Dvoetažnu kuću s garažom na prvom katu. Projekti dvoetažnih kuća s garažom. Specifičnost kuća opremljenih garažom iz različitih materijala

Podići jedno-kata S garažom, projektima i fotografijama koji privlače svoju funkcionalnost i ljepotu, danas preferira sve više ljudi, Zemlja Život bez automobila je vrlo problematičan, tako da prisutnost garaže na mjestu postaje obvezna. Ali što je bolje: izgraditi ga odvojeno ili dizajnirati pod jednim krovom s stambenom zgradom? Kao praksa pokazuje, druga mogućnost iz više razloga je atraktivnija, budući da je područje stranice znatno spašeno, a gotovi objekt izgleda čvrsto, skladno i estetski. Stvaranje projekta takve kuće zahtijevat će kompetentan pristup tako da će konačna verzija biti najprikladnija očekivanjima, a njegov dizajn skladno uklapa u okolni krajolik.

Prednosti jednokatnih kuća s garažom

Kuća i garaža zajedno pod istim krovom su najpraktičnije, ekonomično arhitektonsko rješenje. Takva konstrukcija ima brojne prednosti:

• Savršen za male parcelejer sam oslobođen vanjski teritorijČini ga prostranijim praktičnim. Dvorište vizualno izgleda više, što daje prostor za dizajn stranice.

• Omogućuje vam garažu zagrijanom, povezivanjem s sustavom centralnog grijanja kod kuće. Nema intervala između tih zona, tako da neće biti problema u polaganju komunikacija, a gubitak topline će se značajno smanjiti, za razliku od zasebne garaže. Isto vrijedi i za opskrbu vodom i kanalizaciju, što nikada neće biti suvišno u garažnoj sobi, što ga čini mnogo prikladnijim.

• Štedi izgradnju I. materijali za dekoraciju, Zidovi i krov kuće zajednički su u stambenom i garažnom dijelu, stoga trošak izgradnje, troškovi materijala u takvoj zgradi će biti redoslijed manju od sličnog područja odvojenog kompleksa , Najmanje, možete uštedjeti na izgradnji jednog zida, kao i temelj pod njim, krovni materijali, Prema ovom načelu, brzina izgradnje se smanjuje, što je važno kada je kuća povišen na početku hladnog razdoblja i važno je svaki dan.

Sve za udobnost

Kombinacija prostora pod jednim krovom pruža nesmetano kretanje od stambenog dijela u garažu. Ovaj faktor je posebno važan u nepovoljnim vremenskim uvjetima - snijeg ili tuš neće ometati vlasnika kuće suhe da dođe do automobila, jer sve što će biti potrebno je preći prag između stambenog dijela i garaže. Ova značajka će pomoći brže u kuću velikog namještaja ili kupnje, samo ih staviti u garažu, ne odlazeći izvan bez nadzora, a nakon postupno prebacivanja u kuću.

Zasebno, vrijedi spomenuti činjenicu da jednokatna kuća Softver kombinirana garaža je značajno povećana. Konkretno, to se odnosi na sigurnost onoga što se pohranjuje u garaži. Vlasnici kuće čuju gotovo sve zvukove koji proizlaze iz gospodarskog dijela. To može spriječiti napadače, dok su iz zasebne garaže, gotovo nesmetani mogu uzeti imovinu.
Jednostrudna kuća s garažom vrlo je pogodna sa stajališta eksploatacije, ako djeca ili starije osobe žive u kući, budući da nema stepenica, a sve sobe su na istoj razini.

Automobil je odavno prestao biti luksuzan. Ali to je mnogo više od načina kretanja. Za neke ljubitelje automobila, osobni automobil - poput djeteta. A "dijete" treba vlastitu sobu, pogotovo ako može lako isporučiti vozača svom stanu.

Značajke

Dvokrak privatna kuća, bilo da je to punopravna stambena struktura ili samo opcija zemlje - praktična struktura. Geografski, to je potrebno ne toliko prostora na zemljištu od slične jednokatne zgrade s istim područjem. Izgleda kompaktan, čak i ako je broj njezinih četvornih metara mnogo više od 100. Često su dvoetažne zgrade opremljene cijelim skupom bitnih soba (i dnevnim boravkom i spavaćom sobom i igrom, te kupkom ili Sauna i garaža), a ne samo minimalna kuhinja i spavaća soba.

Rješenje za izgradnju garaže u blizini, pod jednim krovom, u podrumu ili samoj kući je također vrlo praktična, namjerna i ergonomska. Uostalom, zahvaljujući tome, ispada tehničku sobu koja se ne zamrznu zimi (i stoga će automobil početi čak i s vrlo velikim minusom preko prozora), bit će opremljen strujom i u mraku, to bit će moguće raditi na poboljšanju mogućnosti pokretanja.

Općenito, udobno i čak donekle udoban prostor za željezo. Osim toga, zgrada s garažom ostavit će mnogo manje materijala od dvije odvojene zgrade. Manje građevinskog materijala - manje troškova. Manje troškova - više gospodarstva.

Naravno, u dvije kata zgrada s garažom i njegovim minusima:

• Za starije osobe i one koji imaju problema s zglobovi koljena, konstantno hodanje po stubima gore dolje je problematično. Stoga su najčešće odbacili sobe ispod, na prvom katu.
• Postoje određene poteškoće u izgradnji sustava grijanja, kao i vodoopskrbu. Potrebno je ležati cijevi gore. Ali to je sve riješeno.
• Garaža je mjesto gdje će automobil raditi, što znači da će biti štetni ispušni plinovi. Prilikom odabira građevinskog materijala potrebno je uzeti u obzir njihovu propusnost. Prilikom projektiranja nemoguće je ponovno postaviti garažu ili druge aktivno korištene prostorije.

Materijali

Izgradite kuću s garažom može biti gotovo iz bilo kojeg materijala. Danas postoji masa tipičnih i pojedinačni projekti Zgrade od samog različiti materijali.

• Kuća od cigli - Construction Classic. Cigla ima brojne prednosti (ne gorivo, kuće su vrlo tople, estetski atraktivne), on je preferirao ljude koji vole temeljitost. Takva kuća može postati prava utvrda. Međutim, za izgradnju dvokatnica Takav će materijal biti potreban u velikoj mjeri, a njegovo polaganje zahtijeva puno vremena (ili radne snage).

• Drvena kućica - Skupa struktura koja stručnjaci pripadaju elitnim zgradama. Oni su prirodni i ekološki prihvatljivi. Izgledaju vrlo atraktivno, ali vrlo skupo. Međutim, oni uvijek imaju potražnju, čak i unatoč cijeni.

• Struktura okvira- Moderna tehnologija zgrade koja vam omogućuje da izgradite prostranu 2-kata zgrada doslovno za jednu ili dvije sezone. Štoviše, ako kuća proizvodi pouzdane, developer se dokazao, postat će ugodno stanovanje.

• Pjena blok kuća - Ekonomska i praktična gradnja. Zbog dimenzija nisu potrebni toliko materijala (kao, na primjer, kada zidanje od opeke). Ima sposobnost "apsorbiranja" štetnih ispušnih plinova, kao i brojne pozitivne performanse. Istina, kada je izgradnja završena, to je praktički potrebno finaliziranje završni rad, U gotovom obliku, kući pjenastog bloka bez obrade izgledaju siva i ne-nula. Prijatelj, pročelje takve kuće može se razdvojiti tako da će samo vlasnici znati, iz kojeg je izvorno izgrađena njihova konstrukcija.

I u neovisnosti, od kojih materijal će se izvoditi građevina i dizajna dvokatne zgrade s garažom - to je vrlo odgovorna faza. Sve odluke koje utjelovljuju raspored kuće moraju biti u skladu sa sanitarnim i higijenskim standardima.

Važno je razmotriti sustav ventilacije, kao i vodonepropusnog sustava.

Projekti

Garaža - produžetak do kuće omogućuje vam da kombinirate dvije zgrade i prilikom spremanja materijala. Zbog činjenice da je garaža dio konstrukcije, soba može biti opremljena svemom (svjetlo, toplina). U praksi se u kući pojavljuje najmanje dva ulaza - "glavni" za svakoga i ulazi u garažu. Garaža stoji kao vila, ali je spojen na glavni prostor kuće kroz vrata. Mjesto garaže ne utječe na druge sobe.

Atrakcija se može urediti u zasebnom krovu i može biti logičan nastavak kuće i služe, na primjer, zimski sadom Ili njegov krov može biti vanrna terasa, a također biti opremljen s balkonom.

Možete dodati garažu ili ispred ili natrag ili na strani kuće. Uz lateralni položaj, geometrija kuće je jednostavno izvučena. Važno je napomenuti da se propasti garaže može proizvesti i nakon izgradnje kuće. No, uz zajedničku izgradnju, zadatak njegove izgradnje je uvelike pojednostavljen. Ne postoji vjerojatnost da će cjelokupni temelj vidjeti kako se to može dogoditi s odvojenom kuću.

Glavna razlika između takvih dvoetažnih kuća je da je garaža puna soba, iako tehnička priroda. Od gore navedenog, nalazi se puni drugi kat s odvojenom prostorom ili sobama.

Ako pogledate u dio kuće, smještaj soba je kako slijedi: na prvom katu sve uredski prostor, kao i kuhinja, dnevni boravak, ured; Na drugoj prostorijama za opuštanje i spavaće sobe.

Kuće s garažom i potkrovlju omogućuju vam da uštedite građevinske materijale. U isto vrijeme, garažno područje je aktivno "jede" prostor analitičaraTime se kompenzira činjenica da je veliki prostor ostaje nerezidan. Takvi projekti kuća pogodni su za izgradnju konstrukcije u malom području.

Socijalni kat za auto

Kada postoji prostrana kuća u kući i istovremeno prilično visok podrum, onda ga možete opremiti u podzemnoj garaži. Često je na bazi uredskog prostora, kao što je kotlovnica, kuhalo za vodu, saunu, saunu. Stoga je logično i stavljanje takve tehničke prostorije kao garaža u nastavku.

Prilikom izgradnje podrumske garaže važno je shvatiti da će automobil ući i putovati pod određenim kutom spuštanja / podizanja. A ova nagib mora biti što češće moguće, udobnije, tako da automobil može ići dalje od garaže bez ikakvih problema.

Kuće s visokim podrumom savršeno se uklapaju u krajolik parcele gdje se nalaze male visine. Štoviše, oni vam omogućuju da kompenzirate visine razlike na najpovoljniji način.

Osim garaže, u kući se vlasnici majčinstva vrlo često postavljaju i druge jednako važne servisne sobe. Ruska kupka ili finska sauna, koja se nalazi pored garaže - dobro rješenje za ljubitelje ugodnog odmora.

Kupka ili sauna mogu se nalaziti u podrumu i iznad na prvom katu. Prilikom izgradnje kuće s kadom ili saunom, pa čak i uz garažu, važno je uzeti u obzir sve tehničke i operativne trenutke. Glavna stvar, prilikom izgradnje tih prostora, pružaju dobru hidroizolaciju i toplinsku izolaciju. Tada gornje sobe neće patiti od viška pregrijavanja i vlage.

Dva automobila

Kada je u obitelji više od jednog automobila, postoji problem s jednim od željeznih konja. Postoje dva rješenja u ovom pitanju. Prvi je izgradnja prostrane garaže u dva automobila; Druga je izgradnja dvije garaže.

Izgled bilo koje kuće počinje odabirom svoje lokacije. Najbolje je staviti kuću tako da padne što je moguće više svjetla. Idealno za to su prikladne brda. Budući da ćemo razgovarati o kući s garažom, vrijedno je da se brine o prikladnom ulazu. Razmotrimo detaljnije sve suptilnosti plana.

Dvoetažna kuća: Prednosti i nedostaci

Dvoetažna kuća je dobro postavljena na malom prostoru

Održavanje prednosti dvoetažnih kuća:

• atraktivan izgled;
• Štednja područja zemljišta Za konstrukciju;
• mogućnost uzimanja balkona;
• spremanje na izgradnji temelja zbog manjeg područja;
• sposobnost podjele prostora na zasebnim zonama.

U nedostatke dvoetažne kuće Ti se čimbenici mogu pripisati:

• potrebu za dizajnom i izgradnju stepenica;
• pažljivo izračunavanje i dizajn ventilacijskih sustava;
• značajni otpad za instaliranje vodovoda i sustava grijanja.

Kako planirati prvi kat

Klikni za veću sliku

Obično, na prvom katu dvokatne kuće ima javnu zonu, odnosno javni prostori, Također možete staviti sobe za članove obitelji starijih osoba kako biste ih spasili od nestanka stepenica. Veza možete vidjeti što će se dogoditi. Kako izgraditi terasu s vlastitim rukama, možete pogledati video.

Klasična soba za prvi kat:

• kuhinja;
• blagovaonica;
• dnevna soba;
• hodnik;
• ostava;
• kupaonica;
• sobe za goste.

Postavljanjem tih prostora na prvom katu osigurat ćete besplatan pristup kao vlasnici i gosti kod kuće.

Garaža

Stambeni prostori u garaži omogućit će vam da napravite modernu i trendi sobu.

Kada planirate, garaža ima pod jednim krovom s kućom ili pričvršćena na njega. U pravilu ima dva ulaza: od kuće i kroz središnja vrata.

Planiranje položaja garaže, morate posvetiti posebnu pozornost na prikladan izlaz, kako u ljeto i zimi.

Drugi

Klikni za veću sliku

U klasičnom rasporedu, drugi kat je obiteljska zona rekreacije. Drugi kat ima sljedeće prostorije:

• spavaće sobe;
• dječje sobe;
• kupaonica u odrasloj spavaćoj sobi;
• glavna kupaonica kupaonica;
• studija;
• garderoba.

Kuća za dvije etaže

Ne stavljajte dječje sobe i spavaće sobe iznad garaže. Budući da su ispušni plinovi i parovi benzina štetni za ljudsko tijelo.

Da biste isključili te tvari u stambenim prostorima, potrebno je opremiti garažu snažnom ventilacijom prisilnog tipa.

Izbjegavajte velike koridore na drugom katu. Dovoljno je planirati mali prostor ispred stubišta, koji će ostaviti sva vrata prostora.

Što treba uzeti u obzir pri planiranju

Oblikovati dvokatnica s garažom unutra trebate uzeti u obzir određene norme:

1. Komunikacija, Sustavi za grijanje i vodovod. Prilikom planiranja grijanja potrebno je uzeti u obzir troškove;
2. U garaži mora biti opremljen dobar sustav VentilacijaTako da je soba koja se nalazi iznad garaže, nije primila ispušne plinove i neugodne mirise;
3. Vrijedi se brinuti o kvalitetnoj izolaciji buke;
4. Garažna soba se ne zagrijava u takvom volumenu kao stambeno, stoga potrebno je razmotriti izolaciju poda u sobi iznad garaže;
5. Ako se zimski vrt planira preko garaže, potrebno je obaviti rad na izolaciji zidova;
6. Provođenje električne energije i postavljanja rasvjete unutar kuće iu garaži;
7. Planiranje troškova izgradnje i uređenja, uvijek istaknite postotak 20 za nepredviđene potrošnje.

Tijekom garaže možete organizirati zimski vrt. Međutim, vrijedi razmotriti da ova soba zahtijeva veliku količinu energije. Stoga će biti poželjno napraviti grijaće podove. Zidovi u sobi za odvajanje dobrog toplinski izolacijski materijali, To će značajno smanjiti troškove grijanja.

Posebno relevantni plasman zimskog vrta iznad garaže, ako se nalazi na južnoj strani kuće. Krov preko zimskog vrta trebao bi biti strm, tako da se snijeg ne akumulira na njemu, a ljeti sunce ne zagrijava površinu.

Dnevna soba

Dvoetažna kuća treba pravilno dizajnirati

U sobi iznad garaže može se nalaziti i dnevni boravak. Glavna stvar je da to nije djeca, a ne spavaća soba. U ovoj sobi možete opremiti kućno kino, uredski studij, teretana ili kreativnu radionicu.

Kuće kuća s garažom pod jednim krovom preferira veliki broj Kupci, u usporedbi s navijačima određene zgrade. To je ekonomičnije i ne morate odvojeno odvojiti komunikaciju. Na ovoj stranici našeg kataloga naći ćete varijacije od raznih materijala - od pjenastih blokova, cigala, drva ili aeriranog betona.

Garaže na jednom temeljima s zemljom ili seoska kuća može se podijeliti u dvije vrste.

1. Ugrađen - obično se nalazi na prvom ili u podrumu. U potonjem slučaju potrebno je dogovoriti sklon izlaz i posebnu zaštitu od zaleđivanja i poplave. Tako da je vanjska buka i mirisi prodrijeti u stambene prostore, potrebna je prisilna ventilacija.
2. Pridružen - U pravilu, nema soba nad njima, a snažan vanjski zid osigurava dovoljnu zaštitu od prodiranja neželjenog isparavanja. Češće u njima je napravio poseban ulaz s ulice, ali ponekad unutarnji - onda je tambur s dvostrukim vratima.

Izbor građevinskog materijala i arhitektonskih rješenja nije ograničen. Fotografija u katalogu pokazuje, na primjer, projekte vikendica s garažom i terasom. Među našim ponudama postoji jeftin opcije proračunaToliko priča građevina s zabavnim i sportskim kompleksom.

Primjeri vikendica s garažnim kompleksom

• Spreman projekt moderne ciglene kuće s garažom i verandom u američki stil — № 33-54. ukupna površina To je 325 m2, dimenzije od 11 × 12 m. U podrumu, peć, biljar, sauna su dodatno opremljena. Ojačani betonski podovi Osigurati potrebnu snagu 3-kata strukture.
• Tipični projekti Vrsta okvira, od SIP-panela s drvene grede Predstavlja u slikama br. 70-56 (hai-tech), br. 13-18 (ruska zemlja). Primjer 2-kata zgrade srednjih dimenzija i područja s garažnim nastavkom - br. 12-03 (225 m2). Mala zgrada iz skandinavske trake tipa - br. 10-50 (148 m2).
• Projekt originalne privatne kuće na monolitnim temeljima prikazan je pod. Unatoč prisutnosti baze, nalaze se na prvom katu, a pristup prostorijama moguć je s tri strane: iz dnevnog boravka, soba za opuštanje i terase. Izgradnja neobičnog oblika u stilu modernosti razlikuje se kompleksom inženjerski sustavi i netrivijalni unutarnji raspored.

Naš arhitektonski ured nudi više 800 gotove opcije, Među njima se mogu naći i jednostavno s krošnjama - za vikendice i složene ugrađene strukture, uključujući duplex ili gradsku kuću s garažom u nekoliko automobila.

Projekti dvoetažnih kuća s garažom trebaju osigurati praktičnost postavljanja svih prostora, kao i ulaznih i izlaza. Prisutnost drugog kata tijekom dizajna uzrokuje kompaktnost i istovremeno priliku za smještaj.

Projekt i raspored dvokatne kuće s garažom

Projekt dvokatne kuće u kombinaciji s garažom ima prednosti:

1. Pod istim krovom postavljene su sve stambene prostorije i garaža.
2. Sposobnost spašavanja zemljišta bez zauzimanja puno prostora u kućanskim dijelovima.
3. Osiguravanje zagrijavanja garažnih komunikacija kod kuće.
4. Priliku da padne u garažu bez napuštanja vani.

Izgled svih katova privatne kuće s garažom

U drugoj opciji, raspored dvoetažne kuće s garažom osigurava obiteljski smještaj s malom djecom. Projektiranje na prvom katu omogućuje sigurno kretanje oko perimetra na prvom katu, gdje postoji sve što vam je potrebno.

Izgledi osiguravaju izlaz iz kuće u garaži. U prvoj izvedbi, iz općeg hodnika, u drugoj - od komunalne sobe. Takav dizajn omogućuje da ide garaža U bilo koje vrijeme bez uznemirujućeg doma.

Prikladni materijali

Projekti dvoetažnih kuća s garažom sada se provode uzimajući u obzir korištenje bilo kojeg građevnog materijala. Neke tvrtke preferiraju dizajn kuće s garažom od betona ili betona pjene. Ovi građevinski materijali posjeduju mnoge prednosti.

Možda su najsnažniji sljedeći: zidovi takvih kuća ne apsorbiraju štetne ispušne plinove automobila, imaju toplinske izolacijske, paropropuške svojstva.

To omogućuje, zauzvrat, uštede na grijanje i stambene sobe i garažnu sobu.
No, među brojnim projektnim tvrtkama postoje agencije u kojima se brine o izgradnji kuća, uključujući. Zašto takva pažnja bila u tim stambenim zgradama?

Prvo, ova vrsta konstrukcije uključuje projektiranje i lijepljenu ili pocinčanu drvetu.

Plan dvokatne kuće s garažom

Iako su oni koji žele izgraditi kuće iz ovih skupih materijala malo, ali su. Mali projekti isplate se.

Drugo, postoje mnoge mogućnosti za izgradnju kuća jeftinije - od profiliranog drveta. Što su oni dobri?

Zidovi profiliranog bara imaju tako važne prednosti u slučaju susjedstva s garažnom prostorom, poput zvučne izolacije, visoka razina sigurnost od požaraEkologija. Stoga su projekti i planiranje izgradnje kuće s garažom iz bara dostojno pozornosti vlasnika koji planiraju izgraditi vlastito stanovanje.

Ispod jednog krova ili odvojeno

Može pružiti dizajn ugrađenog, pričvršćena garažakao i na temeljnoj visini. Prve dvije opcije osvojile su činjenicu da je soba za automobil nije prepreka u ljeto ili zimi.

Nacrt dvoetažne kuće s pomoćnom garažom

Ako je garaža postavljena, unaprijed instalirate glatko spuštanje. Inače, automobil na zimskoj farmi jednostavno neće ući u vrata. Ali, ali garažna soba na podrumu ili ugrađenom izgleda mnogo estetskije. Tipično, krov pokriva životne četvrtine i garažu. Ovo štedi građevinski materijal Kada instalirate krov.

Provedena garaža je prikladna jer se njegova lokacija može planirati nakon što je već projekt spreman dvokatnica. Susjedstvo stambenih prostora s garažom ima takav nedostatak kao distribucija ispušnih plinova u automobilu u stambenom području.

U tom slučaju ne postoji potreba za dodatnom složenom obveznom ventilacijom. Garaža se može pričvrstiti sa strane kuće u kojoj nema spavaće sobe, u blizini kotla i drugih komunalnih soba. Odlazak iz njega moguće je učiniti s kraja ili na bilo kojoj drugoj prikladnoj lokaciji.

Raspored podruma

Varijante kuća s garažom i podrumom mogu biti različite. Prihvatljivo je ako se podrum zagrijava. Tada možete organizirati radionicu ili biljarsku sobu.

S obzirom na instalaciju komunikacija u kojima je podrum bio opremljen. Onda nema potrebe za povlačenjem vodovoda i proširenje sistem grijanja.
Još uvijek postoji nekoliko nijansi:

1. Odabirom pouzdane temelje.
2. Kapuljača opreme u podrumu.

Najprikladnije je planiranje, pod uvjetom da je mjesto pod podrumom dodijeljeno pod garažom. Tako je lako osigurati podzemnu sobu i toplinu i opskrbu vodom. Neki korisnici žele imati podrum pod cijelom dvoetažnom zgradom, uključujući i mjesto ispod garaže. U tom slučaju, preporučljivo je instalirati monolitni ojačani temelj, ojačati zidove najstambene zgrade. To osigurava pouzdanost građevine iznad glave.

Opcija projekta i planiranje dva kata kućica s garažom

U nekim slučajevima, izgled garaže predlaže se u podrumu ili njegovom dijelu. Smještaj podzemne garaže ima svoje prednosti. Sličan projekt je također prikladan u slučaju kada mala zemlja.

Instalacija preko podruma potkrovlja ili čak razbijanje cvjetnjaka ispred ulaznih vrata, iznad mjesta gdje pomaže koristiti malo područje s korist.