Uy seriyasi ii 08. Kvartiralarni joylashtirishning xususiyatlari
II-08 uylar seriyasi 1957-1962 yillarda Moskvada qurilgan (Profsoyuznaya ko'chasi, Leninskiy va Kutuzovskiy prospektlari, Fili, Presnya, Oktyabrskoye Pole, Shchukino, Savelovskaya, Rijskaya, Sokolinaya Gora, Avtozavodskaya va boshqalar).
Ayni paytda alohida tumanlarni kompleks rekonstruksiya qilish doirasida II-08 seriyali yakka tartibdagi uy-joylar buzilishi kerak.
Ushbu seriyadagi uylarda, 3 qismdan (kirish joyidan). Qavatlar soni 7 yoki 8.
Kirish joyida yo'lovchi lifti mavjud.
3 yoki 4 xonadonning qavatida. Kvartiralar 1, 2 va 3 xonali. 3-qavatdan boshlab barcha kvartiralarda balkonlar mavjud. Kvartiralardagi shiftlarning balandligi 2,80 m.
Barcha kvartiralarda 170 sm uzunlikdagi standart vannalar bilan jihozlangan alohida hammom mavjud. gazli suv isitgichlari suvni isitish uchun.
Ventilyatsiya - tabiiy ekstraktsiya.
Axlat qutisini yuklash klapan ichki qavatda joylashgan.
Tashqi devorlari g'ishtdan 64 sm qalinlikda, ichki devorlari g'ishtdan, qalinligi 35-51 sm. Shiftlari 22 sm qalinlikdagi aylana bo'shliqli temir-beton plitalardan iborat.Yuk ko'taruvchi devorlar tashqi devorlardir, masalan. shuningdek, ichki markaziy uzunlamasına, ko'ndalang xonadonlararo va zinapoyalar devorlari.
Tashqi devorlar faqat ta'mirlash vaqtida gips bilan qoplangan. Hech qanday qoplama yo'q, rangi odatda quyuq qumdir.
Uyingizda tekis yoki dumbali.
Qurilish texnologiyasiga ko'ra, II-18 seriyali turar-joy binolari blokli uylardir. Ular o'zlarini qandaydir "minoralar" shaklida deb o'ylashdi. (odatda shunday deyiladi), ya'ni. bir kirishli ko'p qavatli uylar, lekin bu turdagi ikki bo'limli binolar ham qad rostlagan, poytaxtda ham ushbu loyiha bo'yicha bitta uch kirishli uy qurilgan.
Birinchi sakkiz qavatli Xrushchev binolari 1958 yilda eksperimental hisoblangan Cheryomushki kvartalida qurilgan. Keyinchalik II-18 seriyali uylar o'tgan asrning 60-yillari - 70-yillarning boshlarida Degunino, Xovrino, Golyanovo, Perovo, Koptevo, Medvedkovo, Kuntsevo, Tishinka kabi metropoliyalarning faol rivojlanishi davrida ommaviy ravishda qurilgan. va boshqalar. Seriyaning 12 qavatli versiyasi Tver viloyati, Vidnoe, Tatariston Respublikasi, Vladimir viloyatida qurilgan. II-18 namunaviy loyiha bo‘yicha jami 1200 dan ortiq uy-joy qurildi.
Poytaxt hokimiyati II-18 uylarni buzish masalasini ko'tardi, ammo oxir-oqibat bunday binolarni qayta tiklashga qaror qilindi va ular qayta tashkil etish rejasining birinchi o'rniga kiritilgan. (kapital ta'mirlash)... 2000-yillarning o'rtalaridan hozirgi kungacha seriyadagi 250 dan ortiq uylarda deraza bloklari yangilariga almashtirildi, kommunikatsiyalar modernizatsiya qilindi, lodjiyalar oynalandi, ba'zi uylarda tashqi devor izolyatsiyasi va ularning qoplamasi zamonaviy fasad panellari yasaldi.
Seriyaning dizayn xususiyatlari va jabhani bezash
Ushbu seriyali uylarning blokli tashqi devorlari qalinligi 40 sm qalinlikdagi kengaytirilgan loy betondan, pollar esa 22 sm qalinlikdagi ichi bo'sh yadroli panellardan iborat.Biroq "g'isht" versiyasi ham mavjud. standart loyiha- II-18/12 MIC.
Dastlab, II-18 sakkiz qavatli bo'lgan, keyin dizaynerlar to'qqizinchi qavatni qo'shgan va keyinchalik binolarning balandligini 12 qavatga ko'targan. Shunga ko'ra, 12 qavatli binoda qo'shimcha lift paydo bo'ldi, uch xonali kvartiralar va oshxonalar maydoni ko'paytirildi.
II-18-binoning ko'p qavatliligi tufayli ko'pchilik uning qurilish muddatini aniqlashda qiyinchiliklarga duch kelmoqda. Biroq, bu hali ham bir xil tipik "Xrushchev" binosi bo'lib, ko'ndalang yuk ko'taruvchi devorlari bo'lib, u barcha kvartiralararo devorlar va zinapoyalar devorlarini o'z ichiga oladi.
II-18-uylardagi lift shaftasi eshiklari va axlat trubkasi yuklash klapanlari ichki qavatlarda joylashgan. Qurilish jarayonida II-18 fasadlari bo'yalmagan, ammo ushbu seriyadagi uylarni ta'mirlash paytida tashqi devorlar ko'k, sariq, pushti va boshqa ranglarda bo'yalgan.
Kvartiralarni joylashtirishning xususiyatlari
Seriyadagi 2 xonali kvartiralarning tartibida uy egalari odatda yuk ko'taruvchi devordagi ochilishni yoqtirmaydilar. qo'shni xonalar... Aksariyat aholi uni yopadi va koridordan xonaga yangi kirish yo'lini tashkil qiladi va xonalarni izolyatsiya qiladi.
Ushbu seriyaning standart kamchiliklari - ba'zi xonadonlardagi xonalarning bir-biriga yaqinligi, shuningdek, oshxonalar va koridorlarning kichik maydoni. V bir xonali kvartiralar vannalar "o'tirish". Yana jiddiy muammo konstruktiv nuqson edi: loyihada asosiy jabhada va boshqa devorlarda alohida poydevor qo'yish nazarda tutilganligi sababli, ba'zi hollarda ko'p qavatli binoning turli qismlarining qisqarishi notekis bo'lgan.
Texnik xususiyatlari
|
Parametr |
Ma'nosi |
|---|---|
| Muqobil ism: |
II-18 |
| Qurilish hududlari: |
Poytaxtda seriyali uylar Koptevo, Basmanniy, Beskudnikovo, Zelenograd, Degunino, Xovrino, Solntsevo, Obruchevskiy, Zelenograd, Horoshevo, Severnoye Tushino, Bogorodskoye, Metrogorodok, Shchukino, Kuntsevozi tumanlarida qurilgan. Nagorniy, Tsaritsimo to'qimachilik ishchilari, Kuzminki, Perovo, Medvedkovo, Tishinka va boshqalar. Shuningdek, ushbu loyiha bo'yicha ko'p qavatli binolar Vladimir va Tver viloyatlarida, Tataristonda (Qozon, Naberejnye Chelni) qurildi. |
| Qurilish texnologiyasi: |
blokli |
| Qurilish davri bo'yicha: | Xrushchev |
| Qurilish yillari: | Moskva: 1958-1972, boshqa mintaqalar: 1964-1975 |
| Buzilish istiqboli: |
Buzib tashlash ta'minlanmaydi |
| Bo'limlar / kirishlar soni: | 1 (ba'zan 2) |
| Qavatlar soni: | 8, 9 yoki 12 |
| Shift balandligi: |
2,50 m |
| Balkonlar / lodjiyalar: |
Har bir xonadonda 3-qavatdan 12-qavatgacha balkonlar |
| Hammomlar: |
bir xonali kvartiralarda - estrodiol ("o'tirish" vannalari), ikki va uch xonali kvartiralarda - alohida, standart vannalar |
| Narvonlar: |
umumiy yong'inga qarshi balkonsiz |
| Axlat qutisi: |
interfloor maydonida yuklash valfi bilan |
| Liftlar: |
Bir yoki ikkita yo'lovchi (yuk ko'tarish qobiliyati - 400 kg) |
| Har qavatdagi kvartiralar soni: |
7 (in yakka tartibdagi uylar - 8) |
|
Kvartira maydonlari: |
Umumiy / yashash / oshxona 1 xonali kvartira 35/20/9,7 2 xonali kvartira 37-48/24-35/6-9,5 3 xonali kvartira 64/47/9 |
| Ventilyatsiya: |
tabiiy egzoz, shamollatish bloklari oshxona va hammomga joylashtirilgan |
| Devor va qoplama: |
Tashqi devorlarning materiali shlakli beton (40 sm qalinlikdagi bloklar). Xona ichidagi devorlar gips va shlakli betondan (20 sm), bo'laklar gips va shlakli beton panellardan (8 sm) yasalgan. Uylar fasad qoplamasisiz qurilgan. |
| Tomning turi: |
tekis, qoplama - rulon |
| Ishlab chiqaruvchi: |
№ 2 temir-beton zavodi (hozirda MPSM tarkibiga kiradi - Glavstroy Development Corporation ishlab chiqarish birligi) |
| Dizaynerlar: |
SAKB APU Moskva (hozir - MNIITEP). |
| Afzalliklari: |
Tartib, agar xohlasangiz, izolyatsiya qilish imkonini beradi qo'shni xonalar... Oshxona katta hajmli, alohida hammom (ko'p xonadonlarda). |
| Kamchiliklari: |
Kichik koridorlar. Struktura asosiy jabhada va boshqa devorlarda alohida poydevor qo'yishni ta'minlaganligi sababli, ba'zi hollarda ko'p qavatli binoning turli qismlarining notekis qisqarishi sodir bo'ladi. |
Igor Vasilenko
II-08 - kech Stalin g'isht uylarining odatiy seriyasi. Seriya 1950-yillarning o'rtalarida yaratilgan. Qurilish yillari: 1957 yildan 1962 yilgacha Seriya keng tarqalmadi, jami 45 ga yaqin uy qurildi. Moskvada II-08 seriyali uylar quyidagi mikrorayonlarda qurilgan: Leninskiy, Kutuzovskiy prospekti, Fili, Presnya, Oktyabrskoye qutb, Shchukino, Savelovskaya, Rijskaya, Sokolinaya Gora va Avtozavodskaya. Moskva viloyatida va Rossiyaning hududlarida ushbu seriyadagi uylar qurilmagan.
II-08 seriyali buziladigan seriyalar ro'yxatiga kiritilmagan. Kelajakda buzish istiqbollari dargumon va ma'lum bir blokni rekonstruksiya qilish loyihasiga bog'liq.
II-08 seriyali uylardagi barcha xonalar izolyatsiya qilingan. Har bir kirishda bitta yo'lovchi lifti mavjud. Barcha kvartiralarda alohida hammom. Zinalar oddiy, yong'inga chidamli balkon yo'q, zinapoyalar parvozlari bo'lingan ko'taruvchi mil. Oshxona pechkasi- gaz, tabiiy egzoz ventilyatsiyasi, oshxona va hammomdagi bloklar. Hech qanday axlat qutisi yo'q.
Uylar standart seriyali II-08 qoplamasiz g'ishtli tashqi devorlar bilan tanib olinadi. Binoning uchlarida bir yoki ikki qatorli derazalar mavjud. Ushbu seriyadagi uylar, boshqa kech Stalin seriyalaridan (,) farqli o'laroq, faqat to'rtburchaklar shakliga ega. Chiziqlar yoki burchak qismlari yo'q.
Qurilishning to'xtatilishining sababi: arzonroq, seriyali uylarni ishlab chiqarishga kiritish ().
Batafsil spetsifikatsiyalar seriya
| Kirishlar | 3 dan |
| Qavatlar soni | 7 dan 8 gacha. Birinchi qavat ham turar-joy, ham yashash uchun mo'ljallanmagan bo'lishi mumkin |
| Shift balandligi | 2,8 m dan. |
| Liftlar | Bir yo'lovchi (400 kg.) |
| Balkonlar | 3-qavatdan boshlab barcha kvartiralarda |
| Erdagi kvartiralar | 3 dan 4 gacha |
| Qurilish yillari | 1957 yildan 1962 yilgacha |
| Qurilgan uylar | taxminan 45 |
| Kvartira hududlari | 1 xonali kvartiraning umumiy maydoni: 33-34 m², yashash maydoni: 17-18 m², oshxona: 7 m² 2 xonali kvartiraning umumiy maydoni: 56-62 m², yashash maydoni: 35-40 m², oshxona: 8,5-10 m² 3 xonali kvartiraning umumiy maydoni: 68-80 m², yashash maydoni: 46-51 m², oshxona: 8,5-13 m² |
| Hammomlar | Barcha kvartiralarda, vannalarda alohida: standart. Dastlabki uylarda ko'pincha markazlashtirilgan issiq suv ta'minoti mavjud emas (gazli suv isitgichlari o'rnatilgan). |
| Zinalar | Oddiy, yong'inga chidamli balkon yo'q. |
| Axlat qutisi | Yo'q |
| Ventilyatsiya | Tabiiy va majburiy qoralama, oshxonada va hammomda. |
| Devor va shiftlar | Tashqi devorlari 64 sm qalinlikdagi g'ishtdir. Ichki devorlar- 35-51 sm qalinlikdagi g'isht Bo'limlar - qalinligi 15 sm gipsli beton Shiftlar - qalinligi 22 sm bo'lgan temir-beton ichi bo'sh yadroli plitalar. |
| Yuk ko'taruvchi devorlar | Tashqi, markaziy uzunlamasına, ko'ndalang xonadonlararo va zinapoyalar devorlari |
| Ranglar va tugatish | Ranglar: quyuq qum Qoplama: faqat ta'mirlash vaqtida |
| Tomning turi | Yassi, kamroq - 4 qirrali. |
| Qadr-qimmat | Yaxshi ovoz yalıtımı, kvartiralarning katta maydonlari, baland shiftlar. Sifatli yuk ko'taruvchi devorlar, yaxshi issiqlik va ovoz izolyatsiyasi, baland shiftlar, muvaffaqiyatli maketlar kvartiralar. |
| Kamchiliklar | Yuk lifti va konsyerj uchun joy yo'qligi. |
| Ishlab chiqaruvchi | Glavmosstroy |
| Dizayner | SAKB (Maxsus Arxitektura Dizayn Byurosi) |
II-08 seriyasi oxirgi seriya bo'lib, uning loyihasi Stalinist standartlarga muvofiq ishlab chiqilgan. II-08 seriyali uy g'ishtli turar-joy binosi bo'lib, uni qoplamagan g'isht devorlari, shuningdek, uchlarida joylashgan bir yoki ikki qatorli derazalar bilan osongina tanib olish mumkin. II-08 seriyali 8 qavatli binolarda, SM-6 va SM-3 uylar seriyasidan farqli o'laroq, faqat binoning to'rtburchaklar shakli burchak qismlari va proektsiyalarisiz. Birinchi qavat ham turar-joy, ham yashash uchun mo'ljallanmagan bo'lishi mumkin.
II-08 seriyali uylarning tashqi devorlari g'ishtdan yasalgan bo'lib, qalinligi 64 sm, ichki devorlari ham g'ishtdir - faqat qalinligi 35 dan 51 sm gacha. temir-beton plitalar, qalinligi 22 sm bo'lgan yuk ko'taruvchi konstruktsiyalar ko'ndalang xonadonlararo va tashqi devorlar, shuningdek, devorlarda joylashgan. zinapoyalar va markaziy uzunlamasına devor. Tashqi devorlar faqat ta'mirlash vaqtida gipslanadi. Qoplama yo'q. Ranglar palitrasi: quyuq qumli. Uyingizda tekis va kamdan-kam hollarda to'rtta tomga ega.
II-08 seriyalarida uylarning sxemalari har bir qavatda 33-78 kvadrat metr maydonga ega bir, ikki va uch xonali 3-4 xonadonning joylashishini nazarda tutadi. m.Oshxona maydoni - 7-13 kv. m poldan shiftgacha bo'lgan balandlik - 2,8 metr. II-08 seriyali uylarda kvartiralarning tartibi ko'p hollarda izolyatsiya qilingan xonalarni nazarda tutadi. Lekin ulashgan xonalar bilan ham variantlar mavjud. Balkonlar birinchi va ikkinchi qavatlardan tashqari barcha kvartiralarda mavjud. Hammomlar hamma joyda alohida. Vannalar standart bo'lib, ularning uzunligi 170 sm.Ba'zi uylarda markaziy suv ta'minoti bilan issiq suv yo'q edi, shuning uchun ularga gazli suv isitgichlari o'rnatildi. Uyning tabiiyligi bor egzoz shamollatish... Ichki maydonlarda axlat qutisi uchun qulay yuklash klapanlari mavjud. Kirish joylarida bitta yo'lovchi lifti o'rnatilgan. Zinapoyaning yonida umumiy yong'inga qarshi balkon yo'q.
"Grand Master" kompaniyasining mutaxassislari ijodiy odamlar go'zallik tuyg'usiga ega bo'lgan, go'zallikning buyuk biluvchilari. Axir, II-08 ni sifatli va chiroyli ta'mirlashni amalga oshirish uchun faqat ishlab chiqarish texnologiyasini, har qanday muayyan turdagi bilish etarli emas. Bu erda faqat ishlab chiqilgan dizayn loyihasining mavjudligi etarli emas, bu erda kvartirani ta'mirlashda standartlar va texnologiyalardan ko'ra ko'proq narsa juda muhimdir. Bizning malakali mutaxassislarimiz sohadagi yangi yutuqlardan foydalangan holda II-08 xonadonlarini yuqori Yevropa darajasida ta'mirlash ishlarini olib boradilar. ta'mirlash ishlari nafaqat Rossiyada, balki xorijda ham keng qo'llaniladigan zamonaviy, tasdiqlangan materiallardan foydalanish. “Grand Master” kompaniyasi II-08 xonadonlarini 15 yildan ortiq vaqt davomida ta’mirlash bilan shug‘ullanadi va shu vaqt ichida bu borada katta tajriba to‘pladi.
