Preliminarni ugovor Kupnja kuće prodaje sa Zemlje. Preliminarni ugovor za prodaju kuća s zemljištem. Struktura dokumenta i njezina priprema

Kada postoji pitanje o potpisivanju takve papire kao preliminarni ugovor za prodaju kuće, ljudi se boje da li je neki trik skriven u tome.

Što je ovaj dokument i koje su nijanse u ovom postupku?

Takav je dokument kupac i prodavatelj privatne kuće ako se transakcija ne može odmah dogoditi. Obično, preliminarni ugovor za prodaju kuće mora biti potpisan kada kupac sve odgovara - rasporedu, lokaciji, stanju strukturnih elemenata, čak i troškova.

No postoje objektivni razlozi za odgodu dizajna transakcije:

potreban iznos u cijelosti na kupcu još nije dostupan, ali u mjesecu se situacija mora riješiti;
prodavatelj neretim nasljeđivanja;
prodavatelj čeka ulazak odluke suda pravnoj snazi \u200b\u200bitd.

Potpisivanjem preliminarnog ugovora, obje strane budućeg posla osvajaju: budući vlasnik imanja može zaustaviti pretraživanje, biti siguran u stjecanje ovog pojedinog stanovanja, u skladu s već dogovorenom vrijednošću prihvatljivom. Prodavatelj može mirno završiti s papirima, znajući točno kada i koliko će ove kuće prodati.

Što se tiče zakonitosti takvog postupka, možete osigurati sumnju građana: zakon u odnosu na stavak 1. umjetnosti. 429 Građanskog zakonika Ruske Federacije potpisivanje preliminarnog ugovora o prodaji. Važno je shvatiti da ovaj ugovor o budućem poslu ne samo papir, već ozbiljan dokument, s nastalim činjenicom njegove prisutnosti određenih obveza obiju strana jedni drugima.

Da bi takav ugovor bio pravna težina, on mora u potpunosti odgovoriti na sve zahtjeve iz stavka 2. čl. 429 Građanskog zakonika Ruske Federacije. Ne biste trebali pokušati navesti sve strane u jednom dokumentu u vezi s obvezujući objekt nekretnina na njihove želje da preuzmu posjedovanje: oblik preliminarnog ugovora o prodaji ne sadrži informacije o prijenosu depozita.

Prezentacija polaganja, obveze da ga vrati ispravno sastavljaju poseban dokument koji se zove ugovor o depozitu.

To znači da je preliminarni ugovor, sa stavkom za prijenos depozita, pri razmatranju na sudu, nepravilno prikupljeni sporazum neće biti u mogućnosti pomoći vlasniku kuće ostavljajući depozit u sebi, novac će morati biti vraćen ,

Preliminarni ugovor o prodaji kuće samo se popravlja na papirnim namjerama stranaka u budućnosti, neka prijenos vlasničkih prava na stambenu zgradu.

Glavne točke preliminarnog ugovora

Kako izraditi preliminarni ugovor za prodaju kod kuće? Ovaj dokument mora nužno sadržavati takve informacije:

naziv naseljavanja, datum;
Puno ime predstavnika stranaka;
u stavku "subjekta", morate odrediti karakteristike kuće i zemljišta;
cijena, algoritam izračuna;
dužnosti stranaka vezanih za datume izvršenja;
dostupnost pritužbi jedni drugima;
potpise stranaka.

Opisujući "predmet ugovora", morate odrediti adresu u detalje, kao i karakteristike stambene zgrade, i ne zaboravite navesti katastarske sobe konstrukcije i zemljište, kao i gdje i Kada je vlasništvo registrirano odvojeno u kuću i na Zemlju.

Nedostatak smjernica za objekte nekretnina ne daje pravima vlasniku da sudjeluje u procesu tvrtke prije prodaje, popraćeno preventivnim ugovorom.

Preventivni ugovor mora nužno biti priključen na takve dokumente:

kopije vozila do kuće i katastarske putovnice na zemljištu, ovjereni ovjereni;
Čin prihvaćanja i prijenosa stambenog objekta (zajedno s zemljištem);
ugovor o zadatku.

Takav ozbiljan rad sastavljen je u 3 primjerka: jedan od svakog dijela, a treći će se morati prenijeti na Federalnu uslugu registracije zajedno s glavnim ugovorom. Ako se ugovor ne napravi odvojeno, tada se iznos prenose kao depozit uzima u obzir kao predujam.

Preventivni ugovor ne zahtijeva registraciju, zapanjujuće sudjelovanje i sudjelovanje, iako poželjno.

Nijanse koje treba uzeti u obzir

Svaka stavka prije papira treba pažljivo čitati i ući u bit, a ako nešto ne odgovara, onda biste trebali inzistirati na iznimku ove stavke.

Ako je sve što kaže i je napisano u ovom Ugovoru istinito, obje strane su zastupljene normalnim, pristojnim ljudima, onda ništa strašno je staviti svoj potpis u takav dokument. Ali postoje nijanse koji napišu prisutnost rizika.

Svakako provjerite sposobnost proizvodnje tehničke putovnice za objekt nekretnina.

Ako je kupac specijalist u izgradnji ili u nekretninama, moći će se kretati nakon upoznavanja s planiranjem kuće u prirodi, koliko točno tehnička podrška odgovara stvarnom mjestu prostora.

Činjenica je da se kasnije može biti kazna: Supasport je dugo bio pričvršćen, a obnovu nije bila uokvirena.

Još uvijek postoji opasnost od stjecanja stambenog objekta s avanturističkom djecom registrirana na ovom stambenom prostoru ili s rezident stanara - nakon svega, preventivni ugovor ne zahtijeva potvrdu o registriranim stanovnicima ne samo arhivska, nego i normalna pogled. Stoga je vrijedno tražeći od certifikata arhivcije domaćina na ovoj adresi.

Nema potpunog povjerenja da se pred-potpisan rad ne odnosi na stambenu zgradu s prisutnošću tereta (to postaje očigledno kada je glavna verzija dokumenta za kupnju i prodaju na zahtjev bilježnika).

Važno je razjasniti ovu nijansu (nedostatak prerađenog uhićenja, depozita, itd.) Kupcu prije nego što postavite svoj potpis na preliminarnu verziju.

Može se dogoditi da je do trenutka potpisivanja glavnog sporazuma o kupnji i prodaji u kupcu, nije izašao na prikupljanje punog iznosa cijene kuće sa zemljištem.

Zadatak se naziva dokument zaključen kada je iskoristio ukupnu vrijednost količine kolaterala robe. U čestim slučajevima, ovaj sporazum je obavljanje operacija kupnje i prodaje nekretnina. Zaključak ovog ugovora je prilično jednostavan postupak, a važno je da obje strane ulaze u posao.

Da bi se pravilno procijenili mogući rizici, prije svega, potrebno je znati što točno predstavlja preliminarni ugovor i potreban oblik u njegovoj kompilaciji.

Klauzula 1. članka 429. Građanskog zakonika kaže da se priprema preliminarnog sporazuma obvezuje sudionicima ugovora na daljnje prenošenje imovinskih prava, osigurati bilo kakve usluge ili obavljati neki rad. U takvoj situaciji ugovor zahtijeva od stranaka daljnjim pravnim odnosima u odnosu na određeni objekt s unaprijed određenom vrijednošću.

Za daljnju stvarnost ugovora potrebno je pridržavati se obrazaca utvrđenih zakonodavstvom prikupljanja ugovora iz stavka 2. članka 429. Građanskog zakonika Ruske Federacije.

Oblik izrade preliminarnog ugovora u potpunosti je u skladu s oblikom ugovora o prodaji. Glavna razlika nije zahtjev za registraciju u rosrestre.

Preliminarni ugovor o prodaji kuće s depozitom je zabilježio želju kupca da dobije nekretninu u osobnom korištenju u slučaju preostalog iznosa prodavatelju u određenom vremenskom okviru.

Ugovor o kupnji i prodaji stambene zgrade pomoću depozita koristi opći zahtjevi, odnosno, članak 549. Građanskog zakonika Ruske Federacije. Stranke su dužne odrediti uvjete, iznos iznosa depozita i razdoblje plaćanja ostatka.

Oblik ugovora o prodaji kuće s depozitom

Obrazac ugovora sastoji se od jednostavnih pisanih. Ovaj čimbenik ne ovisi o rokovima i iznosu. Prijenos vlasničkih prava na strani kupca registriran je postupkom, koji je utvrđen zakonom. Nijedna strana ne može odbiti određeni postupak.

Predmet ugovora za prodaju kuće sa uvjetom o izradi

Ovaj ugovor mora jasno zanemariti predmet specifično - potrebno je odrediti detaljno obilježavanje podataka o nekretninama s zemljištem, koja se obično prenosi u kupca, u skladu s člankom 554. Građanskog zakonika Ruske Federacije.

Stranke pružaju pojedinosti o dokumentima, uključujući točne izjave o adresi objekta, području kuće i stranice. U slučaju ne navođenja subjekta, transakcija može biti nevažeća.

Kuće, ne uključujući parcelu, prodaju u rijetkim slučajevima. U slučaju takvog nedostatka događaja, potrebno je uzeti u obzir da dozvole vlasnika zemljišne parcele za prodaju nekretnina nisu potrebni, u skladu s člankom.552 Građanskog zakonika Ruske Federacije.

Stranke u ugovoru o prodaji kuće s depozitom

Transakcija uključuje kupca i prodavatelja, bez uzimanja u obzir njihov pravni status. Iz toga slijedi da se obrazac za kupnju i prodaju nekretnina može ispuniti pojedincima i pravnim osobama.

Postoje i ograničenja na dobne strane. U vrijeme stvarne provedbe pravnih postupaka, obje strane moraju biti odrasle osobe. U drugim slučajevima, bit će dovoljno pisanog dopuštenja čuvara ili roditelja o radu transakcije.

Uvjeti ugovora za prodaju i kupnju stambene zgrade s depozitom

Osim ugovora, stranke moraju pripremiti i ispuniti odgovarajući obrazac. U ovom dokumentu obje strane ukazuju na količinu novčane vrijednosti, koja je već zapravo provedena.

Sam ugovor mora imati troškove transakcije i iznosa depozita, u skladu s člankom.555. Građanskog zakonika Ruske Federacije.

Važan čimbenik je nijansa, članak 380. i 381 Građanskog zakonika Ruske Federacije osnažiti prodajnu stranu da ostavite depozit za osobnu uporabu, u slučaju odbijanja kupca iz transakcije iz nekog razloga. Osim toga, kupac ima pravo vratiti depozit s dvostrukim volumenom, u slučaju neuspjeha prodavatelja iz transakcije.

Kada se priprema prodaja nekretnina, prikladan je preliminarni ugovor za prodaju kuće. On potvrđuje obveze stranaka da sklapaju posao s vremenom: u mjesecu, dva, na određeni datum. Razlozi za koje je transakcija odgođena može biti drugačija: nepotpuna količina novca od kupca, nepotpun skup dokumenata o rukama prodavatelja.

U dokumentu štiti interese prodavatelja i kupca, osigurava moguću neskrivenost. Zadatak preliminarnog ugovora je potvrditi depozit, ako je to podnesen. A cijena kuće ostaje na razini, koja je navela u ugovoru stranaka.

Obrazac zaključivanja ugovora je napisan, isti kao i za glavni dokument. Potrebna notarizacija. Ako zanemarujete ove uvjete, preliminarni ugovor će biti prepoznat kao beznačajni, nevažeći.

Ako preliminarni ugovor nema bitne uvjete transakcije, treba sadržavati redoslijed njihove koordinacije. U slučaju kašnjenja ili neispunjavanja preliminarnih uvjeta ugovora po jednoj strani, ona nadoknađuje drugu stranu gubitka.

Preliminarni sporazum

Prodaja kupnje

KOD KUĆE

Grad ___________. "____" _______________

Mi, (puno ime i podaci) ______________________________, s jedne strane, s jedne strane,

i (puno ime kupca) ______________________________, s druge strane,

proveo je ovaj Ugovor o sljedećem:

1. (FIO prodavatelja) _____________________ ima namjeru prodati (ime

kupac) _____________________________________________________ Stambena zgrada

na adresi: _______________________________________________________________,

Sq.m,

katastarski broj ____________________________________

_________________________________ (Ostale karakteristike).

2. (FIO prodavatelja) ______________ pripada navedenoj stambenoj zgradi

zaklada __________________ (vlasništvo temeljeno na dokumentima, njezini detalji)

to je potvrđeno ___________________ (ovi certifikati o vlasništvu).

3. (FIO prodavatelja) _________________ Dužno je prodati stambenu zgradu (puna

kupac) _____________ Nakon ______________________ (događaj ili vrijeme) navedeni su).

4. U skladu s namjerama prodaje (puni naziv

prodavatelj) ___________________________________________________________,

kupac) ________________________ Predani se sklapanju ugovora o prodaji

pojam ______________________________.

5. (Puni naziv kupca) _________________________________________ plaća

prodavatelj) __________________________ Trošak navedene stambene zgrade je u potpunosti u

iznos ________________ rubalja u sljedećem redoslijedu:

Novac - na vrijeme ________________ u iznosu od ___________________ rubalja,

Preostali iznos se plaća u iznosu od __________ rubalja prijenosom novca na

bankovni račun.

6. Stranke imaju pravo raskinuti ovaj Sporazum preko međusobnog dogovora prije

izvršenje, u ovom slučaju, sredstva navedena u P.5 vraćaju se Kupcu

potpuno.

7. Gubici povezani s ovim ugovorom i glavnim ugovorom o prodaji,

povezati stranku koja ne ispunjava ovaj ugovor. U ovom slučaju, zbroj ovog ugovora

smatra se troškovima štete.

8. U glavnom ugovoru o kupnji i prodaji stambene zgrade, stranke nisu uspostavljene

u ovom stanju ugovora.

9. Utaja iz zaključka glavnog ugovora ima posljedicu zahtjeva

prosljeđivanje izbjegavanja stranaka potpisivanja glavnog ugovora na sudu.

10. U slučaju sklapanja glavnog ugovora u dogovorenom ugovoru

termin i nepostojanje ciljanja prijedloga o potpisivanju glavnog ugovora drugog

Primjer preliminarnog prodajnog ugovora za prodaju uzorka kuće 2018

Preliminarni sporazum

kupnja i prodaja stambene zgrade

___________________ Moskovska regija "___" _________ 201_

19__ G. Rođenje, putovnica _____ __________, izdana "___" _________ 200_ OVD G. ____________________ Moskva Regija, živi na adresi: Moskovska regija, _______________, ul. ___________, kuća __, trg. __, na temelju prodavatelja, s jedne strane,

i c. __________________________________________________________________________ ()

_________________________________

____________________________________________________________________________________

u budućnosti je kupac, s druge strane, bio u pravom umu, čisto memorije, djelujući dobrovoljno, zaključio je ovaj Sporazum o sljedećem:

Ugovor o predmetu
- Stranke se obvezuju da će zaključiti "___" __________ 2011 godine ugovora o prodaji kuće (u daljnjem tekstu: "Glavni ugovor") stambene zgrade, glavni uvjeti od kojih su stranke definirane u ovom preliminarnom ugovoru.

Glavni uvjeti glavnog ugovora

2.1. Prema glavnom ugovoru, prodavatelj se obvezuje prenijeti na vlasništvo Kupca stambene zgrade dalje - "objekt", a kupac se obvezuje prihvatiti objekt i platiti za to cijenu predviđenu ugovoru.

2.2. Stambena zgrada s gospodarskim zgradama nalazi se na: Moskvi regiji, ________________ Distrikt, _________________ Rural District, selo _____________, kuća _ (_________). Ova stambena zgrada s gospodarskim zgradama ima uvjetni broj ____________________ i sastoji se od velike strukture dnevnika s gospodarskim zgradama, ukupne površine stambenih prostora _____ (______________________) Sq., uključujući stambene ______________________ (___________________) sq.m, inventar br , ________________, Litera: "A" (stambena kuća), "a" (veranda), "A1" (veranda), "G" (šup), "G1" (šupka), "G2" (zahod) (zahod), "G3 "(zahod)," G4 "(Sarai)," G5 "(garaža), №1 (ograda).

2.3. Objekt se nalazi na zemljištu, čija je ukupna površina ______________ (_________________) sq. Katastarski broj stranice _______________________, zemljišne kategorije: Zemljinih naselja za pojedinačnu stambenu izgradnju.

Objekt pripada prodavatelju o vlasništvu, na temelju potvrde o pravu na nasljedstvo zakonom od __ ____________ 200_, registriranih u registru za № ______, izdao __________________________, bilježnik grada ______________ i _________________ okruga Moskva regija. U skladu s čl. 131 Građanski kodeks Ruske Federacije Vlasništvo nad prodavateljem na stambenoj zgradi registrirano je u jednom državnom registru prava na nepokretnu imovinu i transakcije s njom, o kojem __ ___________ 200_ godina zabilježio je registracijski broj ___________________________.
Stvarna inventarna vrijednost cijele stambene zgrade s gospodarskim zgradama je _________ (_________________________) rubalja, što potvrđuje vađenje tehničke putovnice za kućno vlasništvo br. ____________, koju je izdalo državno poduzeće Moskovske regije tehničkog inventara "____________ Podružnica __ __________ 200_, čija je akcija proširena od __ __________ 200_ godine.
Stranke su došle do sporazuma da je objekt prodan za _____________ (____________________________________) rublje. Sporazum o cijenama je značajan uvjet za ovaj Sporazum.
Trošak izvršenja i registracije kupnje objekta i prodaje objekta nije uključen u navedene iznose.
Troškovi objekta plaća kupac u sljedećem redoslijedu:
- Tijekom ___ (_________) dana od dana završetka ovog preliminarnog sporazuma, kupac se obvezuje platiti prodavatelju kao iznos depozita od ____________ (____________________________________________________________) rubalja, u skladu s Sporazumom o zadatku sklopljenom između stranaka, što jest sastavni dio ovog Ugovora o prodaji prodaje kod kuće.
Kupac je zadovoljan kvalitativnim stanjem kupljenih nekretnina, koje je utvrđeno njegovom inspekcijom na mjestu prije sklapanja ovog Sporazuma i nije pronašao nedostatke i nedostatke u inspekciji, koji prodavači nisu izvijestili.
Objekt s pravima trećih osoba nije opterećen. Ograničenja uporabe - korištenje za dopušteno odredište.
Prije potpisivanja ovog ugovora za prodaju kuće, stambena zgrada se ne prodaje nikome, a ne donirana, a ne položena, ne opterećena pravima trećih osoba, u sporu i uhićenju (zabrana) ne sastoji se , ne prenose se na najam, najam ili drugu uporabu.
Sa sadržajem članaka 131., 167, 209, 223, 288, 292 od prvog dijela Građanskog zakonika Ruske Federacije, članci 549-558 dijelova drugog građanskog zakonika Ruske Federacije, članci 37., 40, 42 , 43 zemljinskog kodeksa Ruske Federacije, članaka 34. i 35. obiteljskog zakona o stranci Ruske Federacije uveden.
Kupac u skladu s čl. 551 Građanski kodeks Ruske Federacije stječe vlasništvo nad imovinom od državne registracije tranzicije vlasništva.
Stranke potvrđuju da nisu lišene poslovne sposobnosti, ne sastoje se pod skrbništvom i starateljstvom, ne pate od bolesti koje ometaju suštinu ovog ugovora, kao i da ne postoje okolnosti za sklapanje ovog Ugovora o vrlo neprofitabilnom uvjeti za sebe.
U skladu s čl. 556 Građanskog zakonika Ruske Federacije u prijenosu navedene imovine, stranke su sastavljene i potpisan je Zakon o prijenosu.
Troškovi za državnu registraciju i registraciju ovog ugovora, plaćanje iznajmljenog depozita na sefu stanica nosi kupca.
Troškovi za ponovno izračunavanje i provjeru autentičnosti sredstava u zakupljenom depozitu donosi prodavatelja.
Stranke su došle do sporazuma da je predmet kupnje i prodaje objekta sastavljen, u jednostavnom - pisanju u tri primjerka koje imaju istu pravnu snagu, koje su potpisale izravno od strane prodavača i kupca, dok Katastarska putovnica objekta vrši se kopijama ugovora o prodaji.
Izračun između stranaka vrši se na sljedeći način: Sredstva navedena u stavku 2.6 ovog Ugovora, minus depozit, održat će se u iznajmljenoj zajednički od strane prodavatelja i kupca depozita sef, iznajmljen u CJSC «___________________, u a Posebno zaštićeno područje na: ___________, Moskva regija, grad _______________, ulica ____________, kuća ____. Depozit sef iznajmljuje se dva mjeseca.
Stranke su se složile da prodavatelj dobije pristup određenom novcu pohranjen u poboljšanju sigurnosti depozita od strane Prodavatelja i Kupca, jednostrano nakon registracije sporazuma o kupnji i prodaji u Uredu Federalne državne registracije, katastar i kartografiju na moskovskoj regiji Na temelju ekstrakta iz jedinstvenog države, registar prava na nekretnine i transakcije s njom, gdje je certificiran da je vlasnik navedenog objekta. _________________________________________________________________________________ (Puno ime, datum rođenja, detalji putovnice)

____________________________________________________________________________________

Stranke su se složile o obveznom spomenu Glavnog sporazuma utvrđenog iznad postupka za izračunavanje ugovora.
Stranke po vlastitom nahođenju određuju datum i vrijeme potpisivanja ugovora o prodaji objekta. Potpisivanje ugovora za prodaju objekta mora prethoditi oznaku sredstava u skladu sa stavkom 2.6. Ovaj ugovor u depozit depozit depozit je iznajmljuje zajednički od strane prodavatelja i kupca. U svakom slučaju, posljednji dan potpisivanja ugovora o prodaji objekta je "___" _________ 201_. Ako prije "___" ____________ 201_, ugovor o prodaji objekta neće biti potpisan, stranke se slažu o sastanku "___" ________ 201_ u sobi za pregovore, ured u gradu ____________ na adresi: _____________, Moskovska regija, grad _______________, ulica _____________, kuća __ u 12:00 sati u rješavanju problema koji su nastali.
Nakon polaganja gotovine u depozit sef i potpisivanje ugovora za prodaju i kupnju objekta, prodavatelj je izdao kupca sve kopije prodaje i kupnje objekta, kao i desničarski dokumenti za objekt i potvrda o vlasništvu, prima potvrdu Ureda Federalne službe za registraciju države, katastra i kartografije na regiji Moskve koju je prodavatelj za upis ugovora za prodaju objekta predan predmet vlasništva nad objekt, prednost dokumenata za objekt i njegove kopije ugovora za prodaju objekta.
U slučaju odbijanja upravljanja saveznim državnim registracijskim uslugama, katastra i kartografijom u regiji Moskve u regiji Moskve u regiji ugovora o prodaji objekta i tranziciji vlasništva iz bilo kojeg razloga, dva tjedna prije isteka isteka Najam depozita sef, kupac i prodavatelj dobivaju pravo na zajednički pristup depozit. Tijekom zajedničkog pristupa sigurnom, kupac ima pravo pokupiti novac od sigurnog, a prodavatelj dobiva od kupca sve kopije neregistrirane ugovora za prodaju objekta, a čin međusobnih potraživanja može biti sastavljen.
Odgovornost i prava stranaka koja nisu predviđena u ovom Ugovoru utvrđuju se u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.

Odgovornost strana

3.1. U slučaju da će se jedna od stranaka stidjeti od zaključenja glavnog ugovora (stavak 1.1), predviđeno ovim Sporazumom, evaazivna strana će morati nadoknaditi savjesnu stranu gubitka uzrokovane takvom utajom.

3.2. Naknada štete i plaćanje novčane kazne ne utječe na pravo svake stranke, na temelju stavka 4. čl. 445 Građanskog zakonika Ruske Federacije, podnijeti zahtjev Sudu sa zahtjevom zaključivanja glavnog ugovora.

Sporovi za rješavanje

4.1. Svi sporovi i nesuglasice koje mogu nastati između stranaka o pitanjima koja nisu pronašla svoje dopuštenje u tekstu ovog ugovora bit će riješeno pregovorima na temelju postojećeg zakonodavstva Ruske Federacije i običaja poslovnog prometa.

4.2. Uz podmirenje kontroverznih pitanja u procesu pregovora, sporovi su dopušteni na sudu na način propisan trenutnim zakonodavstvom Ruske Federacije.

5. Viša sila

5.1. Stranke su izuzete od odgovornosti za neispunjavanje obveza prema ugovoru, ako je to neuspjeh posljedica okolnosti više sile (viša sila), naime: požar, poplava, potres, vojna djela, itd., Pod uvjetom da ove okolnosti izravno su utjecali na obavljanje uvjeta ugovora. U tom slučaju, rok izvršenja ugovornih obveza proširuje se u vrijeme navedenih okolnosti.

5.2. Stranka koja ne može ispuniti svoje ugovorne obveze, odmah obavještava drugu stranu početka djelovanja navedenih okolnosti, ali u svakom slučaju najkasnije 5 (pet) dana nakon početka njihovih postupaka.

5.3. Ako se te okolnosti nastave tijekom 14 dana, svaka stranka može predložiti raskinuti ugovor. U slučaju prestanka ugovora o osnovama predviđenim u ovom članku, nitko od stranaka nema pravo zahtijevati naknadu svojih gubitaka s druge strane. Istovremeno, stranke će proizvesti potrebna naselja koja upućuju na obveze izvršene prema ugovoru i povratku sredstava koje su ranije navedene za neispunjenu, zbog početka okolnosti više sile, obveze.

ZAVRŠNE ODREDBE

6.1. Ovaj ugovor stupa na snagu od trenutka potpisivanja svojih stranaka i vrijedi do "___" ________ 201_ uključivo.

6.2. Ovaj ugovor je napravljen u dva primjerka, jedan za svaku stranu. Svaka kopija ugovora ima jednaku pravnu snagu.

6.3. Dodjela prava zahtjeva za ovaj Sporazum dopušten je samo uz suglasnost druge stranke.

6.4. Obavijesti o strankama iz ovog Ugovora mogu se upisati na sljedeće adrese:

Za kupca: ________________________________________________. Što ukazuje na ____________________________________.
Za prodavatelja :: ________________________________________________________________________________. Što ukazuje na ____________________________________.

6.5. Sve poruke vrijede od datuma isporuke na odgovarajućoj adresi. U slučaju promjena u adresama da se obavijesti jednu od stranaka, dužna je odmah obavijestiti drugu stranu, pod uvjetom da samo adresa u Moskvi ili Moskovskoj regiji može biti takva nova adresa za korespondenciju. Inače, smjer dopisivanja od strane stranke još uvijek je adresa koja se smatra pravilnom obavljanjem obveza prema sporazumu.

Potpisi stranaka

Prodavatelj:

Kupac:

(datum, potpis, prezime, ime, patronimički, potpuno)