Grijanje hladne vode za opskrbu toplom vodom. "Cheat sheet" na dokumentu o plaćanju za stambeno-komunalne usluge. Reklamacija na netočan obračun računa
Zubkov Sergej Vasiljevič(28.11.2014. u 07:58:01)
Draga Elena. Članak 4. Pravila za pružanje komunalne usluge vlasnici i korisnici prostorija u stambene zgrade i stambene zgrade, odobren. Uredba Vlade Ruske Federacije od 6. svibnja 2011. N 354 predviđa pružanje sljedećih komunalnih usluga:
a) opskrba hladnom vodom, odnosno opskrba hladnom pitkom vodom koja se opskrbljuje putem centralizirane mreže za opskrbu hladnom vodom i unutar kuće inženjerski sustavi na stambenu zgradu (kućanstvo), na stambene i nestambene prostore u stambenoj zgradi, na prostore koji su dio zajedničke imovine u stambenoj zgradi, kao i na vodeni stup u slučaju kada je stambena zgrada ili stambena zgrada zgrada (kućanstvo) nije opremljena internim inženjerskim sustavima opskrbe hladnom vodom;
b) opskrba toplom vodom, odnosno opskrba Vruća voda opskrbljuje se kroz centralizirane mreže za opskrbu toplom vodom i unutarnje inženjerske sustave u stambenu zgradu (kućanstvo), u stambene i nestambene prostore u stambenoj zgradi, kao i u prostore koji su dio zajedničke imovine u stambenoj zgradi. U nedostatku centralizirane opskrbe toplom vodom, opskrbu toplom vodom potrošača u stambenoj zgradi izvodi izvođač kroz proizvodnju i pružanje javnih usluga za opskrbu toplom vodom korištenjem internih inženjerskih sustava, uključujući opremu koja je dio zajedničko vlasništvo vlasnika prostora u stambenoj zgradi (ako postoji takva oprema);
c) odvodnju, odnosno odvodnju otpadnih voda iz kućanstva iz stambene zgrade (kućanstva), iz stambenih i nestambenih prostora u stambenoj zgradi kroz centralizirane mreže odvodnje i unutargrađevinske inženjerske sustave;
d) opskrba električnom energijom, odnosno opskrba električnom energijom koja se opskrbljuje centraliziranim mrežama napajanja i unutargrađevinskim inženjerskim sustavima stambene zgrade (kućanstva), stambenih i nestambenih prostora u stambenoj zgradi, kao i prostorija koji su dio zajedničke imovine u stambenoj zgradi;
e) opskrba plinom, odnosno opskrba plinom opskrbljenim centraliziranim plinoopskrbnim mrežama i inženjerskim sustavima unutar zgrade stambene zgrade (kućanstva), stambenih i nestambenih prostora u stambenoj zgradi, prostorija koji su dio zajedničke imovine u stambenoj zgradi, kao i prodaja plin za kućanstvo u cilindrima;
f) grijanje, odnosno opskrba toplinskom energijom kroz centralizirane mreže za opskrbu toplinom i unutarnje inženjerske sustave grijanja, čime se osigurava održavanje u stambenoj zgradi, u stambenim i nestambenim prostorijama u stambenoj zgradi, u prostorijama koje su dijela zajedničke imovine u stambenoj zgradi, temperatura zraka navedena u stavku 15. Dodatka br. 1. ovih Pravila, kao i prodaja kruto gorivo u prisutnosti grijanja peći.
Ne postoji takva usluga kao što je grijanje vode. Plaćate grijanje. Komunalni resurs - voda, naravno, mora biti topla.
Prije nekoliko godina imali smo takvu povijest naplaćivanja posebnog plaćanja za grijanje. Bilo je prosvjeda tužitelja, dugog suđenja i na kraju otkazanog upravo zbog nepostojanja takve komunalne usluge.
Sretno. Moj odgovor je vaša povratna informacija.
U skladu s Uredbom Vlade Ruske Federacije od 13.05.2013. br. 406 "O državnoj regulaciji tarifa u području vodoopskrbe i odvodnje otpadnih voda" s centraliziranim sustavom opskrbe toplom vodom u zatvorenom sustavu, dvo- tarifa komponenti utvrđuje se za Vruća voda, koja se sastoji od " komponenta za hladnu vodu "(Trljanje / m 3) i" komponenta za toplinsku energiju "(RUB / Gcal). Organizacija za opskrbu resursima koja opskrbljuje toplom vodom vrši obračune s pružateljem komunalnih usluga ( Društvo za upravljanje, HOA) za 2 izvora: · hladna voda - prema tarifi za "komponentu hladne vode"; · toplinska energija - prema tarifi za "komponentu toplinske energije". Vrijednost komponente hladne vode izračunava se prema tarifni regulator na temelju tarife za hladnu vodu komponentu za toplinsku energiju utvrđuje regulator tarife u skladu s metodološkim smjernicama na temelju sljedećih komponenti: · tarifa za toplinu · troškovi održavanja centralizirani sustavi opskrba toplom vodom na dionici od centralnog grijanja (uključivo), gdje se priprema topla voda, do točke na granici operativne odgovornosti pretplatnika i regulirane organizacije, ako ti troškovi nisu uzeti u obzir u tarifi za Termalna energija; Trošak gubitaka toplinske energije u cjevovodima na gradilištu od objekata u kojima se priprema topla voda, uključujući od centralnih toplinskih točaka, uključujući održavanje centralnih toplinskih mjesta, do točke na granici operativne odgovornosti pretplatnika i regulirane organizacije ako se takvi gubici ne uzmu u obzir pri utvrđivanju tarifa za toplinsku energiju · troškovi povezani s transportom tople vode. Izvođači komunalnih usluga u skladu s „Pravilima za pružanje komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostora u višestambenim zgradama i stambenim zgradama. zgrade", odobrene Uredbom Vlade Ruske Federacije od 6. svibnja 2011. br. tople vode u kubnim metrima.U skladu s Pravilnikom, iznos plaćanja (P i) za komunalne usluge za opskrbu toplom vodom, u prostoriji opremljenoj individualnim aparatnim elaboratom te tople vode, određuje se formulom: P i = V i n * T do p (1), gdje je: V i n - količina (količina) potrošena tijekom obračunskog razdoblja u i-ti stambeni odnosno nestambenih prostorija komunalni resurs, određen prema očitanjima pojedinog mjernog uređaja; T do str - tarifa za komunalni resurs Budući da je tarifa za komunalni resurs "topla voda" postavljena u obliku dvije komponente, davatelj komunalne usluge s potrošačima tople vode plaća komponente: hladnu vodu i toplinsku energiju za potrebe Količina toplinske energije (Gcal/m 3) za potrebe opskrbe toplom vodom po 1m 3, u pravilu se izvođač komunalnih usluga utvrđuje na temelju općih kućnih (zbirnih) očitanja mjernih uređaja. za toplu vodu i toplinsku energiju u toploj vodi. Treba napomenuti da pružatelj komunalnih usluga obračunava s organizacijom koja opskrbljuje resurse na temelju očitanja istih općih kućnih (kolektivnih) mjernih uređaja za toplu vodu i toplinsku energiju u toploj vodi. Potrošena količina toplinske energije u toploj vodi u i-room (Gcal) određuje se množenjem količine tople vode prema pojedinom mjernom uređaju (m 3) za specifičnu potrošnju toplinske energije u toploj vodi (Gcal / m 3). pojedinačni mjerni uređaj (m 3) množi se s tarifom "komponenta za hladnu vodu" (rub./m 3) je plaćanje hladne vode kao dijela tople vode. Volumen toplinske energije u potrošenoj toploj vodi (Gcal) je pomnoženo s tarifom "komponenta za toplinsku energiju" (rubalji / Gcal) - ovo je plaćanje toplinske energije kao dijela tople vode. vode. U skladu s informativnim pismom Federalne tarifne službe Rusije od 18. studenog 2014. br. SZ-12713/5 “U vezi regulacije tarifa za toplu vodu u zatvorenom sustavu opskrbe toplom vodom za 2015", kaže se da izvršna vlast konstitutivnih entiteta Ruske Federacije u području državne regulacije cijena (tarifa) imaju pravo donijeti odluku o utvrđivanju tarifa za toplu vodu u zatvorenom sustavu opskrbe toplom vodom po 1 cu. m. Istodobno, izračun tarife za toplu vodu (T gws) po 1 m 3 vrši se prema formuli: T gws = T hws * (1 + K pw) + US ctp + T t / e * Q t / e (2), gdje je: T hvs - hladna tarifa (rubalji / kubični metri); T t / e - tarifa toplinske energije (rubalji / Gcal); K pv - koeficijent koji uzima u obzir gubitke vode u zatvoreni sustavi opskrba toplinom od točaka centralnog grijanja do priključne točke; centralno grijanje u SAD-u - specifični troškovi za održavanje sustava opskrbe toplom vodom od točaka centralnog grijanja do granica bilance potrošača (isključujući gubitke) ako se takvi troškovi ne uzmu u obzir u tarifama za toplinsku energiju (snagu), po 1 kubnom metru m; Q t / e je količina topline potrebna za pripremu jednog kubnog metra tople vode (Gcal / kubični metar). Istovremeno, količina topline za pripremu jednog kubnog metra tople vode (Q t / e) utvrđuje se proračunom uzimajući u obzir toplinski kapacitet, tlak, temperaturu, gustoću vode, gubitke toplinske energije u usponima i grijanim ručnicima. Dakle, naknada u računu za toplu vodu ovisi o obliku u kojem regulator postavlja tarifu za toplu vodu. voda: za dvije komponente (hladna voda i toplinska energija) ili po kubnom metru. U pitanju naknade su prikazane za komponentu 2 (hladna voda i grijanje), ali tarife za općine i komponente nisu navedene. Ako pretpostavimo da je potrošnja tople vode bila 10 m 3, tada je tarifa za "komponentu hladne vode" 331 rublja. / 10 m 3 = 33,10 rubalja / m 3. Ako pretpostavimo da je tarifa za komponentu "toplotna energija" 1800 rubalja / Gcal, količina potrošene toplinske energije je: 1100 rubalja. / 1800 rubalja / Gcal = 0,611 Gcal, odnosno za grijanje 1 m 3 tople vode, potrošnja toplinske energije bila je 0,611 Gcal / 10 m 3 = 0,0611 Gcal / m 3. Glavni ekonomist grupe tvrtki Yurenergo Isaeva T.V.
Naredbom Odbora za tarife i cijene Moskovske regije od 13.12.2014. br. 149-R "O utvrđivanju tarifa za toplu vodu za 2015. godinu" odobrena je dvokomponentna tarifa za toplu vodu na temelju Rezolucije Ruska Federacija od 13. svibnja 2013. br. 406 "O državnoj regulaciji tarifa u oblasti vodoopskrbe i kanalizacije". Postupak obračuna i plaćanja komunalnih usluga definiran je Pravilnikom o komunalnoj djelatnosti, koji daje Vlada. Ruska Federacija broj 354. Sukladno tome, promijenjen je postupak obračuna plaćanja tople vode. Sada se plaćanje za 1 kubični metar tople vode sastoji od dvije komponente:
Prvi- plaćanje za 1 kubni metar hladna voda.
Drugi- plaćanje toplinske energije koja je potrošena na grijanje 1 kubnog metra hladne vode.
Komponenta za hladnu vodu je volumen hladne vode (CWS) za potrebe opskrbe toplom vodom. U prisutnosti pojedinačnih mjernih uređaja (brojila), ova komponenta se utvrđuje - prema očitanjima mjernog uređaja za toplu vodu (PTV), u nedostatku pojedinačnog mjernog uređaja - prema normi, odnosno 3,5 kubičnih metara po osoba. na mjesec.
Od 1. siječnja 2015. stanovnici stambenih zgrada u Lyubertsyju, koji su opremljeni zajedničkim mjernim uređajima, naplaćuju toplu vodu po dvokomponentnoj tarifi: komponenta hladne vode za opskrbu toplom vodom i komponenta toplinske energije za opskrbu toplom vodom .
Obračun tople vode za stanovnike kuće također bi trebao biti napravljen po dvokomponentnoj tarifi. Kuća je opremljena zajedničkim kućanskim uređajima za mjerenje tople vode. Plaćanje za toplu vodu od 01.07.2015. mora se naplaćivati prema trenutnoj dvokomponentnoj tarifi: komponenta hladne vode za opskrbu toplom vodom (po stopi od 33,28 rubalja / kubični metar) i komponenta toplinske energije (TE) za opskrbu toplom vodom na stopa od 2141,46 rubalja ./Gcal.
U potvrdama o plaćanju stambeno-komunalnih usluga od 1. srpnja 2015. godine "Opskrba toplom vodom" navedena je u dva retka:
Opskrba hladnom vodom za opskrbu toplom vodom - volumen hladne vode (opskrba hladnom vodom) za potrebe opskrbe toplom vodom;
TE za opskrbu toplom vodom - toplinska energija utrošena na zagrijavanje 1 kubnog metra hladne vode.
Očitanja općeg kućnog mjernog uređaja - količina tople vode za tekući mjesec i količina potrošene toplinske energije u tekućem mjesecu za cirkulaciju i grijanje navedene količine vode prikazana su na stražnja strana računi su, na primjer, sljedeći:
1089.079 cc m. - FV za opskrbu toplom vodom (fizička voda za opskrbu toplom vodom);
110,732 Gcal. - TE za opskrbu toplom vodom (toplotna energija za opskrbu toplom vodom).
Stvarna količina toplinske energije utrošene na grijanje 1 kubičnog metra hladne vode za kuću utvrđuje se na temelju ukupne količine toplinske energije do ukupne količine tople vode za tekući mjesec, a to je:
= TE za PTV / FV za PTV = 110,732 Gcal. / 1089.079 m3 m = 0,1017 Gcal / kubični metar
tada će stvarni trošak toplinske energije utrošene na grijanje 1 kubnog metra vode u tekućem mjesecu biti:
0,1017 Gcal / kubični metar h 2141,46 rubalja. za 1 Gcal. = 217,79 RUB
Napominjemo da se količina toplinske energije koja se troši na zagrijavanje 1 kubnog metra hladne vode u svakom obračunskom mjesecu može razlikovati, jer je izračunata vrijednost i ovisi o količini (volumenu) tople vode koju kuća troši u tekućem mjesecu i količini toplinske energije utrošene na cirkulaciju i grijanje tog volumena. Mjesečno se ta očitanja uzimaju iz općeg građevinskog mjernog uređaja za toplinsku energiju i prenose u organizaciju za opskrbu toplinom te se istovremeno bilježe na poleđini računa za svaki tekući mjesec.
Svaki apartman je opskrbljen toplom i hladnom vodom. Računi za njega se naplaćuju prema količini koju konzumiraju potrošači - po kubičnim metru, što je lako odrediti: potrebno je uzeti očitanja mjernih uređaja prvog dana novog mjeseca i usporediti ih s očitanjima prvog dana prošlog mjeseca, razlika će biti stvarna potrošnja vode za prošli mjesec.
Da biste saznali koliko ćete morati platiti, stvarno potrošene kubične metre morate pomnožiti s tarifama.
Obračun tarifa reguliran je sljedećim zakonodavnim aktima:
- za zagrijavanje 1m3 vode potrebno je potrošiti 0,055 Gcal po stopi. toplina;
- tarifa grijanja u Astrahanu, na primjer, iznosi 1.635,56 RUB / Gcal;
- rezultat izračuna je sljedeći: 3m3x0,055x1635,56 = 270 rubalja.
Dvokomponentni raspored troškova tople vode ispravniji je i, štoviše, ekonomičniji.
U primitku stambenih i komunalnih usluga pojavila se nova linija: PC s hladnom vodom
Oni stanari koji u svoje stanove nisu postavili vodomjere plaćaju po standardnom trošku. To može biti od koristi samo u jednom slučaju - kada se krše pravila registracije, a više ljudi zapravo živi na području stana u kojem su registrirane 1-2 osobe, a stvarna potrošnja vode je mnogo veća od one naznačene u račun, jer se tamo predlaže plaćanje potrošnje.dva stanara.
Skraćenica PC označava "koeficijent povećanja", čime se iznos plaćanja od 2017. prema standardima povećava za još 1,6 puta (Rezolucija RF br. 344 od 16. travnja 2013.), uz uvjet da je tehnička mogućnost ugradnje mjernih uređaja, iako bili bi skupni, dostupni.
Kolika je norma vode dnevno po osobi i mjesečno u stambeno-komunalnim uslugama?
Norme za potrošnju hladne vode po osobi u stambeno-komunalnim uslugama bez brojila odobravaju lokalne vlasti po osobi. a za Moskvu (Rezolucija br. 75-PP) su:
Mjesečne stope potrošnje moraju se pomnožiti s brojem stanovnika prijavljenih u stanu, dobivaju se standardni kubični metri, koji se moraju pomnožiti s tarifama koje su na snazi u trenutnom vremenskom razdoblju na određenom mjestu. Primljeni iznosi se plaćaju ako nema brojila.
Vrijedi utrošiti vrijeme i imati male troškove za kupnju i ugradnju stambenih mjernih uređaja, ali tada plaćate samo ona sredstva koja stvarno troše sami stanovnici.
Korištenje koeficijenta množenja trebalo bi motivirati one koji se još nisu pobrinuli za opremanje svojih domova vodomjerima da to učine brzo - iznosi u računima za vodu nakon toga će vas ugodno iznenaditi.
Nekoliko stanovnika kuća br. 1, 2, 3 mikropodručja 4A udubljuje se u iznose koje naplaćuje društvo za upravljanje. Količina za toplu vodu iz pojedinačne kotlovnice je općenito „mračna šuma“.
Hajde da brojimo troškovi za opskrbu toplom vodom (PTV) za listopad 2015. na kućnom br.1... Puno je nerazumljivih definicija u plaćanju tople vode (PTV IPU, PTV hladna voda IPU, individualna potrošnja i ONE, kao i tajanstvena "cirkulacija PTV"), što će biti vrlo zanimljivo za razumjeti.
Dakle, kuća broj 1 ima individualnu kotlovnicu, što znači trošak tople vodeće jednaka trošak hladne vode + trošak zagrijavanja do 60-75 stupnjeva.:
DOO "Poduzeće za upravljanje" Comfort ", koje opslužuje kućni broj 1, izdaje sljedeće redove za plaćanje tople vode:
"KhVS GVS IPU"- ovo je trošak hladne vode koja je ušla u kotlovnicu. Volumen hladne vode u sustavu opskrbe toplom vodom množimo po stopi od 19,66 rubalja.
"Grijanje IPU-a"- ovo je teorijski trošak grijanja hladne vode. To je upravo teoretski trošak zagrijavanja vode od ~ 8 stupnjeva do ~ 65 stupnjeva. Ovaj parametar će uvijek biti manji od "praktičnog" grijanja, budući da se voda jednom zagrijava, prolazi kroz cjevovod u kući i ponovno se "zagrijava", a ti ciklusi se ponavljaju. Ovo "dogrijavanje" vode se u naplati raspoređuje posebno pod stavkom "cirkulacija PTV".
"cirkulacija tople vode" je dodatni parametar koji karakterizira trošak gubitka topline u cijevima, grijanim držačima ručnika itd. Da biste bolje razumjeli ovaj parametar, zamislite da se samo jedna osoba nastanila u kući, a cijela kotlovnica kuće radi za njega, zagrijava i tjera vodu kroz cijevi, zagrijava se i ponovno se pokreće duž kruga. Trošak jednog stanovnika za grijanje 1 kubičnog metra vode bit će ogroman, u usporedbi s teoretskim grijanjem. Stoga je ta "cirkulacija" ravnomjerno raspoređena na sve vlasnike, a u tome ima zdravog razuma: platiti činjenicu da se kotlovnica zagrijava i stalno isporučuje toplu vodu na brojilo, čak i onim vlasnicima koji ne žive ili ne koriste svoje prostore.
Kako se raspoređuje plaćanje potrošene tople vode između stanara? Evo formule:
PTV = Volumen * ("Hladna voda PTV IPU" + "Grijanje IPU") + "cirkulacija PTV" (1)
U listopadu 2015. potrošena kuća br 762 kubika tople vode koja je otišla u kotlovnicu. Od njih 688,15 m3- Ovo je zbroj očitanja vodomjera stanovnika prenesenih u Veliku Britaniju. Preostalih 73,85 kubika- to je volumen koji ostali stanari, iz raznih razloga, nisu prijavili Kaznenom zakonu. Stoga se troškovi ovih kubika ravnomjerno raspoređuju na sve potrošače tople vode u kući.
Napišimo detaljnije formulu (1), uzimajući u obzir pojedinačnu i "zajedničku" potrošnju i gubitke u cirkulaciji:
1. Ukupni trošak troškova za razdoblje iznosio je 172.751,08 rubalja.
2. Brzina protoka nosača topline u sustavu grijanja prema mjernom uređaju iznosila je 391,168 Gcal.
3. Potrošnja toplinskog nosača za opskrbu toplom vodom prema uređaju za mjerenje topline - 167,886 Gcal.
4. Ukupni volumen rashladne tekućine za razdoblje - 559,054 Gcal.
5. Tarifa za grijanje i opskrbu toplom vodom - 309,01 rubalja. za 1 Gcal
Odvojimo od ukupnih troškova udio troškova za grijanje hladne vode:">
Trošak hladne vode (množimo 762 kubična metra koje kuća potroši po tarifi od 19,66 rubalja po 1 kubičnom metru):">
Sada da vidimo je li društvo za upravljanje ispravno rasporedilo plaćanje tople vode prema računu. Postoji takva potvrda za listopad 2015. (kuć. br. 1)... Stambena površina stana je 33,7 m2, Stambena površina stanova i poslovnih prostora u zgradi je 13 552,40 m2.
Samo slijedite formulu:
Dobiveni iznos je približno usporediv s ukupnim troškom od 66.858,71 rubalja, t.j. društvo za upravljanje izračunalo je za listopad 2015. za toplu vodu s greškom manjom od 2%, pretpostavit ćemo da je to točno.
