เหตุใดจึงมีความแตกต่างระหว่างสินทรัพย์และหนี้สิน หนี้สินคืออะไร: คำจำกัดความของแนวคิด ความแตกต่างระหว่างหนี้สินและสินทรัพย์ โครงสร้างงบดุล สิ่งที่รวมอยู่ในสินทรัพย์และหนี้สิน

วันที่ดีสำหรับทุกคน ในบทความนี้ฉันต้องการเขียนเกี่ยวกับสินทรัพย์และหนี้สิน ความแตกต่างคืออะไร คนรวยรู้ดีว่าทรัพย์สินนำรายได้มาให้คงที่และเพิ่มทุน แต่ในขณะเดียวกันก็มีคนจนที่ไม่รอบรู้ด้านการลงทุนและซื้อหนี้สินให้ตัวเองโดยคิดว่าสิ่งเหล่านี้เป็นทรัพย์สิน หลังจากอ่านบทความนี้ จะเข้าใจได้ชัดเจนว่าสินทรัพย์และหนี้สินแตกต่างกันอย่างไร เพื่อไม่ให้รวมหนี้สินในพอร์ตการลงทุนของคุณ สินทรัพย์และหนี้สินคืองบดุลของคุณ และการทำความเข้าใจความแตกต่างระหว่างสิ่งเหล่านี้มีความสำคัญมากต่อความรู้ทางการเงินของคุณ หากไม่เข้าใจความแตกต่างระหว่างสินทรัพย์และหนี้สิน เป็นเรื่องยากมาก (แทบเป็นไปไม่ได้) ที่จะกลายเป็นอิสระทางการเงิน นี่คือเหตุผลที่คนรวยทุกคนพยายามเพิ่มสินทรัพย์ให้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ในพอร์ตการลงทุนของพวกเขา หนังสือของ Robert Kiyosaki แยกสินทรัพย์และหนี้สินอย่างชัดเจน หนังสือที่เป็นประโยชน์เกี่ยวกับการลงทุนมีอยู่ในบทความ Best Books for Investors ดังนั้นเพื่อให้มีความรู้ทางการเงิน คุณต้องเข้าใจความแตกต่างในแง่ต่างๆ เช่น สินทรัพย์และหนี้สินอย่างชัดเจน และต้องปฏิบัติตามกฎพื้นฐานของการลงทุนด้วย

ทรัพย์สินเป็นสิ่งที่นำผลกำไรมาให้คุณโดยไม่ต้องมีส่วนร่วมอย่างแข็งขัน คุณไม่จำเป็นต้องดำเนินการใดๆ เพื่อรับเงินจากทรัพย์สินของคุณ ทรัพย์สินอาจเป็นหุ้นของคุณ อสังหาริมทรัพย์ (หากเช่า) ตั๋วแลกเงิน ตั๋วสัญญาใช้เงิน พันธบัตร หนังสือที่เป็นลายลักษณ์อักษร ลิขสิทธิ์สามารถเป็นทรัพย์สินของธุรกิจของคุณเองได้หากมันทำกำไรโดยควบคุมส่วนของคุณเพียงเล็กน้อย สินทรัพย์สามารถเป็นสิ่งที่มีราคาเพิ่มขึ้นทุกปี (ของเก่า) ทุกสิ่งที่มีมูลค่าเพิ่มขึ้นทุกวันคือทรัพย์สิน เงินฝากธนาคารสามารถเรียกได้ว่าเป็นสินทรัพย์ แม้ว่าเปอร์เซ็นต์ของเงินฝากมักจะไม่ครอบคลุมอัตราเงินเฟ้อ แต่ก็ดีกว่าเก็บเงินไว้ใต้ที่นอน แน่นอน อย่าลืมว่าสินทรัพย์ก็มีความเสี่ยงเช่นกัน เนื่องจากสินทรัพย์ใดๆ ก็ตามสามารถลดราคาลงและทำให้ขาดทุนได้

Passiveเป็นสิ่งที่ดึงเงินจากคุณตลอดเวลาหรือเป็นระยะโดยไม่คำนึงถึงรายได้ของคุณ รถของคุณอาจเป็นภาระหนี้สิน เนื่องจากราคาตกอยู่เรื่อยๆ (หากไม่ใช่รถหายาก) อพาร์ตเมนต์ของคุณก็เป็นภาระรับผิดชอบเช่นกัน หากไม่นำรายได้มาให้คุณ คุณต้องจ่ายค่าสาธารณูปโภคอย่างต่อเนื่อง เงินกู้ เฟอร์นิเจอร์ ทั้งหมดนี้ไม่ได้นำมาซึ่งกำไร แต่เอาเงินของคุณไปเท่านั้น

ตอนนี้ ฉันคิดว่าชัดเจนว่าสินทรัพย์สามารถทำให้คุณรวยขึ้นได้ และหนี้สิน ตรงกันข้าม ยากจนลง ความมั่งคั่งต้องการให้สินทรัพย์นั้นมากกว่าหนี้สิน กล่าวอีกนัยหนึ่ง การจะรวย คุณต้องเพิ่มสินทรัพย์และลดหนี้สิน นอกจากนี้ ทรัพย์สินสามารถเปลี่ยนเป็นหนี้สินได้ และในทางกลับกัน เช่น อพาร์ตเมนต์ของคุณอาจกลายเป็นหนี้สินได้หากคุณปล่อยเช่า อพาร์ทเมนต์ที่เคยเป็นทรัพย์สินสามารถกลายเป็นหนี้สินได้หากผู้เช่าย้ายออก เพิ่มจำนวนสินทรัพย์ของคุณโดยการลดหนี้สิน และคุณจะได้รับอิสรภาพทางการเงินอย่างแน่นอน

สินทรัพย์และหนี้สิน: อะไรคือความแตกต่าง

บ่อยครั้งเมื่อสร้างแผนการเงินส่วนบุคคลที่มีความสามารถ จำเป็นต้องเชื่อมโยงสินทรัพย์และหนี้สินเข้าด้วยกัน อย่างไรก็ตาม จากการตรวจสอบอย่างละเอียด ปรากฎว่าสิ่งที่เราพิจารณาอย่างจริงใจว่าเป็นสินทรัพย์นั้นแท้จริงแล้วเป็นผู้กินเงินของเราที่ปลอมตัวมาอย่างดี กล่าวอีกนัยหนึ่งคือความรับผิด

อะไรถือเป็นสินทรัพย์? ทุกสิ่งที่ทำให้เรามีรายได้เป็นทรัพย์สิน ตั้งแต่อสังหาริมทรัพย์ไปจนถึงสว่านไฟฟ้าที่คุณใช้ในการปรับปรุงบ้านของคุณเอง หรือตัวอย่างเช่น จักรเย็บผ้าที่คุณใช้เย็บและซ่อมแซมเสื้อผ้า สินทรัพย์ยังรวมถึงเงินฝาก หุ้น หลักทรัพย์

ทำไมบางครั้งผู้คนจึงเข้าใจผิดว่าหนี้สินที่แท้จริงเป็นทรัพย์สิน? ยกตัวอย่างรถยนต์และอพาร์ตเมนต์ แต่ในความเป็นจริง พวกมันจะเป็นสินทรัพย์ก็ต่อเมื่อกำไรที่พวกเขานำมานั้นมากกว่าค่าบำรุงรักษา ตัวอย่างเช่น หากคุณเช่าอพาร์ตเมนต์ หรือคุณจะทำงานบนเครื่องของคุณเอง และเงินฝากที่ฝากไว้ในธนาคารที่มีอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าอัตราเงินเฟ้อจะเปลี่ยนจากสินทรัพย์เป็นหนี้สินอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้

คนส่วนใหญ่ที่มีรายได้เพิ่มขึ้น กำลังรับภาระหนี้สิน เช่น บ้านหลังใหญ่ รถราคาแพง โดยไม่หันหลังให้กับการกู้ยืมเงิน เป็นผลให้สถานการณ์ทางการเงินของพวกเขาอาจโดดเด่นด้วยสุภาษิตรัสเซีย: "ไม่มีความเศร้าผู้หญิงซื้อหมู" ความรับผิดนั่นคือ "หมู" อย่างแท้จริงต้องได้รับการเก็บรักษาและให้ความอบอุ่นในฤดูหนาว

แน่นอนว่าการซื้อสินทรัพย์จะถูกต้องมากกว่า จากนั้นเงินทุนส่วนบุคคลของคุณก็จะเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ มาวิเคราะห์สินทรัพย์ของคุณกัน

ในคอลัมน์ "สินทรัพย์" เราป้อนทุกอย่างที่มีมูลค่าสูง - อพาร์ตเมนต์ ที่ดิน บัญชีธนาคาร งานศิลปะ ฯลฯ อันดับแรก เราเพิ่มสินทรัพย์ที่สร้างรายได้ และด้านล่าง เราเพิ่มสินทรัพย์ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ .

คนส่วนใหญ่ไม่มีทรัพย์สินที่สร้างรายได้ หากบรรทัดบนไม่เว้นว่าง เป็นไปได้มากว่าเงินฝากธนาคารของคุณจะถูกเขียนไว้ที่นั่น

คอลัมน์ที่สองคือมูลค่าปัจจุบันของสินทรัพย์

ในคอลัมน์ที่สาม เราป้อนรายได้ที่ได้รับจากสินทรัพย์ สำหรับอพาร์ทเมนต์ รถยนต์ บ้านพักฤดูร้อน และสิ่งอื่น ๆ ของคุณเอง เปอร์เซ็นต์จะเป็นค่าลบเนื่องจากเราใช้จ่ายเงินในการบำรุงรักษา

ในคอลัมน์ที่สี่ คำนวณผลตอบแทนเป็นเปอร์เซ็นต์โดยหารรายได้ต่อปี (บวกหรือลบ) ด้วยมูลค่าปัจจุบัน คูณด้วย 100

กำลังวิเคราะห์ ผลรวมของตัวเลขจากคอลัมน์ที่สองจะแสดงทุนที่แท้จริงของคุณสำหรับวันนี้ จำนวนเงินในคอลัมน์ที่สามคือการเพิ่มทุนของคุณ และในคอลัมน์สุดท้าย เราจะได้ผลตอบแทนจากเงินทุนของคุณ เป็นเรื่องที่ดีถ้ามันกลายเป็นบวก หากการทำกำไรเป็นลบ คุณต้องคิดว่าคุณมีสินทรัพย์เหล่านั้นหรือว่าคุณได้รับหนี้สินที่คุณต้องการเรียกสินทรัพย์โดยปกติหรือไม่

มุ่งมั่นที่จะสร้างสินทรัพย์ที่แท้จริง? คนที่จะนำเงินมาให้คุณและไม่ใช่คนที่จะนำเงินออกจากกระเป๋าของคุณ? ผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้มีตำแหน่งสินทรัพย์อย่างน้อยห้าตำแหน่ง หากมีจำนวนมากกว่านี้ จะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมสำหรับการจัดการ

Starodubtseva Anita Antanasovna, Frolova Olesya Viktorovna - ที่ปรึกษา - นักวิธีการด้านความรู้ทางการเงิน

บ่อยครั้งเมื่อสร้างแผนการเงินส่วนบุคคลที่มีความสามารถ จำเป็นต้องเชื่อมโยงสินทรัพย์และหนี้สินเข้าด้วยกัน อย่างไรก็ตาม จากการตรวจสอบอย่างละเอียด ปรากฎว่าสิ่งที่เราพิจารณาอย่างจริงใจว่าเป็นสินทรัพย์นั้นแท้จริงแล้วเป็นผู้กินเงินของเราที่ปลอมตัวมาอย่างดี กล่าวอีกนัยหนึ่งคือความรับผิด

อะไรถือเป็นสินทรัพย์? ทุกสิ่งที่ทำให้เรามีรายได้เป็นทรัพย์สิน ตั้งแต่อสังหาริมทรัพย์ไปจนถึงสว่านไฟฟ้าที่คุณใช้ในการปรับปรุงบ้านของคุณเอง หรือตัวอย่างเช่น จักรเย็บผ้าที่คุณใช้เย็บและซ่อมแซมเสื้อผ้า สินทรัพย์ยังรวมถึงเงินฝาก หุ้น หลักทรัพย์

ทำไมบางครั้งผู้คนจึงเข้าใจผิดว่าหนี้สินที่แท้จริงเป็นทรัพย์สิน? ยกตัวอย่างรถยนต์และอพาร์ตเมนต์ แต่ในความเป็นจริง พวกมันจะเป็นสินทรัพย์ก็ต่อเมื่อกำไรที่พวกเขานำมานั้นมากกว่าค่าบำรุงรักษา ตัวอย่างเช่น หากคุณเช่าอพาร์ตเมนต์ หรือคุณจะทำงานบนเครื่องของคุณเอง และเงินฝากที่ฝากไว้ในธนาคารที่มีอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าอัตราเงินเฟ้อจะเปลี่ยนจากสินทรัพย์เป็นหนี้สินอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้

คนส่วนใหญ่ที่มีรายได้เพิ่มขึ้น กำลังรับภาระหนี้สิน เช่น บ้านหลังใหญ่ รถราคาแพง โดยไม่หันหลังให้กับการกู้ยืมเงิน เป็นผลให้สถานการณ์ทางการเงินของพวกเขาอาจโดดเด่นด้วยสุภาษิตรัสเซีย: "ไม่มีความเศร้าผู้หญิงซื้อหมู" ความรับผิดนั่นคือ "หมู" อย่างแท้จริงต้องได้รับการเก็บรักษาและให้ความอบอุ่นในฤดูหนาว

แน่นอนว่าการซื้อสินทรัพย์จะถูกต้องมากกว่า จากนั้นเงินทุนส่วนบุคคลของคุณก็จะเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ มาวิเคราะห์สินทรัพย์ของคุณกัน

ในคอลัมน์ "สินทรัพย์" เราป้อนทุกอย่างที่มีมูลค่าสูง - อพาร์ตเมนต์ ที่ดิน บัญชีธนาคาร งานศิลปะ ฯลฯ อันดับแรก เราเพิ่มสินทรัพย์ที่สร้างรายได้ และด้านล่าง เราเพิ่มสินทรัพย์ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ .

คนส่วนใหญ่ไม่มีทรัพย์สินที่สร้างรายได้ หากบรรทัดบนไม่เว้นว่าง เป็นไปได้มากว่าเงินฝากธนาคารของคุณจะถูกเขียนไว้ที่นั่น

คอลัมน์ที่สองคือมูลค่าปัจจุบันของสินทรัพย์

ในคอลัมน์ที่สาม เราป้อนรายได้ที่ได้รับจากสินทรัพย์ สำหรับอพาร์ทเมนต์ รถยนต์ บ้านพักฤดูร้อน และสิ่งอื่น ๆ ของคุณเอง เปอร์เซ็นต์จะเป็นค่าลบเนื่องจากเราใช้จ่ายเงินในการบำรุงรักษา

ในคอลัมน์ที่สี่ คำนวณผลตอบแทนเป็นเปอร์เซ็นต์โดยหารรายได้ต่อปี (บวกหรือลบ) ด้วยมูลค่าปัจจุบัน คูณด้วย 100

กำลังวิเคราะห์ ผลรวมของตัวเลขจากคอลัมน์ที่สองจะแสดงทุนที่แท้จริงของคุณสำหรับวันนี้ จำนวนเงินในคอลัมน์ที่สามคือการเพิ่มทุนของคุณ และในคอลัมน์สุดท้าย เราจะได้ผลตอบแทนจากเงินทุนของคุณ เป็นเรื่องที่ดีถ้ามันกลายเป็นบวก หากการทำกำไรเป็นลบ คุณต้องคิดว่าคุณมีสินทรัพย์เหล่านั้นหรือว่าคุณได้รับหนี้สินที่คุณต้องการเรียกสินทรัพย์โดยปกติหรือไม่

สินทรัพย์และหนี้สิน - คืออะไร? แม้จะดูเรียบง่าย แต่สำหรับหลาย ๆ คน แนวคิดทั้งสองนี้ทำให้เกิดปัญหา และสำหรับหลายๆ คน แนวคิดทั้งสองนี้มาจากสาขาการบัญชี อันที่จริงทุกอย่างไม่ได้น่ากลัวขนาดนั้น ความเป็นอยู่ที่ดีของคุณขึ้นอยู่กับว่าคุณแจกจ่ายความเป็นเจ้าของสินทรัพย์และหนี้สินอย่างไร

แล้วหนี้สินคืออะไร? และสินทรัพย์คืออะไร?

อย่าเข้าไปในป่าของคำจำกัดความและข้อกำหนดทางการเงินทางวิทยาศาสตร์ มากำหนดทุกอย่างอย่างเรียบง่ายและชัดเจน

ทรัพย์สินคือสิ่งที่นำเงินมาให้คุณ

หนี้สินคือสิ่งที่ใช้เงินของคุณ

ประเภทของสินทรัพย์และหนี้สิน

ทรัพย์สิน

สินทรัพย์รวมถึงการลงทุนทางการเงินทั้งหมดของคุณ ซึ่ง:

1. สร้างรายได้ทางการเงิน (แบบพาสซีฟ) อย่างต่อเนื่อง
2. และ/หรือมีมูลค่าเพิ่มขึ้นตามกาลเวลา

อันที่จริงมีทรัพย์สินมากมายมหาศาล นี่เป็นเพียงรายการที่มีชื่อเสียงและเป็นที่นิยมมากที่สุด:

1. เงินฝากธนาคาร เงินที่ลงทุนด้วยดอกเบี้ยในธนาคารและทำกำไร
2. พันธบัตร กำไรมาจากรายได้คูปองที่เกิดขึ้นในช่วงระยะเวลาหนึ่ง โดยปกติไตรมาสละครั้งหรือหกเดือนต่อปี ด้วยการซื้อพันธบัตรระยะยาว คุณสามารถสร้างแหล่งกำไรคงที่สำหรับปีต่อ ๆ ไป
3. คลังสินค้า. ที่นี่เราสามารถทำกำไรได้สองทิศทางพร้อมกัน ประการแรก การซื้อหุ้นคือการซื้อธุรกิจหนึ่งซึ่งราคาจะเพิ่มขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป ซึ่งหมายความว่ามูลค่าหุ้นของคุณจะเพิ่มขึ้นด้วย ประการที่สอง เมื่อซื้อหุ้นปันผล คุณมีสิทธิ์นับการกระจายผลกำไรประจำปีตามสัดส่วนของหุ้นที่คุณซื้อ
4. อสังหาริมทรัพย์ วิธีที่น่าเชื่อถือที่สุดในการทำกำไร การลงทุนในการซื้อสินทรัพย์นี้ทำให้คุณสามารถรับประกันกระแสเงินสดจากรายได้ค่าเช่าได้อย่างต่อเนื่อง และมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์เองก็เติบโตขึ้นทุกปีเท่านั้น มีภาพที่คล้ายคลึงกันของการหารายได้ที่นี่เหมือนกับการซื้อหุ้น
5. กองทุนรวมและการลงทุนอื่นๆ ทรัพย์สินสำหรับคนเกียจคร้าน เหมาะสำหรับผู้ที่ไม่ต้องการไขปริศนา: จะลงทุนเงินที่ไหน? คุณทำให้การเงินของคุณอยู่ภายใต้การควบคุมของผู้เชี่ยวชาญที่มีความรู้เกี่ยวกับเครื่องมือทางการเงินมากขึ้น และด้วยเหตุนี้จึงสามารถใช้เงินของคุณได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น แน่นอนว่าไม่ใช่เพื่ออะไร พวกเขาจะต้องจ่ายเป็นเปอร์เซ็นต์ที่แน่นอน
6. ยืมเงิน. นี้ยังเป็นสินทรัพย์ แน่นอนถ้าคุณยืมด้วยเหตุผล และคุณมีผลประโยชน์ทางการเงินของคุณเอง มิฉะนั้น คุณไม่มีทรัพย์สิน แต่มีหนี้สิน
7. การซื้อสินทรัพย์ที่จะเติบโตในมูลค่าตามกาลเวลา สินทรัพย์เหล่านี้คืออะไร? ทอง เงิน และโลหะมีค่าอื่นๆ ของสะสม : ภาพวาด แสตมป์ เหรียญหายาก โดยทั่วไปแล้วทุกสิ่งที่เติบโตอย่างต่อเนื่องทุกปี

หนี้สิน

1. สินเชื่อที่อยู่อาศัย
2. สินเชื่ออุปโภคบริโภคเพื่อซื้อสิ่งของ ท่องเที่ยว ความบันเทิง
3. สังหาริมทรัพย์และอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดของคุณ (อพาร์ตเมนต์ รถยนต์ เครื่องใช้ในบ้าน แกดเจ็ต สิ่งของ ฯลฯ) ใช่ ๆ. ทุกสิ่งที่คุณเป็นเจ้าของและใช้ในชีวิตประจำวันคือหนี้สิน
4. ยืมเงิน. แม้ว่าคุณจะได้รับเงินกู้เนื่องจากมิตรภาพ เนื่องจากคุณจำเป็นต้องคืนเงินต้นเท่านั้นโดยไม่มีดอกเบี้ย นี่ก็ถือเป็นหนี้สินเช่นกัน

เพื่อความเข้าใจที่ดีขึ้น เราจะแก้ไขด้วยตัวอย่าง

สมมติว่าคุณเป็นเจ้าของ 3 ล้านรูเบิลในทันใด ที่ไหนไม่สำคัญ ตกจากฟ้า ถูกหวย เจอข้างถนน มรดก

พวกเขาจะกำจัดได้อย่างไร?

คุณสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ด้วยเงินจำนวนนี้ อยู่ในพื้นที่ที่ดีในสภาพดี โดยทั่วไปแล้ว อสังหาริมทรัพย์สภาพคล่องซึ่งมีความต้องการคงที่และหากจำเป็น สามารถปล่อยให้เช่าหรือขายได้อย่างง่ายดายโดยไม่มีปัญหาเมื่อเวลาผ่านไป

หลังจากซื้อ คุณเช่ามา 15,000 ต่อเดือน มันคือ 180,000 rubles ต่อปี เราลบค่าสาธารณูปโภคและการชำระเงินปัจจุบันอื่น ๆ ออกจากจำนวนนี้ - เราได้รับประมาณ 140,000 ต่อปี

โดยการซื้อสินทรัพย์นี้ (อสังหาริมทรัพย์) เราสร้างรายได้คงที่รายเดือนในรูปแบบของค่าเช่า เหล่านั้น. สินทรัพย์จะนำเงินมาให้เรา

แต่นี่ไม่ใช่สิ่งที่สำคัญที่สุด มีภาษีที่มองไม่เห็นในโลกที่เรียกว่าเงินเฟ้อ เหล่านั้น. ทุกปี ต้องขอบคุณเธอ ทุกอย่างในโลกนี้จึงมีราคาแพงขึ้น และอสังหาริมทรัพย์ก็ไม่มีข้อยกเว้น โดยทั่วไปจะเติบโต 15-20% ต่อปี แม้ว่าคุณจะเพิ่มมูลค่าเพียงเล็กน้อย 15% ต่อปี หลังจากนั้น 3 ปี อพาร์ทเมนต์ของคุณจะมีราคาไม่ใช่ 3 ล้าน แต่เป็น 4.5 ล้าน เหล่านั้น. ใน 3 ปี คุณจะรวยขึ้น 1.5 ล้านคน

และค่าเช่าจะเพิ่มขึ้นทุกปีเท่านั้น

หากเรารวมรายได้ทั้งหมดจากมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและจากค่าเช่า เราพบว่าใน 3 ปี คุณจะรวยขึ้นประมาณ 2 ล้านคน

และอาจมีคนทำอย่างอื่นได้ หลายคนยึดหลักเรื่องเงินในชีวิต “มาง่ายซ้ายง่าย” คุณคิดเหมือนกัน และด้วยเงินที่ตกอยู่กับคุณอย่างกะทันหัน พวกเขาจึงตัดสินใจซื้อรถชั้นเยี่ยม (แพง) ในราคา 3 ล้าน ทันทีที่คุณออกจากตัวแทนจำหน่ายรถยนต์ รถจะเสียราคาทันที 10-20 เปอร์เซ็นต์ เพิ่มค่าใช้จ่ายรายปีสำหรับการประกันภัย ค่าจอดรถ ค่าล้าง ค่าน้ำมัน ค่าบำรุงรักษา ค่าปรับแต่ง และอื่นๆ รถคันนี้จะดึงอย่างน้อย 300,000 ต่อปี

และหากหลังจาก 3 ปี คุณตัดสินใจขายมัน คุณจะได้ประมาณครึ่งหนึ่งของราคาเดิม เหล่านั้น. ใน 3 ปี คุณสูญเสีย 1.5 ล้าน นอกจากนี้ในแต่ละปีของการดำเนินงานมีค่าใช้จ่ายประมาณ 300,000 เป็นเวลา 3 ปีประมาณหนึ่งล้าน

โดยรวมแล้ว การใช้งานรถยนต์ 3 ปีจะทำให้คุณเสียค่าใช้จ่าย 2.5 ล้าน

ในกรณีแรก เมื่อเราลงทุนเงินในสินทรัพย์ เราได้รับ 2 ล้าน และในกรณีที่สอง ซื้อหนี้สิน เรายากจนลง 2.5 ล้าน

แน่นอนว่านี่เป็น 2 กรณีที่รุนแรงที่สุด แต่ฉันคิดว่ามันตรงกันข้ามที่คุณจะเข้าใจความแตกต่างระหว่างหนี้สินและสินทรัพย์ได้ง่ายขึ้น

จะทำอย่างไรกับสินทรัพย์และหนี้สิน?

แน่นอนในชีวิตคุณไม่สามารถทำได้โดยไม่มีหนี้สิน ชีวิตทั้งชีวิตของเราประกอบด้วยหนี้สินและเป็นไปไม่ได้ที่จะขจัดมันให้หมดไป เสื้อผ้า อาหาร เทคโนโลยี นี่คือสิ่งที่เราใช้ทุกวัน สิ่งสำคัญที่นี่คือการหาสมดุล จำเป็นต้องพยายามทำให้แน่ใจว่ากำไรที่ได้รับจากสินทรัพย์นั้นสูงกว่าต้นทุนของหนี้สิน

แน่นอน คุณจะไม่สามารถเปลี่ยนสถานการณ์ได้ทุกวินาที กระบวนการนี้ไม่รวดเร็ว ต้องใช้เวลาหลายปี

เริ่ม:

1. กำหนดขนาดของหนี้สินของคุณ เช่น ความต้องการในปัจจุบันของคุณหรือค่าใช้จ่ายรายเดือน
2. ดูสิ่งที่คุณปฏิเสธได้ หรือสิ่งที่คุณตัดได้ สมมติว่าคุณใช้เงินเป็นจำนวนมากเพื่อความบันเทิง (ร้านอาหาร คลับ ฯลฯ) หรือซื้อของที่ไม่จำเป็นหรือมีราคาแพง
3. ตอนนี้กำหนดสินทรัพย์ของคุณ เหล่านั้น. สิ่งที่นำเงินมาให้คุณ พวกเขานำกระแสเงินสดรายเดือนอะไรมาให้คุณ
4. ตอนนี้เปรียบเทียบความแตกต่างระหว่างสินทรัพย์และหนี้สินของคุณ เหล่านั้น. คุณใช้เงินไปเท่าไหร่และทรัพย์สินของคุณนำเงินมาให้คุณเท่าไหร่
5. คุณต้องพยายามทำให้แน่ใจว่ารายได้จากสินทรัพย์นั้นสูงกว่าค่าใช้จ่ายของคุณจากหนี้สิน

สมมติว่าเริ่มต้น ตั้งเป้าหมายที่จะสร้างรายได้จากสินทรัพย์เป็นจำนวน 10% ของหนี้สินของคุณ เพิ่มเติม 20% เป็นต้น แบ่งเป้าหมายระดับโลกออกเป็นเป้าหมายเล็กๆ มากมาย ดังนั้นคุณจะเป็นผลจากความสำเร็จเล็กๆ น้อยๆ ของคุณและก้าวไปข้างหน้าอย่างต่อเนื่อง

- หญิง! คู่สมรสของคุณอนุญาตอะไร! เขาเพิ่งจะเปลื้องผ้าฉันด้วยการชำเลืองมอง!
- คุณไม่รู้จัก Kesha เขาสูบบุหรี่อยู่ที่ระเบียงแล้ว

เพื่อพิสูจน์ความรักที่เขามีต่อเธอ เขาปีนภูเขาที่สูงที่สุด ว่ายน้ำในแม่น้ำที่ลึกที่สุด และข้ามทะเลทรายที่กว้างที่สุด

เธอทิ้งเขาไปเพราะเขาไม่เคยอยู่บ้าน

บัญชีธนาคารของ Vasily มีจำนวนเลขศูนย์แปดตัว น่าเสียดายที่ไม่มีตัวเลขอื่นอยู่ที่นั่น

Vova วัยสามสิบห้าปีรู้สึกประหลาดใจที่พบว่าเขายังไม่ได้เป็นนักธุรกิจ อารมณ์เสียและเลิกติดตาม "ความลับของคนที่ประสบความสำเร็จ" ต่อสาธารณะ

- ดังนั้น อะไรคือความแตกต่างระหว่างสินทรัพย์และหนี้สิน?

- อืม ... สินทรัพย์คือเมื่อคุณอยู่ และความรับผิดคือเมื่อคุณเป็น

- คุณเคยทำงานเป็นนักบัญชีมาก่อนหรือเปล่า?

คุณสังเกตเห็นหรือไม่? แฟนของคุณมีแฟนทั้งหมดพูดคุยเกี่ยวกับชีวิตส่วนตัวของพวกเขากับแฟนของพวกเขา แต่ตัวเธอเองไม่มีเลย!
และเป็นเช่นนั้นสำหรับทุกคน

มันคืออะไร ไฟสามดวงบนหลังคาในเวลากลางคืน?
นี่คือแมวที่หาแมว
ทำไมต้องสาม?
และแมวก็ปิดตาข้างหนึ่งอย่างมีความสุข

ฉันตัดสินใจที่จะไม่กินหลังจากหก ...

... ฉันจะไปกิน Borscht !!!

- หมอไม่มีใครเชื่อฉัน!
- หยุดโกหก!

- คุณคือใคร?

- เจ้าหญิงนิทรา.

- ทำไมมันน่ากลัวจัง?

- นอนไม่พอ

ชายคนหนึ่งนั่งในครัวสูบบุหรี่

ทันใดนั้นมีเหล้ายินปรากฏขึ้นจากที่เขี่ยบุหรี่และพูดกับชาวนา:

- เอาล่ะ ความปรารถนาที่สามของคุณ

ชายคนนั้นมองไปที่มารอย่างตกตะลึง:

- ทำไมทันทีจากที่สามเพราะไม่มีครั้งแรกหรือครั้งที่สอง?

- เป็ด คุณจำอะไรไม่ได้เลย! ความปรารถนาประการที่สองของคุณคือการทำทุกอย่างให้เหมือนเดิมทุกประการกับความปรารถนาแรกของคุณ

คุณจำอะไรเกี่ยวกับฉันไม่ได้

- เอาล่ะ - ผู้ชายพูด - ตอนนี้ฉันจะคิด ... และฉันต้องการที่จะกลายเป็นผู้หญิงที่ไม่อาจต้านทานได้มากที่สุด!

จินดีดนิ้ว พูดจบ! และหายไปแล้วพูดกับชาวนา:

- ยังไงก็ตามความปรารถนาแรกของคุณก็เหมือนกันทุกประการ ...

นรีแพทย์ Volochkova นำเปลือกหอยเม่นทะเลและปูตัวเล็กออกจากผู้ป่วย:
- Nastya คุณขอไม่นั่งแยกกันบนชายหาดได้มากแค่ไหน?