Kijów układ 2 pokoje. Opracowanie indywidualnych projektów aranżacji mieszkań dwupokojowych. Zamów indywidualny projekt aranżacji mieszkania dwupokojowego

seria II-57/17 (Moskwa)

Przodek słynnego seria szesnasto-jack BPS w mieście Kijów był cykl moskiewski II-57(twórca MNIITEP). Seria była eksperymentalna i została opracowana na początku lat 60-tych. Jego budowę rozpoczęto w Moskwie w latach 1964-66 z 9-piętrowymi budynkami.

Następnie opracowano 12- i 16-piętrowe modyfikacje (w których po raz pierwszy zastosowano windę towarową w domach seryjnych!).

Szesnastopiętrowa wersja została opracowana przez Mosproekt 1. Jego cechą wyróżniającą była obecność „nog”, na których stał dom. Domy z tej serii były pierwszymi masowo produkowanymi 16-piętrowymi budynkami mieszkalnymi w Kijowie. W Kijowie wybudowano do dziesięciu domów z tej serii II-57.

Już wtedy miał wiele niedociągnięć. Najważniejszym z nich jest brak klatki schodowej wolnej od dymu (naruszenie norm przeciwpożarowych dla budynków szesnastopiętrowych). Sobie klatki schodowe były wąskie i niewygodne. Postanowiono zmodyfikować serię.

Seria BPS został zmodernizowany w „KievZNIIEP” pod koniec lat 60-tych. Powyższe uchybienia zostały skorygowane. Domy z serii BPS- z prefabrykatów żelbetowych z posadzką techniczną. Osobliwość tej serii to panele żelbetowe o dużej grubości, połączone zakładką. Ściany zewnętrzne nie są nośne. Grubość murów w niektórych obszarach sięga 60 centymetrów - było to niespotykane w czasach sowieckich marnotrawstwo żelbetu. Według ekspertów ściany nośne Domy Seria BPS może wytrzymać ponad 25 pięter bez komplikacji.

seria BPS "z nogami" (Bereznyaki)

Wysokość stropu 2,50-2,55 m. 8 mieszkań na piętrze (na piętrze może być sześć, jeśli jest drugie wyjście). Domy posiadają 2 windy – osobową i towarowo-osobową. Wszystkie ściany są nośne. Posadzka techniczna jest znacząca. Wyjątkową cechą jest to, że we wszystkich mieszkaniach znajdują się kuchnie o powierzchni 7-8 m2 ze skośnym balkonem. Podłogi pokryte są tarczą deska parkietowa. W pierwszych domach Seria BPS zainstalowano piece gazowe, w późniejszych budynkach piece elektryczne. Na piętrze znajduje się osiem mieszkań: cztery jednopokojowe, dwa dwupokojowe i dwa trzypokojowe. Wejście może mieć dwa wyjścia. Domy znajdują się zarówno na jednym wejściu, jak i na dwóch, trzech, sześciu lub więcej. Domy wcześniejszej konstrukcji mają na końcach swoiste "trójnogi". To właśnie te domy mają zwykle kuchenki gazowe. Te kamienice mają duże okna - od podłogi do sufitu. Następnie podczas budowy pod koniec lat 70-tych okna te (ze względu na duże straty ciepła i niedogodności) oraz piece gazowe (niezgodność z nowymi przepisami bezpieczeństwo przeciwpożarowe) odrzucony.

Seria BPS (Obolon

Pochodzenie nazwy serii (odbiega ona od typowych w tamtych czasach 1-480, 1-464...) wynika z nazwy walcowni wibracyjnej, na której znajdowały się płyty do tego typu domów. zrobiony. Walcarka wibracyjna BPS-6M przeznaczona jest do produkcji wielkogabarytowych płyt żelbetowych metodą ciągłego wibrowalcowania. Młyn może również produkować panele ściany wewnętrzne, gliniasto-betonowe panele ścian zewnętrznych, panele podłogowe. Często nazywa się domy z serii „ŹZA” lub „BPS-6”

Z indywidualnym projektem projektowym 2 mieszkanie pokojowe Bierzemy pod uwagę różne cechy:

Jeśli mieszka jedna osoba lub małżeństwo, jeden pokój służy jako sypialnia, a drugi jako salon. W takim przypadku przebudowa nie jest konieczna. Z drugiej strony, indywidualny projekt projektowy mieszkanie dwupokojowe może obejmować połączenie kuchni z jednym z pomieszczeń.
Jeśli rodzina z dziećmi mieszka na kawałku kopiejki, to dwie projekt aranżacji pokoju zakłada, że jedno z pokoi będzie żłobkiem, a drugie - sypialnią, w której będą spać rodzice. Jednocześnie w tym pomieszczeniu należy przewidzieć strefę przestrzenną, która może wymagać przebudowy.
Projekt dwupokojowy powinien być funkcjonalny. Obudowa nie jest tak duża, więc nie można tu marnować wolnego miejsca.

Nowoczesne podejście projektowe zakłada najbardziej racjonalną organizację przestrzeni przy użyciu standardowych i unikalnych technik. W projekcie można użyć klasyczny styl i najdziksze pomysły. Aby zapewnić komfort, przestrzeń wewnętrzną ozdobiono różnymi elementami dekoracyjnymi, funkcjonalne meble, co pozwala zaoszczędzić miejsce i zapewnić wygodne przechowywanie rzeczy.

Współpracujemy z wysokiej jakości i zaufanymi partnerami-dostawcami mebli i materiały wykończeniowe. Możesz odwzorować każdy projekt ze szczegółową dokładnością, zamawiając meble i dekoracje w konkurencyjnych cenach. Partnerzy zapewniają rabaty dla naszych klientów.

Zamów indywidualny projekt aranżacji mieszkania dwupokojowego

Oferujemy Państwu wybór gotowego projektu aranżacji mieszkania dwupokojowego spośród przedstawionych w naszej obszernej bazie danych. W razie potrzeby wersję standardową można dostosować do parametrów Twojego dwupokojowego mieszkania, biorąc pod uwagę Twoje życzenia.

Możesz zamówić opracowanie indywidualnego projektu projektowego kopiejki. Wystarczy zadzwonić lub zostawić zgłoszenie na stronie. Projektant przez telefon szczegółowo opowie o wszystkich cechach pracy, spotka się w dogodnym dla Ciebie czasie, wypełni ankietę z życzeniami dotyczącymi projektu i zmierzy pomieszczenie. Od razu możesz podpisać umowę i wpłacić zaliczkę. Za tydzień lub dwa zobaczysz już pierwszą wersję projektu i będziesz mógł wprowadzić poprawki.

Często przy zakupie drugiego domu początkujący mają do czynienia z nieznanymi warunkami, na których działają sprzedawcy mieszkań. Chruszczow, Kijów, pół-hotele ... Spójrzmy więc na najczęstsze układy mieszkań w Czeboksary i Nowoczeboksarsku.

POKOJE

W Czeboksary zwykli ludzie i pośrednicy mają następującą klasyfikację pokoi:

Ceny za takie pokoje różnią się: mniej ludzi za wygodną jednostkę, im „młodszy” dom, tym droższy. I oczywiście lokalizacja, powierzchnia, odgrywają ważną rolę w ustalaniu cen. Nie dziwcie się, że metr kwadratowy w takich pomieszczeniach jest bardzo drogi – im mniejsza powierzchnia, tym metr kwadratowy droższy…

Jeśli skończymy temat pokoi, to są też pokoje w mieszkaniach (nie mylić udziałów w mieszkaniu).Cena jest w przybliżeniu na poziomie pół-gości, wyposażenie dla 2-4 pokoi.

MIESZKANIE

W Czeboksarach mieszczanie i pośrednicy handlu nieruchomościami warunkowo dzielą wszystkie mieszkania na stary i nowy rozkład.
Opiszę wszystkie mieszkania, ale nie będę ich celowo dzielić na stary układ i nowy, obawiam się, że komuś się to nie spodoba... Wszystkie mieszkania zaaranżuję w porządku rosnącym: według ceny i prestiżu.

Nie wiem jak nazwać te domy – wczoraj? Ostatni wiek? Budynki dwupiętrowe położony wzdłuż B. Chmielnickiego, Grażdanskaja (do Litejki), Czapajewski, osiedla południowe itp. Cegła lub drewniana. Często bez udogodnień, ale niektóre mają toaletę, zimną wodę, czasem łazienkę i kolumnę. Wiele z nich zostało zburzonych, wiele z nich jest planowanych do rozbiórki, niektóre przetrwają jeszcze 100 lat. Jeśli wszystkie udogodnienia w mieszkaniu dotyczą ceny hoteli.
stary układ (" Chruszczow”) - powierzchnia mieszkań 1-pokojowych to 29-32 m2, mieszkań 2-pokojowych - 41-46 m2, mieszkań 3-pokojowych - 54-60 m2, 4-5- domy piętrowe murowane lub z paneli, budowane w latach 60 - początek 70, obowiązkowe atrybuty - gazowy podgrzewacz wody, połączona łazienka, maleńka kuchnia 4-6 mkw, wysokość stropu 2,5 m, przykład Gagarina 3, 5 itd.
ulepszony układ(ulepszenia) - ten sam "Chruszczow", ale ulepszone udogodnienia - oddzielna łazienka, ciepła / zimna woda, jeśli mieszkania wielopokojowe - pokoje są izolowane. Czasem dostępne są wszystkie ulepszenia, czasem jedna rzecz (np. oddzielna łazienka), na przykład: I. Jakowlewa 6, Krivova 3 itd.
Planowanie stalinowskie(„Stalinki”) – domy budowane dla elity sowieckiej. wysokie sufity 3-3,5m, duże powierzchnie, wydzielone pokoje. Nasze stalinki bardzo różnią się od Moskwy i Petersburga. Nasz jest skromniejszy. Takich domów w Czeboksarach nie ma zbyt wiele - w centrum i na KhBK. Wielu z nich ma gejzery(czasami są instalowane w łazience), niektóre mają drewniane podłogi. Często mieszkania bez balkonów. Nasi sprzedawcy zdają sobie sprawę z wartości stalinów w Moskwie i Sankt Petersburgu i próbują podnieść wysokie ceny, ale, jak powiedziałem, stalinowie w stolicach różnią się od tych w Czeboksarach. Mieszkańcy Czeboksar wolą nowsze domy.
małe rodziny- 1-ale rzadziej 2-pokojowe o powierzchni 22 (mało metrażowe) - 36 mkw., 2-pokojowe - 40-41 mkw.
- są starsze - pięciopiętrowe budynki bez balkonów, z kolumną, połączona łazienka - Hevesskaya 1/1, Socjalistyczna 17 itp.,
- nowsze - dziewięciopiętrowe budynki: in cegła domy (ze spiżarnią, z której często robią sypialnię, rozbudowując ją o kuchnię) – przykład Mira Ave., M. Zalka, Elmenya, oraz w płyta domy (mieszkania nie różnią się od nowego układu, tylko obecnością 10-12 mieszkań na piętrze), na przykład M. Zalka 5/13, Lebedeva 15 itp.
Gesovki(w Czeboksarach są 2 domy - Gagarina 47, 49, ktoś też wspomina 45) 5-piętrowy dom z paneli, balkony od I piętra, w kuchni 1-pokojowej 7 m2, łazienka połączona, często z wanną , ale pokój 21-22 mkw, mieszkanie jest zwarte, jest ciepła woda)
Plan Breżniewa ( Breżniewka) –
często nie podzielone na osobną kategorię, wiele nawiązuje do nowych układów.. 9-piętrowe domy murowane, pojedyncze pokoje, osobna łazienka, kuchnia 7m2 m, bez kolumny, z balkonem, na przykład: „trzy dęby”, Tsivilskaya 1, 3, 5, Moskovsky pr. 31a, 31b (kolumna), Cheveshskaya 21, 23 itd. za cenę poniżej paneli Nowy układ. Moim zdaniem nie jest to zupełnie nowy układ...
Planowanie Kijowa (Kijowski) - 5-kondygnacyjny domy panelowe, zbudowany w latach 70-tych, cechy charakterystyczne: duże okna, kaloryfery w ścianie ostatnie lata wykonane we wszystkich domach wyremontować, baterie są doprowadzone do mieszkań), na terenie znajdują się 3 mieszkania, oddzielone pokoje, osobna łazienka, ciepła/zimna woda, balkony z I piętra. Mieszkania 1- i 3-pokojowe posiadają sześciometrowy balkon, najczęściej kamizelki 2-pokojowe (bardzo cenione za duży hol wejściowy, przestronną kuchnię, okna z różnych stron, powierzchnia 52-54 m2) oraz linijki (okna z jednej strony, powierzchnia 48 m2, wszystkie pokoje są skromne, balkon 6 m). Jest wiele wskazówek wzdłuż Elger, M.Pavlov, Egersky b-ru, Khuzangaya, w Novocheboksarsk.
Nowy układ – nowoczesne domy z doskonałymi warunkami mieszkalnymi. Prawdopodobnie można podzielić na cegłę i panel. Bardziej prestiżowe domy murowane. Nowe układy obejmują domy panelowe 9-piętrowe zbudowane w latach 70-tych - początku 90-tych. Według układów są one takie same, tylko mieszkania 3-pokojowe różnią się sień: we wcześniejszych domach sień jest długa (Guzowski 3), w późniejszych jest kwadratowa (bulwar Południowo-Zachodni 14). Najnowsze domy zostały zbudowane 10-piętrowe, od piątego piętra - po 2 balkony (Grazhdanskaya 131 itp.).

Kilka domów w Czeboksary i Nowoczeboksarsku nazywam " obcięte dziewięciopiętrowe budynki» Te domy to inna historia. 5-piętrowe domy z płyt, wybudowane w połowie lat 80-tych - początek lat 90-tych. Mieszkania 1-2 pokojowe są takie same jak w 9-piętrowych budynkach. Układ 3 pokojowy jak w dziewięciopiętrowym budynku, ale z dwoma balkonami (z sypialni iz kuchni - nawet 1,5 balkonów, kuchnia 11 m2, kwadratowy hol wejściowy). Przy wejściu jakby zostawiło miejsce na windę. Chyba przez brak windy i tak duże kuchnie. Na elewacji loggii elementy dekoracyjne przypominające motyle lub liście
cóż, w końcu nowe domy murowane– różnorodność kondygnacji, różnorodność układów, ogrzewanie indywidualne lub centralne, możliwość przebudowy na etapie budowy, sauny, ogrody zimowe, baseny, parking podziemny i nie tylko. Różnorodność jest ograniczona tylko Twoimi możliwościami.

Oto moja „mała” recenzja rozkładów mieszkań prezentowanych w Czeboksarach. Niestety nie wiem oficjalne nazwy szereg domów, ale myślę, że to nie ma znaczenia. W życiu codziennym i w naszej pracy posługujemy się właśnie takimi sformułowaniami i nazwami. Jeśli masz jakiekolwiek pytania - skontaktuj się z nami - POMOC, POWIEDZ, POKAŻ!

Agencja "Wszystkie Nieruchomości"