Jak naprawić podkład listwowy własnymi rękami. Czy trudno jest wzmocnić fundament prywatnego domu własnymi rękami? Wzmacnianie i naprawa fundamentu etapami

Istnieje kilka rodzajów renowacji fundamentów domu, wśród których jednym z najprostszych jest renowacja fundamentów pod domem z bali (lub innym rodzajem konstrukcji drewnianej). Teraz przyjrzymy się wszystkim funkcjom procesu i przedstawimy instrukcje krok po kroku, jak szybko przywrócić stary fundament.

Krok 1 wkopujemy się.

Bierzemy łopatę bagnetową i wykopujemy około 1 metr wokół betonu, aby pracownik mógł bezpiecznie do niego podejść i bez problemów ustawić szalunek. Ociekamy, aż łopatka wejdzie lekko pod podstawę. Z reguły obwód betonu prawie pokrywa się z obwodem samego budynku, ale istnieją domy z bali, które „zwisają” 50-100 centymetrów nad podstawą i leżą na belkach. W takim przypadku będziesz musiał zamienić pierwszy i drugi krok i wykonać wszystkie inne prace zgodnie z instrukcjami.

Krok 2 podnosimy dom.

Dla łatwości obsługi i możliwości dotarcia do wymaganej powierzchni konieczne jest podniesienie całej konstrukcji. Można użyć dwóch podnośników, podnieść jedną stronę, położyć kłodę, podnieść drugą i ponownie postawić kłodę. Wysokość podnoszenia od 20 centymetrów do 100.

Krok 3 oczyścić ściany z gruzu.

Należy całkowicie oczyścić stary beton, obić go młotkiem, zeskrobać resztki starego, łuszczącego się materiału i zamieść ściany miotłą.

Krok 4 Naprawa fundamentu starego drewnianego domu rozpoczyna się od montażu szalunków i zbrojenia, co należy wykonywać tak często, jak to możliwe.

Przewiercamy stary beton, wbijamy kołki z gwintem o grubości 12 mm, najlepiej co 30 centymetrów. Zakładamy duże stalowe podkładki i dokręcamy je nakrętkami. Spinka do włosów powinna wystawać 20 centymetrów na zewnątrz i 2-3 do wewnątrz.

Krok 5 szalunki

Jedna ściana szalunku to stary fundament, drugą wykonaj w odległości 20-25 centymetrów, nie trzeba jej ustawiać zbyt prosto - jest pod ziemią i niewidoczna. Przedkładaj jakość nad wygląd.

Krok 6 wylać beton.

Naprawę fundamentów starego domu można uznać za zakończoną w momencie wylania betonu do poziomu starego fundamentu. Następnie możesz usunąć szalunek (po kilku dniach) i odstawić na około 25 dni. W razie potrzeby pokryć bitumem w celu ochrony przed wilgocią.

Teraz wymyśliliśmy, jak naprawić fundament drewnianego domu. Z reguły nie wykonuje się na nich lekkich uzupełnień. Aby mieć pewność, że Twoja praca zostanie zachowana przez długi czas, nie zapomnij o hydroizolacji i zabezpieczeniu za pomocą mastyksów bitumicznych. Dokładnie w ten sposób można całkowicie zniszczyć stary fundament znajdujący się pod podwyższonym domem i w razie potrzeby wypełnić nowy.

Ślepa powierzchnia betonu jako metoda naprawy i zabezpieczenia

Innym rodzajem pracy, którą można wykonać przy fundamencie, jest montaż ślepego obszaru. Pozwala chronić główną konstrukcję przed przepływem wody i późniejszym zniszczeniem. Razem z hydroizolacją stanowi skuteczny środek ochrony i naprawy. Aby to zrobić, musisz wykonać kilka kroków:

oczyścić fundament 5-6 centymetrów poniżej poziomu gruntu, oczyścić powierzchnię betonu (najlepiej przeszlifować go szlifierką) i pozostawić do lekkiego wyschnięcia. Jeśli to możliwe, użyj suszarki do włosów;
rozłóż szalunek.Odsuń się 80-120 centymetrów od domu, zaznacz kołkami równoległą linię i usuń górną warstwę gleby o 10 centymetrów. Dodać 5 cm kruszonego kamienia i wzdłuż krawędzi ułożyć deskę o szerokości 20 cm (aby zaprawa nie wyciekała). Poziom deski powinien znajdować się 5 cm nad ziemią, aby nasza martwa strefa była nieco wyższa. Nachylenie budynku wynosi co najmniej 2% na 1 metr;
wylać beton. Wymieszaj 3 części kruszonego kamienia, 3 piasek i 1 cement (M 400), mieszaj aż do uzyskania gęstej śmietany, stale dodając wodę i wylej to wszystko na pokruszony kamień. Jeśli to konieczne, użyj ręcznego ubijaka lub szpatułki.

Ślepy obszar jest wykonywany tylko wtedy, gdy fundament jest w doskonałym stanie lub ma niewielkie uszkodzenia. Jeśli obiekt wymaga naprawy, najpierw będziesz musiał zadbać o jego integralność, a dopiero potem wykonać ślepe obszary.

Naprawa fundamentów domu murowanego

Wykonanie tego pod względem cech konstrukcyjnych nie jest trudne, ale będziesz musiał ciężko pracować. Rozważmy główne etapy gruntownego remontu fundamentu budynku z cegły.

Krok 1 wszystko wyjaśnić.

Musisz usunąć całą ziemię na głębokość fundamentu i szerokość 1 metra, aby osoba mogła się poruszać. Do czyszczenia ścian z ziemi, grzybów, warstwowego betonu i innych formacji można użyć szlifierki kątowej z metalową szczotką. Pozostawić do wyschnięcia na 5 dni.

Krok 2 Wiercimy otwory w betonie i co 40 cm wbijamy kołki 18 mm w szachownicę.

Od wewnątrz pomieszczenia kładziemy podkładkę i nakrętkę, na zewnątrz po prostu dokręcamy ją nakrętkami, pozostawiając 20 cm, pomiędzy kołkami rozciągamy zbrojenie falami 12 mm - to jest przyszłe zbrojenie. Dodatkowo wykonujemy zbrojenie pionowe prętami o średnicy 20 mm, gęstość co 50 centymetrów.

Jeśli nagle staniesz się właścicielem starego prywatnego domu, nie spiesz się z radością - mogą na Ciebie czekać poważne prace budowlane i naprawcze. Wymiana okien, ponowne pokrycie dachu i położenie nowej podłogi to oczywiście również prace pracochłonne, ale to wszystko blednie w porównaniu z prywatnym domem. Ale nie rozpaczaj - cały proces takich napraw można wykonać własnymi rękami.

Przyczyny uszkodzeń fundamentów

Z reguły przyczyną uszkodzeń fundamentów w domach prywatnych jest ich niewłaściwe zaprojektowanie. Źle przemyślany projekt lub nieuzasadnione oszczędności podczas budowy mogą prowadzić do powstawania pęknięć i zwiększonego przenikania wilgoci. Stary fundament mógł zostać zbudowany dla kaprysu, bez uwzględnienia właściwości gleby na Twojej stronie. Zwiększone falowanie gleby, czyli jej duża ekspansja z powodu zimowego zamarzania wód gruntowych, może nawet rozbić fundament prywatnego domu na kawałki.

Uszkodzenie fundamentu niemal natychmiast prowadzi do uszkodzenia ścian nośnych i dekoracji wnętrz, więc kosmetyczne naprawy nie wystarczą.

Od czego zacząć naprawę fundamentu?

Jeśli nie planujesz wyburzenia starego prywatnego domu i zastąpienia go nowym, możesz łatwo postawić swój dom na nowym fundamencie. Jest to trudna, ale całkowicie wykonalna praca.

Zanim jednak zabierzesz się do pracy, najpierw wykonaj wszystkie obliczenia. Aby zbudować fundament, musisz przynajmniej określić charakterystykę gleby i poznać jej skład oraz głębokość zamarzania w zimie. Tak więc w regionie moskiewskim gleba zamarza zimą do około 140 cm.

Należy to obliczyć, aby zrozumieć, jaki rodzaj nowego fundamentu należy zbudować. Być może wystarczy tylko filarów wsporczych lub może być konieczne zbudowanie fundamentu z listew na całym obwodzie prywatnego domu.

Aby ocenić stan gleby, należy wykopać dół o głębokości co najmniej 2,5 metra. Na podstawie jej stanu dowiesz się, jaki rodzaj gleby leży na różnych głębokościach Twojej witryny i jaki jest poziom wód gruntowych. Ocenę lepiej rozpocząć na wiosnę.

Obniżenie poziomu wód gruntowych

Poziom wód gruntowych można obniżyć za pomocą drenażu. Aby to zrobić, dom wykopuje się w rowach na głębokość podestu wody, w które układane są perforowane rury, które powinny zbierać wodę w studniach wywierconych do warstwy wodonośnej.

Budujemy nowy fundament kolumnowy

Zainstalowanie nowych filarów pod domem jest najrozsądniejszą opcją naprawy fundamentu prywatnego domu. Miejsce montażu nowych podpór ustala się po oględzinach. Z reguły umieszcza się je w narożnikach budynku i na styku ścian nośnych. Prace należy rozpocząć od najbardziej uszkodzonego narożnika budynku.

Najpierw musisz zwolnić róg spod nacisku dachu. W tym celu pod belkę nośną dachu (zwaną także Mauerlat) umieszczamy podnośnik. Podnośnik montujemy w przygotowanym wcześniej w ścianie otworze.

Po podniesieniu belki nośnej pod Mauerlat stawiamy słupek podporowy. Jako stojak możesz użyć grubej belki, którą dla niezawodności można połączyć z belką za pomocą wspornika. Podporę montuje się na płycie nośnej ułożonej na podłożu.

Film przedstawiający instalację podnośnika pod domem

Fundamenty nawet najlepiej wykonanych domów drewnianych z biegiem czasu ulegają zniszczeniu, ale nie ma co wpadać w panikę, ponieważ całkiem możliwe jest samodzielne naprawienie fundamentu przy minimalnym wysiłku.

Na potrzebę odbudowy, wzmocnienia i naprawy uszkodzonych i zużytych części fundamentu domu drewnianego wskazują następujące czynniki:

osiadanie budynku - całkowite lub częściowe;
powstawanie szczelin i pęknięć na ścianach konstrukcji, nachyleniu jej dachu, otworach drzwi i okien;
skurcz i wybarwienie górnych elementów fundamentu starego drewnianego domu, zmiana wyrazistości jego pionowych i poziomych granic, zniszczenie i widoczne odkształcenie słupów nośnych.

Zniszczony stary fundament

Jeśli takie znaki zostaną wykryte, należy natychmiast rozpocząć renowację fundamentów drewnianego domu - wiejskiego lub przeznaczonego na pobyt stały. W przeciwnym razie po pewnym czasie budynek po prostu się zawali.

Przyczyny problemów z fundamentami obejmują:

błędy, które popełniono na etapie tworzenia i realizacji projektu domu;
wpływ natury i czynnik czasu - początkowe właściwości fizyczne każdego materiału są nieuchronnie tracone podczas pracy;
stosowanie wyrobów i materiałów budowlanych niskiej jakości;
znaczne dociążenie konstrukcji budynku - dodanie drugiego piętra lub poddasza;
osiadanie lub przemieszczanie się gleby.

Rodzaj naprawy zależy od wielkości istniejących uszkodzeń podstawy domu drewnianego. Może być kapitałowy lub częściowy. W niektórych przypadkach wystarczy wykonać wysokiej jakości wzmocnienie starego fundamentu, aby nadal cieszyć się przyjaznym dla środowiska i wygodnym domem z drewna.

Naprawy główne przeprowadza się w przypadku znacznego pęknięcia lub zniszczenia podłoża.

Należy wziąć pod uwagę rodzaj fundamentu. Renowacja fundamentów słupowych i palowych odbywa się przy użyciu jednej technologii, fundamentów pasowych - przy użyciu zupełnie innych. Więcej na ten temat później.

Najpierw należy ocenić zakres istniejących szkód. Aby to zrobić, musisz odsłonić stary fundament - wykop półmetrowy rów na obwodzie drewnianego domu. Jego głębokość powinna być taka, aby na własne oczy można było zobaczyć stan fundamentu.

Naprawa fundamentów listwowych

Jeśli podstawa drewnianego domu będzie równomiernie osiadana bez znaczących zniekształceń, można ją naprawić bez poważnych kosztów pracy i finansów. Postępować w następujący sposób:

Usuń zniszczone i kruszące się kawałki starej cegły lub gruzu.
Wywierć w fundamencie niewielkie otwory, wbij w nie kotwy lub kawałki prętów zbrojeniowych (pracę wykonaj możliwie najdokładniej) i połącz je w jedną konstrukcję poprzez spawanie.
Wypełnij wykopany rów mieszanką betonową. Wskazane jest przeprowadzanie tej części operacji stopniowo. Beton wprowadzać do rowu odcinkami co 120–150 cm, po każdej porcji mieszanki montować przegrody i łączyć je elementami wzmacniającymi ze starym podłożem i ze sobą. Ważne jest tutaj uzyskanie wysokiej jakości impregnacji istniejącego fundamentu listwowego zaprawą betonową. Nie da się tego zrobić szybko; przygotuj się na dość długi proces.

Po wypełnieniu rowu betonem i całkowitym związaniu stary dom otrzyma dodatkowe wsparcie na podłożu. W większości przypadków wystarczy to, aby zatrzymać osiadanie starego fundamentu listwowego.

Kiedy osiadanie starego muru następuje równomiernie, ale jego wygląd budzi niepokój, eksperci zalecają bezpieczne zachowanie i wzmocnienie istniejącego fundamentu za pomocą 25–30-centymetrowego pasa wzmacniającego. Taką rekonstrukcję fundamentów domu można wykonać własnymi rękami bez żadnych problemów.

Na dnie wykopanego rowu należy ułożyć poduszkę żwirową (o grubości około 0,2 m), zamontować ją na wysokości podstawy i wykonać standardowe wzmocnienie starej podstawy. Następnie wlej beton do szalunku. Najpierw wylać jedną warstwę, ułożyć na niej ciągłą siatkę stalową, następnie wylać drugą warstwę betonu.

W wyniku wszystkich opisanych działań fundament wiejskiego domu lub budynku mieszkalnego wykonany z drewna stanie się szerszy i znacznie masywniejszy. Z tego powodu erozja starej podstawy paska ustanie. Notatka! Konieczne jest zainstalowanie progów odpływowych na cokole obciążonym.

Jeśli dom osiada nierównomiernie, trudniej będzie naprawić jego fundamenty. Będziesz musiał podnieść drewniany dom z ziemi, aby wypoziomować lub wymienić stary fundament. Operację tę wykonuje się za pomocą podnośników hydraulicznych. Algorytm wykonania pracy jest następujący:

Opróżnij dom ze wszystkich przedmiotów, które można usunąć (przybory gospodarstwa domowego, meble itp.). Wskazane jest również zdjęcie wykładziny podłogowej (jeśli to możliwe) oraz demontaż drzwi i okien.
Zainstaluj podnośniki hydrauliczne w rogach domu (optymalnie, jeśli w ogóle cztery). Zaczynasz podnosić budynek. Proces jest powolny. Podnoś dom o 3–5 cm na raz, nie więcej. Wtedy ani konstrukcja dachu budynku mieszkalnego, ani strop, ani powierzchnie ścian nie ulegną zniszczeniu ani zniekształceniom.
Po osiągnięciu wymaganej wysokości podnoszenia zainstaluj tymczasowe podpory pod domem. W związku z tym zwykle stosuje się dwuteowniki, ceowniki lub grube drewniane klocki. Należy wybierać produkty trwałe, gdyż budynek będzie na nich spoczywał aż do zakończenia remontu domu.
Wykonujesz konstrukcję szalunkową. W takim przypadku należy wziąć pod uwagę wysokość podstawy, którą chcesz osiągnąć. Zamontuj szalunek ściśle według poziomu hydraulicznego.
Wzmacniasz starą bazę. Nie zapominaj, że będzie musiał być podłączony do nowego muru (procedura została opisana powyżej).
Wlać beton i poczekać, aż stwardnieje.

Profesjonaliści radzą następnie ułożyć 2-3 rzędy ceglanych cokołów na naprawionej podstawie. I dopiero potem opuść dom na zaktualizowany fundament. Jednak całkiem możliwe jest zainstalowanie domu bezpośrednio na świeżym fundamencie żelbetowym.

Gruntowna naprawa fundamentów

Czasami wymiany dolna korona domu drewnianego również wymaga wymiany. To właśnie ta część konstrukcji gnije jako pierwsza. Operacja jest prosta. Musisz ostrożnie przeszlifować nową kłodę korony, potraktować ją środkiem antyseptycznym, a następnie zainstalować w miejscu zniszczonego elementu.

Ważny! Na obszar pomiędzy nową koroną a podstawą należy nałożyć masę uszczelniającą na bazie smoły i ułożyć na niej dwa arkusze pokrycia dachowego (można również zastosować inny materiał hydroizolacyjny).

Krótko o możliwościach samodzielnej naprawy fundamentów słupowych i palowych

Podstawa drewnianego domu wiejskiego jest często wykonana z pali. Budynki można także montować na podporach ceglanych. Opcje naprawy takich fundamentów podano poniżej:

Prostowanie przekrzywionych stosów. W takim przypadku należy przywrócić podpory do ich pierwotnej pozycji pionowej. Wykonaj wykop od strony przeciwnej do osnowy. Następnie ostrożnie wyprostuj element wsporczy i wypełnij wolną przestrzeń w ziemi mieszanką żwiru (2 części) i cementu (1 część) zmieszaną z wodą. Proporcje płynu i cementu wynoszą 1 do 2.
Renowacja filarów ceglanych. Jeśli w wyniku długotrwałego użytkowania produkty z cegieł nośnych ulegną erozji lub pęknięciom, można je odnowić, wykonując pas z betonu zbrojeniowego. Ta operacja jest podobna do tej, którą wykonaliśmy podczas naprawy podstawy listwy. Jeśli ceglane podpory są w krytycznym stanie, konieczne będzie podniesienie domu i ponowne ułożenie kamiennych filarów.
Całkowita wymiana pali. Operację tę wykonuje się w przypadku zniszczenia lub poważnego odkształcenia elementów nośnych. Podnieś dom za pomocą podnośników. Wykop otwór i rów ze spadkiem w miejscu montażu nowego pala. Zainstaluj nowe wsparcie. Najlepiej jest do tego użyć 20-centymetrowych wyrobów z rur azbestowo-cementowych. Umieść poduszkę ze żwiru i piasku w wykopie (grubość - 0,2 m). Umieścić rurę pionowo i wlać do niej płynną mieszankę cementową (w małych porcjach).

Następnie dom wiejski jest opuszczany na nowy fundament palowy. Wskazane jest dalsze wzmocnienie świeżych podpór z zewnątrz - wystarczy wlać mieszankę betonową do studni za pomocą zainstalowanej rury azbestowo-cementowej.

Mamy nadzieję, że nasze porady pomogą Ci jakościowo naprawić fundament Twojego drewnianego domu.

W trakcie eksploatacji budynku z biegiem czasu zaczynają się zawalać nie tylko ściany domu, ale także fundament, na którym stoi. Aby zmaksymalizować żywotność budynku, konieczne jest przeprowadzenie poważnych napraw i wyeliminowanie wszelkich uszkodzeń. Naprawa fundamentu domu własnymi rękami pozwala na wykonanie pracy o najwyższej jakości i zaoszczędzenie pieniędzy. Rodzaje prac naprawczych i przyczyny uszkodzeń konstrukcji domu zależą od różnych czynników. Przyjrzyjmy się im bardziej szczegółowo.

Oznaki awarii fundamentów

Aby ocenić stopień wymaganych napraw budynku, należy zbadać jego uszkodzenia. Powodów renowacji elewacji domu jest wiele:

Pojawienie się zniekształceń w drzwiach lub oknach, które utrudniają zamykanie/otwieranie skrzydeł drzwi i okien, świadczy o zagłębieniu się części fundamentu w grunt.
Wzrost wcześniej powstałych pęknięć i pojawienie się nowych pęknięć na ścianach budynku.
Coroczne zalewanie piwnicy (piwnic) wodą roztopową na wiosnę.
Powstawanie zniszczeń na powierzchni ścian.
Gwałtowna zmiana położenia ścian domu i schodów.

Jednak nie zawsze wymienione elementy mogą wskazywać na potrzebę gruntownej naprawy. W niektórych przypadkach pojawiają się pęknięcia z powodu przesunięcia fundamentu, które może wystąpić w wyniku budowy konstrukcji w pobliżu domu.

Zanim wpadniesz w panikę i zaczniesz naprawiać fundamenty wiejskiego domu, zaleca się obserwację pęknięć: jak mocno i jak często się rozchodzą. Do obserwacji można użyć bibuły lub zwykłej serwetki, na której należy zapisać datę umieszczenia „latarni” i przykleić ją na pęknięciu. Jeśli formacja wzrośnie, papier się rozerwie i im szybciej to nastąpi, tym szybciej będzie trzeba go naprawić.

Przyczyny naprawy

Co może spowodować zawalenie się fundamentów domu? Podajemy następujące powody:

Rodzaje prac naprawczych

Obecnie istnieją różne sposoby odbudowy podłoża lub jego wzmocnienia. Ponieważ do budowy domów stosuje się różne materiały: drewno, cegłę, żelbet itp., Naprawa fundamentów domu własnymi rękami zostanie przeprowadzona zgodnie z określoną metodą.

Najczęściej podczas budowy budynków kładzie się fundamenty listwowe. Jeśli przyjrzymy się temu bardziej szczegółowo, wygląda to na konstrukcję integralną, w niektórych obszarach której niedopuszczalne jest przekraczanie obciążeń konstrukcyjnych. Falująca gleba może zdeformować podstawę takiej konstrukcji, dlatego przed położeniem fundamentów domu należy dokładnie zbadać glebę i głębokość jej zamarzania.

Aby naprawić fundament drewnianego domu, dom będzie musiał zostać całkowicie podniesiony i dopiero po podniesieniu fundamentów budynku zostanie położony. Jednak ta metoda rekonstrukcji jest odpowiednia tylko w przypadku budynków drewnianych.

Jeżeli konstrukcja przechyliła się z powodu osiadania gruntu, wówczas w wyniku naprawy konieczne jest zrównoważenie siły uderzenia poprzez zwiększenie powierzchni konstrukcji. Rozpoczęcie naprawy należy rozpocząć w momencie wykrycia najwyższego poziomu przechyłu. Instrukcje dotyczące prac naprawczych:

Konieczne jest oznaczenie dwumetrowego odcinka konstrukcji i wykopanie w jego pobliżu rowu. Jego głębokość (jeden metr) musi przekraczać najniższy punkt uszkodzonej części;
Część podstawy stykającą się z podłożem należy oczyścić z przylegającego brudu, gipsu i innych osadów;
Oczyszczoną powierzchnię ściany należy pokryć podkładem przeznaczonym do głębokiej penetracji;
W uszkodzonej ścianie przygotowuje się otwory, w które wkręca się kotwy. Minimalna liczba rzędów pionowych to 3, odstęp poziomy pomiędzy elementami powinien wynosić 60-120 cm;
Do kotew przyspawana jest siatka wzmacniająca spawana z metalowych prętów. Ich średnica nie powinna przekraczać 10-14 mm;
Ciekły roztwór mieszanki betonowej wlewa się do wszystkich formacji powstałych w wyniku zniszczenia;
Jeżeli powstałe uszkodzenie ma duży obszar, w tym przypadku konieczne jest zainstalowanie szalunku wypełnionego betonem;
Jakiś czas po wyschnięciu roztworu mocuje się do niego warstwę hydroizolacji;
Rów zagęszcza się warstwami gleby, a każdą warstwę należy zagęścić.

Podczas naprawy konstrukcji drewnianego budynku należy podnieść budynki, we wszystkich innych przypadkach wylać beton lub zwiększyć powierzchnię konstrukcji. Wszystko zależy od stopnia uszkodzenia i przyczyny jego powstania. Zaleca się okresowe sprawdzanie stanu konstrukcji pod kątem integralności, co pozwoli uniknąć poważnych uszkodzeń powierzchni ścian.

Interwencja chirurgiczna w rekonstrukcji

Jeśli wymagane są pilne naprawy fundamentu słupowego domu wiejskiego, należy zastosować następujące działania:

Usuń ziemię z uszkodzonego obszaru ściany;
Wykop otwór do samej podstawy (kąt nie powinien być mniejszy niż 35 stopni) i za pomocą rury (wykonanej z metalu lub azbestu) wpompuj płynną mieszankę betonową. Wylewa się, aż płótno przestanie go wchłaniać. Po 1-2 godzinach procedurę należy powtórzyć, a po 1-2 dniach należy to powtórzyć jeszcze kilka razy;
Na pęknięciu montuje się sygnalizatory papierowe (opisano je na samym początku artykułu), jeśli papier pęknie, oznacza to dalsze osiadanie budynku i w tej sytuacji konieczne będzie betonowanie kołowe podstawy;
Jeśli latarnia pozostanie niezmieniona, konstrukcję można przykryć ziemią i zagęścić.

Naprawa fundamentu domu murowanego jest niemożliwa bez wstępnej instalacji latarni papierowych, które pomogą określić tempo wzrostu powstałych pęknięć.

Generalnie naprawę fundamentów należy przeprowadzać raz na kilka lat, a prace remontowe należy prowadzić według zaplanowanego postępowania. Będziesz musiał samodzielnie naprawić dom wiejski lub prywatny (dacza) lub zwrócić się o pomoc do zespołu budowniczych, którzy przeprowadzą wszystkie niezbędne naprawy za opłatą. Niestety w tym przypadku nie można mówić o wysokiej jakości wykonanej pracy i dobrym efekcie. Jak to mówią: „czas pokaże”.

Jednak bardzo trudno jest naprawić fundament budynku własnymi rękami. Ta procedura wymaga pewnej wiedzy i umiejętności. Co więcej, nie ma znaczenia, jaki rodzaj podłoża podlega naprawie: listwowe, słupowe, płyty żelbetowe, żelbetowe, drewniane itp.

Przywrócenie hydroizolacji

Najłatwiejszym sposobem na uzyskanie wodoodporności jest wstrzyknięcie roztworu do wstrzykiwań. Wlewa się go przez określone otwory, które są wcześniej przygotowane w betonowej powierzchni ściany. W ten sposób można zapobiec przedostawaniu się wilgoci z gleby.

Hydroizolacja ścian jest konieczna zarówno na etapie budowy budynku, jak i w przypadku remontów konstrukcyjnych. Faktem jest, że ma on na celu ochronę elewacji i konstrukcji przed uszkodzeniem przez wody gruntowe, co następnie doprowadzi do skrócenia żywotności konstrukcji i zniszczenia budynku.

W niektórych przypadkach, aby zapobiec osiadaniu konstrukcji, konieczne jest ułożenie jej nowej części. W ten sposób część obciążenia zostanie przeniesiona na dodany obszar za pomocą belek metalowych lub żelbetowych. Będą przechodzić przez piwnice budynku. Ułożony fundament należy zakotwić, w wyniku czego zostaną wykonane mocowania przelotowe.

Wykonując prace naprawcze, musisz obliczyć każde działanie, które chcesz podjąć. Faktem jest, że często wynik zabiegów pozostaje niezmieniony lub wręcz przeciwnie, pogarsza sytuację. W takiej sytuacji może zaistnieć konieczność zmiany samej konstrukcji, co w efekcie może skutkować przebudową ścian, stropów i innych konstrukcji budowlanych.

Jeśli nie możesz samodzielnie ustalić wymaganej listy prac, skontaktuj się ze specjalistą. Profesjonalista może na pierwszy rzut oka określić cały zakres prac niezbędnych do całkowitego odnowienia fundamentu i przedłużenia żywotności konkretnego budynku. Po otrzymaniu pełnej konsultacji możesz samodzielnie przeprowadzić dalsze naprawy. W związku z tym odpowiedzialność za pracę i jej konsekwencje zostanie Ci przypisana.

Często właściciele prywatnych domów i domków letniskowych stają przed problemem naprawy fundamentu. Na ścianach budynku i jego podstawie tworzą się pęknięcia. Na początku są małe, ale z biegiem czasu stają się większe. „Mówią”, że czas zacząć naprawy. Mając pod ręką niezbędny sprzęt i narzędzia oraz wiedzę, jak naprawić fundamenty domu, z łatwością poradzisz sobie z tym zadaniem. Sama praca oczywiście nie jest łatwa, ale postaramy się, aby była jak najbardziej przystępna.

Uwaga! Twoja witryna może wymagać drenażu, a wszystko, czego potrzebujesz, możesz kupić ze zniżką w sklepie internetowym https://www.drenaj-shop.ru/. Pamiętaj jednak, aby zaznaczyć, że pochodzisz z naszej strony internetowej „Remontik”.

Poniżej dowiesz się o ogólnych zasadach pracy, głównych trudnościach i błędach często popełnianych podczas napraw.

Przyczyny deformacji fundamentu domu

Powódź i utrata nośności gleby.

Przyczyny utraty nośności należy podzielić na dwie główne kategorie. Jak wiadomo, gleba, na której budowany jest fundament domu, jako pierwsza traci swoją nośność. Może się to zdarzyć w wyniku erozji lub powodzi, w wyniku czego gleba zostaje nasycona wodą i traci swoją nośność.

Zwykle dzieje się tak z powodu pewnych właściwości niektórych rodzajów gleby, które po osiągnięciu określonego poziomu wilgotności przestają być niezawodną podstawą. Zdarza się, że gleby dobrze zachowują swoją wytrzymałość, ale z biegiem czasu są wypłukiwane spod konstrukcji fundamentowej, tworząc puste przestrzenie (najczęściej dzieje się tak na obszarach, gdzie występują różne rodzaje glin piaszczystych i gleb piaszczystych).

Często do osiadania fundamentów dochodzi w miejscach, gdzie w glebie znajdują się margle i wapienie, zwłaszcza jeśli woda glebowa ze względów technologicznych nabrała właściwości kwaśnych, co jest silnym czynnikiem niszczącym kalcyt.

Dość częstymi przyczynami osiadania są „praca w niepełnym wymiarze godzin”, czyli powstawanie podziemnych pustek w wyniku osiadania. Praca na pół etatu jest konsekwencją wydobycia ropy naftowej, wyrobisk górniczych, wypompowywania wody artezyjskiej itp.

Utrata nośności fundamentu.

Inną kategorią przyczyn utraty deformacji konstrukcji fundamentowej jest utrata nośności konstrukcji i konieczność pilnych napraw w wyniku czynników negatywnie wpływających na fundament, powodując jego zniszczenie. Podobnie jak w przypadku nośności gleby, jedną z tych przyczyn mogą być wody gruntowe.

Zwykła woda może łatwo spowodować korozję materiału fundamentowego i doprowadzić do zniszczenia konstrukcji, pomimo zachowania nośności gruntu.

Ale być może najbardziej podstawowym powodem zniszczenia konstrukcji fundamentowych jest naruszenie technologii budowlanej. Na przykład jednym z najczęstszych naruszeń jest nieprzestrzeganie wymagań dotyczących głębokości fundamentów. Kiedy zamarza na głębokość 1,1-1,3 m, fundament należy pogłębić o 50-60 cm (jeden z najczęstszych błędów podczas budowy domów wiejskich).

Często przyczyną może być użycie materiałów, których nie można wykorzystać do budowy fundamentów, a jednocześnie można było je kupić niedrogo. Na przykład cegła silikatowa, beton żużlowy itp.

Przed naprawą fundamentów domu ważne jest, aby zrozumieć charakter zniszczenia konstrukcji i przyczynę tego, należy przeprowadzić kompleks prac badawczych.

Przyczyny deformacji fundamentów: prace badawcze

Oczywiście poważna inspekcja konstrukcji fundamentu z pewnością nie będzie możliwa bez obecności specjalnych urządzeń i narzędzi. Z drugiej strony opłacenie usług specjalistów z laboratorium budowlanego może być bardzo kosztowne. Dlatego zalecamy wykonanie całej pracy samodzielnie, zwłaszcza że nie jest to takie trudne.

Istnieje kilka niedrogich i prostych technik, które pozwolą Ci dokładnie zrozumieć, co robić i czy w ogóle warto. Zdarza się na przykład, że powstawanie pęknięć jest konsekwencją procesu, który rozpoczął się i zakończył szybko i jest mało prawdopodobne, aby powtórzył się w przyszłości. Na przykład śnieżna i mroźna zima, która spowodowała przemarznięcie konstrukcji pod fundamentem i jednocześnie zwiększone obciążenie śniegiem. W tym przypadku wystarczy ograniczyć się do napraw kosmetycznych.

Jak określić ruch otwarcia pęknięcia

Aby prześledzić proces odkształcenia, należy przeprowadzić pierwszy rodzaj prac badawczych, określając, czy pęknięcia nadal narastają oraz jaki jest charakter i szybkość tego procesu. Dlatego gdy tylko zauważysz powstawanie pęknięć, musisz zainstalować na nich znaczniki (latarnie).

Lampy ostrzegawcze w najprostszej formie wykonane są z zaprawy cementowej, gipsu z dodatkiem piasku lub innego podobnego materiału (na przykład gotowej mieszanki tynkarskiej). Jednocześnie ważne jest, aby materiał po stwardnieniu nie pozwalał na odkształcenia plastyczne, to znaczy był kruchy, a same latarnie niezawodnie przylegały do powierzchni podstawy (ściany) budynku.

Po wymieszaniu małej kompozycji nakłada się ją na pęknięcie, tak aby warstwa miała nie więcej niż 3-5 mm. Wymiary znacznika wynoszą około 10-12 cm długości i 3-5 cm wysokości, a samo pęknięcie powinno znajdować się mniej więcej pośrodku latarni.

Na każdym pęknięciu zainstalowane są co najmniej 2 latarnie, jedna bliżej końca otworu, druga bliżej początku. Znacznik ostrzegawczy wykonywany jest za pomocą wąskiej szpatułki, czyszczącej podstawę w celu uzyskania maksymalnej przyczepności wysokiej jakości do powierzchni.

Dopóki latarnia nie stwardnieje, należy nałożyć na nią cienką poziomą linię (za pomocą tej samej szpatułki lub metalowej linijki). Latarnie należy ponumerować poprzez wyciśnięcie numeru gwoździem lub zaostrzonym patyczkiem na markerze. W notatniku obserwacyjnym należy wpisać datę i numer instalacji.

Jeśli pęknięcie się rozszerzy, latarnia pęknie. Mierząc w regularnych odstępach szerokość pęknięcia na latarni oraz zapisując datę i wyniki pomiarów, można określić, jak szybko następuje proces deformacji, mając pojęcie o jego rozwoju.

Która część się kurczy, można określić, analizując ryzyko przemieszczenia względem siebie. Albo pęknięcie pozostanie bez przesuwania budynku, albo po prostu się otworzy. Niektóre rodzaje osadów, w zależności od charakteru pęknięć, można zobaczyć na naszych zdjęciach.

Kopanie dołów

Następny rodzaj prac badawczych jest bardziej pracochłonny, ale dostarczy więcej informacji. Musisz wykopać co najmniej dwa doły w pobliżu fundamentów. Jama to regularny otwór o długości około 1 metra i głębokości sięgającej podstawy fundamentu. Jeśli chodzi o szerokość, powinna ona umożliwiać normalną pracę, a kąt nachylenia jest ustawiony tak, aby ziemia się nie zapadała (w tym celu lepiej jest wzmocnić ścianę wykopu deskami).

Doły wykopuje się w miejscach o najbardziej wyraźnych informacjach. Za jego pomocą uzyskasz dostęp do podłoża fundamentu i odpowiedź na następujące pytania: jaka jest głębokość fundamentu, jego materiały i konstrukcja, w jakim jest stanie, stan i obecność hydroizolacji, wód gruntowych.

Poziom wód gruntowych można dokładnie określić w ciągu 24 godzin - na podstawie wysokości zasypywania nimi otworu. Testy zasadowości i kwasowości mogą pomóc Ci dowiedzieć się, jak agresywne są tego typu wody. Podobne testy (papierek lakmusowy itp.) można obecnie kupić w sklepach z chemią rolniczą.

Po zakończeniu wszystkich powyższych badań i zidentyfikowaniu przyczyn pęknięć przechodzi się do kolejnego etapu i naprawy fundamentu.

Jak naprawić fundament domu własnymi rękami

Powiedzmy od razu, że nie można wykluczyć, że deformacja jest poważna i nie da się już jej samodzielnie usunąć. Na przykład znaczące postępujące powodzie, rozległe osuwiska. Aby wyeliminować konsekwencje takich czynników, potrzebne będą środki zarówno pod względem właściwości, jak i kosztów finansowych niezbędnego specjalnego sprzętu, które wykraczają poza możliwości nawet zamożnej osoby. Na szczęście problem ten występuje niezwykle rzadko.

Naprawa fundamentów domu podczas powodzi

Warto rozważyć pierwszą grupę. Jeśli stwierdzisz powódź, wymagane będą prace drenażowe lub drenażowe. Możliwe, że powódź jest spowodowana roztopami i przedostaniem się wody deszczowej pod fundamenty domu. W tym przypadku wystarczy zamontować fototapetę, która poprzez specjalne rowki drenażowe będzie kierować wodę wokół domu, a także wysokiej jakości żaluzję o szerokości co najmniej 80 cm.

Uwaga! Wszystko, czego potrzebujesz do zorganizowania wysokiej jakości drenażu, możesz kupić z dobrym rabatem od zaufanego dostawcy https://www.drenaj-shop.ru/, jeśli wskażesz, że pochodzisz z naszej strony internetowej „Remontik”.

Jeśli z tego czy innego powodu nastąpi wzrost poziomu wód gruntowych, po prostu nie można obejść się bez drenażu. Ogólnie rzecz biorąc, drenaż to zamknięty rów wokół problematycznego obszaru. W rowach układane są rury perforowane, które następnie zasypywane są żwirem. W efekcie drenaż gromadzi nadmiar wody, która jest odprowadzana do kanalizacji deszczowej lub w inne miejsce, które podyktowane jest warunkami technicznymi i topografią.

Naprawa fundamentu domu podczas układania konstrukcji powyżej głębokości zamarzania

Teraz warto rozważyć przypadek naprawy we własnym zakresie, gdy pękanie spowodowane jest ułożeniem konstrukcji powyżej poziomu zamarzania gruntu. Nie we wszystkich przypadkach powoduje to znaczne odkształcenia, wszystko zależy bezpośrednio od poziomu falowania gleby, a mianowicie jej zdolności do rozszerzania się w przypadku zamarzania. Jednak z biegiem czasu właściwości gleby mogą się nie zmienić.

Na przykład z powodu nasycenia wodą (nieszczelny dopływ wody, zawalony obszar ślepy itp.). A potem stojący od pół wieku budynek nagle zaczyna pękać.

Metody izolowania fundamentów

W takim przypadku odpowiednim środkiem będzie izolacja fundamentu. Aby to zrobić, wykopuje się rów (wzdłuż podstawy i do dna podstawy konstrukcji), który następnie wypełnia się nie ziemią, ale drobnym kruszonym kamieniem lub grubym piaskiem. Taka gleba nie będzie się rozszerzać nawet po zamrożeniu. Na wierzchu zasypki konieczne jest zainstalowanie warstwy izolacji, a także ślepego obszaru.

Oczywiście zasypywanie można wykonać samą izolacją, ale w tym przypadku będzie to kosztować znacznie więcej. Przed zasypaniem należy się martwić o hydroizolację, jeśli jej brakuje. Wskazane jest zaizolowanie bocznej powierzchni fundamentu.

Naprawa fundamentów w przypadku poważnych uszkodzeń

Wreszcie najbardziej czasochłonną i trudną opcją jest samodzielne przeprowadzenie poważnych napraw fundamentu, ponieważ konstrukcja jest zbyt uszkodzona.

Na podstawie danych badawczych należy ustalić, jaka kombinacja warunków spowodowała zniszczenia i czy działanie tych negatywnych czynników trwa nadal. Jeśli usuwanie czynników negatywnych ma sens, ale z jakiegoś powodu jest to niemożliwe (na przykład podniósł się poziom wód gruntowych, a układ systemu odwadniającego jest bardzo kosztowny), konieczne jest ich zneutralizowanie poprzez zastosowanie specjalnych materiałów i innych środki konstrukcyjne (stosuj wysokiej jakości hydroizolację, ochronę przed kwasami w środowiskach kwaśnych itp.).

Błędy przy wzmacnianiu fundamentu

Często podczas wzmacniania fundamentu pojawia się nieprzyjemny błąd - amatorscy, niedoświadczeni rzemieślnicy dokonują „wzmocnienia”, kopiąc rów wzdłuż konstrukcji z fundamentami. Następnie wierci się otwory na kotwy lub w szwy wbija się elementy zbrojenia, jeśli fundament składa się z dzikiego kamienia lub pojedynczych małych bloków.

Po zakończeniu tych działań wykop zostaje zalany betonem. Czyni się to z nadzieją, że rozbudowana w ten sposób konstrukcja zwiększy swoją nośność. Rezultatem jest betonowa masa, która leży obok domu, jak swego rodzaju ślepa przestrzeń, a koszty są nieproporcjonalne do znikomego efektu.

Zakładanie nowego fundamentu

Aby naprawić sytuację, konieczne jest podjęcie poważniejszych działań, przywrócenie zniszczonych konstrukcji, a nawet położenie nowego fundamentu pod domem.

W przypadku domów murowanych lub domów z drobnych kamieni murowanych poszczególne obszary są wzmocnione. Kopanie odbywa się już pod gotowymi konstrukcjami z dalszym betonowaniem. Długość takiego odcinka w żadnym wypadku nie powinna przekraczać 60-80 cm Podczas pracy na popękanych obszarach wykopy wykonuje się trzy razy mniej niż odległość między pęknięciami. Byłoby dobrze, gdyby stało się to po obu stronach.

Jeśli naprawiany jest fundament drewnianego domu, nie ma znaczenia, czy jest on wykonany z bali, czy z drewna, wówczas praca jest nieco łatwiejsza. Przede wszystkim zbrojenie wykonuje się wzdłuż krawędzi belki (kłody), a następnie pomiędzy tymi punktami podparcia. Prace można wykonywać dość spokojnie, a „uchwyty” do napraw można znacznie poszerzyć (do 2 m), ponieważ główny ciężar konstrukcji przejmie dolna korona.

wnioski

Naprawa fundamentów domów jest pracą obarczoną wysokim ryzykiem, dlatego ważne jest, aby zachować jak największą ostrożność i nie podejmować ryzyka. Nie powinieneś wykonywać takiej pracy sam, powinny być co najmniej dwie osoby, a najlepiej trzy.

Ważne jest, aby dokładnie rozważyć całą sekwencję działań, nie spieszyć się i używać urządzeń zabezpieczających (podnośniki, podpory itp.). Wtedy naprawa fundamentów przebiegnie bezpiecznie, pomimo tego, co jest wykonywane - naprawy konstrukcji fundamentowej domu wiejskiego lub wiejskiej chaty.