρειαστεί να ανυψωθεί πλήρως και μόνο μετά την ανύψωση θα τοποθετηθεί το θεμέλιο του κτιρίου. Ωστόσο, αυτή η μέθοδος ανακατασκευής είναι κατάλληλη μόνο για ξύλινα κτίρια.

Εάν η δομή έχει κλίση λόγω καθίζησης του εδάφους, τότε ως αποτέλεσμα της επισκευής είναι απαραίτητο να εξισορροπηθεί η δύναμη κρούσης αυξάνοντας την περιοχή της δομής. Η έναρξη των επισκευών θα πρέπει να πραγματοποιείται όπου ανιχνεύεται το υψηλότερο επίπεδο κύλισης. Οδηγίες για εργασίες επισκευής:

• Είναι απαραίτητο να σημειώσετε ένα τμήμα δύο μέτρων της δομής και να σκάψετε μια τάφρο κοντά της. Το βάθος του (ένα μέτρο) πρέπει να υπερβαίνει το χαμηλότερο σημείο του κατεστραμμένου τμήματος.
• Το τμήμα της βάσης που είναι εκτεθειμένο στο έδαφος πρέπει να καθαριστεί από προσκολλημένη βρωμιά, σοβά και άλλες επικαθίσεις.
• Η καθαρισμένη επιφάνεια του τοίχου πρέπει να υποβληθεί σε επεξεργασία με αστάρι σχεδιασμένο για βαθιά διείσδυση.
• Στον κατεστραμμένο τοίχο προετοιμάζονται τρύπες στις οποίες βιδώνονται οι άγκυρες. Ο ελάχιστος αριθμός κάθετων σειρών είναι 3, ο οριζόντιος χώρος μεταξύ των στοιχείων πρέπει να είναι 60-120 cm.
• Ένα ενισχυτικό πλέγμα συγκολλημένο από μεταλλικές ράβδους συγκολλάται στις άγκυρες. Η διάμετρός τους δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 10-14 mm.
• Ένα υγρό διάλυμα μίγματος σκυροδέματος χύνεται σε όλους τους σχηματισμούς που εμφανίζονται ως αποτέλεσμα της καταστροφής.
• Εάν η προκύπτουσα ζημιά έχει μεγάλη περιοχή, σε αυτή την περίπτωση είναι απαραίτητο να τοποθετήσετε ξυλότυπο που είναι γεμάτος με σκυρόδεμα.
• Λίγο καιρό μετά την ξήρανση του διαλύματος, προσαρτάται ένα στρώμα στεγανοποίησης σε αυτό.
• Το όρυγμα συμπιέζεται με στρώματα χώματος και κάθε στρώμα πρέπει να συμπιέζεται.

Κατά την επισκευή της δομής ενός ξύλινου κτιρίου, τα κτίρια υποτίθεται ότι ανυψώνονται· σε όλες τις άλλες περιπτώσεις, χύνεται σκυρόδεμα ή αυξάνεται η περιοχή της δομής. Όλα εξαρτώνται από τον βαθμό της βλάβης και την αιτία του σχηματισμού της. Συνιστάται να ελέγχετε περιοδικά την κατάσταση της δομής για ακεραιότητα, η οποία θα αποφύγει σοβαρή ζημιά στην επιφάνεια των τοίχων.

Χειρουργική επέμβαση στην αποκατάσταση

Εάν απαιτούνται επείγουσες επισκευές στη στήλη θεμελίωσης μιας εξοχικής κατοικίας, τότε πρέπει να καταφύγετε στις ακόλουθες ενέργειες:

• Αφαιρέστε το χώμα από την κατεστραμμένη περιοχή του τοίχου.
• Ανοίξτε μια τρύπα μέχρι την ίδια τη βάση (η γωνία δεν πρέπει να είναι μικρότερη από 35 μοίρες) και χρησιμοποιήστε έναν σωλήνα (από μέταλλο ή αμίαντο) για να αντλήσετε το υγρό μείγμα σκυροδέματος. Χύνεται μέχρι ο καμβάς να σταματήσει να το απορροφά. Μετά από 1-2 ώρες, η διαδικασία πρέπει να επαναληφθεί και αυτό πρέπει να γίνει αρκετές φορές μετά από 1-2 ημέρες.
• Στη ρωγμή είναι εγκατεστημένοι χάρτινοι φάροι (περιγράφηκαν στην αρχή του άρθρου), εάν το χαρτί σπάσει, σημαίνει ότι η καθίζηση του κτιρίου συνεχίζεται περαιτέρω και σε αυτήν την περίπτωση, θα απαιτηθεί κυκλική σκυροδέτηση της βάσης.
• Εάν ο φάρος παραμένει αμετάβλητος, τότε η δομή μπορεί να καλυφθεί με χώμα και να συμπιεστεί.

Η επισκευή της θεμελίωσης ενός σπιτιού από τούβλα είναι αδύνατη χωρίς την αρχική εγκατάσταση φάρων από χαρτί, τα οποία θα βοηθήσουν στον προσδιορισμό του ρυθμού αύξησης των ρωγμών που σχηματίζονται.

Γενικά, οι επισκευές θεμελίωσης πρέπει να γίνονται μία φορά κάθε λίγα χρόνια και οι εργασίες επισκευής πρέπει να γίνονται σύμφωνα με μια προγραμματισμένη διαδικασία. Θα πρέπει να επισκευάσετε μόνοι σας ένα εξοχικό ή ιδιωτικό σπίτι (ντάτσα) ή να ζητήσετε βοήθεια από μια ομάδα κατασκευαστών που θα πραγματοποιήσει όλες τις απαραίτητες επισκευές έναντι αμοιβής. Δυστυχώς, σε αυτή την περίπτωση είναι αδύνατο να μιλήσουμε για την υψηλή ποιότητα της εργασίας που εκτελείται και ένα καλό αποτέλεσμα. Όπως λένε: «Ο χρόνος θα δείξει».

Ωστόσο, είναι πολύ δύσκολο να επισκευάσετε τα θεμέλια ενός κτιρίου με τα χέρια σας. Αυτή η διαδικασία απαιτεί ορισμένες γνώσεις και δεξιότητες. Επιπλέον, δεν έχει σημασία τι είδους βάση υπόκειται σε επισκευή: λωρίδα, στήλη, πλάκες από οπλισμένο σκυρόδεμα, οπλισμένο, ξύλινο κ.λπ.

Αποκατάσταση στεγανοποίησης

Ο ευκολότερος τρόπος για αδιάβροχο είναι η έγχυση ενός ενέσιμου διαλύματος. Χύνεται μέσα από ορισμένες τρύπες που προετοιμάζονται εκ των προτέρων στην επιφάνεια του σκυροδέματος του τοίχου. Με αυτόν τον τρόπο, μπορεί να αποτραπεί η είσοδος υγρασίας από το έδαφος.

Η στεγανοποίηση τοίχων είναι απαραίτητη τόσο στο στάδιο της κατασκευής ενός κτιρίου όσο και στην περίπτωση των δομικών επισκευών. Το γεγονός είναι ότι έχει σχεδιαστεί για να προστατεύει την πρόσοψη και τη δομή από ζημιές από τα υπόγεια ύδατα, τα οποία θα οδηγήσουν στη συνέχεια σε μείωση της διάρκειας ζωής της δομής και καταστροφή του κτιρίου.

Σε ορισμένες περιπτώσεις, για να αποφευχθεί η καθίζηση της δομής, είναι απαραίτητο να τοποθετήσετε ένα νέο τμήμα της. Έτσι, μέρος του φορτίου θα μεταφερθεί στην προστιθέμενη περιοχή χρησιμοποιώντας δοκούς μετάλλου ή οπλισμένου σκυροδέματος. Θα περάσουν από το υπόγειο του κτιρίου. Το θεμέλιο που έχει τοποθετηθεί πρέπει να αγκυρωθεί, με αποτέλεσμα να γίνουν μέσω στερέωσης.

Κατά την εκτέλεση εργασιών επισκευής, πρέπει να υπολογίσετε κάθε ενέργεια που θέλετε να κάνετε. Γεγονός είναι ότι συχνά το αποτέλεσμα των διαδικασιών παραμένει αμετάβλητο ή, αντίθετα, επιδεινώνει την κατάσταση. Σε μια τέτοια κατάσταση, μπορεί να χρειαστεί να αλλάξει η ίδια η δομή, η οποία με τη σειρά της μπορεί να οδηγήσει στην ανακατασκευή τοίχων, οροφών και άλλων κτιριακών κατασκευών.

Εάν δεν μπορείτε να προσδιορίσετε ανεξάρτητα την απαιτούμενη λίστα έργων, επικοινωνήστε με έναν ειδικό. Ένας επαγγελματίας μπορεί με μια ματιά να προσδιορίσει ολόκληρο το φάσμα εργασιών που είναι απαραίτητο για την πλήρη αποκατάσταση του θεμελίου και την παράταση της διάρκειας ζωής ενός συγκεκριμένου κτιρίου. Αφού λάβετε πλήρη συμβουλή, μπορείτε να πραγματοποιήσετε περαιτέρω επισκευές μόνοι σας. Αντίστοιχα, η ευθύνη για την εργασία και τις συνέπειές της θα σας ανατεθεί.

Συχνά οι ιδιοκτήτες ιδιωτικών κατοικιών και εξοχικών σπιτιών αντιμετωπίζουν το πρόβλημα της επισκευής του ιδρύματος. Ρωγμές σχηματίζονται στους τοίχους του κτιρίου και στη βάση του. Στην αρχή είναι μικρά, αλλά με τον καιρό γίνονται μεγαλύτερα. «Λένε» ότι ήρθε η ώρα να ξεκινήσετε τις επισκευές. Έχοντας τον απαραίτητο εξοπλισμό και εργαλεία στη διάθεσή σας και γνώση για το πώς να επισκευάσετε τα θεμέλια ενός σπιτιού, μπορείτε εύκολα να αντιμετωπίσετε αυτό το έργο. Το ίδιο το έργο, φυσικά, δεν είναι εύκολο, αλλά θα προσπαθήσουμε να το κάνουμε όσο πιο προσιτό γίνεται.

Προσοχή! Ο ιστότοπός σας μπορεί να απαιτεί αποστράγγιση και μπορείτε να αγοράσετε όλα όσα χρειάζεστε για αυτό με έκπτωση στο ηλεκτρονικό κατάστημα https://www.drenaj-shop.ru/. Φροντίστε όμως να δηλώσετε ότι προέρχεστε από τον ιστότοπό μας "Remontik".

Παρακάτω θα μάθετε για τις γενικές αρχές της εργασίας, τις κύριες δυσκολίες και λάθη που γίνονται συχνά κατά τις επισκευές.

Λόγοι παραμόρφωσης της θεμελίωσης ενός σπιτιού

1. Πλημμύρες και απώλεια της φέρουσας ικανότητας του εδάφους.

Οι λόγοι για την απώλεια της φέρουσας ικανότητας πρέπει να χωριστούν σε δύο κύριες κατηγορίες. Όπως γνωρίζετε, το έδαφος στο οποίο είναι χτισμένο το θεμέλιο του σπιτιού είναι το πρώτο που χάνει τη φέρουσα ικανότητα του. Αυτό μπορεί να συμβεί λόγω διάβρωσης ή πλημμύρας, λόγω των οποίων το έδαφος κορεσμένο με νερό και χάνει τη φέρουσα ικανότητα του.

Αυτό συμβαίνει συνήθως λόγω ορισμένων ιδιοτήτων ορισμένων τύπων εδάφους, τα οποία, όταν επιτευχθεί ένα ορισμένο επίπεδο υγρασίας, παύουν να αποτελούν αξιόπιστη βάση. Συμβαίνει τα εδάφη να διατηρούν καλά τη δύναμή τους, αλλά με την πάροδο του χρόνου ξεπλένονται από κάτω από τη δομή θεμελίωσης, σχηματίζοντας κενά (τις περισσότερες φορές αυτό συμβαίνει σε περιοχές όπου βρίσκονται διαφορετικοί τύποι αμμοπηλώδους και αμμώδους εδάφους).

Συχνά, καθίζηση θεμελίωσης συμβαίνει σε μέρη όπου το έδαφος περιέχει μάργες και ασβεστόλιθους, ειδικά εάν το νερό του εδάφους, για τεχνολογικούς λόγους, έχει αποκτήσει όξινες ιδιότητες, που είναι ισχυρός καταστροφικός παράγοντας για τον ασβεστίτη.

Αρκετά κοινές αιτίες καθίζησης είναι η «μερική απασχόληση», δηλαδή ο σχηματισμός υπόγειων κενών ως αποτέλεσμα καθίζησης. Οι θέσεις μερικής απασχόλησης είναι συνέπεια της παραγωγής πετρελαίου, των εργασιών ορυχείων, της άντλησης αρτεσιανού νερού κ.λπ.

1. Απώλεια φέρουσας ικανότητας του θεμελίου.

Μια άλλη κατηγορία λόγων για την απώλεια της παραμόρφωσης της δομής θεμελίωσης είναι η απώλεια της φέρουσας ικανότητας της κατασκευής και η ανάγκη για επείγουσες επισκευές ως αποτέλεσμα παραγόντων που επηρεάζουν αρνητικά τη θεμελίωση, προκαλώντας την καταστροφή της. Όπως και στην περίπτωση της φέρουσας ικανότητας του εδάφους, ένας από αυτούς τους λόγους μπορεί να είναι τα υπόγεια ύδατα.

Το συνηθισμένο νερό μπορεί εύκολα να προκαλέσει διάβρωση του υλικού θεμελίωσης και να οδηγήσει σε δομική αστοχία, παρά τη διατήρηση της φέρουσας ικανότητας του εδάφους.

Αλλά ίσως ο πιο βασικός λόγος για την καταστροφή των δομών θεμελίωσης είναι η παραβίαση της κατασκευαστικής τεχνολογίας. Για παράδειγμα, μία από τις πιο συνηθισμένες παραβιάσεις είναι η μη συμμόρφωση με τις απαιτήσεις βάθους θεμελίωσης. Όταν παγώνει σε βάθος 1,1-1,3 m, το θεμέλιο πρέπει να εμβαθύνει κατά 50-60 cm (ένα από τα πιο συνηθισμένα λάθη κατά την κατασκευή εξοχικών κατοικιών).

Συχνά ο λόγος μπορεί να κρύβεται στη χρήση υλικών που δεν μπορούν να χρησιμοποιηθούν για την κατασκευή θεμελίων, αλλά ταυτόχρονα ήταν δυνατό να το αγοράσετε φθηνά. Για παράδειγμα, τούβλο από άμμο, ασβέστη, σκυρόδεμα κ.λπ.

Πριν επισκευάσετε τα θεμέλια ενός σπιτιού, είναι σημαντικό να κατανοήσετε τη φύση της καταστροφής της δομής σας και τον λόγο για αυτό· πρέπει να εκτελέσετε ένα σύνολο ερευνητικών εργασιών.

Αιτίες παραμόρφωσης θεμελίωσης: ερευνητική εργασία

Φυσικά, μια σοβαρή επιθεώρηση της δομής του θεμελίου σίγουρα δεν θα είναι δυνατή χωρίς την παρουσία ειδικών συσκευών και εργαλείων. Από την άλλη πλευρά, η πληρωμή για τις υπηρεσίες ειδικών από ένα εργαστήριο κατασκευών μπορεί να είναι πολύ ακριβή. Επομένως, συνιστούμε να κάνετε όλη τη δουλειά μόνοι σας, ειδικά επειδή δεν είναι τόσο δύσκολο.

Υπάρχουν αρκετές φθηνές και απλές τεχνικές που θα σας επιτρέψουν να καταλάβετε ακριβώς τι πρέπει να κάνετε και αν αξίζει τον κόπο καθόλου. Για παράδειγμα, συμβαίνει ότι ο σχηματισμός ρωγμών είναι συνέπεια μιας διαδικασίας που ξεκίνησε και τελείωσε γρήγορα και είναι απίθανο να επαναληφθεί στο μέλλον. Για παράδειγμα, ένας χιονισμένος και παγωμένος χειμώνας, ο οποίος προκάλεσε πάγωμα της δομής κάτω από το θεμέλιο και ταυτόχρονα αυξημένο φορτίο χιονιού. Σε αυτή την περίπτωση, αρκεί να περιοριστείτε σε καλλυντικές επισκευές.

Πώς να προσδιορίσετε την κίνηση ανοίγματος ρωγμών

Για την παρακολούθηση της διαδικασίας παραμόρφωσης, είναι απαραίτητο να πραγματοποιηθεί ο πρώτος τύπος ερευνητικής εργασίας, προσδιορίζοντας εάν οι ρωγμές συνεχίζουν να αναπτύσσονται και ποια είναι η φύση και η ταχύτητα αυτής της διαδικασίας. Ως εκ τούτου, μόλις παρατηρήσετε το σχηματισμό ρωγμών, πρέπει να εγκαταστήσετε δείκτες (φάρους) σε αυτές.

Οι φάροι στην απλούστερη μορφή τους κατασκευάζονται από τσιμεντοκονίαμα, γύψο με προσθήκη άμμου ή άλλου παρόμοιου υλικού (για παράδειγμα, έτοιμο μείγμα γύψου). Ταυτόχρονα, είναι σημαντικό το υλικό, μετά τη σκλήρυνση, να μην επιτρέπει πλαστική παραμόρφωση, δηλαδή να είναι εύθραυστο και οι ίδιοι οι φάροι να προσκολλώνται αξιόπιστα στην επιφάνεια της βάσης (τοίχου) του κτιρίου.

Έχοντας αναμειχθεί μια μικρή σύνθεση, εφαρμόζεται στη ρωγμή έτσι ώστε το στρώμα να μην υπερβαίνει τα 3-5 mm. Οι διαστάσεις του δείκτη είναι περίπου 10-12 cm σε μήκος και 3-5 cm σε ύψος, και η ίδια η ρωγμή θα πρέπει να βρίσκεται περίπου στη μέση του φάρου.

Τουλάχιστον 2 φάροι τοποθετούνται σε κάθε ρωγμή, ο ένας πιο κοντά στο τέλος του ανοίγματος και ο δεύτερος πιο κοντά στην αρχή. Ο δείκτης φάρου κατασκευάζεται χρησιμοποιώντας μια στενή σπάτουλα, καθαρίζοντας τη βάση για μέγιστη πρόσφυση υψηλής ποιότητας στην επιφάνεια.

Μέχρι να σκληρύνει ο φάρος, πρέπει να εφαρμόσετε μια λεπτή οριζόντια γραμμή σε αυτό (με την ίδια σπάτουλα ή μεταλλικό χάρακα). Τα beacon πρέπει να αριθμούνται πιέζοντας τον αριθμό με ένα καρφί ή ένα μυτερό ραβδί σε ένα μαρκαδόρο. Η ημερομηνία και ο αριθμός εγκατάστασης πρέπει να εισαχθούν στο σημειωματάριο παρατήρησης.

Εάν η ρωγμή επεκταθεί, ο φάρος ραγίζει. Μετρώντας το πλάτος της ρωγμής στον φάρο σε τακτά χρονικά διαστήματα και καταγράφοντας την ημερομηνία και τα αποτελέσματα της μέτρησης, μπορείτε να προσδιορίσετε πόσο γρήγορα συμβαίνει η διαδικασία παραμόρφωσης, έχοντας μια ιδέα για την ανάπτυξή της.

Ποιο τμήμα συρρικνώνεται μπορεί να προσδιοριστεί αναλύοντας τους κινδύνους μετατόπισης μεταξύ τους. Είτε η ρωγμή θα παραμείνει χωρίς να μετακινηθεί το κτίριο, είτε απλά θα ανοίξει. Μερικοί τύποι ιζημάτων, ανάλογα με τη φύση των ρωγμών, φαίνονται στις φωτογραφίες μας.

Σκάψιμο λάκκων

Ο επόμενος τύπος ερευνητικής εργασίας είναι πιο εντάσεως εργασίας, αλλά θα παρέχει περισσότερες πληροφορίες. Πρέπει να σκάψετε τουλάχιστον δύο λάκκους κοντά στα θεμέλια. Ο λάκκος είναι μια κανονική τρύπα μήκους περίπου 1 μέτρου και βάθος μέχρι τη βάση του θεμελίου. Όσον αφορά το πλάτος, θα πρέπει να επιτρέπει την κανονική λειτουργία και η γωνία κλίσης ρυθμίζεται έτσι ώστε η γη να μην καταρρέει (για το σκοπό αυτό, είναι καλύτερο να ενισχύσετε τον τοίχο του λάκκου με σανίδες).

Οι λάκκοι σκάβονται σε σημεία με τις πιο έντονες πληροφορίες. Με τη βοήθειά του, θα έχετε πρόσβαση στη βάση του θεμελίου και την απάντηση στις ακόλουθες ερωτήσεις: ποιο είναι το βάθος του θεμελίου, τα υλικά και ο σχεδιασμός του, σε ποια κατάσταση βρίσκεται, η κατάσταση και η παρουσία στεγανοποίησης, υπόγεια νερά.

Η στάθμη των υπόγειων υδάτων μπορεί να προσδιοριστεί με ακρίβεια εντός 24 ωρών - από το ύψος της τρύπας που γεμίζεται με αυτό. Οι δοκιμές αλκαλικότητας και οξύτητας μπορούν να σας βοηθήσουν να μάθετε πόσο επιθετικά είναι αυτά τα είδη νερών. Παρόμοιες δοκιμές (χαρτί λακκούβας κ.λπ.) μπορούν πλέον να αγοραστούν σε καταστήματα γεωργικών χημικών.

Μόλις ολοκληρωθούν όλες οι παραπάνω μελέτες και εντοπιστούν τα αίτια της ρωγμής, περνούν στο επόμενο στάδιο και επισκευάζουν το θεμέλιο.

Πώς να επισκευάσετε τα θεμέλια ενός σπιτιού με τα χέρια σας

Ας πούμε αμέσως ότι δεν μπορεί να αποκλειστεί το ενδεχόμενο η παραμόρφωση να είναι σοβαρή και ότι δεν θα είναι πλέον δυνατό να την εξαλείψουμε μόνοι μας. Για παράδειγμα, σημαντικές προοδευτικές πλημμύρες, εκτεταμένη κατολίσθηση. Για την εξάλειψη των συνεπειών τέτοιων παραγόντων, θα χρειαστούν μέτρα τόσο όσον αφορά τα χαρακτηριστικά όσο και το οικονομικό κόστος του απαραίτητου ειδικού εξοπλισμού, που υπερβαίνουν τις δυνατότητες ακόμη και ενός ευκατάστατου ατόμου. Ευτυχώς, αυτό το πρόβλημα είναι εξαιρετικά σπάνιο.

Επισκευή θεμελίωσης σπιτιού κατά τη διάρκεια πλημμύρας

Αξίζει να εξετάσουμε την πρώτη ομάδα. Εάν διαπιστώσετε πλημμύρα, θα απαιτηθούν εργασίες αποστράγγισης ή αποχέτευσης. Είναι πιθανό ότι οι πλημμύρες προκαλούνται από το λιώσιμο και το νερό της βροχής που εισέρχεται κάτω από τα θεμέλια του σπιτιού. Σε αυτή την περίπτωση, αρκεί να εγκαταστήσετε ένα φράγμα ταπετσαρίας που θα κατευθύνει το νερό γύρω από το σπίτι μέσω ειδικών αυλακώσεων αποστράγγισης, καθώς και μιας υψηλής ποιότητας τυφλής περιοχής, πλάτους τουλάχιστον 80 cm.

Προσοχή! Μπορείτε να αγοράσετε όλα όσα χρειάζεστε για τη διευθέτηση αποχέτευσης υψηλής ποιότητας με καλή έκπτωση από έναν αξιόπιστο προμηθευτή https://www.drenaj-shop.ru/, εάν αναφέρετε ότι προέρχεστε από τον ιστότοπό μας "Remontik".

Εάν για έναν ή τον άλλο λόγο υπάρχει αύξηση της στάθμης των υπόγειων υδάτων, τότε απλά δεν μπορείτε να κάνετε χωρίς αποστράγγιση. Σε γενικές γραμμές, η αποστράγγιση είναι μια κλειστή αντίθετη τάφρο γύρω από μια προβληματική περιοχή. Στις τάφρους τοποθετούνται διάτρητοι σωλήνες, οι οποίοι στη συνέχεια καλύπτονται με χαλίκι. Ως αποτέλεσμα, η αποστράγγιση συλλέγει την περίσσεια νερού, η οποία απορρίπτεται σε αποχέτευση ομβρίων ή σε άλλο μέρος που υπαγορεύεται από τις τεχνικές συνθήκες και την τοπογραφία.

Επισκευή της θεμελίωσης ενός σπιτιού κατά την τοποθέτηση της δομής πάνω από το βάθος κατάψυξης

Τώρα αξίζει να εξετάσετε την περίπτωση των επισκευών μόνοι σας, όταν η ρωγμή προκαλείται από την τοποθέτηση της δομής πάνω από το επίπεδο κατάψυξης του εδάφους. Αυτό δεν προκαλεί σε όλες τις περιπτώσεις σημαντική παραμόρφωση· όλα εξαρτώνται άμεσα από το επίπεδο ανύψωσης του εδάφους, δηλαδή την ικανότητά του να διαστέλλεται σε περίπτωση παγώματος. Ωστόσο, με την πάροδο του χρόνου, οι ιδιότητες του εδάφους μπορεί να μην αλλάξουν.

Για παράδειγμα, λόγω κορεσμού με νερό (διαρροή νερού, κατεστραμμένη τυφλή περιοχή κ.λπ.). Και τότε το κτίριο, που στέκεται μισό αιώνα, αρχίζει ξαφνικά να ραγίζει.

Μέθοδοι μόνωσης του θεμελίου

Σε αυτή την περίπτωση, η μόνωση του θεμελίου θα είναι ένα σχετικό μέτρο. Για να γίνει αυτό, σκάβεται μια τάφρο (κατά μήκος της βάσης και στο κάτω μέρος της βάσης της κατασκευής), η οποία στη συνέχεια γεμίζεται, όχι με χώμα, αλλά με λεπτή θρυμματισμένη πέτρα ή χοντρή άμμο. Ένα τέτοιο χώμα δεν θα επεκταθεί ακόμη και όταν είναι παγωμένο. Στην κορυφή της επίχωσης είναι απαραίτητο να τοποθετήσετε ένα στρώμα μόνωσης, καθώς και μια τυφλή περιοχή.

Φυσικά, η επίχωση μπορεί να γίνει μόνο με μόνωση, αλλά σε αυτή την περίπτωση θα κοστίσει πολύ περισσότερο. Πριν από την επίχωση, πρέπει να ανησυχείτε για τη στεγανοποίηση εάν λείπει. Συνιστάται η μόνωση της πλαϊνής επιφάνειας του θεμελίου.

Επισκευή θεμελίωσης σε περίπτωση σοβαρής ζημιάς

Τέλος, η πιο χρονοβόρα και δύσκολη επιλογή είναι όταν πρέπει να κάνετε μόνοι σας σοβαρές επισκευές στο θεμέλιο, καθώς η δομή είναι πολύ κατεστραμμένη.

Με βάση τα ερευνητικά δεδομένα, πρέπει να προσδιορίσετε ποιος συνδυασμός συνθηκών προκάλεσε την καταστροφή και εάν η επίδραση αυτών των αρνητικών παραγόντων συνεχίζεται τώρα. Εάν είναι λογικό να αφαιρεθούν οι αρνητικοί παράγοντες, αλλά αυτό είναι αδύνατο για κάποιο λόγο (για παράδειγμα, τα υπόγεια ύδατα έχουν αυξηθεί και η διάταξη ενός συστήματος αποχέτευσης είναι πολύ δαπανηρή), είναι απαραίτητο να εξουδετερωθούν με τη χρήση ειδικών υλικών και άλλων εποικοδομητικά μέτρα (χρήση υψηλής ποιότητας στεγανοποίηση, όξινη προστασία για όξινο περιβάλλον κ.λπ.).

Σφάλματα κατά την ενίσχυση της βάσης

Συχνά, κατά την ενίσχυση ενός θεμελίου, συμβαίνει ένα δυσάρεστο λάθος - ερασιτέχνες, άπειροι τεχνίτες εκτελούν "ενίσχυση" σκάβοντας μια τάφρο κατά μήκος της δομής με θεμέλια. Στη συνέχεια, ανοίγονται τρύπες για άγκυρες ή κομμάτια οπλισμού οδηγούνται στις ραφές εάν το θεμέλιο αποτελείται από άγρια ​​πέτρα ή μεμονωμένα μικρά τετράγωνα.

Με την ολοκλήρωση αυτών των δραστηριοτήτων, η τάφρος γεμίζει με σκυρόδεμα. Αυτό γίνεται με την ελπίδα ότι η δομή, διευρυμένη με αυτόν τον τρόπο, θα αυξήσει τη φέρουσα ικανότητα της. Το αποτέλεσμα είναι μια τσιμεντένια μάζα που βρίσκεται δίπλα στο σπίτι, σαν ένα είδος τυφλής περιοχής, και κόστος που δεν είναι ανάλογο με το ασήμαντο αποτέλεσμα.

Τοποθετώντας ένα νέο θεμέλιο

Για να διορθωθεί η κατάσταση, είναι απαραίτητο να ληφθούν σοβαρότερα μέτρα, να αποκατασταθούν οι κατεστραμμένες κατασκευές ή ακόμη και να τεθούν νέα θεμέλια κάτω από το σπίτι.

Για σπίτια από τούβλα ή σπίτια από μικρές πέτρες τοιχοποιίας, ενισχύονται μεμονωμένοι χώροι. Το σκάψιμο πραγματοποιείται ήδη κάτω από τις τελειωμένες κατασκευές με περαιτέρω σκυροδέτηση. Το μήκος ενός τέτοιου τμήματος δεν πρέπει σε καμία περίπτωση να είναι μεγαλύτερο από 60-80 εκ. Κατά την εργασία σε ραγισμένες περιοχές, η εκσκαφή γίνεται τρεις φορές μικρότερη από την απόσταση μεταξύ των ρωγμών. Καλό θα ήταν να γινόταν και από τις δύο πλευρές.

Εάν το θεμέλιο ενός ξύλινου σπιτιού επισκευάζεται, δεν έχει σημασία αν είναι κατασκευασμένο από κορμούς ή ξύλο, τότε η εργασία είναι κάπως πιο εύκολη. Πρώτα απ 'όλα, γίνεται ενίσχυση κατά μήκος των άκρων της δοκού (κούτσουρο), στη συνέχεια μεταξύ αυτών των σημείων στήριξης. Η εργασία μπορεί να πραγματοποιηθεί αρκετά ήρεμα και οι "λαβές" για επισκευές μπορούν να γίνουν πολύ ευρύτερες (έως 2 m), καθώς το κύριο βάρος της δομής θα ληφθεί από την κάτω κορώνα.

συμπεράσματα

Η επισκευή των θεμελίων των σπιτιών είναι μια εργασία υψηλού κινδύνου, επομένως είναι σημαντικό να είστε όσο το δυνατόν πιο προσεκτικοί και να μην ρισκάρετε. Δεν πρέπει να κάνετε μια τέτοια εργασία μόνοι σας· θα πρέπει να υπάρχουν τουλάχιστον δύο άτομα, και κατά προτίμηση τρία.

Είναι σημαντικό να εξετάσετε προσεκτικά ολόκληρη τη σειρά των ενεργειών, να αφιερώσετε χρόνο και να χρησιμοποιήσετε συσκευές ασφαλείας (βύσματα, στηρίγματα κ.λπ.). Στη συνέχεια, η επισκευή θεμελίωσης θα προχωρήσει με ασφάλεια, παρά τα όσα εκτελούνται - επισκευή της θεμελιώδους δομής εξοχικής κατοικίας ή εξοχικής κατοικίας.