Sākotnējā līguma iegāde mājās pārdošanas ar zemi. Sākotnējais līgums par māju pārdošanu ar zemes gabalu. Dokumentu struktūra un tās sagatavošana

Ja ir jautājums par šādas papīra parakstīšanu kā provizorisku līgumu par mājas pārdošanu, cilvēki baidās, vai kāds triks ir paslēpts šajā.

Kāds ir šis dokuments un kādas nianses ir šajā procedūrā?

Šāds dokuments ir privātmājas pircējs un pārdevējs, ja darījums nevar notikt nekavējoties. Parasti ir jāparaksta provizorisks līgums par mājas pārdošanu, kad pircējs ir piemērots viss - izkārtojums, atrašanās vieta, konstrukcijas elementu stāvoklis, pat izmaksas.

Bet ir objektīvi iemesli, lai atliktu darījuma dizainu:

• nepieciešamā summa, kas pilnībā pie klienta vēl nav pieejama, bet mēnesī situācija ir jāatrisina;
• pārdevējs neparedzēta mantojums;
• pārdevējs gaida, lai ieceļotu tiesas lēmumu juridiskajam spēkam utt.

Parakstot provizorisku līgumu, abas nākotnes darījuma puses ir uzvarēt: Nākamais īpašnieks muitā var pārtraukt meklēšanu, kas ir pārliecināta par šī konkrētā mājokļa iegādi, saskaņā ar jau pieņemto vērtību, kas ir pieņemama. Pārdevējs var mierīgi pabeigt ar papīriem, zinot tieši tad, kad un cik daudz šī māja viņš pārdos.

Attiecībā uz šādas procedūras likumību jūs varat apliecināt, ka pilsoņi šaubās: likums, ņemot vērā 1. panta 1. punktu. 429 no Krievijas Federācijas Civilkodeksa, kas paraksta provizorisku pārdošanas līgumu. Ir svarīgi saprast, ka šis Līgums par turpmāko darījumu ir ne tikai papīrs, bet gan nopietns dokuments, kas izriet no tā, ka abu pušu pienākumi ir viens otram.

Lai šāds līgums būtu likumīgs svars, viņam ir pilnībā jāatbild uz visām Mākslas 2. punkta prasībām. 429 no Krievijas Federācijas Civilkodeksa. Jums nevajadzētu mēģināt norādīt visas puses vienā dokumentā par saistīšanos ar nekustamā īpašuma objektu saviem vēlmēm to īpašumā: provizoriskā pārdošanas līguma veidā nesatur informāciju par depozīta nodošanu.

Noguldījuma prezentācija, pienākumi to atdot pareizi izstrādāt atsevišķu dokumentu, ko sauc par depozīta nolīgumu.

Tas nozīmē, ka provizorisks līgums ar punktu par depozīta nodošanu, apsverot tiesā, nepareizi apkopots līgums nespēs palīdzēt mājas īpašniekam, atstājot depozītu sev, nauda būs jāatdod .

Sākotnējā līgums par mājas pārdošanu tikai nosaka uz papīra nodomiem pušu veikt nākotnē, ļauj nodot īpašuma tiesības uz dzīvojamo ēku.

Galvenie punkti provizoriskā līguma

Kā sagatavot sākotnējo līgumu pārdošanai mājās? Šim dokumentam noteikti jāietver šāda informācija:

• norēķinu, datums;
• Pilns pušu pārstāvju pilns nosaukums;
• jo "Tēma" punktā, jums ir nepieciešams norādīt īpašības mājas un zemes;
• cena, aprēķina algoritms;
• pušu pienākumi, kas saistīti ar izpildes datumiem;
• sūdzību pieejamība viens otram;
• pušu paraksti.

Aprakstot "līguma priekšmetu", jums ir nepieciešams norādīt adresi detalizēti, kā arī īpašības dzīvojamo ēku, un neaizmirstiet norādīt kadastrālās telpas būvniecības un zemes gabala, kā arī kur un Ja īpašumtiesības ir reģistrētas atsevišķi uz māju un uz zemi.

Nekustamā īpašuma objektu vadlīniju trūkums nedod tiesības īpašniekam piedalīties pirmspārdošanas uzņēmuma procesā, kam pievienots preventīvs līgums.

Preventīvajam līgumam noteikti jāpievieno šādiem dokumentiem:

• transportlīdzekļa kopijas uz māju un kadastrālo pasi uz zemes gabala, sertificēts notariāli;
• dzīvojamā objekta pieņemšanas un nodošanas akts (kopā ar zemi);
• uzdevumu līgums.

Šāds nopietns dokuments ir apkopots 3 eksemplāros: viena no katrām daļām, un trešais būs jānodod Federālā reģistrācijas dienestā kopā ar galveno līgumu. Ja līgums netiek veikts atsevišķi, tad summa, kas nosūtīta kā depozīts, tiks ņemts vērā kā avansa maksājums.

Preventīvajam līgumam nav nepieciešama reģistrācija, notariāli līdzdalība un līdzdalība, lai gan vēlams.

Nianses, kas jāņem vērā

Katram iepriekš papīra postenim ir rūpīgi jāizlasa un juvelējas būtībā, un, ja kaut kas nav piemērots, tad jums jāpieprasa, izņemot šo vienumu.

Ja viss, kas saka, un ir rakstīts šajā nolīgumā, ir taisnība, abas puses pārstāv normāli, pienācīgi cilvēki, tad nekas briesmīgs ir likt savu parakstu saskaņā ar šādu dokumentu. Bet ir nianses, kas uzraksta risku klātbūtni.

Noteikti pārbaudiet, spēja ražot tehnisko pasi nekustamā īpašuma objektam.

Ja pircējs ir būvniecības speciālists vai nekustamā īpašuma tirdzniecības jautājumos, viņš varēs pārvietoties pēc iepazīšanās ar mājas plānošanu dabā, cik precīzi tehniskais atbalsts atbilst telpu faktiskajai atrašanās vietai.

Fakts ir tāds, ka vēlāk tas var būt sods: supasports tika pievienots ilgi, un pārbūve nebija ierāmēta.

Joprojām ir apdraudēta dzīvojamā ēka ar piedzīvojumu bērniem, kas reģistrēti šajā dzīvojamā telpā vai ar īrnieka rezidentu - galu galā preventīvs līgums neprasa reģistrēto iedzīvotāju sertifikātu ne tikai arhīvu, bet pat normālu skats. Tāpēc ir vērts pieprasīt no īrnieku arhīva sertifikāta šajā adresē.

Nav pilnīgas pārliecības, ka iepriekš parakstītais papīrs neattiecas uz dzīvojamo ēku ar apgrūtinājumu klātbūtni (tas kļūst redzams, kad iegādes un pārdošanas dokumenta galvenā versija ir pēc notāra pieprasījuma).

Ir svarīgi precizēt šo niansi (pārpalikuma, noguldījuma, depozīta, utt.) Pircējam pirms paraksta ievietošanas sākotnējā versijā.

Tas var notikt, ka līdz brīdim, kad paraksta galveno pirkuma un pārdošanas līgumu pircējam, tas nenāca, lai savāktu pilnu mājokļa izmaksu summu ar zemes gabalu.

Uzdevuma rīku sauc par dokumentu, kas noslēgts, dzēšot preču nodrošinājuma kopējo vērtību. Bieži gadījumos šis nolīgums ir veikt nekustamā īpašuma pirkšanas un pārdošanas operācijas. Šā Līguma noslēgšana ir diezgan vienkārša procedūra, bet abām pusēm ir svarīgi, lai abas puses nonāktu darījumā.

Lai pienācīgi novērtētu iespējamos riskus, pirmkārt, ir jāzina, kas tieši atspoguļo provizorisko līgumu un nepieciešamo formu tās apkopojumā.

Civilkodeksa 429. panta 1. punktā teikts, ka provizoriskā nolīguma sagatavošana apņemas līguma dalībniekiem vēl vairāk nodot īpašuma tiesības, sniegt nekādus pakalpojumus vai veikt kādu darbu. Šādā situācijā līgums pieprasa, lai puses turpmākajās tiesiskajās attiecībās attiecībā uz noteiktu objektu ar iepriekš noteiktu vērtību.

Attiecībā uz līguma turpmāko realitāti ir jāievēro uz veidlapām, kas noteiktas ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa 429. panta 2. punktā noteikto līgumu apkopošanu.

Sākotnējā līguma izstrādes forma pilnībā atbilst pārdošanas līguma formai. Galvenā atšķirība nav prasība reģistrēties Rosreestre.

Sākotnējais līgums par mājas pārdošanu ar depozītu tiek reģistrēts ar pircēja vēlmi saņemt nekustamo īpašumu personiskajā lietošanā, ja atlikušo summu pārdevējam noteiktajā laika posmā.

Līgums par dzīvojamās ēkas pirkšanu un pārdošanu, izmantojot depozītu, attiecīgi izmanto vispārīgās prasības, Krievijas Federācijas Civilkodeksa 549. pants. Pusēm ir jānosaka nosacījumi, depozīta summas summa un atlikušā maksājuma termiņš.

Mājas pārdošanas līguma forma ar depozītu

Līguma forma sastāv no vienkāršas rakstiskas. Šis faktors nav atkarīgs no termiņiem un summas. Īpašuma tiesību nodošana pircēja pusē ir reģistrēta ar likumu noteikto procedūru. Neviena puse nevar atteikties no sniegtās procedūras.

Līguma priekšmets par mājas pārdošanu ar nosacījumu par pieņemšanu

Šim līgumam ir skaidri jānovēro priekšmets īpaši - ir nepieciešams noteikt detalizētu īpašuma datus ar zemes gabalu, ko parasti nodod pircējam, saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa 554. pantu.

Puses sniedz informāciju par dokumentiem, tostarp precīzu adreses paziņojumiem par objektu, mājas teritoriju un vietni. Ja nav norādīts objekts, darījums var būt nederīgs.

Mājas, neiekļaujot zemes gabalu, pārdod retos gadījumos. Šāda defekta gadījumā ir jāņem vērā, ka zemes gabala īpašnieka atļaujas nekustamā īpašuma pārdošanai nav nepieciešama saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa 552. pantu.

Puses Līgumā par mājas pārdošanu ar depozītu

Darījums ietver pircēju un pārdevēju, neņemot vērā to juridisko statusu. No tā izriet, ka nekustamā īpašuma iegādes un pārdošanas līguma veidlapa var tikt piepildīta ar privātpersonām un juridiskām personām.

Ir arī ierobežojumi vecuma pusēm. Laikā, kad faktiski īstenotu tiesvedību, abām pusēm jābūt pieaugušajiem. Citos gadījumos aizbildņa vai vecāku rakstiska atļauja darījuma darbā būs pietiekami daudz rakstiskas atļaujas.

Līguma noteikumus par dzīvojamo ēku pārdošanu un iegādi ar depozītu

Papildus līgumam pusēm ir jāsagatavo un jāaizpilda atbilstošā forma. Šajā dokumentā abas puses norāda monetārās vērtības summu, kas jau ir faktiski īstenota.

Līgumam pašam ir jābūt darījuma izmaksām un depozīta summu saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa 555. pantu.

Svarīgs faktors ir Krievijas Federācijas Civilkodeksa nianse, 380. un 381. pants pilnvaro pārdošanas pusi atstāt personisku lietošanas depozītu, ja klienta atteikums no darījuma uz vienu vai citu. Turklāt pircējam ir tiesības atgriezt dubultā apjoma depozītu, ja pārdevēja neveiksmi no darījuma.

Kad gatavo nekustamā īpašuma pārdošanu, ir piemērots provizorisks līgums par mājas pārdošanu. Viņš apstiprina Pušu pienākumus noslēgt darījumu ar laiku: mēneša, divi, uz noteiktu datumu. Iemesli, kādēļ darījums tiek atlikts, var būt atšķirīgs: nepilnīgs naudas daudzums no pircēja, nepilnīga dokumentu kopums par pārdevēja rokām.

Dokuments aizsargā pārdevēja un pircēja intereses, apdrošina iespējamo unsccupiance. Provizoriskā līguma uzdevums ir apstiprināt depozītu, ja tāds ir iesniegts. Un mājokļa cena paliek līmenī, kas norādīts līgumā pušu.

Līguma noslēgšanas veids ir rakstīts, tāpat kā galvenajam dokumentam. Nepieciešama notariāli. Ja jūs nolaidīsiet šos apstākļus, provizoriskais līgums tiks atzīts par nenozīmīgu, nederīgu.

Ja provizoriskajam līgumam nebija būtisku darījuma noteikumu, tajā jāiekļauj to koordinācijas kārtība. Ja vienas puses, kavēšanās vai neizpildes gadījumā tā atmaksā otro zaudējumu pusi.

Ievada vienošanās

Pirkuma pārdošana

MĀJĀS

Pilsēta ___________. "____" _______________

Mēs (pilns nosaukums un dati) ______________________________, no vienas puses,

un (pilnais pircēja nosaukums) ______________________________, no otras puses,

Šo Līgumu veica:

1. (pārdevēja Fio) _____________________ ir nodoms pārdot (vārds)

pircējs) _____________________________________________________ dzīvojamā ēka

ar adresi: _______________________________________________________________________,

Kv.m,

kadastrālā numurs ____________________________________

_________________________________ (citas īpašības).

2. (pārdevēja Fio) ______________ pieder norādītajai dzīvojamo ēku

fonds __________________ (dokumentu balstīta īpašumtiesības, tās detaļas)

tas ir apstiprināts ___________________ (ir norādīti šie īpašumtiesību sertifikāti).

3. (pārdevēja Fio) _________________ Ir pienākums pārdot dzīvojamo ēku (pilna

pircējs) _____________ pēc ______________________ (notikums vai laiks) ir norādīts).

4. Saskaņā ar nodomiem pārdošanas (pilns nosaukums

pārdevējs) _______________________________________________________________,

pircējs) ________________________ apņēmās noslēgt pārdošanas līgumu

jēdziens ______________________________.

5. (pircēja pilns nosaukums) _________________________________________ maksā

pārdevējs) __________________________ Norādītā dzīvojamā ēka ir pilnībā iekļautas

summa ________________ rubļi šādā secībā:

Naudas - uz laiku ________________ ___________________ rubļu apmērā,

Atlikušo summu maksā __________ rubļu apmērā, pārskaitot naudu

bankas konts.

6. Pusēm ir tiesības izbeigt šo nolīgumu, savstarpēji vienojoties

izpilde, šajā gadījumā līdzekļi, kas norādīti P.5, tiek atgriezti pircējam

pilnībā.

7. Ar šo līgumu saistītie zaudējumi un galvenais pārdošanas līgums, \\ t

asociētajai pusei, kas neatbilst šim līgumam. Šajā gadījumā šī līguma summa

ietver zaudējumu izmaksas.

8. Galvenajā dzīvojamās ēkas iegādes un pārdošanas līgumā puses nav noteiktas

noteikts šajā līguma stāvoklī.

9. Izmaksājot no galvenā līguma noslēgšanas, ir prasība

izvairīties no izvairīšanās no pusēm, lai parakstītu galveno līgumu tiesā.

10. Gadījumā, ja nav noslēgts galvenais līgums šajā līgumā

terminu un, ja nav vērsta uz citu galveno līguma parakstīšanu

Piemērs provizorisku pārdošanas līgumu par mājas izlases pārdošanu 2018

Ievada vienošanās

dzīvojamo ēku iegāde un pārdošana

___________________ Maskavas reģions "___" _________ 201_

19__ G. Dzimšana, pase _____ __________, izdota "___" _________ 200_ OVD G. ____________________ Maskavas reģions, kas dzīvo adresē: Maskavas reģions, _______________, ul. ___________, māja __, kvadrātveida. __, ko sauc par pārdevēju, no vienas puses,

un c. __________________________________________________________________________ ()

_________________________________

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

nākotnē Pircējs, no otras puses, ir pareizā prātā, skaidra atmiņa, kas darbojas brīvprātīgi, secināja šo nolīgumu par: \\ t

1. Priekšmeta līgums
   • Puses apņemas noslēgt "___" __________ 201_ gadu par mājas līguma (turpmāk - "galvenais līgums") dzīvojamās ēkas, galvenie nosacījumi, no kuriem puses ir definētas šajā provizoriskajā līgumā.

1. Galvenie nosacījumi galvenā līguma

2.1. Saskaņā ar galveno līgumu pārdevējs apņemas nodot pircēja īpašumtiesības uz dzīvojamo ēku tālāk - "objekts", un pircējs apņemas pieņemt objektu un samaksāt par to cena, kas paredzēta līgumā.

2.2. Dzīvojamā ēka ar ekonomiskām ēkām atrodas: Maskavas reģions, ________________ rajons, _________________ Lauku rajons, ciems _____________, māja _ (_________). Šī dzīvojamā ēka ar ekonomiskām ēkām ir nosacīts numurs ____________________ un sastāv no lielas guļbūves ar ekonomiskām ēkām, kopējā dzīvojamo telpu platība _____ (______________________) kv.m., tostarp dzīvojamo ēku ______________________ (___________________) kv.m, inventāra nē . ________________, literatūra: "A" (dzīvojamā māja), "A" (Veranda), "A1" (Veranda), "G" (nojume), "G1" (nojume), "G2" (tualete), "G3 "(tualete)," G4 "(Sarai)," G5 "(garāža), №1 (žogs).

2.3. Objekts atrodas uz zemes gabala, kuru kopējā platība ir ______________ (_________________) kv.m. Vietnes kadastrālā numurs _______________________, Land Kategorija: Zemes apmetnes, kas paredzētas individuālai mājokļu būvniecībai.

• Objekts pieder pārdevējam par īpašumtiesībām, pamatojoties uz tiesībām uz mantojumu ar likumu no __ ____________ 200_, kas reģistrēts reģistrā № ______, izsniedz __________________________, notāra pilsētas ______________ un _________________ rajons Maskavā novads. Saskaņā ar Art. 131 no Krievijas Federācijas Civilkodeksa 161 Pārdevēja īpašumtiesības uz dzīvojamo ēku ir reģistrēta vienotā valsts tiesību reģistrā nekustamā īpašuma un darījumiem ar to, par kuriem __ ___________ 200_ gadā reģistrēts reģistrācijas numurs _______________________________.
• Faktiskā visa dzīvojamā ēka ar ekonomiskām ēkām ir _________ (_____________________) rubļi, ko apstiprina tehniskās pases ieguve mājas īpašumtiesībām Nr. ____________, ko izdevusi Maskavas reģiona valsts vienota uzņēmuma "Maskavas reģionālais birojs tehniskā inventarizācija "____________ filiāle __ __________ 200_, kuru darbība tika paplašināta no __ __________ 200_ gadā.
• Puses nonāca pie vienošanās, ka objekts tika pārdots par _____________ (__________________________________) rubļi. Cenu nolīgums ir nozīmīgs nosacījums šim nolīgumam.
• Objekta iegādes un pārdošanas izmaksas un pārdošanas izmaksas nav iekļautas norādītajās summās.
• Par objekta izmaksas maksās Pircējs šādā secībā:
  • ___ (_________) dienu laikā no dienas, kad noslēgts šī provizoriskā nolīguma, Pircējs apņemas maksāt pārdevējam kā depozīta summu ______________________________________________________) rubļu, saskaņā ar nolīgumu par uzdevumu, kas noslēgts starp pusēm, kas ir Šā pārdošanas pārdošanas līguma neatņemama sastāvdaļa mājās.
• Pircējs ir apmierināts ar iegādātā nekustamā īpašuma kvalitatīvo stāvokli, ko izveido pēc tās inspekcijas vietā pirms šā nolīguma noslēgšanas, un nav atrast jebkādus defektus un trūkumus pārbaudē, ko pārdevēji nav ziņojuši.
• Objekts ar trešo personu tiesībām nav apgrūtināta. Lietošanas ierobežojumi - izmantošana atļautajam galamērķim.
• Pirms šā līguma parakstīšanas par mājas pārdošanu dzīvojamā ēka netiek pārdota ikvienam, kas nav ziedots, nav noteikts, nav apgrūtināts ar trešo personu tiesībām, strīdā un arestā (aizliegums) nesastāv , nav nodota īre, īre vai cita lietošana.
• Ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa Pirmās daļas 131., 167., 209., 223., 288., 292. pantu saturu, 549. - 558. Pants Krievijas Federācijas otrā Civilkodeksa daļas, 37., 40., 42. pants , 43 no Krievijas Federācijas zemes kodeksa, 34. un 35. no Krievijas Federācijas partijas Ģimenes kodeksa 34. pantu.
• Pircējs saskaņā ar mākslu. 551 no Krievijas Federācijas Civilkodeksa iegūst īpašumtiesības uz iepriekš minēto īpašumu kopš valsts reģistrācijas pārejas īpašumtiesībām.
• Puses apstiprina, ka tie nav liegta tiesībspēja, nav jāietver aizbildnībā un aizbildnībā, necieš no slimībām, kas kavē šī līguma būtību, kā arī nav apstākļu, lai noslēgtu šo nolīgumu ārkārtīgi izdevīgi apstākļi sev.
• Saskaņā ar Art. 556 no Krievijas Federācijas Civilkodeksa, kas atrodas iepriekš minētās īpašuma pārsūtīšanā, Puses ir parakstītas un nosūtīts pārvades akts.
• Izmaksas valsts reģistrācijai un šā līguma reģistrācijai, maksājums īrētā depozīta seifu šūnas pārvadā pircēju.
• Izmaksāto noguldījumu drošībā ievietoto līdzekļu pārrēķināšanas un pārbaudes izmaksas sniedz pārdevējam.
• Puses nonāca nolīgumā, ka objekta pirkšanas un pārdošanas objekts ir sastādīts vienkāršā - rakstā trīs eksemplāros, kurām ir tāds pats juridiskais spēks, ko paraksta vai nu pārdevēji un pircējs, kamēr Mehānisma kadastrālā pase tiek veikta pārdošanas līgumu kopijas.
• Pušu aprēķins ir šāds: šā nolīguma 2.6. Punktā minētie līdzekļi, atskaitot depozītu, tiks glabāti kopā ar pārdevēju un depozīta seifu pircēju, iznomā CJSC «___________________, a Īpaši aizsargājama teritorija: ___________, Maskavas reģions, pilsēta _______________, iela ____________, māja ____. Noguldījuma drošība tiek iznomāta uz diviem mēnešiem.
• Puses vienojās, ka pārdevējs saņem piekļuvi norādītajai naudai, kas uzglabāta Pārdevēja un pircēja depozīta drošības uzlabošanā, vienpusēji pēc pirkuma un pārdošanas līguma reģistrēšanas Federālā valsts reģistrācijas dienesta, kadastra un kartogrāfijas birojā Maskavas reģionā Pamatojoties uz vienotā valsts izrakstu, tiesības uz nekustamo īpašumu un darījumiem ar to, kur ir apstiprināts, ka konkrētā objekta īpašnieks ir mīnusi. _________________________________________________________________________________ (Pilns vārds, dzimšanas datums, pases informācija)

____________________________________________________________________________________

• Puses vienojās par galveno līguma obligātu pieminēšanu, kas izklāstīta iepriekš līguma aprēķināšanas kārtību.
• Puses pēc saviem ieskatiem nosaka objekta pārdošanas līguma parakstīšanas datumu un laiku. Līguma parakstīšanai par objekta pārdošanu ir pirms fondu grāmatzīmes saskaņā ar 2.6. Punktu. Šis nolīgums Noguldījuma drošības depozītu Booge kopīgi iznomā pārdevējs un pircējs. Jebkurā gadījumā, pēdējā diena parakstīšanas līgumu par objektu ir "___" _________ 201_. Ja pirms "___" ____________ 201_, objekta pārdošanas līgums netiks parakstīts, tad puses vienojas par sanāksmi "___" ________ 201_ telpā sarunām, birojs pilsētā ____________ pie adreses: _____________, Maskavas reģions, pilsēta _______________, iela _____________, māja __ plkst. 12:00, lai atrisinātu radušos jautājumus.
• Pēc naudas ievietošanas noguldījuma drošībā un līguma parakstīšanu par objekta pārdošanu un iegādi, pārdevējs nodeva pircēju visas objekta pārdošanas un iegādes kopijas, kā arī pareizos norādošos dokumentus objektam un sertifikāts īpašumtiesību saņemšanu, saņemot biroja Federālā valsts reģistrācijas dienesta, kadastra un kartogrāfija uz Maskavas reģionā, ka pārdevējs reģistrācijai līguma par objekta pārdošanu tika nodota objektam īpašumtiesības uz Objekts, priekšrocība no dokumentiem objektam un tā kopijas līguma par pārdošanai objekta.
• Ja atteikums pārvaldīt Federālo valsts reģistrācijas dienestu, kadastru un kartogrāfiju Maskavas reģionā Maskavas reģionā, reģistrējot līgumu par objekta pārdošanu un īpašumtiesību pāreju jebkāda iemesla dēļ, divas nedēļas pirms beigām Noguldījuma noma, pircējs un pārdevējs saņem tiesības kopīgi piekļūt depozītu drošu. Kopīgās piekļuves laikā pircējam ir tiesības uzņemt naudu no seifa, un pārdevējs saņem no pircēja visus nereģistrēta līguma kopijas par objekta pārdošanu un savstarpējās prasības akts var sastādīts.
• Pušu atbildība un tiesības, kas nav paredzētas šajā nolīgumā, tiek noteikts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

1. Sānu atbildība

3.1. Gadījumā, ja viena no pusēm būs izvairīties no noslēgšanas galvenā līguma (1.1 punkts), kas paredzēta šajā nolīgumā, izvairīšanos pusē būs jāatmaksā apzinīgu pusi zaudējumiem, ko rada šāds izvairīšanās.

3.2. Bojājumu atlīdzināšana un naudas soda samaksa neietekmē katras Puses tiesības, saskaņā ar 4. panta 4. punktu. 445 no Krievijas Federācijas Civilkodeksa, kas attiecas uz tiesu ar prasību noslēgt galveno līgumu.

1. Rezolūcijas strīdi

4.1. Visi strīdi un domstarpības, kas var rasties starp pusēm jautājumos, kas nav konstatējuši savu atļauju šā līguma tekstā, tiks atrisināts sarunu ceļā, pamatojoties uz Krievijas Federācijas pašreizējiem tiesību aktiem un darījumu apgrozījuma paražām.

4.2. Ar pretrunīgiem jautājumiem sarunu procesā strīdi ir atļauti tiesā, kā noteikts pašreizējos Krievijas Federācijas tiesību aktos.

5. Force majeure

5.1. Puses ir atbrīvotas no atbildības par saistību neizpildi saskaņā ar līgumu, ja šī neveiksme bija saistīts ar force majeure (nepārvaramas varas) apstākļu dēļ, proti: uguns, plūdi, zemestrīce, militārās darbības utt., Ar nosacījumu, ka šie apstākļi tieši ietekmē līguma noteikumu izpildi. Šajā gadījumā līgumsaistību izpildes termiņš tiks pagarināts noteikto apstākļu laikā.

5.2. Puse, kas nespēj izpildīt savas līgumsaistības, nekavējoties informē otro pusi no konkrēto apstākļu darbību sākuma, bet jebkurā gadījumā ne vēlāk kā 5 (piecu) dienu laikā pēc to darbību sākuma.

5.3. Ja šie apstākļi turpināsies vairāk nekā 14 dienu laikā, katra Puse var ierosināt izbeigt līgumu. Līguma izbeigšanas gadījumā šajā pantā paredzētajiem iemesliem nevienai no pusēm ir tiesības pieprasīt kompensāciju par tās zaudējumiem no otras puses. Tajā pašā laikā Puses radīs nepieciešamos norēķinus, kas liecina par saistībām, kas izpildītas saskaņā ar līgumu un līdzekļu atgriešanu, kas uzskaitīti iepriekš neizpildītiem līdzekļiem, ņemot vērā force majeure apstākļus, pienākumus.

1. Nobeiguma noteikumi

6.1. Šis nolīgums stājas spēkā no tā parakstīšanas brīža, un tas ir derīgs līdz "___" ________ 201_ ieskaitot.

6.2. Šis līgums tiek veikts divos eksemplāros, viens katrai pusei. Katrai līguma kopijām ir vienāds juridisks spēks.

6.3. Šā nolīguma prasījuma tiesību piešķiršana ir atļauta tikai ar otras puses piekrišanu.

6.4. Paziņojumus par pusēm saskaņā ar šo nolīgumu var iesniegt rakstiski uz šādām adresēm: \\ t

• Pircējam: ____________________________________________________. Norādot uz ____________________________________.
• Pārdevējam :: ____________________________________________________. Norādot uz ____________________________________.

6.5. Jebkuras ziņas ir derīgas no piegādes datuma attiecīgajā adresē. Gadījumā, ja izmaiņas adresēs, lai paziņotu par vienu no pusēm, tai ir pienākums nekavējoties paziņot otrai pusei, ar nosacījumu, ka tikai adrese Maskavā vai Maskavas reģionā var būt tik jauna adrese korespondencei. Pretējā gadījumā partijas sarakstes virziens joprojām ir adrese, kas jāuzskata par pienācīgu pienākumu izpildi saskaņā ar Līgumu.

1. Pušu paraksti

Pārdevējs:

Pircējs:

(datums, paraksts, uzvārds, vārds, patronīms, pilnībā)