Dlaczego istnieje różnica między aktywem a zobowiązaniem. Co to jest zobowiązanie: definicja pojęcia, różnica między zobowiązaniem a aktywem. Struktura bilansu. Co zawiera aktywa i pasywa

Dzień dobry wszystkim. W tym artykule chcę napisać o aktywach i pasywach, na czym polega różnica. Bogaci doskonale zdają sobie sprawę z tego, że majątek przynosi stały dochód i powiększa kapitał, ale jednocześnie są ludzie biedni, którzy słabo orientują się w inwestycjach i kupują dla siebie zobowiązania myśląc, że są to aktywa. Po przeczytaniu tego artykułu stanie się jasne, jaka jest różnica między aktywami a pasywami, aby nie uwzględniać zobowiązania w swoim portfelu inwestycyjnym. Aktywa i pasywa są twoim bilansem, a zrozumienie różnicy między nimi jest bardzo ważne dla twojej znajomości finansów. Bez zrozumienia różnicy między aktywem a pasywem bardzo trudno (prawie niemożliwe) jest uzyskanie niezależności finansowej. Dlatego wszyscy bogaci ludzie starają się dodać jak najwięcej aktywów do swojego portfela inwestycyjnego. Książka Roberta Kiyosaki bardzo wyraźnie rozdziela aktywa i pasywa, przydatne książki o inwestowaniu można znaleźć w artykule Najlepsze książki dla inwestorów. I tak, aby stać się finansowo piśmiennym, musisz jasno zrozumieć różnicę w terminach takich jak aktywa i pasywa, a także przestrzegać podstawowych zasad inwestowania.

Aktywa To coś, co przynosi Ci zysk bez Twojego aktywnego udziału. Nie musisz robić prawie nic, aby otrzymać pieniądze ze swoich aktywów. Aktywami mogą być Twoje akcje, nieruchomości (jeśli są wynajmowane), weksle, weksle, obligacje, księga pisemna, prawa autorskie mogą być również aktywami Twojej firmy, jeśli przynoszą one zysk przy minimalnej kontroli z Twojej strony. Atutem mogą być rzeczy, które z roku na rok zyskują na wartości (antyki). Atutem jest wszystko, co z każdym dniem zyskuje na wartości. Depozyt w banku można również nazwać aktywem, chociaż procent depozytu często nie pokrywa stopy inflacji, ale jest to lepsze niż trzymanie pieniędzy pod materacem. Oczywiście nie zapominaj, że aktywa niosą ze sobą również ryzyko, ponieważ każdy aktyw może spaść i spowodować stratę.

Bierny To coś, co stale lub okresowo odbiera Ci pieniądze, niezależnie od Twoich dochodów. Twój samochód może być obciążeniem, ponieważ stale spada cena (jeśli nie jest to rzadki samochód), Twoje mieszkanie jest również obciążeniem, jeśli nie przynosi Ci dochodów, musisz stale płacić rachunki za media. pożyczki, meble, wszystko to nie przynosi zysku, a jedynie zabiera pieniądze.

Teraz myślę, że stało się jasne, że aktywa mogą uczynić cię bogatszym, a pasywa, wręcz przeciwnie, biedniejsze.Bogactwo wymaga, by aktywa przewyższały pasywa. Innymi słowy, aby być bogatym, musisz powiększać swoje aktywa i zmniejszać zobowiązania. Ponadto majątek może zamienić się w zobowiązania i odwrotnie, na przykład Twoje mieszkanie może stać się zobowiązaniem, jeśli je wynajmujesz. Mieszkanie, które kiedyś było aktywem, może stać się obciążeniem, jeśli najemcy się wyprowadzą. Zwiększ ilość swoich aktywów poprzez redukcję zobowiązań, a na pewno osiągniesz niezależność finansową.

Aktywa i pasywa: jaka jest różnica

Bardzo często przy budowaniu kompetentnego osobistego planu finansowego konieczne staje się skorelowanie aktywów i pasywów. Jednak po dokładnym zbadaniu okazuje się, że to, co szczerze uważaliśmy za aktywa, jest w rzeczywistości dobrze zamaskowanym pożeraczami naszych pieniędzy. Innymi słowy, odpowiedzialność.

Co jest uważane za zasób? Wszystko, co przynosi nam dochód, należy do majątku. Od nieruchomości po wiertarkę elektryczną, której używasz do remontu własnego domu, czy na przykład maszynę do szycia, której używasz do szycia i naprawy ubrań. Aktywa obejmują również depozyty, akcje, papiery wartościowe.

Dlaczego ludzie czasami mylą rzeczywiste zobowiązania z aktywami? Weźmy na przykład samochód i mieszkanie. Ale w rzeczywistości będą aktywami tylko wtedy, gdy zysk, który przyniosą, będzie większy niż koszt ich utrzymania. Na przykład, jeśli wynajmujesz mieszkanie. Albo będziesz pracować na własnej maszynie. A depozyt złożony w banku z oprocentowaniem niższym niż stopa inflacji nieuchronnie zmieni się z aktywa w zobowiązanie.

Większość ludzi, których dochody rosną, mozolnie zaciąga zobowiązania – duży dom, drogi samochód, zaciągają kredyty nie oglądając się za siebie. W rezultacie ich sytuację finansową można scharakteryzować rosyjskim przysłowiem: „Nie było smutku, kobieta kupiła świnię”. Zobowiązania, czyli samą „świnię”, muszą być trzymane, karmione i ogrzewane zimą.

Oczywiście słuszniej byłoby nabywać aktywa, wtedy Twój kapitał osobisty będzie stale rósł. Przeanalizujmy Twoje aktywa.

W kolumnie "aktywa" wpisujemy wszystko co ma znaczną wartość - mieszkanie, działkę, konto bankowe, dzieła sztuki itp. Najpierw dodajemy aktywa, które generują dochód, a poniżej dodajemy aktywa, które nie przynoszą dochodu .

Większość ludzi po prostu nie posiada aktywów generujących dochód. Jeśli górna linia nie jest pusta, najprawdopodobniej jest tam zapisana Twoja wpłata bankowa.

Druga kolumna to aktualna wartość zasobu.

W trzeciej kolumnie wpisujemy dochód uzyskany z aktywa. Do własnego mieszkania, samochodu, letniej rezydencji i innych rzeczy. procent będzie ujemny, ponieważ wydajemy pieniądze na ich utrzymanie.

W czwartej kolumnie oblicz zysk jako procent, dzieląc roczny dochód (dodatni lub ujemny) przez wartość bieżącą, mnożąc przez 100.

Analizowanie. Suma liczb z drugiej kolumny pokaże Twój prawdziwy kapitał na dziś. Kwota w trzeciej kolumnie to Twój zysk kapitałowy. A w ostatniej kolumnie otrzymujemy zwrot z Twojego kapitału. Dobrze, jeśli okaże się pozytywne. Jeśli rentowność jest ujemna, musisz zastanowić się, czy masz te aktywa, czy też nabywasz jakieś zobowiązania, które z przyzwyczajenia chcesz nazwać aktywami.

Dążenie do tworzenia prawdziwych aktywów? Te, które przyniosą Ci pieniądze, a nie te, które wyjmą je z kieszeni? Eksperci zalecają posiadanie co najmniej pięciu pozycji aktywów. Jeśli jest ich więcej, będą się wiązać z dodatkowymi kosztami zarządzania nimi.

Starodubtseva Anita Antanasovna, Frolova Olesya Viktorovna - konsultanci-metodolodzy w zakresie umiejętności finansowych

Oczywiście słuszniej byłoby nabywać aktywa, wtedy Twój kapitał osobisty będzie stale rósł. Przeanalizujmy Twoje aktywa.

Większość ludzi po prostu nie posiada aktywów generujących dochód. Jeśli górna linia nie jest pusta, najprawdopodobniej jest tam zapisana Twoja wpłata bankowa.

Druga kolumna to aktualna wartość zasobu.

W czwartej kolumnie oblicz zysk jako procent, dzieląc roczny dochód (dodatni lub ujemny) przez wartość bieżącą, mnożąc przez 100.

Aktywa i pasywa – czym są? Mimo pozornej prostoty, dla wielu te dwie koncepcje sprawiają trudności, a dla innych jest to coś z dziedziny rachunkowości. W rzeczywistości wszystko nie jest takie straszne. Twój dobrobyt materialny zależy bezpośrednio od tego, jak rozdzielasz własność aktywów i pasywów.

Czym więc są zobowiązania? A czym są aktywa?

Nie wchodźmy w gąszcz naukowych definicji i terminów finansowych. Sformułujmy wszystko bardzo prosto i przejrzyście.

Aktywa przynoszą Ci pieniądze.

Zobowiązania zabierają Twoje pieniądze.

Rodzaje aktywów i pasywów

Aktywa

Aktywa obejmują wszystkie Twoje inwestycje finansowe, które:

generować stały dochód finansowy (pasywny)
i/lub wzrost wartości w czasie.

W rzeczywistości istnieje wiele atutów. Oto tylko te najbardziej znane i popularne:

Depozyty bankowe. Pieniądze zainwestowane na procent w banku i przynoszące zysk.
Obligacje. Zysk jest generowany z dochodów z kuponów naliczonych w określonym czasie. Zwykle raz na kwartał lub sześć miesięcy, w roku. Kupując obligacje długoterminowe, możesz stworzyć stałe źródło zysku na nadchodzące lata.
Zbiory. Tutaj możemy zarobić w dwóch kierunkach na raz. Po pierwsze, kupowanie akcji to kupowanie kawałka biznesu, którego cena z czasem będzie rosła, co oznacza, że wartość Twoich akcji również wzrośnie. Po drugie, kupując akcje dywidendowe, masz prawo liczyć na coroczny podział zysków, proporcjonalnie do kupionych akcji.
Nieruchomość. Praktycznie najbardziej niezawodny sposób na zysk. Inwestując w zakup tego aktywa, gwarantujesz sobie stały przepływ gotówki z przychodów z wynajmu. A sama wartość nieruchomości rośnie z roku na rok. Jest tu podobny obraz zarabiania pieniędzy, jak z kupowania akcji.
Fundusze inwestycyjne i inne inwestycje. Aktywa dla leniwych. Odpowiedni dla tych, którzy nie chcą zastanawiać się nad pytaniem: gdzie zainwestować swoje pieniądze? Oddajesz swoje finanse pod kontrolę profesjonalistów, którzy mają znacznie większą wiedzę na temat instrumentów finansowych, a co za tym idzie, mogą efektywniej wykorzystywać Twoje pieniądze. Oczywiście nie na darmo. Będą musieli zapłacić pewien procent.
Pożyczone pieniądze. To też jest atut. Oczywiście, jeśli pożyczasz z jakiegoś powodu. I masz własny interes finansowy. W przeciwnym razie nie masz aktywów, ale zobowiązanie.
Kupowanie aktywów, których wartość z czasem będzie rosła. Jakie są te atuty? Złoto, srebro i inne metale szlachetne. Kolekcje: obrazy, znaczki, rzadkie monety. Ogólnie wszystko, co stale rośnie z roku na rok.

Zadłużenie

Kredyty hipoteczne.
Kredyty konsumenckie zaciągane na zakup rzeczy, podróże, rozrywkę.
Całe Twoje mienie ruchome i nieruchome (mieszkanie, samochód, sprzęt AGD, gadżety, rzeczy itp.). Tak tak. Wszystko, co posiadasz i używasz w codziennym życiu, to zobowiązania.
Pożyczone pieniądze. Nawet jeśli pożyczkę dostałeś z przyjaźni, biorąc pod uwagę fakt, że wystarczy zwrócić kapitał, bez odsetek, to też jest zobowiązanie.

Dla lepszego zrozumienia naprawimy to na przykładzie.

Powiedzmy, że nagle stałeś się właścicielem 3 milionów rubli. Nie ma znaczenia gdzie. Spadli z nieba, wygrali na loterii, znaleźli się na ulicy, otrzymali spadek.

Jak można się ich pozbyć?

Za te pieniądze możesz kupić mieszkanie. W dobrej okolicy, w dobrym stanie. Ogólnie rzecz biorąc, płynne nieruchomości, na które istnieje stały popyt i które w razie potrzeby można łatwo wynająć lub sprzedać bez problemów z biegiem czasu.

Po zakupie wynajmowałeś go za 15 tys. miesięcznie. To 180 tysięcy rubli rocznie. Z tej kwoty usuwamy rachunki za media i inne bieżące opłaty – dostajemy ok. 140 tys. rocznie.

Kupując ten majątek (nieruchomość) generowaliśmy miesięczny stały dochód w postaci czynszu. Te. majątek przyniesie nam pieniądze.

Ale to nie jest jeszcze najważniejsze. Na świecie istnieje niewidzialny podatek zwany inflacją. Te. co roku dzięki niej wszystko na świecie drożeje. A nieruchomości nie są wyjątkiem. Zazwyczaj rośnie 15-20% rocznie. Nawet jeśli weźmiesz skromny 15% wzrost wartości rocznie, to po 3 latach twoje mieszkanie będzie kosztować nie 3 miliony, ale 4,5 miliona. Te. za 3 lata staniesz się bogatszy o 1,5 miliona.

A czynsz będzie rósł tylko z roku na rok.

Jeśli zsumujemy łączny dochód z przyrostu wartości i z czynszu, otrzymamy, że za 3 lata staniesz się bogatszy o około 2 miliony.

I można było postąpić inaczej. Wiele osób przestrzega zasady pieniędzy w życiu: „przyszło łatwo, łatwo zostało”. Myślisz tak samo. A z pieniędzmi, które nagle na ciebie spadły, postanowili kupić doskonały (drogi) samochód za 3 miliony. Gdy tylko opuścisz salon samochodowy, samochód natychmiast straci 10-20 procent ceny. Dodaj do tego roczne koszty ubezpieczenia, parkowania, mycia, benzyny, konserwacji, tuningu i innych. Ten samochód będzie ciągnął co najmniej 300 tys.

A jeśli po 3 latach zdecydujesz się go sprzedać, możesz otrzymać za niego około połowy pierwotnej ceny. Te. w ciągu 3 lat straciłeś 1,5 miliona. Do tego każdy rok jego eksploatacji kosztuje ok. 300 tys., przez 3 lata to ok. miliona.

Łącznie 3 lata eksploatacji auta będą kosztować 2,5 miliona.

W pierwszym przypadku, gdy zainwestowaliśmy pieniądze w aktywo, otrzymaliśmy 2 mln, a w drugim, kupując zobowiązanie, zubożyliśmy o 2,5 mln.

Oczywiście są to 2 najbardziej ekstremalne przypadki. Ale myślę, że jest to w takich kontrastach, że łatwiej będzie Wam zrozumieć różnicę między pasywami a aktywami.

Co zrobić z aktywami i pasywami?

Oczywiście w życiu nie można obejść się bez zobowiązań. Całe nasze życie to praktycznie zobowiązania i nie da się ich całkowicie wyeliminować. Ubrania, jedzenie, technologia – tego używamy na co dzień. Najważniejsze tutaj jest znalezienie równowagi. Należy dążyć do tego, aby zysk uzyskiwany z aktywów przewyższał koszt zobowiązań.

Oczywiście nie będziesz w stanie zmieniać sytuacji co sekundę. Ten proces nie jest szybki. Zajmuje to wiele lat.

Zacząć:

Określ wielkość swoich zobowiązań, tj. Twoje bieżące potrzeby lub miesięczne wydatki
Zobacz, co możesz odmówić lub coś, co możesz wyciąć. Załóżmy, że wydajesz dużo pieniędzy na rozrywkę (restauracje, kluby itp.) lub kupujesz niepotrzebne lub drogie rzeczy.
Teraz zdefiniuj swoje aktywa. Te. co przyniesie ci pieniądze. Jaki miesięczny przepływ gotówki ci przynoszą.
Teraz porównaj różnicę między swoimi aktywami i pasywami. Te. ile pieniędzy wydajesz i ile pieniędzy przynoszą ci twoje aktywa.
musisz dążyć do tego, aby dochód z aktywów przewyższał twoje wydatki z pasywów.

Zakładając na początek, postaw sobie za cel osiągnięcie dochodu z aktywów w wysokości 10% swoich zobowiązań. Dalej o 20% itd. Podziel globalny cel na wiele mniejszych. Będziesz więc wynikiem swoich małych osiągnięć i będziesz stale iść do przodu.

- Płeć żeńska! Na co pozwala sobie twój współmałżonek?! Po prostu rozbiera mnie spojrzeniem!
- Nie znasz Kesha, on już w myślach pali na balkonie.

Aby udowodnić jej miłość, wspiął się na najwyższe góry, przepłynął najgłębsze rzeki i przemierzył najszersze pustynie.

Zostawiła go, bo nigdy nie było go w domu.

Konto bankowe Wasilija zawiera kwotę z ośmioma zerami. Szkoda, że nie ma tam innych liczb.

Trzydziestopięcioletni Wowa ze zdziwieniem stwierdził, że nie został jeszcze biznesmenem, był zdenerwowany i wypisał się z publiczności „Secrets of Successful People”.

- Więc jaka jest różnica między aktywem a pasywem?

- No cóż... atutem jest, gdy jesteś, a pasywem, gdy jesteś.

- Czy naprawdę pracowałeś wcześniej jako księgowy?

Czy zauważyłeś? Twoja dziewczyna ma wszystkie dziewczyny rozmawiające o swoim życiu intymnym ze swoimi chłopakami. Ale ona sama jest NIE-WSZYSTKO-TAK!
I tak jest dla wszystkich.