Kvalitatīvs pētījums par tīkliem un struktūrām izvairīsies no daudzām problēmām. Inženiertehnisko sistēmu apsekojums: komplekss revīzijas pakalpojumus ēkas apkures sistēmas ēku apsekojuma tīkliem

1. Mēs veicam aptauju par inženiertehniskajām sistēmām šādā tilpumā:

• Karstā ūdens sistēmu apsekojums - karstā ūdens sistēmas apraksts, cauruļvadu pārbaude un cirkulējošie sūkņi, gatavošanas tehnoloģijas apraksts karsts ūdens un izmantotie ūdens sildītāji, veicot instrumentālus mērījumus - temperatūras mērījumus, korozijas nogulumu biezuma noteikšana. Attīstība rasējumiem ar cauruļvadiem un karstā ūdensapgādes sistēmas vadu plāniem, norādot diametrus un atsauci uz esošajiem dizainiem.
• Apkures un siltumapgādes sistēmu apsekojums - Termiskās ieejas un CTP pārbaude, apkures sistēmas apraksts un barības un atgriešanas automaģistrāļu izkārtojuma shēma, pārbaude apkures ierīces, temperatūras mērījumi, cauruļvadu sašaurināšanās biezuma noteikšana, apkures sistēmas izmantošana grīdām.
• Auksto ūdens sistēmu apsekojums - Ūdens ieguldījuma apsekojums ēkai, grāmatvedības mezgla pārbaude auksts ūdens un kontroles un mērinstrumenti, ūdensapgādes sistēmas apraksts, korozijas noguldījumu biezuma noteikšana cauruļvados, piemērojot aukstā ūdensapgādes sistēmu plānos ar diametru apzīmējumu.
• Notekūdeņu sistēmu apsekojums - cauruļvadu un sanitārtehnikas ierīču pārbaude, ventilācijas celiņu un labojumu pārbaude, horizontālo cauruļvadu nogāzes noteikšana, pielietojot kanalizācijas rādētājus un instrumentus uz grīdas plāniem.
• Ventilācijas sistēmu aptauja - ventilācijas sistēmas definīcija, ventilācijas gaisa kanālu un ventilācijas iekārtu pārbaude, gaisa apmaiņas noteikšana ēkas pārbaudītajās ēkās, defektu noteikšana un salīdzināšana ar normatīvajām prasībām.
• Sebumēšanas sistēmu pārbaude ir atkritumu apstrādes kameru aptauja, stumbra integritātes un sasprindzinājuma noteikšana, projekta un normatīvo dokumentācijas prasību ievērošanas noteikšana.
• Gāzes apgādes sistēmu apsekojums - gāzes piegādes sistēmas struktūras apraksts, gāzes cauruļvadu un iekārtu dokumentācijas izpēte, projekta dokumentācijas gāzes cauruļvadu sistēmas atbilstības noteikšana.
• Aptauja par drenāžas tehnisko stāvokli - drenāžas sistēmas aprakstu, atklāt nepieņemamus bojājumus - aizsprostojumus, locītavu stingrību, režģu klātbūtni un elektrisko apkures kabeli.
• Pārbaude elektrisko tīklu un saziņas līdzekļu - aprakstu ievada un izplatīšanas ierīces, pārbaudes elektrisko skapji uz grīdas, apgaismes ierīču pārbaude, pārbaude zemu strāvu sistēmu, piemērojot elektriskie vairogi un jaudas piegādes izkārtojums ēkas plāniem.

• Aptauja inženiertehniskie pakalpojumi - nosaka faktisko stāvokli, ko izmanto dažādiem mērķiem. Fizisko un morālo nodilumu nosaka saskaņā ar konstatētajiem defektiem un defektiem.

2. Tehniskās noslēgšanas sastāvs par inženiertehnisko sistēmu un tīklu apsekojumu

1. Paskaidrojums - Aptaujātās apraksts inženiertehniskās sistēmas

2. Apkures un siltumapgādes sistēmu apsekojums

• apkures un siltumapgādes sistēmu apraksts
• apkures sistēmu piemērošana grīdas plāniem
• apkures un siltumapgādes sistēmu instrumentālā pārbaude, defekti, secinājumi un ieteikumi

3. Ēku ventilācijas sistēmu apsekojums

• ventilācijas sistēmu apraksts
• piemērošana ventilācijas sistēmu grīdas plāniem
• instrumentālā ventilācijas sistēmu pārbaude, defekti, secinājumi un ieteikumi

4. Ūdensapgādes un ugunsdzēsības sistēmu apsekojums

• Ūdensapgādes un ugunsdzēsības sistēmu apraksts
• Ūdensapgādes un ugunsdzēsības sistēmu piemērošana grīdas plāniem
• Ūdensapgādes un ugunsdzēsības sistēmu instrumentālā pārbaude, defekti, secinājumi un ieteikumi

5. Ēku drenāžas sistēmu apsekojums

• drenāžas sistēmu apraksts
• Ūdens apglabāšanas sistēmu piemērošana grīdas plāniem
• netīruma sistēmu, defektu, secinājumu un ieteikumu instrumentālā pārbaude

6. Aptauja par ēkas barošanas sistēmu

• piegādes sistēmu apraksts
• elektroapgādes sistēmu piemērošana grīdas plāniem
• minētās elektroapgādes sistēmu, defektu, secinājumu un ieteikumu pārbaude

7. Rezultāti par esošajām slodzēm uz ēkas, analīze ieejas mezglu par pieaugumu slodzes, atklājot vietas iespējamo savienojumu jauniem tīkliem

8. SECINĀJUMI, pamatojoties uz ēkas inženiertehnisko sistēmu aptaujas rezultātiem

10. Izpildu shēmas - plāni ar inženiertehniskajām sistēmām

Kādos gadījumos tiek veikti inženiertīkli Ēkas. Primāro dokumentāciju saraksts, lai sāktu sakaru apsekojumus, pārbaudi un tehnisko secinājumu.

Visaptverošā ēku analīzē ir nepieciešama ārējo inženiertehnisko tīklu pārbaude un iekšējās sistēmas Komunikācijas, lai noteiktu iekārtas tehnisko stāvokli un tās elementus. Ekspertu novērtējuma procedūra ir obligāta, ja ir jāpamato lēmums par pilnīgu vai daļēju rekonstrukcijas iespēju, \\ t remonts un pētījuma objekta uzlabojumi.

Apsekojuma būtība ir izpētīt funkcionālās īpašības, to atbilstību pašreizējam tehniskie standarti un ūdens cauruļvadu, notekūdeņu, ventilācijas raktuvju, apkures sistēmu, gāzes piegādes un citu inženiertehnisko iekārtu projektēšana un izpildvaras dokumentācija. Pamatojoties uz šiem datiem, eksperti varēs sniegt ieteikumus par jaunu inženiertīklu un sistēmu veco dizainu un demontāžu, nosaka iespēju savienot papildu aprīkojumu un aprēķināt darba apjomu.

Tehniskā dokumentācija, lai sāktu sakaru aptaujas

Saskaņā ar reglamentējošiem noteikumiem pirms darba uzsākšanas mērniekiem vajadzētu iepazīties ar ēku inženiertīklu pašreizējo tehnisko dokumentāciju.

Darba plāna izstrāde, uzdevumu un pieredzes noteikšana, lai novērtētu tehnisko stāvokli, tiek veikta šādiem objektiem:

• daudzstāvu dzīvojamās ēkas un vasaras māja apmetnes;
• Valsts iestādes (slimnīcas, klīnikas, bērnudārzi, skolas, izglītības iestādes);
• biroju ēkas (ieskaitot tuvējo teritoriju);
• Rūpniecības iekārtas, noliktava un rūpniecības telpas;
• Tehniskās struktūras un lauksaimniecības struktūras;
• Sporta centri, stadioni, ledus pilis;
• Pilsētas infrastruktūras veidošana.

Primārās pētniecības nolūkos aptaujāto inženieri izpētīt zīmējumus (izpildvaras un darba), pieņemšanas un testēšanas akti, tehniskās pases, ko izmanto inženiertīklos, ekspluatācijas sertifikātos. Visi noteikumi, noteikumi par darbu un prasībām ir izklāstīti GOST R 53778-2010.

Darba sastāvs par inženiertīklu pētījumu

Katrā gadījumā tiek veikta ne tikai tehniskās dokumentācijas analīze, bet arī rīku diagnostika, kā arī vizuāli pārbauda visus svarīgos mezglus, lai meklētu defektus, nolietotas daļas. Papildus šim ģeodēzistiem Uzņēmums "Promterra", ja nepieciešams, meklēt slēpto pazemes komunikācijas Ar speciālu aprīkojumu.

Izpildītāju priekšā ir daudz funkcionālu uzdevumu, jo šajā procesā ir jāpārbauda vietējie un ārējie inženiertehniskie tīkli, lai novērtētu tehnisko stāvokli:

• karstā un aukstā ūdens apgāde;
• Apkure un siltumapgāde;
• iekšējās ventilācijas sistēmas;
• notekūdeņi un tauki;
• gāzes apgādes sistēmas;
• drenāžas un siltuma jūras veltes;
• Ārējie elektriskie tīkli;
• Inženiertehniskie pakalpojumi.

Iekārtas, kas ir fiziski nolietojies un novecojis, ir jānomaina. Lai apstiprinātu, eksperti veic verifikācijas aprēķinus. Aptauja ļauj mums novērtēt darba apjomu, tostarp finanšu izmaksas. Ja nepieciešams, selektīvi var piešķirt vietām un elementu instrumentu mērījumiem. Pārbaudes veikšanas procesā ir nepieciešams skaidri noteikt konstatētos bojājumus.

Tehniskais noslēgums un pārbaudes noteikumi

Cik daudz laika nepieciešams, lai kvalitatīvu pārbaudi pamatu un pazemes daļu ēkas ar klātbūtni inženiertīklu, ir atkarīga no vairākiem faktoriem: sarežģītība objekta pētījuma un tā lieluma, klientu prasības, un nepieciešamību detalizēti detalizēti dati, tehniskās īpašības Komunikācijas, to izvietojuma blīvums, struktūras iezīmes. Ekspertu darbu izpildītāju datumi un apjomi ir individuāli izveidoti.

Visu ārējo un iekšējo sakaru sistēmu pārbaudes beigās tiek veikts tehniskais secinājums. Tas parāda pētījumu rezultātus, Īsi nosacījumi Inženiertehnisko tīklu darbība, objekta analīze saskaņā ar prasībām normatīvie dokumenti Un konstatētie konstatēto defektu parādīšanās cēloņi. Viens no svarīgākajiem secinājuma posmiem ir pamatojums dizaina risinājumiNepieciešams remontēt vai uzlabot ūdens cauruļvadus, siltumīklus, kanalizācijas, ventilācijas un elektrisko tīklu ēkas vai teritorijas. Dokumenta beigās jābūt pievienotiem pierādījumiem par sro.