Contract pentru constructia unei case din lemn: download. Contract pentru constructia unei case din lemn (sauna din cherestea, casa de tara din cherestea) Contract standard pentru constructia unei case

Exemplu de contract de construcție de clădiri rezidențiale 2018 descărcare gratuită formular model exemplu de formular

Contractul nr. ___

pentru construirea unui imobil individual de locuit

Moscova „___” __________ 20__

OOO« ImperialStroy», reprezentat de directorul general Dmitri Nikolaevich Kazhan, acționând pe baza Cartei, denumită în continuare « Contractant» jocuri. _____________________________________________________________________________ locul nașterii: _________________________________________________________________, cetățenie: ________, sex: ________________, pașaport seria ________ Nr. ______________ eliberat __________________________________________________________________________, „____”____________, cod departament _______-_____, înregistrat la adresa: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ denumită în continuare « Client» , pe de altă parte, au încheiat acest acord după cum urmează:

1. Obiectul acordului

1.1. Antreprenorul se obligă, în conformitate cu documentația de proiectare și deviz și cu programul lucrărilor de construcție, precum și în conformitate cu cerințele SNiP, GOST, cerințele autorităților de reglementare și organizațiilor de aprobare, să realizeze construcția unei clădiri rezidențiale în conformitate cu la proiectul „____________________________” în suprafață estimată de ____________ mp, suprafață totală _____________ mp, în perioada de la ___________ la __________, iar clientul se obligă să accepte lucrarea și să plătească pentru aceasta.

1.2. Devizul, programul de lucru, graficul de plată trebuie convenite și semnate de părți în cel mult 5 (cinci) zile lucrătoare de la data semnării prezentului acord.

1.3. Data de începere a calculării termenelor de finalizare a lucrărilor specificate în Program este data primirii fondurilor specificate în paragrafe. 2.3.1. Acord, la cont sau la casieria Antreprenorului.

1.4. Clientul se obliga sa puna la dispozitie un teren in suprafata de _____ mp pentru constructie, cu numar cadastral _____________________, situat la adresa: ________________________________________________________________________________.

2. Pretul contractului si procedura de plata a lucrarii.

2.1. Costul lucrărilor care urmează să fie efectuate în temeiul prezentului acord este determinat de estimare, care este parte integrantă a acordului și este: __________________

__________________ (_________________________________________________) ruble

2.2. Orice modificări care conduc la o creștere sau scădere a costului lucrărilor trebuie să fie convenite de către părți, documentate în Devizul și Acordul Adițional semnat de părți.

2.3. Plata se face în conformitate cu Programul de plată aprobat de Părți, care este parte integrantă a prezentului Contract, prin depunerea de către Client a fondurilor în numerar la casierie sau prin transferul în contul bancar al Antreprenorului în trei etape:

2.3.1.1 etapa - 50% din costul lucrării de executat specificat la paragrafele. 2.1., în total ______________(____________________________________________________) ruble — se efectuează în cel mult 5 (cinci) zile lucrătoare de la semnarea Devizului, Programului de lucru, Programului de plată;

2.3.2.2 etapă— 40% din costul lucrării de executat specificat la paragrafe. 2.1., în total ___________ (_______________________________________) ruble, se realizează de către Client în conformitate cu Programul de lucru și Programul de plată, în etapa instalării acoperișului;

2.3.3.3 etapă— 10% din costul lucrării de executat specificat la paragrafele. 2.1., suma totală de plătit este de __________ (__________________________________) ruble, se realizează de către Client în conformitate cu programul de lucru și cu Programul de plată, după semnarea actului de acceptare a transferurilor proiectului de construcție.

2.4. Confirmarea plății efectuate de către Client reprezintă primirea de fonduri în contul bancar al Antreprenorului sau depunerea de fonduri în numerar la casieria Contractantului.

2.5. Lucrările suplimentare care trebuie efectuate de către Antreprenor la cererea Clientului sunt documentate în Devizul și Acordul suplimentar la acest acord, care sunt semnate de părți.

2.6. Toate tipurile de lucrări în temeiul acestui acord sunt prezentate în Deviz; lista materialelor și echipamentelor tehnice utilizate este dată în Specificațiile materialelor utilizate.

2.7. Lucrari legate de intocmirea documentatiilor tehnice si racordare

energie electrică, gaze, alimentare cu apă, canalizare, de la companii furnizoare de resurse, precum și instalarea (forajul) puțurilor, paratrăsnetul, împământarea, conectarea la internet și serviciile de comunicații, instalarea de alimentare cu gaz, alimentarea cu apă și contoare de energie electrică nu sunt. incluse în prețul Acordului specificat în clauza Secțiunea 2.1. și sunt efectuate pe cheltuiala fondurilor Clientului și sunt formalizate într-un acord separat semnat de Părți.

2.8. Lucrari legate de imbunatatirea curtii si a teritoriului adiacent si anume: montaj gard, orice tip de imprejmuire, montaj ziduri de sprijin, orice fel de structuri din beton armat, grupuri de intrare, montare placi de pavaj, montaj trotuare, poteci, poteci , adăugarea de pământ, adăugarea de piatră zdrobită, plantarea de copaci sau orice alte plantări etc. nu sunt incluse în prețul Contractului specificat în clauza 2.1 și se fac pe cheltuiala fondurilor Clientului și sunt întocmite într-un Acord Adițional la acesta. Acord.

2.9. Toate plățile se fac în ruble la cursul Băncii Centrale a Federației Ruse în vigoare în ziua transferului de fonduri.

3. Procedura de livrare și recepție a lucrării.

3.1. La finalizarea lucrărilor, Antreprenorul furnizează clientului un certificat de acceptare a lucrării.

3.2. Clientul, cu participarea Antreprenorului, acceptă rezultatul lucrării, iar în termen de 10 (zece) zile calendaristice de la data primirii Certificatului de Recepție Lucrări este obligat să transmită Antreprenorului un Certificat de Recepție semnat sau un refuz motivat de a acceptă lucrarea indicând comentarii specifice. Dacă, în perioada specificată, Certificatul de Recepție emis de client sau refuzul motivat al clientului de a accepta lucrarea nu este primit de către antreprenor, atunci lucrarea este considerată acceptată și face obiectul plății.

3.3. În cazul unui refuz motivat al clientului, părțile întocmesc un Certificat față-verso cu o listă a îmbunătățirilor necesare și a termenelor limită pentru implementarea acestora. Modificările, a căror necesitate a apărut din vina Antreprenorului, se efectuează fără plată suplimentară către Client, prin eforturile și pe cheltuiala Antreprenorului.

3.4. Dacă Antreprenorul finalizează lucrările înainte de termen, clientul poate accepta și plăti lucrările înainte de termen, la prețul convenit.

3.5. În cazul rezilierii anticipate a contractului înainte de finalizarea lucrărilor în temeiul prezentului Contract, Antreprenorul furnizează Clientului un Certificat de Acceptare a Lucrării Efectuate Efectuate. Antreprenorul se obligă să returneze Clientului plata în avans în sumă care depășește lucrările efectiv executate. în temeiul contractului în termen de 10 (zece) zile calendaristice de la data semnării Certificatului de acceptare a lucrărilor efectiv finalizate.

3.5.În cazul rezilierii anticipate a contractului înainte de finalizarea lucrărilor în temeiul prezentului Contract, la inițiativa Antreprenorului (fără un motiv întemeiat), Antreprenorul se obligă să returneze integral plata în avans Clientului.

3.6. În cazul rezilierii anticipate a contractului înainte de finalizarea lucrărilor în temeiul prezentului Contract, la inițiativa Clientului (fără motive întemeiate), Clientul se obligă să plătească contractantului o penalitate în valoare de avans.

4. Obligații de garanție.

4.1. Perioada de garanție pentru structura principală în condiții normale de funcționare a zonei (fundație, pereți, pardoseli, acoperiș) este de 5 (cinci) ani.

4.2. Perioada de garanție pentru rețelele interne de inginerie, inclusiv echipamentele de inginerie, supuse modurilor și condițiilor de funcționare (electricitate, alimentare cu apă, canalizare, încălzire) este de 12 luni.

5. Obligațiile și drepturile Antreprenorului.

Antreprenorul se angajează:

5.1. Furnizați spre aprobare Clientului Proiectul, Devizul de Construcție, Programul de lucru, Programul de plată, precum și o diagramă a locației (plantării) casei pe terenul.

5.2 Cu forțe și mijloace proprii și atrase, efectuați toate lucrările în mod eficient, în conformitate cu SNiP actual și alte documente de reglementare, în volumele și în termenul prevăzut de Acord .

5.3 Furnizați:

— efectuarea lucrărilor în deplină conformitate cu Proiectul, Devizul, Specificația materialelor utilizate, programul de lucru;

— calitatea lucrărilor efectuate în conformitate cu documentația de proiectare și cu standardele și condițiile tehnice actuale;

— eliminarea la timp a deficiențelor și defectelor identificate în timpul recepției lucrărilor și în perioada de garanție de funcționare a instalației.

5.4. Ridicați pe cont propriu, pe cheltuiala fondurilor prevăzute în aceste scopuri în deviz, toate structurile provizorii necesare realizării lucrărilor în temeiul Contractului.

5.5. Avertizați prompt Clientul cu privire la prezența unor circumstanțe dincolo de controlul Antreprenorului (condiții meteorologice, temperaturi scăzute ale aerului, precipitații) care ar putea afecta calitatea și calendarul lucrării.

5.6.Efectuați curățarea sistematică a șantierului de deșeurile de construcții și asigurați încărcarea acestuia pe transportul special și îndepărtarea în afara șantierului în locurile amenajate pentru astfel de deșeuri.

5.7 Asigurați-vă că la șantier sunt luate măsurile necesare privind măsurile de siguranță, securitatea la incendiu, protecția mediului, spațiile verzi, precum și instalarea de iluminat temporar pe perioada lucrărilor.

5.8 Informați Clientul în timp util cu privire la modificările datei de începere și (sau) de finalizare a lucrărilor din cauza unor circumstanțe independente de controlul Antreprenorului (clauza 3.4.).

5.9.La terminarea lucrărilor, în termen de 10 (zece) zile calendaristice de la data semnării Certificatului final de recepție pentru lucrarea efectuată, scoateți de pe șantier toate utilajele și utilajele de construcție proprii, materialele în exces, demontați clădirile temporare. și structurile ridicate de acesta și lasă în urmă Obiectul și șantierul într-o stare care să respecte cerințele de mediu și standardele sanitare.

5.10.Asigură construcția echipamentelor specificate la paragrafe. 1.1 al instalației cu materiale de construcție, produse și structuri, echipamente inginerești (tehnice) în conformitate cu Specificația materialelor utilizate. Toate materialele și echipamentele furnizate pentru construcție trebuie să aibă certificate corespunzătoare, pașapoarte tehnice și alte documente care să ateste calitatea acestora.

5.11 Asigurarea protecției Instalației (lucrări finalizate, materiale, echipamente, toate proprietățile situate la unitate) pe toată durata construcției Facilității de la începutul construcției până la livrarea tuturor lucrărilor către Client.

5.12. După finalizarea lucrărilor în temeiul Contractului, transferați către Client, conform Certificatului de Acceptare Transfer, Proiectul de construcție a unei case, Proiecte sau diagrame as-built pentru instalarea rețelelor de utilități interne, pașapoarte și instrucțiuni de operare pentru instalația. echipamente de inginerie.

Antreprenorul are dreptul:

5.13. Prelungiți termenul de finalizare a lucrărilor în temeiul Contractului pe durata lucrărilor suplimentare neprevăzute în Contract, precum și din cauza condițiilor meteorologice neprevăzute.

5.14. Stabiliți un program optim de lucru pentru angajați.

5.15. Solicitați Clientului să își îndeplinească obligațiile în temeiul Contractului.

6. Responsabilitatile si drepturile Clientului.

Clientul se angajează:

6.1. Furnizați Antreprenorului pentru construcție un teren în scopul corespunzător, cu limitele trasate în natură în conformitate cu planul cadastral al terenului specificat la paragrafe. 1.4. Acord, precum și să furnizeze Antreprenorului un Supraveghere Topografică a terenului.

6.2. Acordați și semnați Proiectul, Devizul de construcție, Programul de lucru, Programul de plată, precum și amenajarea (plantarea) casei pe terenul.

6.3 Oferiți finanțare în conformitate cu Programul de plăți și cu termenii acestui Acord.

6.4. Asigurarea conditiilor necesare si indepartarea obstacolelor pentru efectuarea lucrarilor, in functie de vointa Clientului.

6.5 Acceptați lucrarea finalizată sau o parte a acesteia în cel mult 10 (zece) zile de la finalizarea efectivă și de la depunerea Certificatului de acceptare a lucrării finalizate.

6.6. Îndepliniți în totalitate toate obligațiile dumneavoastră prevăzute în alte articole ale acestui Acord.

Clientul are dreptul:

6.7. Primiți informații de la Antreprenor despre progresul lucrărilor.

6.8. Comanda si desfasoara, cu ajutorul unei organizatii autorizate, o examinare independenta in cazul depistarii defectelor in lucrarile efectuate pe toata perioada de garantie specificata in clauza 4 din Contract.

6.9. Rezilierea Contractului unilateral dacă întârzierea în livrarea lucrărilor finalizate către Client din vina Antreprenorului depășește 30 de zile calendaristice.

6.10. Anulează Contractul în orice moment, dacă există motive întemeiate, prin plata Antreprenorului pentru munca efectiv efectuată și compensarea pierderilor (documentate) cauzate de acest refuz al Contractului.

7. Timp de răspuns.

7.1. Datele de începere și de încheiere a lucrărilor în temeiul Acordului, precum și termenele limită pentru finalizarea etapelor de lucru, sunt determinate de programul de lucru semnat de Părți.

7.2. Termenele de finalizare a lucrărilor pot fi ajustate de comun acord al Părților în cazul în care tipurile și volumele lucrărilor se modifică, dacă se schimbă condițiile meteorologice și climatice sau dacă situația financiară a Clientului se modifică. Modificările în calendarul lucrărilor sunt documentate în actul relevant, care este aprobat de părți și este parte integrantă a acordului.

8. Responsabilitatea părților.

8.1. În cazul în care Antreprenorul nu respectă termenele limită pentru finalizarea lucrărilor conform Contractului, acesta va plăti Clientului o penalitate în valoare de 0,01% din suma plătită de Client pentru fiecare zi de întârziere. Valoarea totală a penalității nu poate depăși 10% din suma specificată la paragrafe. 2.1. Acord.

8.2. În cazul în care Clientul refuză construcția (în orice stadiu de construcție), el plătește Antreprenorului pentru ceea ce a fost finalizat efectiv și, de asemenea, compensează pierderile (documentate) în conformitate cu paragrafele. 6.10. Acord.

8.3.Orice întârziere apărută din vina Clientului, care limitează capacitatea Antreprenorului de a-și îndeplini obligațiile în termenele prevăzute în Contract, nu va constitui un motiv pentru perceperea unei penalități de la Contractant.

8.4. În caz de întârziere a plății, Antreprenorul are dreptul de a suspenda construcția cabanei până la următoarea plată de către Client, notificând Clientul în scris.

8.5 În cazul unor condiții meteorologice nefavorabile care creează obstacole semnificative în calea efectuării lucrărilor la șantier, și anume: viteza vântului mai mare de 10 metri pe secundă, ploaie abundentă, ninsori, viscol, avertizare de furtună, temperatura aerului sub minus trei grade Celsius, termene Finalizarea lucrărilor este amânată în funcție de numărul de zile de oprire forțată. În acest caz, Antreprenorul se obligă să notifice Clientul cu privire la apariția circumstanțelor de mai sus.

9. Forță majoră.

9.1 Părțile sunt eliberate de răspundere pentru neîndeplinirea parțială sau totală a obligațiilor în temeiul Contractului dacă aceasta a fost rezultatul unor circumstanțe de forță majoră, și anume inundații, cutremure și alte dezastre, și dacă aceste circumstanțe au afectat direct executarea Contractului. În acest caz, termenul limită pentru îndeplinirea obligațiilor care decurg din Acord este amânat proporțional cu timpul în care au existat astfel de circumstanțe.

9.2 Partea pentru care este imposibil să-și îndeplinească obligațiile în temeiul Contractului este obligată să notifice celeilalte părți în scris apariția și încetarea circumstanțelor de mai sus în cel mult zece zile de la momentul producerii acestora.

10. Conditii speciale.

10.1. Acordul poate fi reziliat anticipat prin acordul comun al părților.

10.2. Partea care decide să rezilieze anticipat prezentul acord este obligată să trimită o notificare scrisă celeilalte părți cu cel mult 30 (treizeci) de zile înainte de data rezilierii. În cazul rezilierii anticipate a Contractului, lucrarea efectiv finalizată de Antreprenor este predată Clientului, care efectuează plata pentru aceasta, cu excepția clauzei 3.5.

10.3. Părțile se angajează să nu dezvăluie, să transfere sau să pună la dispoziția terților organizații și persoane informațiile conținute în documentele care oficializează activitățile comune ale părților în temeiul prezentului acord, cu excepția consimțământului scris al părților.

10.4. Toate modificările și completările la Acord sunt considerate valabile dacă sunt în scris și semnate de părți.

10.5. Antreprenorul nu are dreptul de a transfera către terți executarea Contractului sau orice parte a acestuia fără permisiunea scrisă a Clientului.

10.6. Prezentul acord intră în vigoare din momentul semnării acordului și anexelor sale și este valabil până la îndeplinirea integrală a obligațiilor de către părți.

10.7. Prezentul acord este întocmit în două exemplare cu forță juridică egală, câte unul pentru fiecare parte.

10.8. Există anexe la acest acord care fac parte integrantă din acesta:

— Anexa nr. 1 — Proiect de clădire individuală de locuit „____________”;

— Anexa nr. 2 - Calcul deviz local (Deviz pentru construcție);

— Anexa nr. 3 - Program de lucru.

— Anexa nr. 4 - Programul de plată conform Acordului.

— Anexa nr. 5 - Amenajarea casei pe teren.

— Anexa nr. 6 - Specificația materialelor și echipamentelor utilizate.

Adresele juridice și detaliile părților.

Executant: Client:

SRL „ImperialStroy”________________________________

Moscova, str. Kirova, 20/2 ____________________________

INN 2348275836KPP 220102003___________________________

____________________________

CEO ____________________________

SRL „ImperialStroy”

Petrov I.V._________________/_______________/

Probabil că nimeni nu va contrazice faptul că „a construi o casă” este unul dintre cele mai romantice și globale vise ale multor bărbați, femei și familii. Și multe companii de construcții sunt bucuroși să joace pe aceste sentimente romantice și se oferă să-ți construiască o casă ieftin.

Totuși, în realitate, toată această poveste de dragoste se transformă în multe capcane pe care trebuie să le cunoști înainte de a încheia un acord cu o firmă de construcții.

Astăzi vreau să vă spun experiența mea, astfel încât să puteți învăța din greșelile mele și să ocoliți grebla în care am căzut familia mea și cu mine când am construit o casă.

Prima regulă: nu fiți niciodată de acord cu plata anticipată 100%.

Indiferent cât de reputată este compania, nu fiți niciodată de acord cu plata în avans 100%. Companiile cu adevărat serioase au suficiente resurse pentru a construi pe baza clientului postplătit. 10% este o plată anticipată complet adecvată. În caz contrar, nu aveți nicio garanție că compania, după ce v-a luat toți banii, nu va dispărea într-o direcție necunoscută.

Sau, dacă nu dispare, îl va construi în continuare așa cum ați vrut, și nu doar să pălmuiască pe un zgomot și să părăsească site-ul. Până când ați plătit întreaga sumă, puteți „accepta” sau „nu accepta” lucrarea și insista să o reluați sau să o refaceți. Dacă ați plătit întreaga sumă dintr-o dată, este puțin probabil ca opinia dumneavoastră să fie luată în considerare în timpul construcției.

Regula a doua: un contract de livrare a ceva trebuie sa stipuleze cai de acces!

Despre asta vreau să vorbesc. Puteți comanda construcția unei case din materiale, sau puteți comanda o casă „gata făcută”. S-a dovedit că am comandat o casă de schimb cu livrare. În principiu, atunci când se construiește o casă, există și livrarea materialelor, iar acest punct este important să fie respectat de toată lumea. Acordați o atenție deosebită celor scrise în contract despre cum va fi livrat totul. Dacă compania se angajează să livreze, asigurați-vă că compania este la curent cu toate nuanțele și dificultățile rutei către site-ul dvs. Când am comandat o casă de schimb, contractul spunea că „Clientul se obligă să ofere acces la site”, dar nu existau detalii despre ce avea nevoie compania pentru această intrare.

Nu am acordat nicio importanță acestui lucru, dar în zadar. Când au venit domnii constructori la noi și au văzut că șantierul nostru este situat în mijlocul SNT, iar la el ducea un drum de țară între alte șantiere, au spus că nu ne pot livra o casă de schimb. Deci, trebuie să ceri în prealabil ca angajații companiei să furnizeze o listă cu condițiile necesare sau ca un reprezentant al companiei să vină la fața locului și să inspecteze personal intrarea.

În același timp, este bine să ceri concluzia acestui reprezentant că accesul la site este adecvat și corespunde capacităților companiei. Și, firește, ar trebui să se precizeze în contract că, dacă apar probleme cu intrarea în timpul construcției, atunci fie compania le rezolvă pe cheltuiala sa (angajează, de exemplu, o macara mai înaltă), fie plătește o amendă. În caz contrar, vă veți găsi complet fără să știți responsabil pentru ceva despre care nimeni nu v-a anunțat în prealabil.

Este important de inteles ca unele companii profita in mod special de acest moment cu intrarea in site. La urma urmei, clientul nu poate evalua în mod adecvat ușurința de acces, deoarece... Acest lucru este influențat nu numai de factori obiectivi (de exemplu, prezența unui drum), ci și de cei subiectivi - ce echipamente are firma de construcții. Este ușor să găsești motivul pentru care accesul la site-ul tău nu este convenabil. De exemplu, ei pot spune că firele liniei de alimentare sunt în cale. Deși, cu utilizarea abil a oricărui manipulator, firele nu reprezintă o piedică.

Toate acestea sunt făcute de multe companii pentru a refuza livrarea unei case sau a unei cabane și a vă oferi construcție pe șantier. Deoarece o persoană nu este pregătită pentru o astfel de întorsătură a evenimentelor, atunci, de regulă, există multe modalități de a-i „mulge” acest lucru.

Regula trei: dacă construiți pe șantier, urmați devizul

Dacă se dovedește că construcția la fața locului este inevitabilă sau ați ales singur această opțiune, acordați întotdeauna atenție devizului. Solicitați un plan și o estimare a cât și ce fel de materiale de construcție vor fi utilizate pentru fiecare parte a instalației. Asigurați-vă că specificați cantitatea de material în contract. Nu acceptați niciodată oferte de genul „acum să aducem patruzeci de piese și apoi vom vedea”. Trebuie să existe cifre finale pentru materialul necesar.

Dacă o companie nu știe de cât material va fi nevoie pentru a construi o casă cu o anumită dimensiune, atunci acest lucru sugerează că casa ta este primul lor proiect și nu le inspiră încredere. Dacă compania are experiență și este pe piață de ceva timp. Ea ar trebui să vă ofere cifre materiale exacte. Asigurați-vă că verificați dacă contractul conține o estimare pentru orice, chiar și pentru spumă poliuretanică, unghii și alte lucruri „aparent mici”. În caz contrar, veți fi facturat de multe ori mai mult decât v-ați imaginat, explicând acest lucru drept „lucruri mărunte”.

Când semnați un deviz, clarificați în prealabil la ce prețuri vor achiziționa materiale.

Unele companii și mulți constructori privați au conceptul că „lucrarea costă la fel ca materialele”. Acestea. costă la fel de mult să pui siding pe cât și sidingul în sine etc. Prin urmare, este profitabil pentru ei să cumpere materiale scumpe, astfel încât munca în sine va fi mai scumpă. În același timp, vă vor furniza, desigur, toate chitanțele și rapoartele de cost.

Dar nu ar trebui să ai încredere în cecuri. Mergeți doar la un magazin sau online și uitați-vă la costul mediu de piață al anumitor materiale. Și atunci când faceți o estimare, asigurați-vă că țineți cont de acest lucru și nu sunteți de acord cu prețurile umflate pentru materiale. În acest caz, ar putea merita să luați în considerare opțiunile de cumpărare personală a materialelor. Poate că, chiar și cu toate costurile de transport, va fi mai ieftin decât a fi de acord cu costul materialelor pe care compania le oferă.

Construcțiile este un domeniu în care se fac sume uriașe de bani pe lucruri pe care oamenilor le este prea lene să le numere. Deci nu fi leneș! Numără totul și întotdeauna! Acest lucru nu este „nu este convenabil”, aceasta este atitudinea corectă de economisire față de banii tăi, altfel vei construi o casă la prețul aurului și vei fi supărat și jignit de întreaga lume. Luați în considerare totul înainte de a încheia un contract. Asigurați-vă că luați în considerare acest lucru atunci când primiți materiale. Asigurați-vă că verificați devizul, astfel încât tot ceea ce este menționat în deviz să fie livrat în strictă conformitate.

Un constructor pe care îl cunosc și-a construit singur o casă din materiale pe care nu le-a livrat clienților, așa că nu ar trebui să fii neglijent. Și în timpul construcției, asigurați-vă că tot ceea ce este prevăzut în deviz și adus este finalizat în casa dvs. Dacă după construcție a mai rămas mult material, înseamnă că nu există suficientă izolație în pereții tăi și „goluri” similare în construcție, va trebui totuși să sorbi atunci când constructorii pleacă. Deci numărați, priviți și aveți grijă.

Includeți și siguranța materialelor în deviz!

Materialele ți-au fost aduse, le-ai numărat. Au fost aruncați pe site și acum ești responsabil pentru siguranța lor. Și din moment ce aceasta nu mai este o problemă pentru constructori, ei nici măcar nu se vor obosi să-i acopere cu o prelată de ploaie. Pentru a preveni acest lucru, precizați în prealabil în contract că firma este responsabilă de siguranța materialelor din momentul livrării și până la construcție. Și, de asemenea, notați amenzile în avans dacă compania nu a reușit să facă față sarcinii de siguranță.

De ce este necesar acest lucru? Uite! Am construit casa iarna, era zapada peste tot. Materialele, inclusiv vata minerala, au fost aruncate in zapada. Apoi două zile mai târziu a nins și toate materialele noastre au fost acoperite de zăpadă. Așa că au pus această vată minerală de gheață cu gheață în interiorul pereților. În primăvară, această gheață s-a dezghețat și apa a început să curgă din toate părțile. Din fericire, am avut o garanție și i-am chemat din nou pe „potnicii constructori”. Au demontat întregul acoperiș, au stors vata minerală și au pus-o la loc. Și dacă am fi scris în prealabil în contract că dacă s-ar deteriora materialele de construcție, firma ar fi obligată să cumpere altele noi, atunci ar trebui să pună vată minerală nouă nu doar pe acoperiș, ci și în pereți. Și, cel mai probabil, s-ar fi gândit la asta iarna și s-ar fi acoperit cu o prelată pentru a evita umezeala și înghețarea.

Regula a patra: negociați termenii înainte de a semna contractul

Termenele limită - s-ar părea că aceasta nu este partea principală a contractului, dar este foarte important. Este important să indicați când va începe construcția. Și este la fel de important să indicați când va fi finalizată construcția. În caz contrar, s-ar putea să te trezești că te uiți la casa ta fiind construită într-un ritm foarte lent sau neconstruită deloc timp de câteva luni.

Acest lucru este ofensator mai ales atunci când banii au fost deja plătiți, iar compania pur și simplu nu are motivație să lucreze cu tine. O astfel de motivare trebuie să fie consemnată în contract în prealabil, de preferință prin stipularea unei amenzi pentru fiecare zi de întârziere la livrarea obiectului.

Regula cinci: constructorii trebuie de asemenea specificati in contract

De obicei, contractul nu spune un cuvânt despre constructorii înșiși și despre condițiile lor de viață, iar acest lucru se dovedește a fi mari surprize în timpul construcției. Asigurați-vă că verificați dacă contractul descrie numărul de constructori, condițiile lor de viață pe șantier și potrivirea lor profesională. Ideea nu este că, de regulă, avem tadjici pe șantiere fără acte. Tadjicii nu sunt o problemă. Și rușii s-ar putea să nu știe cum să construiască, iar alte naționalități pot fi constructori excelenți, dar necesită un fel de confirmare a aptitudinii lor profesionale, de exemplu, documente despre educația lor secundară specializată în construcții.

În caz contrar, casa ta va deveni o problemă pentru tine pentru mulți ani. Deoarece filmul termoizolant va fi plasat pe „partea greșită” și casa va fi mereu umedă, pereții exteriori vor fi atașați în așa fel încât ploaia să se reverse în perete etc. La urma urmei, construcția nu se referă doar la ciocanul unui cui, este vorba despre multe reguli și legi pe care constructorii trebuie să le studieze în instituții de învățământ speciale.

In ceea ce priveste conditiile de viata ale constructorilor. După încheierea contractului, se dovedește dintr-o dată că trebuie să găzduiești constructorii în casa ta pe cheltuiala ta. Pentru a preveni acest lucru, scrieți în contract în prealabil unde va locui echipa de construcție. De obicei, își aduc propriile obiecte de uz casnic în astfel de scopuri. Și apropo, nu este dificil să-l aduci de la ei chiar și cu intrări dificile.

Regula șase: dacă condițiile se schimbă în timpul construcției, asigurați-vă că ați întocmit un nou contract

De exemplu, am întocmit un acord pentru livrarea unei case de schimb, dar până la urmă această casă de schimb ne-a fost construită la fața locului. Este imperativ să întocmești un nou contract cu un deviz și toate aspectele în acest caz. Altfel, totul se transformă într-o mizerie, care este imposibil de controlat, pentru că... Nu există un acord pentru acest caz, iar cel care există nu corespunde cu ceea ce se întâmplă.

Regula șapte: înainte de a accepta un loc de muncă, invitați un profesionist independent

Nu accepta niciodată un loc de muncă în grabă. Nu faceți niciodată acest lucru seara sau când timpul este limitat, de exemplu, vă grăbiți să ajungeți undeva. Certificatul de acceptare înseamnă că ești mulțumit de tot ce este în construcție și plătești companiei 100% din cost. Și, apropo, nu fiți niciodată de acord cu „Plată pas cu pas”. Plătiți numai la sfârșit după acceptarea obiectului. Și înainte de a semna și a plăti, nu economisiți cheltuieli și invitați un profesionist, un constructor cu experiență și educație care nu are legătură cu proiectul dvs. de construcție.

Nu este greu să-l găsești printre constructorii privați pe un site de reclame sau pe piața construcțiilor. Cereți-i să evalueze construcția pentru o sumă reală pentru amândoi, subliniați greșelile și neajunsurile reale sau „jamburile”. Și poți cere companiei să le completeze, sau dacă este foarte dificil să finalizezi ceva, sau nu este critic pentru tine, atunci poți cere ca prețul să fie redus. Și acest punct, apropo, ar trebui să fie notat în contract în prealabil. Cât puteți pretinde o reducere pentru neîndeplinire sau executare incorectă în construcții. Nu te grăbi să scapi de construcții. Trebuie să o finalizați cu atenție, astfel încât să nu vă întoarceți la această problemă pentru mulți ani de acum înainte.

Vă mulțumim pentru furnizarea de materiale interesante despre experiența personală de interacțiune cu companiile de construcții Andrey Vladimirovich Pankin (Rusia, regiunea Moscova, districtul Cehov, satul Solnyshkovo)

ACORD Nr._______

pentru munca contractuala

Sankt Petersburg „___” _______________200_

Prezentul acord este încheiat între Antreprenorul Individual Stanislav Nikolaevich Tsvetkov, denumit în continuare Antreprenorul, care acționează pe baza Cartei, pe de o parte, și ________________________________________________________________________________________________, denumit în continuare Client, cu domiciliul la adresa: _________________________________________________, pașaport ________________________________________________________________, acționând pe baza capitolului 37, art. .702, 703, 704, 705 din Codul civil al Federației Ruse, pe de altă parte, despre următoarele:

I. OBIECTUL ACORDULUI

1.1. Clientul dă instrucțiuni și Antreprenorul se angajează să efectueze lucrări calificate în conformitate cu termenii prezentului Acord, iar Clientul se obligă să accepte această lucrare și să plătească pentru aceasta în conformitate cu clauza 4 din prezentul Acord.

II. NATURA LUCRĂRII EFECTUATE DE CONTRACTANT

2.1. Tipurile de lucrări și domeniul de aplicare sunt determinate în Anexa nr. 1 și Anexa nr. 2, care fac parte integrantă din prezentul acord.

2.2. Montarea structurii se realizeaza pe un teren pus la dispozitie de Client si situat ________________________________________________________________________________.

III. CERINȚELE CLIENTULUI PENTRU OBIECTUL CONTRACTULUI

3.1. Obiectul contractului (rezultatul lucrărilor efectuate în baza prezentului Contract) este: o structură complet finalizată în construcție, conform proiectului.

3.2. Caracteristicile cantitative ale obiectului contractului:

Dimensiunea structurii: ________________ m din material lemnos de rasinoase;

Înălțimea tavanului etajul 1 2,40 m; etaj 2 2,20 m;

Despărțitori etaj 1: cadru în formă de T; mansarda fara compartimentari

Blocuri de geam termopan din lemn cu canapea dubla in cantitate de 5 buc. (3 bucăți la etajul 1 și 2 bucăți la mansardă)

Finisaje interioare: etaj 1: pereți - căptușeală din rasinoase, tavane - căptușeală din rasinoase, pardoseli - scânduri din lemn de esență moale grosime 27 mm; mansardă: pereți - căptușeală din rasinoase, tavane - căptușeală din lemn de esență moale, podele - scânduri din lemn de esență moale cu grosimea de 27 mm

Uși: lambriuri (2 buc.)

Acoperiș: ondulină,

Izolație: podele - 100 mm URSA, tavan - 50 mm URSA, mansardă - 50 mm URSA

Scara: din lemn cu o singură etapă cu balustrade și balustrade sculptate.

Este permisă îmbinarea: cheresteaua de-a lungul întregului perimetru al pereților structurii, căptușeală de-a lungul fiecărui perete și tavan într-o cameră separată, podea în fiecare cameră.

IV. PRET SI PROCEDURA DE PLATA

4.1. Prețul contractului rămâne neschimbat pe perioada valabilității prezentului Contract și se stabilește în cuantum de ___________________________________________________________________________________________. Plata se face în ruble.

4.2. Plata se face in etape.

4.2.1. Plata în avans la încheierea Contractului este de 30%.

În caz de neplată în termen de 5 (cinci) zile bancare, acest acord este considerat nevalid.

4.2.2. Plata la livrarea materialului pe site este de 40%.

4.2.3. Plata finală la finalizarea lucrărilor este de 30%.

4.2.4. Plata pentru lucrările finalizate se face în ziua în care lucrarea este finalizată. Plata finală se face la șantier după semnarea certificatului de finalizare a lucrărilor.

V. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR

5.1. Executantul este obligat:

5.1.1. Efectuați lucrările încredințate într-o manieră de înaltă calitate, în conformitate cu estimările de proiectare și alte documentații tehnice, folosind propriile resurse, instrumente, mecanisme și materiale în conformitate cu codurile și reglementările de construcție și predați lucrarea finalizată Clientului.

5.1.2. Luați măsuri pentru a asigura siguranța proprietății care i-au fost încredințate de către Client aflat pe site.

5.1.3. În cazul în care este necesară depășirea costului estimat, precum și apariția unor împrejurări care împiedică executarea lucrărilor, anunțați Clientul despre aceasta cu cel puțin 5 zile înainte.

5.2. Clientul este obligat:

5.2.1. Clientul asigură: conectarea la rețeaua electrică, asigură Antreprenorului acces nestingherit la șantierul său pe toată perioada de construcție. Sub rezerva intrării cu plată a echipamentului Antreprenorului pe site-ul Clientului, Clientul plătește aceste costuri.

5.2.2. Clientul asigură locuințe pentru muncitori în stare satisfăcătoare. Dacă locuința oferită este necorespunzătoare, clientul plătește muncitorilor 1000 de ruble. pe zi pe persoană. Adecvarea locuinței este determinată de următorii parametri:

Fără crăpături, găuri sau curenți în cameră

Fără scurgeri de acoperiș

Disponibilitate paturi

Încălzirea camerei - aragaz sau electric, temperatura aerului din cameră nu trebuie să fie mai mică de 150C.

Prezența unei uși de intrare.

Disponibilitatea apei potabile

În cazul în care Clientul nu oferă locuințe lucrătorilor pentru a locui vara, Clientul poate comanda o casă de schimb de la Antreprenor, care rămâne pe site-ul Clientului; costul cabinei este determinat de valoarea de piață a acesteia la momentul comenzii.

5.2.3. Asigurarea accesului autovehiculelor (vehicule non-offroad) pe șantier și, dacă apar dificultăți, asigurarea rezolvării acestora. Toate costurile asociate cu rezolvarea acestora sunt suportate de Client.

5.2.4 Pregătirea șantierului pentru lucrări de construcție și instalare, inclusiv pregătirea fundației.

5.2.5 Deține toate documentele necesare care confirmă proprietatea asupra șantierului sau împuternicirea proprietarului pentru a efectua lucrări.

5.2.6. Acceptați și plătiți etapele de lucru finalizate în timp util. În cazul în care Clientul nu acceptă lucrarea (nu semnează certificatul de recepție), acesta este obligat să furnizeze Antreprenorului în scris în termen de 2 zile motivele refuzului de a accepta lucrarea cu o listă de pretenții. În caz contrar, lucrarea se consideră finalizată, acceptată integral și cu plată.

5.2.7. Informați cu promptitudine în scris Antreprenorul despre abaterile de la termenii Acordului descoperite de acesta în timpul executării lucrărilor care afectează calitatea sau alte neajunsuri.

5.2.8. Acceptarea în timp util a lucrărilor ascunse convenite în prealabil. În cazul neprezentării în termenul convenit, deschiderea lucrărilor ascunse se realizează pe cheltuiala Clientului.

5.2.9. Livrarea materialelor de construcție se efectuează cu un vehicul cu o remorcă a Antreprenorului cu capacități reduse de traversare. Livrarea se efectuează dacă există drumuri cu suprafețe dure: asfalt, pietriș - până la locul de descărcare a materialului. În lipsa drumurilor, livrarea se efectuează pe drumuri de pământ, off-road pe răspunderea Clientului.

5.2.9.1. Când conduceți în teren, șoferul determină vizual în mod independent capacitatea vehiculului de a trece pe baza condițiilor meteorologice, a calității drumului sau a locației călătoriei, a experienței personale și informează Clientul despre capacitatea vehiculului de a trece.

5.2.9.2. În cazul în care mașina se blochează, Clientul este obligat să acorde asistență șoferului pentru deplasarea ulterioară atât la locul de livrare, cât și la întoarcere. Mecanismele necesare pentru remorcarea unui vehicul off-road sunt achitate de Client.

5.2.9.3. Clientul este obligat să informeze în prealabil compania cu privire la posibilele locuri greu de trecut de-a lungul rutei de livrare a mărfurilor și să ia măsuri pentru a rezolva problema locurilor greu de trecut.

5.2.9.4.Dacă clientul nu a raportat posibile dificultăți de călătorie, atunci șoferul are dreptul de a se întoarce la baza Antreprenorului dacă nu există o trecere sau o ieșire sigură de la locul de descărcare.Plata pentru livrare în acest caz nu este rambursabilă.

5.2.9.5 Descărcarea materialului de construcție se efectuează la locul specificat de Client numai dacă este posibil din punct de vedere tehnic ca un vehicul să se apropie: drumuri libere, viraje, pante etc. Transportul materialelor de construcție la șantier, mai mult de 30 de metri, este plătit suplimentar de către Client.

Dacă este imposibil să accesați locul de descărcare al unui vehicul cu remorcă, este posibil să reîncărcați materialul din remorcă în vehicul. Costul reîncărcării este plătit suplimentar de către Client.

5.3. Artistul are dreptul:

5.3.1. Înlocuiți materialele utilizate în construcție cu altele similare ca proprietăți și calitate (conform acordului cu Clientul).

5.3.2. Implicați subcontractanții în executarea lucrărilor.

5.4. Clientul are dreptul:

5.4.1. Supravegheați progresul și calitatea muncii atât personal, cât și prin reprezentantul dumneavoastră autorizat; suspendarea lucrărilor în cazul în care sunt detectate abateri de la termenii contractuali, cu notificarea imediată obligatorie a acestui lucru către Antreprenor. În cazul în care, în conformitate cu termenii Acordului, suspendarea lucrărilor de către Client este nerezonabilă, Antreprenorul are dreptul de a prelungi unilateral termenul Acordului și de a cere despăgubiri pentru daune ca urmare a timpului de oprire forțat.

5.4.2. În timpul procesului de producție, acceptați structurile critice finalizate și lucrările ascunse convenite în prealabil cu Antreprenorul.

VI. RESPONSABILITATEA PĂRȚILOR

6.1. Pentru neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a obligațiilor asumate în baza Acordului, părțile poartă răspunderea patrimonială:

6.2. În cazul în care sunt descoperite deficiențe semnificative în calitatea lucrărilor efectuate, Clientul are dreptul de a corecta deficiențele pe cheltuiala Antreprenorului, sub rezerva respectării clauzei 5.2.6. acord efectiv.

6.3. În cazul întârzierii plății pe etape, Antreprenorul suspendă lucrările până la efectuarea plății. În acest caz, se prelungește termenul de depunere a etapelor ulterioare.

6.4. În cazul întârzierii plății pentru etapa următoare, Clientului i se va percepe o amendă de 1% din suma plății pentru această etapă, în conformitate cu clauza 4.2. pentru fiecare zi de întârziere a plății.

6.5. În caz de nefuncționare a echipei din vina Clientului (santierul pentru lucrări de construcție nu este pregătit, fundația nu este pregătită, clauza 5.2.2 din prezentul Contract nu este îndeplinită, întârziere la plata pentru următoarea etapă de construcție , și alte motive care împiedică echipa Antreprenorului să efectueze lucrări de construcție), Clientul plătește o amendă în valoare de 1500 de ruble. pentru fiecare zi de pauză. În caz de nefuncționare de peste 4 (patru) zile, Antreprenorul are dreptul de a părăsi șantierul pe cheltuiala Clientului (deplasarea este plătită de Client în valoare de 8.000 de ruble), până când cauzele opririi sunt eliminată, responsabilitatea pentru siguranța materialului în acest caz revine Clientului.

6.6. În cazul întârzierii plății ultimei etape, Clientului i se va percepe o amendă de 1% din suma plății (conform clauzei 4.2) pentru fiecare zi de întârziere a plății.

6.7. În cazul rezilierii Contractului din vina Clientului după începerea lucrărilor în temeiul prezentului Contract (dezvoltare de proiect; inspecție, planificare șantier; asamblare de materiale de construcție la baza Antreprenorului, livrare de material etc.), sunt determinate costurile reale ale Antreprenorului, care sunt plătite de Client.

6.8. În cazul rezilierii Contractului din vina Antreprenorului, Antreprenorul se obligă să restituie Clientului suma de bani ca diferență între plățile efectuate pentru etapele și munca efectivă efectuată.

6.9. În caz de întârziere în finalizarea lucrărilor în temeiul prezentului Contract, Antreprenorului i se va percepe o amendă de 1% din valoarea etapelor neterminate, în conformitate cu clauza 4.2. pentru fiecare zi de întârziere a construcției.

VII. CIRCUMSTANȚE DE FORȚĂ MAJORE

7.1. Părțile sunt eliberate de răspundere pentru neîndeplinirea totală sau parțială a obligațiilor în temeiul prezentului Acord, dacă această nerespectare a fost o consecință a unor circumstanțe de forță majoră, care includ: evenimente militare; sabotaj și acte teroriste; deciziile și acțiunile organelor și organizațiilor guvernamentale; fenomene naturale, precum și alte situații de urgență și inevitabile.

7.2. Partea care nu își îndeplinește obligația trebuie să notifice celeilalte părți cu privire la obstacol și impactul acestuia asupra îndeplinirii obligațiilor din prezentul acord.

7.3. În cazul în care circumstanțele de forță majoră persistă timp de trei luni și nu prezintă semne de reziliere, prezentul Contract poate fi reziliat de către Client sau Antreprenor prin trimiterea unei notificări celeilalte părți.

VIII. TERMENI SUPLIMENTARE

8.1. În cazul în care proprietatea este deteriorată (deteriorată), distrusă sau neconservată, Antreprenorul este obligat să notifice imediat Clientul în scris. Antreprenorul se angajează să asigure siguranța materialelor și instrumentelor Clientului utilizate în realizarea lucrărilor, dacă acestea sunt furnizate de Client.

8.2. Antreprenorul este responsabil pentru proprietatea și materialele Antreprenorului până în momentul livrării, acceptării și plății. Proprietatea devine proprietatea Clientului după finalizarea certificatului de acceptare și a decontărilor reciproce.

8.3. În cazul unor circumstanțe neprevăzute care îl împiedică pe Antreprenor să își îndeplinească în mod corespunzător obligațiile care îi revin în temeiul prezentului Contract, Contractantul notifică imediat, în scris, Clientul despre acest lucru, cu confirmarea acestor circumstanțe, după care Părțile încheie un acord suplimentar privind procedurile pentru eliminarea obstacolelor apărute și îndeplinirea în continuare a obligațiilor ce le revin.

8.4. Clientul plătește suplimentar pentru următoarele lucrări:

Servicii de transport la rata de 80 de ruble pe km pentru kilometrajul vehiculului de peste 80 km de la șoseaua de centură Sankt Petersburg până la locul clientului.

Transportul materialelor de construcție la șantier, mai mult de 30 de metri.

Demontarea structurilor existente care împiedică lucrările de construcție.

Orice lucrare suplimentară nu este inclusă în valoarea contractului și se plătește suplimentar prin acordul părților.

8.5. La implementarea prezentului Acord, fiecare dintre Părți se obligă să acționeze în mod concertat, evitând orice acțiuni care ar putea cauza prejudicii materiale Clientului și Antreprenorului, precum și reputației de afaceri a fiecărei părți.

8.6. Din momentul semnării acestui acord, toate acordurile verbale, precum și mesajele electronice și fax, devin nule.

IX. TIMPUL CONTRACTULUI

9.1. Perioada de valabilitate a prezentului acord se stabileste din momentul semnarii prezentului acord si pana la indeplinirea tuturor obligatiilor care decurg din prezentul acord.

9.2. Începutul construcției este stabilit de la „___”____________________ 201__. Perioada de construcție - 1 (o) lună (în funcție de dimensiunea structurii).

X. GARANȚIE

10.1. Construcția este garantată 12 luni:

Pentru scurgeri de acoperiș (nu se aplică acoperișurilor temporare din sticlă, pâslă de acoperiș sau materiale similare).

Pentru integritate structurală

10.2. Obligațiile de garanție intră în vigoare din momentul finalizării lucrărilor conform Contractului și nu se aplică daunelor cauzate de terți sau de Client ca urmare a modificărilor de proiectare și a funcționării necorespunzătoare a structurii.

10.3. Obligațiile de garanție nu se aplică materialelor achiziționate de către Client.

10.4. Garanția nu se aplică unor proprietăți ale materialului cum ar fi contracția, umflarea materialului și apariția fisurilor (se aplică materialului lemnos, deoarece în timpul fabricării acestuia structura copacului este perturbată).

10.5. Garanția nu se aplică fundațiilor furnizate de Client (provizorii, coloane, de suprafață, benzi, piloți șuruburi etc.). Antreprenorul nu este responsabil pentru încălcarea integrității structurale a structurii sau a părților individuale ale structurii din cauza distrugerii, înclinării, prăbușirii, tasării fundației, precum și pentru fabricarea necorespunzătoare a fundației furnizate de Client sau a fundației temporare.

10.6. Obligațiile de garanție devin nule dacă Clientul, în perioada de garanție și în timpul construcției structurii, modifică proiectarea sau parametrii tehnici și operaționali ai structurii construite fără acord cu Antreprenorul.

10.7. Obligațiile de garanție sunt valabile dacă Clientul deține o copie a acestui acord.

Contract de constructii intre persoane fizice eșantion 2018 descărcare gratuită formular model exemplu formular

Exemplul #1

ACORD
contract de constructie

____________________“___”__________20__

Cetățean al Federației Ruse ________________________________, înregistrat și cu reședința la adresa: _________________________________________, denumit în continuare „Client”, pe de o parte, și cetățean ____________________________________________________ (nume complet)________________________________________, pașaport (serie, număr, eliberat) _______ ______________ ________________________________________ ______________, cu domiciliul la adresa _________________________________________, denumită în continuare „Contractant”, pe de altă parte, au încheiat prezentul contract după cum urmează:

1. OBIECTUL ACORDULUI

1.1. Antreprenorul se obligă, la instrucțiunile Clientului, să efectueze lucrări de reparații (sanatorie, finisaje, altele) în apartament la adresa: _____________________________________ (denumită în continuare Facilitatea), în conformitate cu Lista Lucrărilor Efectuate (Anexa). 1) și Devizul pentru Lucrări de Reparații (Anexa 2), iar Clientul se obligă să accepte și să plătească pentru lucrările efectuate.

2. DATE INIȚIALE ȘI DATE DE FINALIZARE A LUCRĂRII

2.2. Antreprenorul începe lucrul în termen de 3 (trei) zile de la data primirii avansului în conformitate cu clauza 3.2. acord efectiv.

2.3. Lucrarea trebuie finalizată în termen de ________ zile de la data primirii avansului în conformitate cu clauza 3.2. acord efectiv.

3. COSTUL LUCRĂRII ȘI PROCEDURA DE PLATĂ

3.1. Costul lucrărilor în temeiul acestui contract este determinat de Deviz (Anexa 2).

3.2. Clientul plătește Antreprenorului un avans pentru achiziționarea de materiale de construcție în valoare de ___, în conformitate cu Devizul (Anexa 2).

3.3. Clientul, în termen de ____ zile lucrătoare de la data semnării certificatului de recepție a lucrării, plătește Antreprenorului pentru lucrare în valoare de 100% din costul lucrării (minus avansul) specificat în clauza 3.1 din prezentul acord.

4. PROCEDURA DE ACCEPTARE A LUCRĂRII

4.1. Antreprenorul livrează lucrarea finalizată direct Clientului.
4.2. Recepția lucrărilor finalizate se efectuează conform certificatului de recepție pentru lucrările efectiv finalizate, în termen de 3 zile de la data notificării de către Antreprenor către Client că lucrarea este gata de recepție.

4.3. Clientul are dreptul de a refuza acceptarea rezultatului lucrării în cazul în care sunt descoperite defecte. În acest caz, se întocmește un act bilateral (protocol) cu o listă a deficiențelor în lucrare și termenul limită pentru eliminarea acestora.

5. RESPONSABILITĂȚIILE CONTRACTANTULUI

5.1. Antreprenorul este obligat să asigure finalizarea la timp a tuturor lucrărilor în conformitate cu paragrafele. 2.1.-2.3., cu respectarea tehnologiei de lucru, a normelor de securitate, de securitate la incendiu, cu respectarea cerințelor privind calitatea lucrărilor efectuate în conformitate cu prezentul Acord.

5.2. Antreprenorul este obligat să asigure disponibilitatea materialelor de construcție și finisare de calitate corespunzătoare necesare lucrării.

5.3. La terminarea lucrărilor și înainte de a le preda Clientului, curățați șantierele, demontați structurile temporare folosite pentru lucrare, îndepărtați deșeurile de construcție, materialele și echipamentele în exces.

5.4. La finalizarea lucrărilor, Antreprenorul este obligat să furnizeze Clientului un raport privind materialele utilizate.

6. RESPONSABILITATILE CLIENTULUI

6.1. Clientul este obligat să asigure angajaților Antreprenorului acces gratuit la șantier și să creeze condițiile necesare pentru efectuarea lucrării (alimentare cu apă, energie electrică, alimentare cu căldură).
6.2. Clientul este obligat să coordoneze cu supraveghetorul clădirii deplasarea materialelor de construcție cu lift, precum și drenarea coloanelor clădirii.

6.3. Clientul este obligat să plătească Antreprenorului prețul stabilit (clauza 3.1.) pentru lucrarea efectuată.

7. RESPONSABILITATEA PĂRȚILOR

7.1. Antreprenorul este responsabil pentru respectarea de către persoanele implicate în lucrări a reglementărilor de siguranță, securitatea la incendiu și a mediului, neperformanța sau calitatea slabă a lucrărilor în conformitate cu legislația în vigoare a Federației Ruse.
7.2. În cazul în care se constată deficiențe în rezultatele lucrărilor prezentate spre recepție, Antreprenorul, la cererea Clientului, este obligat să le elimine gratuit în termenul convenit de părți printr-un act special.
7.3. Defectele rezultatului lucrării descoperite de Client în perioada de garanție (douăsprezece luni de la data semnării certificatului de acceptare) sunt eliminate de către Antreprenor în termen de ___ zile de la data prezentării revendicărilor relevante pe cheltuiala sa. Prin acordul părților, acest termen poate fi prelungit, dar nu mai mult de ___ zile.

7.4. Antreprenorul suportă riscul decesului accidental sau deteriorării rezultatului lucrării efectuate înainte de semnarea certificatului de recepție a lucrării, numai dacă se constată vina Antreprenorului.

7.5. Antreprenorul este responsabil pentru siguranța materialelor utilizate în procesul de reparații în timpul șederii angajaților Antreprenorului la șantier.

7.6. În cazul în care Antreprenorul nu își îndeplinește în mod corespunzător obligațiile în termenele prevăzute de prezentul acord, Antreprenorul va plăti o amendă în valoare de ___% pentru fiecare zi de întârziere a lucrării, dar nu mai mult de ___% din costul lucrării conform acest acord.

8. DETALII BANCARE ȘI SEMĂTURI ALE PĂRȚILOR:

CLIENT:

CONTRACTANT:

Adresa de înregistrare: ________________________________________________
Adresa poștală: __________________________________________________
Telefon fax: ________________________________________________________
Seria pașapoarte, număr: _____________________________________________
Emise de către: _______________________________________________________
Când este emis: ________________________________________________________________
Semnătură: _________________________________________________________

Exemplul nr. 2

ACORD DE CONTRACTUL N ____

a efectua munca

g.___________ "___"___________ ____ g.

Ne referim la___ în continuare „Client”, reprezentat de _______________________, care acționează pe baza __________, pe de o parte, și cetățean/cetățean al Federației Ruse ____________________, pașaport _________, eliberat de „___”__________ ____ oraș __________________________, domiciliat___ la adresa: ______________________, denumită în continuare „Contractant, pe de altă parte, au încheiat prezentul Acord după cum urmează:

1. OBIECTUL ACORDULUI

1.1. În conformitate cu prezentul Acord, Antreprenorul se obligă să îndeplinească misiunea

Clientul are următoarele lucrări: ________________________________________________

preda rezultatul acestuia Clientului, iar Clientul se obligă să accepte rezultatul

lucrare finalizată și plătiți pentru aceasta.

1.2. Antreprenorul execută lucrarea folosind propriile materiale și folosindu-le de ale sale

echipamente.

1.3. Lucrarea este efectuată de ________________________________________________.

(specificați, dacă este necesar, locul lucrării)

2. CALITATEA LUCRĂRII

2.1. Calitatea muncii efectuate în temeiul prezentului acord trebuie să

indeplinesc urmatoarele cerinte: _________________________________.

(precizați cerințele pentru munca efectuată)

2.2. Rezultatul lucrării este supus unei perioade de garanție de ________ din momentul în care Clientul acceptă rezultatul lucrării efectuate de Antreprenor.

3. DATE DE FINALIZARE A LUCRĂRII

3.1. Lucrările prevăzute la clauza 1.1 din prezentul Contract trebuie să fie finalizate de către Antreprenor în următoarele termene:

3.1.1. Începutul lucrărilor: _________________________________________.

3.1.2. Finalizarea lucrărilor: _________________________________________.

3.2. În cazul în care Antreprenorul nu începe lucrările la timp stabilit prin clauza 3.1.1 din prezentul Contract sau execută lucrarea atât de lent încât finalizarea acesteia la timp devine în mod evident imposibilă, Clientul are dreptul de a refuza executarea Contractului și de a cere compensații pentru pierderi. .

4. OBLIGAȚII ALE PĂRȚILOR

4.1. Antreprenorul se obligă:

4.1.1. Efectuați lucrări care îndeplinesc cerințele stabilite de clauza 2.1 din prezentul Acord.

4.1.2. Finalizați lucrarea în termenele stabilite prin clauza 3.1 din prezentul Contract.

4.1.3. Când efectuați lucrări, urmați instrucțiunile Clientului.

4.1.4. La finalizarea lucrărilor în temeiul prezentului Acord, transferați rezultatul acestuia către Client în modul prescris de Secțiunea 6 din prezentul Acord.

4.1.5. Efectuați personal lucrările în temeiul acestui acord și nu implicați terți pentru a le realiza.

4.2. Antreprenorul are dreptul:

4.2.1. Dacă apar întrebări în timpul executării lucrărilor care necesită rezolvare de către Client, solicitați clarificări din partea Clientului.

4.3. Clientul se obliga:

4.3.1. Dacă este necesar, explicați Antreprenorului problemele care apar în timpul execuției lucrării.

4.3.2. Oferiți asistență Antreprenorului în executarea lucrării în următoarea ordine și volum: ___________________________________________________.

4.3.3. Acceptați rezultatul lucrării efectuate de Antreprenor în modul prevăzut de Secțiunea 6 din prezentul Acord.

4.3.4. Plătiți Antreprenorului prețul lucrării în conformitate cu Secțiunea 5 din prezentul Acord.

4.4. Clientul are dreptul:

4.4.1. Verificați în permanență progresul și calitatea lucrărilor efectuate, fără a interfera cu activitățile Antreprenorului.

5. PREȚUL LUCRĂRII

5.1. Prețul lucrărilor efectuate de Antreprenor în temeiul prezentului Acord este de ______ (________________) ruble.

5.2. Plata prețului lucrării se face de către Client în următoarea ordine:

5.2.1. Nu mai târziu de "___"__________ ____. Clientul plătește Antreprenorului un avans în valoare de _____ (________________) ruble.

5.2.2. Clientul plătește partea rămasă din prețul lucrării în valoare de _____ (________________) ruble Antreprenorului în termen de __________ din momentul în care Antreprenorul transferă rezultatul lucrării către Client (clauza 6.6 din prezentul Contract).

5.3. Plata prețului lucrării se face de către __________________________________

(de către clientul care transferă numerar

______________________________________________________________________.

fonduri sau transfer de fonduri în contul contractantului)

6. PROCEDURA DE ACCEPTARE A REZULTATELOR LUCRĂRII

6.1. Antreprenorul este obligat să notifice Clientul că rezultatul lucrării este gata de livrare în termen de ________ zile de la data finalizării lucrării.

6.2. Clientul este obligat să înceapă să accepte rezultatul lucrării efectuate în termen de _____ zile de la data primirii notificării Antreprenorului.

6.3. Acceptarea se efectuează în modul stabilit de legislația actuală a Federației Ruse.

6.4. Clientul este obligat să informeze Antreprenorul despre deficiențele evidente ale lucrărilor efectuate imediat după acceptare.

Notificarea privind descoperirea de către Antreprenor a defectelor ascunse trebuie trimisă Antreprenorului în termen de ___________ din momentul descoperirii acestora.

6.5. Antreprenorul trebuie să elimine defectele din rezultatul lucrării în termen de _______ zile de la data prezentării cererii relevante din partea Clientului.

6.6. La finalizarea acceptării rezultatelor lucrărilor efectuate, Părțile semnează un certificat de recepție pentru lucrările efectuate.

7. CONFIDENTIALITATE

7.1. Următoarele informații legate de executarea prezentului Acord sunt considerate confidențiale: ______________________________.

7.2. Antreprenorul, la cererea Clientului, va returna cu promptitudine Clientului toate documentele (inclusiv, fără a se limita la, tipărite, scrise de mână, suport electronic) furnizate de Client sau de oricare dintre reprezentanții săi Antreprenorului sau dezvoltate de Contractant în cursul îndeplinirea obligațiilor care îi revin în temeiul prezentului acord.

7.3. Obligațiile Părților cu privire la confidențialitatea informațiilor despre Client rămân în vigoare și după încetarea prezentului Contract.

8. RESPONSABILITATEA PĂRȚILOR

8.1. În cazul în care Antreprenorul încalcă termenul de finalizare a lucrărilor stabilit în clauza 3.1.2 din prezentul Contract, Clientul are dreptul de a prezenta Antreprenorului obligația de a plăti o penalitate în valoare de __________________ pentru fiecare zi de întârziere.

8.2. În cazul în care Clientul încalcă termenul limită de plată a prețului lucrării stabilit prin clauza 5.2 din prezentul Contract, Antreprenorul are dreptul de a prezenta Clientului o cerere de plată a unei penalități în valoare de _____% din suma neachitată la data timp pentru fiecare zi de întârziere.

8.3. Pentru neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a altor obligații din prezentul acord, părțile poartă responsabilitatea stabilită de legislația actuală a Federației Ruse.

9. ALTE CONDIȚII

9.1. Prezentul acord intră în vigoare la data semnării sale de către părți și este valabil până când părțile își îndeplinesc obligațiile care le revin în temeiul acordului.

9.2. Toate modificările și completările la prezentul acord trebuie să fie în scris și semnate de părți.

9.3. Toate notificările și notificările legate de executarea prezentului Acord sunt trimise de către părți prin scrisoare cu cerere de primire sau livrate părții relevante prin curier.

9.4. Prezentul acord poate fi reziliat pe motivele și în modul stabilit de legislația actuală a Federației Ruse.

9.5. În tot ceea ce nu este prevăzut în prezentul acord, părțile sunt ghidate de legislația actuală a Federației Ruse.

9.6. Prezentul acord este întocmit în două exemplare, câte un exemplar pentru fiecare dintre părți.

10. ADRESE, DETALII ŞI SEMĂTURI ALE PĂRŢILOR

Client: Antreprenor:

__________________________ ____________________________

__________________________ ____________________________

__________________________ ____________________________

__________________________ ____________________________

(semnătură) (semnătură)

Moscova_______2018

Denumit în continuare „CLIENT”, pe de o parte, și antreprenor individual Sergey Viktorovich Sokolov, care acționează pe baza unui certificat de înregistrare de stat ca întreprinzător individual nr. 356634574 din 16.02.2017, INN: 442100779729, OGRNIP: 317440100004355, denumit în continuare „CONTRACTOR”, pe de altă parte Părțile, denumite în continuare „PĂRȚILE”, au încheiat prezentul acord după cum urmează:

1. Obiectul acordului

1.1. Antreprenorul, în conformitate cu următoarea documentație convenită de părți:

• specificații tehnice pentru fabricarea unei case din cherestea _____ metri (Anexa nr. 1 la Acord),
• solutie de arhitectura si amenajare pentru o casa din cherestea______ metri conform proiectului individual (Anexa nr. 3 la Contract);

iar in termenele specificate in clauza 4.4 din Contract se obliga sa: Livreze Clientului un set de materiale necesare constructiei unei case______ metri de cherestea _______ mm. umiditatea naturală, pe baza proiectului (Anexa Nr. 3 la Contract) pe amplasamentul Clientului (număr cadastral) la adresa: ________________________________________________________________________________.
Efectuați construcția Facilității în conformitate cu termenii prezentului Acord, iar Clientul se obligă să accepte rezultatul lucrării și să plătească pentru acesta în modul stabilit prin prezentul Acord.

1.2. Antreprenorul se obligă să execute toate lucrările specificate în clauza 1.1. din prezentul acord, pe cont propriu.

1.3. Toate aspectele legate de tehnologia de lucru, asigurarea calității corespunzătoare a lucrărilor și materialelor, supravegherea tehnică a lucrărilor efectuate revin în totalitate Antreprenorului.

2. Cost și procedura de plată

2.1. Costul lucrărilor în temeiul prezentului acord este determinat de prețul contractului, care include costul materialelor de construcție și costul construcției instalației, care la momentul semnării acordului este de _____________________________ ruble 00 copeici. Plata se face în ruble prin depunerea numerarului. Costurile de transport sunt incluse în prețul Contractului. Costul materialelor de construcție și al serviciilor pentru perioada de valabilitate a contractului este fix și nu poate fi modificat.

2.2. Plata se face in etape:

2.2.1 Plata anticipată este de __________________________ ruble 00 copeici, TVA-ul nu este evaluat și se face la momentul semnării contractului.

2.2.2 Plata pentru furnizarea de material este de ___________________________ ruble 00 copeici, fără TVA - la momentul acceptării materialului la șantier.

2.2.3 Plata pentru lucrările efectuate - instalarea acoperișului și livrarea Obiectului în condițiile prezentului Acord este de ___________________________ ruble 00 copeici, fără TVA, la momentul semnării certificatului de acceptare pentru lucrarea efectuată.

2.3. O creștere a costului lucrării (clauza 2.1. din prezentul acord) în procesul de îndeplinire de către părți a termenilor prezentului acord nu este permisă, cu excepția modificărilor sferei lucrării, caz în care creșterea în costul lucrării este formalizat printr-un acord suplimentar la Acord.

2.4. Clientul, la primirea de la Antreprenor a Certificatului de Recepție completat pentru etapa finalizată a lucrării, semnează Certificatul specificat sau trimite Antreprenorului un refuz motivat de a semna Certificatul, care stă la baza unei inspecții comune a instalației și pentru a determina interval de timp pentru eliminarea deficiențelor.

2.5 Receptarea construcției finalizate a Facilității se realizează după ce Părțile și-au îndeplinit toate obligațiile stipulate prin Acord, în conformitate cu procedura stabilită în vigoare la data semnării acestuia.

2.6. Fiecare plată este confirmată printr-un Certificat de Acceptare a Lucrării Finalizate semnat sau un document care confirmă plata pentru lucrările Antreprenorului (Chitanța de primire a fondurilor).

2.7. În cazul în care contractul este reziliat la inițiativa CLIENTULUI din motive independente de voința CONTRACTANTULUI, plata se face pentru cantitatea efectivă de muncă. CLIENTUL este obligat să notifice CONTRACTANTUL în scris despre rezilierea contractului cu trei zile înainte.

3. Cantitatea și calitatea materialelor de construcție și tipurile de lucrări efectuate.

3.1. Tipurile și volumele materialelor de construcție furnizate sunt produse de CONTRACTANT pe baza specificațiilor tehnice de fabricație a casei și a soluției de arhitectură și amenajare convenită cu CLIENTUL și care face parte integrantă din prezentul ACORD.

3.2. Toată cheresteaua furnizată de CONTRACTANT are conținut natural de umiditate, dacă nu se specifică altfel separat.

3.3. Tipurile de lucrari de constructii sunt date in ANEXA Nr.1.

4. Condiții și procedură pentru furnizarea materialelor de construcție și efectuarea lucrărilor de construcții.

4.1. CONTRACTANTUL livrează materiale de construcție pe cale rutieră la șantierul CLIENTULUI situat la: ________________________________________ cel târziu până la ____________ 2018.

4.2. CLIENTUL trebuie anunțat cu cel puțin 24 de ore înainte de data și ora exactă de livrare a materialelor de construcție. Mesajul trebuie să conțină numele vehiculului; data livrarii; timp; volum; sosirea pe site-ul CLIENTULUI.

4.3. Termenele de livrare pot fi modificate ascendent numai cu acordul PĂRȚILOR, pe baza unui motiv motivat, care este formalizat într-un acord adițional la Contract.

4.4. Lucrările efectuate de CONTRACTANT în temeiul prezentului contract trebuie să fie finalizate cel târziu până la " "__________ 2018.

4.5. În cazul finalizării anticipate a lucrărilor, CLIENTUL acceptă și plătește lucrările înainte de termen.

5. Responsabilitățile părților.

5.1. CONTRACTANTUL se obligă:

5.1.1 Efectuează toate lucrările de construcție a Facilității în sfera de aplicare și în termenul prevăzut în Contract și livrează Facilitatea Clientului la timp, într-o stare care să asigure funcționarea normală a acesteia.

5.1.2. Furnizați:

• efectuarea lucrărilor în deplină conformitate cu documentația specificată în clauza 1.1 din Contract;
• eliminarea în timp util a neajunsurilor și defectelor identificate în timpul recepției lucrărilor și în perioada de garanție de funcționare a Facilității;
• livrarea și acceptarea la timp a materialelor pe Site.

5.1.3 Pe durata executării lucrărilor la șantier, asigurați măsurile necesare pentru siguranța, utilizarea rațională a teritoriului, protecția mediului, a spațiilor verzi și a terenului.

5.1.4 Îndepărtați, în termen de 10 zile de la data semnării actului de acceptare a șantierului finalizat, utilajele de construcție, echipamentele, inventarul, uneltele, materialele de construcție, structurile temporare și alte bunuri aparținând Antreprenorului din afara șantierului.

5.1.5 La finalizarea construcției Facilității/etapei de construcție a Facilității, notificați Clientul despre acest lucru prin e-mail sau în orice alt mod accesibil în termen de două zile, în vederea întocmirii unui certificat de acceptare a Facilității/ stadiul construcției Facilității.

5.1.6 Notificați imediat Clientul și, până la primirea instrucțiunilor de la acesta, suspendați munca dacă:

• posibile consecințe adverse pentru Client ale respectării instrucțiunilor sale cu privire la metoda de efectuare a lucrării;
• alte circumstanțe în afara controlului Antreprenorului care amenință caracterul adecvat sau durabilitatea rezultatelor lucrărilor efectuate sau fac imposibilă finalizarea acesteia la timp.

5.2. CLIENTUL se obligă:

5.2.1 Efectuați (dacă este necesar) supravegherea tehnică a construcției.

5.2.2 Furnizați cazare pentru echipa de construcție a Antreprenorului în imediata apropiere a șantierului de construcție al Facilității, cu excepția cazului în care se specifică altfel.

5.2.3 Asigurați conexiuni de comunicații temporare, inclusiv alimentarea cu energie electrică a șantierului pentru perioada de lucru pe șantier.

5.2.4. Asigurați căi de acces neobstrucționate (vehicule cu o greutate maximă de până la 25 de tone și o lungime de până la 9-12 m) pentru descărcarea și depozitarea materialului.

5.2.5 Asigurarea posibilității de descărcare a materialului în imediata apropiere a locului viitoarei structuri.

5.2.6 Acordați cu Antreprenorul un loc pentru depozitarea deșeurilor de construcții și a resturilor generate în timpul lucrării.

5.2.7 Efectuați plățile la timp pentru materialele și lucrările efectuate, în conformitate cu paragrafele. 2.2.1. – 2.2.3. acord efectiv.

5.2.8 Furnizați antreprenorului o diagramă semnată a locației proiectului de construcție pe teren.

5.3. În cazul rezilierii CONTRACTULUI din vina CLIENTULUI, avansul primit de CONTRACTANT nu se restituie, ci se transferă material echivalent cu suma cheltuită.

5.4. În cazul rezilierii CONTRACTULUI din vina CONTRACTANTULUI, acesta este obligat să restituie CLIENTULUI toate fondurile primite anterior de la acesta.

6. Circumstante de forta majora (POR MAJEURE).

6.1. Părțile sunt eliberate de răspundere pentru neîndeplinirea parțială sau totală a obligațiilor care decurg din prezentul acord, din cauza circumstanțelor apărute împotriva voinței și dorinței PĂRȚILOR după încheierea ACORDULUI ca urmare a unor evenimente extraordinare și pe care partea nu le-a putut prevedea sau evita, inclusiv tulburări civile, epidemii, blocade, cutremure, inundații, incendii și alte dezastre naturale, precum și o grevă.

6.2. În cazul în care, ca urmare a unor circumstanțe de forță majoră, s-a produs un prejudiciu semnificativ construcției, în opinia uneia dintre părți, atunci această parte este obligată să notifice celeilalte despre acest lucru în termen de 5 zile. După care părțile sunt obligate să discute fezabilitatea continuării ulterioare a construcției și să accepte un acord suplimentar cu indicarea obligatorie a noilor termeni, proceduri și costuri de lucru, care din momentul semnării sale devine parte integrantă a acordului, sau initiaza procedura de denuntare a Contractului.

7. Transferul drepturilor de proprietate.

7.1. După semnarea certificatului de acceptare a Obiectului, Clientul acceptă Obiectul sub protecția sa și își asumă riscul unei eventuale deteriorări a acestuia.

7.2. Înainte de livrarea Obiectului, Antreprenorul este responsabil pentru riscul distrugerii și deteriorarii accidentale a acestuia, cu excepția cazurilor legate de circumstanțe de forță majoră.

8. Obligații de garanție.

8.1. Garanțiile de calitate se aplică tuturor elementelor structurale și lucrărilor efectuate de Antreprenor în temeiul Contractului.

8.2. Antreprenorul garantează posibilitatea de funcționare normală a Obiectului în perioada de garanție specificată în clauza 8.3.

8.3. Garantia pentru structuri se acorda pe o perioada de 1 (un) an de la data semnarii certificatului de receptie al Obiectului finit:

• asupra integrității structurii,
• pentru scurgeri de acoperiș (garanția nu se aplică pentru acoperișuri provizorii: pâslă de acoperiș sau altele similare).

Garanția nu acoperă uscarea, extinderea și înalbăstrirea buștenilor, căptușelii, scândurilor, grinzilor.

8.4. Obligațiile de garanție intră în vigoare din momentul finalizării lucrărilor conform contractului și nu se aplică daunelor cauzate de terți sau de client ca urmare a modificărilor de proiectare și a funcționării necorespunzătoare a structurii.

8.5. Dacă în perioada de funcționare a garanției se descoperă defecte care împiedică funcționarea sa normală, Antreprenorul este obligat să le elimine pe cheltuiala proprie și în termenul convenit cu Clientul. Pentru a participa la intocmirea unui proces-verbal de consemnare a defectelor, convenindu-se asupra procedurii si calendarului de eliminare a acestora, Antreprenorul este obligat sa-si trimita reprezentantul intr-un termen rezonabil de la data primirii notificarii scrise a Clientului. In acest caz, perioada de garantie se prelungeste corespunzator pentru perioada de eliminare a defectelor.

9. Alte conditii.

9.1 În cazul în care între Client și Antreprenor apare un litigiu cu privire la neajunsurile lucrării efectuate sau cauzele acestora și imposibilitatea soluționării acestui litigiu prin negocieri, la cererea oricăreia dintre părți, trebuie desemnată o examinare. Costurile examinării sunt suportate de partea care a solicitat numirea examinării.

9.2. În cazul în care, în opinia uneia dintre Părți, nu este posibilă soluționarea litigiului care a apărut între Părți prin negocieri, atunci acesta va fi soluționat în instanță de la locația Antreprenorului.

9.3. Orice acord între părți care implică noi circumstanțe neprevăzute în prezentul acord va fi considerat valabil dacă este confirmat de către părți în scris sub forma unui acord suplimentar.

9.4. La implementarea acestui acord, părțile sunt ghidate de reglementările și normele legislației actuale a Federației Ruse.

9.5. Toate anexele specificate în acord fac parte integrantă din acesta.

9.6. Prezentul acord este întocmit pe 8 (Opt) pagini în două exemplare - câte unul pentru fiecare PARTE și ambele au FORTA JURIDICA egala.

10. Adresele și detaliile părților.

Executor testamentar:
Antreprenor individual: Sokolov Sergey Viktorovich
INN: 442100779729
OGRNIP: 217440100004355
Pașaport: 3404 727786, eliberat de Departamentul Afacerilor Interne al districtului Fabrichny din munți. Kostroma 02.07.2005
Înregistrat: regiunea Kostroma, raionul Ostrovsky, sat. Ostrovskoye, strada Parkovaya, bloc 7, ap. 2
Telefon: 8-910-929-12-50

Client:

________________________________________________

Pașaportul Federației Ruse: _____________________________________
Emise de către: ________________________________________
Înregistrat: ________________________________
Telefon: _______________________________________

Anexa nr.1 la acordul din data de ____/_______/ 2018

Specificații tehnice pentru fabricarea unei case____ metri

• Casă din busteni ____ metri pentru contracție din cherestea _______ mm. umiditatea naturală.
• Pereți exteriori – cherestea____ mm.
• Despărțitori interioare de la etajul 1 - cherestea ____ mm.
• Despărțitori interioare de la etajul 2 - cherestea ____ mm.
• Grinzi de podea - cherestea tivita 100x150 mm.
• Grinzi interfloor - cherestea tivita 100x150 mm.
• Sistem de căpriori – cherestea tivita 50x150 mm.
• Înveliș acoperiș – scândură tivita 25x150 (100) mm.
• frontoane de acoperiș – _______________
• Acoperișuri - material de acoperiș
• Forma acoperișului – __________________
• Consumabile (dibluri, izolație coroanei, cuie, capse etc.)
• Tratarea coroanei inferioare și a grinzilor de podea cu un antiseptic
• Înălțimea etajului 1 – ____________
• Înălțimea etajului 2 – ____________
• Deschideri tehnologice pentru ferestre si usi
• Asamblarea colțurilor casei - într-un colț cald
• Asamblarea pereților casei - pe dibluri de lemn
• Instalarea grinzilor de podea și tavan
• Instalarea sistemului de căpriori
• Instalarea acoperișului temporar (pâslă de acoperiș)
• Livrare și descărcare (la intrarea în șantier)

Anexa nr.2 la acordul din data de ____/_______/ 2018

Certificat de acceptare și transfer

____/_______/ 2018
Eu, Antreprenor: Antreprenor individual Sergey Viktorovich Sokolov, INN: 442100779729, OGRNIP: 317440100004355, am predat casa din bușteni a unei case construite în conformitate cu specificațiile tehnice și soluția de arhitectură și planificare pentru o casă din lemn___________ pe un proiect individual, in conformitate cu termenii contractului din data de ____/_______/ 2018, situat la adresa: ____________________________________________________________.

Eu, Clientul:________________________________________________________________________ l-am acceptat in configuratia prezentata in Anexa Nr.1 ​​la contract intr-o stare care sa ii asigure functionarea normala.

Părțile și-au îndeplinit pe deplin obligațiile care le revin în temeiul contractului. Nu există pretenții cu privire la caracterul complet, calitatea lucrărilor și calculele financiare.