Pitanje

Pozdrav Genadiju Andrejeviču. Kako spojiti temelj buduće kuće s podrumom od 2 metra iskopanim pored njega ispod garaže, koja će biti uz kuću? Od toga se nikako ne može povući. Koje su mogućnosti temelja?

Tlo je ravno: glina, ilovača, crnica. Gusta glina leži od 1 m. Dubina smrzavanja je 80 cm.

Sergej. Yeisk grad, Krasnodar region.

Odgovor

Teško je dati konkretan savjet bez poznavanja vrste temeljnog tla. Međutim, ako temelj ispod kuće ne sadrži živi pijesak i slijeganje tla (sudeći po činjenici da je temeljna jama za garažu već neko vrijeme stajala), tada je najbolja opcija koristiti trakasti temelj.

Štoviše, njegovu širinu na spoju kuće i garaže treba proširiti u usporedbi s izračunatom širinom ostatka temelja duž perimetra kuće.

Također zanimljivo

Planiranje izgradnje kuće umnogome je kreativan proces, a razrada temelja budućeg objekta - temelja - jedna je od temeljnih točaka koja zaslužuje posebnu pozornost.

Dobar dan, dragi čitatelji foruma.
Sljedeće godine ću početi graditi svoju kuću. Sam sam nacrtao projekt (prerađujući već gotov za sebe). Ako nekoga zanima, već sam napravio temu o raspravi o tome, ali od tada je mnogo vode prošlo ispod mosta i već se promijenio, ažurirat ću ga u slobodno vrijeme, ali općenito je ideja ista () . Nitko nije pokazao interes, pa sam ga pokrenuo
Nadam se da će biti više ljudi voljnih pomoći praktičnim savjetima u ovoj temi.

Suština pitanja je sljedeća. kuća 10x10 (zidana na 2 etaže (druga etaža je povišeno potkrovlje) sa pripadajućom garažom 6x10 (tu je i garaža i radionica i dodatna kupaona, ali to je druga priča). Skupo je napraviti podrum ispod cijelu kuću, pa sam se odlučio ograničiti na podrum 6,16x4 .5 (ispunjen tamno sivom bojom na donjoj slici).
Počeo sam razmišljati kako to učiniti (a želim to učiniti sam, koristeći miješalice za izlijevanje betona). Tema je bila vrlo inspirativna (), hvala vam puno na ovoj temi.
Ali ima istu minimalnu razinu duž cijelog perimetra i širine temelja. Sve mi je ispalo pomalo zbunjujuće:

Glavni temelj kuće je 1,2 m dubine + 0,7 m baze. Ukupno 190 cm. Širina 50 cm (planiram napraviti zid od cigle 250 mm + mineralna vuna 100 mm + ventilacijski razmak 30 mm + obloga 120 mm - ovako nešto, samo je mineralna vuna iz nekog razloga ovdje zapela na oblogu, prema tehničkim rješenjima poput tebe potrebno je fokusirati se na unutarnju ciglu (tj. razmak između obloge i mineralne vune) između garaže i kuće. Ne vidim smisla praviti 50 cm - želim napraviti 25 cm, jer nema potrebna je i obloga i izolacija (meni će garaža služiti kao izolacija, a drugi kat kuće se može izolirati i popločati po krovu garaže, ovdje vidite bit) Također, nadvratnik u kući je također 25 cm (ispod nosive pregrade).

Temelj garaže je također dubine 1,2, ali želim ga napraviti širine 30 cm (za silikatni blok). Ali ovdje nema postolja od 70 cm, kao u kući, već na razini tla.

A ovdje je najzanimljiviji dio: podrum. To je 80 cm ispod minimalne kote temelja.Planiram ih 20-25 za podni estrih. To jest, prvo želim izliti jastuk, a zatim zidove podruma, koji bi se trebali spojiti s temeljom i biti dio temelja kuće.

Trebalo bi izgledati otprilike ovako:

Planiram podove na tlu

Budući da se bavim dizajnom i kalkulacije Nisam osobito jak, onda vas molim da sudite konstruktivno.

1) Koliko je takav dizajn moguć? Zbunjuje me što su temelj podruma i temelj kuće na različitim razinama (iako su oba ispod dubine smrzavanja - kod nas je to oko 1 metar). Ali ne mogu zamisliti bilo koji drugi dizajn - napraviti temelje kuće 2 metra pod zemljom je vrlo skupo, i ima li smisla? Razlika u visini podruma kuće i garaže čini mi se beznačajnom i nije kritična. Je li tako?

2) Je li moguće cijelu ovu strukturu učiniti monolitnom (osim jastuka ispod poda podruma). To jest, ulijte zidove podruma koji se nalaze ispod minimalne razine temelja, temelj same kuće i temelj garaže. Ili je bolje prvo ispuniti zidove jastuka i podruma do oznake -1,2 metra, a zatim ispuniti cijelu strukturu? Ili je bolje napuniti garažu odvojeno?

3) Pojačanjem. Koristio sam znak i savjete o njegovoj upotrebi u Radomirovoj temi:
Ako ne uzmete u obzir podrum, tada se kuća mora ojačati armaturom: po 3 komada. d20 gornji i donji dio, 2 kom. d12 na bočnim stranama konstrukcije za konstrukciju u 4 reda (razmak 40 cm) i pravougaone nadvoje, mislim da je isto tako bolje napraviti od d12, a ne kao Radomir od d10.
Ali ovaj podrum kvari cijelu sliku. Ako idemo pojednostavljeno, možemo napraviti 3 komada ispod minimalne razine temelja u podrumu na dnu. d20 i u sredini za dizajn d12, ali ako koristite logiku izračuna s ploče, tada bi gornji i donji red trebali biti od d25. Također pitanje, gdje je zid 25 cm, a ne 50, možete smanjiti na 2x d20 ili ipak 3 komada. čini? Isto pitanje i po garaži ima 2 ili 3 komada. d20 učiniti?
Molim pomoć: Kako to učiniti ispravno?

u ovom slučaju morate posebno pažljivo dizajnirati.

Garaža od sendvič panela spojena na kuću

Ne opterećuje strukturu snage kuće ili njezine temelje. Uostalom, to je lagana konstrukcija okvira koja stoji blizu kuće. Sve je jednostavno, pouzdano i izdržljivo.

Velika garaža uz kuću

Ali stalna garaža je sasvim druga stvar. Njegova težina stvara značajno opterećenje na tlu, što može dovesti ne samo do kvara garaže, već i do temelja kuće. Rezultat su pukotine u zidovima i potreba za ozbiljnim popravcima. Međutim, takav razvoj događaja malo je vjerojatan uz razuman pristup izgradnji. Ali vjerojatno ste više puta vidjeli praznine između kuća i proširenja vlastitim očima. Ali kada dodajete proširenje vlastitog doma, želite sve učiniti savršeno.

Bolje je napraviti temelj produžetka istim kao i temelj glavne zgrade. Ako kuća stoji, onda je preporučljivo izgraditi proširenje na trakastom temelju. To je zbog činjenice da različite vrste temelja različito djeluju na tlo. Ali temelji iste vrste mogu činiti idealan par.

Zatvorena ili otvorena kontura u slučaju trakastog temelja

Ako to nije problem, glavna zgrada se nije značajno smanjila tijekom vremena, a proširenje nije preteško za tlo, tada se kontura temelja proširenja može učiniti otvorenim. Ako je tlo problematično, bolje je napraviti konturu zatvorenu, to je pouzdanije.

Spajanje temelja

Dva temelja (ovo također vrijedi) mogu se spojiti kruto ili pomoću dilatacijske spojnice. Kruti spoj je poželjan na neproblematičnim tlima ako nastavak nije pretežak.

Dilataciju treba koristiti kada postoji mogućnost da će se temelji različito skupljati tijekom vremena. Dilatacijski spoj omogućit će im da se pomiču jedan u odnosu na drugi bez štete za strukture kuće i proširenja.

O tome kako su garaža pričvršćena na kuću i njen temelj povezani s glavnom zgradom detaljnije ću vam reći u sljedećem članku "Garaža pričvršćena na kuću - povezivanje temelja."

Ako gradite kuću

Ako tek gradite kuću, razmislite o mogućnosti izgradnje dogradnje. Na primjer, moglo bi biti . Pokušajte predvidjeti ovu točku prilikom projektiranja temelja kuće.

Dobar dan, dragi čitatelji!

U ovom ćete članku naučiti:

– Detaljan opis konstrukcije ove kuće.

– Objavljeno projekt kuće s garažom i terasom na kraju članka.

– Od kojeg materijala je najbolje graditi vanjske zidove kuće?

– Zašto je bilo potrebno napraviti drugačiju bazu.

– Prednosti i mane kuće.

Prednosti kuće:

1) Uz kuću se nalazi velika terasa.

2) Prirodna ventilacija u svim prostorijama.

3) Kuća se nalazi na dobroj, ravnoj parceli.

4) Mala rijeka teče duž ruba mjesta od kojeg će se napraviti jezero koje teče.

5) U blizini kuće nalazi se bunar za pitku vodu.

Nedostaci kuće:

1) Tanki vanjski zidovi kuće.

2) Obloga podruma kuće nije promišljena.

3) Izolacija kuće je preskupa.

4) Temelji kuće nisu pravilno postavljeni.

1) Temelj i podrum kuće.

Tlo ispod kuće:

800 mm crnice.

400 mm glina.

Najviša razina podzemne vode je na dubini od 1800 mm, u proljeće.

Dubina temelja 1200 mm.

Nismo napravili temelje. Ako morate nastaviti nečiji posao, prije svega morate provjeriti kvalitetu obavljenog posla kako u budućnosti ne bi bilo neugodnih iznenađenja.

Temelj je trakasti, od temeljnih blokova u tri reda. Prvi red blokova (najniži) leži ravno umjesto temeljnog jastuka (ovo nije baš dobro), na njega su postavljena još dva reda blokova.

Na vrhu blokova izrađen je armiranobetonski pojas.

Temelj kuće je trakasti, nažalost nije dobro napravljen:

Nema armirano-betonski temeljni jastuk - to je dovelo do pucanja kuće.

Dijagonale temelja se ne podudaraju. Dijagonalna razlika od 160 mm je puno.

Horizontalno, vrh baze (oklopni pojas) ima razliku od 40 mm.

Graditelji su pogriješili pri postavljanju temelja za zatvoreni balkon (na fasadi) i pomaknuli ga s osi za 200 mm.

Ispravljanje grešaka temelja.

A) Budući da temelj nema armiranobetonski pojas, potrebno je ojačati zidove kako kuća ne bi popucala. Kako bi zidovi bili jači, počeli smo češće postavljati zidanu mrežu. Dva oklopna pojasa ispod ploča postala su snažnija.

Nažalost, to nije u potpunosti spasilo kuću od pukotina, budući da je temelj temelj, a ako se ne izvede dobro, daljnje radnje ne mogu pružiti 100% jamstvo kvalitete.

b) Da bi se ispravio nesklad između dijagonala, bilo je potrebno s jedne strane više pustiti zidove kuće na postolje, a s druge manje. Drugim riječima, temelj se postavlja u obliku romba, a zidove kuće izrađujemo u obliku paralelopipeda.

V) Razliku preko baze (40 mm) izravnavamo vodoravno pepelnim betonom (proporcije: 1 kanta cementa, 4 kante pepela).

Na izravnatu podlogu postavljamo hidroizolaciju - gusti akvaizol u jednom sloju.

2) Podrum kuće.

V) Kuća ima dva vijenca:

Vijenac od opeke izrađen je u jednom kolutu duž baze kuće.

Drugi vijenac se izvodi na samom vrhu ispod krovne obloge, u dvije role.

G) Kuća ima veliku terasu spojenu s obje strane.

d) Pilastri kuće su od fazonirane opeke, s jednim okruglim kutom. Pilastar izlazi iz ravnine zida za 40 mm.

5) Krov i krovište.

Prema projektu, kuća ima zabat na fasadi iznad balkona. Ali kupac je odbio zabat. Gotovo uvijek zabati ukrašavaju kuću, "razvlačeći" arhitekturu kuće. Želio bih napraviti zabat na krovu svoje kuće kao u projektu (vidi dolje).

Krov kuće, garaže i terase je drveni.

Oblik krova na kući je četverovodni.

Krov kuće, garaže i verande je od metalnih crijepa, tamno smeđe boje.

6) Projekt kuće.

Projekt ove kuće možete jednostavno preuzeti na svoje računalo.

Da biste to učinili, prijeđite mišem preko željenog projektnog lista, kliknite desnom tipkom miša, odaberite "Spremi sliku kao..." iz padajućeg prozora, odaberite mapu na računalu i kliknite gumb "Spremi" u donjem desnom kutu .

Visina stropa : na prvom katu 3 m (od čistog poda do dna ploče), na drugom katu 2,8 m (od čistog poda do dna ploče).

Pokrivanje kuće : izrađen od okruglo-šupljih armiranobetonskih ploča. Garaža je obložena drvetom kako bi se olakšalo opterećenje lošeg temelja.

Zemljište– 40 hektara.

Kuća je izgrađena 2012. godine.

Još jedna slika kuće.

Zaključak.

Ostvarivši se projekt kuće sa garažom i terasom Dobili smo urednu, lijepu i udobnu kuću. Želio bih poboljšati neke stvari u kući, naime:

Ispod blokova kuće napravio bih temelj s armiranobetonskim jastukom.

Podnožje bi bilo izrađeno od opeke visokog kvaliteta, na primjer 350.

Vanjski zidovi bi bili od toplih blokova i to ne u podu bloka nego u bloku (380 mm).

Kuću bih izolirao samo jednom mineralnom vunom, između fasadne cigle i podložnog bloka.

– ova opcija je savršena za kuću sa stalnim podrumom ili prizemljem. Kao i drugdje u građevinarstvu, prilikom postavljanja garaža ispod kuće Ima svoje neporecive prednosti i nedostatke, kao i posebne nijanse koje se moraju uzeti u obzir kako bi se izbjegli problemi tijekom daljnjeg rada.

Pa, prije svega, budimo konkretni o prednostima i manama ovog izbora.

Među prednostima bih istaknuo sljedeće:

• prilika da se zaletite u grijanje, a zimi neka bude +10 u garaži, ovo je jednostavno super, što znači bez električnog grijanja, dodatnog grijanja itd. nema potrebe
• ujutro ne morate izlaziti na hladnoću, već idite ravno iz kuće u podrum
• ušteda prostora na mjestu ako ga nema dovoljno
• ušteda građevinskog materijala, a kao rezultat, novac i vrijeme
• mogućnost rada na vašem automobilu u bilo koje doba godine

Među nedostacima uređaja garaža ispod kuće Vidim sljedeće:

• ispušnih plinova, morat ćete ih se riješiti
• dodatni problemi s temeljem (uređaj rampe, vrata)
• usprkos činjenici da je garaža djelomično pod zemljom, potrebno je dodatno obratiti pozornost na hidroizolaciju temelja, iz istog razloga postoji problem s izgradnjom revizijskog otvora
• skučeni uvjeti, odnosno visina, onemogućuju postavljanje dizala

Bez sumnje, postoje i druge prednosti i mane postavljanja garaže ispod kuće, ali pokušao sam istaknuti one glavne.

Dakle, ako vam ovi problemi ne smetaju, onda možete sigurno uključiti takvu garažu u projekt. Prvo što želim reći je da se izgradnja potpornih zidova duž rampe prema garaži, kao i otvora za vrata, treba izvoditi istovremeno s ostatkom temelja, uz povezivanje armaturnog okvira. Ne zaboravite na pregledna rupa, to se mora učiniti prije izlijevanja temeljne ploče - nemojte kasnije razbiti betonski pod.

Budući da ste se odvažili na uređaj revizijska rupa u garaži ispod kuće, onda se pobrinite za njezinu vodonepropusnost, bez obzira kako se penjete u vodu do koljena. Za hidroizolaciju inspekcijske jame možete koristiti različite metode, na primjer, beton s aditivima, impregnacijsku hidroizolaciju ili korištenje plastičnih posuda odgovarajuće veličine.

U pravilu, dogovoriti garaža ispod kuće prikladno tek nakon stavljanja kuće u pogon. A prvi korak bit će kupnja i ugradnja vrata. Ne govorim o zastarjelim krilnim vratima, u našem slučaju vidim sekcijska kao najbolju opciju automatska garažna vrata. U sekcijska garažna vrata postoji niz neospornih prednosti kao što su: jednostavnost korištenja, ušteda prostora, automatizacija. Što se tiče cijene takvog užitka, možete kupiti sekcijska garažna vrata po cijeni od 30 tisuća rubalja, na primjer, metalna krilna vrata koštaju oko 25 tisuća rubalja, složit ćete se da to nije velika preplata.

U prizemlju možete napraviti prozore, ali to neće biti dovoljno, pa ćete morati voditi računa o osvjetljenju same garaže i inspekcijske jame. Revizijska jama u garaži Ovo je općenito najmračniji kut, stoga obratite posebnu pozornost na ovaj aspekt. Također je vrijedno uzeti u obzir da rasvjeta u inspekcijskoj jami treba biti postavljena prema gore, inače nije potrebno jednostavno osvijetliti samu jamu.

Da bi garaža ispod kuće bila je pozitivna temperatura, savjetujem vam da razvučete cijev za grijanje što je moguće bliže podu i postavite barem nekoliko radijatora.

Naš glavni neprijatelj u takvoj garaži bit će ispušni plinovi, pa je potrebno obratiti pozornost uklanjanje ispušnih plinova Posebna pažnja. Prvo, ovo je vaša osobna sigurnost kada radite u garaži, jer ispušni plinovi nisu samo opasni za zdravlje, već mogu ubiti u zatvorenom prostoru. Drugo, prodiranje ispušnih plinova u druge prostorije podruma ili prizemlja također je nepoželjno, a da ne spominjemo prvi kat. Stoga je potrebno voditi računa o parnoj i zvučnoj izolaciji garaže ispod kuće, kao i izvesti radove na uklanjanje ispušnih plinova. Što se tiče izolacije, sve je otprilike jasno - pratimo nepropusnost prostorije. I ovdje uklanjanje ispušnih plinova može se napraviti na nekoliko načina:

• ako je udaljenost mala, možete koristiti crijevo ili cijevi odgovarajućeg promjera (crijevo stavljamo na ispušnu cijev i izvodimo ga izvan temelja kroz tehnološki otvor)
• osigurati aktivnu ventilaciju prostorije s pristupom ulici
• Držite vrata otvorena dok motor automobila radi

Pa, ovo su glavne točke na koje bih vam želio skrenuti pozornost. Također, pri planiranju, imajte na umu da je dodijeljeni prostor za uređaj garaža ispod kuće omogućit će vam ne samo parkiranje automobila, već i otvaranje svih vrata, kao i postavljanje ormara za alate, radni stol, a ujedno ćete imati prostora za kretanje po garaži.

Ako želite dati bilo kakve dopune ili zanimljive prijedloge, možete napisati svoj prijedlog putem obrasca za povratne informacije.