De ce există o diferență între un activ și un pasiv. Ce este un pasiv: definiția conceptului, diferența dintre un pasiv și un activ. Structura bilanțului. Ce este inclus în activ și pasiv

Ziua bună tuturor. În acest articol vreau să scriu despre active și pasive, care este diferența. Oamenii bogați sunt conștienți de faptul că activele aduc venituri constante și măresc capitalul, dar în același timp există oameni săraci care sunt slab versați în investiții și își cumpără pasive, crezând că acestea sunt active. După citirea acestui articol, va deveni clar care este diferența dintre active și pasive, pentru a nu include o datorie în portofoliul dvs. de investiții. Un activ și o datorie sunt bilanțul dvs., iar înțelegerea diferenței dintre ele este foarte importantă pentru alfabetizarea dvs. financiară. Fără a înțelege diferența dintre un activ și un pasiv, este foarte dificil (aproape imposibil) să devii independent financiar. Acesta este motivul pentru care toți oamenii bogați încearcă să adauge cât mai multe active în portofoliul lor de investiții. Cartea lui Robert Kiyosaki separă activele și pasivele foarte clar, cărțile utile despre investiții pot fi găsite în articolul Cele mai bune cărți pentru investitori. Așadar, pentru a deveni alfabetizat financiar, trebuie să înțelegeți clar diferența în termeni precum active și pasive și să respectați, de asemenea, regulile de bază ale investițiilor.

Activele Este ceva care vă aduce profit fără participarea dvs. activă. Nu trebuie să faci aproape nimic pentru a primi bani din activele tale. Activele pot fi acțiunile dvs., proprietatea imobiliară (dacă este închiriată), cambiile, biletele la ordin, obligațiunile, o carte scrisă, drepturile de autor pot fi, de asemenea, un atu al propriei afaceri dacă realizează un profit cu un control minim din partea dvs. Un atu poate fi lucrurile care cresc în fiecare an (antichități). Tot ceea ce își câștigă valoarea în fiecare zi este un atu. Un depozit într-o bancă poate fi numit și activ, deși procentul depozitului nu acoperă adesea rata inflației, dar este mai bine decât păstrarea banilor sub saltea. Desigur, nu uitați că activele prezintă și riscuri, deoarece orice activ poate scădea în preț și poate provoca o pierdere.

Pasiv Este ceva care în mod constant sau periodic îți ia banii, indiferent de venitul tău. Mașina dvs. poate fi o datorie, deoarece scade în mod constant în preț (dacă nu este o mașină de epocă), apartamentul dvs. este, de asemenea, o datorie, dacă nu vă aduce venituri, trebuie să plătiți în mod constant facturile de utilități. împrumuturi, mobilier, toate acestea nu aduc profit, ci doar îți iau banii.

Acum cred că a devenit clar că activele te pot face mai bogat, iar datoriile, dimpotrivă, sunt mai slabe. Bogăția impune ca activele să depășească pasivele. Cu alte cuvinte, pentru a fi bogat trebuie să vă măriți activele și să reduceți pasivele. De asemenea, activele se pot transforma în pasive și invers, de exemplu, apartamentul dvs. poate deveni o datorie dacă îl închiriați. Un apartament care a fost un activ poate deveni o datorie dacă chiriașii se mută. Măriți numărul activelor dvs. prin reducerea pasivelor și veți obține cu siguranță independență financiară.

Active și pasive: care este diferența

Foarte des, atunci când construiți un plan financiar personal competent, devine necesară corelarea activelor și pasivelor. Cu toate acestea, după o investigație detaliată, se dovedește că ceea ce am considerat sincer ca un activ este de fapt un devorator bine mascat al banilor noștri. Cu alte cuvinte, o datorie.

Ce este considerat un activ? Tot ceea ce ne aduce venituri aparține activelor. De la proprietăți imobiliare până la un burghiu electric pe care îl folosiți pentru renovarea propriei case sau, de exemplu, o mașină de cusut pe care o folosiți pentru a coase și repara hainele. Activele includ, de asemenea, depozite, acțiuni, valori mobiliare.

De ce oamenii confundă uneori pasivele reale cu activele? Luați o mașină și un apartament, de exemplu. De fapt, ele vor fi un activ numai dacă profitul pe care îl aduc este mai mare decât costul întreținerii lor. De exemplu, dacă închiriați un apartament. Sau veți lucra pe propria mașină. Iar un depozit plasat într-o bancă la o dobândă mai mică decât rata inflației se va transforma inevitabil dintr-un activ în pasiv.

Majoritatea oamenilor, ale căror venituri sunt în creștere, achiziționează intens pasive - o casă mare, o mașină scumpă, fără a privi înapoi la luarea de împrumuturi. Drept urmare, situația lor financiară poate fi bine caracterizată de proverbul rus: „Nu a existat tristețe, o femeie a cumpărat un porc”. Datoriile, adică chiar „porcul”, trebuie păstrate, hrănite și încălzite iarna.

Desigur, ar fi mai corect să achiziționați active, apoi capitalul dvs. personal va crește constant. Să vă analizăm activele.

În coloana „active” introducem tot ceea ce are o valoare semnificativă - un apartament, un teren, un cont bancar, opere de artă etc. Mai întâi, adăugăm active care generează venituri, iar mai jos adăugăm active care nu aduc venituri .

Majoritatea oamenilor pur și simplu nu au active care generează venituri. Dacă linia de sus nu este necompletată, atunci cel mai probabil depozitul dvs. bancar este scris acolo.

A doua coloană este valoarea curentă a activului.

În a treia coloană introducem venitul primit din activ. Pentru propriul apartament, mașină, reședință de vară și alte lucruri. procentajul va fi negativ, deoarece cheltuim bani pentru întreținerea lor.

În a patra coloană, calculați randamentul ca procentaj împărțind venitul anual (pozitiv sau negativ) la valoarea actuală, înmulțind cu 100.

Analizand. Suma numerelor din a doua coloană va arăta capitalul real pentru ziua de azi. Suma din a treia coloană este câștigul dvs. de capital. Și în ultima coloană obținem rentabilitatea capitalului dvs. Este bine dacă se dovedește a fi pozitiv. Dacă randamentul este negativ, atunci trebuie să vă gândiți dacă aveți acele active sau achiziționați unele datorii pe care doriți să le numiți active din obișnuință.

Te străduiești să creezi active reale? Cei care îți vor aduce bani și nu cei care îți scot din buzunar? Experții recomandă să dețină cel puțin cinci poziții de active. Dacă există mai multe dintre ele, atunci vor exista costuri suplimentare pentru gestionarea acestora.

Starodubtseva Anita Antanasovna, Frolova Olesya Viktorovna - consultanți-metodologi în domeniul alfabetizării financiare

Desigur, ar fi mai corect să achiziționați active, apoi capitalul dvs. personal va crește constant. Să vă analizăm activele.

Majoritatea oamenilor pur și simplu nu au active care generează venituri. Dacă linia de sus nu este necompletată, atunci cel mai probabil depozitul dvs. bancar este scris acolo.

A doua coloană este valoarea curentă a activului.

În a patra coloană, calculați randamentul ca procentaj împărțind venitul anual (pozitiv sau negativ) la valoarea actuală, înmulțind cu 100.

Activele și pasivele - care sunt acestea? În ciuda simplității aparente, pentru mulți, aceste două concepte provoacă dificultăți, iar pentru alții, este ceva din domeniul contabilității. De fapt, totul nu este atât de înfricoșător. Starea de bine materială depinde în mod direct de modul în care distribuiți proprietatea asupra activelor și pasivelor.

Deci, ce sunt pasivele? Și ce sunt activele?

Să nu intrăm în jungla definițiilor și termenilor științifici financiari. Să formulăm totul foarte simplu și clar.

Activele sunt ceea ce îți aduce bani.

Datoriile sunt ceea ce îți ia banii.

Tipuri de active și pasive

Activele

Activele includ toate investițiile dvs. financiare, care:

generează venituri financiare (pasive) constante
și / sau creșterea valorii în timp.

De fapt, există o mulțime de active. Iată doar cele mai faimoase și populare:

Depozituri bancare. Bani investiți la dobândă în bancă și obținând profit.
Obligațiuni. Profitul este generat din venitul cuponului acumulat într-o anumită perioadă de timp. De obicei o dată pe trimestru sau șase luni, pe an. Achiziționând obligațiuni pe termen lung, puteți crea o sursă constantă de profit pentru anii următori.
Stoc. Aici putem obține profit în două direcții simultan. În primul rând, cumpărarea de acțiuni înseamnă cumpărarea unei afaceri, care va crește în timp, ceea ce înseamnă că și valoarea acțiunilor dvs. va crește. În al doilea rând, atunci când cumpărați acțiuni de dividend, aveți dreptul să vă bazați pe o distribuție anuală a profiturilor, proporțional cu acțiunile pe care le-ați cumpărat.
Imobiliare. Practic cea mai fiabilă modalitate de a obține profit. Investind în achiziționarea acestui activ, vă garantați un flux de numerar constant din veniturile din închiriere. Iar valoarea imobiliară în sine crește doar de la an la an. Există o imagine similară a câștigului de venituri aici ca și din cumpărarea de acțiuni.
Fonduri mutuale și alte investiții. Bunuri pentru leneși. Potrivit pentru cei care nu doresc să descurce peste întrebarea: unde să își investească banii? Vă puneți finanțele sub controlul profesioniștilor care au mult mai multe cunoștințe despre instrumentele financiare și, în consecință, vă pot folosi banii mai eficient. Desigur, nu degeaba. Ei vor trebui să plătească un anumit procent.
Bani împrumutați. Acesta este, de asemenea, un atu. Desigur, dacă împrumutați dintr-un motiv. Și aveți propriul dvs. interes financiar. În caz contrar, nu aveți un activ, ci o datorie.
Cumpărarea de active care vor crește în valoare în timp. Care sunt aceste active? Aur, argint și alte metale prețioase. Obiecte de colecție: picturi, timbre, monede rare. În general, tot ce crește constant de la an la an.

Datorii

Credite ipotecare.
Împrumuturi de consum luate pentru cumpărarea de lucruri, călătorii, divertisment.
Toate bunurile dvs. mobile și imobile (apartament, mașină, electrocasnice, gadget-uri, lucruri etc.). Da, da. Tot ceea ce dețineți și utilizați în viața de zi cu zi este o datorie.
Bani împrumutați. Chiar dacă ți s-a acordat un împrumut din prietenie, dat fiind faptul că trebuie doar să returnezi suma principală, fără dobândă, aceasta este și o datorie.

Pentru o mai bună înțelegere, o vom remedia cu un exemplu.

Să presupunem că ai devenit brusc proprietarul a 3 milioane de ruble. Nu contează unde. A căzut din cer, a câștigat la loto, găsit pe stradă, moștenit.

Cum pot fi eliminate?

Puteți cumpăra un apartament cu acești bani. Într-o zonă bună, în stare bună. În general, imobilele lichide, pentru care există o cerere constantă și care, dacă este necesar, pot fi închiriate cu ușurință sau vândute fără probleme în timp.

După cumpărare, l-ați închiriat pentru 15 mii pe lună. Este de 180 de mii de ruble pe an. Eliminăm facturile de utilități și alte plăți curente din această sumă - obținem aproximativ 140 de mii pe an.

Prin achiziționarea acestui activ (imobil), am generat un venit constant lunar sub formă de chirie. Acestea. activul ne va aduce bani.

Dar acesta nu este încă cel mai important lucru. În lume există o taxă invizibilă numită inflație. Acestea. în fiecare an, datorită ei, totul în lume devine tot mai scump. Iar bunurile imobiliare nu fac excepție. De obicei, crește cu 15-20% pe an. Chiar dacă luați o creștere modestă de 15% a valorii pe an, atunci după 3 ani, apartamentul dvs. va costa nu 3 milioane, ci 4,5 milioane. Acestea. peste 3 ani vei deveni mai bogat cu 1,5 milioane.

Și chiria va crește doar în fiecare an.

Dacă adunăm venitul total din creșterea valorii și din chirie, constatăm că în 3 ani veți deveni cu 2 milioane mai bogat.

Și s-ar fi putut acționa diferit. Mulți oameni aderă la principiul banilor în viață, „a venit ușor, a plecat ușor”. Gândiți la fel. Și cu banii care au căzut brusc asupra ta, au decis să cumpere o mașină excelentă (scumpă) pentru 3 milioane. De îndată ce părăsiți reprezentanța auto, mașina va pierde imediat 10-20% din preț. Adăugați la aceasta costurile anuale pentru asigurare, parcare, spălare, benzină, întreținere, reglare și multe altele. Această mașină va trage cel puțin 300 de mii pe an.

Și dacă după 3 ani decideți să-l vindeți, puteți obține aproximativ jumătate din costul inițial pentru acesta. Acestea. în 3 ani ai pierdut 1,5 milioane. În plus, fiecare an de funcționare vă costă aproximativ 300 de mii, timp de 3 ani este de aproximativ un milion.

În total, 3 ani de funcționare auto vă vor costa 2,5 milioane.

În primul caz, când am investit bani într-un activ, am primit 2 milioane, iar în al doilea caz, cumpărând un pasiv, am devenit mai săraci cu 2,5 milioane.

Desigur, acestea sunt cele 2 cazuri cele mai extreme. Dar cred că tocmai în astfel de contraste vă va fi mai ușor să înțelegeți diferența dintre pasive și active.

Ce să faci cu activele și pasivele?

Desigur, în viață nu poți face fără răspunderi. Întreaga noastră viață constă practic din datorii și este imposibil să le eliminăm complet. Îmbrăcăminte, alimente, tehnologie - aceasta este ceea ce folosim în fiecare zi. Principalul lucru aici este să găsești un echilibru. Este necesar să ne străduim să ne asigurăm că profitul primit din active depășește costul datoriilor.

Desigur, nu veți putea schimba situația în fiecare secundă. Acest proces nu este rapid. Durează mulți ani.

A începe:

Determinați mărimea pasivelor dvs., adică nevoile dvs. curente sau cheltuielile lunare
Vedeți ce puteți refuza sau ceva ce puteți tăia. Să presupunem că cheltuiți mulți bani pentru divertisment (restaurante, cluburi etc.) sau pentru achiziționarea de lucruri inutile sau scumpe.
Acum definește-ți activele. Acestea. ce îți aduc bani. Ce flux de numerar lunar îți aduc.
Acum comparați diferența dintre activele și pasivele dvs. Acestea. câți bani cheltuiți și câți bani vă aduc activele.
trebuie să depuneți eforturi pentru a vă asigura că venitul din active depășește cheltuielile dvs. din pasive.

Presupunând un început, stabiliți-vă un obiectiv pentru a obține un venit din active în valoare de 10% din pasivele dvs. Mai departe cu 20% etc. Descompuneți obiectivul global în multe altele mai mici. Deci vei fi rezultatul micilor tale realizări și vei merge în mod constant înainte.

- Femeie! Ce își permite soțul dumneavoastră?! El doar mă dezbracă cu o privire!
- Nu-l cunoști pe Kesha, deja fumează mental pe balcon.

Pentru a-și demonstra iubirea, a urcat pe cei mai înalți munți, a înotat cele mai adânci râuri și a traversat cele mai largi deșerturi.

L-a părăsit pentru că el nu a fost niciodată acasă.

Contul bancar al lui Vasily conține o sumă cu opt zerouri. Păcat că nu există alte numere acolo.

Vova, în vârstă de treizeci și cinci de ani, a fost surprins să constate că nu devenise încă om de afaceri, că era supărat și dezabonat de la publicul „Secretele oamenilor de succes”.

- Deci, care este diferența dintre un activ și un pasiv?

- Ei bine ... un activ este atunci când ești, iar o datorie este când ești.

- Chiar ai mai lucrat ca contabil?

Ai observat? Iubita ta are toate prietenele vorbind despre viața lor intimă cu prietenii lor. Dar ea însăși nu este DA!
Și așa este cu toată lumea.

Ce este, trei lumini ard pe acoperiș noaptea?
Aceasta este o pisică care figurează o pisică.
De ce trei?
Și pisica a închis un ochi de plăcere.

Am decis să nu mănânc după șase ...

... Mă duc să iau niște borș !!!

- Doctore, nimeni nu mă crede!
- Opri minciuna!

- Cine ești tu?

- Frumoasa adormită.

- De ce este atât de înfricoșător?

- Nu am dormit suficient.

Un bărbat stă în bucătărie, fumează.

Dintr-o dată, un scrum apare din scrumieră și îi spune țăranului:

- Ei bine, acum a treia dorință.

Omul se uită la geniu, uimit:

- De ce imediat de la al treilea, pentru că nu a fost nici primul, nici al doilea?

- Duck, pur și simplu nu-ți amintești nimic! A doua ta dorință a fost să faci totul exact la fel ca înainte de prima ta dorință.

Nu-ți amintești nimic despre mine.

- Ei bine, bine, - spune bărbatul, - voi veni cu asta chiar acum ... Și vreau să devin cea mai irezistibilă pentru toate femeile!

Jin pocnește degetele, spune gata! și, deja dispărând, îi spune țăranului:

- Apropo, prima voastră dorință a fost exact aceeași ...

Ginecolog Volochkova, scoțând de la pacient scoici, arici de mare și un mic crab:
- Nastya, cât poți cere să nu te desparti pe plajă?