Előzetes szerződési szerződés az otthoni értékesítés megvásárlása a Földön. Előzetes szerződés a telek házak eladására. Dokumentumszerkezet és előkészítése

Ha kérdés merül fel egy ilyen papír aláírásával, mint előzetes szerződés a ház értékesítésére, az emberek attól tartanak, hogy valami trükk rejtve van ebben.

Mi ez a dokumentum, és milyen árnyalatok vannak ebben az eljárásban?

Egy ilyen dokumentum a magánház vevője és eladója, ha a tranzakció nem történhet meg azonnal. Általában a ház eladására vonatkozó előzetes szerződést alá kell írni, amikor a vevő megfelel a mindennek - az elrendezés, a hely, a strukturális elemek állapota, akár költségek is.

De objektív okok vannak arra, hogy elhalasztják a tranzakció tervezését:

a szükséges összeg teljes egészében az ügyfél nem áll rendelkezésre, de egy hónap alatt a helyzetet megoldani kell;
az eladó megnehezített örökség;
az eladó várja a Bíróság döntéseit a jogerőre stb.

Az előzetes szerződés aláírásával a jövőbeli foglalkozás mindkét oldala nyeri meg: A birtok jövőbeli tulajdonosa megállíthatja a keresést, hogy magabiztos legyen az adott lakás megszerzésében, a már elfogadható érték szerint. Az eladó nyugodtan befejezheti a papírokat, tudva pontosan mikor és mennyit fog eladni.

Az ilyen eljárás jogszerűségét illetően biztosíthatja a polgárok kételkedését: a törvény az (1) bekezdéssel szemben. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 429. cikke előzetes értékesítési szerződést írt alá. Fontos megérteni, hogy ez a szerződés a jövőbeni megbetegedések nem csak papír, hanem komoly dokumentum, amely a mindkét fél bizonyos kötelezettségeinek jelenlétéből ered.

Annak érdekében, hogy az ilyen szerződés jogi súlya legyen, teljes mértékben meg kell felelnie a (2) bekezdés összes követelményének. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 429. Meg ne próbálja meg minden feleknek egy iratra a kötődés az ingatlan tárgyat a kívánságaikat birtokba venni őket: a forma előzetes adásvételi szerződés nem tartalmaz információt a játékos egy betét.

Letétbe helyezés, kötelezettségek, hogy visszaadják, hogy helyesen készítsenek egy külön dokumentumot, amelyet letéti megállapodásnak neveznek.

Ez azt jelenti, hogy az előzetes szerződés, a betét átruházásának egy bekezdésével, a bíróságon belüli megfontolás során, a helytelenül összeállított megállapodás nem tud segíteni a ház tulajdonosának a letétbe helyezését, a pénzt vissza kell adni .

A ház eladási szerződése csak a felek papírszabályait határozza meg a jövőben, hogy a tulajdonjogok átadása a lakóépülethez.

Az előzetes szerződés főbb pontjai

Hogyan kell elkészíteni az eladási szerződést otthon? Ez a dokumentumnak feltétlenül tartalmaznia kell az ilyen információkat:

az elszámolás neve, dátum;
A felek képviselőinek teljes neve;
a „Tárgy” bekezdés, meg kell adnia a jellemzői a ház és a föld;
Ár, számítási algoritmus;
a végrehajtási időpontokhoz kötött felek feladata;
a panaszok elérhetősége egymáshoz;
a felek aláírása.

Leírja a „a szerződés tárgya”, meg kell adnia a címet részletesen, valamint a jellemzői a lakóépület, és ne felejtsük el, hogy meghatározza a kataszteri szobák az építési és a telek, valamint hol és Amikor a tulajdonjogot külön-külön regisztrálják a házba és a Földre.

Az ingatlan tárgyakra vonatkozó iránymutatások hiánya nem adja meg a tulajdonosnak való jogot, hogy részt vegyen egy értékesítő társaság folyamatában, megelőző szerződéssel együtt.

A megelőző szerződést szükségszerűen csatolni kell az ilyen dokumentumokhoz:

jármű másolata a házba és a kataszteri útlevélre a földterületen, hitelesített nyilvánosságra hozva;
lakóhely elfogadási és átruházása (földterületekkel együtt);
feladatmegállapodás.

Egy ilyen komoly papír össze 3 példányban: az egyik az egyes részek, a harmadik kell majd át a szövetségi regisztrációs szolgáltatás együtt a fő szerződés. Ha a szerződést nem különítenek el külön, akkor a befizetésként továbbított összeg az előlegként történik.

A megelőző szerződés nem szükséges regisztráció, notarious részvétel és a részvétel, bár előnyösen.

Nuances, amelyeket figyelembe kell venni

Minden előre papír tétel gondosan kell olvasni, és ásni a lényege, és ha valami nem tetszik, akkor meg kell ragaszkodni a kivételével ezt az elemet.

Ha minden, hogy azt mondja, és meg van írva e megállapodás igaz, mindkét fél által képviselt normális, tisztességes emberek, akkor semmi sem szörnyű, hogy aláírásukkal alá ilyen dokumentumot. De vannak olyan árnyalatok, akik helyesírják a kockázatok jelenlétét.

Ügyeljen arra, hogy ellenőrizze a technikai útlevél gyártásának képességét az ingatlan objektumhoz.

Ha a vevő a szakember az építőiparban vagy az ingatlan kereskedelmi kérdésekben, ő képes lesz navigálni után megismerése tervezés, a ház a természetben, hogy mennyire pontosan műszaki supportport megfelel a tényleges helyét a helyiségek.

Az a tény, hogy később büntetés lehet: a szupakport hosszú volt, és az átépítés nem keretes.

Még mindig fennáll a veszélye annak, hogy egy lakóépület megszerzését kapta, kalandos gyermekek regisztrált ezen élőhelyen, vagy a bérlő lakóhellyel - végül egy megelőző szerződés nem követeli meg a regisztrált lakosok bizonyítványát, nem csak archívumot Kilátás. Ezért érdemes megkeresni a befogadó levéltári tanúsítványát ezen a címen.

Nincs teljes bizalom, hogy az előre aláírt papír nem vonatkozik a lakóépületre a terhek jelenlétével (ez nyilvánvalóvá válik, amikor a vásárlási és értékesítési dokumentum fő változata a közjegyző kérésére van).

Fontos, hogy tisztázzuk ezt a árnyalatot (hiányzó letartóztatás, befizetés, letét stb.) A vevőnek, mielőtt az aláírást az előzetes változatra helyezi.

Előfordulhat, hogy a vevő fő beszerzési és értékesítési megállapodásának aláírásakor nem jött létre, hogy összegyűjtse a ház költségeinek teljes összegét a földterületekkel.

A feladat eszközt úgy hívják, hogy az áruk biztosítékösszegének teljes értékének megváltásakor megkötött dokumentum. Gyakori esetekben ez a megállapodás az ingatlanvásárlási és értékesítési műveletek elvégzése. Ennek a szerződésnek a következtetése meglehetősen egyszerű eljárás, míg mindkét fél számára fontos, hogy mindkét fél üzletbe kerüljön.

A lehetséges kockázatok megfelelő értékeléséhez először is meg kell tudni, hogy pontosan mit jelent az előzetes szerződést és a szükséges űrlapot az összeállításában.

1. pontja 429. cikk a Polgári Törvénykönyv kimondja, hogy a készítmény egy előzetes megállapodást vállalja, hogy a szerződés a résztvevőket, hogy további közvetíteni tulajdonjogok, hogy minden olyan szolgáltatást, vagy végre valami munkát. Ebben a helyzetben a szerződés előírja, hogy a felek további jogviszonyokra vonatkoznak egy bizonyos objektumra vonatkozó előre meghatározott értékkel szemben.

A további valóságban a szerződést, meg kell tartaniuk a formák által létrehozott jogszabály összeállításának szerződések által meghatározott 2. bekezdése 429. cikk a Polgári Törvénykönyv, az Orosz Föderáció.

Az előzetes szerződés kidolgozásának formája teljes mértékben megfelel az értékesítési szerződés formájának. A fő különbség nem a Rosreestre regisztrációjának követelménye.

Az előzetes adásvételi szerződés a ház a betét van rögzítve a vevő vágy, hogy ingatlant személyes használat esetén a fennmaradó összeget az eladó a megadott időkereten belül.

A lakóépület beszerzésére és értékesítésére vonatkozó szerződés az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 549. cikkének 549. cikkét alkalmazza. A felek kötelesek meghatározni a betét összegét, a letét összegét és a fennmaradó rész fizetési időszakát.

A ház értékesítési szerződésének formája befizetéssel

A szerződés formája egyszerű írásból áll. Ez a tényező nem függ a határidőket és az összeget. Az átadás a tulajdonjog a vevő oldalán regisztrálva eljárás szerint, amely törvény által létrehozott. Nem lehet elutasítani a megadott eljárást.

A ház értékesítésére vonatkozó szerződés tárgyát képezi a készítés feltételeiről

Ez a szerződés egyértelműen meg kell elhanyagolni a téma kifejezetten - meg kell határozni a jellemző adatokat az ingatlan a telek, ami általában is át a vevőnek, cikk szerint 554 a polgári törvénykönyv, az Orosz Föderáció.

A felek részleteket adnak a dokumentumokról, beleértve az objektum pontos címjegyzékeit, a ház területét és a helyszínt. Ha nem adja meg a témát, az ügylet érvénytelen lehet.

Házak, nem beleértve a telket, ritka esetekben eladják. Abban az esetben, amikor egy ilyen hiba események, meg kell vizsgálni, hogy az engedélyek a tulajdonos a telek eladó ingatlan nem szükséges szerint Article.552 a Ptk az Orosz Föderáció.

Felek a házban történő értékesítési szerződésben betét

A tranzakció magában foglalja a vevőt és az eladót, anélkül, hogy figyelembe veszi jogi státuszukat. Ebből következik, hogy az ingatlanvásárlási és értékesítési megállapodás formája tele lehet az egyének és jogi személyek.

Vannak korlátozások az életkorra is. A jogi cselekvés tényleges végrehajtásának időpontjában mindkét félnek felnőtteknek kell lennie. Más esetekben elegendő írásos engedélye lesz az őrzőnek vagy a szülőknek a tranzakció munkájában.

A letéti lakóépület eladására és beszerzésére vonatkozó szerződés feltételei

A szerződésen kívül a feleknek el kell készíteniük és kitölteniük a megfelelő formát. Ebben a dokumentumban mindkét fél azt az összeget a monetáris érték, amely már ténylegesen végrehajtják.

A szerződést magának a tranzakciónak és a betét összegének az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 5.55. Cikkével összhangban kell rendelkeznie.

Egy nagyon fontos tényező az árnyalatot, 380. cikke és 381. a Polgári Törvénykönyv, az Orosz Föderáció felhatalmazzák az eladási oldalon, hogy hagyjuk a személyes használatra betét, abban az esetben az ügyfél elutasítás esetében az ügylet egyik vagy másik ok miatt. Ezenkívül a vevőnek joga van kettős mennyiségű letétbe helyezni, ha az eladó meghibásodása az ügylettől származik.

Ha az ingatlan eladása előkészíti, megfelelő a ház értékesítésére vonatkozó előzetes szerződés. Ő is megerősíti a kötelezettségek a felek kössenek üzletet ideje: egy hónap, kettő, egy bizonyos időpontban. Az ügylet elhalasztott okai eltérőek lehetnek: hiányos mennyiségű pénz a vevőtől, az eladó kezében hiányos dokumentumok.

A dokumentum érdekeit védi az eladó és a vevő, Biztosítottal lehetséges unscrupiance. A feladat az előzetes szerződés célja, hogy erősítse a betét, ha az ilyen benyújtották. És az ára a ház szinten marad, ami a szerződésben meghatározott a felek.

A szerződés megkötésének formája meg van írva, ugyanaz, mint a fő dokumentum. Szükséges notarizáció. Ha figyelmen kívül ezeket a feltételeket, az előzetes szerződés fogják ismerni, mint jelentéktelen, érvénytelen.

Ha az előzetes szerződés nem volt lényeges feltételeit a tranzakció, annak tartalmaznia kell a sorrendben a koordinációt. Az előzetes szerződési feltételek késedelme vagy teljesítése az egyik oldalon, megtéríti a veszteség másik oldalát.

Előzetes megállapodás

Vásárlás eladó

OTTHON

Város ___________. "____" _______________

Mi, (teljes név és DATA) ______________________________, egyrészt,

és (teljes név a vevő) ______________________________, másrészt,

ezt a szerződést a következőképpen végezte:

1. (Az eladó főisége) _____________________ szándéka eladni (név)

vevő) ____________________________________________________ Lakóépület

a cím: _______________________________________________________________________,

Sq.m,

kataszteri szám ____________________________________

_________________________________ (egyéb jellemzők).

2. (Az eladó főisége) ______________ a megadott lakóépülethez tartozik

alapítvány __________________ (dokumentumalapú tulajdon, részletei)

megerősítik ___________________ (ezeket a tulajdonjogi igazolásokat).

3. (Az eladó főisége) _________________ köteles lakóépület eladni (teljes

vevő) _____________ ______________________ (esemény vagy idő) megadása után).

4. Az értékesítés szándéka szerint (teljes név)

eladó) _______________________________________________________________,

vevő) ________________________ Elkötelezett egy értékesítési megállapodás megkötése

______________________________.

5. (Vevő teljes neve) _________________________________________ fizet

eladó) __________________________ A megadott lakóépület költsége teljesen be van kapcsolva

az összeg ________________ rubel a következő sorrendben:

Cash - időben ________________ összege ___________________ rubelt,

A fennmaradó összeget az összeg __________ rubel pénzt utal át a

bankszámla.

(6) A Feleknek joga van a megállapodásnak a kölcsönös megegyezéssel történő megszüntetésére

végrehajtás, ebben az esetben, az alapok meghatározott P5 visszakerülnek a Vevő

teljesen.

7. A szerződéshez kapcsolódó veszteségek és az értékesítési szerződés,

társítsa a szerződést, amely nem felel meg ennek a szerződésnek. Ebben az esetben a szerződés összege

megegyezik a károk költsége.

8. A lakóépület vásárlási és értékesítési szerződésében a felek nem állapítanak meg

ebben a szerződésben meghatározott állapotban van.

9. A főszerződés megkötésétől való kitartás következménye a

továbbítja az elkerülő feleket a főszerződés aláírására a bíróságon.

10. Abban az esetben, ha a szerződésben megállapított főszerződés megkötése nem következik be

a másik egy másik fő szerződésének aláírására irányuló javaslat hiánya és hiánya

Példa egy előzetes értékesítési szerződésre a 2018-as házak eladására vonatkozóan

Előzetes megállapodás

lakóépület vásárlása és értékesítése

___________________ Moszkva Region "___" _________ 201_

19__ G., útlevélszámát _____ __________ kiadott "___" _________ 200_ OVD G. ____________________ Moscow Region, nappali címen: Moszkvai terület, _______________, ul. ___________, ház __, négyzet. __, egyrészt az eladónak nevezik,

és c. __________________________________________________________________________ ()

_________________________________

____________________________________________________________________________________

a jövőben a vevő másrészt a megfelelő elmeben, egyértelmű emlékezetben, önkéntesen cselekedett, a következőkre kötötte ezt a megállapodást:

Tárgyi szerződés
- A felek vállalják, hogy következtetni „___” __________ 201_ év az adásvételi szerződés a ház (a továbbiakban - a „fő” szerződés) egy lakóház, a fő feltételek, amelyek fél határozza meg az előzetes szerződést.

A főszerződés főbb feltételei

2.1. Szerint a fő szerződés, az eladó vállalja, hogy adja át a tulajdonjogát a vevő egy lakóépület további - „Object”, és a vevő vállalja, hogy elfogadja az objektumot, és fizetni érte az árat előírt a szerződésben.

2.2. Lakóépületek gazdasági épületekkel: Moszkva régió, ________________ kerület, _________________ vidéki kerület, falu _____________, ház _ (_________). Ez lakóház gazdasági épületek vonatkozásában feltételes szám ____________________, és egy nagyobb log szerkezet gazdasági épületek, amelyek teljes területe lakó helyiségek _____ (______________________) nm, beleértve a lakossági ______________________ (___________________) nm, leltár Nem . ________________, Litera: "a" (lakóház), "egy" (veranda), "A1" (veranda), "g" (shed), "G1" (shed), "G2" (vécé), „G3 "(vécé), "G4"(Sarai), "G5"(garázs), №1 (kerítés).

2.3. Az objektum a földterületen található, amelynek teljes területe ______________ (_________________) sq.m. Az oldal kataszteri száma _______________________, földkategória: Földi települések az egyes lakásoképítéshez.

Az objektum tartozik az eladó a tulajdonosi, a bizonyítvány alapján a jogot, hogy öröklés törvény a következő __ ____________ 200_, regisztrálásra irányuló № ______ kiadott __________________________ a közjegyző a város ______________ és _________________ kerület Moszkva vidék. A művészetnek megfelelően. 131 A polgári törvénykönyv az Orosz Föderáció tulajdonjoga az eladó egy lakóépület regisztrálható egyetlen állami nyilvántartás jogok ingatlanra és a tranzakciók vele, amiről __ ___________ 200_ év rögzített nyilvántartási szám _______________________________.
A teljes lakóépület tényleges leltárértéke a gazdasági épületekkel _________ (_________________________) rubel, amelyet a Moszkvai régió Állami Régió Állami Egységes Enterprise által kiadott műszaki útlevél kitermelésével megerősítik, Műszaki Inventory”____________ ág __ __________ 200_, melynek hatására terjedt __ __________ 200_ évben.
A felek jött a megállapodás, hogy az objektum eladták _____________ (__________________________________) rubelt. Az ármegállapodás jelentős feltétele ennek a megállapodásnak.
Az ára végrehajtása és nyilvántartása a tárgy vételi és eladási egy tárgy nem szerepel a megadott mennyiségben.
Az objektum költségeit a vevő fizeti a következő sorrendben:
- Alatt ___ (_________) napon a következtetése az előzetes megállapodást, a vevő vállalja, hogy kifizeti az eladó, mint a betét összegét ____________ (______________________________________) rubelt, összhangban a megállapodás a feladat A felek által kötött, amely Ennek az értékesítésnek az értékesítési szerződés szerves része otthon.
A vevő elégedett a megvásárolt ingatlanok minőségi állapotával, amelyet az e megállapodás megkötése előtt állapít meg, és nem találta meg a hibákat és hiányosságokat az ellenőrzés során, amelyet az eladók nem jelentettek jelentést.
A harmadik felek jogaival rendelkező tárgyat nem terheli. Használt korlátozások - Használat a megengedett célállomáshoz.
Aláírását megelőzően a szerződés az eladó a ház, a lakóépület nem adják el senkinek, nem adományozott, nem írt, nem terheli a harmadik személyek jogait, a vitában és tartóztatva (tiltás) nem áll , nem átruházható bérleti díj, bérleti díj vagy egyéb használatra.
A szerződés tartalma 131, 167, 209, 223, 288, 292 az első rész a Ptk az Orosz Föderáció, annak 549-558 részei a második Ptk az Orosz Föderáció, 37., 40., 42. 43 a Land kódex az orosz Föderáció, 34. és 35. cikke a családjogi törvény az orosz Föderáció fél bevezetni.
Vevő a művészetnek megfelelően. 551 A polgári törvénykönyv az Orosz Föderáció szerez tulajdonjogot a fenti ingatlan, mivel az állami regisztrációs átmenet tulajdon.
A Felek megerősítik, hogy nem tekintik meg a jogi kapacitást, nem a gyámság és a kuraterhip között nem esnek, nem szenvednek olyan betegségekkel, amelyek akadályozzák e szerződés lényegét, valamint hogy nincsenek körülmények a megállapodás megkötésére rendkívül veszteségesek maguknak.
A művészetnek megfelelően. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 556-ját a fenti ingatlanok továbbításában a felek elkészítik, és az átviteli törvény aláírásra kerül.
Költségeinek állami regisztrációs és nyilvántartási jelen szerződés, fizetés a bérelt betét biztonságos a sejt hordozza a vevő.
Költségei raszámolását és hitelességének fektetett tőke bérelt betét biztonságos hozza az eladónak.
A felek jött a megállapodás, hogy a tárgy a vételi és eladási egy tárgy készül, egy egyszerű - írásban, három példányban, amelyek ugyanolyan jogi erővel, ami által aláírt vagy közvetlenül az eladó és a vevő, míg a A létesítmény kataszteri útlevelét az értékesítési szerződések másolataira teszik.
A felek közötti számítás a következőképpen történik: az e megállapodás 2.6. Szakaszában meghatározott pénzeszközök, mínusz a befizetés, az eladó és a befizetett, a CJSC «____________________ Különösen védett terület: ___________, Moszkva régió, város _______________, utca ____________, ház ____. A befizetés széf két hónapig bérelhető.
A felek egyetértettek abban, hogy az eladó megkapja a hozzáférést a megadott készpénz tárolt Deposit biztonságnövelő az eladó és a vevő, egyoldalúan regisztráció után az adásvételi szerződést a Hivatal a szövetségi állam Regisztráció szolgáltatás, Kataszteri és Térképészeti a Moszkva Region Az egységes államból származó kivonat alapján az ingatlanjogok és az ügyletek közötti jogok nyilvántartása, hol tanúsítvánnyal rendelkezik, hogy a megadott tárgy tulajdonosa hátránya. _________________________________________________________________________________ (Teljes név, születési dátum, útlevél részletei)

____________________________________________________________________________________

A felek megállapodtak abban, hogy a szerződés kiszámításának ellenőrzésére vonatkozó fő megállapodás kötelező megemlése.
A felek mérlegességük szerint meghatározzák az objektum értékesítési szerződésének aláírását és időpontját. Az objektum eladására vonatkozó szerződés aláírása meg kell előznie a pénzeszközök könyvjelzőjét a 2.6. Bekezdésnek megfelelően. Ezt a megállapodást a betétbiztonsági letéti booge az eladó és a vevő közösen bérli. Mindenesetre az objektum értékesítési szerződésének utolsó napja "___" _________ 201_. Ha mielőtt „___” ____________ 201_, az adásvételi szerződés a tárgy nem írjuk alá, akkor a felek a találkozó „___” ________ 201_ a szobában a tárgyalások, a hivatal a város ____________ címen: _____________, Moszkva régió, város _______________, utca _____________, ház __ 12:00 órakor, hogy megoldja a felmerült kérdéseket.
Miután elhelyeztük a betéti biztonságot, és az objektum eladására és beszerzésére vonatkozó szerződés aláírását, az eladó elárulta a vevő minden másolatát a létesítmény értékesítésének és vásárlásának minden másolatát, valamint az objektum jobb oldali dokumentumait és tulajdonjogi tanúsítvány, megkapja a Szövetségi Állami Regisztráció Hivatala, a kataszter és a kartográfia hivatalát a Moszkvai régióban, hogy az eladónak a létesítmény értékesítésének nyilvántartásba vételére szolgáló eladó átadta a objektum, az objektum iratainak előnye, valamint a szerződés eladására vonatkozó szerződés másolatai.
Elutasítás esetén kezelni a szövetségi állam Regisztráció szolgáltatás, Kataszteri és Térképészeti a moszkvai régió Moszkva Region a regisztráció a adásvételi szerződés a létesítmény és az átmeneti tulajdonosi bármilyen okból, két héttel a lejárat előtt A betétbiztonsági bérleti díj, a vevő és az eladó megkapja a jogot, hogy közösen hozzáférhessen a betét biztonságos. A biztonságos hozzáférés során a vevőnek jogában áll a pénzét felvenni a biztonságot, és az eladó megkapja a vevő minden másolatát a nem regisztrált szerződés az objektum értékesítésére, valamint a kölcsönös követelésekről szóló törvény készítsen.
Az ebben a megállapodásban előírt felek felelősségét és jogait az Orosz Föderáció jogszabályai szerint határozzák meg.

Az oldal felelőssége

3.1. Abban az esetben, ha a Felek egyike a megállapodás által előírt főszerződés megkötésétől (1.1. Bekezdés), az elkerülési oldalnak meg kell térítenie az ilyen kiások által okozott veszteség lelkiismeretes oldalát.

3.2. A kártérítés megtérítése és a bírság kifizetése nem érinti az egyes felek jogát, a 4. bekezdés alapján. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 445-öt, hogy a Bírósághoz forduljon a főszerződés megkötésének követelményével.

Állásfoglalási viták

4.1. A felek között felmerülő valamennyi vitát és nézeteltérést olyan kérdésekben, amelyek nem találták meg e szerződés szövegében, az Orosz Föderáció jelenlegi jogszabályai és az üzleti forgalom szokásainak jelenlegi jogszabályai alapján megoldódnak.

4.2. A tárgyalások folyamatának ellentmondásos kérdéseinek elszámolásával a viták megengedettek az Orosz Föderáció jelenlegi jogszabályai által előírt módon.

5. Vis major

5.1. A felek mentesülnek a szerződés szerinti kötelezettségek nem teljesítéséért való felelősség alól, amennyiben ez a kudarc a vis maior (vis maior) körülményei, nevezetesen: tűz, árvíz, földrengés, katonai akciók stb. érintette közvetlenül teljesítmény a szerződés feltételeinek. Ebben az esetben a szerződéses kötelezettségek végrehajtásának időpontja a meghatározott körülmények időpontjában meghosszabbodik.

5.2. A párt, amely nem tudja teljesíteni szerződéses kötelezettségeit, haladéktalanul tájékoztatja a másik oldalon a kezdete az intézkedések a meghatározott körülmények között, de minden esetben legkésőbb 5 (öt) nappal a rajt után tetteikért.

5.3. Ha ezek a körülmények továbbra több mint 14 napig, minden Fél javaslatot tehet a szerződés felmondására. A szerződés megszűnése esetén az e cikkben előírt indokok esetében a felek közül egyik sem jogosult a veszteségeinek kártalanítására a másik oldalról. Ugyanakkor a felek előállítaniuk kell a szükséges településeket, amelyek a Szerződés alapján végrehajtott kötelezettségeket és a korábban felsorolt \u200b\u200bpénzeszközök megtérülését javasolják a vis maior, kötelezettségek körülményeinek kezdete miatt.

Záró rendelkezések

6.1. Ez a megállapodás a felek aláírásának pillanatától lép hatályba, és a "___" _________ inclusive-ig érvényes.

6.2. Ez a szerződés készül két példányban, egy-egy oldalán. Mind a másolatát a szerződés azonos jogi erővel.

6.3. A feladat a jogok iránti kérelmeket az e megállapodás csak akkor engedélyezett a hozzájárulásával a másik félnek.

6.4. A megállapodás szerinti felek értesítése írásban lehet a következő címekre:

A vevő számára: ____________________________________________________. Feltüntetve az ____________________________________.
Az eladó :: ____________________________________________________. Jelezve ____________________________________.

6.5. Bármilyen üzenetek napjától érvényes a szállítás a vonatkozó címre. A címek egyikének módosítása esetén a felek valamelyikének értesítésére köteles haladéktalanul értesíteni ezt a másik oldalt, feltéve, hogy csak Moszkvában vagy a Moszkvai régióban található cím lehet ilyen új cím a levelezéshez. Egyébként az irányt levelezés a párt továbbra is a címe, hogy figyelembe kell venni a megfelelő teljesítményt a megállapodás szerinti kötelezettségeik.

A felek aláírása

Eladó:

Vevő:

(dátum, aláírás, vezetéknév, név, patronsav, teljesen)